求人検索
アセットマネジメント（ＡＭ）/大阪府の求人検索結果一覧
-
関電ファシリティーズ株式会社
- 職種
- 法人営業（不動産）, 個人営業（不動産）, アセットマネジメント（ＡＭ）, プロパティマネジメント
- 想定年収
- 350～550万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
不動産の総合管理、建物の建築・改築等の工事請負、マンション管理、駐車場運営を行う同社にて、下記業務をお任せします。
■具体的には：
ビルや商業施設などの建物のプロパティマネジメント委託を受け、その物件の経営や管理、運営の代行を行う業務になります。ご希望を考慮した上で、以下いずれかの業務をご担当いただきます。
（1）PM業務…入居テナント対応、賃料請求・回収業務等、オーナー対応、レポート作成・報告等
・担当物件：関西エリア、PM受託物件一人当たり6件程度
・担当案件比率：オフィスビル7割、その他3割（商業施設／ホテル／物流施設）
（2）リーシング業務…新規テナント募集の企画 マーケットデータ分析、募集賃料の策定、入居テナントの発掘、誘致、契約管理、仲介業者対応
■ポジションの魅力：
・関電グループ、関電不動産開発の子会社として安定した経営基盤と、きっちり整った労働環境があります。長期的に安定して就業可能です。
・不動産管理業務の中でも上流で仕事に関わることができ、関係各所のマネジメントを行う責任感と高いスキルを身につけることが可能です。今後さらに事業領域の拡大を目指していくポジションです。
■組織構成：
プロパティマネジメント部門はPM18名（20代6名、30代2名、40代5名、50代4名、60代1名）、リーシング4名（20代1名、30代1名、40代1名、60代1名）で構成されております。
■職場環境：
年間休日122日、休日出勤の際の振替制度など、ワークライフバランスへの配慮がなされた働きやすい環境です。また、電気や設備など分野ごとの段階別研修があり、資格取得支援が充実。現在、社員の保有する資格数は延べ8000以上で、各分野のプロフェッショナルとして活躍しています。指定資格を取得すると資格手当が積み上がる制度があり、その上限額もありません。
■同社の特徴：
関西電力グループの建物総合管理会社です。「関電ビルマネジメント」と、パナソニックの流れを汲む「MIDファシリティマネジメント」が2016年に合併し、現在の社名となりました。グループ企業の施設を中心に管理することで、安定的に受注を獲得しています。関西を中心に北海道・東京・福岡などに拠点を有し、全国に事業を展開。東日本では特に物流施設の案件が増加しています。活かせる経験スキル
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：いずれか一つ
・オフィスビルのPM業務、リーシング業務経験
・ファンド物件PM経験者
＜必要資格＞
宅地建物取引士# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 公共施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
阪急阪神不動産株式会社
- 職種
- アセットマネジメント（ＡＭ）, その他専門職（住宅・不動産）
- 想定年収
- 720～820万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
〈プライム市場・阪急阪神ホールディングス100％出資子会社/良い意味で不動産らしくない社風・働きやすさ〉
★入社後、阪急阪神不動産投資顧問株式会社に出向していただきます。
【業務内容】
不動産運用/開発案件の推進リーダーとして、国内外の案件関係者、ゼネコン及びPJM会社等と、案件に投融資する金融機関/国内外の機関投資家との間に立ち、以下の業務を行っていただきます。
■不動産投資案件のソーシング、アンダーライティングからクロージング業務（国内外投資家向けの国内不動産投資案件の組成）
～ 対象不動産の評価及びキャッシュフロー分析、ビジネスプラン（運用管理計画から出口戦略）の策定、ドキュメンテーション等
※ 対象不動産は住宅、物流施設、ホテル、オフィス、商業施設など
■物件取得後の期中マネジメント業務からディスポジション業務
【魅力】
専門性が高く、少数精鋭組織において語学力やコミュニケーション力を発揮し、アセットマネージャーとしての業務経験を通じて国内外の機関投資
家とのネットワークを構築しながら、不動産投資マーケットに精通でき、自己のエンプロイアビリティ向上を目指すことができるポジション。
【就業環境について〉
年間休日124日(土日祝)、フレックスタイム制、残業時間も月20時間程度のため、ライフワークバランスを保ちながら就業することが可能です。また在宅勤務制度もあり、現場が終わった後に自宅で作業をする等に活用可能です。
【雇用形態（正社員への登用）について】
同社では、キャリア採用者は初年度の期間を契約社員として採用しています。1年間の契約社員期間を試用期間と定め、1年後の正社員登用を前提として採用をしています。契約社員でのキャリア採用者も多く在籍している為、入社後のハンデもございませんのでご安心下さい。活かせる経験スキル
【必須】
※以下のうちいずれかが必須となります
■不動産AM会社における実務経験
■アセットファイナンス（デット・エクイティ）、企業会計、税務の知識
■物流施設、ホテル及び商業施設等をはじめとする大型不動産案件の事業開発経験
【歓迎】
■ビジネスレベルの英語力（TOEIC（R）テスト900点以上）
■建築、設備の知識
■不動産関連業務の知識（売買・賃貸・開発）
■不動産取引等において必要な法令の知識
■不動産鑑定士、不動産証券化マスター等の資格# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 物流施設 # 宿泊施設 # 戸建住宅 # オフィス # 木造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
JR西日本不動産開発株式会社
- 職種
- アセットマネジメント（ＡＭ）
- 想定年収
- 551～706万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
同社は大手グループのデベロッパーとして、駅ビルや高架下の開発のほか、商業施設やオフィスビル、分譲マンション等の開発も行っています。
事業規模は年々拡大しており、今回はファンド事業におけるアクイジション／期中運用業務を担当していただきます。
【アクイジション業務】
■案件発掘、バリュエーション、投資分析、スキーム構築
■DD対応（鑑定/ER/MR）
■投資家/レンダー募集、条件交渉
■ドキュメンテーション
■クロージング（CP確認、契約書調印、資金決済、精算）
【期中運用業務】
■管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理
■リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
■会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
■PM会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
■物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務、資料作成提出など）
※アクイジション/期中運用のどちらを担当するかは本人の経験により異なるが、2～3年内に両方の業務を経験していただく予定です。
※ファンド組成実績…7本を組成、累計AUMは1000億円超
※対象アセット…オフィス、レジを中心（これまでの取得比率：オフィス50%、レジ30%、商業その他20%）
※対象エリア…近畿圏を中心に、首都圏、福岡圏
【同社について】
■大手有名企業100％出資の不動産デベロッパーです。
駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化・活性化、複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。
さらには、分譲マンションなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。
■様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中
■働き方：全社平均残業17.4時間、全社平均有給取得率84.3％、フレックス制導入とワークライフバランスを整えられます！
■福利厚生充実：月々の家族手当や社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生も充実
活かせる経験スキル
【必須】
■不動産証券化業務に関する知識を有する方
■AM、PM業務の経験のある方
【歓迎】
■建築や設備等に知見があり、見積の精査を行うことのできる方
■リーシング業務に強みをお持ちの方
# 急募 # 商業施設 # マンション # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 -
阪急阪神不動産株式会社
- 職種
- アセットマネジメント（ＡＭ）, その他専門職（住宅・不動産）
- 想定年収
- 544～580万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
〈プライム市場・阪急阪神ホールディングス100％出資子会社/良い意味で不動産らしくない社風・働きやすさ〉
★入社後、阪急阪神不動産投資顧問株式会社に出向していただきます。
【業務内容】
不動産私募ファンドを運用するアセットマネジメント子会社の不動産運用/開発案件の推進担当者として、国内外の案件関係者、ゼネコン及びPJM会社等と、案件に投融資する金融機関/国内外の機関投資家との間に立ち、以下の業務を行っていただきます。
■不動産投資案件のソーシング、アンダーライティングからクロージング業務（国内外投資家向けの国内不動産投資案件の組成）
～ 対象不動産の評価及びキャッシュフロー分析、ビジネスプラン（運用管理計画から出口戦略）の策定、ドキュメンテーション等
※ 対象不動産は住宅、物流施設、ホテル、オフィス、商業施設など
■物件取得後の期中マネジメント業務からディスポジション業務
【魅力】
専門性が高く、少数精鋭組織において語学力やコミュニケーション力を発揮し、アセットマネージャーとしての業務経験を通じて国内外の機関投資
家とのネットワークを構築しながら、不動産投資マーケットに精通でき、自己のエンプロイアビリティ向上を目指すことができるポジション。
【就業環境について〉
年間休日124日(土日祝)、フレックスタイム制、残業時間も月20時間程度のため、ライフワークバランスを保ちながら就業することが可能です。また在宅勤務制度もあり、現場が終わった後に自宅で作業をする等に活用可能です。
【雇用形態（正社員への登用）について】
同社では、キャリア採用者は初年度の期間を契約社員として採用しています。1年間の契約社員期間を試用期間と定め、1年後の正社員登用を前提として採用をしています。契約社員でのキャリア採用者も多く在籍している為、入社後のハンデもございませんのでご安心下さい。活かせる経験スキル
【必須】
※以下のうちいずれかが必須となります
■不動産AM会社における実務経験
■アセットファイナンス（デット・エクイティ）、企業会計、税務の知識
■物流施設、ホテル及び商業施設等をはじめとする大型不動産案件の事業開発経験
【歓迎】
■ビジネスレベルの英語力（TOEIC（R）テスト900点以上）
■建築、設備の知識
■不動産関連業務の知識（売買・賃貸・開発）
■不動産取引等において必要な法令の知識
■不動産鑑定士、不動産証券化マスター等の資格# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 物流施設 # 宿泊施設 # 戸建住宅 # オフィス # 木造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
信和アセットマネジメント株式会社
- 職種
- アセットマネジメント（ＡＭ）
- 想定年収
- 500～1,000万円
- 勤務地
- 大阪府, 東京都
業務内容
同社グループは創業以来130年、建築・リフォーム・分譲から土木事業まで常に進化を遂げながら事業を拡大し、まちづくり、空間づくりを手がけてきました。
創業120年からの10年間において、グループ合計売上が6倍成⻑・450億円超（2022年3⽉期）の急成⻑を遂げ、用地取得から建設施工、不動産管理に至るまで一気通貫での事業展開を行っています。
2019年7月にアセットマネジメント部門を創設し、不動産私募ファンドを組成して、国内外の投資家の皆様に優良な投資機会を提供しています。
【ご担当いただく業務】
■ポートフォリオマネジメント
・運用資産の予実管理
・PM会社のコントロール
■キャッシュマネジメント
■レポーティング業務
・投資家レポート作成
■投資助言業務
■その他付随する業務
※大阪⇔東京の出張対応は多いです。活かせる経験スキル
【必須】
■不動産業界、もしくはミドル・バックでの実務経験
■レポーティング実務の経験
■プレゼン力・コンサルティング能力のある方
【歓迎】
■AM会社、PM会社での実務経験
■宅地建物取引士
■不動産証券化協会認定マスター
■アクイジション経験 -
株式会社サトウファシリティーズコンサルタンツ
- 職種
- アセットマネジメント（ＡＭ）, プロパティマネジメント, ビルマネジメント（ＢＭ）
- 想定年収
- 450～800万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
■外資系企業案件5割超 ■海外出張有り ■英語を活かして業務をしたい方歓迎 ■ファシリティマネジメント業務経験者歓迎 ■技術職女性比率2割と向上中 ■働きやすさ◎
【概要】
同社大阪事務所にてファシリティマネジメント(FM業務)を担当していただきます。
【具体的には】
■建設プロジェクトの企画、設計計画・発注・工事、施設運営管理の各段階を通して、幅広いフィールドでプロジェクト管理もしくは建築コストを中心としたプロジェクトのマネジメント業務を行います。
■FMの業務は、施設のランニングコストやライフサイクルコストなど、施設の実際の運用をマネジメントする仕事です。
★魅力ポイント★
◎良好な労働環境が整っています！
完全週休2日制で年間休日は120日以上あります。残業は月20時間程度です。
19時台には終業、20時には誰も社内にいない事も多くあります。
仕事量が偏っている人がいればチーム間でフォローし合う協力的な雰囲気です。
◎多様なプロジェクトに携わることが可能です！
同社は、オリンピック・パラリンピック大会の整備などの国内大規模案件に従事している上、クライアントにはグローバルな外資企業（銀行、投資会社、IT企業、ブランド、ホテル、自動車メーカー等）が多く、50％以上を占めています。
多様なプロジェクトに携わることができます。そのため、英語でのメール・ミーティングが多くあります。
★その他★
同社は2005年、社長の佐藤隆良氏が太平洋積算士協会（PAQS）の会長を務めた経緯から、特に外資企業からの案件受注が多いことが特徴です。
さらに同社はその仕事ぶりから、クライアントからの信頼が厚く、ほぼ全ての顧客から継続発注を受けています。
クライアントの紹介により新規顧客の開拓もできるため、同社には営業担当がいません。
このような安定受注のもと腰を据えて勤務することが可能です。
活かせる経験スキル
【必須条件】
不動産会社等でファシリティマネジメント、プロパティマネジメント、アセットマネジメントのご経験がある方
日常英会話以上（および英文メールのやり取りができれば尚可）
【歓迎条件】
一級建築士、認定ファシリティマネジャー（JFMA）の資格をお持ちの方
TOEIC750点以上# 生産施設 # 駅徒歩5分以内 # 文化施設 # 公共施設 # オフィス # 年間休日120日以上 # 転勤なし
-
職種で検索
建築設計 意匠設計 構造設計 土木設計 電気設備設計 機械設備設計 設備設計・その他 プラント設計（配管） プラント設計（機械） プラント設計（電気・計装） プラント（土建） プラント設計・その他 建築施工管理 アフターメンテナンス 土木施工管理 電気工事施工管理 管工事施工管理 設備施工管理・その他 造園施工管理 プラント機械施工管理 プラント電気施工管理 プラント土木建築施工管理 プラント施工管理・その他 プラントプロジェクトマネージメント プラントオペレーター ビル設備管理 プラント設備管理 施設管理 建築積算 土木積算 設備積算 発注者支援 測量・点検・調査 コンストラクションマネジメント（ＣＭ） プロジェクトマネージャー（PＭ） 設計監理 確認検査 品質管理 エクステリア（造園）設計 営業職（建築） 営業職（土木・建設コンサル） 営業職（設備） その他技術職 営業職（建設その他） 電気設備保全 機械設備保全 マンションフロント 用地仕入 不動産開発 賃貸管理 アセットマネジメント（ＡＭ） プロパティマネジメント ビルマネジメント（ＢＭ） 法人営業（不動産） 法人営業（住宅） 個人営業（不動産） 個人営業（住宅） その他専門職（住宅・不動産） -
資格で検索
1級建築施工管理技士 2級建築施工管理技士 1級土木施工管理技士 2級土木施工管理技士 1級管工事施工管理技士 2級管工事施工管理技士 1級電気工事施工管理技士 2級電気工事施工管理技士 1級電気通信工事施工管理技士 2級電気通信工事施工管理技士 1級建設機械施工管理技士 2級建設機械施工管理技士 1級造園施工管理技士 2級造園施工管理技士 監理技術者 エクステリアプランナー 一級建築士 二級建築士 木造建築士 建築設備士 構造設計一級建築士 設備設計一級建築士 計装士 CAD利用技術者 エネルギー管理士 建築物環境衛生管理技術者 高圧ガス製造保安責任者 危険物取扱者 消防設備士 甲種 消防設備士 乙種 消防設備点検資格者 ボイラー技士 給水装置工事主任技術者 第一種電気工事士 第二種電気工事士 第一種電気主任技術者 第二種電気主任技術者 第三種電気主任技術者 工事担任者 建築積算士 建築コスト管理士 認定コンストラクション・マネジャー 技術士 技術士補 ＲＣＣＭ 測量士 測量士補 地理空間情報専門技術者 地質調査技士 補償業務管理士 土壌汚染調査技術管理者 コンクリート技士・診断士 土木鋼構造診断士 土木学会認定土木技術者資格 宅地建物取引士 管理業務主任者 マンション管理士 建築基準適合判定資格者 住宅性能評価員 建設業経理事務士 労働衛生コンサルタント その他 建設・不動産関連資格 -
都道府県で検索
求人応募をご利用するには無料転職支援サービス登録が必要になります。
無料転職支援サービス登録がまだの求職者様は
「無料転職支援サービス登録」ボタンをクリックし登録を行い応募ください。
すでに登録済の方はログインボタンをクリックし応募ください。
