1級建築施工管理技士の求人検索結果一覧

■同社の建築本部においてオフィスビル、マンション、工場などの
　建築現場における施工管理全般に従事いただきます。

【具体的には】
日本を代表する建築物、歴史的な重要文化財、まちづくりなどの工事において、
現場施工管理技術者として業務に従事いただきます。

【建築部門の特徴】
★生産性向上を図るため、IoT・AIやロボティクスを活用した次世代生産システム、
　省力化、短工期化構工法などの開発と活用に加え、DX、業務効率を追求した
　プロセス変革、情報を一元化するワンモデルBIMの活用を推進しています。
★4週8閉所の実現に向けた働き方改革の取り組みの推進を通じて建設現場の就労環境の改善を図っています。
★安全・品質管理の徹底を図るため、役職員ならびに技能労働者一人ひとりの意識向上はもちろん、
　ICTを活用した安全・品質管理の効率化にも取り組んでいます。

【必須】
■一級建築士または1級建築施工管理技士
■建築工事での施工管理経験（目安5年以上）

■同社の手掛ける案件の建築現場において、現場監督業務を担当頂きます。 担当する案件については、経験に合わせて相談の上決定します。

【職務詳細】
■同社の手掛ける公共工事／民間工事／マンション等の施工管理業務を担当します。
■基本的な4つの管理（予算管理、工程管理、品質管理、安全管理）を 中心に、着工～引き渡しまでの一連の施工管理を行います。
■ほとんどの場合は現場への直行直帰となりますが、 月に2～3回ほどの頻度で本社に出社する機会があります。
■施工エリアの大部分（同社案件の9割）は福岡市内となり、 自宅から通える範囲での現場がアサインされます。

【同社の特徴】
■無理な工期に迫られることなく、正当な時期をもって案件を進めていただくことが出来るのは、全ての案件を元請けで対応している同社の特徴です。 また、19時には帰宅できるなど、残業の少ない環境が整っております。
■横のつながりも強く、施工職だけ孤立することはありません。
■毎週ミーティングを行い、情報の共有や相談する時間となっており、案件についてみんなで話し合います。

【部署構成】
■工務部：約15名（男性13名　女性1名）

※社用車、PC/携帯の貸与：あり

【必須】
■施工管理経験もしくは建築系学科卒業以上 ※年齢に応じたご経験を求めます。
■第一種運転免許普通自動車

【歓迎】
■一級/ニ級建築士または1級/2級建築施工管理技士の資格
※ご経験が浅くても、成長したいご意欲がある方を歓迎します。

■同社建築工事作業所における、建築施工管理業務を担当いただきます。

【具体的には】
◇品質管理
◇工程管理
◇安全環境管理
◇原価管理等

【代表的な施工実績】
東京都庁第一庁舎、ホテルオークラ、東京国際フォーラム、横浜ランドマークタワー、
東京スカイツリータウン、新ドーハ国際空港、JPタワー、大手町タワー、国立競技場など多数

【同社の特徴】
■創業140年を超える「地図に残る仕事。」の歴史は、まさに挑戦と革新の連続で作り上げられてきました。
　日本を代表するスーパーゼネコンとして、「常に新しいものに挑戦していく」という社風があり、
　常にリードする先進技術で日本の近代化と経済発展を支えてきました。
■建築から土木の幅広い分野で、グローバルに事業を展開しています。
　実際に同社の活躍のフィールドは国内はもとより、アジア、中東にも広がっています。
　新ドーハ国際空港を始めとして大型の海外プロジェクトを数多く手掛けており、ますます国際社会への貢献を高めています。

【必須】
■建築施工管理業務経験（目安5年以上）
■一級建築士または1級建築施工管理技士

【歓迎】
■現場代理人のご経験
■ゼネコンでの実務経験

生産施設、研究施設、商業施設、ホテル、オフィスビル等の新改築プロジェクトにおいて工事費の概算策定、工事費見積書の精査、数量算出や概算コスト算出等のコストマネジメントを担います。
また、同社のコストデータベースを活用し、見積検証業務を行います。

【具体的には】
■建築工事（新築、改修、解体）に関する積算、見積り業務全般（数量の拾い出しから概算コストの算出、状況に応じては専門業者との価格交渉まで）
■工事費の査定業務として新規顧客の査定、個別の査定及び継続顧客の査定
■施工者選定業務（調達業務）において、施工各社からの見積書比較及び詳細分析、報告書の作成
■顧客からの要望により、建物のLCC（ライフサイクルコスト）費用を算出、報告書の作成
■現況のコスト推移及び将来のコスト見通しの把握を目的に、各種刊行物のデータ取りまとめ

【プロジェクト事例】
■研究施設の新築プロジェクト〔資生堂様〕
■新宿駅新南口計画新築プロジェクト〔ルミネ様〕
■防災庁舎新築プロジェクト〔千葉県市原市〕　など
ビル・教育施設・医療施設・生産施設・商業施設等の新築・リニューアル・バリューアップ様々な物件に携わることができます。

【同社について】
同社は建設に関する様々な分野の専門家を社内に持つプロ集団企業です。
「フェアネス」と「透明性」を貫き、「お客様の側に立つプロフェッショナル」としてお客様のお役に立つことを企業理念に掲げております。
その考えがお客様のご信頼に繋がっております。

【制度・福利厚生】
■テレワーク環境
出社比率2割
同社では早くから電子化によるペーパーレスが推進されており、IT環境さえ整えばどこでも必要な社内データを閲覧することができる労働環境が実現されておられます。
外出時の隙間時間有効活用や、シェアオフィス利用による移動時間の短縮、家族の看護による緊急時の在宅勤務等様々なシーンでテレワークが活用されています。
コロナ禍である現在は、原則テレワークでの就業となっております。

■資格取得奨励制度
社員一人ひとりの知識が豊かになることが、サービスの品質向上やリスクの回避、お客様からの信頼獲得にも繋がると考え、建設をはじめ業務に関連する様々な資格の取得を奨励し、試験合格時には報奨金を支給しています。
このほか、受験に要する費用、また一級建築士や認定コンストラクション・マネジャー等特定の資格については諸費用についても全額会社が負担をしています。

■出産・育児・介護
産前・産後休業、育児休業、介護休業、子の看護休暇、介護休暇、所定時間外労働の免除、時間外労働や深夜業の制限、所定勤務時間の短縮措置についてそれぞれ規程が設けられています。
2022年には「くるみん」の認定も受けております。

■リフレッシュ休暇
入社後5年、7年、10年（以後5年毎）という節目に、特別有給休暇を付与されます。
国内や海外旅行など、リフレッシュのためにまとめて取得することを推奨しています。

■健康活動支援
社員の健康を第一に考え、健康活動の一環としてジムやプールなど運動施設を利用した際にかかる費用の一部を補助することで、社員の自発的な健康管理を応援しています。

【必須資格・経験】
ゼネコンの積算部門または積算事務所にて、住宅用途以外の建築見積りにおける数量積算・値入業務を経験されてきた方

【歓迎資格・経験】
■一級建築士
■1級建築施工管理技士
■建築積算士

建築のキャリアを活かし、東南アジア（ベトナム・タイ・フィリピン）、中国、英国、米国などの不動産開発事業の商品企画・品質管理・事業推進をご担当いただきます。
※将来的に海外駐在をする可能性があります。

【事業領域】
住宅、オフィス、商業施設等

【総合職G】
幅広い領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。
(1)勤務エリアは海外含めた全拠点。転居を伴う人事異動有り
(2)役職(ポスト)登用制度有り
(3)業務内容の変更・部門異動(各事業部門、スタッフ部門)有り
(4)退職金有り

【総合職S】
特定の領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。
(1)勤務エリアは限定。転居を伴う人事異動は本人承諾要
(2)役職(ポスト)登用制度有り
(3)職務領域内の異動あり。（職務領域を変更する移動は本人同意必要）
　 ※HD兼務、グループ会社への出向含む
(4)退職金として確定拠出年金制度あり

【必須】
■大学卒業以上
■設計・施工・監理等の業務経験（国内・海外問わず）

【尚可】
■一級建築士、1級建築施工管理技士、1級電気工事施工管理技士の資格を保有されていらっしゃる方　

巡回型の施工管理を、お任せします。

お任せするのは、施工管理業務全般（安全、品質、工程、予算管理、CS向上など）。
一人3～4件（状況により変動あり）の物件を担当していただきます。
2×4の木造アパートを中心に、S造、RC造や、大東建託独自の新工法を用いた物件など多彩な建種に携わることが可能で、これまでのキャリアを存分に活かすことも、新しいキャリアを積むことも可能です。
設計や積算、営業社員とコミュニケーションを密に取りながら、仕事を進めて頂きます。

【同社の物件例】
■2×4工法の木造の低層物件
■RC造
■S造
■大東建託独自の新工法
また直近では病院や介護施設等の物件も受注が増えております。

【施工管理の業務に集中できるシステム】
大東建託が独自に開発した施工管理支援システムにより、注文書の受け渡しから、各工程のチェックなど、これまでアナログに処理していた作業をタブレットで管理しています。これにより、事務処理にかかる時間を大幅に減らすことが出来ています。

【抜群の定着率★定着率96.4％】
■中途入社率77.7％
　先輩社員の多くが中途入社で、自身の経験に基づいたフォローもあり、巡回管理が初めての方でも安心して取り組まれています。
　担当現場すべてをお任せし、早いうちから現場代理人としてで活躍することができます。
■ワークライフバランス良好
　基本的に遅くても終業は19時頃で、「効率よく」「正確に」を実現するために業務はシステム化されています。
　週休2日制で休みもしっかり取れてメリハリを付けて働けます。
■給与制度
　努力を正当に評価し、数値目標の達成率を客観的に6段階で評価。（安全管理、品質管理、工程管理、原価管理など、それぞれの項目ごとに評価）
　1級資格保持者に100万円の資格手当支給など、「転職して給与が上がった」という社員も多くいらっしゃいます。

【必須】
■普通自動車運転免許
■木造住宅の建築施工管理経験
■一級建築士または1級建築施工管理技士の資格保有

【歓迎】
■マンションやアパートの建築施工管理経験

ホテル・旅館などを中心とした「内装仕上工事」の施工管理をご担当頂きます。

【具体的には】
■施工計画作成
■改装リニューアル現場での工事施工管理
■工事期間中のお施主様との打合せ
■協力業者との打合せ
■安全衛生管理
■営業サポート
※案件によってエリアの営業・設計担当と同行して営業・設計支援も行っていただきます。

【同業務のポイント】
■案件のほとんどが主たる工事が「内装仕上工事」である元請工事となります。
■工期は2～3ヵ月程度が多いですが、稀に半年以上の長期出張を要する物件が発生する場合もございます。
■ホテル・旅館の繁忙期であるお盆・正月・GWや、夜間の工事は行わない場合が多いです。
■また、改修・改装・リニューアル工事は、ホテル・旅館が営業しながら工事対象フロア・エリアのみクローズとなるケースが多く、施設利用客や施設側への気遣いが必要となります。

【主な取扱施設】
■ホテル（客室、ロビー、宴会場、会議室、レストラン、バー、ショップ）
■旅館（和洋客室、露天風呂付客室、食事処、貸切風呂、大浴場）
■学校など教育施設
■保養所
■商業施設

【必須】
■1級、2級建築施工管理技士を取得している方
※「内装仕上工事」の施工管理資格を有している方

【歓迎】
■ホテル、旅館、レストランなどの施工管理のご経験
■リフォーム、リノベーションのご経験
■一次下請会社での施工のご経験
■マンション大規模修繕工事での施工管理のご経験
■CAD操作可能な方（JW、Auto、Vector）
■給排水衛生、空調設備、電気設備の一定の知識がある方
■所長/現場代理経験がある方　　　等

◆ノルマや利益ではなく、プロセス重視の社風／阪急阪神東宝グループで安定感◎／フレックス制度有／残業20時間／年休124日／基本土日祝休／直行直帰可能／受注拡大による増員◆

■採用背景：
同社は2015年に建設業の資格をを取得しており、建設業としては比較的新しい会社です。これまでで蓄積してきたマンション修繕のノウハウを生かし、長期修繕計画の案件も受注していくことなったため、建設業としての第二創業期に、マンションの長期修繕にてご活躍頂ける方を採用します！

■担当業務：
阪急阪神東宝Ｇでマンション管理を行う同社において、大規模修繕計画の取り纏めを中心に、技術面からサポートして頂きます。建築設備点検や調査、診断、改修設計から長期修繕計画の作成などの技術面からフロント担当者や管理組合、協力設計事務所との調整や技術支援、改修工事では住みながらの工事になりますので、住人様への配慮や調査報告などの折衝業務もございます。
【対象物件】阪急阪神のマンションブランド「ジオ」を始め、阪急沿線沿いのマンションや管理物件が対象です。
長期的な視点でのマンション維持・保全となるので、取り扱う規模も大きく、やりがいも大きいです。

■働き方：
残業時間：平均は20時間／月ですが、繁閑によって変動があります。
出張：阪急沿線の物件のため、宿泊を伴う出張はほぼ発生しません。
夜勤：ほぼ発生しません（昨年度実績は０）
直行直帰：可
休み：年休124日で、基本は土日祝休みです。休日出勤も発生しますが、振休を取得できます。
業務範囲：技術面・見積り業務に集中しやすい環境です。営業はフロント担当が別で在籍しています（技術面での同行が発生することもあります）。

■組織体制：
リニューアル工事グループは計15名（30～50代）で、うち大規模修繕チームは5名構成です。

■同社の特徴：
同社は利益追求型ではなく、顧客満足度を優先した組織風土となっております。売上げ等のノルマではなく、お客様の満足度や仕事の過程で社員を評価します。修繕の際の協力会社選定でも、利益追求型にならないように、第三者視点からコスト面、生産面でプレゼンをし、納得いただけるようにします。従業員満足度を大切にする阪急阪神ＨＤＧのため、社員の定着率も高いです。

【必須】
■一級建築施工管理技士、もしくは二級建築施工管理技士の資格をお持ちの方
下記いずれかのスキル、及び経験をお持ちの方
■マンションの建築及び、設備に関する技術的な知識
■社内外の関係者との調整能力
■論理的説明能力／コミュニケーションスキル
■施工会社でのご経験
◇マンションの設計・工事監理
◇マンションの施工管理
◇改修工事の計画、積算、施工管理

【歓迎】
下記の資格をお持ちの方は歓迎致します
1級建築士

同社のIP企画やクライアントワークにおけるディレクションを元にした空間デザインを手がけるお仕事です。

【具体的には】
■体験型アート展をはじめとするイベントや店舗などにおける空間設計（レイアウトから意匠まで）
■企画を空間設計するにあたってフィジビリティの確認
■サンプルの手配や工場検修
■協力会社様との調整・発注・入稿
■全体の進行管理、社内外の調整
■空間設計におけるコスト管理


全体の企画・演出を考えるディレクターとともに、フィジビリティを踏まえた空間・造作設計やディレクションを行います。
同社は、映像、CG、美術造作やプログラミングなど様々な要素で体験が設計されるため、他ポジションとの調整を行いながら、空間設計の基本計画～実施設計・スケジュール管理を行い、社内外のスタッフたちとチームで形にしていきます。

設計のみならず、広い視野で最後のアウトプットまで関わりたい方、次世代のアートやエンタメ体験をチームで作りたい方、特に、イベントや店舗などのスペースデザインを手がけていた方や、建築設計や内装の知識がある方のご応募をお待ちしています。

【ポイント】
■世の中にない「モノ」を作り出すことに一から参加することができます。
■プロジェクトの初期段階から参加し、プロデューサーやディレクターとディスカッションしながら空間を構築したり提案したりすることができます。
■メディアでも話題になるイベントや事業に「つくる側」として参加できます。
■実際にお客さんの反応を肌で感じることができるため、作ったものがどのように世の中に届くのかを見届けることができます。
■幅広い仕事に携わることにより、特定のキャリアの延長ではない、新しいチャレンジができます。
■多種多様な業界に関わり、様々な価値にふれることができます。

【必須】
■CAD：VectorWorks/Illustrator/Photoshopの実務経験2年以上の方
■Blender、Cinema 4D、3DMaxなどいずれかの3Dソフト使用経験のある方
■イベント /展示会 /建築 /内装業界でのデザイン設計経験や施工管理経験

【歓迎】
■Unreal Engineやunityが使える方

同社の大阪事務所（大阪府大阪市）にて、民間建築、公共施設、教育文化施設、福祉医療施設、集合住宅など多岐に渡る建物の建築施工図作成業務をご担当頂きます。

【具体的には】
■建築施工図：杭伏図 / 根伐図 / 基礎伏図 / 床伏図 / 外構図 / 躯体図 / 階段躯体図 / 平面詳細図 / 展開図 / 天井伏図 /タイル割付図 / パネル割付図
■仮設計画図：総合仮設計画図 / 外部足場計画図足場計算書 / 杭打設計画図 / 山留計画図 / 根伐計画図 / 鉄骨建方計画図/ 鉄骨吊足場計画図 / 吊足場計算書 / 型枠支保工計画図 / 型枠支保工計算書 / コンクリート打設計画図 / 揚重機計画図 / 鉄筋地足場計画図
■その他：竣工図訂正 / パース図 / トレース図 / 手書き図面等のＣＡＤデータ化 / 配筋図 / 実際に組む際の検討図面 / 配筋チェックリスト / 構造図の梁、柱等を各フロア別に抜き出した図面/BIM（Revit）での作図
※応募者の方のご経験によって担当や役割を決めさせていただきます。キャリア1年目からベテラン層まで幅広く募集いたします。

【同社の特徴】
■東証プライム上場企業傘下
エンジニア人材派遣国内最大手テクノプロホールディングスのグループ企業でございます。
東証プライム上場企業傘下の安定基盤で安心してご活躍いただけます。

■福利厚生充実
テクノプロホールディングスへの参入により、これまでより一層コンプライアンスや法令を遵守した働き方改革が推し進められております。
グループ従業員持株会制度などの資産形成や育児介護休暇も積極的に取り入れられており、プライベートと両立してご就業いただけます。

■働き方改革
リモートワークを導入されていて、8割リモートワークから10割出社まで幅広い働き方ができます。

【必要資格・経験】
■ゼネコン、設計事務所にてS造、RC造の案件で建築施工図を使用した業務経験のある方
※施工管理からのキャリアチェンジ可

【歓迎資格・経験】
■一級建築士
■1級建築施工管理技士

同社の名古屋事務所（愛知県名古屋市）にて、民間建築、公共施設、教育文化施設、福祉医療施設、集合住宅など多岐に渡る建物の建築施工図作成業務をご担当頂きます。

【具体的には】
■建築施工図：杭伏図 / 根伐図 / 基礎伏図 / 床伏図 / 外構図 / 躯体図 / 階段躯体図 / 平面詳細図 / 展開図 / 天井伏図 /タイル割付図 / パネル割付図
■仮設計画図：総合仮設計画図 / 外部足場計画図足場計算書 / 杭打設計画図 / 山留計画図 / 根伐計画図 / 鉄骨建方計画図/ 鉄骨吊足場計画図 / 吊足場計算書 / 型枠支保工計画図 / 型枠支保工計算書 / コンクリート打設計画図 / 揚重機計画図 / 鉄筋地足場計画図
■その他：竣工図訂正 / パース図 / トレース図 / 手書き図面等のＣＡＤデータ化 / 配筋図 / 実際に組む際の検討図面 / 配筋チェックリスト / 構造図の梁、柱等を各フロア別に抜き出した図面/BIM（Revit）での作図
※応募者の方のご経験によって担当や役割を決めさせていただきます。キャリア1年目からベテラン層まで幅広く募集いたします。

【【同社の特徴】
■東証プライム上場企業傘下
エンジニア人材派遣国内最大手テクノプロホールディングスのグループ企業でございます。
東証プライム上場企業傘下の安定基盤で安心してご活躍いただけます。

■福利厚生充実
テクノプロホールディングスへの参入により、これまでより一層コンプライアンスや法令を遵守した働き方改革が推し進められております。
グループ従業員持株会制度などの資産形成や育児介護休暇も積極的に取り入れられており、プライベートと両立してご就業いただけます。

■働き方改革
リモートワークを導入されていて、8割リモートワークから10割出社まで幅広い働き方ができます。

【必要資格・経験】
■ゼネコン、設計事務所にてS造、RC造の案件で建築施工図を使用した業務経験のある方
※施工管理からのキャリアチェンジ可

【歓迎資格・経験】
■一級建築士
■1級建築施工管理技士

同社の東京事務所（東京都文京区）にて、民間建築、公共施設、教育文化施設、福祉医療施設、集合住宅など多岐に渡る建物の建築施工図作成業務をご担当頂きます。

【具体的には】
■建築施工図：杭伏図 / 根伐図 / 基礎伏図 / 床伏図 / 外構図 / 躯体図 / 階段躯体図 / 平面詳細図 / 展開図 / 天井伏図 /タイル割付図 / パネル割付図
■仮設計画図：総合仮設計画図 / 外部足場計画図足場計算書 / 杭打設計画図 / 山留計画図 / 根伐計画図 / 鉄骨建方計画図/ 鉄骨吊足場計画図 / 吊足場計算書 / 型枠支保工計画図 / 型枠支保工計算書 / コンクリート打設計画図 / 揚重機計画図 / 鉄筋地足場計画図
■その他：竣工図訂正 / パース図 / トレース図 / 手書き図面等のＣＡＤデータ化 / 配筋図 / 実際に組む際の検討図面 / 配筋チェックリスト / 構造図の梁、柱等を各フロア別に抜き出した図面/BIM（Revit）での作図
※応募者の方のご経験によって担当や役割を決めさせていただきます。キャリア1年目からベテラン層まで幅広く募集いたします。

【同社の特徴】
■東証プライム上場企業傘下
エンジニア人材派遣国内最大手テクノプロホールディングスのグループ企業でございます。
東証プライム上場企業傘下の安定基盤で安心してご活躍いただけます。

■福利厚生充実・働き方改革推進
テクノプロホールディングスへの参入により、これまでより一層コンプライアンスや法令を遵守した働き方改革が推し進められております。
グループ従業員持株会制度などの資産形成や育児介護休暇、テレワークなども積極的に取り入れられており、プライベートと両立してご就業いただけます。

【必要資格・経験】
■ゼネコン、設計事務所にてS造、RC造の案件で建築施工図を使用した業務経験のある方
※施工管理からのキャリアチェンジ可

【歓迎資格・経験】
■一級建築士
■1級建築施工管理技士

倉庫や物流施設の新築・改修・修営繕における企画監理をご担当いただきます。

配属となる部門は「マスターリースユニット」となります。

同部門では、約1,300名のオーナー様が保有する不動産（倉庫・物流施設）に対し、マスターリース契約（空室保証付きのプロパティマネジメント）を結び物件管理サービスをご提供しております。
その過程で、オーナー様が保有する遊休地の有効活用や建替え、既存物件に対しての改修・修営繕工事のご提案も実施しております。

本ポジションは、上記工事案件が発生した際の企画監理・工事管理をメインにご担当いただくポジションです。

【具体的には】
（1）設計企画
新築の設計企画においては、建設用地の特性を把握して、導線や機能などを総合的に判断して、基本的な建設計画を策定。
意匠・構造・設備のトータルバランスを考えたプロデュースを行います。
また、改修物件においては、その物件の遵法性を確認したうえで改修概算見積もりの作成等を行い、最適工事の企画を実施します。

（2）工事監理
オーナー様からの依頼・委託を受ける物件の多くが小中規模の倉庫・物流施設となりますが、これらの新築工事・管理物件の修営繕工事の総合管理についてもご担当いただきます。

【チーム構成】
本募集部門となる施工管理グループは、
施工管理チーム：物流施設・倉庫の施工管理・設備管理・施設管理マネジメント
企画監理チーム：物流施設・倉庫の企画設計・工事監理、購入物件のコンバージョン
事務設備チーム：建設事務（建設工事事務・設備工事事務・一般事務業務）
の3つの部隊で構成されています。
また、企画監理チームはリーダー1名、メンバー2名のチームとなります。

【その他補足事項】
■残業時間は、月20時間程度。
■企画監理業務：基本的に本社（東京都港区虎ノ門）にて実施。
■工事監理業務：協力業者と連携し、工事監理と事務処理を行います。物流施設における工事は平日も工事が可能なため、土日出勤の頻度は低いです。

【必須】
■JW-CADの使用経験がある方
■2級建築施工管理技士又は二級建築士資格を有する方
■運転免許（普通自動車第一種運転免許）をお持ちの方

【歓迎】
■1級建築施工管理技士又は一級建築士資格を有する方
■工事現場管理の経験のある方

シーアールイーが管理を行う大型物流施設（自社物件＆他社物件）における管理物件の修営繕や原状回復、追加工事等のコンストラクションマネジメント（CM）をご担当いただきます。

本ポジションはCREの事業部門「プロパティマネジメントグループ」に属しています。
主に数千坪から数万坪規模の大型施設を担当し、施設の所有者であるオーナー（AM会社）と施設を利用するテナント企業の間に入り、あらゆる調整を含めた総合的な運営管理を行うのがプロパティマネジメントグループの役割となります。

プロパティマネージャーは各担当ごとに担当物件を持ち、フロントに立って運営管理をする立場ですが、「コンストラクションマネージャー」はプロパティマネージャーが担当する物件に対して工事案件ベースで担当をするプロパティマネジメント部門における建築・設備工事をコントロールする専門担当者となります。

【仕事内容詳細】
ご担当いただくコンストラクションマネジメント業務は、大きく分けて「オーナー工事＝発注者サイドに立ったマネジメント業務」と「テナント工事＝受注者サイドに立ったマネジメント」の2つの側面からご担当いただきます。

（1）オーナー工事（発注者サイド）のマネジメント業務
■原状変更工事等に関する法規検証
■現状回復時の仕様の策定
■長期修営繕計画の立案・実行
■予算確定時の業者（施工管理会社/工事会社）選定・入札・発注
■外注先の調整業務及び施工・工程管理
■必要に応じて管理物件の巡回・保守・点検

（2）テナント工事（受注者サイド）のマネジメント業務
■テナントへの工事全般に関わる営業窓口業務
■工事の見積積算・発注
■工事の外注管理

オーナー工事及びテナント工事をご経験いただくことで、発注者と受注者の両サイドの立ち位置を理解することができるのがCREのコンストラクションマネジメント魅力の一つです。

また、工事内容は建築関連のみならず設備・電気関連といった多岐にわたるため、工事関係の幅広い知識を習得することも可能です。そしてこれらの工事経験を活かし、発注者/受注者目線に立った営業力・コミュニケーション力を向上させることができます。

【募集部門について】
部門名：プロパティマネジメント第4グループ　CMチーム
全5名：チームリーダー1名（40代）、メンバー5名（20代～30代、5名）

【その他補足情報】
■担当物件は7～9件程度。担当のプロパティマネージャーとサポートし合いながら施設運営を行います。
■土日出、深夜残業はほぼ無し※休日出勤の場合は振替休暇を取得していただきます。
■残業月30時間程度

【必須】
■ゼネコン/サブコン/不動産管理会社での施工管理、設計業務のご経験のある方
■工事監理・プロジェクト全体管理のご経験のある方（見積作成・関係者打合せ・工事監修・法規検証の経験等）
■運転免許（普通自動車第一種運転免許）をお持ちの方

【歓迎】
下記資格をお持ちの方
■建築士（一級/二級）
■建築施工管理技士（1級/2級）
■電気工事施工管理技士（1級/2級）
■土木施工管理技士（1級/2級）
■管工事施工管理技士（1級/2級）

【同社が運営する有料老人ホームや保育園等の建物メンテナンスをお任せします】

修繕が必要になった建物について、
「修繕箇所確認、対応判断⇒社内関係各所との調整、建物オーナー様との交渉+施工会社のステータス管理⇒工事発注⇒進捗確認⇒完了確認⇒社内関係各所、建物オーナー様への完了報告」という一連の動きを行っていただきます。
また、緊急修繕の未然防止の観点より建築、設備の長期修繕計画を立案し、実行する事が主な業務となります。

【具体的には】
■工事委託先の管理（パートナー会社の対応確認、コスト管理等）
■建物主へ緊急修繕の協議、交渉
■建物主へ老朽化設備の耐用年数に応じた更新交渉（建物主から建物を借りて運営しているため）
■ホームや園から依頼のあった修繕の進捗や完了の確認、建物主への修繕報告
■新築時の施工会社の瑕疵責任対応の交渉
■緊急事態での即時対応および報告
■清掃、備品管理
■その他（建物竣工検査等）


新宿本社に席を置き、全国の拠点をご担当いただきます。
修繕対応が入った拠点への訪問が多く、外出や移動が多い業務となります。
直行直帰も相談可能です。

生活ファシリティ部は15名（男性：7名、女性：8名）で構成されています。
※建物修繕担当は9名体制
職場環境 30代前半から50代後半のメンバーです。入社年次や年齢に関係なく意見が言い合える雰囲気です。

【必須】
■建物の建築（施工計画、施工管理等）の実務経験
■設備に関わる維持管理（法定点検等）のご経験　※主担当のご経験は不要です
■PCの基本操作スキル
■Excel、Word、PowerPointの基本的な知識

【歓迎】
■一級建築士、マンション管理士、認定コンストラクション・マネジャー、1級建築施工管理技士、宅地建物取引士の資格をお持ちの方