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コンストラクションマネジメント(CM)の求人検索結果一覧
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社名非公開
- 職種
- コンストラクションマネジメント(CM), 不動産開発, 意匠設計
- 想定年収
- 500~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東証PRM上場のデベロッパーにて商品企画から設計管理、施工管理までご担当いただきます。
【仕事内容】
■新築セットアップオフィスビルの商品企画から設計管理業務
■新築セットアップオフィスビルの施工管理業務
■土地購入検討時のボリューム検討、設計事務所へのボリューム検討依頼等
【取り扱う物件の規模】
規模:5~10階建ての中小型ビル
金額感:15億~30億円
【サンフロンティアの強み】
■土地の購入から商品企画、新築工事、運用、売却まで一気通貫した仕事ができることで見えてくるニーズやノウハウの蓄積が可能
■リプランニング事業の経験とノウハウを元に新築セットアップオフィスビルの商品企画や工事管理が可能(リプランニング事業の実績:500棟以上)
セットアップオフィスにすることで、テナントはすぐ利用でき、内装の施工費を削減できます。
■コンパクトな組織体制によるスピーディーな判断ができ、また裁量があるためやりがいと責任感、情熱を持って仕事に打ち込めます。活かせる経験スキル
【必須】
■一級建築士の資格をお持ちの方
■建築系技術職(下記いずれか)のご経験をお持ちの方
(CM/設計監理/意匠設計/構造設計/施工管理)
# 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 宿泊施設 # S造 # RC造 # SRC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
社名非公開
- 職種
- コンストラクションマネジメント(CM), 不動産開発, 意匠設計
- 想定年収
- 500~650万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東証PRM上場のデベロッパーにて商品企画から設計管理、施工管理までご担当いただきます。
【仕事内容】
■新築セットアップオフィスビルの商品企画から設計管理業務
■新築セットアップオフィスビルの施工管理業務
■土地購入検討時のボリューム検討、設計事務所へのボリューム検討依頼等
【取り扱う物件の規模】
規模:5~10階建ての中小型ビル
金額感:15億~30億円
【サンフロンティアの強み】
■土地の購入から商品企画、新築工事、運用、売却まで一気通貫した仕事ができることで見えてくるニーズやノウハウの蓄積が可能
■リプランニング事業の経験とノウハウを元に新築セットアップオフィスビルの商品企画や工事管理が可能(リプランニング事業の実績:500棟以上)
セットアップオフィスにすることで、テナントはすぐ利用でき、内装の施工費を削減できます。
■コンパクトな組織体制によるスピーディーな判断ができ、また裁量があるためやりがいと責任感、情熱を持って仕事に打ち込めます。活かせる経験スキル
【必須】
■建築系技術職(下記いずれか)のご経験をお持ちの方
(CM/設計監理/意匠設計/構造設計/施工管理)
# 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 宿泊施設 # オフィス # S造 # RC造 # SRC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
阪急コンストラクション・マネジメント株式会社
- 職種
- 建築積算, プロジェクトマネージャー(PM), コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 750~1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【残業20H/阪急電鉄100%出資子会社/1年後にほぼ100%正社員登用実績あり】
コンストラクション・マネジメント業務やコスト査定業務において、専門家として積算業務やVE(バリューエンジニアリング)提案、概算工事費の算出などの業務を行います。
【主な業務内容】
〇積算業務のスペシャリストとして建築工事(新築、改修)に関する積算、見積り業務全般(数量の拾い出しから概算コストの算出、スーパーゼネコン、専門業者との価格交渉まで)
〇工事費の査定業務として新規顧客の査定及び継続顧客の査定
〇施工者選定業務(発注支援業務)において、施工各社からの見積書比較及び詳細分析を行い報告書として取りまとめる業務
〇維持保全計画策定といった長期修繕計画策定業務
【部署構成】コストマネジメント担当
東京本店5名 50代~70代と幅広い年齢層の方で構成。
【働き方】
フルフレックス・リモートワーク可(在籍6ヶ月経過以降)・年休124日・残業20H・土日休み等働きやすい環境が整っています。
【同社の特徴】
◇創業してから25年ほどで、CM業界のリーディングカンパニーとして創業以来6000件以上の豊富な実績を有しております。一般オフィスからホテルや宿泊施設、商業施設やメーカー様の工場新設等にも同社は参画をしており、各方面から信頼を集めております。東京本店においては、現在案件の9割以上をグループ外から受注しております。
◇独立系CM会社の中でも阪急電鉄の施主側からの派生で創立された企業であり、第三者性が強いことが特徴です。
◇阪急電鉄の1000万円以上の工事案件のコストチェックを常時実施しており、最新のデータの蓄積があるためコスト面に強みを持っております。
◇同社は案件数の調整やクライアントへの提案など裁量持って働くことができます。
同社のHPは、有志の社員の立案・デザインにて開設されたものでございます。
◇現在もベテラン層の方々がご活躍されており、最高で70代の方もいらっしゃいます。
定年後の年収減も少ないため、長期的にご活躍が可能な環境です。
◇月平均残業時間は20時間ほどと他CM会社と比較しても少なくなっております。
同社ではクライアントとのやり取りの工数を減らすよう、できる限り一回の打ち合わせで要望を引き出すことを心がけております。活かせる経験スキル
【必須経験】※下記いずれか
■見積部、(施主へ提出する見積書を作成する業務、工事単価値入)または工務部(仮設費、工事原価を算出する業務)でのご経験が5年以上ある方
■大規模現場の現場所長経験・下請けとのネゴシエーション経験のある方
【必要な能力】
■市場価格を把握し、緻密に工事原価を積み上げ積算ができる
■施工計画(仮設計画・工事工程等)、現場予算が作成できる
■設計/施工を理解し、建築工事のコストマネジメントができる
【歓迎条件】
■一級建築士、建築コスト管理士、CCMJ
■調達(購買)、施工管理のご経験
# 病院 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
大阪ガス都市開発株式会社
- 職種
- 不動産開発, コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 530~650万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【概要】
分譲・賃貸マンション、オフィスビルなどの不動産開発・運営管理を行う当社にて自社の賃貸マンションのアセットマネジメント業務をお任せいたします。
【詳細】
リーシング方針の策定や商品企画、賃料策定、維持管理・修繕工事等の予算管理、マンション管理会社・当社技術部隊と連携し、中長期修繕計画の策定や、バリューアップ工事の立案等のアセットマネジメント業務をお任せいたします。
【魅力】
将来的には不動産管理の専門職として不動産投資信託(REIT)等のアセットマネジメント業務へのチャレンジを検討しており、不動産管理のスペシャリストとして活躍できるフィールドがございます。
【~『働きやすさ』が同社の自慢です~】
土日祝休みの週休二日制で、残業も月20時間程度と長期的に落ち着いて働ける環境です。育休産休、時短勤務などの取得実績もしっかりとございます。活かせる経験スキル
【求める経験】
■賃貸マンションのプロパティマネジメント・アセットマネジメントのご経験
■不動産の開発、アセットマネジメント経験
【資格】
■宅地建物取引士# 高層ビル # 改修・現状回復 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # オフィス # RC造 # SRC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
- 職種
- コンストラクションマネジメント(CM), 建築施工管理, 管工事施工管理, 電気工事施工管理
- 想定年収
- 400~750万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
東京海上グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設の、リニューアル・レイアウト変更・移転の計画策定・工事管理全般をお任せいたします。
【具体的な業務内容】
〇建築、設備基本計画提案
〇建築、営繕の請負/設計監理業務
〇建物劣化診断業務
〇長期修繕計画(LCC)の策定業務
〇耐震診断、改善計画策定業務
〇省エネ診断、改善計画策定業務
〇コンバージョン計画策定業務
〇建物リニューアル計画策定業務
【お仕事の流れ】
物件の現地調査→顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料、見積書作成→施工業者との打ち合わせ、着工立会→完成までの工程、品質、コスト管理。
【同ポジションの魅力ポイント】
〇ワークライフバランスを整えられる!
年間休日125日、平均残業20時間、就業時間が7時間と働きやすい環境です。
〇なじみやすい環境!
6割が中途社員なので、キャリアでご入社されてもなじみやすいです。
〇幅広い知識を身に着けられる!
総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。
〇やりがい、達成感を感じられるお仕事!
オーナー様と利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。活かせる経験スキル
【必須経験・資格】
■建築物(ビル、商業施設等)の施工管理/設計経験をお持ちの方
■1級施工管理技士(建築/電気/管工事)/一級建築士の資格をお持ちの方
※上記経験・資格いずれかに該当する方
# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # オフィス # 年間休日120日以上 -
株式会社プラスPM
- 職種
- プロジェクトマネージャー(PM), コンストラクションマネジメント(CM), 建築施工管理
- 想定年収
- 650~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
発注者代理として建設プロジェクトを支援します。
基本構想づくりから建物竣工までの間、コスト、品質、スケジュールのマネジメントを実施します。
【具体的には】
■案件:医療施設、生産施設、物流施設、教育施設、ホテル等
■コストシュミレーション、コストダウン提案
■ゼネコン選定(発注方法の検討提案、ゼネコンとの価格交渉等)
■ゼネコンの選定(発注方法の検討)
■工事コスト管理
■設備機器 / 備品選定支援
■建設工事のスケジュール調整、搬入計画の策定等
※ご本人様のこれまでの経験を考慮したうえで、担当する業務フューズを決定致します。
【就業環境】
■平均年齢 43歳(2024年9月実績)
■平均年収 930万円(モデルケース:40代1000万円、50代1100万円)
【同社の特徴】
■医療施設CM実績、国内NO1!
同社は大型医療施設のPM実績は大手CM会社を抑えNO1です。
蓄積された技術力と実績から、付加価値の高いコンサルタントを行っております。
■ワークライフバランスの取れた働き方!
残業時間は平均15~20時間/月程度でバースデー休暇、5年毎に5日のリフレッシュ休暇などがあり、ワークライフバランスが整った環境で就業が可能でございます。
■充実した研修制度
理念教育を徹底しており、OJT、OFF-JTを通して、人材教育に力を入れています。
選択制研修制度では自身が選んだ外部研修(グロービスなど)へ会社負担(10万~20万/年)で参加することができます。
受講についても推奨しており、社員の方々も年間20~60時間程度を研修に充てています。
また海外にグループ法人があり、同社への海外研修も可能です。
活かせる経験スキル
【必須要件】
■現場(施工管理)で現場代理人、若しくは次席(コスト管理をしている事)としてご経験が5年以上ある方
■医療施設、物流・生産施設、教育施設、データセンター、公共施設の基本計画~実施設計、または施工管理の経験が5年以上ある方
※但し、個人住宅の経験は除く
【歓迎資格】
■一級建築士、1級建築施工管理技士、認定コンストラクションマネジャー
# 生産施設 # 病院 # 充実した研修体制 # 物流施設 # 発注者側 # 新築 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
明豊ファシリティワークス株式会社
- 職種
- コンストラクションマネジメント(CM), プロジェクトマネージャー(PM), 電気工事施工管理, 管工事施工管理
- 想定年収
- 800~1,200万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
独立系CM会社で唯一の株式上場企業/設備施工管理から発注者側へキャリアチェンジ可の設備CM職/高年収を目指す即戦力方向け/転勤無し/大阪
大阪オフィスにて、生産施設、研究施設、商業施設、ホテル、オフィスビル等における電気および空調の更新プロジェクトにおいて、構想段階でのコンサルティング、基本計画の策定、発注支援、施工フェーズの進捗確認等計画からプロジェクト完了に至るまでの過程をマネジメントします。
お客様をはじめ、設計・施工会社と協業しながらあらゆる課題を検証・解決し、プロジェクトを成功へと導きます。
【具体的には】
■企画(基本計画の策定):お客様の要望と現実的な数値(費用等)をすり合わせ
■業者選定:設計や施工の発注先の選定
■設計、施工フェーズ:専門的な見解をもって、発注先のコントロール、計画の推進 など
【プロジェクト事例】
■研究施設の新築プロジェクト〔資生堂様〕
■新宿駅新南口計画新築プロジェクト〔ルミネ様〕
■防災庁舎新築プロジェクト〔千葉県市原市〕 など
【同社について】
同社は建設に関する様々な分野の専門家を社内に持つプロ集団企業です。
「フェアネス」と「透明性」を貫き、「お客様の側に立つプロフェッショナル」としてお客様のお役に立つことを企業理念に掲げております。
その考えがお客様のご信頼に繋がっております。
【制度・福利厚生】
■テレワーク環境
出社比率約2割
同社では早くから電子化によるペーパーレスが推進されており、IT環境さえ整えばどこでも必要な社内データを閲覧することができる労働環境が実現されておられます。
外出時の隙間時間有効活用や、シェアオフィス利用による移動時間の短縮、家族の看護による緊急時の在宅勤務等様々なシーンでテレワークが活用されています。
■資格取得奨励制度
社員一人ひとりの知識が豊かになることが、サービスの品質向上やリスクの回避、お客様からの信頼獲得にも繋がると考え、建設をはじめ業務に関連する様々な資格の取得を奨励し、試験合格時には報奨金を支給しています。
このほか、受験に要する費用、また一級建築士や認定コンストラクション・マネジャー等特定の資格については諸費用についても全額会社が負担をしています。
■出産・育児・介護
産前・産後休業、育児休業、介護休業、子の看護休暇、介護休暇、所定時間外労働の免除、時間外労働や深夜業の制限、所定勤務時間の短縮措置についてそれぞれ規程が設けられています。
2022年には「くるみん」の認定も受けております。
■リフレッシュ休暇
入社後5年、7年、10年(以後5年毎)という節目に、特別有給休暇を付与されます。
国内や海外旅行など、リフレッシュのためにまとめて取得することを推奨しています。
■健康活動支援
社員の健康を第一に考え、健康活動の一環としてジムやプールなど運動施設を利用した際にかかる費用の一部を補助することで、社員の自発的な健康管理を応援しています。活かせる経験スキル
【必須経験】
ゼネコンやサブコンにて、非住宅の建築プロジェクトにおける電気または機械設備施工管理、監理経験を10年以上お持ちの方
【必須資格】
■一級建築士
■設備設計一級建築士
■建築設備士
■1級管工事施工管理技士
■1級電気工事施工管理技士
※いずれかの資格
# 生産施設 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社丹青社
- 職種
- 建築施工管理, コンストラクションマネジメント(CM), 意匠設計, プロジェクトマネージャー(PM)
- 想定年収
- 500~800万円
- 勤務地
- 福岡県
業務内容
内装施工管理を担当していただきます。
法令対応、環境対策に気を配り、施工の視点から実現の可能性を検証し、事前の現場調査、図面チェック、材料や工法などの検討、費用の積算を行うほか、工事にあたっては工程や予算、品質、安全面の管理を行い、映像や音響、照明などの空間演出の手配を行うなど、工事全体をコントロールします。
実際の空間づくりの現場に立ち、デザインの意図やお客さまの意向を踏まえながら、空間を訪れる人々にも満足いただける空間をつくり上げる役割を担う職種です。
【具体的な仕事内容】
・与件調査(現場予定地および近隣調査、関連法規・規定調査他)
・設計図面検証
・積算(工事費用見積他)
・工事与件整理(工程・品質・安全計画立案、施工図チェック他)
・工事準備(工事業者への発注、各種届出手続他)
・工事管理(工程管理、安全衛生管理、品質管理、予算管理)
・工事検査・検収、保守管理(社内検査、官庁検査対応、施主検査・検収対応)
【扱うプロジェクト】
ショップやショッピングセンター、テーマパークなどの商業施設やイベント施設、ホスピタリティ施設、ビジネス施設、文化施設など。
■魅力:
*多様な働き方のできる会社です◎
*人材こそ最大の強みとしてライフスタイル/働き方を重視することで業界内でも有名です。
*リアル空間創造を基調とし、映像や音響などデジタルも駆使し、他社では得難い様々なノウハウを習得する事が出来ます。
国際博覧会などの大型イベントなども経験できます。
■働く環境:
ワークライフバランス◎多様な働き方を推進しております。
働く場所を選べる「テレワーク制度」や、勤務開始時刻を日ごとに変更できる「シフト勤務制度」、育児休業の取得率向上を図るための制度の充実、育児をする社員のための時短勤務、年次有給休暇の取得促進などの取り組みを行っています。
■同社について:
プライム市場上場、内装業界トップクラスの総合ディスプレイ企業です。
複合商業施設や国立博物館などの大型施設から、新業態専門店の多店舗展開なども含め、年間6,000件を超えるプロジェクトを手がけています。
日頃訪れる商業施設や飲食店、日本を代表する企業のオフィス内装など、幅広い領域において同社の空間づくりが行われております。
■実績事例:
渋谷ヒカリエ、赤レンガ倉庫、東京メトロ上野駅、UNITED ARROWS各店、マクドナルド各店、国立科学博物館など活かせる経験スキル
施工管理または内装設計の実務経験者(実務経験5年以上の方)
【尚可】以下の資格をお持ちの方
一級・二級建築施工管理技士
一級・二級建築士# 病院 # 充実した研修体制 # 駅徒歩5分以内 # 文化施設 # 商業施設 # 公共施設 # 宿泊施設 # オフィス # 年間休日120日以上 -
株式会社丹青社
- 職種
- 建築施工管理, コンストラクションマネジメント(CM), 意匠設計, プロジェクトマネージャー(PM)
- 想定年収
- 500~800万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
内装施工管理を担当していただきます。
法令対応、環境対策に気を配り、施工の視点から実現の可能性を検証し、事前の現場調査、図面チェック、材料や工法などの検討、費用の積算を行うほか、工事にあたっては工程や予算、品質、安全面の管理を行い、映像や音響、照明などの空間演出の手配を行うなど、工事全体をコントロールします。
実際の空間づくりの現場に立ち、デザインの意図やお客さまの意向を踏まえながら、空間を訪れる人々にも満足いただける空間をつくり上げる役割を担う職種です。
【具体的な仕事内容】
・与件調査(現場予定地および近隣調査、関連法規・規定調査他)
・設計図面検証
・積算(工事費用見積他)
・工事与件整理(工程・品質・安全計画立案、施工図チェック他)
・工事準備(工事業者への発注、各種届出手続他)
・工事管理(工程管理、安全衛生管理、品質管理、予算管理)
・工事検査・検収、保守管理(社内検査、官庁検査対応、施主検査・検収対応)
【扱うプロジェクト】
ショップやショッピングセンター、テーマパークなどの商業施設やイベント施設、ホスピタリティ施設、ビジネス施設、文化施設など。
■魅力:
*多様な働き方のできる会社です◎
*人材こそ最大の強みとしてライフスタイル/働き方を重視することで業界内でも有名です。
*リアル空間創造を基調とし、映像や音響などデジタルも駆使し、他社では得難い様々なノウハウを習得する事が出来ます。
国際博覧会などの大型イベントなども経験できます。
■働く環境:
ワークライフバランス◎多様な働き方を推進しております。
働く場所を選べる「テレワーク制度」や、勤務開始時刻を日ごとに変更できる「シフト勤務制度」、育児休業の取得率向上を図るための制度の充実、育児をする社員のための時短勤務、年次有給休暇の取得促進などの取り組みを行っています。
■同社について:
プライム市場上場、内装業界トップクラスの総合ディスプレイ企業です。
複合商業施設や国立博物館などの大型施設から、新業態専門店の多店舗展開なども含め、年間6,000件を超えるプロジェクトを手がけています。
日頃訪れる商業施設や飲食店、日本を代表する企業のオフィス内装など、幅広い領域において同社の空間づくりが行われております。
■実績事例:
渋谷ヒカリエ、赤レンガ倉庫、東京メトロ上野駅、UNITED ARROWS各店、マクドナルド各店、国立科学博物館など活かせる経験スキル
施工管理または内装設計の実務経験者(実務経験5年以上の方)
【尚可】以下の資格をお持ちの方
一級・二級建築施工管理技士
一級・二級建築士# 病院 # 充実した研修体制 # 駅徒歩5分以内 # 文化施設 # 商業施設 # 公共施設 # 宿泊施設 # オフィス # 年間休日120日以上 -
株式会社丹青社
- 職種
- 建築施工管理, コンストラクションマネジメント(CM), 意匠設計, プロジェクトマネージャー(PM)
- 想定年収
- 500~800万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
内装施工管理を担当していただきます。
法令対応、環境対策に気を配り、施工の視点から実現の可能性を検証し、事前の現場調査、図面チェック、材料や工法などの検討、費用の積算を行うほか、工事にあたっては工程や予算、品質、安全面の管理を行い、映像や音響、照明などの空間演出の手配を行うなど、工事全体をコントロールします。
実際の空間づくりの現場に立ち、デザインの意図やお客さまの意向を踏まえながら、空間を訪れる人々にも満足いただける空間をつくり上げる役割を担う職種です。
【具体的な仕事内容】
・与件調査(現場予定地および近隣調査、関連法規・規定調査他)
・設計図面検証
・積算(工事費用見積他)
・工事与件整理(工程・品質・安全計画立案、施工図チェック他)
・工事準備(工事業者への発注、各種届出手続他)
・工事管理(工程管理、安全衛生管理、品質管理、予算管理)
・工事検査・検収、保守管理(社内検査、官庁検査対応、施主検査・検収対応)
【扱うプロジェクト】
ショップやショッピングセンター、テーマパークなどの商業施設やイベント施設、ホスピタリティ施設、ビジネス施設、文化施設など。
■魅力:
*多様な働き方のできる会社です◎
*人材こそ最大の強みとしてライフスタイル/働き方を重視することで業界内でも有名です。
*リアル空間創造を基調とし、映像や音響などデジタルも駆使し、他社では得難い様々なノウハウを習得する事が出来ます。
国際博覧会などの大型イベントなども経験できます。
■働く環境:
ワークライフバランス◎多様な働き方を推進しております。
働く場所を選べる「テレワーク制度」や、勤務開始時刻を日ごとに変更できる「シフト勤務制度」、育児休業の取得率向上を図るための制度の充実、育児をする社員のための時短勤務、年次有給休暇の取得促進などの取り組みを行っています。
■同社について:
プライム市場上場、内装業界トップクラスの総合ディスプレイ企業です。
複合商業施設や国立博物館などの大型施設から、新業態専門店の多店舗展開なども含め、年間6,000件を超えるプロジェクトを手がけています。
日頃訪れる商業施設や飲食店、日本を代表する企業のオフィス内装など、幅広い領域において同社の空間づくりが行われております。
■実績事例:
渋谷ヒカリエ、赤レンガ倉庫、東京メトロ上野駅、UNITED ARROWS各店、マクドナルド各店、国立科学博物館など活かせる経験スキル
施工管理または内装設計の実務経験者(実務経験5年以上の方)
【尚可】以下の資格をお持ちの方
一級・二級建築施工管理技士
一級・二級建築士# 病院 # 充実した研修体制 # 駅徒歩5分以内 # 文化施設 # 商業施設 # 公共施設 # 宿泊施設 # オフィス # 年間休日120日以上 -
社名非公開
- 職種
- コンストラクションマネジメント(CM), プロジェクトマネージャー(PM)
- 想定年収
- 600~1,200万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
不動産受託推進部に在籍いただき、所謂コンストラクションマネジメント業務に従事いただきます。
本ポジションの特徴は『お客さまに近い立場でコンサルティングができる』ことです。
同社が提供する建築コンサルティング業務は、ブラックボックスになりがちな建築コストの透明化や適切な工程管理等、建設プロジェクトの「品質」「機能」「コスト」「スケジュール」等に関し、お客さまサイドの専門家としてサポートすることで、「プロジェクトコントロール」と「建設事業のリスク制御」を実現します。
プロジェクトの初期段階である基本構想から関与することも多く、自身でプロジェクトを作り上げていくことを味わえることも大きな魅力です。
【業務詳細】
■建築コンサルティングの新規案件の受託営業(社内情宣・提案資料作成・顧客面談等)
※原則として、飛び込み営業は行いません。
主に、同社の取引先である法人顧客の窓口セクションから紹介されたお客さまへの受託営業です。
■業務受託した建築プロジェクトの事業推進(企画支援※設計者または設計施工者選定含む)
■設計監修(施工者選定含む)・施工監修・コスト査定等)
■建築目線でのデューデリジェンス業務(現地実査・ERチェック・技術レポートのチェックや作成等)
■不動産事業各セクションからの建築関連技術相談対応(仲介支援等)業務
■CAD建築企画業務に係るCADスタッフ指導 等
【同社の特長】
三井住友信託銀行は「三井住友トラスト・グループ」の中核企業であり、日本で唯一かつ国内最大の独立系信託銀行グループです。
信託銀行として、不動産事業のビジネスを自ら展開しているため、多くのプロジェクトに主体的に関与することが出来ます。
また、三井住友信託銀行は、1984年に日本初の土地信託を商品化しています。
長年に亘る信託事業で培った豊富なノウハウと、不動産開発コンサルやコンストラクションマネジメント、ファシリティマネジメント(FM)等の多彩な機能を活かし、お客さま及び社会の課題解決に貢献しています。
同社は、売買仲介や各種コンサルタント等の社内の他の専門家と共同で進めていくプロジェクトが数多く存在します。
自身の専門業務に従事しながら様々な業務を体験することが出来ることも同社の大きな魅力です。また、信託受託やファイナンス、エクイティ投資等、不動産証券化に関する専門セクションもあり、金融と不動産のダイナミックな融合を体感することが可能です。
活かせる経験スキル
【必須条件】
■一級建築士の資格
■意匠/設備/構造の専門的分野に精通する、以下のいずれかの方
コンストラクションマネジメント会社での建築コンサルタント経験のある方
建築事務所、ゼネコン、官公庁での設計実務経験のある方
ゼネコンでの施工管理経験、見積積算等コストマネジメント経験のある方
# 高層ビル # 文化施設 # 公共施設 # オフィス # RC造 # SRC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
社名非公開
- 職種
- 建築施工管理, コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 450~750万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【ミッション】
同社は東京都心を中心とした築年数を重ねた中小型のビルを中心に不動産の価値を再生させる不動産バリューアップ事業(不動産再生)を展開している会社です。
その中でも建設部では主に工事予算の算出や遵法性の確認、建物の不具合の検査も含めて、自社だけでなく協力会社とも連携する事で同社の再生した不動産の安全性において非常に重要な役割を担っています。
【具体的には】
■工事予算の算出や遵法性の確認
■建物の不具合検査
■内装工事の工程管理
■外装工事及び、設備工事の全体の管理
※同ポジションではあくまで事業者側となりますので工事実務は行いません
【同社の魅力】
同社は不動産再生と活用(リノベーション等)に強みを持ち、東京都心5区の中小型オフィスビルに特化した総合不動産サービスを展開しています。
20代・30代が中心で同社全体で不動産のトータルサポートができるように部署を越えたつながりもあります。
活かせる経験スキル
【必須】以下いずれか
■建築関連の学部を卒業された方(経験不問)
■設計、施工管理、CADオペなどのご経験をお持ちの方
【歓迎】
■施工管理のご経験
■リニューアル案件のご経験(改修工事等)
■コンストラクションマネジメントのご経験
■デベロッパーでのご経験
# 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 商業施設 # 宿泊施設 # マンション # オフィス # S造 # RC造 # SRC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
阪急コンストラクション・マネジメント株式会社
- 職種
- コンストラクションマネジメント(CM), 電気設備設計, 設備設計・その他
- 想定年収
- 700~1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【残業20H/産休育休復帰率100%/設備のご経験を活かしたい方へ/フルフレックス】
東京本店にて電気設備担当コンストラクションマネジメントをしていただきます。
【業務詳細】
〇電気設備担当CMとして、企画立案から設計監修、コストマネジメント、工事監修を担当
〇電気設備工事(新築、改修)に関する積算、見積業務全般
(数量の拾い出しから概算コストの算出、スーパーゼネコン、専門業者との価格交渉まで)
〇工事費の査定業務として新規顧客の査定及び継続顧客の査定
〇施工者選定業務(発注支援業務)において、施工各社からの見積書比較及び詳細分析を行い報告書として取りまとめる業務
〇維持保全計画策定といった長期修繕計画策定業務
【実績】
三井住友銀行 本店ビルディング、江ノ島電鉄 鎌倉駅、阪急西宮ガーデンズなど
※東京本店ではHPからの問い合わせ、金融機関からのご紹介が多く、グループ会社以外からの民間案件が多数です。
【組織構成】
電気設備担当は東京本店に6名ほど在籍しており、50代~70代と幅広い年齢層の方で構成をされております。働きやすい環境のため、同社に長期就業している方も多いのも特徴です。
【働き方】
フルフレックス・リモートワーク可(在席6ヵ月経過以降)・年休124日・残業20H・土日祝休みや産休育休復帰率100%など働きやすい環境が整っております。
【同社の特徴】
◇創業してから25年ほどで、CM業界のリーディングカンパニーとして創業以来6000件以上の豊富な実績を有しております。一般オフィスからホテルや宿泊施設、商業施設やメーカー様の工場新設等にも同社は参画をしており、各方面から信頼を集めております。東京本店においては、現在案件の9割以上をグループ外から受注しております。
◇独立系CM会社の中でも阪急電鉄の施主側からの派生で創立された企業であり、第三者性が強いことが特徴です。
◇阪急電鉄の1000万円以上の工事案件のコストチェックを常時実施しており、最新のデータの蓄積があるためコスト面に強みを持っております。
◇同社は案件数の調整やクライアントへの提案など裁量持って働くことができます。
同社のHPは、有志の社員の立案・デザインにて開設されたものでございます。
◇現在もベテラン層の方々がご活躍されており、最高で70代の方もいらっしゃいます。
定年後の年収減も少ないため、長期的にご活躍が可能な環境です。
◇月平均残業時間は20時間ほどと他CM会社と比較しても少なくなっております。
同社ではクライアントとのやり取りの工数を減らすよう、できる限り一回の打ち合わせで要望を引き出すことを心がけております。活かせる経験スキル
【必須経験】
■大手、準大手、その他ゼネコンや設計事務所の設備担当(現職or前職)
■電気設備の設計、積算、施工管理
■工学部電気系もしくは建築系卒業
【歓迎資格】
■(設備設計)一級建築士、建築設備士、技術士# 病院 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
阪急コンストラクション・マネジメント株式会社
- 職種
- コンストラクションマネジメント(CM), 機械設備設計, 設備設計・その他
- 想定年収
- 700~1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【残業20H/産休育休復帰率100%/設備のご経験を活かしたい方へ/フルフレックス】
東京本店にて機械設備担当コンストラクションマネジメントをしていただきます。
【業務詳細】
〇機械設備担当CMとして、企画立案から設計監修、コストマネジメント、工事監修を担当
〇機械設備工事(新築、改修)に関する積算、見積業務全般
(数量の拾い出しから概算コストの算出、スーパーゼネコン、専門業者との価格交渉まで)
〇工事費の査定業務として新規顧客の査定及び継続顧客の査定
〇施工者選定業務(発注支援業務)において、施工各社からの見積書比較及び詳細分析を行い報告書として取りまとめる業務
〇維持保全計画策定といった長期修繕計画策定業務
【実績】
三井住友銀行 本店ビルディング、江ノ島電鉄 鎌倉駅、阪急西宮ガーデンズなど
※東京本店ではHPからの問い合わせ、金融機関からのご紹介が多く、グループ会社以外からの民間案件が多数です。
【組織構成】
機械設備担当は東京本店に5名ほど在籍しており、50代~70代と幅広い年齢層の方で構成をされております。働きやすい環境のため、当社に長期就業している方も多いのも特徴です。
【働き方】
フルフレックス・リモートワーク可(在席6ヵ月経過以降)・年休124日・残業20H・土日祝休みや産休育休復帰率100%など働きやすい環境が整っております。
【同社の特徴】
◇創業してから25年ほどで、CM業界のリーディングカンパニーとして創業以来6000件以上の豊富な実績を有しております。一般オフィスからホテルや宿泊施設、商業施設やメーカー様の工場新設等にも同社は参画をしており、各方面から信頼を集めております。東京本店においては、現在案件の9割以上をグループ外から受注しております。
◇独立系CM会社の中でも阪急電鉄の施主側からの派生で創立された企業であり、第三者性が強いことが特徴です。
◇阪急電鉄の1000万円以上の工事案件のコストチェックを常時実施しており、最新のデータの蓄積があるためコスト面に強みを持っております。
◇同社は案件数の調整やクライアントへの提案など裁量持って働くことができます。
同社のHPは、有志の社員の立案・デザインにて開設されたものでございます。
◇現在もベテラン層の方々がご活躍されており、最高で70代の方もいらっしゃいます。
定年後の年収減も少ないため、長期的にご活躍が可能な環境です。
◇月平均残業時間は20時間ほどと他CM会社と比較しても少なくなっております。
同社ではクライアントとのやり取りの工数を減らすよう、できる限り一回の打ち合わせで要望を引き出すことを心がけております。活かせる経験スキル
【必須経験】
■大手、準大手、その他ゼネコンや設計事務所の設備担当(現職or前職)
■機械設備(給排水衛生空調)の設計、積算
■工学部機械系もしくは建築系卒業
【歓迎資格】
■(設備設計)一級建築士、建築設備士、技術士# 病院 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
明豊ファシリティワークス株式会社
- 職種
- コンストラクションマネジメント(CM), プロジェクトマネージャー(PM), 電気設備設計, 機械設備設計
- 想定年収
- 800~1,200万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
独立系CM会社で唯一の株式上場企業/設備設計から発注者側へキャリアチェンジ可の設備CM職/高年収を目指す即戦力方向け
本社(東京都千代田区)にて、生産施設、研究施設、商業施設、ホテル、オフィスビル等における電気および空調の更新プロジェクトにおいて、構想段階でのコンサルティング、基本計画の策定、発注支援、施工フェーズの進捗確認等計画からプロジェクト完了に至るまでの過程をマネジメントします。
お客様をはじめ、設計・施工会社と協業しながらあらゆる課題を検証・解決し、プロジェクトを成功へと導きます。
【具体的には】
■企画(基本計画の策定):お客様の要望と現実的な数値(費用等)をすり合わせ
■業者選定:設計や施工の発注先の選定
■設計、施工フェーズ:専門的な見解をもって、発注先のコントロール、計画の推進 など
【プロジェクト事例】
■研究施設の新築プロジェクト〔資生堂様〕
■新宿駅新南口計画新築プロジェクト〔ルミネ様〕
■防災庁舎新築プロジェクト〔千葉県市原市〕 など
【同社について】
同社は建設に関する様々な分野の専門家を社内に持つプロ集団企業です。
「フェアネス」と「透明性」を貫き、「お客様の側に立つプロフェッショナル」としてお客様のお役に立つことを企業理念に掲げております。
その考えがお客様のご信頼に繋がっております。
【制度・福利厚生】
■テレワーク環境
出社比率約2割
同社では早くから電子化によるペーパーレスが推進されており、IT環境さえ整えばどこでも必要な社内データを閲覧することができる労働環境が実現されておられます。
外出時の隙間時間有効活用や、シェアオフィス利用による移動時間の短縮、家族の看護による緊急時の在宅勤務等様々なシーンでテレワークが活用されています。
■資格取得奨励制度
社員一人ひとりの知識が豊かになることが、サービスの品質向上やリスクの回避、お客様からの信頼獲得にも繋がると考え、建設をはじめ業務に関連する様々な資格の取得を奨励し、試験合格時には報奨金を支給しています。
このほか、受験に要する費用、また一級建築士や認定コンストラクション・マネジャー等特定の資格については諸費用についても全額会社が負担をしています。
■出産・育児・介護
産前・産後休業、育児休業、介護休業、子の看護休暇、介護休暇、所定時間外労働の免除、時間外労働や深夜業の制限、所定勤務時間の短縮措置についてそれぞれ規程が設けられています。
2022年には「くるみん」の認定も受けております。
■リフレッシュ休暇
入社後5年、7年、10年(以後5年毎)という節目に、特別有給休暇を付与されます。
国内や海外旅行など、リフレッシュのためにまとめて取得することを推奨しています。
■健康活動支援
社員の健康を第一に考え、健康活動の一環としてジムやプールなど運動施設を利用した際にかかる費用の一部を補助することで、社員の自発的な健康管理を応援しています。活かせる経験スキル
【必須経験】
ゼネコンやサブコン、設計事務所にて、非住宅の建築プロジェクトにおける電気または機械設備施工管理、監理経験を10年以上お持ちの方
【必須資格】
■一級建築士
■設備設計一級建築士
■建築設備士
■1級管工事施工管理技士
■1級電気工事施工管理技士
※いずれかの資格
# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 宿泊施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし
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