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大林ファシリティーズ株式会社
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 450~480万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【大手ゼネコン・大林組100%出資企業 /年間休日125日/残業少で働き方○】
大林組100%出資の子会社として、マンションから商業ビル、オフィスビルなどの建物管理を中心に行っている同社にて、受託している病院での設備業務をお任せします。
【業務詳細】
・管理受託している施設の設備維持保全業務。
・電気設備、空調設備、給排水設備等の運転監視・点検
・施設内巡回、修繕業務、緊急トラブル対応、測定業務
・PC(主にエクセル)での報告書作成
【50代60代活躍中】
定年65歳ですが資格をお持ちの方は、再雇用実績がございます。
50歳を超えても65歳までは段階的に給与が下がることはございません。
同社には70代で活躍している方もおられ、フルタイムや週4出勤などフレキシブルに働いていただくことが出来ます。
【同社の強み】
建物管理事業、建築事業それぞれに強みがあります
◎建物管理事業…創業以来、半世紀以上にわたって数多くの物件を維持管理してきたノウハウや技術力を駆使し、建物管理のエキスパートとして高品質の設備点検・運転、清掃、警備などの多様なサービスを提供してきました。
建築、電気設備、空調設備などの組み合わせ効果を解析した建物の消費エネルギー低減の提案にも定評がございます。
◎建築事業…大林組の改修工事を担う部門として、2004年に設立されました。親会社から継承した建築施工、技術と長年の建物維持管理の経験を融合し、建築、維持管理それぞれの専門家による新築、リニューアル工事を施工しております。下請けではあるものの、グループ内企業の案件であるため、任される裁量が大きいことが特徴です。
活かせる経験スキル
【必須】
■設備管理のご経験
【歓迎】
■第二種電気工事士:
■危険物取扱者(乙種4類)
■2級ボイラー技士
■消防設備士(乙種4類など)
■第三種電気主任技術者
■建築物環境衛生管理技術者# 病院 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # マイカー通勤可 # Uターン・Iターン歓迎 # 駅徒歩5分以内 # 女性活躍 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社FOOD & LIFE COMPANIES
- 職種
- 施設管理
- 想定年収
- 510~690万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
回転寿司チェーン「スシロー」や「京樽」など、グループ店舗の保守・メンテナンスに関する管理業務全般を担当します。実際の現場作業は委託業者に任せ、本ポジションでは本社での内勤管理業務を中心に、多岐にわたる調整や戦略立案に従事いただきます。
※現場でのメンテナンス業務は委託
【東証プライム上場/回転ずし最大手の「スシロー」運営会社/本社勤務で転勤無】
■同ポジションの魅力
・外食各社の売上高が減収となる中、郊外型/都市型の出店、システム投資(自動会計システム、アプリ注文など)に積極的で創業以来連続で増収しています!
・ほぼ本社での内勤業務となり、出張は月に1回程度です!(改装店舗の現地確認が必要な際)
・店舗設備管理の経験はもちろん、ビルメンテナンス・ビルマネジメント・施設管理(特に飲食店が入るような施設)・施工監理等、様々な経験を活かして、発注者側で働いていただけます!
■具体的には
[1]メンテナンス管理・調整
・修繕業者、メーカーとの定期的な打ち合わせ対応(コスト管理、進捗管理、予防のための施策立案など)
・受変電設備、浄化槽、消防設備等の保守点検業者の管理
・店舗からの緊急メンテナンスに関する初期対応サポート、手配先の案内(通常は店舗から委託業者へ直通ですが、稀に部門メンバーが電話対応が必要になる場合があります。土日祝は月に数回程度の対応頻度です)
[2] 改装・設備導入に関するサポート
・改装内容、工事コストの取りまとめ、図面作成及び現場監理
・既存店への新規設備導入に関する図面作成及び工事コストと工程管理
※入社時はご経験やスキルに合わせて業務を設定し、徐々に業務の幅を広げていただきます。
※改装店舗の現地確認のため、月0〜1回程度の出張が発生します。(基本的に日帰りまたは1~2泊程度)
※上記が部門業務となりますが、ご入社いただく方のスキルに合わせて、最初の業務を設定します。
徐々に業務の幅を広げていただき、将来的にはお一人で対応いただけるようスキルアップいただければと考えています。
■働き方
〇改装店舗の現地確認が必要な場合だけ出張が発生しますが、月に1回程度です。
〇土日祝に緊急の修繕が必要になった場合は、業者に直接連絡する仕組みになっております。(店舗は365日営業のため)
稀に部門メンバーが電話対応する必要もありますが、月に数回ぐらいですので、土日祝はお休みいただけます。
〇同社平均残業時間は30時間程度です。
ただし、今回新たにお一人ご入社していただくことで業務の分担ができ、20時間程度に減らせる見込みです。
■ ミッション
グループ全体で1,100店舗を超える店舗(ほぼ365日営業)が、常に最高の状態で稼働し続けられる環境を維持すること。日々の安定稼働を確保するために、コスト効率と安全性を両立させながら、店舗運営を陰で支えるインフラ管理のプロフェッショナル集団となること。
活かせる経験スキル
【必須条件】
〇建築設備(電気、空調、給排水等)における下記のいずれかのご経験
修繕、保全、設備管理、施工管理、設計
〇普通自動車免許第一種
【歓迎条件】
〇店舗の建築、電気、給排水、空調換気における修繕、保全の知識がある方
〇大手飲食チェーン店の建設、設計部門で働いていた方、もしくは少人数での店舗管理部門経験者
〇CAD(JW-CAD or Auto CAD) を使用し図面の作成や修正作業ができる方
〇建築士資格保持者# 長期出張なし # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # オフィス # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
大林ファシリティーズ株式会社
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 500~550万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【大手ゼネコン・大林組100%出資企業 /年間休日125日/残業少で働き方○】
大林組100%出資の子会社として、マンションから商業ビル、オフィスビルなどの建物管理を中心に行っている同社にて、受託している病院での設備業務をお任せします。
【業務詳細】
・管理受託している施設の設備維持保全業務。
・電気設備、空調設備、給排水設備等の運転監視・点検
・施設内巡回、修繕業務、緊急トラブル対応、測定業務
・PC(主にエクセル)での報告書作成
・お客様への提案業務(提案書、見積書、中長期修繕計画作成等)
・お客様との交渉、調整業務
・契約に基づいた年間作業計画作成と管理
【50代60代活躍中】
定年65歳ですが資格をお持ちの方は、再雇用実績がございます。
50歳を超えても65歳までは段階的に給与が下がることはございません。
同社には70代で活躍している方もおられ、フルタイムや週4出勤などフレキシブルに働いていただくことが出来ます。
【同社の強み】
建物管理事業、建築事業それぞれに強みがあります
◎建物管理事業…創業以来、半世紀以上にわたって数多くの物件を維持管理してきたノウハウや技術力を駆使し、建物管理のエキスパートとして高品質の設備点検・運転、清掃、警備などの多様なサービスを提供してきました。
建築、電気設備、空調設備などの組み合わせ効果を解析した建物の消費エネルギー低減の提案にも定評がございます。
◎建築事業…大林組の改修工事を担う部門として、2004年に設立されました。親会社から継承した建築施工、技術と長年の建物維持管理の経験を融合し、建築、維持管理それぞれの専門家による新築、リニューアル工事を施工しております。下請けではあるものの、グループ内企業の案件であるため、任される裁量が大きいことが特徴です。
活かせる経験スキル
【必須】
■設備管理のご経験
【歓迎】
■物流倉庫管理の経験者・病院(500床以上)の管理経験者・ラグジュアリーホテルの責任者経験者
■第二種電気工事士:
■危険物取扱者(乙種4類)
■2級ボイラー技士
■消防設備士(乙種4類など)
■第三種電気主任技術者
■建築物環境衛生管理技術者# 病院 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # マイカー通勤可 # Uターン・Iターン歓迎 # 駅徒歩5分以内 # 女性活躍 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
大阪ガス株式会社
- 職種
- プラント設計(電気・計装)
- 想定年収
- 800~1,200万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
Daigasグループが推進する国内の陸上風力および洋上風力発電プロジェクトにおいて、発電事業者のエンジニア(オーナーズエンジニアリング)という立場で、開発初期段階から建設、運営維持管理まで幅広く技術面を牽引いただきます 。具体的には、以下の業務の一部または全部を担当いただきます。
●プロジェクト開発・計画
・風力発電所の設備計画の策定、風車レイアウトの検討および技術選定 。
・関連する法規制の確認、監督官庁との技術的調整・協議 。
・電力会社との系統連系協議 。
・環境影響評価(環境アセスメント)の実施・管理 。
・社内外ステークホルダー対応(主に技術関連)
●調達・建設管理
・見積仕様書の策定、メーカーやEPC(設計・調達・建設)事業者の選定・コスト検討・契約交渉 。
・EPCによる詳細設計の照査、および工事監理・品質管理 。
●運営・維持管理
・運転開始後の事業・操業管理およびメンテナンス状況の把握・支援 。
・設備不具合の原因分析、稼働率向上やコスト低減及びバリューアップのための技術検討 。
・運転・保守(O&M)計画の策定・仕様検討 。
●セカンダリー案件における技術デューデリジェンス
・他社が開発・運営する案件の取得に向けた技術デューデリジェンス(技術DD)の実施・取りまとめ 。
・既存設備の設計図書、点検履歴、修繕記録等の照査による将来のリスク分析および事業性評価への技術検討の推進。
・外部コンサルタントによる技術レポートの精査および、適正な事業コストの検討。
▼募集の背景
・同社グループは、電力事業の部分自由化(1995~)以降、規制緩和の進展に合わせ電力ビジネスを拡大してまいりました。
・再生可能エネルギー分野では、約20年前の陸上風力発電事業へ参画以降、バイオマス発電、太陽光発電、洋上風力含め、幅広く再生可能エネルギー事業を展開しています。
・同社グループの目標として2030年度までに国内外で500万kWの再生可能エネルギーの普及貢献を目指しており、当部は約40名の体制で国内における再エネ電源開発を担務しています。
・脱炭素化への社会的要請とお客さまの環境志向が高まる中、他社との開発競争に打ち勝つ体制増強が課題となっています。
・特に案件開発におけるフロント人材、またミドルオフィス(事業性評価、デューデリジェンス、ファイナンス組成、契約書等のドキュメンテーション等)人材の拡充が急務となっています。活かせる経験スキル
■必須要件■
以下のいずれかのバックグラウンドを有し、再エネ事業の開発・運営に意欲的に取り組める方 。
●電気・土木・機械いずれかのエンジニアリング実務経験(発電所、プラント、ゼネコン、メーカー等での経験) 。
●インフラ設備や大型プラントの設計・施工管理、またはプロジェクトマネジメント経験 。
■あると望ましい経験・資格
●資格:
・電気主任技術者(第1種~第3種) 。
・技術士(電気電子、土木、機械等) 。
●経験:
・風力発電プロジェクト(陸上・洋上)における実務経験 。
・電力会社との系統連系協議や、監督官庁との技術調整経験 。
・ビジネスレベルの英語力(海外メーカー・パートナーとの折衝・ドキュメンテーション) 。
●マインド:
・自らの専門分野外に対しても、壁を作らず積極的に取り組める方。
・社内外のステークホルダーと円滑に連携できる高いコミュニケーション能力 。# 生産施設 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
三井不動産ファシリティーズ・ウエスト株式会社
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 350~470万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【入社時の専門知識不要!未経験からでもしっかりOJTや入社後研修(座学や研修)でフォロー!/プライム上場三井不動産G/65歳以上の長期就業可能/月平均残業15H/ホテルや病院等の折衝難易度の高い物件の配属は無し】
三井不動産グループや住友生命等のオフィスビル/商業施設/ホテルの設備管理業務を行っていただきます。
■東証プライム三井不動産グループ!創業1963年でビルメンテナンス業界トップクラス!
■「EXPOCITY」や「中之島三井ビルディング」、「ららぽーと」など街のランドマークとなるような施設のファシリティマネジメントを手掛けています!
【職務詳細】
■日常的な電気/空調等の設備運転と保守点検
■テナント対応、オーナー様との折衝業務などのサービス業務
※規模によりますが、5~15名体制の現場での勤務です。働き方としては、シフト制での勤務となり、メインは9:00~18:00、13:00~22:00で、残業は月15時間程度です。一緒にはたらく仲間と勤務時間を調整していただきます。また、週に1回程度、泊まり込みを伴う勤務(1営業日当たりの所定労働時間8h/休憩1h、睡眠6h)が発生します。各施設に仮眠室(ベット・テレビ・シャワールームなどが併設されています)をご用意しております。
※将来的に総合職へのキャリアチェンジも可能です(資格、上司からの推薦など会社規定に基づく)
■一日の流れ(例):
8:45 朝礼後、当日の作業内容・前日からの引継事項の確認
9:00 監視装置を見て、機器の運転状態をチェック
10:00 機器の日常点検(計器類の検針や機器の簡易点検等)
12:00 昼休憩
13:00 機器の定期点検(特定の機器を集中的に点検します)
15:00 テナント対応(テナント様からの依頼事項の対応)
17:00 作業報告
17:45 退社
【教育制度/資格補助補足】
入社後3日間程で、基礎研修にて会社全体/設備業務について学んで頂きます。
その後、各現場に配属され設備の場所を覚えることからスタートし約1~2ヶ月間先輩同行によるOJT研修がございます。
【勤務地について】
通勤を考慮して配属いたします。就業規則上は通勤90分程度での配属となりますが、多くの方が60分程度での配属となります。
【キャリアに関して】
将来的に総合職へのキャリアチェンジも可能です(資格、上司からの推薦など会社規定に基づく)
【雇用形態に関して】
契約社員スタートとなりますが、正社員登用前提での採用となっております。事前連絡が無い無断欠勤や遅刻や、上席からの業務に関する指示に従わない等の余程の行動が無ければ基本的には正社員となります。活かせる経験スキル
【必須】
下記いずれかに該当する方
■設備に関する何かしらの資格1つ(電気工事士1種もしくは2種、ボイラー技士、危険物取扱主任者、消防設備士 等)
※資格がなくても応募することは可能です!
■何かしら建設業界の経験がある方
【歓迎】
第3種電気主任技術者
建築物環境衛生管理技術者
※職種未経験の方の応募大歓迎# 高層ビル # 未経験者歓迎 # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # 宿泊施設 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社ザイマックス関西
- 職種
- ビル設備管理, 施設管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 346~600万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【専門性を高め、手に職をつけられる仕事/年間休日120日・残業ほぼなし(月10時間程度)長く無理なく働ける!チームワーク重視で働きやすい環境/手厚い資格取得支援&報奨金+毎月の手当あり/70歳まで勤務できる制度あり】
同社が受託している管理物件に常駐し、設備点検や簡単なメンテナンス、テナント・オーナー対応などをお任せします!
【業務内容】
■案件内容:同社が受託管理するオフィスビルや商業施設、物流施設、学校等
■変電設備、空調設備、給排水設備、防災設備、その他環境衛生の運転監視、点検や各種法令に基づく業務
■ご担当いただくエリア・物件については、ご自宅から通勤圏内(約1時間30分以内)にて配属検討
■配属先により勤務時間も変動いたします。
■夜勤:物件によっては夜勤シフトがある可能性もございます。
※当務・夜勤が発生する配属先は全体の約2割
※発生する頻度は月1回~週2回程度
※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定
【具体的には】
・電気が切れがないか
・空調機器に異変はないか
・給排⽔設備に詰まりがないか
など建物内のさまざまな設備点検を⾏います。
不具合が⾒つかれば、簡単なものはその場で対応、難しいものは協⼒会社に依頼します。
設備に向き合うだけでなく、社内メンバーをはじめ、テナントやオーナー等とコミュニケーションを取りながら業務を進めます︕
【配属モデル現場について】
■オフィスビル:ザイマックス梅田新道ビル、SORA新大阪21
■商業施設:せんちゅうパル(千里中央)、LINOAS(八尾)、いこらも~る泉佐野など
※配属先により勤務時間も変動いたします。シフト勤務となり、物件にもよりますが、夜勤が発生する可能性がございます。
【シフト例】
■8:00~17:00
■9:00~18:00
■12:00~21:00
※配属先により、9:00~翌9:00(休憩,仮眠計8時間)の当直勤務もございます。
残業時間:平均10時間(残業代は1分単位で支給)
※シフトの時間は配属先により異なります
【この求人の魅力】
○研修センターあり(入社者全員利用可能)
〇62歳の定年時、ザイマックスエルダーズに転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業可能
〇資格手当充実
○転居を伴う転勤無しでご自宅から90分圏内の自社管理物件に配属
〇未経験歓迎で実際に50代後半の方も未経験でご活躍されていらっしゃいます。
【資格取得支援】
電気主任技術者や建築物環境衛生管理技術者等、難関資格の取得に向けて社内にて模試の実施など、サポートを実施。合格者には報奨金を支給いたします。
≪資格取得報奨金≫
■第3種電気主任技術者:報奨金15万円
■建築物環境衛生管理技術者:報奨金10万円
■エネルギー管理士:報奨金20万円
また、毎月の資格手当も充実しており、対象資格は約50資格!
■第三種電気主任技術者(2万円/月)
■建築物環境衛生管理技術者(1万5,000円/月)
■エネルギー管理士(1万5,000円/月)
■第一種電気工事士(2,000円/月)
■第二種電気工事士(1,000円/月)活かせる経験スキル
【必須】
■設備管理のご経験のある方
■第三種電気主任技術者または建築物環境衛生管理技術者をお持ちの方# 未経験者歓迎 # シニア歓迎・活躍 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
関電ファシリティーズ株式会社
- 職種
- ビル設備管理, 施設管理, ビルマネジメント(BM), プロパティマネジメント
- 想定年収
- 350~550万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
■全国約960件のオフィスビル・病院・学校など、多種多様な施設を総合管理をしている同社の管理物件におけるプロパティマネジメント・エンジニアをご担当いただきます。
ビルや商業施設などの建物のプロパティマネジメント委託を受け、その物件の経営や管理、運営の代行を行う業務になります。
■具体的には:
(1)BM会社が行う設備・警備・清掃業務の管理監督
(2)BM業務の仕様・委託費の見直し
(3)省エネ提案(LED・空調など)、エネルギー管理、業務改善提案
(4)工事管理業務(修繕計画・年次計画立案・工事実施・進捗管理、テナント退去時原状回復工事、不具合是正・小修繕)
(5)各種オーナー事務代行
(6)プロパティーマネージャー、リーシンググループと連携したテナント対応
※物件比率…オフィスビル7割、その他3割(商業施設・物流施設・ホテル)
■ポジションの魅力:
・関電グループ、関電不動産開発の子会社として安定した経営基盤と、きっちり整った労働環境があります。長期的に安定して就業可能です。
・不動産管理業務の中でも上流で仕事に関わることができ、関係各所のマネジメントを行う責任感と高いスキルを身につけることが可能です。今後さらに事業領域の拡大を目指していくポジションです。
■組織構成:
エンジニアリング担当6名(30代1名、40代2名、50代2名、60代1名)で構成されております。
■職場環境:
年間休日122日、休日出勤の際の振替制度など、ワークライフバランスへの配慮がなされた働きやすい環境です。また、電気や設備など分野ごとの段階別研修があり、資格取得支援が充実。現在、社員の保有する資格数は延べ8000以上で、各分野のプロフェッショナルとして活躍しています。指定資格を取得すると資格手当が積み上がる制度があり、その上限額もありません。
■同社の特徴:
関西電力グループの建物総合管理会社です。「関電ビルマネジメント」と、パナソニックの流れを汲む「MIDファシリティマネジメント」が2016年に合併し、現在の社名となりました。グループ企業の施設を中心に管理することで、安定的に受注を獲得しています。関西を中心に北海道・東京・福岡などに拠点を有し、全国に事業を展開。東日本では特に物流施設の案件が増加しています。活かせる経験スキル
【必須】
■設備管理(空調、電気系)のご経験をお持ちの方
■以下のいづれかの資格をお持ちの方
第二種電気工事士、危険物取扱主任者乙4種、2級ボイラー技士の3種資格を所持されている方
【歓迎】
下記のご資格をお持ちの方は歓迎致します。
(1)建築物環境衛生技術者
(2)電気主任技術者第3種
(3)設備管理関係資格保有者
(4)危険物取扱主任者乙4種
(5)2級ボイラー技士 等
# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 公共施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社三信建築設計事務所
- 職種
- 電気設備設計
- 想定年収
- 800~1,000万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【京セラ案件メイン!大型案件でスキルアップ】
創業50周年を迎える歴史ある設計事務所であり、300社近い京セラグループとの直接取引が事業の8割を占めています。
【安定した受注案件】
京セラ社の2021年度設備投資額は過去最高の1,500億円を記録。さらに営業活動を強化しており、グループ外からの案件受注も増加しています。
【キャリアパスについて】
●管理職目指してキャリアアップ可
配属先の部署において、将来、管理職候補としてご活躍いただける方を求めています。
あなたが今まで培われきたご経験を活かし、ご活躍いただけましたら最短5年で同社の成長を支える重要なポジション就いていただくことが可能です。
●長期就業が可能
60歳以降についても柔軟な雇用形態で就業が可能となっており、定年後の契約社員としての登用の実績もございます。
【職務内容】
意匠の企画・基本・実施設計及び監理をお任せいたします。
●設備工事概算見積もり作成
●CAD(Tfas)による図面作成業務…空調配管・空調ダクト・換気設備・排煙設備・給排水設備・消火設備・自動制御設備等
●現場監理業務(重点監理)
※一人当たり平均で2~3案件を並行して担当しております。
※機械設備設計部門と電気設計部門はセパレートされており、それぞれの設備設計に集中することが出来ます。
〇使用CAD:(BIM)ArchiCAD/AutoCAD
部署人数:5名(60代:1名、50代:1名、40代:1名、20代:1名+CAD:1名)
ご経験次第でマネジメントポジションも相談可能です。
【ご入社後の流れ】
現在持っているスキル・資格に応じて設計担当、設計責任者などに従事して頂きます。
但し、入社後三カ月は上司について仕事の流れや打ち合わせ・設計に携わって頂きます。
【案件内容】
京セラ本社やグループ企業を中心として、様々な建築物などを担当していただきます。
また、直近では工場の案件が増えております。
さらに、サービス付き高齢者住宅等、多様な物件の受注もあり、多様な物件に事業展開を行ってまいります。
【同社特徴】
●電気設備/機械設備/構造設計を自社で内製化しており、それぞれ担当者が専任でいるため、一気通貫で顧客への価値提供が出来ます。
●技術者が多く在籍しており、仕事に真剣で全力な方が多いです。活かせる経験スキル
【必須経験】
●建築電気設備設計10年以上経験(1万㎡以上)
【歓迎資格】
●建築設備士
●電気主任技術者# シニア歓迎・活躍 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 物流施設 # S造 # RC造 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
双日ライフワン株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM), ビル設備管理
- 想定年収
- 440~700万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
双日ライフワンが管理するオフィスビルや商業施設において、物件管理と新規取引営業を担当していただきます。担当エリアは京阪神地区です。
▼主な業務内容
〇予算管理: 担当物件の収支状況を把握し、年度予算の実績管理や収益増加に向けた検討を行います。
〇契約業務: 新規取引の契約締結や、修繕工事の受発注に関する契約業務を行います。
〇オーナー報告: 物件で発生したトラブルやクレームについて、原因と状況をオーナー様にご報告します。
〇設備点検業務: 協力会社が行う電気、空調、給排水など、あらゆる設備の運転状況の点検、整備、保全の管理をし、トラブルを未然に防ぎます。点検で指摘された事項に対する是正対応も行い、月次報告も実施します。
〇清掃業務管理: 協力会社が行う日常清掃や定期清掃の管理を行います。
〇テナント対応: テナント様からの各種連絡の窓口となります。
▼入社後について
課長から約5件程度の物件を引継いて担当していただきます。
丁寧に指導、フォローしますので、
不安な点も相談しながら進めることができます。
■担当範囲
・エリア:京阪神地区
※県外に行く際には出張が発生いたします
・物件:オフィスビル(2000㎡~20000㎡の規模感)
・裁量:1人当たり5~6棟 ※業務の平準化を図っており、一人に業務が集中しないような物件の割り振りにしているのでご安心ください。
■部署人数構成
当部署は総勢15名で構成されており、内訳は以下の通りです。
事務職:3名
物件常駐:2名
年齢構成は以下の通りです。
20代:4名(営業2名、事務2名)
30代:1名
40代:5名
50代:3名
60代:2名(営業1名、事務1名)
■就業環境:
月平均残業時間は10~20時間程度です。基本的に土日休みで有給も取得しやすく業務を自分でコントロールでき働きやすい環境です。
組織拡大中でもございますので、将来的には管理職を目指していただくことも可能です。
夜勤は、停電作業の際に、年に1~2回立ち合いがございます。
休日出勤は、月1回あるかないか、ない月もございます。
■同社について:
・双日グループの安定した経営基盤:同社は、日本有数の総合商社「双日株式会社」のグループ企業になります。双日グループの機能や情報ネットワークを活かし、時代を先取りしたさまざまなサービスの展開に挑戦しています。
・事業の優位性:同社は分譲マンション、商業ビル、商業施設(ショッピングセンター、データセンター、物流倉庫など)、寮、社宅の総合管理を担っています。物件、建物は所有しないノンアセットビジネスが特徴で、景気の波に左右されにくいビジネスモデルです。活かせる経験スキル
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・ビルの建物管理経験
・PMの下で物件期中管理・修繕提案・新規営業等行ってきた経験
■歓迎条件
建築物環境衛生管理技術者/見積作成のご経験/顧客提案のご経験/仕入交渉のご経験# 高層ビル # 商業施設 # 公共施設 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
三井物産フォーサイト株式会社
- 職種
- 電気設備保全, ビル設備管理
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
ライフイベントとの両立可能/三井物産100%出資子会社/残業20時間以下/男女共に育休取得実績あり
【業務内容】
■受変電設備保守
■年次停電計画(仮設計画含む)、実施
■設備定期保守作業、小修繕作業
■修繕工事、臨時作業対応(社内手続き、ビルオーナー1社・テナント約30社との調整)
■協力業者管理
■その他設備管理業務全般
現任よりOJTにて丁寧に業務を引き継ぎ致します。
ご入社後まずは電気設備箇所の把握と、年次停電作業における計画作成の補助業務に携わってください。ご経験に応じてお任せしていきます。
特別高圧の電気設備をはじめ、水処理設備等、建物管理に関する広い知識・経験を積む事ができる職場です。
【安定性抜群!三井物産グループ◎】
ビル・商業施設・公共施設などの建物管理のほか、幅広い事業を展開する同社にて、このたび専任の電気主任技術者を募集します。
1万平米超の大型施設や多彩なプロジェクトに携わり、大手商社グループならではのスケール感あるキャリアを築けます!
【働きやすさも魅力◎】
残業時間の管理を徹底しており、メリハリある働き方が実現可能!
年休121日以上・土日祝休みと休暇も充実しており、ご家族や趣味の時間を大切にできる環境を整えています。活かせる経験スキル
【必須】
■第三種電気主任技術者
■電気設備や建物管理に関する知識・経験
【歓迎】
■ビル管理に関する資格全般# シニア歓迎・活躍 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社アルモ設計
- 職種
- 電気設備設計
- 想定年収
- 500~650万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
鹿島建設グループの同社にて、電気設計職を担当いただきます。
●親会社である鹿島建設から直接依頼を受け、建築設備の電気設備設計をご担当頂きます。
アウトプットは主に基本設計図、実施設計図、BIMモデル等です。
■職務詳細:
1.基本設計図の作成→概算コストを算出するために使用される基本設計図を作成します(受変電設備の単線結線図、幹線系統図、電灯コンセントプロット図など)。
使用ソフトはAutoCAD、T-fas等です。
2.実施設計図の作成→見積や施工に必要な実施設計図を作成します。
受変電設備単線結線図、幹線系統図、電灯コンセント平面図、弱電系統図など電気設備の図面一式を作成します。
3.BIM業務→建築分野で今後主流となるBIM業務にて電気設備の3次元モデルを作成します。
Rebro、T-fas、RevitのBIMソフトを使用します。
4.テナント設計→オフィスビルに入居するテナントのための電気設備設計です。
鹿島の施工した高層ビルに入居予定のテナント様の電気設計を行います。顧客打合せから設計、竣工まで対応します。
5.設計計算書作成→基本設計や実施設計に際して幹線計算書、照度計算書などの計算書を作成します。
6.海外事務所活用→国内の設計事務所とともに海外の設計事務所にも業務を発注することがあります。
中国、ベトナムとWeb会議や電子メールをつかって業務をを行うことがあります。
■業務の魅力:
様々な企業・業者が関わる中で、一つの建築物を完成させるという、共同のゴールを目指します。
プロジェクトの中心となり、設備設計全体を担う業務は非常にやりがい溢れる仕事内容です。
また、鹿島建設との協業も多く発生するため、工事規模の大きいものも多く、世の中に大きな影響がある構造物の設備の設計等に関る部分もあるため、非常に社会的な価値も高い仕事と言えます。
今回は増員での募集となり、次世代の同社を担う方を募集しています。
リモートワーク相談可(週1日程度)、時短勤務相談可
■同社について:
同社は、鹿島建設の関連会社という事もあり、大規模な案件に関わる事が可能です。
業務施設、商業施設、集合住宅等の大規模案件から小規模案件まで経験を積む事でキャリアアップが実現できます。
直近のプロジェクトとしては、オフィスビルや商業施設、工場、データセンターなど種々の設計があります。
打合せも同じビル内で行う事が多いため、外出はほとんどありません。活かせる経験スキル
【必須条件】
●建物の電気設備の設計経験のある方
●電気設備の施工管理の経験のある方
【希望条件】
●建物の電気設備の基礎知識
●電気工学、数学等の基礎知識
●一級建築士、二級建築士、技術士、建築設備士、電気主任技術者、1級電気工事施工管理技士の資格をお持ちの方# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 駅徒歩5分以内 # 新築 # 女性活躍 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社アルモ設計
- 職種
- 機械設備設計
- 想定年収
- 500~650万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
鹿島建設グループの同社にて、空調・衛生設備設計職を担当いただきます。
●建築の設備設計業務(基本計画段階から施工段階までの期間における計画補助業)
●設計補助業務、作図業務およびテナントB工事設計における顧客打合せ業務
■職務詳細:
●鹿島建設株式会社の案件の設計業務
●鹿島建設株式会社の設計部門の方と打ち合わせ
鹿島建設株式会社のビルに同社のオフィスも内包されているため、打ち合わせは社内で行うことが多く、外出はほとんどありません。
案件は新築案件が多く、オフィスビルや商業施設等がメインとなります。
■業務の魅力:
様々な企業・業者が関わる中で、一つの建築物を完成させるという、共同のゴールを目指します。
プロジェクトの中心となり、設備設計全体を担う業務は非常にやりがい溢れる仕事内容です。
また、鹿島建設との協業も多く発生するため、工事規模の大きいものも多く、世の中に大きな影響がある構造物の設備の設計等に関る部分もあるため、非常に社会的な価値も高い仕事と言えます。
今回は増員での募集となり、次世代の同社を担う方を募集しています。
リモートワーク相談可(週1日程度)、時短勤務相談可
■同社について:
同社は、鹿島建設の関連会社という事もあり、大規模な案件に関わる事が可能です。
業務施設、商業施設、集合住宅等の大規模案件から小規模案件まで経験を積む事でキャリアアップが実現できます。
直近のプロジェクトとしては、オフィスビルや商業施設、工場、データセンターなど種々の設計があります。
打合せも同じビル内で行う事が多いため、外出はほとんどありません。活かせる経験スキル
【必須条件】
●建物の空調衛生設備の設計経験
●空調衛生設備の施工管理の経験
【希望条件】
●建物の空調衛生設備の基礎知識
●一級建築士、二級建築士、技術士、建築設備士、電気主任技術者、1級電気工事施工管理技士の資格# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 駅徒歩5分以内 # 新築 # 女性活躍 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社よみうりテレビサービス
- 職種
- 施設管理, ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 412~517万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
主に読売テレビ保有物件の施設管理を行っている同社のファシリティ事業において、施設管理業務を行っていただきます。
【具体的な業務内容】
■日々の施設管理業務(計器測定・メンテナンス等)
■修繕計画の立案・提案
■発注者との折衝業務
■パートナー企業への発注・工程管理業務
■テナント管理等
■その他上記に付随する業務 ◎安定した経営基盤があります。
◎残業20時間程度、深夜勤務は年に数回、転勤なしと働きやすい基盤が整っています。
◎所定労働時間(7時間)を超える時間外勤務に対して割増賃金を加算します
配属先情報:ファシリティ事業部 11名
■少数精鋭のため、自ら考え裁量権をもち業務に取組めます。
■読売テレビグループのため、安定した経営基盤と充実した福利厚生が整っています。
■各世代の社員が在籍しておりますが、お互いサポートし合う風通しのいい職場環境です。
■《讀賣テレビ放送株式会社100%出資》
ファシリティマネジメント、人材派遣/職業紹介、キャスティング事業など幅広く事業展開 ■クリーンで安全な環境づくりを日々心がけ、教育経験を積んだスタッフが隅々まで行き届いたサービスを提供活かせる経験スキル
【必須】
■第一種運転免許普通自動車
【歓迎】
■1級/2級施工管理技士(電気/管工事/建築)の資格保有者
■一級/二級建築士、給水装置工事主任技術者の資格保有者、もしくは受検資格のある方
■電気工事士(第一種/第二種)の資格保有者
■施工管理/建物施設管理/設備管理のご経験をお持ちの方
■対人折衝業務に抵抗のない方# 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 公共施設 # オフィス # RC造 # SRC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
大阪ガス株式会社
- 職種
- プラントプロジェクトマネージメント, プラント設計(電気・計装), プラント設備管理
- 想定年収
- 800~1,200万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
水素、アンモニア、メタネーション等のカーボンニュートラル(CN)関連およびLNG基地に関する国内外でのフィージビリティスタディ、エンジニアリング、他社との事業化案件におけるデューデリジェンスをお任せします。
■募集背景:
同社では、2050年のカーボンニュートラル化を目指して、様々なアライアンス、技術開発、実証プラント建設などの新規事業にも挑戦しております。海外(特に東南アジア)では、LNG化による低炭素化が見込まれることから、既存LNG技術の海外展開にも同時並行で取り組んでおります。また、技術開発においてもe-メタン導入を目的に国内での複数のベンチスケール実証試験から海外でのPJ検討が始まっております。
このような事業環境のもと、高圧ガス設備の電気・計装・システムエンジニアリング力を活かし、関連のFS、エンジニアリング、技術デューデリジェンスなどを遂行し、事業の拡大に貢献することができる人材が求められています。
■当ポジションの魅力:
カーボンニュートラル化、低炭素化は、世界の大きな潮流となっております。
この転換期において、自らの電計システムエンジニアリング力を試してみたい方には絶好のチャンスだと思います。活かせる経験スキル
■必須条件:
・水素、アンモニア、CO2、化学、鉄鋼、発電、LNG等の電気/計装機器/制御システムに関するエンジニアリング経験、建設プロジェクト経験
■歓迎条件:
・国内外新規プロジェクトのフィージビリティスタディ遂行能力
・他社技術のデューデリジェンスができる目利き力
・高圧ガス製造責任者、エネルギー管理士の資格
・受配電設備/計装機器の設計/選定、プラント制御システムの設計のスキル
・海外プロジェクトで通用する英語力# 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社フクダ・アンド・パートナーズ
- 職種
- ビル設備管理, 施設管理, プロパティマネジメント, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 550~1,000万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
西日本事業部にてご勤務務いただきます。
【具体的には】
■物流施設・商業施設の建物管理全般
■オーナー・テナントとのPM、BMに関する折衝
■ビルメンテナンス会社の管理教育
■施設の高環境づくりの企画・改善提案
■BIMを活用した施設管理
〈同社の魅力〉
◎毎年、基本給の5%のベースアップ中!(業績によるため、今後を保証するものではありません)大手企業クラスの年収帯を実現しております!
◎創業以来の黒字経営!
◎離職率約4%!(定年退職者含む)
◎役職定年がないため、定年後も現年収を維持することが可能!
活かせる経験スキル
【必須】
■技術系のビルマネジメントのご経験
■ゼネコン、サブコン、地場建設会社での現場経験(建築または電気設備・機械設備施工管理)
【歓迎】
■ビル管理系(建築物環境衛生管理技術者・エネルギー管理士)、建築系(建築士・施工管理技士)、電気系(電気主任技術者・電気工事士)・設備系(電気工事施工管理技士)をお持ちの方
■プロパティマネジメントのご経験
# 高層ビル # 商業施設 # 物流施設 # 女性活躍 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
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