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アセットマネジメント(AM)/大阪府の求人検索結果一覧
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阪急阪神不動産株式会社
- 職種
- アセットマネジメント(AM), その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 544~820万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
〈プライム市場・阪急阪神ホールディングス100%出資子会社/良い意味で不動産らしくない社風・働きやすさ〉
★入社後、阪急阪神不動産投資顧問株式会社に出向していただきます。
【業務内容】
・不動産投資案件( 対象不動産は住宅、物流施設、ホテル、オフィス、商業施設など)のソーシング
・アンダーライティングからクロージング業務(国内外投資家向けの国内不動産投資案件の組成)
・ 対象不動産の評価及びキャッシュフロー分析、ビジネスプラン(運用管理計画から出口戦略)の策定、ドキュメンテーション等
・物件取得後の期中マネジメント業務からディスポジション業務
■不動産投資案件のソーシング、アンダーライティングからクロージング業務(国内外投資家向けの国内不動産投資案件の組成)
~ 対象不動産の評価及びキャッシュフロー分析、ビジネスプラン(運用管理計画から出口戦略)の策定、ドキュメンテーション等
※ 対象不動産は住宅、物流施設、ホテル、オフィス、商業施設など
■物件取得後の期中マネジメント業務からディスポジション業務
【魅力】
専門性が高く、少数精鋭組織において語学力やコミュニケーション力を発揮し、アセットマネージャーとしての業務経験を通じて国内外の機関投資
家とのネットワークを構築しながら、不動産投資マーケットに精通でき、自己のエンプロイアビリティ向上を目指すことができるポジション。
【就業環境について〉
年間休日124日(土日祝)、フレックスタイム制、残業時間も月20時間程度のため、ライフワークバランスを保ちながら就業することが可能です。また在宅勤務制度もあり、現場が終わった後に自宅で作業をする等に活用可能です。
【雇用形態(正社員への登用)について】
同社では、キャリア採用者は初年度の期間を契約社員として採用しています。1年間の契約社員期間を試用期間と定め、1年後の正社員登用を前提として採用をしています。契約社員でのキャリア採用者も多く在籍している為、入社後のハンデもございませんのでご安心下さい。活かせる経験スキル
【いずれか必須】
・不動産アセットマネジメントの経験
・収益不動産の取得/開発の経験
・金融機関における不動産向け融資業務等の経験
・不動産に関する税務知識
・プロパティマネジメントの経験
# 充実した福利厚生 # 商業施設 # 物流施設 # 宿泊施設 # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社ザイマックス関西
- 職種
- アセットマネジメント(AM), プロパティマネジメント, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 460~630万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
下記いずれかの業務にて、ご希望や適性を踏まえて選考に進んで頂きます。
【1】不動産マネジメント事業部:プロパティマネジメント(PM)
◆ビルを所持するオーナー様(一般企業等)の代わりに、長期的な目線で建物自体の運用を行う業務
既存の建物の価値をどのように高めていくのかを考え、提案し、ともに不動産経営を行う。
・テナント対応(入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等)
・リーシングにまつわる業務(空室のリーシング、契約管理など)
・建物管理全般(中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化)
・不動産コンサルティング(不動産の付加価値を高める為の提案等)
・商業施設における販促業務≪商業PMのみ≫
業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。
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【2】FM事業部:ファシリティマネジメント(FM)
◆スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や
修繕業務をお客様の立場で管理をする業務
適正な管理を行い、顧客の営業活動をバックアップするためのサービスです。
・建物や設備の保守点検業務の手配から不備改修までの管理
・日常発生する修繕業務の手配や管理
・建物施設の機能維持や適正管理を行うための提案や改修工事
・対象業務のコンプライアンス遵守のためのサポート
・管理に伴う省エネや省コストの提案
・顧客の総合不動産戦略のサポート
問い合わせの一次対応は同社のコールセンターにて受電し、差配します。
仕事内容については、以下のページもぜひご覧ください。
https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/409397
【3】営業推進部:不動産コンサルタント
◆ザイマックス関西の法人営業全般を担う営業推進部にて、不動産に特化したソリューション営業です。グループ各社と協働しながら、クライアント企業の抱える不動産の課題に対して最適なコンサルティングを行っていただきます。
・企業が所有する不動産について、マーケットの状況等を分析しながら今後の活用について戦略を立案
・クライアント企業が所有する不動産に関する課題抽出から提案、契約の交渉や締結等
【POINT】
・個人ノルマなし 部署としての目標売上はありますが、それらを個人に振り分けることはしておらず、チームで営業活動に取り組んでいます。
・不動産の専門的な知識を身に着けることができる
投資商品としても注目される不動産、その成り立ちや、世の中のマーケットにどうやって流通しているのか、価値の付け方、ビジネスにおける扱い方など、専門性と汎用性のどちらも高められる知識が身に付きます。
・中途入社が多数在籍
営業推進部の部長(50歳)の他にも、未経験・異業種から転職した社員が複数います。
新卒、中途でキャリアアップに違いはありませんので、それぞれのバックボーンを活かしながら働いています。活かせる経験スキル
【必須条件】
■大卒以上
■社会人経験1年以上
【歓迎条件】
■第二新卒・若手・未経験歓迎】
・各職種にまつわるご経験をお持ちの方# 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
住友不動産ステップ 旧:住友不動産販売株式会社
- 職種
- 賃貸管理, プロパティマネジメント, アセットマネジメント(AM), 営業職(建築)
- 想定年収
- 420~600万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
★同社は2025年3月1日にお陰様で創業50周年を迎え、2025年4月1日より社名を「住友不動産ステップ株式会社」へ変更致しました。
◇同社でご契約いただいている賃貸物件の管理業務をお任せいたします。
【業務詳細】
・入居者様の対応業務、退去等に伴う解約業務
・賃料の入金・滞納管理
・新規契約・更新などの契約業務等
【働き方】
◎ノルマ無し
◎年休120日、完全週休二日制、残業月30時間程度
◎基本的には業務内容ごとのチーム制となっており、どんな仕事も際限なく行うのではなく自分の担当業務に集中できる為、残業等も少なく働きやすい環境です。
活かせる経験スキル
【必須】
■販売接客などの対顧客業務に携わったことのある方
【歓迎】
■不動産業界で営業経験もしくは管理業務の経験のある方
※宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方は大歓迎です# 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 急募 # 戸建住宅 # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
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