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東京都/東宝ファシリティーズ株式会社の求人検索結果一覧
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東宝ファシリティーズ株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 500~700万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東宝グループの同社にて、渋⾕ヒカリエ・歌舞伎町タワー・⽬⿊セントラルスクエアの空調設備の維持管理業務に従事いただきます。
【同ポジションの魅力】
★残業平均25時間程度となります。同社の所定労働時間は7時間15分のため、8時間勤務に換算するとより少なくなります。
★工事対応から設備点検、発注者および協力会社との折衝等、一貫して同部署が行っているため、幅広い業務経験が身につきます。
★空調設備の維持管理業務、建物点検業務共に、チーム制で業務を行うため、入社後はしっかりとフォローがある環境です
■具体的には
【空調設備維持管理業務】
物件:渋⾕ヒカリエ・渋⾕アクシュ・歌舞伎町タワー・⽬⿊セントラルスクエア
[1]空調設備管理のマネジメント業務
・発注者および協⼒会社との調整業務全般
・提案業務(改善提案、修繕計画の作成等)
[2]施⼯管理
・空調設備の清掃、修繕、更新等の施⼯・品質・安全管理
・業務報告書の作成
[3]契約管理
・新規、変更、更新の契約管理
[4]原価管理
・⾒積査定および⾒積書の作成
[5]その他
・内装⼯事の管理業務(不定期)
【受託物件の建物点検】
物件:親会社所有物件
[1]点検業務
・建物の定期点検(建築、電気、空調、給排⽔衛⽣、消防設備等)
[2]報告業務
・点検報告書の作成
・不具合の改善提案
■入社後の働き方
・内勤:外勤比率は7:3程度です。
・内勤時はフリーアドレスですが、入社後半年~1年程度はチームで集まって業務を行います。
・FM部は転勤なし、出張も年3回程度(1泊程度/東北、中越、中部地⽅)となります。
・休⽇出勤がございますが、振替休⽇取得は100%です。
・夜間勤務あり(年間40 ⽇程度)
■同社の特徴
1960年創業の同社は、「清掃業」「設備管理業」「警備業」「建設業」を事業の柱とする総合ビルマネジメント業を営んでいます。 東宝グループの創始者小林一三翁の「朗らかに、清く正しく美しく」の理念のもと、全社が一丸となって日々品質の向上に努めることで、オーナーをはじめ社会からの信頼に応えていきたいと思っています。活かせる経験スキル
【必須条件】
・普通⾃動⾞免許をお持ちの⽅(AT 限定可)
・空調設備と建築全般に係る業務に興味がある⽅
<上記かつ、以下いづれか>
・空調設備の⼯事、維持管理業務のご経験
・建築物の改修・改装⼯事のご経験
【歓迎条件】
・1級または2 級管⼯事施⼯管理技⼠をお持ちの⽅、もしくは取得を⽬指している⽅
・1級または2 級建築施⼯管理技⼠をお持ちの⽅、もしくは取得を⽬指している⽅
・PC スキル︓ エクセル(IF 関数程度)、ワード、JW-CAD 等# 未経験者歓迎 # 長期出張なし # 商業施設 # オフィス # 女性活躍 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
東宝ファシリティーズ株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 400~450万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
日比谷シャンテにて、運営管理(テナントリーシング含む)をご担当いただきます。
■魅力
・年間休日124日、残業実質15時間、転勤なしと、WLBを整えた就業が可能です。
・ファッション、カフェ、レストラン、ビューティー専門店が充実した商業施設に関わることが可能です。
・一つの物件に腰を据えて長期的に携わることができ、想いを込めた施設運営が可能です。
■業務内容
東宝グループが運営する商業施設の運営管理業務(プロパティマネジメント)全般を担当いただきます。お客様やテナント様とのコミュニケーションを密に取り、施設を魅力的にするための企画・提案業務およびリーシング業務に注力していただきます。
【企画・プロモーション業務】
・施設の集客を目的としたイベント企画、プロモーション戦略の立案・実行
・東宝が持つコンテンツ力(映画、宝塚など)を活かした独自コラボレーション企画の推進
【テナント運営管理・リレーション構築】
・テナント様の売上向上に向けた販促企画の提案・実行サポート
・賃貸契約管理、入退去手続き
【施設管理・修繕計画】
・設備管理会社との連携、メンテナンス計画の策定
・修繕工事のディレクション
【収支管理】
施設の予算策定、実績管理、オーナーへの報告業務
■働き方
・年間休日124日
・所定労働時間7時間15分
・シフト制
二カ月前にシフト希望を提出いただき調整しています。
シフトによる連休の取得・土日休みとすることももちろん可能です。遅番(12時~20時15分)も、週1程度が平均です。
【残業時間について】
・残業平均は20~30H程度です。
固定残業時間50Hが手当に含まれていますが、同社は別部署にて建設技術職があるため、工事の繁忙期等にも対応可能になるように設定されています。
・また、所定労働7時間15分での平均残業20~30Hのため、8時間就業換算では15時間程度の残業時間となります。
【有給/育休取得・連休について】
・繁忙期を外して3~5連休の取得実績がございます。
・有給の取得率は全社8割程度となり、同部署でも、勤続年数が長い方であれば月に1回程度取得しています。
・同社は男性の育児休暇も取っている社員が多く、同部署では実際に3か月の育児休暇を取った男性社員もいます。
■組織構成
20代~40代合計9名(男性6名・女性3名)
比較的年齢が近いチームとなっているため、活気があり仲がいい部署です。
■同社について
同社は、東宝グループが誇る安定した基盤のもと、主要な商業施設(日比谷シャンテ等)の管理運営を担っています。
単なる施設管理に留まらず、東宝ならではのエンターテイメントと連携した独自の企画・イベントを通して、施設の集客力と資産価値を最大化することがミッションです。今回は、施設の「顔」として、テナント様と共に施設を盛り上げていただける運営管理(PM)メンバーを募集します。活かせる経験スキル
【いずれか必須】
■商業施設に関わったご経験
■商業施設内の店舗におけるSV経験、店長経験(飲食を除く)
【歓迎】
■宅地建物取引士
# 未経験者歓迎 # 長期出張なし # 商業施設 # 女性活躍 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
東宝ファシリティーズ株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 550~650万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
日比谷シャンテにて、運営管理(テナントリーシング含む)をご担当いただきます。
■魅力
・年間休日124日、残業実質15時間、転勤なしと、WLBを整えた就業が可能です。
・ファッション、カフェ、レストラン、ビューティー専門店が充実した商業施設に関わることが可能です。
・一つの物件に腰を据えて長期的に携わることができ、想いを込めた施設運営が可能です。
■業務内容
東宝グループが運営する商業施設の運営管理業務(プロパティマネジメント)全般を担当いただきます。お客様やテナント様とのコミュニケーションを密に取り、施設を魅力的にするための企画・提案業務およびリーシング業務に注力していただきます。
【企画・プロモーション業務】
・施設の集客を目的としたイベント企画、プロモーション戦略の立案・実行
・東宝が持つコンテンツ力(映画、宝塚など)を活かした独自コラボレーション企画の推進
【テナント運営管理・リレーション構築】
・テナント様の売上向上に向けた販促企画の提案・実行サポート
・賃貸契約管理、入退去手続き
【施設管理・修繕計画】
・設備管理会社との連携、メンテナンス計画の策定
・修繕工事のディレクション
【収支管理】
施設の予算策定、実績管理、オーナーへの報告業務
■働き方
・年間休日124日
・所定労働時間7時間15分
・シフト制
二カ月前にシフト希望を提出いただき調整しています。
シフトによる連休の取得・土日休みとすることももちろん可能です。遅番(12時~20時15分)も、週1程度が平均です。
【残業時間について】
・残業平均は20~30H程度です。
固定残業時間50Hが手当に含まれていますが、同社は別部署にて建設技術職があるため、工事の繁忙期等にも対応可能になるように設定されています。
・また、所定労働7時間15分での平均残業20~30Hのため、8時間就業換算では15時間程度の残業時間となります。
【有給/育休取得・連休について】
・繁忙期を外して3~5連休の取得実績がございます。
・有給の取得率は全社8割程度となり、同部署でも、勤続年数が長い方であれば月に1回程度取得しています。
・同社は男性の育児休暇も取っている社員が多く、同部署では実際に3か月の育児休暇を取った男性社員もいます。
■組織構成
20代~40代合計9名(男性6名・女性3名)
比較的年齢が近いチームとなっているため、活気があり仲がいい部署です。
■同社について
同社は、東宝グループが誇る安定した基盤のもと、主要な商業施設(日比谷シャンテ等)の管理運営を担っています。
単なる施設管理に留まらず、東宝ならではのエンターテイメントと連携した独自の企画・イベントを通して、施設の集客力と資産価値を最大化することがミッションです。今回は、施設の「顔」として、テナント様と共に施設を盛り上げていただける運営管理(PM)メンバーを募集します。活かせる経験スキル
【いずれか必須】
■商業施設に関わったご経験
■商業施設運営経験者
■テナントリーシング経験者
【歓迎】
■宅地建物取引士
# 未経験者歓迎 # 長期出張なし # 商業施設 # 女性活躍 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
東宝ファシリティーズ株式会社
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 650~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同グループが保有する物件のリニューアル工事/原状回復工事における施工管理業務をご担当いただきます。
【具体的には】
■工程管理
■安全管理
■品実管理
■パートナー企業の管理や調整対応
■現場定例会議への出席
■官庁検査対応 など
【対象案件】※元請け案件となります。
■オフィスビル、商業施設、ホテル(東宝所有の物件も含みます)
※案件の6~7割がオフィスビルです。
■リニューアル工事、退去の際の原状回復工事、新入居ビルの内装工事、レイアウト変更工事など
■定期的/計画的な各種設備(電気/空調/消防/給排水)の更新/改修
■省エネ設備の導入や空調機の更新、照明のLED化など
■工期は長くとも1か月規模のものがメインであり、首都圏内の案件が多いため長期出張はほとんどございません。
【その他】
■20代後半~60代まで、様々な年代の方が活躍中。
■転勤なし
※案件によっては休日出勤や夜間勤務も発生します。
■残業時間も30時間と、ワークライフバランスを整えて働くことが可能です!
※案件によっては休日出勤や夜間勤務も発生します。直行直帰あり。
活かせる経験スキル
【必須】
■1級建築施工管理技士
■大規模な改修工事における現場代理人経験※木造のみや内装のみはNG
【歓迎】
■オフィスビルや商業施設のリニューアル施工管理経験# 改修・現状回復 # 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 長期出張なし # 商業施設 # 宿泊施設 # オフィス # RC造 # リフォーム # 転勤なし
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