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不動産開発/大阪府の求人検索結果一覧
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大和エネルギー株式会社
- 職種
- 不動産開発, 用地仕入
- 想定年収
- 500~700万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【太陽光発電事業の開発担当/大阪・あべのハルカス/大和ハウスグループ/業界未経験歓迎/地主・オーナー折衝経験が活きる/出産祝い金100万など福利厚生充実/年休123日】
【業務内容】
再生可能エネルギー、特に太陽光発電事業の開発を行うに当たって事業開発業務を担当して頂きます。担当業務は主に①~④、⑤~⑥で担当が分かれています。ご担当いただくのは①~④の業務内容です。
①発電候補地の現地調査、オーナーとの交渉
②事業採算性の検討
③各種契約締結・交渉
④各種届出・許認可取得
⑤発電所の設計及び、機器仕様の選定、協議
⑥着工から完工までの工程管理
【配属部署】
本社(大阪)電力事業部 発電事業開発グループ
業務上、出張がございます。(日帰りまたは一泊等)
【魅力】
■発電事業者としての立場で業務に携わることができます。
■全国各地にある発電所の立地条件は様々です。同社が事業主として蓄積してきたノウハウ、設計、建築 施工技術を活かしてこれからも事業開発を積極的に行っていきます。
■太陽光発電の他にも風力発電の開発事業も積極的に展開しており、大和ハウスグループの フィールドで再生可能エネルギーの普及に挑戦することができます。
■国の政策により、再生可能エネルギーの比率を上げていく必要があるため、今後も発電事業を積極的に推進していきます。
■増収増益を続けているからこそ、社長からも働き方に関しての指導は徹底されております。労働時間はシステム上で分単位まで管理しており残業時間もコントロールできます。
【同社について】
◎省エネ/創エネの両軸での事業展開
◎大和ハウスグループが展開するエネルギー事業領域の中核企業
◎コミュニケーションが活発な社風
社内はパーテーションがなく、営業と技術が協力して案件を進めています。活かせる経験スキル
【必須】
下記いずれかのご経験をお持ちの方(業界不問)
・地主様や不動産オーナーとの折衝・交渉業務の経験
・土地の売買・賃貸に関わる実務、または用地仕入れの経験
※太陽光・再エネ業界の経験は問いません。土地に関する知識を活かしたい方歓迎です。
【歓迎】
・対外的な折衝力や社内における連携、調整力に長けた方。
・関わる契約事に対して豊富な経験をお持ちの方。
・クリーンエネルギー社会を構築する意欲をお持ちの方
・事業開発やM&Aにおけるデューデリジェンスのご経験をお持ちの方# 生産施設 # 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 急募 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
大和ハウスリアルティマネジメント株式会社
- 職種
- 不動産開発
- 想定年収
- 600~790万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
関西支店勤務にて、同社が手掛ける単独または複合店舗の商業施設の物件開発からテナントリーシングまで担当していただきます。
■業務概要:
同社が手掛ける商業施設の企画・開発をお任せいたします。どういった商業施設をつくるのかといった企画段階から、物件情報の収集、土地の仕入れ、テナントの誘致・契約交渉までを一貫して担当していただきます。自身の企画した商業施設を作り上げることができる非常に面白みのある仕事です。
■業務のやりがい:
商業施設の開発を通じて地域の活性化に貢献することができます。自身の開発した商業施設を多くの方が利用いただける姿を見た際には大きなやりがいを感じることができます。また、不動産開発においては、オーナー、テナント、建設会社、社内の各部署との調整業務が多く発生するため高い折衝能力・調整スキルが身につきます。
■入社後のフォロー体制:
・最初は先輩社員が進めているプロジェクトのサポートなどを行っていただき、業務の流れや知識を付けていただきます。分からないことは上長や周りの先輩に質問しやすい環境です。
・物件情報の収集にあたっては、新規飛び込み・テレアポを行うのではなく、親会社である大和ハウス工業から不動産情報をもらうことができます。そのため比較的営業活動がしやすい環境です。
■働き方:
・土日祝日休みで年間休日は123日、残業はおおむね10~20時間程度です。自身で業務調整を行い、定時に帰宅することも可能です。
・朝7時前の出勤、21時以降の残業の原則禁止とし、ワークライフバランスの確保に努めています。
■充実の福利厚生/家庭と仕事の両立に向けた制度:
お子様が生まれた際に一人当たり100万円の支給するお祝い金や時間単位有休制度、有給取得を促すためのホームホリデー制度など、柔軟な働き方の実現・家庭と仕事の両立を目的として、様々な制度を取り入れています。
■同社の魅力:
「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です。全国で1600か所を超える施設の運営管理実績があり、その豊富な実績とノウハウから安定的に案件を受注しております。
活かせる経験スキル
【必須】
■普通自動車運転免許
■商業不動産店舗に関する営業経験者
■建築・仲介・テナント関連業界での経験3年
【歓迎】
■宅地建物取引士
■その他不動産関連の資格# 高層ビル # 改修・現状回復 # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # 公共施設 # 物流施設 # オフィス # リノベーション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社ベネッセスタイルケア
- 職種
- 不動産開発, 法人営業(不動産), 営業職(建築)
- 想定年収
- 1,000~1,100万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【主な職務内容】
1.部門の役割紹介
不動産開発部は、高齢者住宅(有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅)や保育園、学童保育を開設するための不動産を獲得する開発営業を行い、年間10~20拠点程度の開設を目指します。
開設後においては土地/建物オーナーとの関係性を継続していくことをミッションとしています。
土地/建物オーナー様との長期に渡る関係性を大切にしながら、全社事業の出発点となる新規拠点の開発に取り組み、安定した事業の運営と成長に貢献しています。
2.募集ポジション業務内容、最大ミッション
様々な不動産開発事業スキームを用いて、有料老人ホームの新規拠点開発を行います。
【新規拠点開設の不動産開発事業スキーム】
■土地有効活用:個人/法人の不動産資産所有者による土地の有効活用として、建物を建設していただき、建物賃貸借契約を結んで同社にて入居介護事業を営む。
■売買&有効活用:主に法人の土地、建物ホルダーにて、土地を購入いただいた後に建物を建設し、建物賃貸借契約を結んで同社にて入居介護事業を営む。
■借地&有効活用:主に法人の建物ホルダーにて、個人/法人の不動産所有者から土地を賃借(一般的に50年の一般定期借地契約)していただいた後に建物を建設し、建物賃貸借契約を結んで同社にて入居介護事業を営む。
■土地売買:同社にて土地を購入して建物を建設し、土地建物オーナーとして入居介護事業を営む。
【業務内容】
■不動産企業、ハウスメーカー、ゼネコン、金融機関等などからの開発用地の情報を入手すると共に、直接不動産資産所有者への営業活動により新規開設拠点の開発を行う
■同社事業に適した不動産資産の所有者に対する、同社事業の説明や、不動産資産の有効活用に関する提案および事業の説明
■新規開設拠点の開発に関する社内外関係各所との全般的な打ち合わせ(開発を行っていく上での社内プロジェクトマネジャー的役割を担っていきます)
■契約行為全般(賃貸借契約、協定書、売買契約など)
■開設後の土地オーナ-様との連絡窓口
今後の新規開設拠点の開発を手掛けていく中で、利便性が高く良好な環境において、お客様がご満足いただける有料老人ホームをご提供することを目的とした不動産開発/営業活動を行っていただきます。
【会社の魅力】
ベネッセグループはライフステージ毎の「人」を軸にした社会課題の解決に取り組むグループ。
社会課題解決を通じた企業理念、パーパスの体現と、「教育」「介護」「新領域」の3本柱での持続的成長を掲げています。
その中でベネッセスタイルケアが担う介護、保育事業は、「自分や自分の家族がしてもらいたいサービスを提供する」ことを理念に掲げ、「介護」のさらなる事業成長はもとより、「新領域」の中でも、ニーズ拡大が見込まれる「福祉用具事業」「介護HR事業」「介護食事業」を牽引しています。
■介護事業:既に展開しているエリアでの戦略的なホーム数の拡大に加え、特色のあるハイエンドホームの拡充や、金沢、熊本、広島といった地方の大都市圏エリアにも新規展開中。
また、真の介護DXを目指し、各種センサーによる客観データとAIの活用により、サービス力と人材育成を強化中です。
■介護周辺事業:医療、介護に特化した福祉用具事業、人材事業、介護食事業、介護と仕事の両立支援等、自社の強みが活きる新しいサービス提供に取り組んでいます。
■保育、学童事業:「地域で一番選ばれる子育て支援の拠点」を目指し、さらなる質の高い保育の実現や、社会的ニーズの高い学童事業の強化、また、「一般社団法人ベネッセ保育、子育て支援ラボ」を設立する等、社外への知見の還元も強化しています。
これからますますの市場成長性が見込める各事業において、社会貢献性の高い仕事に携わる大きなやりがいを感じていただくことができます。
【仕事の魅力】
■会社の事業成長に大きな役割を持ち、貢献度が高い仕事です。■ご自身の開拓した物件が、有料老人ホーム、保育園、学童保育として動き始めてからも関わり続けることのでき、お客様に喜ばれる実感、社会的意義の高い仕事です。
■土地オーナー様に同社の事業の意義を共感いただき、またオーナー様の資産活用の一助となる関わりを通し、
オーナー様の役に立ち、信頼関係を感じることができます。
【キャリアアップ】
社会に求められる介護の施設開発において、これまで培って来られた不動産開発のプロフェッショナルのスキルを存分に発揮していただくと共に、
介護事業分野における開発の経験や知見とキャリアを深め、更なる事業の成長に貢献できます。
活かせる経験スキル
【必須】
■事業用不動産にかかわる不動産開発や土地開発営業の経験10年以上
■個人/法人顧客のネットワークと物件地主と太いパイプを持つ方(件数、規模問わず)
【歓迎】
■レジデンス、ホテル、病院、福祉施設の他、商業施設などにおける開発業務の実績がある方
■売買、賃貸、投資系など特化ジャンルの専門的な経験と知見をお持ちの方
# 文化施設 # 公共施設 # S造 # RC造 # SRC造 # 新築 # 上場・大手企業 -
株式会社ベネッセスタイルケア
- 職種
- 不動産開発, 法人営業(不動産), 営業職(建築)
- 想定年収
- 700~1,000万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
高齢者住宅(有料老人ホーム)や保育園/学童保育を開設するための不動産開発をお願いします。
【具体的な業務内容】
不動産企業、ハウスメーカー、ゼネコン、金融機関等などから開発用地の情報を入手すると共に、直接不動産資産所有者へ営業活動を行い、新規拠点の開発を行います。
■同社の事業に適した不動産資産所有者への、同社事業の説明や不動産資産の有効活用に関する提案
■新規開設拠点の開発に関する全般的な打ち合わせ
■契約行為全般(賃貸借契約、協定書、売買契約など)
新宿本社を拠点として、関東以北の施設開発をご担当いただきます
出張あり(担当物件により異なりますが、月1~2回程度を想定しています)
【ポイント】
■同社の多くの物件は、不動産資産所有者による土地の有効活用として、有料老人ホーム、保育園、学童保育の建物を建設していただいた後に建物賃貸借契約を結び、
同社が入居介護事業、保育および学童保育事業を運営するという形をとっています。
■今後の新規拠点の開発を行っていく中で、利便性が高く良好な環境において、お客様がご満足いただける有料老人ホーム、保育園、学童保育をご提供することを目的とした不動産開発/営業活動を行っていただきます。
【組織構成】
男性6名、女性3名(新宿本社)
男性1名(新大阪事務所)
活かせる経験スキル
【必須】
■法人企業において、不動産売買や取引の実務経験・実績が3年以上ある方
■下記1~4いずれかのご経験
1アパート等の土地活用営業のご経験がある方
2保育園の新規開発のご経験がある方
3レジデンス、ホテル、病院、福祉施設や商業施設などにおける開発業務の実績がある方
4デベロッパー、金融機関不動産部門、リート/ファンド等における事業用開発業務の実績がある方
【歓迎】
■宅地建物取引士資格をお持ちの方
■ファイナンシャルプランナー等金融に関する資格をお持ちの方
# 文化施設 # 公共施設 # S造 # RC造 # SRC造 # 新築 # 上場・大手企業 -
住友不動産株式会社
- 職種
- 用地仕入, 不動産開発
- 想定年収
- 500~1,000万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の⽤地取得担当として、情報収集、現地調査・検討、事業計画⽴案、契約交渉などを⾏います。
土地活⽤や販売において独⾃スキームを持つ同社。
総合デベロッパーだからこそ、マンションなら⼤規模なものからワンルームまで、さらにビルや商業施設、⼾建て⽤地、ホテル、リゾートなど、土地の多様な可能性を検討することが可能です。
少数精鋭の組織で、経験豊富な先輩社員から学ぶことが可能なため、他社では分業している業務を⼀⼈でこなせるゼネラリストとして成⻑することができ、様々な経験・ノウハウを貯めることができます。もちろん「交渉⼒」と「⼈脈」を磨けるのも、この仕事の醍醐味といえます。
【具体的には】
同社のマンションブランド「シティタワー」「シティハウス」「グランドヒルズ」、注⽂住宅ブランド「J-URBAN」、ホテルブランド「ヴィラフォンテーヌ」などの⽤地取得業務をお任せいたします。
同社の⽤地取得⼿法は、入札・仲介業者ルート・土地所有者との直接交渉・再開発事業等々、多岐にわたります。
※以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。
■情報収集︓仲介業者や信託銀⾏等と関係を築き、開発⽤地情報を入⼿する、開発可能⽤地の土地所有者と直接買収交渉を⾏う等
■現地調査︓情報を取得した⽤地にどのような建物が建てられるか、現地調査及び役所調査を⾏ないます。
■事業計画︓その土地においてどんな⽤途(分譲マンション、⼾建て、賃貸マンション、ホテル、リゾート等)の建物を建てるか、その事業収⽀はどうなるのかを検討し、いくら
の土地代で取得するかを⾒定めます。
■交渉︓契約条件(契約内容、売買⾦額)の提案及び交渉を⾏い、契約締結、引渡を⾏います。
【取り扱い物件参考HP】マンション︓https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/、注⽂住宅︓https://www.j-urban.jp/、ホテル︓https://www.hvf.jp/
〈同社の魅力〉
【安定性】
東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!
【収益基盤】
主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。活かせる経験スキル
【必須】
業界未経験者歓迎!
(実際に異業界から転職された方が活躍しています)
※女性も活躍しています。
【歓迎条件】
・宅地建物取引士・再開発プランナーをお持ちの方
・デベロッパーやゼネコン等での⽤地仕入れ経験・土地活⽤提案の経験をお持ちの⽅
・コンサル、設計を含む職種問わず不動産業界の経験をお持ちの⽅
・銀⾏やファイナンス等、⾦融機関での営業経験をお持ちの⽅
# 充実した福利厚生 # 長期出張なし # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社スペース
- 職種
- 不動産開発, 意匠設計, 建築施工管理, プロパティマネジメント
- 想定年収
- 500~850万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
東証プライム上場の内装ディスプレイ業界大手の同社にて、商空間プランナーの募集です。
【具体的には】
施設のマスタープランから商業企画、環境デザイン、にぎわいの場づくりまで、商空間創造に対し幅広く関わります。
【業務詳細】
●まちづくりおよび地域開発の調査・分析
●事業計画・事業収支計画・マスタープラン作成
●商業施設のリニューアル・価値向上支援
【スペースならではの魅力】
■事業計画からコンセプトのデザイン化まで、商業施設全体のプロデュースに携わることができます。
■西日本の大型地域活性化プロジェクト案件に関わることができます。
■自社の内装監理部門・MD企画部門・設計施工部門との連携で商業施設の総合的なプロデュースに関わることができます。
【募集背景】
■建築コストの高騰に伴い、商業コンサルティングの専門知識がますます重要になっています。
■近年では商業空間以外の案件も増えており、賑わいの場づくりのための最適なプラン策定に携わっていただける方を探しています。
【案件事例】
■TAKAMATSU ORNE
■GLION ARENA KOBE(ジーライオンアリーナ神戸)
【会社制度について】
■管理職だけではなく、専門職としてのキャリアコースも選択できる複線型人事制度
■フレックスタイム、リモートワークを導入し、柔軟な働き方の推進
■各種資格手当支給(一級建築士20,000円/月、1級建築施工管理技士15,000円/月など)
■仕事と育児を両立するための短時間業務制度はお子様が小学校を卒業するまで利用可能です。
■1時間単位での有給が申請可能です。また、有給休暇やリフレッシュ休暇を利用した長期休暇の取得も奨励しています。
【こんな方が活躍しています!】
■クライアントの想いや依頼背景・要望を聞き出し伝えられる方
■クライアントやチームの事を考え最善策を考え貢献できる方
■責任感を持って物事をやり遂げられる方
■自身の価値観やイメージギャップを受入れ自ら行動できる方
■設計・施工を問わず何でも吸収しスキルアップしたい方
■商空間創りに携わりたいという強い思いのある方活かせる経験スキル
【必須経験】
企業ブランディングやクリエイティブディレクションの実務経験をお持ちの方
【歓迎経験】
商業コンサルや商業開発の経験をお持ちの方# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 女性活躍 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社フジタ
- 職種
- 経理・財務, その他専門職(住宅・不動産), 法務・コンプライアンス, 不動産開発
- 想定年収
- 600~900万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
不動産・開発事業における管理部門として、経理を中心に不動産管理、法務審査、など幅広い業務をおこなっていただきます。管理対象エリアは西日本(静岡以西~沖縄)であり、市街地再開発事業・土地区画整理事業・不動産投資開発事業に関わります。
【具体的には】
■四半期決算
■業績管理
■資金収支管理
■税務チェック
■経理伝票承認
■開発事業でのSPC設立・管理・清算
■不動産取引・開発事業に関する契約書面等の法務チェックおよび作成
■社内稟議対応 など
【キャリアパスについて】
■実力と業績への貢献度を勘案し、個人に合わせたキャリアパスを設定しています。
■中途入社であってもハンデは一切ありません。
■既に役員に近いポジションの方など含め、キャリア入社からの管理職も多数在籍しています。
【同社の魅力】
■開発事業に強みを持つゼネコン
同社は開発事業に強みを持っています。実績として再開発プロジェクトで西新宿に国内初となる60階建のマンションを開発・設計・施工し、注目を集めています。
また千葉の津田沼にも約35haの広大な敷地の基盤整備をおこない「まち全体のコーディネーター」としてまちづくりを進めています。
川上への企画提案に始まり、事業コンペによる大規模事業の創出や等価交換方式によるマンション事業の推進など、開発事業を強みとしています。
■旧大和小田急建設株式会社と合併によるシナジー
同社は2015年に旧大和小田急建設株式会社と合併しました。そのため、現在でも特に小田急沿線のエリアにて多くの実績を残しています。
■海外事業積極的に展開
同社は1960年代から海外事業を展開し、その歴史からメキシコ、中国、韓国、ベトナムにおいて日系ゼネコントップクラスのプレゼンスです。
また直近ではタイに現地法人を設立し、拡大を続けています。活かせる経験スキル
【必須】
■不動産もしくは建設業における、経理、財務、法務審査、等いずれかのご経験
■以下いずれかの資格保有
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランニング技能士2級・日商簿記1級・建設業経理士1級# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
清水総合開発株式会社
- 職種
- 不動産開発
- 想定年収
- 604~829万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
企画/事業推進業務(土地取得後~引き渡し後のアフターフォローまでの業務を一気通貫で実施)をご担当いただきます。
※まずは分譲マンションをお任せし、将来的にはホテルや物流施設等もお任せしたいと考えております。
【業務内容詳細】
分譲マンションにおいて、以下内容を実施いたします。
〇事業スケジュールの立案/管理
〇事業収支の策定/管理
〇販売計画の策定/管理
〇広告計画の策定/管理
〇設計会社/施工会社の選定
〇完成後の引き渡し実施
〇引き渡し後のアフターフォロー 等
【配属先情報】
開発事業本部 関西事業部(男性3名 女性2名)
【働き方】
〇年間休日:125日
〇月平均残業時間:20時間以下(実働:7.5h)
〇土日祝休み
〇事業の川上から川下まで一気通貫して、携わっていける活かせる経験スキル
【必須経験】
■用地取得、開発事業推進(企画開発)、分譲マンション販売のいずれかの経験
【尚可】
■分譲マンションの開発事業推進の経験
■宅地建物取引士# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 駅徒歩5分以内 # マンション # オフィス # 発注者側 # 年間休日120日以上 -
リバー産業株式会社
- 職種
- 用地仕入, 法人営業(不動産), 個人営業(不動産), 不動産開発
- 想定年収
- 750~1,300万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【仕事内容】
分譲マンション用地(その他収益物件も含む)の情報収集・調査、また取得に関する折衝・交渉をお任せします。
その他、事業収支の計画立案、契約および決済等、関連する業務も担当していただきます。
〈同ポジションの特徴〉
インセンティブ制度は設けておらず、成績を考慮し賞与に反映しております。
また、昇給や昇格も年に一度などではなく随時行い、若手を大抜擢し、1年目や2年目から給与も大幅に上げて行きます。
〈働き方〉
■年休120・土日祝
■平均残業20h
〈社風〉
社員同士の結束が固くコミュニケーションが活発な職場環境と、業務の効率化などにより労働環境の整備にも注力することで低い離職率を実現しています。
〈同社について〉
同社は日本で数少ない《用地取得、企画、施工、販売》を一貫体制で行っている、総合ディベロッパーです。
メイン事業は分譲マンション事業で、「リバーガーデン」シリーズとして総戸数800戸超の大規模プロジェクトや超高層プロジェクトを手掛けてきております。収益不動産の売買、保有、マンション事業以外のプロジェクトの事業推進等、新しい取り組みも積極的に行っています
■こだわり
リバー産業では、平面的な緑化率ではなく、実際に目に入る緑の量「緑視率」にこだわっています。 緑視率が25%以上になると、人は「緑が多い」と感じ始めます。 緑視率が高まるにつれ、心理的効果が向上する傾向が見られます。 自然とのふれあいを通じて近隣のコミュニケーションが生まれ、愛着の深まる街になることを目指しています
【社風について】
◎「残業が当たり前という業界の常識を払拭したい」という社長の考えがあり、
進捗管理を徹底すれば遅くまで残る必要はございません。
◎意欲と技術を持つ方をしっかり評価。中途採用であってもハンデはございません。
■プロジェクト例
・大阪市福島区、総戸数850戸、RC造
・大阪市浪速区、総戸数553戸、RC造、免震構造
・大阪市此花区、総戸数1222戸、SRC造一部RC造
大阪市内を中心に計8,766戸、延床866,235平方メートルのマンション開発その他公共工事を行ってきました。また、各プロジェクトでは竣工前に早期完売しております。 直近のプロジェクトでは年間成約戸数で全国第1位を獲得する等、業績を好調に伸ばしています。活かせる経験スキル
【必須】
■用地取得関連業務のご経験
【歓迎条件】
■分譲マンションの用地取得関連業務の経験# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # マンション # RC造 # SRC造 # 発注者側 # 新築 # 転勤なし -
株式会社LeTech
- 職種
- 不動産開発
- 想定年収
- 800~1,000万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
2025年より住友林業株式会社のグループ会社となった同社にて、不動産再開発に伴う権利調整業務をお任せします。
<具体的には>
◆再開発エリアの選定/リサーチ、事業計画の企画
◆土地/建物所有者へアプローチ
◆権利調整業務
◆契約締結
◆土地仕入れ
◆部門間連携、等
◎当ポジションでは固定給を高めに設定!安定してご勤務いただけます。
◎新規立ち上げポジション!
◎他部門との風通しはかなり良く、業務の中でも部門間で連携しています!
◎業界では珍しい・年休130日・フレックス勤務によりメリハリつけて働けます!活かせる経験スキル
【必須条件】
■開発用地の仕入れの経験/権利調整(立ち退き)案件のご経験・地上げ業務のご経験
■成果・実力がしっかり反映される環境:クリアで明確な評価基準を設けており、実力を正当に評価する体制が整っています。
そのため目指せるキャリアパスは課長、部長はもちろん取締役までどこまでも上を目指すことが可能です。実際に、入社4年半のプレイヤー、入社5年のプレイヤーがそれぞれ取締役に抜擢された例もあります。
【尚可条件】
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方# マンション # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
大阪ガス都市開発株式会社
- 職種
- 不動産開発, コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 530~650万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【概要】
分譲・賃貸マンション、オフィスビルなどの不動産開発・運営管理を行う当社にて自社の賃貸マンションのアセットマネジメント業務をお任せいたします。
【詳細】
リーシング方針の策定や商品企画、賃料策定、維持管理・修繕工事等の予算管理、マンション管理会社・当社技術部隊と連携し、中長期修繕計画の策定や、バリューアップ工事の立案等のアセットマネジメント業務をお任せいたします。
【魅力】
将来的には不動産管理の専門職として不動産投資信託(REIT)等のアセットマネジメント業務へのチャレンジを検討しており、不動産管理のスペシャリストとして活躍できるフィールドがございます。
【~『働きやすさ』が同社の自慢です~】
土日祝休みの週休二日制で、残業も月20時間程度と長期的に落ち着いて働ける環境です。育休産休、時短勤務などの取得実績もしっかりとございます。活かせる経験スキル
【求める経験】
■賃貸マンションのプロパティマネジメント・アセットマネジメントのご経験
■不動産の開発、アセットマネジメント経験
【資格】
■宅地建物取引士# 高層ビル # 改修・現状回復 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # オフィス # RC造 # SRC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社ボルテックス
- 職種
- 法人営業(不動産), 不動産開発, その他営業系, 個人営業(不動産)
- 想定年収
- 464~1,000万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【業務の流れ】
【1】提携金融機関や税理士事務所などに訪問し、見込み顧客をご紹介いただくか、過去に商談実績のある企業へ再アプローチを実施。
▼
【2】資産状況や経営課題などをヒアリング。ニーズに適したプラン・物件のご提案・不動産投資による資産形成を通して、コンサルティングを実施。すでに興味を持っていただいているので、スムーズに提案を行えます。
▼
【3】ご成約まで丁寧にフォロー。
☆満足度の高さから、契約者様からのご紹介も多数。契約件数全体のうち、7割程度はご紹介からのご成約です。
〈育成制度〉
■入社~1週間
まずは、営業教育専門チームで、同社社のビジネスモデルや不動産・金融知識などを座学で学びます。
▼
■1週間~1カ月
教育専門部署の下、本社にて営業ノウハウを学びます。支店の方も本社に集まるため同期との絆が生まれ、モチベーションUPにも繋がります。
▼
■1カ月~3カ月
先輩社員が同行し、OJT研修を実施。ロールプレイングも並行して行います。
※成熟度に合わせて研修期間を調整。業務に慣れてから独り立ちとなりますので、未経験の方もご安心ください。
〈活躍できるPOINT〉
【◇早期での成長が叶う】
提案に活用できる有益な情報の交換を社員同士で頻繁に行っています。その他、成功事例も共有されるなど、日々、精度の高いナレッジを吸収することで、早期での成長を実現。
また、不動産の管理・運用業務委託における顧客数が、10年連続で第1位(※)である同社の豊富な実績とノウハウも活用できる環境です。
【◇明確な評価制度】
昇給を130段階の報酬テーブルで、賞与を181段階の定量評価で決定。「この目標を達成できたらこういった評価になる」ということがハッキリとわかるため、やるべきことが明確になり、着実に成果に近づいていけます。
※「月刊プロパティマネジメント」2015~2024年11月号掲載・調査結果より(オフィス中心型)
■社風:
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、裁量をもった業務が可能です。
■同社の魅力:
・安定性:売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています
・競合優位性:ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。活かせる経験スキル
【必須】
・不動産・金融業界での業務経験
・宅地建物取引士# 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
東急リバブル株式会社
- 職種
- 意匠設計, 設計監理, 不動産開発
- 想定年収
- 500~800万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
新築投資用一棟レジデンスの用地取得、事業計画、設計・施工管理、販売支援、物件管理、賃貸・商品企画、宣伝、新商品開発などをご担当いただきます。
■建築・設計知識をお持ちの方を求めています!
■一棟レジデンスの取引・開発経験者歓迎
■数量目標を持たないポジション
※部署は、管理職2名、担当者5名の少数精鋭で対応。
建築・設計の知識を活かし、設計監修のみならず、用地仕入れから企画、販売計画等トータルで経験をしてみたい方、歓迎します。
活かせる経験スキル
【必須】
■二級建築士以上またはそれに付随する建築知識を活かした業務経験
【歓迎】
■一級建築士、宅地建物取引士
■一棟レジデンスの経験
■普通自動車免許# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 地域密着 # マンション # RC造 # SRC造 # 木造 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
テス・エンジニアリング株式会社
- 職種
- 不動産開発, プロパティマネジメント, 用地仕入
- 想定年収
- 500~750万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
■職務内容:
大阪本社にて、事業開発担当として、系統用蓄電池(蓄電所)の開発業務をお任せします。
■詳細:
・用地仕入・・・地権者対応、近隣住民対応 ※不動産やリース会社、商社、金融機関から情報収集を行い、用地の選定を行っていただきます。
・事業計画の立案・策定・・・各種機器の選定、収益シュミレーション作成
・許認可申請・・・各種法令(必要許認可)確認、電力申請 ※一部、協力会社に委託しています。
・ファイナンスの組成・・・社内・社外(各種メーカー・電力会社・リース会社・金融機関)対応
■組織構成:
配属先の再エネ事業開発チームは5名(40代2名、20代3名/東京3名、大阪2名)で構成されています。
中途入社者も在籍しており馴染みやすい環境です。
■魅力:
・プロジェクトとして50億円以上の案件に携われます。
・同社中期経営計画に蓄電池事業の強化が挙げられており、注力事業の中心でご活躍いただくことができます。
・再生可能エネルギーの普及、脱炭素社会の実現に貢献できる仕事です。
■同社について:
12のグループ会社の中核企業として、各種環境・省エネ対策システム等のエンジニアリングやメンテナンス/エネルギーマネジメント/小売り電気事業/発電事業等を展開。フロー型のエンジニアリング事業・ストック型のエネルギーサプライ事業の両軸で、安定的に事業・業績を拡大中。テスホールディングス(株)は21年4月末に東証プライム市場へ上場し、社会の脱炭素化の波を受けグループ全体で成長を続けています。活かせる経験スキル
■必須条件:以下いずれか
・用地仕入の経験をお持ちの方
・アセットマネジメントの経験をお持ちの方
・プロパティマネジメントの経験をお持ちの方# 生産施設 # 長期出張なし # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社サンユー都市開発
- 職種
- 不動産開発
- 想定年収
- 680~1,000万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
100区画・200区画規模の戸建て住宅の分譲地開発をはじめ、ホテル事業を手掛ける総合デベロッパーにて、既存事業の事業推進及び新規事業企画をお任せします。
多くの案件情報の中から既成概念にとらわれず、新たな発想で事業を企画・推進できる人材を求めています。
ご経験に応じて、企画だけでなく自ら事業推進のプロジェクトマネージャーとしてゼネコンさんや設計事務所さん、多くの協力会社さんを統括する役目もお任せします。
単なる不動産開発にとどまらない、スケールの大きな企画を手掛けたい、自らのアイデア・想いを形にしたいいずれの希望も叶えられる環境がそろっています。活かせる経験スキル
【必須】
■普通自動車運転免許(AT限定可)
■2級建築士以上の資格を持ちの方
※以下いずれかのご経験をお持ちの方
■不動産開発・新規事業企画のご経験がある方
■テナントリーシング経験(商業施設)
■用地仕入経験(非住宅)# 高層ビル # 長期出張なし # 地域密着 # 急募 # 駅徒歩5分以内 # 宿泊施設 # 戸建住宅 # オフィス # 発注者側 # 新築 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし
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