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不動産開発/東京都の求人検索結果一覧
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シマダアセットパートナーズ株式会社
- 職種
- 建築設計, 意匠設計, 不動産開発
- 想定年収
- 500~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
自社で取得した用地に対して、企画、設計、現場監理を一貫して担当していただきます。
また、中古収益物件のリノベーションやホテル・介護施設のプロジェクトの主担当として設計監理をはじめ、各セクションの取りまとめを行っていただきます。
新築の具体例として、営業が仕入れた土地に、アパートや介護施設のボリュームを検討し、コンセプトを設定します。その後詳細なプランやエレベーション、使用材料を決め、工事業者の選定、設計監理を行います(※実施設計、確認申請業務は外注としています)
中古収益物件の場合、建物調査後、改修内容をまとめ新築同様に設計監理を行っていきます。北海道、軽井沢、京都、金沢、福岡、石垣…と魅力的な地域でも開発を行っており、その地域の特性を活かした企画・設計・建物再生を行っています。
【同社について】
戸建て・共同住宅などの居住用建物から、ホテル・介護施設・保育園など、幅広い建築を扱う総合不動産デベロッパーです。10年連続でグッドデザイン賞を受賞するなど、デザイン力を活かしたオンリーワンの建物づくりに力を入れております。
土地の仕入れから設計・建築を担い、その建物を同じグループで運営しています。
大切に考えているのは、住む人にとって、利用する人にとって、「いい時間(とき)」が流れること。そのために私たちは建てて終わりではなく、土地の仕入れから、建築設計そして運営まで、その土地に「いい時間(とき)」が息づくまでをデザインしています。
【同社の強み】
企画・設計・現場管理まで主体的に関わることができ、柔軟な発想で物事に挑戦できる社風です。その土地・建物ごとに『オンリーワン』の企画・設計を提案できます。
また、建物管理や運営(ホテル・介護施設・飲食など)をグループ内で手掛けているため、設計する上での運営と一緒に計画を進めることができ、設計に即座に反映しやすいことも強みです。
自社開発のため、市況に合わせた計画を実行することができ、フレキシブルに事業を変化させることが得意な会社です。設計に熱意を持った方が能力を十分に発揮できる環境であり、実務を通して成長できる場が数多く用意されています。活かせる経験スキル
【必須】
■1級建築士をお持ちの方
※20代であれば二級建築士でも可
■設計業務経験がある方# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 文化施設 # 商業施設 # 戸建住宅 # マンション # オフィス # 発注者側 # 新築 # 転勤なし -
中央日本土地建物株式会社
- 職種
- 不動産開発, プロジェクトマネージャー(PM)
- 想定年収
- 550~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
総合デベロッパーの住宅部門において新築の分譲マンション事業、分譲戸建事業、賃貸住宅事業(自社保有、1棟売却)に係わる業務をご担当いただきます。
業務内容の拡大による募集です。
【業務詳細】
本ポジションでは、事業推進を主にお任せします。
具体的には、取得した用地を高品質で安心していただける住まいとして商品化するため、マーケティング、商品企画、対外折衝、事業計画策定など、事業推進管理を行う業務となります。
《オススメポイント》
■中途入社者の定着率が高く、離職率が低い企業です。
■月30時間程度の残業、有給は年間15日程消化できています。
■家族手当、住宅手当等の福利厚生が充実
■TPOを考慮したうえで服装は自由、フレックスや在宅・リモート勤務制度も有るため、働きやすい環境があります。活かせる経験スキル
【必須要件】
■総合デベロッパー/マンションデベロッパーでの住宅開発事業に係わる業務経験
■宅地建物取引士# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 駅徒歩5分以内 # マンション # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産株式会社
- 職種
- 不動産開発, 意匠設計
- 想定年収
- 500~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
■用地仕入れ段階の事業計画立案
同社はビル保有棟数230超、分譲マンションは全国トップクラスの供給戸数を誇って参りました。
用地の仕入れは、その実績を支える礎となる業務です。
【具体的には】
案件毎に土地代をどれ程捻出することができるか算出するため、オフィスや分譲・賃貸マンションなどの事業計画を立案する業務です。
各用途によるマーケット調査、プラン作成の為の与条件作成、工事費低減の検討、役所への法規制の確認や交渉を行います。
取扱う案件は、50戸規模のマンションから500戸規模のタワーマンション、
1フロア300坪の大型賃貸オフィスなど幅広く、扱う土地代は十億~数百億円規模になります。
★発注者の立場で計画から携わることが可能です。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。活かせる経験スキル
【必須】
大学で建築学を学ばれた方もしくはデベロッパー、ゼネコン、設計事務所等での勤務経験者
【具体的には】
デベロッパーでの商品企画経験者、新築分譲マンションの設計経験者、ゼネコンでの施工管理経験者
# マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
中央日本土地建物株式会社
- 職種
- 不動産開発, 意匠設計
- 想定年収
- 960~1,100万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
総合ディベッローパーのインハウス設計事務所(中央日本土地建物一級建築士事務所)として、自社案件から外部顧客案件まで幅広い分野の設計監理・監修業務等に関わります。
自社の推進する都市再開発事業やオフィスビル、物流施設、分譲・賃貸マンション等について、事業者サイドから設計業務に携わるケースや、顧客企業の案件では本社ビルや商業ビル、工場、保養所、介護施設等の幅広い建種の設計業務等に関り、活躍のフィールドはとても広いものがあります。
【具体的には】
■各建物の基本計画、基本設計、実施設計、監理業務
■再開発事業における設計・設備等面での監修・コンサル業務
■自社分譲マンション等の設計段階でのアドバイス業務
設計・技術部は意匠・設備・構造・施工技術・CAD・業務など含めて約30名の自律した機動力あるチーム構成。
新卒入社の若手から大手設計事務所やハウスメーカー、大手ゼネコンの設計部門出身者などメンバー構成は多岐に渡り、中途入社の方々の活躍も目立ちます。
活かせる経験スキル
【必須】
■一級建築士
■設計業務経験10年以上
■一級建築士事務所、ゼネコン設計部門等での勤務経験
■オフィス/住宅の設計監理経験
■マネジメント、プレイングマネージャー、リーダーなどの経験
【求める人物像】
これまでの経験を活かし、若手・中堅のリーダーになれる方
プレーイングマネージャーとして、若手・後輩の教育やチーム
マネジメントなど組織をリードする意欲のある方
専門(得意)分野:意匠・計画系# 高層ビル # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 商業施設 # マンション # オフィス # RC造 # SRC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
大栄不動産株式会社
- 職種
- 建築施工管理, 意匠設計, その他専門職(住宅・不動産), 不動産開発
- 想定年収
- 600~750万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社の住宅事業部において建築推進業務をお任せします。
マンションや戸建等の土地を仕入、建物を建築し販売を担う住宅事業部での事業となります。
住宅事業部は、分譲マンションにおいては大手不動産会社との共同事業がメインとなります。
【具体的には】
■設計会社との調整
■ゼネコンとの交渉
■仕様決め
■アフターサービス
■近隣関係対応 等となります。
【住宅事業について】
ハイクオリティなマンション・戸建住宅開発
首都圏を中心とした利便性の高いエリア向けに、自社ブランド「ブリリアンコート」シリーズをはじめ、様々なタイプのマンション・戸建住宅における開発から分譲まで、トータルに手掛けております。建設する地域やマーケットの特性を丹念にリサーチし、周辺環境と調和を重視したハイクオリティな住まいの開発・分譲実績は、多くの方からご満足を頂いております。活かせる経験スキル
【必須】
■宅地建物取引士をお持ちの方
■1級または2級建築士をお持ちの方
■建築施工管理/意匠設計のご経験# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 急募 # 戸建住宅 # マンション # RC造 # 木造 # 発注者側 # 新築 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
社名非公開
- 職種
- 不動産開発
- 想定年収
- 800~1,500万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社の商品を企画し、竣工時のマーケットでの最も優れた物流施設の提供を検討・企画およびプロジェクトの推進をご担当頂きます。
■開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画
■開発計画の管理、推進(投資収支コントロール、営業サポート等)
■開発推進業務(ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等)
■調達業務(調達戦略、コストコントロール戦略、ベンダーコミュニケーション等)
※1名あたり3案件程度担当目安
部内の設計・設備チームや社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。
《想定等級》
マネージャー/シニアマネージャー
【やりがい・身につくこと】
■物流施設の開発を商品企画から事業推進まで一手に担うポジションです。
「物流施設の次」を自ら考え具現化することができる希少な業務に携わることができます。
■不動産企画、開発、投資などに携わった経験があれば、建築に関する専門的な知識・経験は必須ではありません。
次のステップに進みたいとお考えの方にとっては機会となるポジションです。
活かせる経験スキル
【必須条件】
■不動産開発、企画、プロジェクトマネジメント、投資プロジェクトに携わった経験3~5年以上
■事業収支のマネジメント、事業価値向上とそれに繋がる商品性向上を企画・提案・実行できる方
■ベンダー(ゼネコン・サブコン)の状況を理解し、良好かつ信頼感ある関係性を構築しながら、力強い交渉の実行ができる方
■プロジェクトの方向性・ビジョン・課題を明確に打ち出し、ビジネス化(マーケティング、収支検討)できる方
【歓迎条件】
■大規模物件の開発推進、街づくり等での企画、あたらしいアイデアの実現経験
※大手・中堅デベロッパーの開発企画、事業推進、プロジェクトマネジメント等の部署でのご経験者は優遇します。
# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 充実した福利厚生 # 物流施設 # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産株式会社
- 職種
- 不動産開発, 意匠設計
- 想定年収
- 600~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
日本全国で新築分譲マンションを展開する同社において、デベロッパーの設計担当として、ボリュームチェックや、商品企画担当と連携した建築企画の立案、基本計画・プラン作成、建築デザイン、実施設計図面のチェックといった実務業務を行なっていただきます。
基本構想まで自社で行い、実施設計以降は外注先のゼネコンに依頼。
大手総合デベロッパーでは基本構想も外注するのが一般的な中で、住友不動産では社内で設計部署を持っているため、発注者の立場で計画段階の最上流から一貫してマンションの企画設計に携わることができます。
【具体的には】
ボリュームチェック、コスト算出、許認可検討
商品企画と連携した建築企画の立案
企画設計、基本計画・プランの作成
建築デザイン
実施設計段階における図面チェック及び是正指示(実施設計は外注)
※設計担当は下記3チームに分かれて業務を行っております。
①ボリュームチェックを中心とした業務を行うチーム
②商品企画担当と連携した基本設計業務を行うチーム
③ゼネコンの実施設計図面チェックを中心とした業務を行うチーム
活かせる経験スキル
【必須】
大学で建築学を学ばれた方もしくはデベロッパー、ゼネコン、設計事務所等での勤務経験者
具体的には:
デベロッパーでの商品企画経験者、新築分譲マンションの設計経験者、ゼネコンでの施工管理経験者
一級建築士、二級建築士
# マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
オリックス株式会社
- 職種
- 不動産開発, アセットマネジメント(AM), プロパティマネジメント, コーポレートファイナンス
- 想定年収
- 510~1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
オリックスグループの一翼を担う不動産セグメントの人財として以下の業務に携わっていただきます。
※配属先は前職での業務内容/ご経験および適性を判断し決定します。
【具体的には】
■オフィスビル、商業施設、住宅、物流施設、運営施設等の企画/開発/運営
■私募ファンド、REIT運用会社での以下業務
⇒新規物件取得、期中運用業務、物件売却
【配属部署(主な事業内容)】※オリックス㈱入社後、各社へ出向となります
■オリックス不動産㈱(不動産の投資/開発/賃貸/運営/管理)
■オリックス不動産投資顧問㈱(私募ファンドの運営)
■オリックス・アセットマネジメント㈱(上場REITの運営)
【キャリアプラン】
■不動産セグメントでのローテーションを通じて、不動産のスペシャリストとして経験を積んでいただきます。
■「自己申告制度」「キャリアチャレンジ制度」等により、不動産関連業務にとどまらずオリックスグループ内の各部門で活躍できる機会もあります。
ご自身の能力/適性/意欲次第で、どこまでも成長の可能性は広がる環境です。
【特徴】
■物件を建てて完結するのみならず、投資/開発と運営の両輪を担う
オリックス不動産のノウハウと、オリックスグループならではの発想力を生かし、価値あるまちづくりを行っています。
■蓄積された不動産事業に関するノウハウを基盤に、グループの金融ノウハウや多角的な事業推進力、全国に広がる営業ネットワークを積極的に活用することにより、付加価値を生み出していけることが強みです
【グループネットワークの強み】
豊富な不動産の運用ノウハウとオリックスグループのネットワークを活用した総合力が私たちの強みです。
■オリックスグループのもつ不動産開発/運営ノウハウの活用
■不動産ビジネスにおけるオリックスグループの経験値/スキルの活用
■金融機関/各専門家とのコネクション活用
■国内外のビジネスパートナーとのリレーションシップ活かせる経験スキル
【必須】
■宅地建物取引士
下記いずれかのご経験がある方
■不動産デベロッパーでの用地取得/物件開発経験
■プロパティマネジメント会社でのPM経験
■金融機関での不動産証券化にかかわる業務経験2年以上
■不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上
■金融機関での不動産証券化にかかわる業務経験2年以上
■金融機関での不動産業者向け(REITやデベロッパーなど)のコーポレートファイナンスや法人融資経験
【歓迎要件】
■不動産証券化マスター# 充実した福利厚生 # 駅徒歩5分以内 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社レーサム
- 職種
- その他専門職(住宅・不動産), 不動産開発
- 想定年収
- 1,500~5,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。
※同社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております。
【具体的には】
■仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など
【ポイント】
◆同社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。
◆仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。
◆取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。
【物件詳細】
■首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
■首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。
【会社について】
※上場企業、創業30年を超えた企業ですが、ベンチャーマインドと高い視座の中でまだまだ成長を目指していく集団です。
※やり方に正解はないという考え方の基、自らが考えて新たな事にも挑戦することを善とする社風
活かせる経験スキル
【必須】
■20~50億規模以上の1棟モノ不動産の仕入れ経験が豊富な方
※メガバンクや信託銀行などの金融機関本部とのコネクションや士業事業所とのパイプなどのチャネルをお持ちの方ベストです!
■宅地建物取引士
※法令遵守の知識をもちつつ、柔軟な発想・対応力で現場業務支援を行える方を求めています。
# 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社フィル・カンパニー
- 職種
- 法人営業(不動産), 個人営業(不動産), 不動産開発
- 想定年収
- 500~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
既存ビジネスの事業拡大の為、新たなフィールドで上を目指したい営業のプロを積極採用中!
駐車場の上部“未利用”空間の活用を実現した空中店舗や、都市郊外の今まで活用が困難とされていた土地に賃貸需要を創出しているガレージ付賃貸住宅を事業とする同社で、プレミアムガレージハウス土地活用提案営業のポジションの募集です。
<具体的に>
■個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする。
■検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う。
■検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力しながら行う。
■検討地での企画提案から契約のクロージング。
■契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う。
【働く環境】
◆メンバーは年齢問わず自身の裁量を持って働き、目標達成の為、主体的に業務に取り組んでいます。
◆「仕事の成果」「会社への貢献」「能力」に応じた評価を重んじております。(例:新卒3年目でマネージャー職に抜擢、子育ての為に時短勤務で働く女性でもマネジメント職で活躍)
◆年功序列ではなく、役職関係なく率直に自分の考えを言う事を推奨している為、風通しが良いです。
【魅力】
◆上場ベンチャーで事業拡大にご参画いただく事が出来るので、ご自身の実力次第で新たな支店設立、部門設立、役員就任までチャレンジいただく事が出来る環境です。
◆実績に応じたインセンティブ制度があるので、実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。
◆「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」、「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」、そして、「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。
フィル・パークという事業を通じて、“三方よし”の企画と創造力をもって多く方の幸せの実現と、活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。
【配属先】
本部長1名、部長/室長3名、部長代理1名、マネージャー1名、リーダー1名、メンバー13名(計20名)活かせる経験スキル
【必須】
■1契約あたりの単価が大きな無形商材の契約をTo B/To Cで行ってきた5年以上の営業経験
■業務の中で顧客との深い信頼関係を築くことができ、信頼関係をベースとした資産管理・運用のコンサルティングを任された経験
■顧客側の視点に立ち、プロとしてのアドバイスを行える方
■Officeにて提案書の作成を一通りできる方(Word、Excel、Powerpointを使用)
【歓迎】
■建築/不動産に対する専門知識を持たれている方
■宅地建物取引士の資格保有者(入社後資格の取得は行っていただきます)
下記のような方は、大歓迎です!
■ゼネコンでの建築営業経験者(To B)を5年以上お持ちの方
■ハウスメーカーでの提案営業、住宅展示場での富裕層を顧客とした個人営業経験を5年以上お持ちの方
■金融業界での保険等の金融商品の提案、資産活用の提案等の個人営業経験を5年以上お持ちの方
■会社理念や事業モデルに可能性を感じ、自らの力で市場を切り開いていく事に挑戦したいというバイタリティのある方# 急募 # 駅徒歩5分以内 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社りそな銀行
- 職種
- その他専門職(住宅・不動産), 法人営業(不動産), 不動産開発
- 想定年収
- 400~500万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
不動産の売買等に関連する資産評価、企業会計のための時価評価等の依頼目的を中心とした不動産鑑定評価書等の作成を行います。
鑑定士として幅広く多くの経験を積みたい方にマッチした業務であり、受託している案件はオフィスビル、工場、ホテル、ゴルフ場やマンション等の収益用不動産を中心に、対応地域も全国をカバーしております。
同部署で専門性の高い人材として成長し、将来的には銀行内の他不動産関連セクション(CRE戦略業務セクション、アセットファイナンス業務セクション等)へのキャリア展開の可能性も見込めます。
【配属先構成】
不動産ビジネス部 不動産鑑定グループ:不動産鑑定士5名で構成されています。
【働き方】
■全員が本人の都合に合わせてテレワークができる体制を整えておりますが、平均すると各人月2~3回程度実施しております。
■東西拠点間の打合せは主にオンラインで実施しているものの、顧客対応等必要に応じて出張致します。(個人差はあるものの、多くて月1〜2回程度)
■時間外労働は個人差や繁閑差もありますが、平均すると月間30時間〜40時間程度です。
(通常8時前後に出社し、19時頃の退社)活かせる経験スキル
【必須要件】
■不動産鑑定士資格の論文試験合格者
※論文試験合格の方については、りそな銀行を実地演習履修機関として実務修習を申込いただきます。
【歓迎要件】
■不動産鑑定士としての職務経験# 充実した福利厚生 # 公共施設 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社りそな銀行
- 職種
- その他専門職(住宅・不動産), 法人営業(不動産), 不動産開発
- 想定年収
- 500~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
不動産の売買等に関連する資産評価、企業会計のための時価評価等の依頼目的を中心とした不動産鑑定評価書等の作成を行います。
鑑定士として幅広く多くの経験を積みたい方にマッチした業務であり、受託している案件はオフィスビル、工場、ホテル、ゴルフ場やマンション等の収益用不動産を中心に、対応地域も全国をカバーしております。
同部署で専門性の高い人材として成長し、将来的には銀行内の他不動産関連セクション(CRE戦略業務セクション、アセットファイナンス業務セクション等)へのキャリア展開の可能性も見込めます。
【配属先構成】
不動産ビジネス部 不動産鑑定グループ:不動産鑑定士5名で構成されています。
【働き方】
■全員が本人の都合に合わせてテレワークができる体制を整えておりますが、平均すると各人月2~3回程度実施しております。
■東西拠点間の打合せは主にオンラインで実施しているものの、顧客対応等必要に応じて出張致します。(個人差はあるものの、多くて月1〜2回程度)
■時間外労働は個人差や繁閑差もありますが、平均すると月間30時間〜40時間程度です。
(通常8時前後に出社し、19時頃の退社)活かせる経験スキル
【必須要件】
■不動産鑑定士資格をお持ちの方
【歓迎要件】
■不動産鑑定士としての職務経験# 充実した福利厚生 # 公共施設 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
パナソニック ホームズ株式会社
- 職種
- 不動産開発
- 想定年収
- 450~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
■同社が手がける総合デベロッパー事業のプロジェクトマネジャーとして、不動産開発の統括管理をご担当頂きます。
【担当案件について】
■マンション、オフィス、商業施設、ホテル、物流施設またこれらを統合した街全体の再開発案件など、用地特性に応じた様々な開発案件の企画及びプロジェクト全体のマネジメントをご担当頂きます。
■開発後は案件の特性により、売却だけでなく、商業施設を継続的に所有運営したり、ホテルなどは当初から高級ホテル運営会社とアライアンスを組んだ上で開発し、オーナーとして所有、運営のみ委託するなど、様々なイグジットプランが想定されますが、こうした出口戦略の構想も合わせてプロジェクト全体を企画・推進頂きます。
■最近の事例としては、都心で1戸5億円を超える超高級マンションの開発プロジェクトや、高級リゾートホテルの開発、オフィス+ホテル+マンションの大規模再開発案件などを手がけています。
■なお、用地仕入れについては別途専門の担当者が配置されている為、用地の購入決定前後から、開発後の出口戦略まで、プロジェクト全体のマネジメントを担当頂きます。
【募集背景について】
■パナソニックグループの不動産事業を担う同社は、グループの成長を担う成長ドライバーの一つに選定され、現在急速に業容拡大を計画・実行しております。
■主力事業の建築請負事業の拡大は勿論、資産家向けのより高価格帯の商品や資産活用、介護関連など、これからさらにニーズが拡大する市場への新商品も次々と開発、投入し事業拡大を続けています。
■また、数年前から開始した海外への事業展開についても順調にプロジェクトが進行しており、実際にアジア各国での販売や開発計画が進行しており、これに伴い海外子会社の社数なども増加中です。
■その中でも、特にデベロッパー事業については重要な成長ドライバーに位置づけられています。
特に総合デベロッパー事業については実際にここ数年で大きなプロジェクトをいくつも成功させ、順調に事業拡大が行われており、今後もパナソニックグループの中でも特に注目される成長事業の一つとして、より急速な強化と成長が期待されています。
【職務内容の詳細】
■新規案件取得に向けて、仕入担当者とともに、物件検討(マーケット調査、デューデリジェンス等)
■案件取得後、事業の組み立て(商品企画・賃貸借条件設定・リーシング計画策定等)
■テナントリーシング活動(テナント選定、賃貸借条件協議。原則PM会社もしくは賃貸仲介会社を通じて)
■物件管理(テナント対応、遵法性維持、点検・修繕・CAPEX判断。原則PM会社と連携し実施)
■収支、キャッシュマネジメント管理■売却先選定および交渉、ドキュメンテーション等売却実務
■その他、後進の育成、指導活かせる経験スキル
【必須】下記いずれかの経験がある方歓迎します
■総合デベロッパー、鉄道系デベロッパー、マンションデベロッパーなどで、不動産開発のプロジェクトマネジメント経験
(オフィス、ホテル、商業施設、物流移設等の経験がない方も、OJTを通じて必要な知見を取得することが可能です。)
又は
■AM会社、PM会社での収益物件の管理業務など実務経験ある方# 残業少なめ # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 商業施設 # 物流施設 # 宿泊施設 # マンション # オフィス # S造 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産株式会社
- 職種
- 発注者支援, 不動産開発
- 想定年収
- 500~1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
ビル保有棟数東京№1、分譲マンション供給数6年連続全国・首都圏№1を誇る同社において、その実績を支える礎の業務です。
【基本的な仕事内容】
■再開発物件推進業務
◎転出者の用地買収
◎権利者対応
◎借家人対応
◎代替地探索・買収
◎事務局、コンサルトと連携し再開発の手続きを推進
将来的には総合職登用の可能性もあります。
不動産再開発推進の中心メンバーとして活躍していただける方をお待ちしています。活かせる経験スキル
【必須】
■デベロッパー、ゼネコン、コンサルタント、設計、ハウスメーカー等で再開発にかかわる業務経験
【歓迎】
■宅建、再開発プランナーの資格保有および、それら関連業務経験# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # マンション # オフィス # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
社名非公開
- 職種
- 用地仕入, 個人営業(住宅), 不動産開発
- 想定年収
- 500~650万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
主に下記の様な業務をご担当いただきます。
■分譲戸建用地の仕入業務
■分譲戸建の販売業務
■分譲戸建の商品企画業務
■その他関連業務
※本社は東京都港区芝浦四丁目5番4号田町トーセイビルですが、本ポジションにおいては就業場所は町田となります。
(勤務地を町田事業部に限定した地域限定勤務社員では御座いません。)
活かせる経験スキル
【必須】
■不動産業界での営業経験
【歓迎】
■宅地建物取引士
# 第二新卒・既卒者可 # 長期出張なし # 戸建住宅 # 木造 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
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職種で検索
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