同社の横浜支社にて、オフィスビル・マンション、高層ビルや商業施設、スタジアム、劇場などを対象として、センサー機器や制御盤など技術部の開発したシステムを設置・施工する電気工事に従事いただきます。（即戦力）

■魅力
＜業界NO1の安定性と働きやすさ、社会貢献性の高い事業展開をしているプライム上場企業です＞
・入社時からのエリア限定職が可能、年間休日125日、入社時からライフサポート休暇20日間使用可能、所定労働時間7.5時間と働きやすい環境です◎
・消防設備士の資格は「歓迎」となっており、若手を育てていく体制の整った会社です。社内の制度として、消防設備士取得のための講座を受けることもできるため、キャリアアップができる環境です！

■職務内容：火災報知設備等防災システムの施工管理

■職務内容詳細：
・社内の営業部門等との打合せにて、物件および納める設備について確認
・客先との打合せにて、工事内容の詳細を確認
・現場調査を行い、予定している設置工事ができるか確認
・施工図の作成
・機器、材料、協力会社を手配
・現場管理を行う。適宜、客先、協力会社、他工事会社との調整
・日々、工程管理、施工状況の確認
・設置した設備が正確に作動するかの試験調整
・消防の検査、施主検査後、引渡し
・完成図書、書類作成

同社の施工の完成度は、その納期順守とともに業界内外できわめて高く評価されています。なお、火災報知設備は国によって設置基準が定められているので、その施工管理をするには消防設備士甲種4類が必要ですが、スタートは電気工事士1種・2種でもかまいません。ちなみに、現在、同社には消防設備士が約1300名います。

■案件について
工事規模、数千万～数億円。工期は工事終盤に3か月～半年。
ランドマークタワーなど著名な建造物も数多く、大規模案件なら年間1～2現場を1チーム5人、中小規模なら常時2～3現場を見て月3～4件を竣工させ、1人で年間30～40件を担当します。一般の施工管理と同様、この分野に詳しい複数の協力会社を監督して進めますが、工事自体は難しくないものの納期を守る管理力が問われます。また、システムの主装置を他社の機器に連動させることも多く、防火・防煙・排煙設備など周辺機器の設置・制御も担当し、技術を広げ磨けます。

■働き方
優良企業ならではの“働き方”は、残業手当と休暇の取りやすさから。
創業100年の持続力は、働く社員にも十分な配慮があるということです。たとえば、超過勤務手当などもきっちり整備され、正しく運用されています。とは言え、残業の削減にも積極的に取り組んでおり、業務改善や外注会社の活用、そして代休の取得を推進しています。

◆全国18支社で、Uターン採用。キャリア入社比率は、30～60%。
北海道、東北、新潟、西関東、茨城、北関東、千葉、丸の内、横浜、静岡、中部、長野、金沢、関西、京都、中国、岡山、九州の各支社が主体となって支社配属を前提に採用し、その土地に根付いて働けます。なお、支社はキャリア採用者比率も高く、多いところは半数を越えており、また、同社の風土もあって、キャリア入社者は定着率も大変よく、長く活躍しています。

■必須：
・社会人経験5年以上
・何らかの施工管理のご経験者
・普通自動車免許(第一種)

■歓迎：
・電気設備工事に関するご経験
・監理技術者(消防施設工事、電気通信など)
・電気工事施工管理技士の資格
・消防設備士(甲種)、消防 設備士(乙種)

新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラス、売上1兆円超（2025.3期）の住友不動産（株）グループの管理会社で、施工経験を活かしませんか？
土日祝が基本休みになるためワークライフバランスを整えた働き方が実現できます。
現場常駐しない工事監理のお仕事なので、時間的・体力的にも余裕をもって業務に取り組むことができる環境です。

■業務内容：
同社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。

■具体的には：
・工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案　など
・工事監理:工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
・品質管理:各現場の巡回、品質チェック
・完了確認：現場確認、管理組合への報告

【ポイント】
・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。
・残業は月20時間程度、年間休日124日、パソコン19：00自動シャットダウン、出退勤打刻時間管理をしているので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。
・現場に赴いたり、管理組合様との打ち合わせ等で休日出勤していただく場合があります（後日、振替休日取得）。休日出勤した場合の振替休日取得率は90％超（2024年1～12月実績、代休含む）です。

【やりがい】
お客様にとって大切なお住まいで今まで通りに快適・安全にお過ごしいただくため、お客様のご要望をしっかりお聞きし、工事に反映させることによって、お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事です。

■高まる社会的意義
マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。マンションは12～15年で大規模なリニューアル工事が行われるため安定的に成長し続ける基盤があります。

■働き方
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、
業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。

勤務時間例
1）8:00 ～17:00（時差出勤）
2）11:00～20:00（時差出勤）
3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）

【必須】
■ゼネコン・サブコン・管理会社等での施工管理経験（新築・改修、建物用途は不問です）
　または大規模修繕工事・営繕工事などの現場管理経験（建物用途は不問です）
■下記いずれかの資格
・1級建築施工管理技士
・一級建築士
・二級建築士

企画/事業推進業務（土地取得後～引き渡し後のアフターフォローまでの業務を一気通貫で実施）をご担当いただきます。
※まずは分譲マンションをお任せし、将来的にはホテルや物流施設等もお任せしたいと考えております。

【業務内容詳細】
分譲マンションにおいて、以下内容を実施いたします。
〇事業スケジュールの立案/管理
〇事業収支の策定/管理
〇販売計画の策定/管理
〇広告計画の策定/管理
〇設計会社/施工会社の選定
〇完成後の引き渡し実施
〇引き渡し後のアフターフォロー　等

【配属先情報】
開発事業本部　関西事業部（男性3名　女性2名）

【働き方】
〇年間休日：125日
〇月平均残業時間：20時間以下（実働：7.5h）
〇土日祝休み
〇事業の川上から川下まで一気通貫して、携わっていける

【必須経験】
■用地取得、開発事業推進（企画開発）、分譲マンション販売のいずれかの経験

【尚可】
■分譲マンションの開発事業推進の経験
■宅地建物取引士

名古屋営業所にてオフィスビルを中心にホテル/賃貸マンションなどのPM業務をご担当いただきます。


【業務内容】
〇オーナーへの提案
〇テナントとの関係構築
〇テナントの誘致
〇BM業者の方達の管理
〇月次報告書の提出
〇物件の資産価値向上（社内の技術者と連携しながらの修繕提案など）

■実力次第で業務と知識の幅を広げられる環境です。
■PMとBMの一体管理により、収益の確保/増大/資産価値維持/向上を行っています。
■入社後はOJTを中心に学んでいただき、ご経験に合わせ4～9物件程をご担当いただく予定です。

【配属先情報】
PM事業本部　名古屋営業所（5名）

【必須経験】
■不動産業界での勤務経験

【歓迎】
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
■オフィスビルの管理経験をお持ちの方

東京本社にてオフィスビル/ホテル/物流施設などのPM業務をご担当いただきます。

【業務内容】
〇オーナーへの提案
〇テナントとの関係構築
〇テナントの誘致
〇BM業者の方達の管理
〇月次報告書の提出
〇物件の資産価値向上（社内の技術者と連携しながらの修繕提案など）

■実力次第で業務と知識の幅を広げられる環境です。
■PMとBMの一体管理により、収益の確保/増大/資産価値維持/向上を行っています。
■入社後はOJTを中心に学んでいただき、ご経験に合わせ4～9物件程をご担当いただく予定です。

【配属先情報】
PM事業本部　PM営業部（本社勤務26名）

【必須経験】
■PM業務のご経験
※対象オーナーはファンド/個人どちらでも可。
対象物件はオフィスビル/マンション/ホテル/物流施設のいずれか必須。

【歓迎】
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
■BM（建物設備管理）の経験をお持ちの方

下記ご希望を一次面接にてお伺い/適性考慮のうえ、配置させていただきます。

【具体的には】
■リーシング業務
〇新規受託物件の入居募集準備及び募集/審査業務
〇既存物件の再リース業務（募集/審査）

■プロパティマネジメント業務
〇更新/再契約業務
〇入居者対応（施設追加契約/設備故障対応等）
〇解約業務（受付/立会手配/現状回復工事手配）
〇引渡し業務（入居前チェック）

■ビルマネジメント業務
〇建物管理契約の立案
〇協力会社選定（ビルメンテナンス会社）

【必須経験】
■不動産部門でのご経験
※特にリーシング、プロパティマネジメント、ビルマネジメント経験者を歓迎

マンションに特化した総合研究所を持つ長谷工グループの中核企業である同社において、
インテリアプランナーとしてマンションリフォーム営業をお任せいたします。

【業務の特徴】
〇完全反響営業です。リフォームを希望されるお客様へ、提案からお引渡しまで専任インテリアプランナー兼営業として
ご担当していただきます。
反響からお問い合わせのあったお客様に専任アドバイザーとしてリフォーム提案から引き渡しまでを行います。
提案だけでなく、設計工事担当との打合わせや進行（施工）監理も随時行うため、長いスパンでお客様と関わります。
〇マンションにお住いのお客様の未来の暮らし作りをお手伝いするお仕事です。
〇同社はお客様本位という企業姿勢を貫くことで、質にこだわり、ここまでの信頼を勝ち得て参りました。
リフォームだけでなく新築の技術も学べます。
〇入社後は、2～3ヶ月OJTを行うため、経験が少なくてもご安心ください。
〇飛込み営業はありません。設計専門チームがプランニングをサポートします。3Dソフトを活用した提案も可能です。
〇インテリアコーディネーター等の資格取得社員も多数います。

【仕事の流れ】
〇訪問　※移動は公共交通機関メイン（直近はオンライン商談を積極導入中）：
部分リフォーム（トイレのみ等）の場合は1人ですが、全面リフォームや間取り変更等は技術専門のメンバーと訪問します。
〇現場確認、ご提案：お客様のご要望を伺い、簡単な間取り図の設計/図面作成をします。
（営業支援ツールを使用、未経験の方もすぐに覚えられます）必要に応じて、インテリアプランニングも行います。
〇ご契約、工事スタート：進捗や仕上がりを確認するために現場に行くことがあります。
〇引渡し：他部署のサポートを受けながら打合せ～引き渡しまで一貫して関わり、完成時に喜び合うことができます。

【必須条件】
〇リフォーム営業のご経験をお持ちの方

同社の「土台」になる仕事です。

主に金融機関、不動産仲介業者からの分譲用地の情報収集、区割り、近隣の相場調査を経て、事業化が可能かどうか判断し仕入れを行って頂きます。
仕入れ後は、物件の街並み計画の企画立案や販促計画も立てて頂きます。

仕入担当であってもトータルで家づくりに携わることが可能なポジションです。

＜フジ住宅について＞
創業52年の同社は、「2025年オリコン顧客満足度R調査」におきまして、「2025年 オリコン顧客満足度R調査　建売住宅ビルダー 近畿　第1位」「2025年 オリコン顧客満足度R調査 建売住宅 ビルダー 近畿　大阪府部門 第1位」を5年連続ダブル受賞いたしました。

【必須】
■普通自動車免許
■営業、販売、接客などの顧客折衝経験をお持ちの方

【歓迎】
■宅建資格をお持ちの方
■用地仕入れをはじめ、不動産関連の営業経験者
※営業、業界未経験の若手人材大歓迎です！

＜同社の魅力＞
〇PJチーム
「営業」「設計」「施工管理」によるプロジェクトチームを組み、相互で連携をしながら1からコンセプトを考え、家づくりを進めていきます。
各職種のプロがそれぞれの目線から意見をぶつけ合うことで、それぞれの業種の経験だけでは身につかない、幅広い知識とスキルを身につけることができます。

〇家づくりへのこだわり
その土地やそこに住まうお客様のライフスタイルはそれぞれが特別かつ、1つとして同じものはないからこそ、メルディアグループは1棟1棟異なる住宅を作っています。
また住宅は公共の芸術と捉え、お客様だけではなく、その環境に住まう人々の生活を豊かにすることに繋がっていると考えており、家づくりに一切の妥協はありません。

〇正当な評価制度
年齢や社歴に関係なく、全ての社員にチャンスのある評価制度となっています。会社が大きなビジョンを掲げているからこそ、個人実績だけでなくチームでの実績も評価の重要項目となっています。
お客様のため、会社のため、そして自身の成長の為に責任を持って働ける環境となっています。

〇風通しの良さ
新卒中途に関係なく誰もがすぐに馴染める社風です。20代30代の若手社員が多く、職場では上司や先輩とも気軽に話せる雰囲気で非常に活気のある職場です。
同業種からの転職者はもちろん、最近では異業種からの未経験入社も増えています。

◇募集ポジション
※配属先や勤務地は応募～内定までの間に決定いたします。

【売買仲介営業（個人営業）】 ※メルディアリアルティへ出向となります。
一生に一度となる住宅購入の場面において、身近なパートナーとしてお客様に寄り添い、また不動産・住宅のプロとして、あらゆるご提案やサポートをしていく仕事です。
真のニーズやご要望を把握し、お客様一人一人にとって、最適で最善なご提案をしていきます。
〈具体的には〉
▼集客のための広告マーケティング戦略
▼お客様のご要望のヒアリング、ニーズの把握
▼物件のご提案やご紹介
▼住宅ローンの斡旋や登記関連手続きのフォロー
▼お引渡しまでの手続きのサポート

【不動産開発営業（法人営業）】
土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。
〈具体的には〉
地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。
1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。
▼売主様との関係構築・ヒアリング
▼周辺の地域環境の調査・確認
▼価格相場から試算した仕入価格の設定
▼地域将来性(開発計画)の確認
▼用地造成・行政との交渉

【注文住宅営業（個人営業）】
展示場に来店されたお客様をお迎えし、ご案内と接客を行います。ヒアリングした希望を元に、 見積りと平面図・パースをご提案いただきます。
提案の際には上司や設計の方がプランニングのサポートをしますので、未経験の方でも安心です。
★完全反響営業＆高い商品力で営業を後押し。 契約後も設計・インテリアデザイナーとチームを組み、家づくりに携わります。
　年齢・社歴関係なくフラットにアイデアを出せるので、色濃い経験を積むことができます。
〈具体的には〉
▼展示場やショールームのご案内/ご要望のヒアリング
▼現地、地域環境の調査/役所調査
▼設計士と打合せを行いプランニングの作成
▼ご要望の住宅性能や、デザインのプレゼンテーションを作成し合わせて見積を作成する
▼契約後は設計、インテリアコーディネーター、工事担当者と連携して家づくりをサポートしていきます。

【投資企画営業（法人営業）】 ※MAIへ出向となります。
アパートの販売契約関連の業務、ファンド組成のための関連業務、商品企画、商品管理、仕入物件の管理から商品化までの業務、販売決済関連の業務を担当して頂きます。
〈具体的には〉
仕入契約が完了した物件にプロジェクトチームで実際に現地で商品企画の打ち合わせを行います。
その後販売準備で設計、工事、賃貸管理の部門と連携し、購入いただく投資家の皆様の目線に立って最初から最後まで関わる仕事です。
投資用のアパートのすべてを理解でき、成長できるポジションです。

【必須】
普通自動車運転免許（AT限定可）

【歓迎】
■高額商品や無形商材など異業界の営業、販売サービス経験
■建設、不動産業界での営業経験

不動産（土地、建物）に関わるコンサルティング業務をお任せいたします。
主に銀行から不動産に関するお悩みをお持ちのお客様をご紹介頂き、お客様に対して提案営業とその後の運営までプロデュースして頂きます。

一般的に、土地有効活用のコンサルティング営業は、電話で個人に飛び込み営業をかけ、興味を持った方に物件を案内する会社が多い中、同社のコンサルティング営業職は、銀行との強い信頼関係の中でお客様をご紹介頂けるという特長があります。

◎こんな方へおススメ！◎
■誠実且つ、業務に責任をもって取り組める方
■完全顧客紹介制のスタイルでお客様に寄り添った営業にチャレンジしたい方
■顧客満足度の高いサービスを提供したい方

＼他の会社とココが違う！／
■テレアポ/飛込み無し！金融機関等からの顧客紹介のみ！
■対応クオリティの高さから業界平均を大幅に上回るリピート率39％！（3人に1人はリピート顧客）
■悩みを上司に相談し上司が真摯に答える文化！
■社員第一の理念で社員の家族も大切にする会社！

◎業務内容◎
主に下記業務を担当を頂きます。
■金融機関等へ誘致営業
同事業部は金融機関からの紹介、既オーナー様からの紹介/リピートと、ほぼ100％紹介からの受注です。
（新規開拓等一切行っていません）金融機関へ訪問し、お客様の紹介を頂きヒアリングを実施します。金融機関への進捗報告業務もあります。

■商談対応
ヒアリング/具体的な提案を実施します。
市場調査、土地に合わせた物件のプランニングを他部門と協力して実施、提案内容を精査後にお客様へ提案します。

■既存顧客フォロー：
お取引のあるお客様へ状況ヒアリング、他ニーズの発掘などを実施します。
※リピート率が39%（競合他社の多くは数%程度）と、同社は金融機関、オーナー様と強い信頼関係の元成り立っています。

◎社風について◎
＼悩みがちゃんと解決できる会社です／
同社は「聞けばいいだけ、言えばいいだけ」という考え方があります。
1人でできることに限りがあるため、１人で悩まず、悩みを上司に相談することを大切にしています。
悩みの大小は関係ありません！必ずその悩みを前に進める方法を示してくれます！

上司に相談しづらい雰囲気などは一切なし！「聞けばいいだけ、言えばいいだけ」を実践することでストレスなく前向きに仕事に取り組める会社です。

＜フジ住宅について＞
創業52年の同社は、「2025年オリコン顧客満足度R調査」におきまして、「2025年 オリコン顧客満足度R調査　建売住宅ビルダー 近畿　第1位」「2025年 オリコン顧客満足度R調査 建売住宅 ビルダー 近畿　大阪府部門 第1位」を5年連続ダブル受賞いたしました。

【必須】
■普通自動車運転免許
■何らかの営業経験

【歓迎】
■土地有効活用のコンサルティング営業経験者

三越伊勢丹グループの同社にて、ラグジュアリーかつゆとりあるハイクラスな住環境を提案する営業職（商空間・住環境における内装・FFE関連の営業業務）を担当していただきます。
クライアントのご要望を十分に受け止めて、それを形にしていくための案内役という重要な職務です。
グループ家具工場との連携により、クライアントに更なる高付加価値を提供することも可能です。　

■工期：平均2ヶ月～6か月
■案件金額：1,000万円～20億円程度
■案件エリア：全国

【配属先について】
■案件の紹介元はグループ会社が30％、外部企業が70％。今後は外部企業比率を拡大する計画です。
■契約内容は設計施工が30％、施工のみが70％。今後は設計施工案件の拡大を目指す。
■同社の売上の約80%を占める基幹事業部です。
■「お客さまの暮らしを豊かにする」というパーパスの実現に向け、100年先に残る価値を創ることを信条としています。


【魅力】
日本を代表するハイクラスな物件に携わる事ができるため、存分にクオリティを追及していただくことが可能です。
世界的なラグジュアリーホテルや外資系ブランドショップなど、数多くの引き合いをいただいております。
具体的な案件名を挙げることの出来ないようなコンフィデンシャルな案件にも数多く携わっており、中には「日本を象徴する内装」に関わるような仕事も多く含まれております。
これらはすべて長年にわたって培ってきた信頼が礎になっており、今後もこれらの信頼を発展・継承してまいります。
こうした稀有な物件に多く携わることは、ご自身の能力やキャリアをさらに開花させていただける機会となるのではないかと思います。

【施工実績一例】
■国指定史跡「荻外荘」復原・整備プロジェクト（2024）
■ザ・リッツ・カールトン大阪（2024）
■名古屋マリオットアソシア（2024）
■マンダリンオリエンタル東京（2023）
■東急歌舞伎町タワー（2023）
■Kアリーナ横浜（2023）
■芝パークホテル（2022）
■ホテルオークラ（2020）

【必須】
■ラグジュアリーブティックなどの内装営業経験

【歓迎】
■ラグジュアリーホテル、オフィス、複合商業施設の建築関連営業経験
■建築関連資格（建築士等）2級以上

【具体的な業務内容】
・不動産会社への営業活動（物件情報の取得）
・事業収支作成
・買い取り交渉業務
・調査業務（現地確認、役所調査など）
・契約業務（買い取り契約業務）
・決済業務（買い取り物件の引き渡し業務）
・その他、社内業務

営業事務による事務サポートを受けながら仕入営業の業務に従事していただきます。

【求人概要】
シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。2024年には売上1,287億円と3期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,100名という規模に成長しています。アパートメント・マンションの企画・開発・販売、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保障関連業務、LPガスの小売販売、介護事業、海外不動産事業など、不動産投資を中心に多種多様な事業を展開しています。今回はシノケングループの中核を担う事業会社「シノケンプロデュース」で「デザイナーズアパートの用地仕入営業職」を募集します。

■20代の若手社員が活躍中！
同社の用地仕入営業職の社員のうち約60％が20代の若手社員です。経験を積んだ先輩社員が手厚くサポートし、若いうちから継続して結果を出している社員が多いのが特徴の一つ。同年代の社員が多く、互いに協力しながら成長できる環境が整っていますので、アパートメントを企画し、土地を購入するといった普段できない貴重な経験にチャレンジしてみませんか。

■用地仕入の「楽しさ」と「やりがい」！
同社の仕入部門では業界未経験でも成長、活躍できる機会がたくさんあります。将来の不安を抱えるお客様に優良な投資用物件を提供するのに必要なのは「立地選定」。好立地の土地情報は、すぐに売れてしまうことがほとんどなので、土地情報を誰よりも早く入手し購入することが必要不可欠です。そのためにシノケングループでは、全国主要都市の展開エリアで、大手の仲介業者は勿論、地域に密着して活躍されている不動産会社とも長期的にコミュニケーションを取りながら関係性を築いています。たくさんの取引業者とコミュニケーションを取りながら、好立地の土地情報を入手し、土地を購入できたときの楽しさはやりがいを感じることができ、自分自身で情報を取得した土地にアパートが建つ嬉しさや、将来不安の解消のために同社のアパート経営をお選び頂いたお客様が喜んでいらっしゃる場に立ち会えた時の感慨深さは唯一無二のものです。

■実績とスピード！
物件は築20年以上の物件も含めて、入居率98.75％（2024年12月末時点）を誇ります。シノケングループがアパート開発をおこなうのは首都圏（東京・神奈川・千葉）、関西圏（大阪・京都・神戸）、仙台、名古屋、福岡という賃貸ニーズが高い5大都市かつ駅徒歩10分圏内の土地を購入します。これにより竣工したアパートは通勤・通学の利便性が高く、住みやすい人気の物件となり、高い入居率を維持している「実績」があります。他にも他社にはない特徴として、用地取得までの「スピードの早さ」があります。シノケンプロデュースでは好立地の土地情報を逃さず購入していくため、時間を掛けずに業務を進めています。情報をいただいたその日のうちに現地調査を終え、買付の方針を固めることも少なくありません。こうした「実績」と「スピードの早さ」から、不動産会社から未公開情報を優先的にご紹介頂けるような関係性が構築でき、柔軟かつ推進力を持って業務を進めています。

【雇用元・出向先】
株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンプロデュースに在籍出向となります。

【必須】
■営業経験※業界不問

【尚可】
■不動産業界経験

＜こんな方に向いています！＞
■法人営業の経験をお持ちの方
■外回り営業の経験をお持ちの方
■人と話すことが好きな方

【具体的な業務内容】
・不動産会社への営業活動（物件情報の取得）
・事業収支作成
・買い取り交渉業務
・調査業務（現地確認、役所調査など）
・契約業務（買い取り契約業務）
・決済業務（買い取り物件の引き渡し業務）
・その他、社内業務

営業事務による事務サポートを受けながら仕入営業の業務に従事していただきます。

【求人概要】
シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。2024年には売上1,287億円と3期連続で1,000億円を突破し、従業員数も約1,100名という規模に成長しています。アパートメント・マンションの企画・開発・販売、不動産賃貸管理、マンション管理、金融・保障関連業務、LPガスの小売販売、介護事業、海外不動産事業など、不動産投資を中心に多種多様な事業を展開しています。今回はシノケングループの中核を担う事業会社「シノケンプロデュース」で「デザイナーズアパートの用地仕入営業職」を募集します。

■20代の若手社員が活躍中！
同社の用地仕入営業職の社員のうち約60％が20代の若手社員です。経験を積んだ先輩社員が手厚くサポートし、若いうちから継続して結果を出している社員が多いのが特徴の一つ。同年代の社員が多く、互いに協力しながら成長できる環境が整っていますので、アパートメントを企画し、土地を購入するといった普段できない貴重な経験にチャレンジしてみませんか。

■用地仕入の「楽しさ」と「やりがい」！
同社の仕入部門では業界未経験でも成長、活躍できる機会がたくさんあります。将来の不安を抱えるお客様に優良な投資用物件を提供するのに必要なのは「立地選定」。好立地の土地情報は、すぐに売れてしまうことがほとんどなので、土地情報を誰よりも早く入手し購入することが必要不可欠です。そのためにシノケングループでは、全国主要都市の展開エリアで、大手の仲介業者は勿論、地域に密着して活躍されている不動産会社とも長期的にコミュニケーションを取りながら関係性を築いています。たくさんの取引業者とコミュニケーションを取りながら、好立地の土地情報を入手し、土地を購入できたときの楽しさはやりがいを感じることができ、自分自身で情報を取得した土地にアパートが建つ嬉しさや、将来不安の解消のために同社のアパート経営をお選び頂いたお客様が喜んでいらっしゃる場に立ち会えた時の感慨深さは唯一無二のものです。

■実績とスピード！
物件は築20年以上の物件も含めて、入居率98.75％（2024年12月末時点）を誇ります。シノケングループがアパート開発をおこなうのは首都圏（東京・神奈川・千葉）、関西圏（大阪・京都・神戸）、仙台、名古屋、福岡という賃貸ニーズが高い5大都市かつ駅徒歩10分圏内の土地を購入します。これにより竣工したアパートは通勤・通学の利便性が高く、住みやすい人気の物件となり、高い入居率を維持している「実績」があります。他にも他社にはない特徴として、用地取得までの「スピードの早さ」があります。シノケンプロデュースでは好立地の土地情報を逃さず購入していくため、時間を掛けずに業務を進めています。情報をいただいたその日のうちに現地調査を終え、買付の方針を固めることも少なくありません。こうした「実績」と「スピードの早さ」から、不動産会社から未公開情報を優先的にご紹介頂けるような関係性が構築でき、柔軟かつ推進力を持って業務を進めています。

【雇用元・出向先】
株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンプロデュースに在籍出向となります。

【必須】
■営業経験※業界不問

【尚可】
■不動産業界経験

＜こんな方に向いています！＞
■法人営業の経験をお持ちの方
■外回り営業の経験をお持ちの方
■人と話すことが好きな方

長年培ってきたノウハウと最新技術により、
お客様のニーズに的確にお応えした提案をして頂きます。
施工においては、ハイクオリティ・ハイテクノロジーにより、
確かな品質・工期をお約束し、お客様から信頼を得、ご好評をいただいております。

【具体的には】
■個人顧客を対象に、（戸建住宅、マンション）のリフォーム提案
■住宅の新築に関する建築設計・施工管理
■住宅の増改築・リフォームに関する建築設計・施工管理
※案件については戸建て・マンションのリフォームが中心です。

【ここがポイント】
■不特定多数への新規営業では無く、川崎重工グループネットワークを駆使した 営業活動となります。
■原則土日休みですが、顧客の都合で土日に出勤するケースもございます。 （その場合は代休を取得して頂きます）
■工事年間100件（大小様々）ございます。
大きな工事：新築（年１程度）
小さな工事：窓の取り換えから水回り、クロスの張替えなど
■工期：一日程度～半年まで案件により異なります。
■主な担当エリア：姫路～尼崎まで。一部県外で京都などもございます。基本的には関西中心で日帰りで行ける範囲になります。
■社有車での移動あり（一人一台または二人で一台）
　※場所によっては公共交通機関利用

入社後は先輩とＯＪＴを中心に業務になれて頂きます。
徐々にお一人で対応頂くようにお任せ致します。
50代の部長を中心に、40代の社員の方が多いですが、
アットホームな雰囲気で風通しの良い社風です。
キャリ入社の方は、設計事務所でのご経験の方などがご活躍されています。

【必須】
■２級建築士または２級建築施工管理技士の資格をお持ちの方
■戸建て・マンション等の建築設計経験をお持ちの方
■戸建て・マンション等のリフォーム経験をお持ちの方
【歓迎】
■１級建築士の資格をお持ちの方
■１級建築施工管理技士の資格をお持ちの方
※資格取得に意欲的な方も歓迎致します。

～業界大手！長谷工グループ／年休120日／内勤メイン／現場常駐なし～

【業務内容】
■同社が管理するオフィス/商業店舗/介護施設の各種設備等における、協力会社が実施のメンテナンス、清掃業務の確認、不具合箇所の改善提案、オーナーの要望に応じた建築･設備などの改修工事の企画、提案、施工管理業務を担当いただきます。
※入社後はまず4棟程度を担当いただきます。

【具体的には】
・オーナーとの打ち合わせ
・見積作成
・電子稟議書の作成
・協力会社へ修繕依頼
・点検や工事の立ち会い
・報告書の作成

【業務について】
・基本の執務場所は長谷工コミュニティ本社ビルで、工事の立ち会い等がある場合は、物件を巡回して対応します。
・元請会社としての管理業務が中心のため、現場常駐はございません。
※内勤業務が中心です（内勤8割、施工状況の現場視察2割）

【就業環境】
・年休120日／土日祝日休み
・月1～2回程度、定期メンテナンスや工事立ち合いによる休日出勤が発生します（出勤した場合には振替休日を取得）
※出勤が発生しない月も有り
・残業月10～30時間◎／PC19時自動シャットダウン
・夜間や休日の緊急対応は緊急センターが一次対応
　プライベートの時間もしっかり確保が可能です！

【入社後について】
・入社後は担当者として4棟程度を担当いただき、入社数年後を目途に9～10棟前後担当を頂く予定です。
・入社後に経験を積んで頂いた後、教育担当やマネジメント職へのキャリアアップいただくことを期待しています。

【組織構成】
・施設マネジメント部：14名（部長1名、課長2名、担当10名（うち現地常駐7名）、事務1名）。
・20代～60代まで幅広い世代が活躍している環境です。

■同社について
長谷工グループは非住宅への取り組みも拡大中。その過程で、新築オフィスビルや商業施設等の管理受託が増加しています。
新築マンションの施工実績業界NO.1の長谷工グループの一員として、豊富な経験とグループ総合力で最適な企画提案を行うことが可能です！その高い技術力から管理棟数も業界トップクラスを誇る安定企業です！

【必須】
■ビルマネジメントのご経験
■ビル管理士（建築物環境衛生管理技術者）をお持ちの方

【歓迎】
・プロパティマネジメントの経験をお持ちの方