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東京海上日動ファシリティーズ株式会社の求人検索結果一覧
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東京海上日動ファシリティーズ株式会社
- 職種
- 設備施工管理・その他, 管工事施工管理, 電気工事施工管理
- 想定年収
- 500～700万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
■採用背景
保険工事部では、東京海上グループからの復旧・改修工事の受託が増加しています。
今後は自動車事故対応案件だけでなく、災害時の住宅関連保険に伴う工事対応など、案件拡大が見込まれています。
今後の事業拡大に対応し、組織体制を強化するための増員募集です。
■業務内容
東京海上グループの損害保険（自動車事故・住宅損壊等）における、復旧工事の業者手配と見積り作成をお任せします。
発注者側となり、工事会社の選定・マネジメント、業者から出てくる見積もりの最終確認、レポート業務などが中心です。
過不足のない見積か、条件に沿った工事計画かを判断し、社内外との調整をしながら円滑な復旧を支えます。
※保険工事事業について詳細はこちら
https://www.tkn-f.co.jp/service/restoration/
■特徴
・対象物：ガードレール、標識、街路樹、フェンス・塀、屋根、カーポートなど
・保険の知識は不要です。施工や積算に対する知識があればご活躍いただけます
・社外とのやり取りは主に工事会社のみ。保険利用者との直接対応はありません。
・案件は複数名で担当し、属人化を防いでいます。
■働き方
・内勤100％、現地調査などの外勤業務はありません。
・年休125日、完全週休二日制、土日祝休み。半休取得制度もあり、柔軟な勤務が可能です。
・9～17時の所定労働時間7時間のため、残業月平均20時間ですが、実質残業はほぼありません。
・保険会社が母体のため、コンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮があります。
・月5日まで在宅勤務可能
・時短勤務の相談が可能です
■組織構成
保険工事部：約40名体制（内、女性社員は約30名）
■キャリアパス
OJTを通じて業務理解を深め、専門性を高められます。
資格取得支援を活用し、施工管理技士や建築士、保険鑑定人などへのステップアップも可能です。
■企業魅力
東京海上グループの不動産会社として、長年の実績と無借金経営の安定基盤を有しています応募資格
■応募条件：※下記いずれかを満たす方
・施工管理のご経験をお持ちの方※分野不問
・積算のご経験をお持ちの方
・不動産や建設領域で見積もり対応の経験# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 急募 # オフィス # 年間休日120日以上 -
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
- 職種
- 施設管理
- 想定年収
- 370～450万円
- 勤務地
- 香川県
業務内容
ゆとりある正社員。1日7時間勤務・夜勤なしで、心と体に優しい働き方を。
【担当業務】
自社ビルに常駐し、施設管理業務を担当します。
※ビルオーナーや入居テナント様のご要望に対して調整・報告・改善業務などをお任せします。
【業務詳細】
◎快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビル全体の責任者として、施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。
※技術的な知識よりも、様々な関係者とコミュニケーションをとりながらビル運営を行うことが重要なポジションです。
◎具体的な業務について
・ビルの運営に関わる、清掃・警備・工事などを行う協力会社との調整・連携（工事日の調整や日常業務などの報告を行います）
・各協力会社の業務管理、改善指示、見積徴収
・入居テナントからの要望（不具合改善など）に対する対応・改善策検討
・日常の管理業務や改修工事など、ビル運営に関するビルオーナーへの業務報告・改善の提案
【同社の魅力】
◎安定性抜群
同社グループの一員として、グループ内外問わず建物運営管理、建設・オフィスデザインなどを担う不動産総合サービス事業を展開しています。約70年以上にわたり全国のオフィスビル・大学・病院などの施設を支えてきたノウハウを多数持っており、スキルUPいただける環境です。
グループ外企業からの依頼も拡大し、現在は売上の約70％をグループ外案件が占める安定・成長両立企業です。
◎定年前後でも腰を据えて長く働ける環境
・7時間勤務で残業はほぼなく、夜勤や業務外での呼び出しはありません。
・土日祝休み・年休125日とオンオフのメリハリをつけて勤務可能。体に負担がかからない働き方が可能です。
・正社員採用／転勤なしのため、地元で長く安定して働きたい方にもおすすめです。
◎未経験の方も歓迎
様々なビル運営の関係者とやり取りしながら、快適な環境づくりを行うポジションになるため
顧客対応経験やコミュニケーション力を活かせます。
設備や工事などの技術的な知識は入社後業務を通じて覚えて頂ける内容になるためご安心ください。
◎コンプライアンス重視のため、平均残業20h
同社グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。応募資格
■必須要件：※下記いずれかのご経験が必須になります。
・営業経験もしくは顧客管理のご経験
・事業会社で総務・ファシリティのご経験
■歓迎要件：
・ビル管理経験をお持ちの方
・建築設備に関わるご経験がある方
・建設業界・不動産業界でのご経験がある方# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 急募 # オフィス # 年間休日120日以上 -
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
- 職種
- プロジェクトマネージャー（PＭ）
- 想定年収
- 500～700万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
■担当業務
同社グループ、また同社が管理するビル・テナント様に対し、オフィス移転やレイアウト変更のプロジェクトをマネージメントいただきます。お客様の夢を実現させるパートナーとして、確かな技術と適正なマネジメントを元にご満足頂ける新たな建築空間をご提供いたします。
グループ会社：8～9割
■業務内容（一例）
・お客様のニーズに合致したオフィスのレイアウトのご提案
・協力会社などとの打ち合わせ、調整を引き受け、お客様の負担を軽減
・コストや進捗状況の報告
・CAD図面の修正、イメージ資料の作成
※基本的には入居前に、ご希望のレイアウトを一緒に作っていくポジションです。
■同社の魅力
【◇大手グループの安定基盤×挑戦】
創業から60年余り、同社グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。
【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】
社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています応募資格
■必須要件※下記いずれかに該当する方※
・ビルメンテナンス、設備員の経験
・何かしらの施工管理のご経験がある方
■歓迎要件
・ビル管理経験
・ビルマネジメント経験# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 急募 # オフィス # 年間休日120日以上 -
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
- 職種
- コンストラクションマネジメント（ＣＭ）, 建築施工管理, 設備施工管理・その他
- 想定年収
- 550～750万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
同社グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設の、リニューアル・レイアウト変更･移転の計画策定・工事管理全般をお任せ致します。
■詳細：
・建築・設備基本計画提案
・建築・営繕の請負・設計監理業務
・建物劣化診断業務
・長期修繕計画（LCC）の策定業務
・耐震診断・改善計画策定業務
・省エネ診断・改善計画策定業務
・コンバージョン計画策定業務
・建物リニューアル計画策定業務
■仕事の流れ：
物件の現地調査⇒顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料・見積書作成⇒施工業者との打ち合わせ・着工立会⇒完成までの工程・品質・コスト管理。
■仕事の魅力：
総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。また、オーナーと利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。
全館更新工事や数千人規模の本社オフィスの移転とい った大規模プロジェクトが多く、工事金額も数億円クラスもあります。
■同社の魅力：
【◇大手グループの安定基盤×挑戦】
創業から60年余り、同社グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では同社グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。
【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】
東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。
1日就業時間は7時間なので定時は17：00なので、夕方以降の時間帯を有効活用できる職場です
応募資格
■必須条件：以下いずれかに該当する方、ぜひご応募ください
・建築・電気・管工事の設計または施工管理の経験がある方
■歓迎条件
・1級もしくは2級施工管理技士（建築／電気／管工事）の資格をお持ちの方
・一級もしくは二級建築士の資格をお持ちの方# 残業少なめ # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 480～600万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
同社は、同社グループ内外問わず建物運営管理、建設・オフィスデザインなどを担う不動産総合サービス企業として、約70年以上にわたり全国のオフィスビル・大学・病院などの施設を支えてきました。
今回は同社グループが所有する全国の自社ビルの管理運営に関する企画・立案・実施業務を行っていただきます。 グループ各社の不動産部門に代わり、各種検討・決裁業務を行う立場となります。
■業務詳細：
・運営管理に関する内容検討・決裁
（館内規則変更、消防届出、委託先変更ほか）
・営繕工事に関する内容検討・決裁
（空調入替、耐震工事、オフィスレイアウト変更ほか）
・テナント誘致、賃料・条件交渉、入退去に関する契約対応
・予算費消管理
・事故報告・再発防止策の検討・精査・実行確認
・各ビル現地担当部店に対する解決支援
■同社の魅力：
【◇大手グループの安定基盤】
設立から約70年にわたりグループの不動産業務を担い、ノウハウと信頼を積み上げてきました。現在はグループ外からの案件が売上の70％を占め、安定性と成長性を兼ね備えています。
【◇働きやすさを重視した環境】
年間休日125日、所定労働時間は1日7時間。残業は月平均10時間程度と少なく、在宅勤務制度や住宅・家族手当など福利厚生も充実。ライフイベントを経ても長期的にキャリアを築きやすい環境です応募資格
■必須条件※下記いずれかに該当する方、お気軽にご応募ください。※
・企業の不動産・ファシリティ・総務に関する業務経験のある方
・法人テナントの不動産賃貸に関する業務経験のある方
・不動産管理に関する業務経験のある方
【歓迎】 以下いずれかの資格をお持ちの方
・宅地建物取引士
・建築物環境衛生管理技術者
・施工管理技士（建築・管工事・電気）# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 急募 # 年間休日120日以上 -
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
- 職種
- コンストラクションマネジメント（ＣＭ）
- 想定年収
- 550～750万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
オフィスビルや研修施設などの設備更新・リニューアル、移転時の設備計画に関わるコンストラクションマネジメント業務をお任せします。
同社は東京海上グループの一員として、発注者（オーナー）側の立場でプロジェクトを推進。
設備計画の企画段階から竣工まで一貫して携わり、プロジェクト全体を俯瞰しながら、品質・コスト・スケジュールを管理します。
（オフィスビルや学校など、100億円規模の案件多数）
■業務詳細：
・建物設備（空調・給排水等中心）の現状分析、計画策定、仕様書・見積作成
・設計事務所や施工会社の選定、設計図書のレビュー、コスト・工程調整
・施工フェーズのマネジメント（工事進捗監視、品質・安全管理、検査対応など）
・各関係者との調整・交渉を通じたプロジェクト推進
※施工管理や設計事務所でのご経験があれば、未経験の方でもすぐ活躍いただけます。
＼無理のない働き方が可能／
・スケジュールはご自身で調整しながら進めていただくポジションのため、残業20h程となっています。
年休125日・土日祝休・1日7時間勤務（定時17時）のためプライベートも充実。
・施工段階での定例会議のため出張が月5回程度ありますが、日帰りまたは1泊2日になるため長期出張はありません。
・直行直帰、時差勤務・在宅（タブレット・PC支給）などもOK。働き方も裁量を持ちながら調整が可能です。
＜この仕事の魅力＞
建設現場で手を動かす施工管理とは異なり、発注者側としてプロジェクト全体を俯瞰し、企画・設計から竣工まで広範な視点でマネジメントできます。専門技術を活かしつつ、計画的に業務を進められるため、長時間拘束や突発対応が少ない環境です。多様な関係者と連携し、快適で価値ある空間づくりに貢献できる点も大きなやりがいです。
◎【施工管理経験を活かし、マネジメントに専念】
施工現場の知識や経験が活かせますが、現場での突発対応や長時間拘束はなく、計画・管理業務に集中できる点が特徴です。発注者側の視点から、スケジュールや工事内容の裁量が大きく、計画的にプロジェクトを進められます
応募資格
■必須条件※下記いずれかのご経験を持ちの方
・電気設備の設計・監理・施工管理などのご経験
・意匠設計のご経験
■歓迎条件
・1級もしくは2級施工管理技士（建築／電気／管工事）の資格をお持ちの方# 残業少なめ # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
- 職種
- ビルマネジメント（ＢＭ）, ビル設備管理
- 想定年収
- 500～700万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
同社の建物管理業務部にて、主に設備管理に関する技術的・法務的なアドバイス業務を担当していただきます。
営業担当者と連携し、現場オーナーやスタッフへの直接対応は営業が行うため、そのサポート役として専門的な知見を活かしながら、現場運営を円滑に進めるための助言・指示を行います。
法改正などの変化にも適切に対応し、営業と現場の橋渡し役となる重要なポジションです。
■業務詳細
・営業担当者とともに現場を訪問し、主に設備管理業務に関する技術的なアドバイス・指示を実施
・法改正や業界動向に関する最新情報の収集・営業担当者への説明および適切な対応策の提案
・新規案件受注時の現場調査や課題抽出、効果的な解決策の策定
・現場での業務フローや進め方に関する助言、改善提案
・地方のビル管理担当者や未経験者への教育・アドバイス、業務の適正化支援
・営業担当者が抱える課題や要望を汲み取り、コミュニケーションを円滑に進めるサポート
■組織構成
30代後半の課長、60代のベテランスタッフ数名、30代後半など経験豊富なメンバーで構成されています。
■業務の魅力
技術的な経験を活かしつつ、知見を深め、現場と営業の橋渡し役として活躍できる責任あるポジションです。
法改正など業界変化にも柔軟に対応できるスキルが身につきます。
■教育体制
OJTや先輩社員によるサポートがあり、実務を通じて業務知識を習得可能です。
■就業環境
勤務時間9:00～17:00／残業月20時間程度／在宅勤務月5回まで可能。働きやすい環境です。
■同社の魅力：
【安定基盤×挑戦】
創業から70年、同社グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。
現在では同社グループ以外のお客様の売上が「全体の70％」にまで達しています。応募資格
■必須条件
設備管理の知識や建物管理に関する知見がある方
■歓迎条件
建物管理ビルマネジメント会社での営業企画経験がある方
新規ビルオープン業務経験がある方
以下の資格のうち、一つでもお持ちの方歓迎
・建築物環境衛生管理技術者
・第3種電気主任技術者# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 急募 # 年間休日120日以上 -
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 500～700万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
同社にて受託しているオフィス・商業複合施設ビルの管理・運営を行っていただきます。
■業務詳細：
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、
施設・設備などの経営資源(ファシリティ)について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビルの運営マネジメントを行います。
・ビルオーナーなどに対してビルメンテナンスの企画提案、見積書・契約書･仕様書の作成
・管理運営、月次報告、管理運営計画の策定、テナント対応（不具合の相談などに対する対応）
■業務のやりがい：
オーナー様やテナント様と信頼関係を築き、ビルの維持管理を行い、資産価値を守るヤリガイがあります。
またアセットも川崎駅徒歩数分の大型複合施設。オフィス棟や商業施設からなる大型のビルのため、スキルアップにもつながるポジションです。
■同社の魅力：
【◇東京海上グループの安定基盤×挑戦】
創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。
【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】
東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。応募資格
■必須条件※下記いずれかに該当する方、お気軽にご応募ください。※
・ビルや商業施設などの不動産管理経験
・空調・照明などビル設備に関する何かしらのご経験や知見をお持ちの方
・建築、設備等、何かしらの施工管理の経験
■歓迎条件：以下の資格のうち、一つでもお持ちの方歓迎
・建築物環境衛生管理技術者
・第3種電気主任技術者
・ビルクリーニング技能士# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 急募 # 年間休日120日以上 -
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
- 職種
- コンストラクションマネジメント（ＣＭ）
- 想定年収
- 500～700万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
【施工管理の次のステップ！もっと上流に関わりたい方へ】
東京海上グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設の、リニューアル・レイアウト変更･移転の計画策定・工事管理全般をお任せいたします。
【業務詳細】
・建物設備（空調・給排水等中心）の現状分析、計画策定、仕様書・見積作成
・設計事務所や施工会社の選定、設計図書のレビュー、コスト・工程調整
・施工フェーズのマネジメント（工事進捗監視、品質・安全管理、検査対応など）
・各関係者との調整・交渉を通じたプロジェクト推進
※施工管理や設計事務所でのご経験があれば、未経験の方でもすぐ活躍いただけます。
【無理のない働き方が可能】
・スケジュールはご自身で調整しながら進めていただくポジションのため、残業20h程となっています。
年休125日・土日祝休・1日7時間勤務（定時17時）のためプライベートも充実。
・施工段階での定例会議のため出張が月5回程度ありますが、日帰りまたは1泊2日になるため長期出張はありません。
・直行直帰、時差勤務・在宅（タブレット・PC支給）などもOK。働き方も裁量を持ちながら調整が可能です。
【コンストラクションマネジメント】は「発注者側」で活躍する仕事です！
施工管理が施工会社の立場で現場を管理するのに対し、コンストラクションマネジメントは発注者の目線でプロジェクト全体をコントロールします。
設計段階から関わり、施工会社の選定やコスト調整、計画立案などから関われるのが大きな違いです。
現場に常駐する働き方とは異なり、打合せや調整、資料作成などのデスクワークが中心で、計画的に進める立場のため、休日や勤務時間も比較的安定しており、働き方は良好◎
より上流でプロジェクトに関わり、専門性と市場価値を高め、キャリアアップに繋がるお仕事です。
＜この仕事の魅力＞
建設現場で手を動かす施工管理とは異なり、発注者側としてプロジェクト全体を俯瞰し、企画・設計から竣工まで広範な視点でマネジメントできます。専門技術を活かしつつ、計画的に業務を進められるため、長時間拘束や突発対応が少ない環境です。多様な関係者と連携し、快適で価値ある空間づくりに貢献できる点も大きなやりがいです。応募資格
【必須条件】
・設計・監理・施工管理などのご経験
【歓迎条件】
・1級もしくは2級施工管理技士（建築／電気／管工事）の資格をお持ちの方# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # オフィス # 年間休日120日以上 -
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
- 職種
- プロジェクトマネージャー（PＭ）, コンストラクションマネジメント（ＣＭ）
- 想定年収
- 400～750万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
東京海上グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設の、リニューアル・レイアウト変更･移転の計画策定・工事管理全般をお任せ致します。
【業務詳細】
・建築・設備基本計画提案
・建築・営繕の請負・設計監理業務
・建物劣化診断業務
・長期修繕計画（LCC）の策定業務
・耐震診断・改善計画策定業務
・省エネ診断・改善計画策定業務
・コンバージョン計画策定業務
・建物リニューアル計画策定業務
【仕事の流れ】
物件の現地調査⇒顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料・見積書作成⇒施工業者との打ち合わせ・着工立会⇒完成までの工程・品質・コスト管理。
【仕事の魅力】
総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。また、オーナーと利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。
全館更新工事や数千人規模の本社オフィスの移転とい った大規模プロジェクトが多く、工事金額も数億円クラスもあります。
【同社の魅力】
【◇東京海上グループの安定基盤×挑戦】
創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。
【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】
東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。
１日就業時間は7時間なので定時は17：00なので、夕方以降の時間帯を 有効活用できる職場です。応募資格
■必須条件：以下いずれかに該当する方、ぜひご応募ください
・建築・電気・管工事の設計または施工管理の経験がある方
■歓迎条件
・1級もしくは2級施工管理技士（建築／電気／管工事）の資格をお持ちの方
・1級もしくは2級建築士の資格をお持ちの方# 残業少なめ # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
- 職種
- 施設管理
- 想定年収
- 400～700万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
既存顧客が所有するオフィスビルの管理・運営を行っていただきます。
担当となるビルの巡回を行いながらビルの維持管理をミッションとして、メンテナンスのフォローなどを行います。
※現場での実際のメンテナンスや修繕などは行いません。窓口的な業務が中心となります。
担当物件の延べ床面積は16,000平米程度、大手企業のビルの元請けとして電験専任の役割を担うポジションでs。
■業務詳細：
快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、
施設・設備などの経営資源(ファシリティ)について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビルの運営マネジメントを行います。
・ビルオーナーなどに対してビルメンテナンスの企画提案、見積書・契約書･仕様書の作成
・管理運営、月次報告、管理運営計画の策定、テナント対応（不具合の相談などに対する対応）
■業務のやりがい：
オーナー様やテナント様と信頼関係を築き、ビルの維持管理を行い、資産価値を守るヤリガイがあります。
またアセットもビル～病院などインフラに関わる施設まで幅広いため、スキルUPも叶うポジションです。
■同社の魅力：
【◇東京海上グループの安定基盤×挑戦】
創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。
【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】
東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。
応募資格
■必須条件：※下記いずれかに該当する方
・ビルメンテナンス、マネジメント、管理などの経験
・産業機械や設備機械のサービスエンジニアの経験
■必須資格
・電気主任技術者 第3種の資格をお持ちの方# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 急募 # オフィス # 年間休日120日以上 -
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
- 職種
- コンストラクションマネジメント（ＣＭ）, 建築施工管理, 管工事施工管理, 電気工事施工管理
- 想定年収
- 400～750万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
東京海上グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設の、リニューアル・レイアウト変更･移転の計画策定・工事管理全般をお任せいたします。
【具体的な業務内容】
〇建築、設備基本計画提案
〇建築、営繕の請負/設計監理業務
〇建物劣化診断業務
〇長期修繕計画（LCC）の策定業務
〇耐震診断、改善計画策定業務
〇省エネ診断、改善計画策定業務
〇コンバージョン計画策定業務
〇建物リニューアル計画策定業務
【お仕事の流れ】
物件の現地調査→顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料、見積書作成→施工業者との打ち合わせ、着工立会→完成までの工程、品質、コスト管理。
【同ポジションの魅力ポイント】
〇ワークライフバランスを整えられる！
年間休日125日、平均残業20時間、就業時間が7時間と働きやすい環境です。
〇なじみやすい環境！
6割が中途社員なので、キャリアでご入社されてもなじみやすいです。
〇幅広い知識を身に着けられる！
総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。
〇やりがい、達成感を感じられるお仕事！
オーナー様と利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。応募資格
■必須条件：※以下当てはまる方
何らかの施工管理の経験がある方
※下記いずれかの資格をお持ちの方
2級施工管理技士（建築／電気／管工事）の資格をお持ちの方
2級建築士の資格をお持ちの方# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # オフィス # 年間休日120日以上
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