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その他専門職(住宅・不動産)/住商建物株式会社の求人検索結果一覧
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住商建物株式会社
- 職種
- 賃貸管理, プロパティマネジメント, その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 400~650万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
住友商事グループが一貫体制で開発する都市型一棟売り賃貸レジデンスを中心に、プロパティマネジメントの業務をお任せいたします。
【具体的には】
■賃貸物件の賃料査定、オーナーからPM業務受託、募集条件等提案業務
■リーシング業務
■空室時の通風/通水、引渡し前室内確認業務など空室管理業務
■申込受付、審査、保証会社審査手配、契約書類作成、引渡し業務
■更新業務
■入居中不具合発生時の修繕手配、費用処理
■オーナーへの月次報告書類作成、報告業務
■その他入居者/契約者との各種交渉
■オーナーへの年間収支表
■年間修繕履歴等報告業務
■解約通知の受付
■退去立会、原状回復工事見積作成
■原状回復工事費用の対オーナー説明、交渉
■敷金精算業務
■各ステージでの社内稟議、システム入力等
【働きやすい環境】
年休121日、土日休みと働きやすい環境です。また同職種の残業は月30時間程度です。
フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。
【同社の特徴】
住友商事100%出資の不動産会社として、昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。
住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。
活かせる経験スキル
【必須】
■賃貸マンションのプロパティマネジメント経験(目安1年以上)
■PC基本スキル(Excel、Word、PowerPoint)
【歓迎】
■宅地建物取引士# 残業少なめ # マンション # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住商建物株式会社
- 職種
- マンションフロント, プロパティマネジメント, その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社が管理を受託している分譲マンションのフロント営業担当として、管理組合の運営補助や各種サービス提案をご担当いただきます。
物件の殆どが住友商事の分譲物件(ブランド名:CLASSY HOUSE、ハイム・ハウスシリーズなど)であり、首都圏/近畿圏/仙台合わせて324組合、約33,200戸を管理受託しています。
フロント一人あたりの担当組合数は10組合前後です。
会計業務や工事の発注/立ち合い等は別部門で担当しておりますので、管理組合と真摯に向き合い、本来フロント業としてやるべき仕事に集中できる環境です。
<会社特徴>
民間事業者として関西で初めてマンション分譲事業を行った住友商事の住宅事業とともに1964年に設立。
以来50年にわたり、住友商事の100%出資による不動産会社として、同社が開発したマンションを中心に、クオリティの高い住宅を提供しています。
一般的には、マンションの「販売」「管理」「売買仲介」」「賃貸運営」「修繕/リフォーム」等は、それぞれが独立して事業を行なっている会社が多いです。
そのような業界の中で同社では、マンションの「販売」から始まり、「建物完成/入居開始後の管理」「売買仲介」「賃貸運営」「修繕・リフォーム」まで、マンションに関する様々な業務を一社で行っています。活かせる経験スキル
【必須】
■分譲マンションのフロント経験をお持ちの方
■管理業務主任者の資格をお持ちの方
【歓迎】
■宅地建物取引士/損害保険募集人資格# 長期出張なし # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住商建物株式会社
- 職種
- 法人営業(不動産), 個人営業(不動産), その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 500~600万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【住友商事100%出資の安定基盤だからこその働きやすさ/残業30h程度/フレックス制度導入/チームで目標を達成する風土/固定給割合が大きくで安定的に稼げる】
住友商事を中心とした大手デベロッパーが開発した新築分譲マンションの販売を担当して頂きます。
■業務詳細:
・反響顧客への物件案内及び仕様等の説明(モデルルームへの来場者に対するフォロー)
・ローン斡旋等の資金計画提案
・重要事項説明、各種契約業務
■営業スタイル:
7000万円~8000万円の50戸規模のマンションを4名で半年程度かけてご担当いただき、マンションを売って終わりではなく、入居後の管理も同社が行うため、長期にわたる関係構築が大切になります。だからこそ、押し売りのような販売手法は取りません。
同社では個人の達成目標はあるものの、所謂「個人のノルマ」はありません。個人にノルマを課せるのではなく、仕事の成果は「チーム」で成し遂げるものであり、メンバー同士が互いに認め合い、情報を共有することで、お客様に提供する価値を最大限にすることができると考えています。
(上記価格帯・物件規模・スタッフ人数は一例です)
■キャリアパス:
将来的には所長としてメンバーをマネジメントして頂くことが期待されています。
■特徴:
インセンティブ要素が強くなく、協調性やチームワークを重視して仕事が出来ます。また同社では管理業務も行っているため、入居後も考えた長期的視点で顧客に接することが出来ます。
■同社の魅力:
【◇住友商事100%出資の不動産会社】
昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。
【◇フレックス制度導入など働き方改革に力をいれています】
年休121日、就業規則上は土日休みですがマンションギャラリーは土日祝日営業のため出勤となり、平日に振替休日を取得していただきます。また同職種の残業は月30時間程度です。フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。活かせる経験スキル
<応募資格/応募条件>
■必須条件:※いずれかを満たす方
・新築マンションの販売のご経験をお持ちの方
・不動産仲介営業のご経験をお持ちの方
■必須資格:
・宅地建物取引士# 充実した福利厚生 # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住商建物株式会社
- 職種
- マンションフロント, プロパティマネジメント, その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
同社が管理を受託している分譲マンションのフロント営業担当として、
管理組合の運営補助や各種サービス提案をご担当いただきます。
物件の殆どが住友商事の分譲物件(ブランド名:CLASSY HOUSE、ハイム・ハウスシリーズなど)であり、首都圏/近畿圏/仙台合わせて324組合、約33,200戸を管理受託しています。
フロント一人あたりの担当組合数は10組合前後です。
会計業務や工事の発注/立ち合い等は別部門で担当しておりますので、
管理組合と真摯に向き合い、本来フロント業としてやるべき仕事に集中できる環境です。
<会社特徴>
民間事業者として関西で初めてマンション分譲事業を行った住友商事の住宅事業とともに1964年に設立。
以来50年にわたり、住友商事の100%出資による不動産会社として、同社が開発したマンションを中心に、クオリティの高い住宅を提供しています。
一般的には、マンションの「販売」「管理」「売買仲介」」「賃貸運営」
「修繕・リフォーム」等は、それぞれが独立して事業を行なっている会社が多いです。
そのような業界の中で同社では、マンションの「販売」から始まり、「建物完成・入居開始後の管理」「売買仲介」「賃貸運営」「修繕・リフォーム」まで、マンションに関する様々な業務を一社で行っています。活かせる経験スキル
【必須】
■分譲マンションのフロント経験をお持ちの方
■管理業務主任者の資格をお持ちの方
【歓迎】
■宅地建物取引士・損害保険募集人資格# 長期出張なし # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
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