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東京都の求人検索結果一覧
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千代田ビル管財株式会社
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 325~450万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京都の羽田空港第1ターミナルにて下記業務を行っていただきます。
【業務内容】
■設備保全業務(運転/監視業務/修理業務/点検業務/管理業務)
空港という高度な設備のある現場での設備管理業務です。
業務遂行に必要な特別講習等の受講など高いスキルが身につく現場です。
■対象設備:空調設備、熱源設備、衛生設備、電気設備、通信情報設備、消防設備、中央監視設備、搬送設備、建築関係
【配属場所について】
■受注先に派遣型で勤務いただきます。
■1日当たり100名ほどの設備管理員が勤務しております。
■シフト制の勤務体系で、日勤⇒日勤⇒夜勤⇒明け⇒公休⇒公休
などがベースになります。(宿直は月5回程度)
■年間休日120日、平均残業は10時間以内、転勤無しと働き方抜群です。
活かせる経験スキル
【必須】
■設備管理に関する何かしらのご資格(電気工事士、ボイラー技士など)
■一般建築物の設備管理経験
【歓迎】
■建築環境衛生管理技術者(ビル管)
■消防設備士
■二級ボイラー技士
■危険物取扱者(乙4)
■エネルギー管理士
# 病院 # 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 長期出張なし # 急募 # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # 河川・ダム # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社TBSサンワーク
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 500~700万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
赤坂にあるTBS放送センター内の中央管理室を拠点に、同施設、およびTBS赤坂ACTシアターの管理をお任せします。
【具体的には】
〈設備管理〉
〇モニター監視/設備の遠隔操作などの運用
〇設備の巡回点検
〇不具合時の一時対応、業者への修理手配
〇法定点検、各種工事、点検の計画/立案/立ち会いなど
〈更新工事の監理〉
〇工事計画、仕様、設計などの提案/確認
〇工程表作成、工程/安全/品質管理の把握
〇承認図、見積もりの確認、精査
〇試験、試運転、作動検査/確認
【部署の人員構成】
ビル管理事業部には、30人ほど在籍しており、年齢層も20代から60代と幅広い層の方が在籍しております。そのため、年齢の近い先輩も在籍しておりますため、相談のしやすい環境が整っております。
【入社後の流れ】
2か月を目安に研修を実施します。(経験年数を考慮し決定します)OJTを中心に、放送業界特有の設備や建物や、同社での管理方法などを一から学んでいただきます。研修後は、【電気】【設備】部門の担当へ配属となります。
【将来的なキャリア】
電気、空調、衛生、消防、建築設備など多彩な経験を積みながら、着実にスキルアップを目指していただきます。ゆくゆくは部門のマネジメントを担う人材への成長を期待しています。
【同社の魅力】
〇日勤:実働7時間、宿直:16時間(休憩2時間+仮眠あり)
〇残業時間:約15時間程度
〇転勤なし
〇基本的には、TBS放送センターとTBS赤坂ACTシアターの設備管理になりますため、出張や長時間の移動もほとんどございません。
〇レクリェーション補助(年24,000円まで)やTBS内社員食堂、カフェでの割引や深夜食券/朝食券の支給等福利厚生が充実しています。
〇資格手当が充実していて上限もないため、取得した分だけご年収に反映されます。
〇20代30代の若手の方もたくさん活躍されている為、若手の方も馴染みやすい環境です。
〇定着率93.3%と高水準で業界平均と比べましても、高い定着率となっております。活かせる経験スキル
【必須条件】
〇ビル管理/設備管理の実務経験
※下記、いずれかの資格をお持ちの方
〇第三種電気主任技術者
〇建築物環境衛生管理技術者
【歓迎資格/経験】
〇第三種電気主任技術者・エネルギー管理士・建築設備士・建築物環境衛生管理技術者
電気工事士・ボイラー技士・危険物取扱者・消防設備士・冷凍機械責任者・電気工事施行管理技士・管工事施工管理技士
〇施工管理のご経験# 充実した研修体制 # 急募 # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社TBSサンワーク
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 450~550万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
赤坂にあるTBS放送センター内の中央管理室を拠点に、同施設、およびTBS赤坂ACTシアターの管理をお任せします。
【具体的な業務内容】
〈設備管理〉
〇モニター監視/設備の遠隔操作などの運用
〇設備の巡回点検
〇不具合時の一時対応、業者への修理手配
〇法定点検、各種工事、点検の計画/立案/立ち会いなど
〈更新工事の監理〉
〇工事計画、仕様、設計などの提案/確認
〇工程表作成、工程/安全/品質管理の把握
〇承認図、見積もりの確認、精査
〇試験、試運転、作動検査/確認
【部署の人員構成】
ビル管理事業部には、30人ほど在籍しており、年齢層も20代から60代と幅広い層の方が在籍しております。そのため、年齢の近い先輩も在籍しておりますため、相談のしやすい環境が整っております。
【シフト例】
〇日勤⇒日勤⇒日勤⇒宿直⇒明け⇒休日⇒休日 ※原則7日サイクル
〇宿直時17:30以降は待機業務が中心で、仮眠時間も給与に含まれます
〇深夜手当が付与されるため、実質的に残業5時間分が1.5倍相当の賃金に反映
〇宿直は2~3名体制での対応となり、故障件数も少なく、電話の一次対応は派遣スタッフが担当するため、無理のない運用が可能です。
【入社後の流れ】
2か月を目安に研修を実施します。(経験年数を考慮し決定します)
OJTを中心に、放送業界特有の設備や建物や、同社での管理方法などを一から学んでいただきます。研修後は、【電気】/【設備】部門の担当へ配属となります。
※研修期間は、ご本人様のスキル感やレベルに応じて、前後いたします。
【将来的なキャリア】
電気、空調、衛生、消防、建築設備など多彩な経験を積みながら、着実にスキルアップを目指していただきます。ゆくゆくは部門のマネジメントを担う人材への成長を期待しています。
【同社の魅力】
〇日勤:実働7時間、宿直:16時間(休憩2時間+仮眠あり)
〇残業時間:約15時間程度
〇転勤なし
〇基本的には、TBS放送センターとTBS赤坂ACTシアターの設備管理になりますため、出張や長時間の移動もほとんどございません。
〇定着率93.3%と高水準で業界平均と比べましても、高い定着率となっております。
〇TBSグループ100%子会社として放送インフラを支える安定基盤です。
〇TBS内社員食堂、カフェでの割引や深夜食券、朝食券の支給等テレビ局ならではの福利厚生が充実してます。
〇入社時から10日の有給休暇が付与されるので入社後も何かと安心です。
活かせる経験スキル
【必須条件】
〇施工管理、または施設管理のご経験
【歓迎資格/経験】
〇電験三種認定校ご出身の方
〇第三種電気主任技術者/エネルギー管理士/建築設備士/建築物環境衛生管理技術者
電気工事士/ボイラー技士/危険物取扱者/消防設備士/冷凍機械責任者/電気工事施行管理技士/管工事施工管理技士# 充実した研修体制 # 急募 # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社アキテム
- 職種
- 電気設備保全
- 想定年収
- 488~685万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
他の「保安業務従事者」の補助業務からスタートして、実務経験を積んでいただきます。
将来的には「保安業務従事者」となり、以下の業務をお任せします。
【具体的な業務内容】
■同社ビル管理業務として受託している物件を対象とした月次および年次点検業務(休日/深夜作業あり)
■点検立会業務
■現場管理業務(安全管理、品質管理、進捗管理、労務管理)
■担当物件点検後の書類作成業務(点検報告書、不具合、指摘事項改善提案書の作成)
■発生したトラブルへの対応
■ビルオーナー様への改修工事の提案、工事になった場合の立会業務
■その他上記に関する必要な業務
※実務経験が3年以上に達した方には、「保安管理業務講習」を受講していただきます。(受講費用は会社負担)
【同ポジションの魅力ポイント】
■常時参加可能な社外ビジネススキル研修等充実の教育研修制度があり、頑張りをしっかりと評価する社風です
例:必要な資格を取得するための講習会及びセミナー受講料、受験費用などをバックアップ等
■資格取得時には、資格種類に応じた報奨金も支給(1万円~15万円)等、あなたの頑張りをしっかりと評価する制度です。
■現在も、サークルが多数活動中!一定の人数が集まれば会社が補助金を支給して、共通のテーマで社員が楽しめるようバックアップもございます
例:釣り部、フットサル部、テニス部、ゴルフ部、九州同好会、関西同好会等
※上記サークルに加入することで、スポーツクラブの利用も可能です
■テレワーク、時差出勤、直行直帰等を積極的に取り入れてます!また、首都圏に100か所以上あるサテライト型オフィスの利用も可能です
■令和7年1月1日付でホワイト企業認定「SILVER(シルバー)」を取得してます
活かせる経験スキル
【必須資格/必須経験】
■第三種電気主任技術者(実務経験不問)
■第一種/第二種電気工事士または認定電気工事従事者(実務経験あり)
■工事の見積作成業務
■普通自動車免許
■PC基本スキル(インターネット、電子メール、Microsoft Excel)※マクロ等は不要
【歓迎経験/歓迎資格】
■電気工事施工管理の経験
■高圧受変電設備の主任技術者業務またはメンテナンスの経験
■総合ビル管理業務の実務経験
■東京電力との交渉業務
# 高層ビル # 病院 # オフィス -
株式会社オリエンタルコンサルタンツ
- 職種
- 土木設計
- 想定年収
- 550~700万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京本社にて道路に関する調査・計画・設計業務をお任せします。
即戦力としてご活躍いただける方を募集しております。
【具体的には】
新規道路(交差点、立体IC、スマートIC、軟弱地盤対策)、交通計画、橋梁、地下構造、景観、環境、防災の各グループが協働し多角的な視点から、すべての利用者にとって『安心』『安全』『快適』な道路空間の提供をサポートしていきます。
【多様な働き方支援制度】
・勤務地域限定社員制度
総合一般職においても、一定期間、勤務地を限定できます。
・職務変更制度
一般職から総合一般職、総合一般職から一般職など、職務を変更することができます。
・ライフサポートフレックス制度・育児休業制度 等
結婚・出産・介護などのライフイベントに対応しながら働き続けることができる制度です。
・在宅勤務制度
1週間のうち一定の日数を在宅で業務遂行できる制度です。
・時間年休制度
時間単位(最小単位は1時間)での有給休暇を取得できる制度です。
・定年延長制度
役職に応じて定年60歳を延長して勤務できる制度です。
・再雇用制度
定年または定年延長終了後に再雇用契約をして勤務できる制度です。
・リフレッシュ休暇制度・ステップアップ休暇制度 等
一定の勤続年数と要件を満たす場合に取得可能な休暇制度です。
【選考フロー】
契約社員は支社長面接で終了(面接回数2回)
正社員は社長・役員面接で終了(面接回数3回)
※ご年齢やご経験によって判断されます。
活かせる経験スキル
【必須条件】
■道路設計全般、一般構造物設計、電線共同溝設計、法面設計、面整備等造成設計の実務経験
※下記いずれかの資格
■技術士補(建設部門)
■RCCM(道路)
【歓迎】
■技術士(建設部門:道路、土質及び基礎、鋼構造及びコンクリート)# 道路・トンネル # 充実した福利厚生 # 橋梁 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
栄光テクノ株式会社
- 職種
- 土木施工管理
- 想定年収
- 600~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社、東京営業所にて工事の施工管理を行います。
【仕事内容】
国・地方公共団体の公共工事、
および推進工事・管路更生工事などの土木エンジニアリングに従事していただきます。
■統括管理業務
河川、道路、公園、インフラ整備などの施工管理(工程・品質・安全・原価の管理)を監理技術者として統括。
■特殊技術の展開
推進工事・管路更生工事などの専門性の高い特殊工事の指揮。
■ライフライン守護
下水道・ガス管など、社会の根幹を支えるインフラ工事のクオリティ管理。
また、官公庁発注だけでなく民間発注工事も手掛けており、現場は岡山県内に限らず全国各地に広がっています。
特に、特殊機械を用いた推進工事や管更生工事の分野では、全国屈指のスペシャリスト企業として業界内でも高いプレゼンスを誇っています。
【支援制度】
■自己啓発支援制度
更なる専門性の向上を支援します。
業務に必要な資格や技能講習の受講料は、全額会社負担でバックアップいたします。
■キャリアコンサルティング制度(正当な評価体制)
年に2回、キャリアシートによる詳細な評価面談を実施。
年齢による一律の制限はなく、これまでの経験、入社後の売上貢献、若手への指導実績などをダイレクトに給与・昇給へ反映します。
「熟練の技と経験」が最高敬語で報われる、納得感のある評価制度です。
【同社の働き方】
「生涯現役」を支えるのは、持続可能な労働環境です。
ベテラン世代の方が、培ったスキルを存分に発揮しながら、健康を維持してゆとりを持って働ける体制を完備しています。
■平均残業時間は月8時間程度
ITツールの導入による業務効率化を徹底しており、不必要な残業は発生しません。
夕方以降は、心身のリカバリーや自己研鑽、家族との時間に充てることが可能です。
■年間休日126日
完全週休2日制(土日祝)を中心に、建設業界トップクラスの休日数を確保。
長期プロジェクトの間でも、しっかりと休息を取り、パフォーマンスを維持できる環境です。
■リフレッシュを優先する文化
有給休暇と連休を組み合わせた長期休暇の取得も強く推奨しています。
【同社の取り組み】
《スポーツエールカンパニー2025・健康経営優良法人2025認定!》
社員の健康は、会社の資本です。
・「スポーツエールカンパニー」「健康経営優良法人」のダブル認定
・おかやまアスリートサポート制度の導入
・岡山県BCP認定
「定年まで、そして定年後も長く元気に働きたい」という想いを、福利厚生と制度の両面から支援しています。
【同社の強み】
社会資本整備に貢献する企業として、特にインフラ工事、一般土木工事で高い実績をもち、国から受注する公共土木工事では施工実績をあげています。
また、推進工事、管更生工事に関しては、岡山県ではパイオニア的な存在となっている企業です。活かせる経験スキル
■必須条件:
・土木施工管理の実務経験(3年以上)
※下記いずれかお持ちの方
・1級土木施工管理技士
・監理技術者# 道路・トンネル # 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # マイカー通勤可 # 河川・ダム # 上下水道 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 700~2,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【おすすめポイント】
■大手グループ企業の安定基盤
■年収2,000万円も目指せる!
■福利厚生充実
■企画、設計、施工管理経験や、マネジメント経験活かせます
同社の分譲マンションシリーズである「イノバス」「イノベイシア」の建築監理を行うポジションです。
現在東京23区内において供給棟数NO.1となっており、さらなる事業拡大を目指して積極採用中です。
同社の建築部門は細かく分業せずに、担当者が極力長く現場に関われるようにしており、限られた予算、工期の中で最大限良い物件に仕上げる、または予定通りに現場を進める工夫が求められます。
【主な業務内容】
■メンバーのマネジメントを通じた複数プロジェクトの建築監理
■計画中物件の建築費概算
■意匠性、施工図のチェック(対設計事務所)
■ゼネコンとの折衝(見積り、VECD)
■工事工期、品質、安全等の施工監理
■役所等の関係各所との協議、調整
■予算管理等の土地の検討時から引渡しまでの建築関連業務全般
~こんな方にお勧め~
●デベロッパーで発注主側の仕事をしたい
●不動産デベロッパーにて類似の実務経験がある
●住宅の建築に関わりたい
●管理職として事業の中核を担いたい
●マネジメント経験を積みたい
●建築工程に長く関与したい
活かせる経験スキル
【必須】
■ゼネコン、工務店、設計事務所、不動産会社での企画、設計、施工管理/監理経験者(RC造以外も可)
【歓迎】
■一級建築士もしくは1級施工管理技士
■実務経験3年以上# 充実した福利厚生 # マンション # RC造 # 新築 # 上場・大手企業 # 転勤なし -
株式会社三橋設計
- 職種
- 意匠設計, 建築設計
- 想定年収
- 600~750万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
創立66年の安定基盤×柔軟な働き方で、設計のプロとして次の一歩を株式会社三橋設計は、官公庁案件3割、民間案件7割とバランスの良いポートフォリオを持つ総合設計事務所です。
医療・福祉施設や商業施設など、社会貢献度の高い大規模プロジェクトにおいて、ご経験をリーダーとして活かしませんか?
■魅力ポイント
「攻め」の設計ができる環境
チームでプロジェクトに取り組み、適性に応じてリーダーをお任せします。
コンペへの応募も積極的に推奨されており、自ら案件を勝ち取りに行くやりがいがあります。
まずは現場から。じっくりリーダーを目指せます。
いきなり管理職をお任せすることはございません。
まずは仕事の流れに慣れるところからスタート。
自信がついた段階でチームを率いるリーダーへ。
貴殿の「挑戦したい」という気持ちを、会社が全力でバックアップします!
ワークライフバランスの充実
在宅勤務(週2〜3日程度)や、7時から30分刻みで選べる「時差出勤制度」を導入。
残業は平均35時間程度で、働きやすさを会社として強く推奨しています。
納得の手当
一級建築士手当(月4万円)など、各種手当も充実しています。
物件特徴
医療・福祉施設、商業施設を始めとした意匠設計業務をご担当頂きます。
ご入社後はまずは仕事の進め方を身につけていただき、医療・福祉に留まらず、幅広くご活躍いただけることを期待しています!
長期就業が可能
60歳以降についても柔軟な雇用形態で就業が可能となっており、定年後は契約社員や業務委託契約としての実績もございます。
【職務内容】
意匠の企画・基本・実施設計及び監理をお任せいたします。
●意匠基本設計・実施設計・予算見積作成
●CAD(AutoCAD)による図面作成
(平面図/立面図/断面図/矩計図/詳細図等)
●現場監理
※一人当たり平均で2~3案件を並行して担当しております。
※使用CAD:(BIM)ArchiCAD/AutoCAD(ArchiCAD未経験でも1から教えていただけます)
部署構成
男性:14名 女性:6名(20代:2名、30代:6名、40代:3名、50代:3名、60代:6名)
残業実態:30時間~最大40時間(リーダークラス)
■案件
〇100万円~億単位の案件まで幅広く携われます。
〇3名ほどのチームを組み、プロジェクト単位で取り組んで頂きます。
〇官公庁からの受注案件が3割、民間からの案件が7割です。
〇営業を通じて受注することもありますので、コンペの応募は積極的に推奨しております。
【同社について】
■海外案件にも注力!
手を挙げれば海外案件に携われる可能性もございます。
■時差出勤・在宅勤務制度、積極活用!
制度を活用しやすい社内環境です。
有給休暇等は勤怠管理システムでの申請で、どなたも取得しやすいです。
年次有給休暇の他、育児目的休暇、介護目的休暇、生理休暇もございます。
【実績】
MOTETTO鶴舞、あかしあこども園、貴陽龍里和泓・桃源郷病院等活かせる経験スキル
【必須条件】
一級建築士
非住宅意匠設計の基本設計・実施設計の実務経験8年以上(大学院卒の場合5年以上)
【歓迎条件】
医療福祉施設もしくは商業施設の意匠設計実務経験
マネジメント経験# 病院 # 商業施設 # 公共施設 # S造 # RC造 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社アキテム
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 457~558万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
オフィスビル,病院,学校など、建物や設備管理に関する現場担当業務と顧客担当業務になります。
規模によってチームで物件を担当したり、技術チーム、業務系サポートチーム、営業部門、施工管理部門、現場事業所と連携しながら業務に取り組んでいただきくこともございます。
夜間はコールセンターが緊急の対応窓口となりますので、日々しっかりとリレーションを取りましょう。
【具体的には】
■建物設備の管理に関する定期的なスケジュール立案、修繕計画の立案および顧客への提案
■建物診断、建物不具合の調査、検討、見積作成
■原価管理、収益管理
■顧客対応(マンスリーレポート説明,各種提案,解約防止,未入金対応etc)
●他チーム、部門間連携(テナント管理業務,清掃,工事提案等)
【同ポジションの魅力ポイント】
■充実の教育研修制度があり、頑張りをしっかりと評価する社風です
例:必要な資格を取得するための講習会/セミナー受講料、受験費用などをバックアップ等
■また、資格取得時には、資格種類に応じた報奨金(1万円~15万円)も支給もあり、頑張りを応援していただける環境です!
■現在も、サークルが多数活動中!一定の人数が集まれば会社が補助金を支給して、共通のテーマで社員が楽しめるようバックアップもございます
例:釣り部、フットサル部、テニス部、ゴルフ部、九州同好会、関西同好会等
※上記サークルに加入することで、スポーツクラブの利用も可能です
■テレワーク、時差出勤、直行直帰等(出勤率約50%)を積極的に取り入れてます!また、首都圏に100か所以上あるサテライト型オフィスの利用も可能です
■令和7年1月1日付でホワイト企業認定「SILVER(シルバー)」を取得してます
活かせる経験スキル
【必須経験】
■社会人経験3年以上の方
※下記いずれのご経験は必須です
■ビル、施設管理の経験者
■ビルの建築もしくは設備に関する改修工事の経験者
# 病院 # オフィス -
株式会社ナミキ
- 職種
- 建築設計
- 想定年収
- 500~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【ここがおすすめ】
■資格手当充実(例:一級建築士手当 120万円/年)
■ワークライフバランス◎
地域密着の総合建設不動産会社である同社で、
木造アパートやRC造マンションを中心に、建築設計をお任せいたします。
【具体的には】
■企画業務
計画地にどれだけの建物が建てられるか、役所調査・現地調査を含めて企画提案します。
■実施業務
企画案件が契約に移行すれば、実施設計、各種申請及び確認申請まで対応します。
■監理業務
着工後、設計図書通りに工事が行なわれているか監理業務を行ないます。
※使用CADはDRA-CADバージョン12及びJW-CADです。
【その他詳細】
■評価制度
全社員が5つの職務等級のいずれかに属し、
それぞれの等級に期待される業績水準や行動の発揮レベルを部門ごとに具体的に明示した評価基準が設定されています。
社歴にこだわらず、上記の基準により評価を行っています。
■ポジションの魅力
建築実績としては、木造1,000棟以上、RC造500棟以上を手掛けており、現在も案件増加中です。
また、オリジナル物件の開発もあり、一棟ごとにこだわりを持って携わっていただくことが可能です。新しい物件シリーズの企画、開発に携わることもできます。
■働き方
平均残業は20時間程度です。
得意先への移動は電車がメインのため直行直帰が可能。
休みは、基本的に土日になりますが、案件や工期によって休日の出勤が必要になる場合がございます。その際は、必ず振替休日を取得していただきます。
17時以降の会議は実施しない等、ワークライフバランスを確保した働き方を整備しています。活かせる経験スキル
【必須】
■建築士有資格者
■建築設計の実務経験(集合住宅、戸建て等取り扱った分野は不問)
【歓迎】
■住宅設計の実務経験
# シニア歓迎・活躍 # 充実した研修体制 # 地域密着 # マイカー通勤可 # マンション # RC造 # 木造 # 新築 # 転勤なし -
株式会社ナミキ
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 700~1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【ここがおすすめ】
■現場は23区、東京の城北・城西地域と埼玉の一部に地域を絞っています。
現場には基本的に直行直帰となりますので現場に集中できる環境です。
■同社では働き方改革を目指しており、17時以降の会議はございません。
【業務内容】
地域密着の総合建設不動産会社である同社で、高収益マンションや高齢者住宅の施工管理業務を行って頂きます。
【具体的には】
■図面の作成
■工事における工程、品質、安全、コスト管理
■協力工事業者様との連携など
【案件について】
■高収益マンションの施工管理をお任せいたします。
自社案件の物件や、不動産会社からの依頼など案件は様々です。
これまでRC造の物件は500棟以上、アパート1,000棟以上を手掛け、入居率も99%以上を誇り、地域に密着することによるお客様との関係構築、地域の発展を重要視する事でリピーター率も高くご自身の施工次第では指名を頂いて携わることができます。
■自社物件もございますが、近年ではデベロッパーからの受注も多く、両軸で売り上げを拡大しております。活かせる経験スキル
【必須】
■RCマンションの実務経験
■1級建築施工管理または一級建築士の有資格者
【歓迎】
■RCマンションの施工管理経験
# シニア歓迎・活躍 # 充実した研修体制 # 地域密着 # マイカー通勤可 # マンション # RC造 # 木造 # 新築 # 転勤なし -
株式会社メルディア
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 500~1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
開発部門で仕入れた土地に対して木造アパートの建築施工管理業務をお任せします。
【具体的には】
■建築施工管理全般
工程及び品質の管理、現場での工事立会、発注業務全般
自社設計物件の管理、職人の手配
■コスト削減のための建築予算組み
■取引業者、職人の新規開拓
■協力業者からの見積もりのチェック
※将来的にはRC造の案件に携わって頂く可能性もございます。
■配属予定部署(※株式会社MAIへ出向となります)
中途採用で活躍頂いている方もいます。
入社後は先輩社員に同行して業務を覚えて頂きます。
同じフロアには約50名がおり、アパート設計部署の他に、賃貸管理部署、用地仕入部署があるため、わからないことはすぐに相談できる環境です。
【MAIについて】
MAI(メルディアアセットインベストメント)は、メルディアグループ内で収益不動産を専門に扱っています。
メイン事業としては木造アパート分譲事業で、特に都心駅近の高利回り新築アパートに強みを持っています。
また、木造建築だけではなく、ホテル、オフィスビル、商業施設、マンションなどの不動産開発事業も展開しており、RC造の建築も行っています。
グループのノウハウやネットワークを活かし、用地取得から企画、設計、施工、販売、賃貸管理まで一貫したサービスを提供しているのが特徴です。
<MAIの強み、他社との差別化ポイント>
戸建てで鍛え上げられた狭小を得意とし土地を最大限に活かした設計力と、
他の企業も諦める戸建てだけでは収支が成り立たない土地も、投資用アパートの企画や戸建ての企画とコラボすることにより、
購入することができ事業の垣根を超えた柔軟性ある企画力で棟数を伸ばしております。
また、オープンハウスグループと一緒になることで資金力があがり、今までできなかった大型の開発事業にも積極的に取り組めるようになっています。
戸建てでの利益を比べると投資用の利益は大きく、計画的な開発事業で利益の底上げを計ることができます。
また賃貸管理事業も行っており安定的な収入で経営を支えることができます。
<ポジションの魅力>
アパートプロジェクトの一員として施工管理に携わり、ゼロから形にしていく工事を担当する事は、やりがいと達成感を感じることができます。
設計の企画段階から意見が言える環境なので、物件に対する愛着を持って業務を進めることができます。
<コスト削減について>
同社では、アパートの標準仕様を絞り込み、さらに戸建て事業の大量発注と組み合わせることで、建材メーカーとの交渉力を高め、大幅なコストダウンを実現しています。
<アパート施工のスキルを取得するメリット>
施工に関しては、アパート特有の課題があります。
特に、各住戸を区切る壁(界壁)の施工を先行させる必要があるため、部屋ごとの材料のやりくりが難しくなります。
また、ワンルーム(1K)が多いことから、比較的狭い空間での作業となり、これが工期長期化の一因となっています。
これらの要因から、施工業者との密な連携が非常に重要であり、この連携が工事全体の期間に大きく影響を及ぼします。
これらのスキルを習得すると、施工管理としての市場価値を確実に高める、強力な武器となります。
<管理体制や業務の効率化>
1人あたり年間20~25棟を目標としており、施工業者とも連携できる施工管理アプリなどを使用して業務効率化を計り、毎週工程会議を行いフォローをしています。
<メルディアのカルチャー>
~PJチーム~
「営業」「設計」「施工管理」によるプロジェクトチームを組み、相互で連携をしながら1からコンセプトを考え、家づくりを進めていきます。
各職種のプロがそれぞれの目線から意見をぶつけ合うことで、それぞれの業種の経験だけでは身につかない、幅広い知識とスキルを身につけることができます。
~正当な評価制度~
年齢や社歴に関係なく、全ての社員にチャンスのある評価制度となっています。
会社が大きなビジョンを掲げているからこそ、個人実績だけでなくチームでの実績も評価の重要項目となっています。
お客様のため、会社のため、そして自身の成長の為に責任を持って働ける環境となっています。
活かせる経験スキル
【必須】
■普通運転免許
■建築施工管理経験
【歓迎】
■木造住宅の建築施工管理経験(アパート、戸建など)
■1級または2級建築施工管理技士# 第二新卒・既卒者可 # 長期出張なし # 戸建住宅 # マンション # 木造 # 新築 # 転勤なし -
住友不動産ハウジング株式会社
- 職種
- 建築設計, 意匠設計
- 想定年収
- 600~760万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
新築木造注文住宅における基本設計業務(プラン作成専任)をお任せいたします。
同社の住宅設計職は基本設計、実施設計、構造設計とそれぞれで完全分業制をとっております。
これまでのご経験に応じて、いずれかの設計業務をお任せしております。
分業制のため、自身が伸ばしていきたいスキルを専門的に習得できる環境です。
設計プランナーの方は、営業担当者と連携し、個人のお客様に提案する「1/100計画図」のプランニング及びデザイン業務(意匠設計)をお任せ致します。
基本的に営業同行はありませんので、プランニングに専念できる環境です。
実績をダイレクトに評価する制度を導入しており、自身が作成したプランニングが成約となった場合は報奨金が支給され、頑張りが評価にしっかりと反映されます。
【成長ステップ】
■入社後4日間の集合研修を行い、それ以降は先輩社員によるOJT研修で業務の流れを把握します。
■東京に勤務しながら地方案件も経験できますので、スキルアップにつながります。
■集合住宅や併用住宅、非住宅の案件もあります。
【同社の注文住宅について】
■デザイン力
オフィスビルや分譲マンションのデザインや部材を採り入れ、既成概念にとらわれない斬新なデザインを次々とご提案。
■技術力
1972年から木造住宅の建築に携わり、超高層ビルやタワーマンションなどで多数の免震、制震、耐震建築を手がけてきた住友不動産だから開発できた独自の地震対策技術。
■高級設備、仕様
業界でもトップクラスの分譲マンションの供給戸数実績が可能にした、高級マンション仕様の高品質住宅設備が標準仕様。
■安心のサポート
30年保証のシステムやお客様専用のお問い合わせ窓口「お客様センター」をご用意し、お引き渡し後も安心です。活かせる経験スキル
【必須】
■戸建住宅設計のご経験
【歓迎】
■注文住宅の設計経験のある方
■一級建築士または、二級建築士資格をお持ちの方
# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 戸建住宅 # 木造 # 新築 # 年間休日120日以上 -
旭化成ホームズコンストラクション(旧社名:旭化成住宅建設)株式会社
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 540~540万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【ここがおすすめ】
〈ワークライフバランス◎〉
■完全週休二日制、土日祝休み
■残業ほとんどなし
■直行直帰
ヘーベルハウス・へーベルメゾン・へーベルビルズの新築物件の専任の主任技術者としてご活躍いただきます。
着工からお引渡しまでの建築一式工事の専任の主任技術者業務を行っていただきます。
規模により現場在中期間は変わりますが、200日~400日程になります。
月に1~2回の頻度で出社(経費の精算等)、それ以外は現場直行直帰となります。
案件はグループ企業の旭化成ホームズ社から受注するため、本ポジションでは現場の施工管理に特化した業務を担当頂きます。
施工する物件は耐久性も高く、顧客満足度・市場のシェアも高いヘーベルシリーズです。
共に働く職人さんは同社で雇用している社員もおり、人間関係も良好で、同じ目線で業務に取り組んでいただくことが可能です。
活かせる経験スキル
【必須】
■1級建築施工管理技士
【歓迎】
■住宅施工管理経験# 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # 戸建住宅 # S造 # 新築 # 上場・大手企業 -
ナミキリフォームサービス株式会社
- 職種
- 建築設計
- 想定年収
- 450~700万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【ここがおすすめ】
■ワークライフバランス◎
土日休み・平均残業20時間と働きやすい環境が整っております。
■充実した資格手当
最大120万円の資格手当あり
【業務内容】
ナミキグループで管理しているアパート・マンションを中心としたリフォーム設計業務をお任せいたします。
【具体的には】
■ヒアリング+現地調査(営業の受注サポート)
担当営業と同行し、設計士の目線からヒアリング及び現地調査を遂行。
まずは図面の確認、現地の確認、間取りの確認などから、リフォームの大枠を決めていきます。
現地の確認は社用車もありますので、複数案件を効率的に回ることも可能です。
■図面の作成・パースの作成
リフォームの概要が決まったら、CAD(JW)を用いて図面やパースの作成に取り掛かります。
月に10件程度の作成を並行して進めていただきます。
■プレゼン資料の作成
図面・パースが決定したら、プレゼン資料を作成。
以降の施工の進行は施工管理メンバーにバトンタッチします。
活かせる経験スキル
【必須】
■住宅リフォーム設計の経験
■CADの実務経験
【歓迎】
■建築士
■インテリアコーディネーター
# 地域密着 # マンション # RC造 # 木造 # 転勤なし
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