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東京都/ヒューリックビルマネジメント株式会社の求人検索結果一覧

検索結果 3 件

現在の検索条件

  • ヒューリックビルマネジメント株式会社

    職種
    コンストラクションマネジメント(CM), 建築施工管理
    想定年収
    650~850万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    親会社ヒューリック保有建物を主とした建物/設備の維持、保全における予防保全としての修繕計画の立案と執行及び、突発的に発生する不具合への復旧対応措置の代行業務が主業務となります。

    【同ポジションの魅力】
    ★親会社のヒューリックはプライム上場の大手デベロッパーであり、安定性がございます。
    ★「工事を発注する側」の立場でのポジションとなりますので、現場代理人業務は行いません。ゼネコンからのキャリアアップ歓迎です◎
    ★所定労働7時間15分、土日祝休みなどWLBも整えることができる環境です。

    【具体的な業務】
    <計画工事>
    予防保全としての年度の計画工事の策定を行います。
    ■業者選定、見積もり金額を含めた、担当ビルの予防保全、工事計画の策定
    ■見積金額の査定⇒社内稟議⇒工事発注⇒工事完了の竣工検査

    <計画外工事>
    突発的に発生する不具合に対する復旧措置を行います。
    ■不具合の現場調査と措置の検討
    ■業者選定⇒見積もり査定⇒社内稟議⇒工事完了検査

    <原状変更工事申請の諾否の検討>
    テナントからの原状変更申請工事の諾否の検討を行います。
    ■遵法上の問題の有無
    ■建物躯体への影響の有無
    ■水回りのリスク懸念の有無

    <原状復旧範囲の確定の立会い>
    テナント退去に伴う現状復旧範囲の確定立会等を行います。
    ■テナントからの退去告知に基づき、現状図面を参考にテナント負担による原状復旧工事の範囲の確定
    ■復旧工事完了検査の立会い
    ※工事件数は 年間300件/人 程度を想定しております。

    【同社の特徴】
    同社は、2011年6月にヒューリックからプロパティマネジメント業務を移管し、主にインハウスでプロパティマネジメント事業を行っています。テナント満足度向上のための企画を立案/実施する「テナント管理業務」、ビルマネ業務を基本とした環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理なども行う「施設維持管理業務」、資産価値向上が目的のコンストラクションマネジメント「資産保全業務」を手がけています。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■営繕工事の計画立案/発注工査定/工事管理経験
    ■基本的なCAD操作

    【歓迎】
    ■一級建築士、1級建築施工管理技士、建築設備士
    ■建築基準法/消防法/ビル管法/電気事業法/改正フロン法の知識
    # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし
  • ヒューリックビルマネジメント株式会社

    職種
    プロパティマネジメント
    想定年収
    600~800万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    親会社ヒューリックおよびヒューリックリート投資法人等が保有する建物の管理およびテナント対応をご担当頂きます。
    ※オーナーの代行として担う業務範囲が広いのが特徴となります。
    ※リーシングは親会社対応です。

    【同社の魅力】
    ★親会社のヒューリックはプライム上場の大手デベロッパーであり、安定性がございます。
    ★親会社保有物件がメインのため、オーナー代行としての幅広い業務を経験できます。
    ★所定労働7時間15分、残業15時間程度、土日祝休みなどWLBも整えることができる環境です。

    【具体的な業務】
    <建物維持/保全>
    建物/設備管理技師と協働して対応策を立案し執行。
    〇計画工事等におけるテナント対応窓口

    <オーナー代行業務>
    建物管理に関する親会社内の手続きの一部を担う。
    〇テナント対応等における、親会社内稟議手続等の代行

    <建物の収支管理>
    〇適正な賃料および管理コスト実現に向けた対策立案と実行
    〇マンスリーレポート作成

    <テナント管理(各種要請対応等)>
    〇テナントからの各種要請への対応
    〇テナント宛債権管理
    ※リーシングは親会社対応

    【同社の特徴】
    同社は、2011年6月にヒューリックからプロパティマネジメント業務を移管し、主にインハウスでプロパティマネジメント事業を行っています。テナント満足度向上のための企画を立案/実施する「テナント管理業務」、ビルマネ業務を基本とした環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理なども行う「施設維持管理業務」、資産価値向上が目的のコンストラクションマネジメント「資産保全業務」を手がけています。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■宅地建物取引士
    ■PM経験(3年以上)

    【歓迎】
    ■ビル経営管理士
    ■オフィスリーシングに関する豊富なご経験(開拓ルートを保有している方)
    ■商業におけるご経験

    # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし
  • ヒューリックビルマネジメント株式会社

    職種
    プロパティマネジメント
    想定年収
    400~450万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    親会社ヒューリックおよびヒューリックリート投資法人等が保有する建物の管理およびテナント対応を行うPM業務に関係する管理業務およびPM担当者のサポート業務をご担当いただきます。

    【業務詳細について】
    ■PM業務全般に関するサポート
    テナントや管理業者との契約締結に伴う、社内稟議・報告の作成補助
    オーナーとの各種協議におけるサポート

    ■契約管理・EUC作業
    賃貸契約等の条件・数値データ入のシステムへの入力
    不動産賃貸に関する各種契約の管理

    ■アカウント部門との窓口業務
    経理処理に必要な契約書類・契約条件を整備してアカウント部門に取次ぎ

    ■その他
    その他PM業務全般に関する管理業務

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■不動産業界等でのアカウント・管理業務経験者

    【歓迎】
    ■宅地建物取引士
    ■簿記3級程度の会計知識
    ■不動産業界のおける営業もしくは事務の経験
    # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # オフィス # RC造 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし

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