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ビルマネジメント(BM)/第一種電気主任技術者の求人検索結果一覧

検索結果 145 件

現在の検索条件

  • 関電ファシリティーズ株式会社

    職種
    ビル設備管理, 施設管理, ビルマネジメント(BM), プロパティマネジメント
    想定年収
    350~550万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    ■全国約960件のオフィスビル・病院・学校など、多種多様な施設を総合管理をしている同社の管理物件におけるプロパティマネジメント・エンジニアをご担当いただきます。

    ビルや商業施設などの建物のプロパティマネジメント委託を受け、その物件の経営や管理、運営の代行を行う業務になります。
    ■具体的には:
    (1)BM会社が行う設備・警備・清掃業務の管理監督
    (2)BM業務の仕様・委託費の見直し
    (3)省エネ提案(LED・空調など)、エネルギー管理、業務改善提案
    (4)工事管理業務(修繕計画・年次計画立案・工事実施・進捗管理、テナント退去時原状回復工事、不具合是正・小修繕)
    (5)各種オーナー事務代行
    (6)プロパティーマネージャー、リーシンググループと連携したテナント対応
    ※物件比率…オフィスビル7割、その他3割(商業施設・物流施設・ホテル)
    ■ポジションの魅力:
    ・関電グループ、関電不動産開発の子会社として安定した経営基盤と、きっちり整った労働環境があります。長期的に安定して就業可能です。
    ・不動産管理業務の中でも上流で仕事に関わることができ、関係各所のマネジメントを行う責任感と高いスキルを身につけることが可能です。今後さらに事業領域の拡大を目指していくポジションです。
    ■組織構成:
    エンジニアリング担当6名(30代1名、40代2名、50代2名、60代1名)で構成されております。
    ■職場環境:
    年間休日122日、休日出勤の際の振替制度など、ワークライフバランスへの配慮がなされた働きやすい環境です。また、電気や設備など分野ごとの段階別研修があり、資格取得支援が充実。現在、社員の保有する資格数は延べ8000以上で、各分野のプロフェッショナルとして活躍しています。指定資格を取得すると資格手当が積み上がる制度があり、その上限額もありません。
    ■同社の特徴:
    関西電力グループの建物総合管理会社です。「関電ビルマネジメント」と、パナソニックの流れを汲む「MIDファシリティマネジメント」が2016年に合併し、現在の社名となりました。グループ企業の施設を中心に管理することで、安定的に受注を獲得しています。関西を中心に北海道・東京・福岡などに拠点を有し、全国に事業を展開。東日本では特に物流施設の案件が増加しています。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■設備管理(空調、電気系)のご経験をお持ちの方
    ■以下のいづれかの資格をお持ちの方
    第二種電気工事士、危険物取扱主任者乙4種、2級ボイラー技士の3種資格を所持されている方

    【歓迎】
    下記のご資格をお持ちの方は歓迎致します。
    (1)建築物環境衛生技術者
    (2)電気主任技術者第3種
    (3)設備管理関係資格保有者
    (4)危険物取扱主任者乙4種
    (5)2級ボイラー技士    等



    # 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 公共施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 株式会社ザイマックスグループ

    職種
    ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    470~700万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    同社が受託する不動産における中規模工事(主に躯体に関わらない工事)の差配業務を行っていただきます。
    様々な設備(電気、空調、給排水、防災など)について、複数物件の案件をもって頂き、処理を行う業務。
    社内のPM、BMなど様々な方から寄せられる工事に関する相談にも答えていただきます!

    【具体的な業務範囲】
    下記の順番で業務を進めていただきます。
    1、不具合内容確認
    2、業者現調、見積依頼
    3、同社見積作成、提出
    4、受注
    5、工事手配
    6、日程調整
    7、工事実施(立会い)
    8、完了書類作成
    9、請求発行依頼

    各自担当物件を20~30件ほど担当しているので、現調や工事管理を行いながら見積もり、報告書等を作成頂きます。
    中規模工事は「1万〜200万程度の案件」と大きな工事(規模、期間)はほぼ無いため、複数の担当物件をオーダーに合わせて適切に効率よく対応頂くことが大事になる部署です。

    【1日の流れ】※一例
    ー9:00  オフィスへ出社、事務作業
    (BMサービスセンターからの依頼案件の状況報告書を確認→協力業者に現地調査や見積もりの依頼)
    ー10:00 会議打合せ
    (進捗状況の確認や相談事項について、隔週で全体ミーティングを実施)
    ー12:00 昼休憩&移動
    ー13:30 工事立会い
    (1人あたり20件の管理物件を持ち、1日あたり1~2件ほどの現場に向かう)
    ー16:00 現場近くの自社サテライトオフィスで事務作業
    (見積もり作成、完了報告書作成、会計処理を事務スタッフの方へ依頼など)
    ー18:00 退勤 
            
    ※事務作業や会議は、虎ノ門本社オフィス、ZXY、管理物件の管理室などを仕事に合わせて利用。

    【勤務エリア】
    メインは東京です
    管理物件が千葉埼玉神奈川にあるため当然そちらも含まれますが、非常駐管理物件の多くは都内にあるため、相対的に都内の現場が多くなります。
    エリア(城北、城南、城東など)とアセットタイプ(物流施設)などといった大枠で案件を分けています。(そのため、出張等は基本的にございません)

    【対応案件例】
    同社の巡回物件で発生する1千万以下の工事
    ■内装修繕(クロス、床シート貼り補修)
    ■鍵改修、点検口増設
    ■各種シャッター部品交換
    ■コンセント増設、移設
    ■誘導灯、非常照明更新
    ■消防設備改修
    ■空調機洗浄
    ■ウォシュレット交換/修理、排水管洗浄

    【同ポジションで働く魅力】
    ■工事対応以外は土日祝日お休み&日勤の為、プライベートの予定を組みやすいです。
    ※夜間対応は月平均0.6回、休日対応は月平均2.3回程度で、振替休日を取得いただきます。
    ■フルフレックス(コアタイム無し)&サテライトオフィス利用で自身でスケジュールを調整しながら効率的に業務に取り組むことができます。
    ■工期は1~3日程度、担当案件も1都3県のみなので働き方の改善も狙えます!

    【ご転職者の声】
    学校法人で、校内の営繕を担当していました。
    現場仕事から事務仕事に移ることになり、今までの経験を生か
    して、工事関係に携わりたいと思い、入社しました。
    フレンドリーでフラットな職場環境ですが、システムやルール
    などがしっかりと整っています。一方で、システムや仕事の進
    め方などのルールは硬直的ではなく、将来を見据えて最適な形
    に常に変化させているので、柔軟性が必要だとも思います。
    複数物件を担当しているので、いろいろな物件に足を運べた
    り、設備の知識が身についていくのが楽しいです!

    活かせる経験スキル

    【必須】※下記いずれかのご経験が必須となります
    ■設備管理や施設管理の経験がある方(アセット不問)
    ■施工管理経験のある方(資格不問)
    ■工事発注や業者手配のご経験がある方(工場の生産機器のメンテナンスご経験者なども)

    【歓迎】
    ■管工事施工管理技士(1級/2級)
    ■電気工事施工管理技士(1級/2級)
    # シニア歓迎・活躍 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 株式会社ザイマックス九州

    職種
    ビル設備管理, 施設管理, ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    300~600万円
    勤務地
    熊本県

    業務内容

    商業施設やオフィスビルに常駐し、1棟の建物/設備の管理全般をメンバーと一緒に行います。

    【業務内容】
    ■防災センター等での設備監視業務
    ■建具/電気/空調/給排水設備等の日常点検、
    ■法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い
    ■テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など

    【魅力ポイント】
    ■ザイマックスグループの保有する研修施設多数
    ■充実の研修と資格支援で手に職がつきます。年休120日、シフト管理も徹底しており安定環境でプロを目指すことができます。
    ■転勤がなく、腰を据えて働けます。
    ■これから設備管理にチャレンジしたい方もやる気がある方であれば歓迎です。

    【働き方】残業15時間程度、社用携帯は支給されますがチームで対応しますので休日に対応することはございません。
    【ザイマックスグループの魅力】 労務管理が徹底しており働きやすい環境。管理受諾面積No.1のため安定経営を行っており、長期的に働ける環境です。

    活かせる経験スキル

    【必須要件】
    ■高校卒業以上
    ■設備管理のご経験
    (35歳以下であれば未経験でもOK)
    # 未経験者歓迎 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし
  • 関電ファシリティーズ株式会社

    職種
    ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    360~550万円
    勤務地
    宮城県

    業務内容

    関西電力グループの一員として、宮城県仙台市にてに同社が管理するオフィスや物流倉庫の設備管理業務を巡回で担当していただきます。日常の運転/保守業務に加え、建物の資産価値維持、向上を目的とした技術提案や、中長期的な保全計画の策定といった、より専門性の高い役割を担います。

    【具体的には】
    各種設備の点検、メンテナンスをしていただきつつ、性能分析、劣化診断などを行い、故障の予防保全、メンテナンス対策などをオーナーに対して提案します。

    【各種設備とは?】
    ■受変電設備(電源装置、変圧器、遮断器、コンデンサなど)
    ■空調設備(ボイラー、冷凍機、ポンプ設備)
    ■消防設備(火災報知器、スプリンクラー、消火栓、消火器、誘導灯、消火水槽など)
    ■搬送設備(エレベータ、エスカレータなど)
    ■建築付帯設備(ゴンドラ、自動ドアなど)

    【未経験に安心な教育体制】
    ■安全衛生研修:
    同社と関西電力グループの安全管理について、お伝えします。

    ■知識サポート研修/実技サポート研修:
    知識:「電気基礎」「冷凍、給排水」「空調、ボイラ」「建築/防火/防災」「高圧電気」
    実技:「高/低圧電気」「空調」「給排水衛生」

    上記のテーマに沿った研修を実施しています。
    習得度に応じて上長が参加判断いたしますので、個人差がありますが、平均すると毎年1~2回程度は研修にご参加いただく予定となります。

    ■入社直後に4日間ほど大阪の研修施設にて研修を受けていただきます。
    また、その後も記憶の定着、フォローのために定期的に2日間ほど、大阪の研修施設に行っていただきます。
    ※大阪の研修施設は2025年の4月1日に設立されたものであり、今後さらに社員の育成にも力を入れていく方針でございます。

    ■電気工事士の実技試験 勉強会:
    資格未取得者にご案内しますので、希望があればご参加いただけます。
    実技試験練習用に道具を用意して、実際の作業を練習します。

    ■低圧/高圧/特別高圧 電気取扱者、酸素欠乏危険作業の業務にかかる特別講習:
    今まで受けたことが無い方には、それぞれの講習を受けていただきます。

    【就業環境】
    当エリアでの配属においては、日勤、土日祝休みとなります。
    ※一部、宿直のある物件もございますが、基本的には、日勤での勤務となります。

    【同社、同求人の魅力】
    ■元パナソニックグループの同社は関西電力グループとなり、安定した経営基盤で、社風が穏やかな中、腰を据えて長く働けます。
    ■管理物件が多種多様(物流施設/オフィスビル/ホテル等)ございますので、様々な物件の設備管理に携わることが出来ます。
    ■面接一回であり、早期の転職が実現可能です。
    ■基本、日勤、土日祝休み(年間休日122日)、月平均残業時間20時間程度、とワークライフバランスを整えて就業可能です。
    ■基本、転居を伴う転勤が無く、今のお住まいから通っていただけます。
    ※エリア統括クラスになった際に、ポジションが空いてなければ、転勤発生の可能性ありますが、ご本人の事情を加味したうえで、相談には乗っていただけるます
    ■中途でご入社される方も多いため、会社になじみやすい環境と離職率の低さも魅力の求人です。


    活かせる経験スキル

    【必須資格/経験】
    〇設備管理のご経験
    〇何かしらの設備管理関連の資格
    ex:電気工事士、ボイラー技士、危険物取扱者、冷凍機械取扱者 等
    ◎普通自動車第一種運転免許



    # 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 公共施設 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 株式会社シミズ・ビルライフケア

    職種
    ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    400~650万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    東京都内にあります同社管理の建物にて
    建物設備の維持管理業務全般をお任せします。

    【清水建設グループ】
    ビルマネジメントで描く次世代のキャリア|年休124日・残業20h・70歳まで活躍できる安定環境
    スーパーゼネコン「清水建設」の100%子会社という圧倒的な安定基盤のもと、建物の価値を未来へ繋ぐプロフェッショナルを募集します。単なる点検・保守にとどまらない、上流からの「ビルマネジメント」に挑戦しませんか。業界最高水準の働きやすさと、60歳、70歳まで安心して活躍できるキャリアプランをご用意しています。

    【仕事内容】
    清水建設が手がけたオフィスビル、病院、学校、データセンターなど、多種多様な建物の運営・維持管理をトータルにお任せします。都内の管理物件にて、建物の資産価値を最大化する重要な役割を担っていただきます。

    ■具体的な業務内容
    ・ビルマネジメント業務(上流工程)
    ・得意先建物の年間管理計画の立案・実施
    ・協力会社のマネジメント、点検・修繕作業の立会い
    ・点検結果報告書の作成とオーナー様への改善提案
    ・設備管理・技術提案業務
    ・空調、電気、消防、給排水など各種設備の保守点検管理
    ・トラブル発生時の迅速な対応と原因究明
    ・省エネルギー、CO2削減に繋がるデータ解析と改善提案
    ・諸口工事の見積作成、価格交渉、業者手配、収支管理

    【この仕事の魅力】
    ・キャリアの幅が広がる業務領域:
    現場の最前線で設備に触れる実務から、協力会社を動かし、オーナー様へ提案するマネジメント業務まで、幅広く携われます。ゼネコン系ならではの高い技術力とノウハウを活かし、建物の生涯価値を高めるやりがいを実感できます。

    ・社会貢献性の高いミッション:
    省エネやCO2削減といった、地球環境問題に対する社会の要請に、技術で応えることができます。リニューアルや耐震補強など、建物の安全と未来を守る事業も展開しており、社会貢献性の高い仕事です。

    【アピールポイント】
    1.スーパーゼネコン・清水建設グループの圧倒的な”安定性”
    ・清水建設が元請けとして手がけた質の高い案件が中心。グループのアフターサービスを担う中核企業として、景気に左右されにくい盤石な経営基盤を誇ります。

    2.業界屈指の”働きやすさ”を実現
    ・年間休日124日(完全週休2日制/土日祝休み)
    ・残業は月平均20時間程度で、プライベートも充実
    ・勤務は原則日勤のみ(8:30~17:10 実働7時間40分)。夜勤はほぼ発生しません。

    3.あなたの未来をデザインする”キャリアパス”
    ・正社員登用が前提: 入社半年後の面談を経て、希望者のほぼ100%が正社員になっています。
    ・選べる働き方: キャリア志向に合わせて、全国で活躍する「総合職」と、転居を伴う異動のない「地域限定職」を選択可能です。
    ・充実の研修制度: 基礎研修から、リニューアル、ビルマネジメント等の専門研修まで、あなたのスキルアップを会社が全面的にバックアップします。

    4.生涯活躍”を見据えた安心の制度
    ・住宅手当あり: 30歳未満は月3万円、30歳以上は月2万円を支給(46歳の誕生日まで)。
    ・60歳以降も第一線で:
    ・65歳までの再雇用制度はもちろん、本人の希望と会社のニーズが合致すれば最長70歳まで契約更新が可能です。70歳を超えてアルバイトとして活躍する方も。
    ・60歳以降の転勤はほとんどなく、慣れ親しんだ環境で安心して長く働けます。
    (※所長職や電験二種など、特定のポジションや資格によっては待遇維持が可能です)

    活かせる経験スキル

    <必須要件>
    〇エコチューニング技術者
    〇設備管理のご経験
    # 生産施設 # 病院 # 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 急募 # 文化施設 # 研究施設 # 商業施設 # 公共施設 # 物流施設 # 宿泊施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • フジタビルメンテナンス株式会社

    職種
    ビルマネジメント(BM), ビル設備管理
    想定年収
    550~700万円
    勤務地
    愛知県

    業務内容

    名古屋市を中心に同社が管理受託した複合ビル、オフィスビル、物流施設等の建物施設設備管理業務をお任せいたします。
    建物施設設備管理業務の実務リーダーとして活躍を期待します。

    ■具体的には
    ・常駐・非常駐現場の巡回、施設常駐設備管理員
    ・協力会社を指導・管理、点検等立会
    ・施設設備管理業務の遂行(各種建物設備の保守・修繕の立案と監督。法令点検業務。点検スケジュール管理、報告書作成・緊急対応など)
    ・オーナーへの改善提案、環境提案業務(営業部門、技術部門との連携・協働により行ないます)

    ■労働環境
    顧客対応に注力する仕組みづくりを進めています。
    ・システムの構築(修繕履歴、督促履歴などをデータベース化)
    ・担当棟数の最適化
    ・業務分担(事務作業を担当する部署の新設)

    ■特徴/魅力
    ・同社は売上を重視した評価制度を取っておらず、顧客満足度や仕事のプロセスを重視して評価を行っています。
    ・管理組合へのアンケートや人事考課シート、上司同僚からの評価で見ています。
    ・売り上げばかりに目を向ける環境ではなく、しっかりと顧客を向き合える環境です。
    ・今後管理棟数の着実な増加、事業規模拡大が見込まれており、同社は組織体制づくりを推進しています。
    ・ご入社いただく方には今後の名古屋事務所の枢要を担っていただくことを期待しています。

    活かせる経験スキル

    【必須経験】
    ■設備管理経験
    ■PCスキル(Word、Excel、メール)

    【歓迎資格・経験】
    ■建築物環境衛生管理技術者、電気主任技術者、エネルギー管理士、電気工事士、消防設備士、危険物取扱者、ボイラー技士 等
    ※上記いずれかの資格を保有している方
    ■ビルマネジメント業務経験
    ■オフィスビルや商業施設等の工事管理経験
    # 高層ビル # 病院 # 残業少なめ # 長期出張なし # 急募 # 商業施設 # 公共施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 興和ファシリティマネジメント株式会社

    職種
    ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    400~550万円
    勤務地
    愛知県

    業務内容

    名古屋市の事業所にて下記業務を行っていただきます。
    今回は新規で2024年秋頃から管理開始となる案件を担当いただきます。
    そのため、管理開始までは自社の他案件にてご就業いただく予定です。(名古屋市内)

    また、将来の責任者候補として活躍いただく予定ですので、裁量を持った働き方ができる環境です!

    ■同社が管理業務を受託している施設での常駐管理及び、建物維持管理に関する各種提案/折衝、トラブル発生時の対応/原因究明等を行っていただきます。
    ■また設備管理部隊のマネジメントや、管理物件の受注管理等も担当頂きます。

    【具体的には】
    ■受注物件の常駐管理
    ■オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告
    ■再委託業者への作業手配、作業立会/監督/指導、契約/支払等の業務
    ■オーナーからの依頼事項に対する対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務
    ■省エネ、環境/資産価値向上のための改修等の提案/折衝
    ■緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討/提案等
    ■メンバーのマネジメント業務
    ※休日出勤、深夜業務が発生する場合があります。

    【詳細】
    ■建物は同社グループ会社の保有する施設や、オーナー様の管理物件、お客様の管理物件などさまざまです。
    ■残業は平均10時間以内で、ほぼ定時で帰社できます。場合によっては直行直帰も可能です。
    ■定年は60歳ですが、その後も、再雇用→嘱託社員として勤務可能な限り長く働くことができます。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    下記いずれかのご資格をお持ちの方
    ■第3種電気主任技術者
    ■建築物環境衛生管理技術者
    ■設備管理、設備保全、施設管理、
    いずれかのご経験を10年程度お持ちの方

    【歓迎】
    下記、いずれかの資格をお持ちの方。
    ■第2種電気主任技術者
    ■1級電気工事施工管理技士
    ■2級電気工事施工管理技士
    ■1級管工事施工管理技士
    ■2級管工事施工管理技士
    ■第一種電気工事士
    ■第二種電気工事士

    下記のご経験をお持ちの方
    ■営業・顧客折衝経験をお持ちの方
    ■マネジメント経験をお持ちの方
    ■専任技術者としての経験をお持ちの方
    # 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 商業施設 # 宿泊施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 興和ファシリティマネジメント株式会社

    職種
    ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    400~550万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    東京都中央区の事業所にて下記業務を行っていただきます。
    いずれも興和グループのオフィスビルをご担当いただく予定です。

    また、将来の責任者候補として活躍いただく予定ですので、裁量を持った働き方ができる環境です!

    ■同社が管理業務を受託している施設での常駐管理及び、建物維持管理に関する各種提案/折衝、トラブル発生時の対応/原因究明等を行っていただきます。
    ■また設備管理部隊のマネジメントや、管理物件の受注管理等も担当頂きます。

    【具体的には】
    ■受注物件の常駐管理
    ■オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告
    ■再委託業者への作業手配、作業立会/監督/指導、契約/支払等の業務
    ■オーナーからの依頼事項に対する対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務
    ■省エネ、環境/資産価値向上のための改修等の提案/折衝
    ■緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討/提案等
    ■メンバーのマネジメント業務
    ※休日出勤、深夜業務が発生する場合があります。

    【詳細】
    ■建物は同社グループ会社の保有する施設や、オーナー様の管理物件、お客様の管理物件などさまざまです。
    ■残業は平均10時間以内で、ほぼ定時で帰社できます。場合によっては直行直帰も可能です。
    ■定年は60歳ですが、その後も、再雇用→嘱託社員として勤務可能な限り長く働くことができます。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    下記いずれかのご資格をお持ちの方
    ■第3種電気主任技術者
    ■建築物環境衛生管理技術者
    ■設備管理、設備保全、施設管理、
    いずれかのご経験を10年程度お持ちの方

    【歓迎】
    下記、いずれかの資格をお持ちの方。
    ■第2種電気主任技術者
    ■1級電気工事施工管理技士
    ■2級電気工事施工管理技士
    ■1級管工事施工管理技士
    ■2級管工事施工管理技士
    ■第一種電気工事士
    ■第二種電気工事士

    下記のご経験をお持ちの方
    ■営業・顧客折衝経験をお持ちの方
    ■マネジメント経験をお持ちの方
    ■専任技術者としての経験をお持ちの方
    # 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 株式会社ザイマックス北海道

    職種
    ビルマネジメント(BM), ビル設備管理
    想定年収
    400~600万円
    勤務地
    北海道

    業務内容

    北海道エリアにおける総合ビルマネジメント事業の総合職採用です。

    【具体的な業務例】
    〇常駐設備管理業務:常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
    〇巡回設備管理業務:複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など
    〇修繕資産維持業務:工事計画の立案(補助)、見積の査定、修繕発注、完了確認など
    〇建物管理統括業務:自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど

    常駐の場合:札幌を中心とした受託物件(原則、ご自宅から90分圏内)
    巡回の場合:ザイマックス北海道オフィス(北海道札幌市中央区北1条西3丁目2番地 井門札幌ビル9階)

    ご本人の適性や志向を鑑みて内定後に決定させていただきます。

    【教育体制】
    〇入社時研修あり(会社規定、社内システムなど動画によるレクチャー)
    〇OJTによる教育が中心になります。
    〇BM業務経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験者は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えて頂きます。
    〇各種マニュアルが社内ホームページで自由にご覧いただけます。
    〇「ITBMセンター」(東京)に豊富な知識、経験、技術、ノウハウを有したテクニカルアドバイザーが常駐しており、必要時にアドバイスを頂ける体制がございます。

    【勤務時間】
    常駐:シフト制※配属先によりシフトは異なります。(夜勤、宿直物件によってあり)
    巡回:フレックスタイム制
    7:00~21:00のうち、4時間以上勤務必須
    ※実働8時間×月の所定労働日数を超える時

    【1日のスケジュール オフィス事例】
    9:00~12:00
    日常巡回(点検表を持ち建物内を巡回。設備稼働状況の確認、清掃状況の確認、共用部の内装状況の確認、外構・植栽の確認、検針業務など)

    12:00~13:00
    お昼休憩

    13:00~15:00
    月例点検(設備の点検周期に合わせて計画的に点検を実施。目視・音・匂い等五感を使った設備点検を実施)

    15:00~17:00
    修繕対応(オーナー様やテナントからの修繕依頼に対応します。簡単な蛍光灯の交換から空調の温度調整依頼など様々な依頼が来ます。)

    17:00~18:00
    事務処理(点検結果や修繕対応した記録をまとめていきます。日報も作成します)

    18:00
    業務終了

    【異動について】
    〇基本的にはBM業務を提供する部署での就業となりますが、人員状況や物件の受託状況などを鑑みて異動いただく場合がございます。

    【勤務地】
    〇基本的には、札幌(およびその近郊市)での勤務(常駐、巡回)になります。
    〇尚、巡回物件の多くは札幌近郊ですが、年に数回、札幌以外の受託物件を巡回します。
    〇今後の事業の展開として北海道内の各エリア(道南、道東、道北など)を担当いただく可能性もございます。(当面は転居を伴う異動はないというご認識で構いません)

    【評価制度】
    業績面と行動面の両面で半期ごとに評価をいたします。
    評価により昇給や昇格へ繋がっていきます。

    活かせる経験スキル

    【必須要件】
    〇ビル設備管理経験5年以上
    〇建築物環境衛生技術者 保有



    # 充実した福利厚生 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 商業施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり
  • 株式会社ザイマックスグループ

    職種
    ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    500~700万円
    勤務地
    神奈川県

    業務内容

    神奈川勤務にて同社が受託する不動産に常駐し、電気主任技術者選任業務及び、設備管理業務を担当頂きます。

    ※案件によっては、設備管理業務のみをお任せし、将来的に後任として電気主任技術者選任業務を担当する可能性もございます。

    設備管理業務では、防災センター等での監視業務、電気・空調設備などの点検、法律に基づく法定点検、日常のお客様対応や工事の発注・とりまとめ等を行っていただきます。

    【設備管理ジョブ】
    基本的には現場に携わり、 設備管理として技術的に専門性を発揮、磨いて頂くポジション。
    その中で、BM統括業務(他社BMの統括管理業務など)含め、メンバーマネジメントなど、設備管理業務において多岐にわたる業務をお任せします。
    主任・副所長・所長と責任者格をお任せする可能性がございます。
    ※転勤は原則ございません。

    【勤務時間について】
    ■日勤例:9:00~18:00(休憩:1時間)
    ■遅番例:13:00~22:00(休憩:1時間)
    ■宿直:9:00~翌9:00(休憩:8時間)
    ※当直勤務の有無やシフトなどは配属される案件により異なる可能性もございます。
    ※宿直勤務の明けた日は原則として年間休日外の休日(明け休み)となる。

    【有給取得率約70%、残業10h程度】
    人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。
    また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっており、産育休取得復帰実績なども豊富です。子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。このような制度が充実しており、残業は10時間程です。また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。

    【同社で働く魅力】
    ○研修センターあり(入社者全員利用可能)
    〇62歳の定年時、ザイマックスエルダーズに転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業可能
    〇資格手当充実
    ○転居を伴う転勤無しでご自宅から90分圏内の弊社管理物件に配属
    〇未経験歓迎で実際に50代後半の方も未経験でご活躍されていらっしゃいます。
    〇管理物件に対してチーム制を採用しています。例えば、大規模物件であれば約20人で交代制を敷いています。

    【ご入社後について】
    〇まずは同社の研修センターで3日間の座学、実技研修を実施。

    〇その後、配属先でのOJTで先輩から実際の業務を教えてもらってください。
    1年に1回の点検業務もあるため独り立ちの目安は丸1年程度です。

    初期配属の物件は比較的人数が多い物件がほとんどで、
    ご年齢、ご経験ともに様々な方がいらっしゃいますのでどなたでも馴染やすい環境です。


    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■第二種電気主任技術者

    【歓迎】
    ■オフィスビル・商業施設・物流施設等における常駐設備管理の経験
    ■メーカー工場、設備管理会社などでの電気主任技術者としての専任経験やそれに準ずる実務経験
    # 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし
  • 株式会社ザイマックスグループ

    職種
    ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    500~700万円
    勤務地
    埼玉県

    業務内容

    埼玉勤務にて同社が受託する不動産に常駐し、電気主任技術者選任業務及び、設備管理業務を担当頂きます。

    ※案件によっては、設備管理業務のみをお任せし、将来的に後任として電気主任技術者選任業務を担当する可能性もございます。

    設備管理業務では、防災センター等での監視業務、電気・空調設備などの点検、法律に基づく法定点検、日常のお客様対応や工事の発注・とりまとめ等を行っていただきます。

    【設備管理ジョブ】
    基本的には現場に携わり、 設備管理として技術的に専門性を発揮、磨いて頂くポジション。
    その中で、BM統括業務(他社BMの統括管理業務など)含め、メンバーマネジメントなど、設備管理業務において多岐にわたる業務をお任せします。
    主任・副所長・所長と責任者格をお任せする可能性がございます。
    ※転勤は原則ございません。

    【勤務時間について】
    ■日勤例:9:00~18:00(休憩:1時間)
    ■遅番例:13:00~22:00(休憩:1時間)
    ■宿直:9:00~翌9:00(休憩:8時間)
    ※当直勤務の有無やシフトなどは配属される案件により異なる可能性もございます。
    ※宿直勤務の明けた日は原則として年間休日外の休日(明け休み)となる。

    【有給取得率約70%、残業10h程度】
    人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。
    また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっており、産育休取得復帰実績なども豊富です。子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。このような制度が充実しており、残業は10時間程です。また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。

    【同社で働く魅力】
    ○研修センターあり(入社者全員利用可能)
    〇62歳の定年時、ザイマックスエルダーズに転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業可能
    〇資格手当充実
    ○転居を伴う転勤無しでご自宅から90分圏内の弊社管理物件に配属
    〇未経験歓迎で実際に50代後半の方も未経験でご活躍されていらっしゃいます。
    〇管理物件に対してチーム制を採用しています。例えば、大規模物件であれば約20人で交代制を敷いています。


    【ご入社後について】
    〇まずは同社の研修センターで3日間の座学、実技研修を実施。

    〇その後、配属先でのOJTで先輩から実際の業務を教えてもらってください。
    1年に1回の点検業務もあるため独り立ちの目安は丸1年程度です。

    初期配属の物件は比較的人数が多い物件がほとんどで、
    ご年齢、ご経験ともに様々な方がいらっしゃいますのでどなたでも馴染やすい環境です。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■第二種電気主任技術者

    【歓迎】
    ■オフィスビル・商業施設・物流施設等における常駐設備管理の経験
    ■メーカー工場、設備管理会社などでの電気主任技術者としての専任経験やそれに準ずる実務経験
    # 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし
  • 株式会社ザイマックス九州

    職種
    ビル設備管理, 施設管理, ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    300~600万円
    勤務地
    大分県

    業務内容

    商業施設やオフィスビルに常駐し、1棟の建物/設備の管理全般をメンバーと一緒に行います。

    【業務内容】
    ■防災センター等での設備監視業務
    ■建具/電気/空調/給排水設備等の日常点検、
    ■法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い
    ■テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など

    【勤務地詳細】
    ■鹿児島県鹿児島市中央町10 キャンセビル
    ■鹿児島県鹿児島市宇宿2-3-5 OPSIAmisumi内 防災センター
    ■鹿児島市内にある管理物件より、ご自宅から片道90分以内で通勤可能な物件で決定いたします。

    【魅力ポイント】
    ■ザイマックスグループの保有する研修施設があります。
    ■オンラインの学習教材があります。
    ■転勤がなく、腰を据えて働けます。
    ■これから設備管理にチャレンジしたい方もやる気がある方であれば歓迎です。

    活かせる経験スキル

    【必須要件】
    ■高校卒業以上
    ■設備管理のご経験
    (35歳以下であれば未経験でもOK)
    # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし
  • 株式会社東急コミュニティー 

    職種
    ビル設備管理, 施設管理, プラント設備管理, ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    450~700万円
    勤務地
    神奈川県

    業務内容

    同社が管理しているオフィスビルの設備管理業務お任せいたします。

    【具体的には】
     (1)建物設備機器の操作運転業務
     (2)諸設備の日常保守/点検業務
     (3)設備/館内異常の際の緊急対応業務
     (4)外注業者の点検や設備改修工事の立会、施工管理業務
     (5)電気工作物の工事、維持及び運用に関する保安監督業務
     (6)その他所属部署からの指示事項

    【管理物件例】
    ■東急プラザ銀座/JPタワー名古屋/エイベックスビル/東京ポートシティ竹芝など

    【配属先例】
    ■神奈川県内で可能性がございます。

    ■同社の魅力:
    (1)健康経営…
    同社は、経済産業省と日本健康会議が共同で顕彰する「健康経営法人2018 大規模法人部門(ホワイト500)」の認定を受けました。
    「最も重要な経営資源は従業員である」という理念のもと、「総合不動産管理会社圧倒的上位」を達成するため、従業員の心身の健康の維持向上と働きやすい職場づくりを目的として健康経営に積極的に取り組んでおります。
    (2)定年延長制度…
    他社に先駆けて、2017年10月より技術力の継続確保と経験豊富な技術員のノウハウ継承を目的に、技術員の定年を現行の60歳から65歳へ延長する「定年延長制度」を導入致しました。
    2018年1月からは、お客様とのリレーションの継続とノウハウ知見の継承を目的に「定年延長制度」の対象を事務員にも拡大致しました。
    (3)女性の活躍…
    同社では、女性ワーキングPTの活動をはじめ、ワークライフバランスの充実等女性活躍推進に取り組んで参りました。
    今後も女性が活躍できる職場環境の整備、キャリアアップへの支援に力を入れて参ります。
    (4)福利厚生・休日休暇…
    有給休暇消化率も平均で年10日は消化しており、全社的にさらに取得を促進しております。
    育休産休の取得(もちろん男性も取得可能)も可能であり、保育所利用金の補助制度もございます。
    また、グループの横のつながりを活かし、グループ優待などの福利厚生もございます。

    活かせる経験スキル

    【必須資格】
    ■第二種電気主任技術者

    【歓迎経験】
    下記いずれかの資格をお持ちの方
    ■電気工事士
    ■ボイラー技士
    ■危険物取扱者
    ■消防設備士
    ■施工管理技士(建築/電気/管)など
    ■設備管理経験、電気工事などの技術系業務経験又は
    それに代替できる類似経験(工場での設備、機械の管理経験等)のある方
    ■電気主任技術者業務経験をお持ちの方
    # 残業少なめ # 未経験者歓迎 # シニア歓迎・活躍 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 公共施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 株式会社東急コミュニティー 

    職種
    ビル設備管理, 施設管理, プラント設備管理, ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    450~700万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    同社が管理しているオフィスビルの設備管理業務お任せいたします。

    【具体的には】
     (1)建物設備機器の操作運転業務
     (2)諸設備の日常保守/点検業務
     (3)設備/館内異常の際の緊急対応業務
     (4)外注業者の点検や設備改修工事の立会、施工管理業務
     (5)電気工作物の工事、維持及び運用に関する保安監督業務
     (6)その他所属部署からの指示事項

    【管理物件例】
    ■東急プラザ銀座/JPタワー名古屋/エイベックスビル/東京ポートシティ竹芝など

    【配属先例】
    ■東京23区内で可能性がございます。

    ■同社の魅力:
    (1)健康経営…
    同社は、経済産業省と日本健康会議が共同で顕彰する「健康経営法人2018 大規模法人部門(ホワイト500)」の認定を受けました。
    「最も重要な経営資源は従業員である」という理念のもと、「総合不動産管理会社圧倒的上位」を達成するため、従業員の心身の健康の維持向上と働きやすい職場づくりを目的として健康経営に積極的に取り組んでおります。
    (2)定年延長制度…
    他社に先駆けて、2017年10月より技術力の継続確保と経験豊富な技術員のノウハウ継承を目的に、技術員の定年を現行の60歳から65歳へ延長する「定年延長制度」を導入致しました。
    2018年1月からは、お客様とのリレーションの継続とノウハウ知見の継承を目的に「定年延長制度」の対象を事務員にも拡大致しました。
    (3)女性の活躍…
    同社では、女性ワーキングPTの活動をはじめ、ワークライフバランスの充実等女性活躍推進に取り組んで参りました。
    今後も女性が活躍できる職場環境の整備、キャリアアップへの支援に力を入れて参ります。
    (4)福利厚生・休日休暇…
    有給休暇消化率も平均で年10日は消化しており、全社的にさらに取得を促進しております。
    育休産休の取得(もちろん男性も取得可能)も可能であり、保育所利用金の補助制度もございます。
    また、グループの横のつながりを活かし、グループ優待などの福利厚生もございます。

    活かせる経験スキル

    【必須資格】
    ■第二種電気主任技術者

    【歓迎経験】
    下記いずれかの資格をお持ちの方
    ■電気工事士
    ■ボイラー技士
    ■危険物取扱者
    ■消防設備士
    ■施工管理技士(建築/電気/管)など
    ■設備管理経験、電気工事などの技術系業務経験又は
    それに代替できる類似経験(工場での設備、機械の管理経験等)のある方
    ■電気主任技術者業務経験をお持ちの方
    # 残業少なめ # 未経験者歓迎 # シニア歓迎・活躍 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 公共施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 株式会社東急コミュニティー 

    職種
    電気設備保全, 施設管理, ビルマネジメント(BM), ビル設備管理
    想定年収
    500~750万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    同社が管理している物件(首都圏内)での設備/施設管理をお任せいたします。
    また、将来的に第二種電気主任技術者として選任業務をお任せする場合もございます。

    ■建物設備機器の操作運転業務
    ■諸設備の巡回保守点検業務
    ■建物諸施設の管理業務
    ■設備、施設、館内異常の際の緊急対応業務
    ■外注業者点検時や設備改修工事の立会、施工管理
    ■電気工作物の工事、維持及び運用に関する保安監督業務
    ※各種研修/サポートがございますので安心して勤務可能です。


    ■同社の魅力:
    (1)健康経営…
    同社は、経済産業省と日本健康会議が共同で顕彰する「健康経営法人2018 大規模法人部門(ホワイト500)」の認定を受けました。
    「最も重要な経営資源は従業員である」という理念のもと、「総合不動産管理会社圧倒的上位」を達成するため、従業員の心身の健康の維持向上と働きやすい職場づくりを目的として健康経営に積極的に取り組んでおります。
    (2)定年延長制度…
    他社に先駆けて、2017年10月より技術力の継続確保と経験豊富な技術員のノウハウ継承を目的に、技術員の定年を現行の60歳から65歳へ延長する「定年延長制度」を導入致しました。
    2018年1月からは、お客様とのリレーションの継続とノウハウ知見の継承を目的に「定年延長制度」の対象を事務員にも拡大致しました。
    (3)女性の活躍…
    同社では、女性ワーキングPTの活動をはじめ、ワークライフバランスの充実等女性活躍推進に取り組んで参りました。
    今後も女性が活躍できる職場環境の整備、キャリアアップへの支援に力を入れて参ります。
    (4)福利厚生・休日休暇…
    有給休暇消化率も平均で年10日は消化しており、全社的にさらに取得を促進しております。
    育休産休の取得(もちろん男性も取得可能)も可能であり、保育所利用金の補助制度もございます。
    また、グループの横のつながりを活かし、グループ優待などの福利厚生もございます。

    活かせる経験スキル

    【必須資格】
    ■電気主任技術者(第一種/第二種)
    ■設備管理経験、電気工事などの技術系業務経験
     又はそれに代替できる類似経験(工場での設備、機械の管理経験等)のある方

    【歓迎経験】
    ■電気工事士、ボイラー技士、危険物取扱者、消防設備士、建築物環境衛生管理技術者(ビル管)、電気主任技術者、エネルギー管理士など
    # 残業少なめ # 未経験者歓迎 # シニア歓迎・活躍 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 公共施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし

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