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アセットマネジメント(AM)/大阪府の求人検索結果一覧
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関電ファシリティーズ株式会社
- 職種
- 法人営業(不動産), 個人営業(不動産), アセットマネジメント(AM), プロパティマネジメント
- 想定年収
- 350~550万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
不動産の総合管理、建物の建築・改築等の工事請負、マンション管理、駐車場運営を行う同社にて、下記業務をお任せします。
■具体的には:
ビルや商業施設などの建物のプロパティマネジメント委託を受け、その物件の経営や管理、運営の代行を行う業務になります。ご希望を考慮した上で、以下いずれかの業務をご担当いただきます。
(1)PM業務…入居テナント対応、賃料請求・回収業務等、オーナー対応、レポート作成・報告等
・担当物件:関西エリア、PM受託物件一人当たり6件程度
・担当案件比率:オフィスビル7割、その他3割(商業施設/ホテル/物流施設)
(2)リーシング業務…新規テナント募集の企画 マーケットデータ分析、募集賃料の策定、入居テナントの発掘、誘致、契約管理、仲介業者対応
■ポジションの魅力:
・関電グループ、関電不動産開発の子会社として安定した経営基盤と、きっちり整った労働環境があります。長期的に安定して就業可能です。
・不動産管理業務の中でも上流で仕事に関わることができ、関係各所のマネジメントを行う責任感と高いスキルを身につけることが可能です。今後さらに事業領域の拡大を目指していくポジションです。
■組織構成:
プロパティマネジメント部門はPM18名(20代6名、30代2名、40代5名、50代4名、60代1名)、リーシング4名(20代1名、30代1名、40代1名、60代1名)で構成されております。
■職場環境:
年間休日122日、休日出勤の際の振替制度など、ワークライフバランスへの配慮がなされた働きやすい環境です。また、電気や設備など分野ごとの段階別研修があり、資格取得支援が充実。現在、社員の保有する資格数は延べ8000以上で、各分野のプロフェッショナルとして活躍しています。指定資格を取得すると資格手当が積み上がる制度があり、その上限額もありません。
■同社の特徴:
関西電力グループの建物総合管理会社です。「関電ビルマネジメント」と、パナソニックの流れを汲む「MIDファシリティマネジメント」が2016年に合併し、現在の社名となりました。グループ企業の施設を中心に管理することで、安定的に受注を獲得しています。関西を中心に北海道・東京・福岡などに拠点を有し、全国に事業を展開。東日本では特に物流施設の案件が増加しています。活かせる経験スキル
<応募資格/応募条件>
■必須条件:いずれか一つ
・オフィスビルのPM業務、リーシング業務経験
・ファンド物件PM経験者
<必要資格>
宅地建物取引士# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 公共施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
阪急阪神不動産株式会社
- 職種
- アセットマネジメント(AM), その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 720~820万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
〈プライム市場・阪急阪神ホールディングス100%出資子会社/良い意味で不動産らしくない社風・働きやすさ〉
★入社後、阪急阪神不動産投資顧問株式会社に出向していただきます。
【業務内容】
不動産運用/開発案件の推進リーダーとして、国内外の案件関係者、ゼネコン及びPJM会社等と、案件に投融資する金融機関/国内外の機関投資家との間に立ち、以下の業務を行っていただきます。
■不動産投資案件のソーシング、アンダーライティングからクロージング業務(国内外投資家向けの国内不動産投資案件の組成)
~ 対象不動産の評価及びキャッシュフロー分析、ビジネスプラン(運用管理計画から出口戦略)の策定、ドキュメンテーション等
※ 対象不動産は住宅、物流施設、ホテル、オフィス、商業施設など
■物件取得後の期中マネジメント業務からディスポジション業務
【魅力】
専門性が高く、少数精鋭組織において語学力やコミュニケーション力を発揮し、アセットマネージャーとしての業務経験を通じて国内外の機関投資
家とのネットワークを構築しながら、不動産投資マーケットに精通でき、自己のエンプロイアビリティ向上を目指すことができるポジション。
【就業環境について〉
年間休日124日(土日祝)、フレックスタイム制、残業時間も月20時間程度のため、ライフワークバランスを保ちながら就業することが可能です。また在宅勤務制度もあり、現場が終わった後に自宅で作業をする等に活用可能です。
【雇用形態(正社員への登用)について】
同社では、キャリア採用者は初年度の期間を契約社員として採用しています。1年間の契約社員期間を試用期間と定め、1年後の正社員登用を前提として採用をしています。契約社員でのキャリア採用者も多く在籍している為、入社後のハンデもございませんのでご安心下さい。活かせる経験スキル
【必須】
※以下のうちいずれかが必須となります
■不動産AM会社における実務経験
■アセットファイナンス(デット・エクイティ)、企業会計、税務の知識
■物流施設、ホテル及び商業施設等をはじめとする大型不動産案件の事業開発経験
【歓迎】
■ビジネスレベルの英語力(TOEIC(R)テスト900点以上)
■建築、設備の知識
■不動産関連業務の知識(売買・賃貸・開発)
■不動産取引等において必要な法令の知識
■不動産鑑定士、不動産証券化マスター等の資格# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 物流施設 # 宿泊施設 # 戸建住宅 # オフィス # 木造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
阪急阪神不動産株式会社
- 職種
- アセットマネジメント(AM), その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 544~580万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
〈プライム市場・阪急阪神ホールディングス100%出資子会社/良い意味で不動産らしくない社風・働きやすさ〉
★入社後、阪急阪神不動産投資顧問株式会社に出向していただきます。
【業務内容】
不動産私募ファンドを運用するアセットマネジメント子会社の不動産運用/開発案件の推進担当者として、国内外の案件関係者、ゼネコン及びPJM会社等と、案件に投融資する金融機関/国内外の機関投資家との間に立ち、以下の業務を行っていただきます。
■不動産投資案件のソーシング、アンダーライティングからクロージング業務(国内外投資家向けの国内不動産投資案件の組成)
~ 対象不動産の評価及びキャッシュフロー分析、ビジネスプラン(運用管理計画から出口戦略)の策定、ドキュメンテーション等
※ 対象不動産は住宅、物流施設、ホテル、オフィス、商業施設など
■物件取得後の期中マネジメント業務からディスポジション業務
【魅力】
専門性が高く、少数精鋭組織において語学力やコミュニケーション力を発揮し、アセットマネージャーとしての業務経験を通じて国内外の機関投資
家とのネットワークを構築しながら、不動産投資マーケットに精通でき、自己のエンプロイアビリティ向上を目指すことができるポジション。
【就業環境について〉
年間休日124日(土日祝)、フレックスタイム制、残業時間も月20時間程度のため、ライフワークバランスを保ちながら就業することが可能です。また在宅勤務制度もあり、現場が終わった後に自宅で作業をする等に活用可能です。
【雇用形態(正社員への登用)について】
同社では、キャリア採用者は初年度の期間を契約社員として採用しています。1年間の契約社員期間を試用期間と定め、1年後の正社員登用を前提として採用をしています。契約社員でのキャリア採用者も多く在籍している為、入社後のハンデもございませんのでご安心下さい。活かせる経験スキル
【必須】
※以下のうちいずれかが必須となります
■不動産AM会社における実務経験
■アセットファイナンス(デット・エクイティ)、企業会計、税務の知識
■物流施設、ホテル及び商業施設等をはじめとする大型不動産案件の事業開発経験
【歓迎】
■ビジネスレベルの英語力(TOEIC(R)テスト900点以上)
■建築、設備の知識
■不動産関連業務の知識(売買・賃貸・開発)
■不動産取引等において必要な法令の知識
■不動産鑑定士、不動産証券化マスター等の資格# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 物流施設 # 宿泊施設 # 戸建住宅 # オフィス # 木造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
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