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不動産開発の求人検索結果一覧
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大和ハウスリアルティマネジメント株式会社
- 職種
- 不動産開発
- 想定年収
- 600~790万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
関西支店勤務にて、同社が手掛ける単独または複合店舗の商業施設の物件開発からテナントリーシングまで担当していただきます。
■業務概要:
同社が手掛ける商業施設の企画・開発をお任せいたします。どういった商業施設をつくるのかといった企画段階から、物件情報の収集、土地の仕入れ、テナントの誘致・契約交渉までを一貫して担当していただきます。自身の企画した商業施設を作り上げることができる非常に面白みのある仕事です。
■業務のやりがい:
商業施設の開発を通じて地域の活性化に貢献することができます。自身の開発した商業施設を多くの方が利用いただける姿を見た際には大きなやりがいを感じることができます。また、不動産開発においては、オーナー、テナント、建設会社、社内の各部署との調整業務が多く発生するため高い折衝能力・調整スキルが身につきます。
■入社後のフォロー体制:
・最初は先輩社員が進めているプロジェクトのサポートなどを行っていただき、業務の流れや知識を付けていただきます。分からないことは上長や周りの先輩に質問しやすい環境です。
・物件情報の収集にあたっては、新規飛び込み・テレアポを行うのではなく、親会社である大和ハウス工業から不動産情報をもらうことができます。そのため比較的営業活動がしやすい環境です。
■働き方:
・土日祝日休みで年間休日は123日、残業はおおむね10~20時間程度です。自身で業務調整を行い、定時に帰宅することも可能です。
・朝7時前の出勤、21時以降の残業の原則禁止とし、ワークライフバランスの確保に努めています。
■充実の福利厚生/家庭と仕事の両立に向けた制度:
お子様が生まれた際に一人当たり100万円の支給するお祝い金や時間単位有休制度、有給取得を促すためのホームホリデー制度など、柔軟な働き方の実現・家庭と仕事の両立を目的として、様々な制度を取り入れています。
■同社の魅力:
「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です。全国で1600か所を超える施設の運営管理実績があり、その豊富な実績とノウハウから安定的に案件を受注しております。
活かせる経験スキル
【必須】
■普通自動車運転免許
■商業不動産店舗に関する営業経験者
■建築・仲介・テナント関連業界での経験3年
【歓迎】
■宅地建物取引士
■その他不動産関連の資格# 高層ビル # 改修・現状回復 # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # 公共施設 # 物流施設 # オフィス # リノベーション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズ
- 職種
- マンションフロント, 不動産開発, 業務企画
- 想定年収
- 500~750万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
<職務概要>
グループ会社であるフージャースコーポレーションが分譲する新築マンションの開発に当たり、管理会社の立場からマンション管理の企画立案を行います。
<職務詳細>
●新築分譲マンションの管理計画の作成(管理仕様、管理費の設定、規約作成等)
●マンションの売主やゼネコン等との折衝業務
●マンション管理部門と連携した、管理開始時の立ち上げ業務
<特徴>
フージャースグループでは、日本全国で分譲マンションの開発を進めています。
単身者向けからファミリー向け、再開発案件など、様々なタイプのマンション管理の企画立案に関わり、マンション管理で深みのある経験を積むことができるポジションです。
<同社について>
●安定した経営基盤
親会社のフージャースホールディングスは東証プライム市場上場のマンションデベロッパーです。
同社はその中でも、マンション管理・生活サービス事業などを担っております。
東証上場企業のグループ会社となるため安定性は抜群です。
●グループとして総合的に不動産事業を展開
2013年4月に持ち株会社制を導入し株式会社フージャースホールディングスを設立し、グループでマンション分譲、分譲戸建、マンション管理およびビル管理事業、ホテル運営事業など不動産関連事業を幅広く展開しています。活かせる経験スキル
【必須】
■以下、いずれかに当てはまる方
・マンション管理計画の作成経験がある方
・マンション管理組合のフロント業務経験がある方(目安3年以上)
・分譲マンションの販売経験、新築分譲マンションの引き渡し業務の経験がある方
【歓迎】
・管理業務主任者をお持ちの方
∟現時点で合格されていない方のご応募も歓迎します(入社後の取得は必須です)# 充実した福利厚生 # 長期出張なし # マンション # 女性活躍 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社明豊エンタープライズ
- 職種
- 用地仕入, 不動産開発
- 想定年収
- 450~650万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社が開発する賃貸マンション・アパートの用地仕入れをお任せします。
用地仕入、事業推進から売却までの一連の業務を主担当としてご担当いただきます。
【具体的には】
■不動産仲介業者から情報収集
■相場調査を行い、収支計画書を作成
■土地の買い付け(仲介/直接)
■1人当たりの成約は3件以上が目標
◆プロジェクトチームに参画
仕入・建設・販売の各担当とプロジェクトチームを組んで事業を推進していきます。
【就業環境】
◇年間休日125日以上
◇完全週休2日制(土日祝休み)
◇転勤なし
◇私服勤務可能
◇月残業平均20時間程度
同僚/中堅/管理職に関わらず相談しやすい職場です。
20~30代も多く、チームで協力し合うことを大切にしています。
【同社について】
同社は1968年に創業し、物造りにこだわったデベロッパーとして、現在まで業績を拡大させながら2012年以降、賃貸マンション開発をコア事業とし、2014年から「MIJAS(ミハス)」シリーズ、2018年から「EL FARO(エルファーロ)」シリーズの物件を城南・城西地区を中心に供給、お客様のニーズに合った物件を提供している不動産企業です。
【同社の魅力】
★グループの強みを生かした事業展開
同社の企業理念を具現化するため、1都3県で管理を営む子会社(明豊プロパティーズ)による管理まで、一貫した『ワンストップサービス』を実施、高品質・高稼働率の収益性高い投資用不動産商品をご提供しております。
★馴染みやすい社風と環境
社員のバックグラウンドは様々で、新卒と中途の両方のメンバーが在籍しています。
新卒・中途に関係なくご活躍いただける組織です。活かせる経験スキル
【必須】
■不動産営業経験(目安:3年以上)
【歓迎】
■宅地建物取引士# 残業少なめ # 急募 # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
住友不動産株式会社
- 職種
- 不動産開発, 意匠設計, プロジェクトマネージャー(PM)
- 想定年収
- 500~700万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
「デベロッパーで専門性のある仕事がしたい。転勤はできないけれど、責任と裁量をもって仕事をしたい。」そんな⽅にぴったりの働き⽅が可能です。総合職と⼀般職の中間のような位置づけからスタートします、将来的には、プロジェクトの⼀員として総合職と共に、⼤切な業務を担当いただきます。
街づくり・住まいづくりに興味がある⽅であれば、ポテンシャルに期待し業界未経験の⽅も採⽤しています。
<都市開発事業本部とは・・>
都市開発事業本部は、都心においてオフィスビル等の開発業務全般を⾏う本部です。特に地権者や⾏政との合意形成を通じて、複数の⼩さな土地を⼤きく取りまとめる再開発事業(泉ガーデン、東京三⽥ガーデン等)を⻑年にわたり⾏ってきました。この「土地を創る⼒」は、東京都心部を中心に⼤規模な街づくりを推進する最⼤の強みです。今後も積極的に事業を拡⼤していくため、⼀緒にプロジェクトを推進していく仲間を募集中です。
【具体的には】
■事業計画、試算表の作成および事業採算検討
■新規再開発現場のプレゼン・企画提案書等の作成
■物件調査、地権者調査、役所調査、マーケット調査
■⾏政(都、区)との協議⽤資料作成
■コンサル、組合事務局との内部打ち合わせ⽤資料作成および打ち合わせ参加
■地権者との協議⽤資料作成および協議同⾏
■社内会議⽤資料作成、物件リーダーのアシスタント・その他事務作業
※ご希望、適性に合わせて配属チームが決まります
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
〈同社の魅力〉
【安定性】
東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!
【収益基盤】
主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。
活かせる経験スキル
業界未経験の⽅⼤歓迎(例︓⾦融業界、メーカー、旅⾏業界etc)
【歓迎条件】
■宅地建物取引士、再開発プランナー、FP、⼀級建築⼠、⼆級建築⼠等の資格をお持ちの方
■不動産・建築業界の経験をお持ちの⽅(役所調査、マーケット調査、地権者対応、交通計画、補償コンサル等の経験がある⽅)
■MOS(Excel・Word)エキスパート同等レベルのスキルをお持ちの⽅
■illustrator実務経験のある⽅
■宅建保有、または受験予定の⽅
■学⽣時代、都市計画や建築を専攻していた⽅
# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社ベネッセスタイルケア
- 職種
- 不動産開発, 法人営業(不動産), 営業職(建築)
- 想定年収
- 1,000~1,100万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【主な職務内容】
1.部門の役割紹介
不動産開発部は、高齢者住宅(有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅)や保育園、学童保育を開設するための不動産を獲得する開発営業を行い、年間10~20拠点程度の開設を目指します。
開設後においては土地/建物オーナーとの関係性を継続していくことをミッションとしています。
土地/建物オーナー様との長期に渡る関係性を大切にしながら、全社事業の出発点となる新規拠点の開発に取り組み、安定した事業の運営と成長に貢献しています。
2.募集ポジション業務内容、最大ミッション
様々な不動産開発事業スキームを用いて、有料老人ホームの新規拠点開発を行います。
【新規拠点開設の不動産開発事業スキーム】
■土地有効活用:個人/法人の不動産資産所有者による土地の有効活用として、建物を建設していただき、建物賃貸借契約を結んで同社にて入居介護事業を営む。
■売買&有効活用:主に法人の土地、建物ホルダーにて、土地を購入いただいた後に建物を建設し、建物賃貸借契約を結んで同社にて入居介護事業を営む。
■借地&有効活用:主に法人の建物ホルダーにて、個人/法人の不動産所有者から土地を賃借(一般的に50年の一般定期借地契約)していただいた後に建物を建設し、建物賃貸借契約を結んで同社にて入居介護事業を営む。
■土地売買:同社にて土地を購入して建物を建設し、土地建物オーナーとして入居介護事業を営む。
【業務内容】
■不動産企業、ハウスメーカー、ゼネコン、金融機関等などからの開発用地の情報を入手すると共に、直接不動産資産所有者への営業活動により新規開設拠点の開発を行う
■同社事業に適した不動産資産の所有者に対する、同社事業の説明や、不動産資産の有効活用に関する提案および事業の説明
■新規開設拠点の開発に関する社内外関係各所との全般的な打ち合わせ(開発を行っていく上での社内プロジェクトマネジャー的役割を担っていきます)
■契約行為全般(賃貸借契約、協定書、売買契約など)
■開設後の土地オーナ-様との連絡窓口
今後の新規開設拠点の開発を手掛けていく中で、利便性が高く良好な環境において、お客様がご満足いただける有料老人ホームをご提供することを目的とした不動産開発/営業活動を行っていただきます。
【会社の魅力】
ベネッセグループはライフステージ毎の「人」を軸にした社会課題の解決に取り組むグループ。
社会課題解決を通じた企業理念、パーパスの体現と、「教育」「介護」「新領域」の3本柱での持続的成長を掲げています。
その中でベネッセスタイルケアが担う介護、保育事業は、「自分や自分の家族がしてもらいたいサービスを提供する」ことを理念に掲げ、「介護」のさらなる事業成長はもとより、「新領域」の中でも、ニーズ拡大が見込まれる「福祉用具事業」「介護HR事業」「介護食事業」を牽引しています。
■介護事業:既に展開しているエリアでの戦略的なホーム数の拡大に加え、特色のあるハイエンドホームの拡充や、金沢、熊本、広島といった地方の大都市圏エリアにも新規展開中。
また、真の介護DXを目指し、各種センサーによる客観データとAIの活用により、サービス力と人材育成を強化中です。
■介護周辺事業:医療、介護に特化した福祉用具事業、人材事業、介護食事業、介護と仕事の両立支援等、自社の強みが活きる新しいサービス提供に取り組んでいます。
■保育、学童事業:「地域で一番選ばれる子育て支援の拠点」を目指し、さらなる質の高い保育の実現や、社会的ニーズの高い学童事業の強化、また、「一般社団法人ベネッセ保育、子育て支援ラボ」を設立する等、社外への知見の還元も強化しています。
これからますますの市場成長性が見込める各事業において、社会貢献性の高い仕事に携わる大きなやりがいを感じていただくことができます。
【仕事の魅力】
■会社の事業成長に大きな役割を持ち、貢献度が高い仕事です。■ご自身の開拓した物件が、有料老人ホーム、保育園、学童保育として動き始めてからも関わり続けることのでき、お客様に喜ばれる実感、社会的意義の高い仕事です。
■土地オーナー様に同社の事業の意義を共感いただき、またオーナー様の資産活用の一助となる関わりを通し、
オーナー様の役に立ち、信頼関係を感じることができます。
【キャリアアップ】
社会に求められる介護の施設開発において、これまで培って来られた不動産開発のプロフェッショナルのスキルを存分に発揮していただくと共に、
介護事業分野における開発の経験や知見とキャリアを深め、更なる事業の成長に貢献できます。
活かせる経験スキル
【必須】
■事業用不動産にかかわる不動産開発や土地開発営業の経験10年以上
■個人/法人顧客のネットワークと物件地主と太いパイプを持つ方(件数、規模問わず)
【歓迎】
■レジデンス、ホテル、病院、福祉施設の他、商業施設などにおける開発業務の実績がある方
■売買、賃貸、投資系など特化ジャンルの専門的な経験と知見をお持ちの方
# 文化施設 # 公共施設 # S造 # RC造 # SRC造 # 新築 # 上場・大手企業 -
株式会社ベネッセスタイルケア
- 職種
- 不動産開発, 法人営業(不動産), 営業職(建築)
- 想定年収
- 700~1,000万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
高齢者住宅(有料老人ホーム)や保育園/学童保育を開設するための不動産開発をお願いします。
【具体的な業務内容】
不動産企業、ハウスメーカー、ゼネコン、金融機関等などから開発用地の情報を入手すると共に、直接不動産資産所有者へ営業活動を行い、新規拠点の開発を行います。
■同社の事業に適した不動産資産所有者への、同社事業の説明や不動産資産の有効活用に関する提案
■新規開設拠点の開発に関する全般的な打ち合わせ
■契約行為全般(賃貸借契約、協定書、売買契約など)
新宿本社を拠点として、関東以北の施設開発をご担当いただきます
出張あり(担当物件により異なりますが、月1~2回程度を想定しています)
【ポイント】
■同社の多くの物件は、不動産資産所有者による土地の有効活用として、有料老人ホーム、保育園、学童保育の建物を建設していただいた後に建物賃貸借契約を結び、
同社が入居介護事業、保育および学童保育事業を運営するという形をとっています。
■今後の新規拠点の開発を行っていく中で、利便性が高く良好な環境において、お客様がご満足いただける有料老人ホーム、保育園、学童保育をご提供することを目的とした不動産開発/営業活動を行っていただきます。
【組織構成】
男性6名、女性3名(新宿本社)
男性1名(新大阪事務所)
活かせる経験スキル
【必須】
■法人企業において、不動産売買や取引の実務経験・実績が3年以上ある方
■下記1~4いずれかのご経験
1アパート等の土地活用営業のご経験がある方
2保育園の新規開発のご経験がある方
3レジデンス、ホテル、病院、福祉施設や商業施設などにおける開発業務の実績がある方
4デベロッパー、金融機関不動産部門、リート/ファンド等における事業用開発業務の実績がある方
【歓迎】
■宅地建物取引士資格をお持ちの方
■ファイナンシャルプランナー等金融に関する資格をお持ちの方
# 文化施設 # 公共施設 # S造 # RC造 # SRC造 # 新築 # 上場・大手企業 -
住友不動産株式会社
- 職種
- 不動産開発, 意匠設計, プロジェクトマネージャー(PM)
- 想定年収
- 800~1,100万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。今後も都心部(六本木、八重洲等)に大規模ビルが続々完成予定です。
また、高級賃貸マンション「ラ・トゥール」についても現在東京に26棟ありますが、今後も新規開発を考えております。
今回は、高級賃貸マンションの新規開発業務や、オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアルにおける計画から竣工までの開発における計画設計及びプロジェクト推進業務に従事していただきます。
【具体的には】※下記業務についていずれもご担当いただく予定です。
■高級賃貸マンションの新規開発業務:
→特に希少性の高い土地にのみ建てられる同社の高級賃貸マンションを、実際に運営する事業部や設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、配棟・動線・住戸構成等の基本プランを計画し、事業収益性や工期をコントロールしながら、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。
■オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアル業務:
築年数が経過したオフィスビルや高級賃貸マンションの競争力を維持・向上させる為に、物件毎に異なる立地・建物の特徴や建築の関連法規などを考慮した上で、事業部内の営繕担当(設備担当)や、社外の設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、リニューアル範囲、投資及び施工計画を策定し、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。
〈同社の魅力〉
【安定性】
東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!
【収益基盤】
主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。
活かせる経験スキル
【必須】
■一級建築士をお持ちの方
■下記いづれかのご経がある方
・ゼネコンもしくは設計事務所でのオフィスビル及びマンションの設計経験
・新築マンションの開発プロジェクトの推進経験
・既存オフィスビルやマンションのリニューアル計画の策定及びプロジェクト推進経験# 充実した研修体制 # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産株式会社
- 職種
- 不動産開発, 意匠設計, 建築設計
- 想定年収
- 600~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
デベロッパーの設計担当として、ボリュームチェックや、商品企画担当と連携した建築企画の⽴案、基本計画・プラン作成、建築デザイン、基本設計・実施設計図⾯のチェックといった実務業務を⾏なっていただきます。
基本計画まで⾃社で⾏い、基本設計以降は外注先のゼネコンに依頼。
⼤⼿総合デベロッパーでは基本計画も外注するのが⼀般的な中で、住友不動産では社内で設計部署を持っているため、発注者の⽴場で計画段階の最上流から⼀貫してマンションの企画設計に携わることができます。
【具体的には】
■ボリュームチェック、コスト算出、許認可検討
■商品企画と連携した建築企画の⽴案
■企画設計、基本計画・プランの作成
■建築デザイン
■基本設計・実施設計段階における図⾯チェック及び商品性・品質の検討改善(基本設計以降は外注)
※設計担当は下記3チームに分かれて業務を⾏っております。
1.ボリュームチェックを中心とした業務を⾏うチーム
2.商品企画担当と連携した基本計画業務を⾏うチーム
3.基本設計・実施設計段階における図⾯チェック及び商品性と品質のチェック業務を⾏うチーム
〈この職種の特徴〉
超高層タワーマンションから⼤規模複合マンションまで、全国規模で展開している質の高い住空間づくりに参加していただきます。
同社で分譲マンションの設計業務を担当する技術職は30名強。ほとんどが、設計事務所やゼネコン、他のデベロッパー等で実務を経験したキャリア採⽤のメンバーです。
〈同社の魅力〉
【安定性】
東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!
【収益基盤】
主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。
活かせる経験スキル
【必須】
■建築設計のご経験
■⼀級建築⼠、⼆級建築⼠の資格をお持ちの方
※資格をお持ちでない方はマンションもしくはRC造設計等のご経験による
【歓迎条件】
■ゼネコンや設計事務所において設計業務のご経験がある⽅
■設計業務の中で特に図⾯作成⼒の高い⽅
# 残業少なめ # マンション # RC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
住友不動産株式会社
- 職種
- 用地仕入, 不動産開発
- 想定年収
- 500~1,000万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の⽤地取得担当として、情報収集、現地調査・検討、事業計画⽴案、契約交渉などを⾏います。
土地活⽤や販売において独⾃スキームを持つ同社。
総合デベロッパーだからこそ、マンションなら⼤規模なものからワンルームまで、さらにビルや商業施設、⼾建て⽤地、ホテル、リゾートなど、土地の多様な可能性を検討することが可能です。
少数精鋭の組織で、経験豊富な先輩社員から学ぶことが可能なため、他社では分業している業務を⼀⼈でこなせるゼネラリストとして成⻑することができ、様々な経験・ノウハウを貯めることができます。もちろん「交渉⼒」と「⼈脈」を磨けるのも、この仕事の醍醐味といえます。
【具体的には】
同社のマンションブランド「シティタワー」「シティハウス」「グランドヒルズ」、注⽂住宅ブランド「J-URBAN」、ホテルブランド「ヴィラフォンテーヌ」などの⽤地取得業務をお任せいたします。
同社の⽤地取得⼿法は、入札・仲介業者ルート・土地所有者との直接交渉・再開発事業等々、多岐にわたります。
※以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。
■情報収集︓仲介業者や信託銀⾏等と関係を築き、開発⽤地情報を入⼿する、開発可能⽤地の土地所有者と直接買収交渉を⾏う等
■現地調査︓情報を取得した⽤地にどのような建物が建てられるか、現地調査及び役所調査を⾏ないます。
■事業計画︓その土地においてどんな⽤途(分譲マンション、⼾建て、賃貸マンション、ホテル、リゾート等)の建物を建てるか、その事業収⽀はどうなるのかを検討し、いくら
の土地代で取得するかを⾒定めます。
■交渉︓契約条件(契約内容、売買⾦額)の提案及び交渉を⾏い、契約締結、引渡を⾏います。
【取り扱い物件参考HP】マンション︓https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/、注⽂住宅︓https://www.j-urban.jp/、ホテル︓https://www.hvf.jp/
〈同社の魅力〉
【安定性】
東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!
【収益基盤】
主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。活かせる経験スキル
【必須】
業界未経験者歓迎!
(実際に異業界から転職された方が活躍しています)
※女性も活躍しています。
【歓迎条件】
・宅地建物取引士・再開発プランナーをお持ちの方
・デベロッパーやゼネコン等での⽤地仕入れ経験・土地活⽤提案の経験をお持ちの⽅
・コンサル、設計を含む職種問わず不動産業界の経験をお持ちの⽅
・銀⾏やファイナンス等、⾦融機関での営業経験をお持ちの⽅
# 充実した福利厚生 # 長期出張なし # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
住友不動産株式会社
- 職種
- 用地仕入, 不動産開発
- 想定年収
- 500~1,000万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の⽤地取得担当として、情報収集、現地調査・検討、事業計画⽴案、契約交渉などを⾏います。
土地活⽤や販売において独⾃スキームを持つ同社。
総合デベロッパーだからこそ、マンションなら⼤規模なものからワンルームまで、さらにビルや商業施設、⼾建て⽤地、ホテル、リゾートなど、土地の多様な可能性を検討することが可能です。
少数精鋭の組織で、経験豊富な先輩社員から学ぶことが可能なため、他社では分業している業務を⼀⼈でこなせるゼネラリストとして成⻑することができ、様々な経験・ノウハウを貯めることができます。もちろん「交渉⼒」と「⼈脈」を磨けるのも、この仕事の醍醐味といえます。
【具体的には】
同社のマンションブランド「シティタワー」「シティハウス」「グランドヒルズ」、注⽂住宅ブランド「J-URBAN」、ホテルブランド「ヴィラフォンテーヌ」などの⽤地取得業務をお任せいたします。
同社の⽤地取得⼿法は、入札・仲介業者ルート・土地所有者との直接交渉・再開発事業等々、多岐にわたります。
※以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。
■情報収集︓仲介業者や信託銀⾏等と関係を築き、開発⽤地情報を入⼿する、開発可能⽤地の土地所有者と直接買収交渉を⾏う等
■現地調査︓情報を取得した⽤地にどのような建物が建てられるか、現地調査及び役所調査を⾏ないます。
■事業計画︓その土地においてどんな⽤途(分譲マンション、⼾建て、賃貸マンション、ホテル、リゾート等)の建物を建てるか、その事業収⽀はどうなるのかを検討し、いくら
の土地代で取得するかを⾒定めます。
■交渉︓契約条件(契約内容、売買⾦額)の提案及び交渉を⾏い、契約締結、引渡を⾏います。
【取り扱い物件参考HP】マンション︓https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/、注⽂住宅︓https://www.j-urban.jp/、ホテル︓https://www.hvf.jp/
〈同社の魅力〉
【安定性】
東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!
【収益基盤】
主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。活かせる経験スキル
【必須】
業界未経験者歓迎!(実際に異業界から転職された方が活躍しています)
※女性も活躍しています。
【歓迎条件】
・宅地建物取引士・再開発プランナーをお持ちの方
・デベロッパーやゼネコン等での⽤地仕入れ経験・土地活⽤提案の経験をお持ちの⽅
・コンサル、設計を含む職種問わず不動産業界の経験をお持ちの⽅
・銀⾏やファイナンス等、⾦融機関での営業経験をお持ちの⽅
# 充実した福利厚生 # 長期出張なし # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社梓設計
- 職種
- 不動産開発, 建築設計, 意匠設計
- 想定年収
- 700~1,100万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【都市計画/管理職候補/空港に強い設計事務所・洗練されたオフィスで働ける・週2~3日テレワーク/残業平均18H/東京】
同社が受注する案件で都市開発・都市計画をご担当頂きます。
■具体的には
同社では都市デザインを「潜在価値を最大限に引き出す社会環境デザイン」であると考えます。
法制度や計画制度を駆使しながら場所が持つ潜在価値を最大限に引き出し、眠っていた魅力、可能性、新たな財産を創り出す最良の選択肢を顧客へ提案する業務です。
同社では、都市計画、再開発コンサル、事業推進、設計・監理など総合コーディネートの実績を多数積んでおります。
【具体的な仕事内容】
〇病院、ホテル、オフィス、学校、商業、複合施設などの都市企画・都市開発、市街地再開発に関わるコンサルティング業務
〇建築計画、事業計画の提案
〇都市計画法、建築基準法等のコンサルティング業務
【企業の魅力】
■空港に強い
国内の空港設計に圧倒的な強みを持ち、トップクラスのシェアを誇っています。
東京国際(羽田)空港、新東京国際(成田)空港、福岡空港等、日本各地の空港を手掛けております。
■スポーツ施設に強い
設計事務所用途別ランキング:スポーツ施設1位
国立競技場や埼玉スタジアム2002をはじめとする、日本全国の競技場、アリーナ、体育館などの設計を手掛けています。
【働き方】
ワークライフバランスを保って勤務いただける環境がございます。
■残業平均18h
全社平均月18時間(内勤事務含む)で、設計職で残業が多くなっても翌月に調整する体制があります。
■週2~3日リモートも可
在宅勤務に積極的に取り組んでおり、出社は週2日~3日程度です。
【東京本社オフィスについて】
■グッドデザイン賞受賞の洗練されたオフィス
エントランスからカフェテリアまでの床(約100m)が滑走路をイメージした作りになっており、空港に強い設計事務所ならではの洗練されたデザインのオフィスで就業ができます。
■コーヒー、ウォーターサーバーは無料で利用可能
社員食堂も充実していてサラダバーも付いており、パンやおにぎりも販売しているカフェも完備しています。
社員食堂は社内で一番見晴らしの良い場所に設置されています。
■多様なワークスペース
フリーアドレスが導入されていますが、集中して設計をしたい方向けに専用のスペースもあります。
【社風について】
■上下の垣根がなくフラットな職場環境
同社は良い意味で上下関係の垣根がありません。
700名超の企業規模でありながら、社長を含め役員のデスクは仕切り等を隔てず、一般社員と同じフロア内にあります。
共同して仕事を遂行する意識が強く、上下間の意見や相談などもし易い、大変風通しの良い雰囲気です。
【社内交流について】
「野球部」「サッカー部」「アウトドア部」「マラソン部」「スキー部」の5つのクラブが活動しています。
クラブ活動を通じて世代を問わず社員間の交流が盛んに行われ、コミュニケーション促進に繋がり、お互いの顔がわかるチームワークの良い社風が生まれております。活かせる経験スキル
■必要条件(経験は10年以上)
都市計画、事業計画の経験者
デベロッパー、都市計画コンサルタント、ゼネコンでの都市計画の経験者
高層マンションや複合施設の意匠設計経験
いずれかの資格:一級建築士、再開発プランナー、再開発コーディネーター
# 充実した福利厚生 # 駅徒歩5分以内 # S造 # RC造 # 新築 # 年間休日120日以上 -
株式会社梓設計
- 職種
- 不動産開発, 建築設計, 意匠設計
- 想定年収
- 500~750万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【都市計画/空港に強い設計事務所・洗練されたオフィスで働ける・週2~3日テレワーク/残業平均18H】
同社が受注する案件で都市開発・都市計画をご担当頂きます。
■具体的には
同社では都市デザインを「潜在価値を最大限に引き出す社会環境デザイン」であると考えます。
法制度や計画制度を駆使しながら場所が持つ潜在価値を最大限に引き出し、眠っていた魅力、可能性、新たな財産を創り出す最良の選択肢を顧客へ提案する業務です。
同社では、都市計画、再開発コンサル、事業推進、設計・監理など総合コーディネートの実績を多数積んでおります。
【具体的な仕事内容】
〇病院、ホテル、オフィス、学校、商業、複合施設などの都市企画・都市開発、市街地再開発に関わるコンサルティング業務
〇建築計画、事業計画の提案
〇都市計画法、建築基準法等のコンサルティング業務
【企業の魅力】
■空港に強い
国内の空港設計に圧倒的な強みを持ち、トップクラスシェアを誇っています。
東京国際(羽田)空港、新東京国際(成田)空港、福岡空港等、日本各地の空港を手掛けております。
■スポーツ施設に強い
設計事務所用途別ランキング:スポーツ施設1位
国立競技場や埼玉スタジアム2002をはじめとする、日本全国の競技場、アリーナ、体育館などの設計を手掛けています。
【働き方】
ワークライフバランスを保って勤務いただける環境がございます。
■残業平均18h
全社平均月18時間(内勤事務含む)で、設計職で残業が多くなっても翌月に調整する体制があります。
■週2~3日リモートも可
在宅勤務に積極的に取り組んでおり、出社は週2日~3日程度です。
【東京本社オフィスについて】
■グッドデザイン賞受賞の洗練されたオフィス
エントランスからカフェテリアまでの床(約100m)が滑走路をイメージした作りになっており、空港に強い設計事務所ならではの洗練されたデザインのオフィスで就業ができます。
■コーヒー、ウォーターサーバーは無料で利用可能
社員食堂も充実していてサラダバーも付いており、パンやおにぎりも販売しているカフェも完備しています。
社員食堂は社内で一番見晴らしの良い場所に設置されています。
■多様なワークスペース
フリーアドレスが導入されていますが、集中して設計をしたい方向けに専用のスペースもあります。
【社風について】
■上下の垣根がなくフラットな職場環境
同社は良い意味で上下関係の垣根がありません。
700名超の企業規模でありながら、社長を含め役員のデスクは仕切り等を隔てず、一般社員と同じフロア内にあります。
共同して仕事を遂行する意識が強く、上下間の意見や相談などもし易い、大変風通しの良い雰囲気です。
【社内交流について】
「野球部」「サッカー部」「アウトドア部」「マラソン部」「スキー部」の5つのクラブが活動しています。
クラブ活動を通じて世代を問わず社員間の交流が盛んに行われ、コミュニケーション促進に繋がり、お互いの顔がわかるチームワークの良い社風が生まれております。活かせる経験スキル
■必要条件(経験は5年程度)
都市計画、事業計画の経験者
デベロッパー、都市計画コンサルタント、ゼネコンでの都市計画の経験者
高層マンションや複合施設の意匠設計経験
いずれかの資格:一級建築士、再開発プランナー、再開発コーディネーター
# 充実した福利厚生 # 駅徒歩5分以内 # S造 # RC造 # 新築 # 年間休日120日以上 -
株式会社西武不動産
- 職種
- 不動産開発, プロジェクトマネージャー(PM), 設計監理, 建築設計
- 想定年収
- 650~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社では、西武グループの不動産事業の中心を担う企業として、都心エリアの大規模再開発および西武鉄道沿線エリアの再開発を推進しております。
プロジェクトのさらなる本格化に伴い、不動産開発のプロジェクトマネジメントのご経験をお持ちの方を中心に、
再開発業務に意欲/関心のある方を募集します。
【業務概要】
以下いずれかの業務をご担当いただきます。
〇都心エリア(高輪/品川エリア、芝公園エリア)の開発、副都心エリア(新宿エリア)の再開発
およびオフィス/商業/ホテル/レジデンス開発事業全般
〇西武鉄道沿線エリアにおけるマンション/戸建ての分譲/賃貸マンションの開発~商品/販売企画等、事業主業務全般
【対象物件/業務範囲】
〇新規案件基本計画策定、収支/予算計画策定、収支/予算計画策定管理、事業主としての基本設計/実施設計発注管理
〇都市計画手続き推進(行政交渉含)
〇社内調整、意思決定手続き
〇社外協業/社外折衝(近隣対応含)
【魅力ポイント】
■西武グループの成長カギを握るデベロッパー
約1億平方メートル超の土地資産の有効活用を考え、実行していくやりがいのある仕事です!
■働き方改善
フレックス制度、時短勤務制度、産休・育児休暇など、働きやすい環境が整っています。
活かせる経験スキル
【必須経験】
〇大規模都市開発業務に関心があり意欲のある方
〇不動産開発プロジェクトマネジメント業務経験
【歓迎】
〇大規模開発案件の都市計画手続き経験
〇デベロッパーとしての品質管理経験# 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 宿泊施設 # マンション # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社西武不動産
- 職種
- 不動産開発, 品質管理, 設計監理, 建築設計
- 想定年収
- 610~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社では、西武グループの不動産事業の中心を担う企業として、都心エリアの大規模再開発を推進しております。
プロジェクトのさらなる本格化に伴い、工事の品質管理業務のご経験をお持ちの方を中心に、大規模再開発業務に意欲/関心のある方を募集します。
【業務概要】
大型オフィス/商業/ホテル/レジデンスを含む都心エリア(高輪/品川エリア、芝公園エリア)の大規模開発における、デベロッパーとしての品質管理業務
【業務範囲】
開発プロジェクトの企画/設計/発注/施工の各段階における建築/電気/設備/土木等に関わる事業主としての品質管理(技術管理)
〇設計会社、デザイナー、各種コンサル、ゼネコン、専門会社との調整
〇行政協議
〇VE、CD、事業工期等の諸調整
〇見積書(設計費・工事費)の精査
〇施工計画承認
〇施工中の品質、コスト、工期、安全管理、設計変更対応他、事業主における技術対応
〇運営を見越したPM、オペレーターとの調整
〇竣工検査
〇社内調整、意思決定手続き
〇社外協業、社外折衝(近隣対応含)
【魅力ポイント】
■西武グループの成長カギを握るデベロッパー
約1億平方メートル超の土地資産の有効活用を考え、実行していくやりがいのある仕事です!
■働き方改善
フレックス制度、時短勤務制度、産休・育児休暇など、働きやすい環境が整っています。
活かせる経験スキル
【必須経験】
〇大規模都市開発業務における品質管理業務(建築/電気/設備)
【歓迎】
〇不動産開発プロジェクトマネジメント業務経験# 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 宿泊施設 # マンション # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
JR東海不動産株式会社
- 職種
- 不動産開発
- 想定年収
- 500~800万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
不動産新規開発案件のマーケティング、企画業務等のを担当していただきます。
不動産デベロッパーとして、用地取得や同社グループ用地での土地有効活用案の策定や、
マーケット調査に基づく商品企画と販売計画の策定に始まり、それら計画の実行段階までの一連の業務を行っています。
アセットとしては、賃貸住宅、分譲マンション、宅地分譲、ホテル、賃貸オフィス等幅広く行っております。
【具体的には】
■物件開発に伴う顧客、不動産他社、設計事務所等との折衝、調整等
■物件取得のためのマーケット情報の収集、関係法令等に基づく各種調査等
■契約書取りまとめ、社内資料作成、請求書処理、文書管理、システム登録など
有休もとりやすい環境ですので、フレックス勤務を活用して、ワークライフバランスを整えて就業することが可能です。活かせる経験スキル
【必須要件】
■マンションの商品企画、宅地や住宅の販売業務等での実務経験をお持ちの方
【歓迎】
■下記いずれかの資格をお持ちの方
〇建築士(一級、二級)、1級建築施工管理技士>宅建士
※建築分野の知識を持たれている方歓迎です。
# 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 商業施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
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