日常修繕工事監理（マンション／給排水）／残業20H程度／大阪

住友不動産建物サービス株式会社
勤務地【大阪府大阪市】年収450～650万円

# 残業少なめ
# 未経験者歓迎
# 充実した研修体制
# 地域密着
# 急募
# マンション
# RC造
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上

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募集要項

募集職種	管工事施工管理
業種	マンション管理
年収	450～650万円
仕事内容	新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラス、売上1兆円超（2025年3月期）の住友不動産グループで、技術の経験・資格を活かしませんか。土日祝が基本休みになるためワークライフバランスを整えた働き方が実現できます。おおよそ7割程度は内勤業務となります。 ■業務内容：同社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、主に管工事分野の修繕工事の調査～工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）、設備や建物点検をご担当いただきます。【具体的には】・不具合箇所の確認・調査・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定・工事立ち会い・管理組合様への提案（提案は原則、フロント職が行います）、報告書作成・設備や建物の点検（巡回）など ※原則、現場常駐はありません。 ★ポジションの魅力★ ・残業は月平均20時間程度、土日祝休み、年間休日124日など、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。・業績安定した会社で転勤もないので、じっくりとお仕事のできる環境です。・工事営業ノルマや目標額など一切ありませんので、本来の「管理」業務に特化てきる環境です。・超高層マンションや数百戸クラスの大規模物件、街のフラッグシップ的な物件にも携わることができます。・発注者（管理組合の代行者）側の立場なので改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。・50代・60代からの転職者も大活躍！・ブランクがある方も歓迎します。・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。 ■同社の特徴：管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である同社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 ■働き方・自分で出勤時刻を変更できる、時差出勤制度があります。　始業時間を7：30～12：00に変更できます。・住民の方への説明などはフロント職が担当するためこのポジションの土日対応はございません。勤務時間例 1）8:00 ～17:00 2）10:00～19:00 3）12:00～21:00 ※残業は月20時間程度です
応募資格	【必須】・給排水衛生・空調の新築もしくは改修工事・メンテ経験（建物用途は不問）【歓迎】・管工事施工管理技士(1級、2級、補) ・上記資格の受験資格のある方・その他、上記に準ずる設備に関する資格等
活かせる経験スキル	一級建築士　二級建築士　一級建築施工管理技士　 1級管工事施工管理技士　 2級管工事施工管理技士　 1級電気工事施工管理技士　 2級電気工事施工管理技士　 1級電気通信工事施工管理技士　 2級電気通信工事施工管理技士　二級建築施工管理技士　電気工事施工管理技士　 1級建築施工管理技士　 2級建築施工管理技士　管工事施工管理技士
勤務地	大阪府大阪市
勤務時間	9:00～18:00（休憩1時間）※時差出勤制度あり
雇用形態	正社員
福利厚生	・社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災）【レクリエーション】・自社系列ホテル割引利用（最大7割）・保養所（軽井沢）・住友クラブ（東京・大阪）他【資産形成】・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）・勤続功労株式報酬制度（勤続と功労に応じて、住友不動産の株式を取得し、退職時に報酬として受け取る制度）・財形貯蓄制度・総合福祉団体定期保険他【出産・育児・健康サポート】・育児休業（最大満3歳まで）・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）・専属産業医の常駐（本社）　他【研修】・入社時導入研修・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育・人事・コンプライアンス研修　他【eラーニング】 ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、マネジメントなどの、eラーニング講座（約200コース）を自己啓発として自由に受講することができます。【キャリア支援】・住友不動産グループチャレンジ制度・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）・eラーニング講座の無料利用（約200コース）他【その他】・屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）
休日	【年間休日数125日（2026年度）】完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始他 ※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます【休暇】年次有給休暇（20日/年）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇他 ※振替休日取得制度　休日に5時間以上の労働→平日に1日分(8時間)振替　休日に5時間未満の労働→平日に半日分（午前or午後）振替

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1973年7月
資本金
3億円
売上高
340億8,941万円
従業員数
3,885名

企業について

1973年の設立以来、よりよい環境を模索し、より快適な生活を提案そしてそれらを実現させるサービスの向上に取り組んでいます。
現在では多くの顧客より、管理会社のパイオニアとして支持されています。
同社ではビルやマンションは無機質なものと捉えてはいません。
建物をある時はわが子のように見守り、またある時は、ここちよい暮らしを包む母のような存在になりたいと考えています。
同社が提供しているサービスを大きく分類すると「マンション管理」「ビル管理」「お客様サービス（ライフサポート）」の3つとなります。
いずれのカテゴリーでも、これまで少しずつ培ってきたノウハウをベースに、最先端の情報・技術・最高のハートで顧客を総合的にバックアップします。

【時差出勤制度あり】
始業時間を30分区切りで変更することができます。（事前申請必要）
例：8：00～17：00
　　12：00～21：00
プライベートと仕事の両立がしやすい環境です。