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コンストラクションマネジメント(CM)/大阪府の求人検索結果一覧
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日建設計コンストラクション・マネジメント株式会社
- 職種
- コンストラクションマネジメント(CM), 機械設備設計
- 想定年収
- 700~1,000万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
同社大阪オフィス(大阪市中央区)にて、機械設備(管工事)担当として、建設プロジェクトの企画・運営、品質・コスト・スケジュール・その他様々なリスクの管理を行い、事業推進を支援して頂きます。
【具体的には】
建設事業を行うクライアントに対し、お持ちの機械設備設計経験を生かして、プロジェクトの企画・運営、品質管理、コスト管理、スケジュール管理、その他様々なリスク管理などを行い、事業の推進を支援して頂きます。
【ポイント】
これまでのご経験を活かして頂き、各地のランドマークとなるような大規模建築物のプロジェクトに関わる機会がございます。
CM業務はあくまで発注者側として中立的な立場でプロジェクトを円滑に進めていくことが重要です。
【担当案件について】
近年はデータセンター、病院、工場案件が特に増えていますが、教育施設やオフィス、商業施設、物流施設など、幅広い案件がございます。
入社後は1つの用途に限らず、幅広く案件をお任せしますので、広い知見とスキルを身に着けることができます。
【詳細】
〇プロジェクトの企画・運営
〇品質管理
〇コスト管理
〇スケジュール管理 など、その他様々なリスク管理などを行い、事業の推進を支援して頂きます。
【ポイント】
プロジェクトの計画段階から参画し、事業者側の立場で発注者、設計会社、施工会社の間に立ってプロジェクトマネジメントを担当頂きます。
これまでの設計事務所やゼネコンでの設計経験を活かして頂き、クライアントの要望を最大限実現頂くポジションです。
【同社の特徴】
◎75歳まで勤務可
定年65歳で再雇用が10年となるため、最長で75歳まで勤務可能です。
◎圧倒的な技術力
日建設計の冠を持つCM企業であるため、高い技術力を持つ技術者が集まっています。
単なる調整役ではなく、技術者としての高い知見やスキルを活かせるフィールドがございます。
◎「役職がいない」ニューノーマルな組織形態
同社には部長や課長はおらず、社員は「さんづけ」で呼び合っています。
風通しがよく「エンゲージメント」が高い職場環境です。
◎離職率2%以下
毎年退職者は2~3名程度(離職率2%以下)です。
◎コアタイムなしのフルフレックス勤務
AM5:00~22:00の間で自由な時間に勤務ができます。
1日の労働時間も1h~(1hで終了してもOK)自由に設定できるため、ライフスタイルに合わせて柔軟な働き方が可能です。
◎残業時間の実態は・・・
全社平均20時間未満、繁忙期でも30時間程度です。
◎在宅勤務も活用可
出社率 30%未満。CM 業務に携わる方だと 20%程度です。活かせる経験スキル
【必須】
〇機械設備設計経験を概ね7年以上有する方
〇以下のいずれかの資格をお持ちの方
一級建築士、建築設備士、技術士
【歓迎】
以下いずれかのご経験、資格をお持ちの方は特に歓迎です。
〇環境認証制度(LEED、CASBEE、DBJGB、GRESB、WELLなど)に関する実務経験をお持ちの方
〇ESG、サステナビリティ等に関する知見や実務経験をお持ちの方
〇データセンターの設計経験のある方
〇電気設備設計についても一定の知識のある方
〇組織のマネジメント経験のある方
〇認定コンストラクション・マネジャーの資格をお持ちの方# 高層ビル # 公共施設 # 物流施設 # 発注者側 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
日建設計コンストラクション・マネジメント株式会社
- 職種
- 意匠設計, プロジェクトマネージャー(PM), コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 700~1,000万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
同社大阪オフィス(大阪市中央区)にて、事業主の代行者として、プロジェクトマネジメントをトータルに担っていただきます。
【詳細】
〇プロジェクトの企画・運営
〇品質管理
〇コスト管理
〇スケジュール管理 など、その他様々なリスク管理などを行い、事業の推進を支援して頂きます。
【担当案件について】
近年はデータセンター、病院、工場案件が特に増えていますが、教育施設やオフィス、商業施設、物流施設など、幅広い案件がございます。
入社後は1つの用途に限らず、幅広く案件をお任せしますので、広い知見とスキルを身に着けることができます。
【同社の特徴】
◎75歳まで勤務可
定年65歳で再雇用が10年となるため、最長で75歳まで勤務可能です。
◎圧倒的な技術力
日建設計の冠を持つCM企業であるため、高い技術力を持つ技術者が集まっています。
単なる調整役ではなく、技術者としての高い知見やスキルを活かせるフィールドがございます。
◎「役職がいない」ニューノーマルな組織形態
同社には部長や課長はおらず、社員は「さんづけ」で呼び合っています。
風通しがよく「エンゲージメント」が高い職場環境です。
◎離職率2%以下
毎年退職者は2~3名程度(離職率2%以下)です。
◎コアタイムなしのフルフレックス勤務
AM5:00~22:00の間で自由な時間に勤務ができます。
1日の労働時間も1h~(1hで終了してもOK)自由に設定できるため、ライフスタイルに合わせて柔軟な働き方が可能です。
◎残業時間の実態は・・・
全社平均20時間未満、繁忙期でも30時間程度です。
◎在宅勤務も活用可
出社率 30%未満。CM 業務に携わる方だと 20%程度です。
【実績】
〇帝塚山学院キャンパス統合プロジェクト
〇読売テレビ放送新社屋
〇パナソニックミュージアム
〇三井住友銀行大阪本社ビル
〇大阪国際会議場 等活かせる経験スキル
【必須経験】
〇ゼネコンや設計事務所での意匠設計の実務経験(目安:5年以上)
〇主担当としての設計経験をお持ちの方
〇大規模案件(目安:延床5000㎡以上)のご経験をお持ちの方
〇一級建築士資格をお持ちの方
【歓迎】
〇10000㎡規模の設計経験をお持ちの方
〇データセンタ―、病院、工場の設計経験をお持ちの方(案件は多岐にわたりますので、その他案件の経験者も歓迎です)# 高層ビル # 病院 # 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 物流施設 # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
大阪ガス都市開発株式会社
- 職種
- 不動産開発, コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 430~720万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【概要】
分譲・賃貸マンション、オフィスビルなどの不動産開発・運営管理を行う当社にて自社の賃貸マンション(アーバネックスブランド)の用地取得・開発推進に携わって頂きます。
【詳細】
賃貸マンションの用地取得~開発推進・竣工までを一つの部署で対応しておりますので、ご経験を活かせる分野を中心にお任せします。具体的な職務内容は「賃貸マンション用地仕入/賃貸マンションの一棟取得・売却/賃貸マンションの開発推進業務(企画立案や建築管理等)」です。
【同社について】
Daigas(大阪ガス)グループの総合力・資本力を生かした開発に強みを持ち、オフィスビルやマンション、地域開発まで総合的に展開しております。
【~『働きやすさ』が当社の自慢です~】
土日祝休みの週休二日制で、残業も月20時間程度と長期的に落ち着いて働ける環境です。育休産休、時短勤務などの取得実績もしっかりとございます。活かせる経験スキル
【求める要件】
以下3点のうち、いずれかを満たす方
①:用地取得のご経験をお持ちの方
②:収益物件取得のご経験をお持ちの方
③:不動産開発企画・推進のご経験をお持ちの方
# 高層ビル # 改修・現状回復 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # オフィス # RC造 # SRC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社GOOD PLACE(旧社名:株式会社コスモスモア)
- 職種
- 建築施工管理, コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 570~800万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
「Make a GOOD PLACE」をブランドコンセプトに掲げる同社は、常に常識に捉われない自由な発想で課題解決を超えた新たな価値を提供してきました。
【主な業務】
リノベーション案件(オフィス、宿泊施設、住宅等)、オフィス構築、マンションギャラリー等における以下業務をご担当いただきます。
■施工管理
設計図面を基に施工計画を作成し、工事を推進します。
発注先は長きにわたって信頼関係を構築している幅広い領域をカバーできる会社が多いため、発注先が煩雑化しづらく円滑にチーム ワークを取りながら仕事を進めることが可能です。
企画段階:概算見積書、工程表、工事概要書の作成、ビルの現地調査
計画段階:協力会社との交渉、最終見積書作成
発注段階:入居ビル管理会社との工事条件等の調整、協力会社との施工方法等の協議
施工段階:工事内容の図面との整合性の確認、現場の安全管理
■コンストラクションマネジメント
プロジェクトにおける企画・計画、工事発注、施工、引き渡しの各段階で「コスト」「スケジュール」「品質」「情報」「リスク」などを管理する業務です。活かせる経験スキル
【必須】
■建築施工管理技師(1級または2級)
■新築や改修工事等における建築施工管理業務のご経験
【歓迎】
■新築や改修工事等におけるコンストラクションマネジメントのご経験
【こんな方に向いてます!!】
・整った制度&裁量の大きい労働環境で働き方を変えたい方
・ICT環境を活用して効率的に働きたい方
・顧客や社内のチームメンバーと協働してモノ作りに携わりたい 方
・風通しの良い社風を望む方
・主体的に動ける方
・社内外のコミュニケーションを円滑に行える方
・課題発見力があり、それを改善する推進力をお持ちの方# 急募 # 商業施設 # オフィス # 新築 # リノベーション # 年間休日120日以上 -
大阪ガス都市開発株式会社
- 職種
- 不動産開発, コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 530~650万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【概要】
分譲・賃貸マンション、オフィスビルなどの不動産開発・運営管理を行う当社にて自社の賃貸マンションのアセットマネジメント業務をお任せいたします。
【詳細】
リーシング方針の策定や商品企画、賃料策定、維持管理・修繕工事等の予算管理、マンション管理会社・当社技術部隊と連携し、中長期修繕計画の策定や、バリューアップ工事の立案等のアセットマネジメント業務をお任せいたします。
【魅力】
将来的には不動産管理の専門職として不動産投資信託(REIT)等のアセットマネジメント業務へのチャレンジを検討しており、不動産管理のスペシャリストとして活躍できるフィールドがございます。
【~『働きやすさ』が同社の自慢です~】
土日祝休みの週休二日制で、残業も月20時間程度と長期的に落ち着いて働ける環境です。育休産休、時短勤務などの取得実績もしっかりとございます。活かせる経験スキル
【求める経験】
■賃貸マンションのプロパティマネジメント・アセットマネジメントのご経験
■不動産の開発、アセットマネジメント経験
【資格】
■宅地建物取引士# 高層ビル # 改修・現状回復 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # オフィス # RC造 # SRC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社サンケイビルテクノ
- 職種
- 設備施工管理・その他, 管工事施工管理, コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 600~800万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
発注者側に立ちコストや品質、工程、透明性を管理しながらプロジェクトを進めて頂きます。
【具体的には】
■発注者側での建築事業企画の支援
■関係各所・コスト・品質・スケジュール調整
■設計内容の確認・合理化・調整
■各社見積書の精査、VE提案
■施工業者決定への技術的支援
■施工モニタリング、変更内容に対する精査・関係各所の調整
【案件例】
■データセンター
■生産施設
■工場
■物流施設などの案件が多くなっており、社内に各領域に詳しい社員もいるため、経験できる商材、キャリアの幅が広がります。
【働き方】
■働き方改革(前月勤怠表を基に部門長による労働時間改善指導等)推進により、全社残業月平均30時間を達成
■急ぎ案件でない場合、平日は18~19時には帰宅可能。繁忙期は土日の半分以上出社する事もありますが、振替休日が取得可能。(取得実績70%/取得しない場合は時間外手当として支給)。設計や営業とチームで進めていくので代理体制も組みやすい。■フレックス制により、現場の状況に合わせて柔軟な働き方可能
活かせる経験スキル
【必須】
■非住宅案件での施工管理経験
■1級施工管理技士の資格保有者(電気、管、建築、電気通信)
■現場監理における設備の追い回し経験
【歓迎】
■ゼネコンでの就業経験
■工場や物流施設など大型物件でのご経験# 生産施設 # 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 物流施設 # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社フクダ・アンド・パートナーズ
- 職種
- コンストラクションマネジメント(CM), 建築施工管理, 品質管理
- 想定年収
- 750~1,300万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
主に下記の様な業務に従事いただきます。
■物流施設開発や店舗開発の施主代行としての工事マネージメント業務
(工事に係る安全管理、技術管理、コスト精査や工程管理等)
■既存建物調査等のER作成業務。長期修繕計画立案業務
■建築工事費積算及び見積精査
(計画案件のプロジェクトスケジュール作成、概算工事費算出業務)
■発注者代行としての工事安全管理
【同社取引先について】
アマゾンジャパン、イオン、花王、NTTグループ、ENEOS、JRグループ、住友商事、JFEグループ、日清、野村不動産、富士通 など国内外問わず超一流企業がメインのお客様となり、安定した受注がございます。
【同社の魅力】
◎80歳まで勤務可!
65歳定年で、定年後も年収維持される方がほとんどです。
◎毎年5%超の年収アップ
過去10年の平均ベースアップ率は5%超。2023年は9.15%UP!
会社の利益を社員に還元する理念のもと、毎年大幅なベースアップがされています。
◎リフレッシュ休暇 年間連続5日間、土日祝を併せて最大10日間(ほぼ全員が毎年取得)
◎手厚いライフプラン手当
就学前児童には1人当たり幼稚園児1万円/月、保育園児3万円/月、大学生1人あたり2万円/月の手当支給。
◎永年勤続休暇制度
10年勤続の社員は連続5日間、20年勤続で連続10日間の特別休暇、記念品贈呈。
◎ライフプランにあわせた環境
育児休暇復職率95%!男性の育児休暇取得実績も複数あり。
活かせる経験スキル
【必須】
■工事施工管理の現場実務経験があり、安全管理、技術管理の知識がある方
■一級建築士または1級建築施工管理技士資格をお持ちの方(20代の方は資格をお持ちでない方も歓迎)
【歓迎】
■建築現場で主任、所長等小規模でも責任者または次席として対応した経験のある方
■技術的な知識と経験をもとに、発注側や工事会社の方との調整が出来る方# シニア歓迎・活躍 # 充実した福利厚生 # 物流施設 # 新築 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社東急コミュニティー
- 職種
- 建築施工管理, コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 400~660万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
<プライム市場上場 不動産ホールディングスグループ>
お客様から選び続けられるために「安心」「安全・快適」そして「上質」なサービスの提供を通じて、お客さまの未来価値創造をお手伝いする最良のパートナーとしてさらなるお客さま満足の向上を図ってまいります。
同社が管理するマンションの改修工事に関わる業務全般
■屋上防水、外壁等の改修工事・大規模修繕工事の見積作成、組合提案~施工管理
■管理組合などとの打ち合わせ、入居者対応
【同社の特徴】
◆(1)働き方改革に積極的
【「健康経営優良法人 2018」に認定 、「社内マイレージ制度」では、従業員の健康促進活動も実施中】
日本政策投資銀行の「DBJ健康経営格付」において、2015年2月に最高のAランクなど、従業員の働き方や健康面に取り込みを行われております。
またいち早く定年を65歳にされており、長く働ける環境も整っております。
◆(2)総合不動産のリーディングカンパニー
マンション管理戸数(822,231戸)、ビル・施設管理件数(1,500件)と建物の資産価値を高める管理運営や工事など、各種サービスをご提案しています。
◆(3)充実した福利厚生や休日休暇
≪プライベートとのメリハリもばっちりです!≫階層別研修社内研修など段階・状況に応じた研修を自分で希望して受けることが可能となっております。活かせる経験スキル
【必須】
非木造の物件の施工管理のご経験のある方
【歓迎】
いずれかの資格保有の方歓迎します。
1級・2級建築士、1級・2級建築施工管理技士
# 改修・現状回復 # 充実した福利厚生 # マンション # S造 # RC造 # SRC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社NTTファシリティーズ
- 職種
- 意匠設計, 建築施工管理, コンストラクションマネジメント(CM), 建築積算
- 想定年収
- 500~1,000万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
大阪勤務にて下記業務に従事いただきます。
■一級建築士事務所における新増築、大規模改修、解体工事におけるコスト設計業務(VE/CDコストマネジメント、設計段階における概算コスト算出・積算)、工事発注支援業務(見積内容の妥当性確認等)、工事期間中の設計変更対応業務(変更に伴う増減見積内容確認等)。
■新増築案件の企画提案段階からのコスト計画から、工事段階での設計変更まで、一気通貫したプロジェクトへ関与。
※入社直後から業務に慣れるまでは専属トレーナーが責任を持ってサポートします。
※※NTTグループではリモートワークを推進しています。
ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。活かせる経験スキル
【必須】
■一級建築士、建築積算士のいずれかの資格をお持ちの方
【歓迎】
■建築士(一級相当)
■建築コスト管理士
■コンストラクションマネジャー
# 生産施設 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 公共施設 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
明豊ファシリティワークス株式会社
- 職種
- コンストラクションマネジメント(CM), プロジェクトマネージャー(PM), 電気設備設計, 機械設備設計
- 想定年収
- 600~1,200万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【テレワーク可】
同社大阪支店(大阪府大阪市)にて、生産施設、研究施設、商業施設、ホテル、オフィスビル等における電気および空調の更新プロジェクトにおいて、構想段階でのコンサルティング、基本計画の策定、発注支援、施工フェーズの進捗確認等計画からプロジェクト完了に至るまでの過程をマネジメントします。
お客様をはじめ、設計・施工会社と協業しながらあらゆる課題を検証・解決し、プロジェクトを成功へと導きます。
【具体的には】
■企画(基本計画の策定):お客様の要望と現実的な数値(費用等)をすり合わせ
■業者選定:設計や施工の発注先の選定
■設計、施工フェーズ:専門的な見解をもって、発注先のコントロール、計画の推進 など
【プロジェクト事例】
■研究施設の新築プロジェクト〔資生堂様〕
■新宿駅新南口計画新築プロジェクト〔ルミネ様〕
■防災庁舎新築プロジェクト〔千葉県市原市〕 など
【同社について】
同社は建設に関する様々な分野の専門家を社内に持つプロ集団企業です。
「フェアネス」と「透明性」を貫き、「お客様の側に立つプロフェッショナル」としてお客様のお役に立つことを企業理念に掲げております。
その考えがお客様のご信頼に繋がっております。
【制度・福利厚生】
■テレワーク環境
同社では早くから電子化によるペーパーレスが推進されており、IT環境さえ整えばどこでも必要な社内データを閲覧することができる労働環境が実現されておられます。
外出時の隙間時間有効活用や、シェアオフィス利用による移動時間の短縮、家族の看護による緊急時の在宅勤務等様々なシーンでテレワークが活用されています。
■資格取得奨励制度
社員一人ひとりの知識が豊かになることが、サービスの品質向上やリスクの回避、お客様からの信頼獲得にも繋がると考え、建設をはじめ業務に関連する様々な資格の取得を奨励し、試験合格時には報奨金を支給しています。
このほか、受験に要する費用、また一級建築士や認定コンストラクション・マネジャー等特定の資格については諸費用についても全額会社が負担をしています。
■出産・育児・介護
産前・産後休業、育児休業、介護休業、子の看護休暇、介護休暇、所定時間外労働の免除、時間外労働や深夜業の制限、所定勤務時間の短縮措置についてそれぞれ規程が設けられています。
2022年には「くるみん」の認定も受けております。
■リフレッシュ休暇
入社後5年、7年、10年(以後5年毎)という節目に、特別有給休暇を付与されます。
国内や海外旅行など、リフレッシュのためにまとめて取得することを推奨しています。
■健康活動支援
社員の健康を第一に考え、健康活動の一環としてジムやプールなど運動施設を利用した際にかかる費用の一部を補助することで、社員の自発的な健康管理を応援しています。活かせる経験スキル
【必須資格・経験】
設計事務所またはゼネコンにて、住宅用途以外の建築プロジェクトにおける電気または機械設備の設計・監理経験を3年以上お持ちの方
【歓迎資格・経験】
■一級建築士
■建築設備士
■1級管工事施工管理技士
■1級電気工事施工管理技士 等
# 研究施設 # 商業施設 # 宿泊施設 # オフィス # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
社名非公開
- 職種
- コンストラクションマネジメント(CM), 品質管理, 建築施工管理
- 想定年収
- 510~1,014万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
事業用地仕入検討時の諸条件整理及び概算工事費算出を担当します。
【業務詳細】
■事業におけるコンストラクションのコーディネート
■ボリューム図面の検証
■商品性の検証(ロット、プラン等)
■分譲、賃貸の工事費算出(同社独自のシステム使用)
■ホテル、物流、学生マンション、オフィスビル等の工事費検証
■敷地状況及び工事動線、地盤の検証(一部外部委託)
【配属先予定】
建築技術管理本部 CM企画室(室員6名 うち男性4名・女性2名)
■設計、構造、現場の経験者の構成
■一部専門分野は外部委託
■独自のシステムを使用し概算工事費を社内で算出活かせる経験スキル
【経験】下記いずれか必須
■現場所長経験者
■工務、積算経験者
■1級建築施工管理技士
【歓迎】
■大手/中堅ゼネコン勤務経験
■一級建築士
■資材調達の経験
■デベロッパーでの分譲マンション開発経験# 残業少なめ # マンション # RC造 # SRC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
住商建物株式会社
- 職種
- 建築施工管理, 管工事施工管理, 電気工事施工管理, コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 600~850万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
1.住友商事株式会社が開発する新築マンション等の工事中の品質・工程管理の助言
及び中間・竣工検査対応
2. 分譲マンション等のクレーム対応業務
(受付、不具合確認、設計者・施工者との対応協議、工事スケジュール調整 等)
3. 新築分譲マンションのアフターサービス定期点検業務
(竣工3 ヶ月目・1 年目・2 年目)
4. 管理受託マンションの建物点検等
※ アフターサービス及びクレーム対応に関する説明、打合せのため、マンション
管理組合の理事会、総会等に出席する場合があります。
【業務の特徴】
担当する物件は同社の出資会社である住友商事株式会社が分譲したマンションがメインになります。担当棟数は20棟程度を想定しておりますが、一人当たり6-7棟を常に動かしていただくことになります。入社後はベテラン社員とともに連携していただきながら仕事を進めていただきます。現場への直行直帰も可能です。効率の良い働き方ができます。
【組織構成】
アフターサービスの担当者は7名在籍しています。50代、60代の方が活躍しており、50代以降も腰を据えて働ける環境です。
ご経験次第では他のポジションにも挑戦できる環境はございます。
【働きやすい環境】
年休121日、土日休みと働きやすい環境です。また同職種の残業は月20時間程度です。
フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。
【同社の特徴】
住友商事100%出資の不動産会社として、昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。
活かせる経験スキル
1. 新築マンションの施工管理業務等に関する実務経験 5 年以上
(現場責任者または次席経験者 尚可)
2.一級建築士、1 級(建築・電気・管)工事施工管理技士、建築設備士、
マンション維持修繕技術者等の資格保有者 尚可
3. PC 基本スキル(Excel、Word)# 残業少なめ # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社サトウファシリティーズコンサルタンツ
- 職種
- コンストラクションマネジメント(CM), プロジェクトマネージャー(PM)
- 想定年収
- 450~800万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
■外資系企業案件5割超 ■海外出張有り ■英語を活かしてCM業務をしたい方歓迎 ■施工管理経験からCM業務をしたい方歓迎 ■技術職女性比率2割と向上中 ■働きやすさ◎
【概要】
同社大阪事務所にて建設コンサルティング(CM業務)を担当していただきます。
発注者側の立場でコスト管理、工期管理、品質管理を担当いただきます。
【具体的には】
◎プロジェクトマネジメント業務:
企画・計画段階から設計・施工・維持管理段階まで、顧客の立場に立ったプロジェクト進行管理業務を行います。
設計・監理業務:顧客の立場に立ち、常にコストとのバランスに配慮した設計・管理業務を行います。
◎コストプランニング業務:
施設事業の企画・設計計画・エンジニアリングの投資方策についてのコストコンサルティング業務を行います。
◎予算算定業務:
独立した立場からの予算及び概算積算の作成、そして入札額の査定・評価、さらに契約額の折衝を行います。
※同社では外資系企業からの依頼も多く、企業と英語にてやりとりする場面もあり、語学力を活かしながら業務を進めることができます。
★魅力ポイント★
◎良好な労働環境が整っています!
完全週休2日制で年間休日は120日以上あります。残業は月20時間程度です。
19時台には終業、20時には誰も社内にいない事も多くあります。
仕事量が偏っている人がいればチーム間でフォローし合う協力的な雰囲気です。
◎多様なプロジェクトに携わることが可能です!
同社は、オリンピック・パラリンピック大会の整備などの国内大規模案件に従事している上、クライアントにはグローバルな外資企業(銀行、投資会社、IT企業、ブランド、ホテル、自動車メーカー等)が多く、50%以上を占めています。
多様なプロジェクトに携わることができます。そのため、英語でのメール・ミーティングが多くあります。
★その他★
同社は2005年、社長の佐藤隆良氏が太平洋積算士協会(PAQS)の会長を務めた経緯から、特に外資企業からの案件受注が多いことが特徴です。
さらに同社はその仕事ぶりから、クライアントからの信頼が厚く、ほぼ全ての顧客から継続発注を受けています。
クライアントの紹介により新規顧客の開拓もできるため、同社には営業担当がいません。
このような安定受注のもと腰を据えて勤務することが可能です。
活かせる経験スキル
【必須条件】※下記いずれかのご経験をお持ちの方
■施工管理業務経験をお持ちの方
■設計事務所での設計業務経験がある方
■積算業務のご経験がある方
■日常英会話以上(および英文メールのやり取りができれば尚可)
【歓迎条件】
■一級建築士及びCCMJの資格をお持ちの方
■建築コスト管理士もしくは建築積算士をお持ちの方
■TOEIC750点以上# 駅徒歩5分以内 # 文化施設 # 公共施設 # マンション # オフィス # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社フロンティアコンサルティング
- 職種
- 建築施工管理, コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 450~760万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
今回募集しているのはワークプレイス空間を作り上げるコンストラクションマネジャー(施工管理)のポジションです。
工程管理や予算管理はもちろん、コスト削減やクオリティ向上のために日々アイデアを出し、お客様の期待を超えるオフィスをつくることを常に意識しています。
オフィスは企業を象徴する空間です。新しいオフィスに込められたコンセプト・思いを汲み、意匠性を担保した施工管理が求められます。
複数の案件を担当いただきますが、パートナー会社さんと一緒に現場管理をしていくので、ずっと現場に張り付く必要はなく、指揮命令者として現場を引っ張っていただきます。
規模は大小様々ですが、引き渡しの際に喜ぶお客様の顔が見えるので、自分の納めたオフィスの利用者様と信頼関係を築けることも魅力の一つです。
*****仕事の流れ*****
<営業・デザイナーとの打ち合わせ>
営業とデザイナーが練り上げたプランについての打ち合わせから案件がスタートします。
図面やイメージパースを紐解いて造り方を考え、想定工事工程組みや工事費用を算出していくことで工事受注に繋げていきます。
※この段階でできるだけ具体的に考えておくことが、受注後の工事成功率に繋がります!
<工事計画の立案・工事の準備>
プレゼンの結果、工事を受注したら、工事計画を立てます。
オフィス工事は多くの人が関わり作り上げていくため、統率力、コミュニケーション力、段取り力をフル活用しながら準備を進めていきます。
<現場の管理・監督>
いよいよ着工した後はパートナーの施工会社さんを指揮、統率しつつ、品質・工程・コストをコントロールしながら計画通りに工事が進むよう管理・監督します。
また作業員の安全にも気を配ります。特に顧客満足に直結する品質は、妥協せず納得いくまで追求していきます。
<引き渡し>
お客様と約束した期日を守り、引き渡しをします。
お客様の喜ぶ姿が見れるので一番達成感を感じる瞬間です。時には是正工事が入ることもありますが、顧客満足を高めるため、きちんと向き合って対応していきます。
引き渡し後は計画通りに工事を進めることができたかを振り返り、気付きや学びをスキルアップに繋げていきます。活かせる経験スキル
【必須】
■2年以上の内装施工管理経験をお持ちの方
■一級or二級建築士もしくは1級or2級建築施工管理技士の資格をお持ちの方
【歓迎】
■図面が読める方・スケジュール管理ができる方
■内装営業経験のある方
■施工管理資格をお持ちの方
■設計経験のある方
■建築設計経験者
■営業経験のある方
# 充実した福利厚生 # オフィス # リフォーム # リノベーション # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社マリモ
- 職種
- コンストラクションマネジメント(CM), 建築施工管理
- 想定年収
- 458~786万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
同社がデベロッパーとして建設する分譲マンションの監理業務となります。
図面通りに施工が進んでいるかなど細かな部分までチェックし、スケジュールと予算の全体を監理・コントロールします。
【仕事内容】
■着工~引渡までの関連業務
■ゼネコン見積チェック
■工事発注業務
■工事着工後の工程管理
■品質管理
■ゼネコン質疑応答
■現場定例会(月1~2回)
■各種検査対応
中間検査(1~5段階)
完了検査
マリモ竣工検査
その他 段階別検査
同社の検査は段階毎に細かく設けており、回数が多いのが特徴です。
ゼネコンをはじめとする協力会社と連携しつつ、高品質なモノづくりを手がけてください。
【入社後の流れ】
同社は1物件に対し2名体制で行っていますので、まずはサブ担当として全体の流れを把握してください。活かせる経験スキル
【必須】
■分譲マンションの施工監理または現場監督経験者
■普通自動車運転免許(AT限定可)
【歓迎】
■建築士、建築施工管理技士# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # マンション # RC造 # 発注者側 # 上場・大手企業
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