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大阪府の求人検索結果一覧
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星光ビル管理株式会社
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM), 施設管理
- 想定年収
- 276~400万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
~未経験歓迎/第二新卒可/研修制度充実~1年程度をかけてじっくりスキルを身に着けていただけます~
施設(オフィスビル、商業施設、ホテル、病院、工場等)を利用する方が気持ちよくご利用いただけるよう、施設管理のスペシャリストとして業務を行っていただきます。
■職務詳細:
おおまかには「建物内の巡回」と「モニター室での監視」がメイン業務です。配属先により業務内容が多少異なる場合がございます。
◎建物内の巡回、モニターチェック
◎設備の点検(点検項目に沿って確認)【設備例】空調機、分電盤、非常階段、排水管や給水管、受水槽等
◎保守管理(専門的な修繕やメンテナンスは委託業者に委託)
◎各種工事に伴う立会業務
◎定期点検のスケジュール作成/各テナントへの工事、点検情報等の広報や案内
◎緊急時対応(地震発生後の点検、火災報知器が鳴った際の対応など)
★未経験からでもチャレンジ・ご活躍いただけます★
携帯ショップ販売員をされていた方、物流倉庫で運送をされていた方など、幅広い方がご入社され活躍頂いております!
同社は各職場でのOJTはもちろん、大阪府の認定職業能力開発施設に認定された研修施設「星光総合研修センター」を保有しております。そのため、実際の機械を用いた実地研修や、配属後のフォローアップ研修などの研修が充実しており、未経験からでも着実にスキルアップしていただける環境が整っています。
■入社後の流れ
(1)「星光総合研修センター」で研修:各種設備について座学や実習でイチから学びます。
(2)現場で実践的なOJT研修:チェック表やマニュアルに従い、日々の業務や週ごとに行なう業務、さらに緊急時の対応も学びます。
※全ての業務を1人で行なえるようになるまでは最低でも1年程度を想定しています。あなたの成長スピードに合わせてしっかりお教えします!
■働き方:
(1)担当施設によっては夜勤が発生する場合があり、その場合は日勤、夜勤、昼夜勤などのシフト制になります
※日勤→夜勤等の無理な働き方は無く、法定通りの休憩や休暇を取っていただく他、夜勤手当、深夜手当等の手当てが支給されます
(2)担当施設によっては土日祝が出勤で平日休みとなるシフトが発生する場合があります活かせる経験スキル
【必須】
■顧客折衝経験のある方
【歓迎】
■電気、または機械設備に関する知見をお持ちの方
(例)工事やメンテナンスに携わっていた方(資格・詳細不問)/実務経験はないものの、電気工事士などの資格をお持ちの方
【歓迎資格】
■電気工事士・危険物取扱者・ボイラー技士・建築物環境衛生管理技術者・電気主任技術者# 改修・現状回復 # 地域密着 # オフィス # リノベーション # 転勤なし -
星光ビル管理株式会社
- 職種
- 電気工事施工管理, 建築施工管理, ビル設備管理
- 想定年収
- 350~390万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
~実務未経験から資格を活かして監理担当にキャリアアップ可/資格手当月最大3万円/資格合格祝金最大10万円~
同社が管理する施設の工事監理全般をお任せします。完全に発注者側の立場で、施工は関連業者が行い、オーナー折衝は同社営業担当が担います。
有資格者には、その知見を活かして後輩社員育成などの業務も期待しております。
■職務詳細:
【担当案件】同社管理施設の設備(電気・空調・給排水)改修工事、セキュリティなどの電気通信工事、テナント入退去工事(内装工事を含む)等
※基本的には改修工事がメインになります
【案件規模】工事部では基本的に500万円以上の案件を担当しており、時には数億円規模の大型案件を担当していただく場合があります
【担当エリア】京阪神エリアが中心ですが、同社拠点がある福岡、愛知で大型の案件が発生した場合は日帰り出張で対応いただく場合があります
【組織構成】工事部は全体で約40名の組織で、所属する課によって担当案件が異なります(1課:設備工事全般、2課:日本生命系列の施設、3課:電気通信工事)
■働き方:残業月平均は20h程度です。▼以下残業抑制の取り組みについて
◎繁忙期は1月~3月、6月~8月の期末ですが、繁忙期以外は残業が全く発生しない月もあります
◎労働組合が全社員の残業管理を徹底しており、45h以上の残業が発生する場合は前月の15日までに労働組合の事前承認が必要です。
◎夜間立ち合いや休日出勤が発生する場合は振休を取得可能です(工事計画に沿って工事を行う為、急遽夜間や休日出勤が発生することはまずありません)
■企業の魅力:
特徴(1):平均勤続年数15年
◎安定した業績:1950年の設立以来、施設マネジメントのリーディングカンパニーとしての地位を築いています(管理物件数約3000棟/売上357億円)
◎定着率90%以上:ベテラン社員が多数在籍し、しっかりと教育を行いますので、定着がしやすい環境です。
特徴(2):平均残業時間20時間以内/完全週休2日、転居を伴う転勤も無く、ライフワークバランスを重視して働くことが可能です。
特徴(3):資格手当は月最大3万円/資格取得祝金最大10万円など、資格取得支援制度が充実しています。活かせる経験スキル
【必須】
■何かしらのの施工管理経験者
■ビルメンテナンスのご経験者# 改修・現状回復 # 地域密着 # オフィス # リノベーション # 転勤なし -
大日本ダイヤコンサルタント株式会社
- 職種
- 測量・点検・調査, 土木設計
- 想定年収
- 500~800万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
■業務概要:
地質調査並びに斜面対策設計に従事いただきます。主には地すべり対策、がけ崩れ、土石流等、斜面災害対策に関する施設設計業務をご担当いただきます。
■業務の特徴
同社は官公庁・自治体から高い信頼を集めています。それゆえ、業界全体が不況にある中でも順調に案件数を増やしています。ゼネコン出身の設計技術者も在籍している為、計画や設計だけでなく、施工の知識も有し、同社に依頼をすれば施工計画まで任せられるという安心感のもと、数多くの実績を残しています。
■企業の魅力
2023年7月1日に橋梁に強みを持つ大日本コンサルタントと地質・地盤に強みを持つダイヤコンサルタントが合併しましたので、地盤から構造物まで一気通貫して携われます。
■働き方:
現在の平均勤続年数は15.9年です。
技術者の方に長期的に働いていただける制度整備や風土醸成を行っております。
・残業時間の抑制
→月平均35時間程度で、ノー残業デー、ICTの導入など働き方改革の取り組みも積極的に実施しております。
・リモートワーク
→2022年よりリモートワークを制度化しております。最大週3日のリモートワークが可能です(担当部門や配属先により規定あり)。
・勤務地選択制度を利用して転勤しない働き方も選択可能
→入社7年後に勤務地を選択できる勤務地選択制度も利用ができます。利用した場合は転勤なしで定年まで働くことができます。
・各種制度が充実
平均有給取得日数12.9日、育児休暇取得率100%と各種制度が充実しております。
活かせる経験スキル
【必須】
■普通自動車免許
■RCCM
■地質調査並びに斜面対策設計の業務経験
【歓迎】
■技術士
# 道路・トンネル # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 橋梁 # 地盤地質 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
ミサワリフォーム近畿株式会社
- 職種
- 営業職(建築), 営業(個人向け)
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
ミサワホームオーナー様を中心としたリフォーム営業~プラン企画~工事の管理~アフターフォローをお願いします
【具体的には】
ミサワホームで家を建てたオーナー様を中心に
HPやお電話などからお問い合せがあった方への提案営業もお任せします。
<仕事の流れ>
▼ヒアリング
お客様が困っていること、理想のお住まいのイメージ等、
具体的にイメージを共有できるまで細やかにお話を伺います。
▼プラン作り・ご提案
デザインやプランを企画し、お見積りをご提示。
研修で学び、簡単なデザインのパース画や設計図面作り、
インテリアコーディネートも行えるので、
ものづくりが好きな方にも向いています。
▼資材手配
資材メーカーに連絡し必要な資材を手配します。
▼工事の管理
工事期間中は現場を確認し、
職人さんへの指示やお客様への状況報告を行います。
▼アフターフォロー
工事完了後も永くお客様とのお付き合いは続き、
リピートオーダーにつなげていきます。
<手掛ける案件>
ミサワホームや一般在来住宅のほか、
マンション、宿泊施設、児童福祉施設、店舗、オフィス、工場等、
案件の幅が広がっています。
小規模の修理から増改築等の全面リフォームまで、
様々な案件を担当して頂きます。
【ここがポイント!】
●セレクティブワーキング制度でフレキシブルに勤務が可能!プライベートとの予定も調整しやすい環境です!
セレクティブワーキングとは…事前に申請をして日毎に始業・終業時刻をスライドできる制度です♪
●21時にPCの電源が落ちるため、長時間の残業はほぼなし!
●転勤なく、地域密着で働ける
独自のディーラー制により、全国転勤なく、
地域密着で家族を大切にした働き方が可能です。
●安定したビジネスを展開
創業50年以上かけて築いてきた圧倒的なオーナー数。
安定した顧客基盤をベースとした事業展開が可能。
●大手グループで長く活躍
グループとして働きやすい環境づくりに取り組んでおり、
残業は少なく、平均して1日に1時間あるかどうか。
待遇や福利厚生、ワークライフバランスも充実。
●誇りを持てる商品を扱える
33年連続、業界最多のグッドデザイン賞を受賞。
業界でも類を見ない特許・実用新案出願件数も
技術開発力の高さの表れ。
創業以来、地震の揺れによる倒壊・半壊はありません。活かせる経験スキル
【必須】
■業界・職種未経験の方歓迎!
■普通自動車運転免許(AT限定可)
【歓迎】
■住宅・建築・リフォームの経験や興味がある方
■サービス・販売職の経験がある方
■施工管理技士、建築士資格をお持ちの方# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # 戸建住宅 # マンション # S造 # RC造 # SRC造 # リフォーム # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
ミサワリフォーム近畿株式会社
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
住宅のリフォーム等の大規模改修の施工管理をお任せします
営業と同行の上お客様に工事の流れなどをご説明頂き、工事プロセスの現場管理を担います。
リフォームならではの様々な物件を担当できる他、住まわれる中でリフォーム工事を行う場合もあり、綿密なコミュニケーションが欠かせません。
【仕事内容】
■工程管理・原価管理
■品質管理・安全管理
■現場調査
■資材調達
■スケジュール管理
■立会い業務(解体・着工・竣工)
■アフターフォロー等
【商品力】
ミサワホームの次世代耐震構造「MGEO」、高いデザイン力、業界でも類を見ないほどの特許・実用新案出願件数を誇る高い技術力。
【ここがポイント!】
●セレクティブワーキング制度でフレキシブルに勤務が可能!プライベートとの予定も調整しやすい環境です!
セレクティブワーキングとは…事前に申請をして日毎に始業・終業時刻をスライドできる制度です♪
●21時にPCの電源が落ちるため、長時間の残業はほぼなし!
●転勤なく、地域密着で働ける
独自のディーラー制により、全国転勤なく、
地域密着で家族を大切にした働き方が可能です。
●安定したビジネスを展開
創業50年以上かけて築いてきた圧倒的なオーナー数。
安定した顧客基盤をベースとした事業展開が可能。
●大手グループで長く活躍
グループとして働きやすい環境づくりに取り組んでおり、
残業は少なく、平均して1日に1時間あるかどうか。
待遇や福利厚生、ワークライフバランスも充実。
●誇りを持てる商品を扱える
33年連続、業界最多のグッドデザイン賞を受賞。
業界でも類を見ない特許・実用新案出願件数も
技術開発力の高さの表れ。
創業以来、地震の揺れによる倒壊・半壊はありません。活かせる経験スキル
【必須】
■普通自動車運転免許
■建築士ならびに建築施工管理技士の資格お持ちの方
■住宅・建築・リフォームの現場管理経験がある方
【歓迎】
■一級建築士の資格お持ちの方
■戸建て住宅現場管理経験がある方、個人営業経験者
# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # 戸建住宅 # マンション # S造 # RC造 # SRC造 # リフォーム # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社長谷工不動産
- 職種
- 設計監理, 品質管理, 建築施工管理
- 想定年収
- 480~750万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
■着工前:設計事務所への設計業務発注時における図面チェック、コスト管理
■着工後:工程・コスト管理、品質検査(基礎~仕上)
※各現場にて月1回の定例会議へ参加
【配属部署について】
大阪支店の事業推進部は現在4名ほどの組織となっています。
中核人材を募集しており、将来的に組織をけん引し売上拡大・事業拡大していく存在として活躍していきたい方にはやりがいを感じていただけやすい環境となっています。
【同社の特徴・魅力】
<企業安定性>
親会社である長谷工グループのネットワークを通じ、様々な物件の仕入れ情報や新規案件が入ってきます。
そのため売り上げが立ち行かなくなる心配はなく、長谷工グループとしての大きなアドバンテージを活かしてさらなる売り上げ拡大が見込める環境となっています。
<裁量のある組織>
2015年に長谷工グループに仲間入りし拡大中の組織であるため、一人ひとりの役割や仕事に裁量があり、主体的に幅広く業務を進めていくことが歓迎されています。
会社の中核を担っていきたい方や、自分のスキルを最大限に発揮していきたいという方にはぴったりの環境です。
<働きやすさ>
完全週休2日制である点や有給消化奨励制度があるなど、働きやすい環境が整っています。また、制度改定や施策の導入など、長谷工グループ全体で働きやすさに対する取り組みが進んでおり、今後ますます働く環境の整備が進んでいく見込みです。活かせる経験スキル
【必須】
■設計または施工管理のご経験
【歓迎】
■設計事務所やゼネコンで上記の経験のある方
■デベロッパーで品質管理の経験のある方
■一級建築士または1級建築施工管理技士、宅地建物取引士の資格保有# マンション # 発注者側 # 年間休日120日以上 -
生和コーポレーション株式会社
- 職種
- 個人営業(不動産), 法人営業(不動産), 営業職(建築)
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
■職務詳細:
法人顧客や個人の地主に対して、土地活用の提案営業をお任せします。
■職務詳細:
基本的には新規開拓からお任せします。提案商材は主に鉄筋コンクリート造の自社ブランドマンションで、担当エリアは都市部の駅近郊が中心となります。
※受注後の設計・施工、入居者募集、建物管理、経営サポート、アフターメンテナンスはグループ会社が担当しています。
■同社営業の魅力:
【(1)明確でかつ上限設定の無いインセンティブ ※年間平均インセンティブ450万円】
インセンティブは入社初年度から満額支給されます(経験が浅いからといってカットされることがありません)。
また上限設定が無い点も同社の特徴で、成果を残したらその分だけしっかりとインセンティブに反映される仕組みになっています。
加えて営業受注支援の上司のインセンティブは明確にスタッフ層と割合が定められており、クロージングで同行を依頼したいが、インセンティブの配分が不明瞭で依頼しづらいという状況が起こらないようになっています。
【(2)都市部出店による高い入居率とそれに伴う安定した経営基盤】
担当エリアは主に都市部の駅周辺になります。
これは同社の急成長の基盤となっている伝統的な立地戦略に基づくもので、基本的に郊外エリアには営業拠点を開設していません。
その結果、同社が建築受注したマンションの入居率は常に98%~99%の高い入居率を誇ります。経営面も非常に安定しており、帝国データバンクからは上位数%の優良企業認定の評価を得ています。
【(3)開拓からクロージングまで一貫した深耕営業が可能】
同社の新規開拓は登記簿を起こすところから始まり、その後の初回接点からクロージングまでを一貫して担当します。場面に応じて上司や自社が抱える技術者を巻き込んで提案をしていくことになりますが、提案の主体は開拓をした本人になるため、成約に至った際は、分業型の営業では味わえない達成感を得ることが可能です。
土地活用のプロフェッショナルとして活躍されたい方は是非ご応募ください。(同業他社ハウスメーカーや分譲マンションの営業職では、顧客をモデルルームに呼び込んで終わり)活かせる経験スキル
【必須】以下いずれかを満たす方
■不動産業界での営業経験(法人・個人を問わず)
■銀行や信用金庫での法人営業経験
【歓迎条件】
■宅地建物取引士、ファイナンシャル・プランナーAFP、ファイナンシャル・プランナーCFP、ファイナンシャルプランニング技能士1級、ファイナンシャルプランニング技能士2級の資格をお持ちの方
# マンション # 新築 -
三栄源エンジニアリング株式会社
- 職種
- プラント設備管理, プラント電気施工管理
- 想定年収
- 450~700万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【業務概要】
設備技術者として機械または電気保全技術業務をご担当頂きます。
親会社の工場を対象とする為、元請けとして請け負い、協力会社のマネジメント管理をお任せします。
【具体的に】
機械、食品又は化学プラントの
1.保全・保守、メンテナンス業務
2.立案、設計、積算業務
3.資材調達及び工事施工管理業務
4.1~3に付随する管理業務 など
【仕事の特徴】
案件は、グループ内案件が大半を占めており、実際の工事は下請け会社が行いますので、元請けとして工事監理を行うことができます。
計画段階から携わり、アドバイザー的な立ち位置でプロジェクトを管理するのが主な仕事内容です。
メインは工場設備になりますが、将来的には設備だけでなく工場施設内を幅広く管理していただくことも可能です(例:社宅やリサイクル資材置場、廃棄物置場など)
工場投資という、企業にとっても規模の大きな投資に携われるため、スケールの大きい仕事ができる点が魅力の1つです。
自社の技術を駆使し、お客様の要望に合わせた最適な設備を提供できるため、大きな喜びを感じることができます。
※生産拠点:大阪、岡山、滋賀
※各拠点に常駐する同社社員がおりますので、出張の頻度は少なく月1回程度です。
また、長期出張はございません。
※地方の現場に足を運ぶ際は打ち合わせが主な仕事です。
活かせる経験スキル
【必須】
・機械、電気に関する知見
・工場設備、施設等の工事管理、及びマネジメント(保守・導入等)経験
【歓迎】
・第3種以上の電気主任技術者をお持ちの方。
・その他電気関連の資格をお持ちの方
# 生産施設 # 充実した研修体制 # 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
ナカ工業株式会社
- 職種
- 建築施工管理, その他技術職
- 想定年収
- 430~600万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【業務内容】
スーパーゼネコンを含む建設会社へ主にバリアフリー手すり、OAフロア(二重床)、階段すべり止め、オーダー金物等の建材についての施工管理を行います。
営業が受注した情報を基に設計部署にて作図、その図面を使用して建設現場担当者へ施工箇所の確認及び施工工程の調整、施工協力会社に施工依頼をいたします。
電話でのやりとり、直接、現場での打ち合わせ、施工協力会社とのお打合せがあります。建設現場での長期駐在はございません。
・同社各建材の施工に関する工程調整(建設現場担当者及び施工協力会社への連絡)
・施工箇所及び内容の打ち合わせ(同社営業、同社
設計、建設現場担当者、施工協力会社)
・施工現場確認
・建材搬入経路及び方法確認
・施工費の入力
・施工完了報告
・その他付随業務
主な施工管理物件は庁舎・公共施設、医療介護福祉施設、オフィスビル、マンション等の集合住宅、複合
商業施設、空港施設、競技場、学校等教育施設となります。
社有車での移動がメインとなります。
【主な製品】
バリアフリー手すり(廊下・階段・トイレ・浴室等)、OAフロア、階段すべり止め、オーダー製品等の金属製建材。
【主な得意先】
スーパーゼネコンを含む大手・中堅等建設会社、金物商社、建材問屋、工務店、ハウスメーカー、設計事務所、住宅設備メーカー等
【主な納入建造物】
庁舎・公共施設、医療介護福祉施設、オフィスビル、マンション等の集合住宅、複合商業施設、空港施設、競技場、学校等の教育施設、戸建住宅となります。
【組織構成】
西日本工務部は部長(1名)、工事課(6名)、設計課(6名)、管理課(5名)の計18名の組織となっ
ております。
※同フロアに大阪支店30名が在籍しております。
【キャリアパス】
同社では中途社員とプロパーの隔たりは無く、数多くの中途社員の方が幹部となっております。経験年数
、実績があれば社員からでなく、主任や係長からのスタートも考えております。
役職は社員・主任・係長・主管(課長・スタッフ)・主事(部長・課長・スタッフ)・参事(部長・執行
役員・役員)となっております。
【会社の魅力】
・完全週休二日制(土・日・祝は全て休日)、夏季休暇、年末年始休暇他
・年間休日126日以上
・有休消化率62%(2022度全社実績平均11.7日/年、全社員5日以上取得)
・資格取得支援制度有り。会社に必要な資格の取得に関してはセミナー及び受験料等、全額会社負担。
自己啓発としてセミナー及び資格取得費用を上限2万円支援。
【ご入社後について】
まずは自社製品の知識をつけていただくため、各工場見学等、実施いたします。
その後、OJTにより徐々に施工管理業務に携わっていただきます。活かせる経験スキル
【必須条件】
・何かしらの施工管理の経験のある方
・普通自動車運転免許(AT限定可)
【歓迎条件】
・建材業界において施工管理経験のある方
・1級もしくは2級建築工事施工管理技士をお持ちの方
# 高層ビル # 長期出張なし # 文化施設 # 商業施設 # 公共施設 # 戸建住宅 # マンション # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
セキスイデザインワークス株式会社
- 職種
- 営業(法人向け), 意匠設計, 電気設備設計, 設備設計・その他
- 想定年収
- 360~450万円
- 勤務地
- 東京都, 大阪府
業務内容
セキスイグループ内へのインテリア商材の企画販売をご担当いただきます。
■詳細
オリジナルのインテリア商品を始めとする家具やカーテン、照明など、インテリアの商品全般をセキスイハイム販売会社の住宅営業や専属インテリアコーディネーターに対して拡販する業務となります。
戸建顧客への販売のみならず、セキスイハイム販売会社からの依頼に応じて住宅展示場の内装プラン企画設計のサポート業務も実施いただきます。
■仕事の魅力
・専属のインテリアコーディネーターや販売会社の営業担当への拡販営業になりますのでインテリアのプロとしての知見や経験が身につきます。
・パソコンが20時でシャットダウンされるほか、テレワークも推進しており、年間休日120日、平均残業20時間を実現しております。
活かせる経験スキル
【必須】
住宅・建築・インテリア業界での就業経験
【歓迎】
インテリアコーディネーター資格をお持ちの方
建築士資格をお持ちの方# 充実した福利厚生 # 戸建住宅 # マンション # 転勤なし -
社名非公開
- 職種
- 設備設計・その他
- 想定年収
- 450~700万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
機械式立体駐車場をEV対応するための開発業務をご担当いただきます。
また、装置の入替え(リニューアル)における客先要望のオプション設定や、
営業要望の新機種設定業務にもご対応いただきます。
【業務詳細】
●新設立駐機へ取り付けのEVコンセントBOXの形状検討
●新設立駐機へのEVコンセントBOX取り付け用部材の形状検討
●上記2点の既設装置への取り付け検討
●EVコンセントへの電源供給用コネクタの設定、及び取り付け検討
●EV車による車両重量の増加、充電時の必要スペース増加による立駐機構造見直し検討
●リニューアル物件における既設ピットへの収まり検討
●原価低減対応
※組織構成:11名(課長(1名)、係長(2名)、社員等(8名)活かせる経験スキル
【必須条件】
■AutoCAD使用経験者
■機械設備の設計経験者
【歓迎条件】
・AutoCADMechanical2019使用経験者
・機械設備の開発経験者
・建築図面が理解できる方 -
積水ハウス株式会社
- 職種
- 用地仕入
- 想定年収
- 700~1,000万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
マンション用地を中心に土地取得に関する折衝/交渉/各種調査。都市計画図・住宅地図より候補地選定。現地調査を行い、地権者訪問等から詳細情報収集。不動産業者から情報収集(業者開拓後はルートセールス)もあり。
◆現地調査・検討:
候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討します。
◆事業計画立案:
調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。近隣物件などの調査を行い、販売価格のシミュレーションを行います。
◆交渉:
契約条件(売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行います。
【取り扱い物件参考HP】https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/
【働き方等補足】
■社員一人一人にiPadなどのスマートデバイス(iPad等)を導入し、業務効率化を図っています。
■同社グループ専用のアプリを開発。スマートデバイスからでも主要な業務を行えるようにすることで、
出先で完結する業務範囲の拡大や業務効率の改善等に繋がっています。
■子育てを応援する「キッズ・ファースト企業」として、
3歳未満の子を持つ男性社員の育児休業1か月以上の完全取得を目指し「イクメン休業制度」も導入しています。
■従業員が充実した休日を過ごせるよう、「スマートホリデイ」として年次有給休暇の取得促進、「短時間勤務制度」「勤務時間繰り上げ・繰り下げ制度」等、柔軟な勤務制度も取り入れています。活かせる経験スキル
【必須要件】
◆宅地建物取引士資格
◆用地仕入・企画経験をお持ちの方 (5年以上)
【歓迎要件】
デベロッパーでの経験をお持ちの方# 高層ビル # 病院 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # 商業施設 # マンション # オフィス # S造 # RC造 # SRC造 # 新築 # 年間休日120日以上 -
野村不動産パートナーズ株式会社
- 職種
- マンションフロント, 個人営業(不動産), 法人営業(不動産), その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 400~620万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
大阪府大阪市勤務にて同社マンションブランドを中心としたマンション管理組合への企画、提案、運営アドバイス書類作成や、
住まいるサポーター(マンション管理員)との連絡業務を行っていただきます。
「製・販・管一貫体制」を強みとする野村不動産グループの、マンション事業における「管理」の部分を担います。
【詳細】
同グループが展開する「プラウド」「オハナ」などのブランドマンションをはじめ、
タワー・超高層など主にハイグレードなマンションの管理を手がけている同社。
お客様に安心で快適な住環境をご提供するために、マンションの総合管理を手がけていただきます。
一人が担当する件数は少なく、ホスピタリティを追求できる環境。
居住者や管理組合、施工会社、オーナーなど、様々な人と連携しながら住みよいマンションを実現していきます。
(1)居住者からの問い合わせ対応:
専有部や共有部の故障・トラブルに対応します。
社内技術スタッフ、管理部門と連携し、セキュリティや施工会社を手配するなど、最適な改善策を実行します。
(2)住まいるサポーターとの連絡業務:
マンションの清掃や点検を担当する管理員と連絡を取り、安全・快適を維持します。
(3)マンション管理組合への企画提案:
月1回程度、理事会に参加。
マンション修繕計画の立案や、マンションの収支をまとめた月次決算書の提出を行ないます。
また季節ごとのイベントの実施など、マンション運営やコミュニティ形成に関わる様々なアドバイスを行ないます。
※一人で管理する件数をおさえ、居住者の方とじっくり向き合うことができます。
社内の様々な部門や協力会社と連携しながらトラブルなどを解決し、
居住者の方から感謝の言葉をいただいたときには充実感があります。
仕事の厳しさ富裕層の方が住まわれる、ハイグレードなマンションを多く管理しています。
【魅力】
(1)管理組合との打ち合わせなど、ベテランとしての経験や対応力が活かせます。
(2)勤務時間や休日に無理がなく、残業も少なく振替休日の取得も可能です。
■同社について
東証プライム上場・同社グループの「製造・販売・管理」一貫体制において、マンション管理を担う同社。
野村不動産からの安定した新築物件供給もあり、管理戸数は10万戸を超えています。
無借金経営を続けながら順調に業績を伸ばしており、ストック産業ならではの安定性と将来性を誇っています。
同社のフィールドは管理業務から、より快適で豊かな生活を提案する「ライフコンサルティング業務」へと広がっています。
【働き方改革にも積極的に取り組んでいます!】
同社では、全職種にて夜勤や休日出勤、残業を減らしていく取り組みを行っています。
パソコンのログにて勤怠の管理を行っており、自身の申告とログに30分以上の相違がある場合は
上長に指摘が入る仕組みになっているという徹底ぶり。
課部長などの管理職の評価査定には、部下の労務管理に関する項目があり、
会社全体で、働き方改革に取り組んでいく姿勢を整えています。
その姿勢は、形ある「モノ」ではなく、「サービス」の提供を商品とする会社だからこそ、
サービスの提供に欠かせない「人」を大切したいという考えのもとに、成り立っています。
活かせる経験スキル
【必須経験・資格】※いずれも必須
■マンションフロントの経験をお持ちの方
■管理業務主任者の資格をお持ちの方
# 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
社名非公開
- 職種
- 個人営業(不動産)
- 想定年収
- 500~800万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
同社にて主に個人のお客様を対象に、土地・戸建て・マンションなど居住用不動産の売買仲介業務をお任せします。
マッチング物件の紹介、売買契約、引渡しまでの一連の業務(売主の物件調査、買主に対する物件紹介、物件の価格査定・金額交渉・契約、販売用不動産の仕入れおよび売却)を担当いただきます。
また、情報ルートの開拓にも注力しています。
所謂反響営業ではなく、自ら人間関係を築き情報を得なければなりません。
その為にも同業種ご経験の方だけでなく、異業種(特に金融機関で法人・個人営業ご経験の方)は力を発揮していただけると考えています。
【業務の特徴】
顧客は、Web・チラシを見た方、親会社から紹介された方の他、開拓先は税理士・会計士・銀行・法人等様々で、近年特に力を入れております。
売主・買主の双方の需要をつかむことが重要となるポジションです。
また、グループの知名度・信頼度が高く、無理なセールスを行わない風土が根付いているため、余裕のある営業が可能です。
【組織構成】
配属先となる仲介営業部は、各営業所毎に主に20~40代の10名~20名程で構成されております。
【就業環境について】
◇社員一人一人にiPadやモバイルPCなどのスマートデバイスを導入し、業務効率・情報共有のスピード向上をはかるなどIT環境が整っています。
◇グループ全体として、子育てを応援する「キッズ・ファースト企業」として、3歳未満の子を持つ男性社員の育児休業1か月以上の完全取得を目指しており、ダイバーシティ推進にも力を入れております。
【社風】
互いに協力しあう穏やかな社風です。
所属拠点の枠を超え、社内全体が和気あいあいとしたアットホームな環境となります。
営業部内で会議を行い情報交換、休日に別拠点の方と出掛けるなど、部門の垣根を越えた交流があります。
【事業の特徴】
プライム市場上場・ハウスメーカーのグループ企業です。
全国展開のグループ会社と共同し、不動産の売買仲介・賃貸・販売など、多彩な需要に応えています。
中でも土地取得や分譲地販売、事業用不動産の取引などを手がける売買仲介部門は、業績も好調で過去最高益を更新しています。活かせる経験スキル
【必須】
■宅地建物取引士の資格保有
■下記いずれかのご経験者
売買仲介、住宅営業、用地仕入れ、土地活用いずれかにおける不動産営業経験
金融機関における営業経験者
# リフォーム # リノベーション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
千代田興産株式会社
- 職種
- 電気工事施工管理, 設備施工管理・その他, 電気設備保全, 機械設備保全
- 想定年収
- 400~500万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
同社大阪支店にて、下記業務をお任せいたします。
【業務内容】
点検整備基準表に基づき、ガスタービン発電設備の保守点検整備を行います。
具体的には、受注先との日程調整、施工計画書の作成、現地で点検整備作業、作業後の報告書の作成などを担っていただきます。
【仕事の特徴】
■エンドユーザー:役所(国の出先や地方自治体etc)のほか、民間では病院や銀行、放送局、大規模商業施設など
■主な売上げ先:エンドユーザー、エンドユーザーと契約した機械メーカー、大手の電機メーカー、保守管理業者など
■主な取引先:川崎重工業株式会社、大手重電メーカー
■主な活動エリア:関西地方
【業界の現況】
原発再稼働の見通しが不透明なことや、異常気象に対する備えなど、非常用電源に対する意識は益々高まっています。
九州に限らず西日本地区、更には全国においても今後、非常用発電設備の工事案件が増える見通しです。そのような状況下において、ガスタービン発電設備の評価は高いものがあり、同社は川崎重工業の代理店として、メーカーと協調して受注を拡大していきます。
【同社の特徴】
■電気技術を通じて社会に奉仕する技術商社。コンサルティングから、設計/施工/メンテナンスまでをトータルサポート
■大手電機メーカーの販売代理店として50年以上の歴史ある企業。技術交流/人事交流や教育制度が整備されています。
【働き方】
働き方については、通常期(閑散期)、繁忙期で異なります。
繁忙期の場合には土日出勤(4~5日程度/月)が発生しますが、閑散期はほとんどが土日休みで残業時間も月平均20時間程度と働きやすいです。
土日での出勤が発生した場合は必ず平日に代休を取得いただきます。
取引先や社内チーム内で休みを調整するため、例えばGWや夏季休暇に有給を重ね、10連休などの長期休暇にすることも可能です。活かせる経験スキル
【必須】
■機械設備の保守整備経験
■普通自動車免許
【歓迎】
■電気工事施工管理技士(1級/2級)
■管工事施工管理技士(1級/2級)
■電気通信に関する資格、ボイラー、安全衛生、エネルギー管理士、危険物取扱い、簿記
■建築工事に精通しており、工事設計(搬入据付、配管、電気、ダクト)が可能な方
■CADができる方# 高層ビル # 病院 # 残業少なめ # 長期出張なし # 文化施設 # 商業施設 # 公共施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし
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