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2級管工事施工管理技士/大阪府の求人検索結果一覧
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株式会社FOOD & LIFE COMPANIES
- 職種
- 施設管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 550~770万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
回転寿司チェーン「スシロー」や「京樽」など、グループ店舗の保守・メンテナンスに関する管理業務全般を担当します。
実際の現場作業は委託業者に任せ、本ポジションでは本社での内勤管理業務を中心に、多岐にわたる調整や戦略立案に従事いただきます。
※現場でのメンテナンス業務は委託
【東証プライム上場/回転ずし最大手の「スシロー」運営会社/本社勤務で転勤無】
■同ポジションの魅力
・内勤業務中心
⇒出張は月に1回程度です!(改装店舗の現地確認が必要な際・別途近隣店舗視察の機会も有り)
・店舗設備管理の経験はもちろん、ビルメンテナンス・ビルマネジメント・施設管理(特に飲食店が入るような施設)・施工監理等、様々な経験を活かして、発注者側で働いていただけます!
■具体的には
・受変電設備、浄化槽、消防設備等の保守点検業者等の管理
・改装内容、工事コストの取りまとめ、図面作成及び現場監理
・既存店への新規設備導入の図面作成及び工事コストと工程管理
・店舗から入る緊急メンテナンスの初期対応サポート、手配先の案内(通常は店舗から委託業者に直接連絡するフローです)
・修繕業者、メーカーとの定期的な打ち合わせの対応(コスト管理、進捗管理、予防のための施策立案など)
・建物、設備面でのお客様や従業員の安全対策(施設の安全点検および是正業務の管理)
・店舗の保守性・安全性向上に向けた仕様変更や新技術・新設備の検証および導入検討
・設計会社・施工会社・メーカーの選定基準策定および評価
※入社時はご経験やスキルに合わせて業務を設定し、徐々に業務の幅を広げていただきます。
※改装店舗の現地確認のため、月0〜1回程度の出張が発生します。(基本的に日帰りまたは1~2泊程度)
※上記が部門業務となりますが、ご入社いただく方のスキルに合わせて、最初の業務を設定します。
徐々に業務の幅を広げていただき、将来的にはお一人で対応いただけるようスキルアップいただければと考えています。
■働き方
・改装店舗の現地確認が必要な場合だけ出張が発生しますが、月に1回程度です。
・土日祝に緊急の修繕が必要になった場合は、業者に直接連絡する仕組みになっております。(店舗は365日営業のため)
稀に部門メンバーが電話対応する必要もありますが、月に数回ぐらいですので、土日祝はお休みいただけます。
・同社平均残業時間は30時間程度です。
ただし、今回新たにお一人ご入社していただくことで業務の分担ができ、20時間程度に減らせる見込みです。
■ ミッション
グループ全体で1,100店舗を超える店舗(ほぼ365日営業)が、常に最高の状態で稼働し続けられる環境を維持すること。日々の安定稼働を確保するために、コスト効率と安全性を両立させながら、店舗運営を陰で支えるインフラ管理のプロフェッショナル集団となること。
活かせる経験スキル
【必須条件】
普通自動車免許第一種の保有かつ、下記いずれかのご経験必須
[1]ビルマネジメント・ファシリティマネジメント
商業施設やオフィスビルなどにおいて、複数拠点の設備管理計画の策定や協力会社・委託業者のマネジメント経験がある方
[2]発注者側のファシリティマネジメント(総務部等)
事業会社の総務部門や自治体において、複数拠点の設備管理やメンテナンス対応に従事された経験がある方
[3]店舗メンテナンスの経験
店舗設備のメーカーやメンテナンスサービス会社の本部部門において、サービス部門の管理・統括などのマネジメント経験がある方
[4]店舗運営会社での経験
外食・小売などのチェーンストア企業の本部部門において、設備管理やメンテナンス業務の企画・運営経験がある方
【歓迎条件】
・マルチタスク対応の経験が豊富な方
・店舗の建築、電気、給排水、空調換気など幅広い機器の修繕、保全の知識がある方
・CAD(JW-CAD or Auto CAD) を使用し図面の作成や修正作業ができる方
・建築士資格保持者# 長期出張なし # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # オフィス # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
ダイキンエアテクノ株式会社
- 職種
- 管工事施工管理
- 想定年収
- 400~550万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
ダイキン工業100%出資子会社である同社にて、管工事施工管理職(空調/リニューアル/ベテラン)の募集です!(大阪府吹田市)
【業務内容】
主に空調設備のリニューアル工事における施工管理をお任せします。
※特にビル/工場/医療福祉施設の対人空調がメインとなる想定です。
【具体的には】
■受注した案件に必要な人員や機材、予算について検討
■社内の他部門及び協力会社と連携しながら施工現場を管理
■安全を第一に考え、高い品質を維持しながら、納期内に引き渡し
■後進の指導/育成
【案件について】
■リニューアル工事がメインのため、長期の案件であっても1年程度の工期となります。
■パッケージ空調のリニューアル工事が95%ほどを占めます。
■元請け比率は7~8割程度です。
【会社、仕事の特徴/魅力】
■エンジニアリング企業のトップランナーとして新たな取り組みにも余念がありません。近年は、ZEB化から補助金申請までのサポート、空調クラウドサービスの活用などで、お客様(法人企業様)の省エネ化、省コスト化の課題解決に大きく貢献することが可能となっています。
■また空調機器のメーカーとしてダイキン工業のグループ直系の企業となります。当然、元請けとして受注が大半となります。従って裁量の幅が大きく、スケジューリングも自ら行うことが可能です。それが働きやすさにも繋がっています。
■有給消化率86.8%でワークライフバランスを整えて働くが出来ます。
■フルフレックス適用可能で働き方のコントロールも可能です。(現場の状況による)
活かせる経験スキル
【必須要件】
・普通自動車第一種運転免許
下記いずれかを満たす方
・建設業界における何かしらの施工管理の実務経験をお持ちの方(空調設備、建築、プラントなど)
※指定学科等はありません。理系文系は問いません
【歓迎要件】
・関連資格をお持ちの方であれば尚可
第二種電気工事士、第一種電気工事士、2級管工事施工管理技士もしくは2級管工事施工管理技士補など
# 高層ビル # 生産施設 # 病院 # 改修・現状回復 # 充実した研修体制 # 文化施設 # 研究施設 # 商業施設 # 公共施設 # 物流施設 # 宿泊施設 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
青木あすなろ建設株式会社
- 職種
- 設備施工管理・その他, 建築施工管理
- 想定年収
- 560~1,000万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
大阪建築本店管轄エリアにてデータセンター、工場、倉庫、商業ビル等を中⼼に同社が⼿掛ける工事案件の設備全般の施工管理業務をご担当いただきます。
【具体的には】
ゼネコンの立場で、いくつかの現場を掛け持ちして巡回します。
下記の業務をお任せし、施工計画通りの施工を促進していただきます。
■機械設備工事・電気設備工事の施工状況チェック
■各現場の設備サブコン(現場代理人)との打ち合わせ・協議
■工程・品質・安全面に関する是正指示、督促
■設備施工計画・施工要領の確認、技術的助言
■建築側(所長・施工管理)との調整・連携
■設備に関する問題点の抽出および改善提案
※現場常駐ではなく、元請としての管理・統括業務が中心です。
※手を動かす施工ではなく、管理・判断・調整が主業務となります。
◎設備比率の高い案件で専門性を発揮
データセンター、工場、倉庫など、設備施工管理として市場価値の高い案件が近年増加しており、設備比率の高い案件で専門性を発揮いただくことができます。
【魅力】
★⼤型商業施設、ホテル、超⾼層マンション、医療関係施設、⼯場など幅広いバリエーションに強みを持っています。
★現場に常駐する際、現場の近くに宿舎を会社で⼿配いたします。(家賃光熱費は全額会社負担)
単⾝赴任の⽅は往復⽉2回の帰宅旅費と別居⼿当を⽀給しています。
★社員が業務過多とならないよう、適切な⼈員配置を⾏っています。
休日についても有休取得のための様々な取り組みも⾏っています。
【同社の強み】
◇東証プライム上場グループの中心企業
同社は東証プライム上場高松コンストラクショングループの中核企業として、土木・建築・不動産の3事業を展開しています。
グループの総合力を活かし、橋梁・道路・トンネル・港湾・造成・再エネ関連など、大型インフラ案件を安定的に受注している点が大きな強みです。
◇働きやすい職場環境
働きやすい職場づくりにも力を入れており、年間休日127日・完全週休2日制に加え、ノー残業デーを週2回(水・金)設けるなど、建設業界の中でも働き方改革を積極的に進めています。
また、次世代育成支援にも注力しており、くるみん認定取得企業として、育児と仕事の両立を支援する制度が充実しています。
◇働き方改革を積極推進
現場社員が過度な負担を抱えないよう、適切な人員配置・業務分担の最適化を進めています。活かせる経験スキル
【必須要件】
■マンション、商業施設、ホテル、物流倉庫等の設備施工管理経験がある方
※サブコン・メーカーでのメンテナンス経験でも可
■建築施工管理のご経験
【歓迎条件】
■電気設備、衛生・空調設備の両方の施工管理業務のご経験がある方
■サブコンにて現場代理人の経験がある方
■1級管工事・電気施工管理技士の資格をお持ちの方# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 公共施設 # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社関電工
- 職種
- 管工事施工管理
- 想定年収
- 696~1,156万円
- 勤務地
- 大阪府, 広島県
業務内容
プライム上場・東京電力グループの同社にて、一般建築物をメインとした管工事(空調・給排水)施工管理職に従事頂きます。
西日本営業本部
■入社準備金・入社一時金導入!
<入社準備金>入社日の前日に30万円の支給
<入社一時金>支給日:賞与支給日(6/15・12/10)
(例)支給額:基本給の2.5ヶ月分(在籍期間で按分有り)
■同社の魅力
・案件数が多いため、ご経験に合った案件から挑戦し、徐々にキャリアアップできる環境です。
・2024年度は複数回のベースアップを実施し、保険や手当等福利厚生も充実しているため、働きやすい状況です。
■業務内容
空調給排水設備の施工管理職に従事頂きます。
【具体的には】
・オフィスビル、ホテル、マンション、デパート、劇場、病院など、各種建築物における環境設備工事の新設、保守、改修工事を担当していただきます。工事の見積り・工事の工程管理・資材管理・安全管理・労務管理・原価管理・品質管理などを通じて、現場のモチベーション・生産性を高めていく役割です。
・ゼネコンや工事業者、施主など、様々な関係者との折衝も担当していただきます。
・物件の規模は数百万円から数十億円と様々で、新設や改修など幅広く担当していますので、あなたのキャリアに応じた工事に携わりながら、ステップアップできます。
・入社2〜3年は、社内のルールや関電工の仕事のスタイルを学んでいただく期間と考えています。じっくり腰を落ち着けて仕事に取り組んでください。
■募集背景
同社の更なる飛躍を目指し、次代の関電工を担う新しい人材を募集します。各業界のトップクラスのお客様とのお取引が多く、今までの経験を活かしながら能力・スキルを高めていける職場です。活かせる経験スキル
【必須】
・1級管工事施工管理技士(監理技術者)の資格保有者
【歓迎】
・大型案件での現場代理人を経験された方
・元請案件の施工を経験された方# 高層ビル # 病院 # シニア歓迎・活躍 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 文化施設 # 研究施設 # 商業施設 # 公共施設 # 宿泊施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
東洋建設株式会社
- 職種
- 設備施工管理・その他
- 想定年収
- 500~700万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
■マンション、ビル、都市開発などの電気工事、管工事の施工管理をお任せします。
【具体的には】
◎安全管理、品質管理
◎進行管理、原価管理
◎施工図面のチェック
◎各部署との打ち合わせ
◎各部署との連携
◎協力会社の選定
組織力を活かした、万全なバックアップがあります!
また、土木部署との連携でチームワーク発揮できることがやりがいになります!
【案件】
物件を丸ごと担当することができ、空調、電気、衛生設備などのうちどれか一つではなく、一人で設備全般が手がけていただきます。
ご経験が電気のみでも入社後に先輩社員がサポートいたしますので、しっかりとしたフォロー体制が整っております。
●施工実績
官公庁施設、医療施設、教育施設、文化施設、スポーツ施設、工場、店舗、商業施設、宿泊施設、マンション、ビルなど
【魅力】
★時差勤務制を導入しており、柔軟な働き方が可能です。2023年度の外勤職残業平均は36時間で、作業の効率化やシステム投入を進め残業時間の削減に取り組んでおります。
★福利厚生が充実しております。
同業他社と比較しても住宅関係の制度が整っており、制度利用に年齢制限はございません。
独身者は住宅は会社から貸与し、給料から天引きで数千円~1.5万円程度(ガス水道光熱費込み)です。 妻帯者には借上社宅制度があり。
転勤に対しての手当も充実しており、給与の他に、福利厚生でも従業員に還元しております。
★物流施設、商業施設、マンション、ホテルと様々な案件に携わることが可能です。物流施設が全体の40%を占めますが、会社としてすべての建物をバランスよく受注しようと動いております。活かせる経験スキル
【必須】
■設備施工管理経験
■2級管工事施工管理技士もしくは2級電気工事施工管理技士
【歓迎】
■ゼネコンでの設備施工管理経験
■元請け会社での施工管理経験# シニア歓迎・活躍 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
パナソニック環境エンジニアリング株式会社
- 職種
- 管工事施工管理, 設備施工管理・その他
- 想定年収
- 600~950万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
<パナソニックグループで安定性◎/借上げ社宅あり/カフェテリアポイント年間12万円相当/子供手当(18歳まで)1人につき月1万円支給>
■職務内容
高速道路・一般道路のトンネル等に設置される換気設備に関する技術業務を担当していただきます。
<具体的な業務内容>
・トンネル換気設備(ジェットファン、送排風機、集塵設備 等)の施工計画書作成
・入札案件における技術提案書の作成
・積算・見積作成(数量算出・原価検討)
・営業部門と連携した提案支援
・設計部門との施工計画・仕様調整
・顧客(官公庁・NEXCO等)との施工手順や工程等、技術的な打合せ対応
■担当物件
・官公庁・高速道路会社(国交省、NEXCO、都市高速等)の換気設備工事
・他工事元請企業(ゼネコン・サブコン)との折衝・関係構築
■対応設備
・ジェットファン
・電気集塵機
・送排風機
・制御設備 等
■工事案件
新築工事:20%
改修・更新工事:80%
■工期
全体:12か月~30か月
15か月~20未満が中心(約60%)
■出張:あり
【宿泊を伴う出張詳細情報】
頻度:6回/年
期間:前泊程度/2泊~1週間※1週間がメイン
出張目的:試運転調整、現場応援、現場検査、客先訪問 等
範囲:全国(直近は西日本エリアの案件が多め/年度により変動)
■長期出張:あり
頻度:受注件名のエリアによる
期間:15ヶ月がメイン
目的:現場代理人、主任技術者、工事担当者 等
範囲:全国(直近は西日本エリアの案件が多め/年度により変動)
※期間・エリアは案件による
補足:
・長期出張時は帰省費用支給(社内規定あり)。実績として「月2回」帰省する社員が半数以上
・帰省予定週は、現場メンバー間と事前に調整
※出張の有無・期間・エリアは案件により変動します。直近の平均値・個別の想定は面接時にご説明します
■夜勤:あり
頻度:受注件名の施工条件および工事路線の交通量により夜間に切り替わる時がある
理由:工事対象路線の集中工事期間の夜間工事を条件となっている場合等
期間:最長 約3週間
■休日出勤:なし
但し、大型の新規路線工事の場合はあり得る。
※基本的に、休日や祝祭日等の工事は実施しない。
■その他働き方
・直行直帰:可 ※入社直後から適応可
・在宅勤務:原則出社 ※相談に応じて取得可能(育児、病院等など活用実績あり)
・フレックス勤務:可 ※試用期間終了後から適応可(コアタイム無し)
★働き方への取組
※長時間労働抑制のため 下記、働き方改革の取組を行っています
◇過重労働防止システム導入
⇒20時以降及び休日は上司の承認がなければPCが稼働しません。
◇日次で勤怠管理を行い、過重労働にならないよう社内でのフォロー体制を整備しています。
活かせる経験スキル
【必須】
■普通自動車免許(AT限定可)
■経験
下記1~2いずれかのご経験
1:以下いずれかの施工管理経験を3年以上
A_機械器具設置工事
B_建築設備工事
C_土木工事
D_舗装工事
E_電気工事
2:以下いずれかの現場代理人経験を3年以上
A_機械器具設置工事
B_建築設備工事
C_土木工事
D_舗装工事
E_電気工事
【歓迎資格】
・機械器具設置工事
・1級電気工事施工管理技士/補
・2級電気工事施工管理技士/補
・1級管工事施工管理技士/補
・2級管工事施工管理技士/補
・1級電気通信工事施工管理技士/補
・2級電気通信工事施工管理技士/補
・1級土木施工管理技士/補
・2級土木施工管理技士/補# 生産施設 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 研究施設 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社KANSOテクノス
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 600~650万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
同社にて建築施工管理をお任せいたします。(エリア:大阪)
主に、関西電力の関わる発電所や建物の施工管理や維持管理をお任せいたします。
【具体的には】
* 電力供給に関わる建物の建設
* それら建物の改修や長寿命化の計画、工事の実施、維持管理 など
【同社について】
同社は、関西電力グループの一員として「環境」「土木」「建築」分野を統合した、総合環境エンジニアリング企業です。
これら3分野が連携し、相乗効果を発揮することによって、調査・診断・分析のコンサルティング及び設計・施工・メンテナンスに至る全ステップにおいて高品質で付加価値の高いサービスを一貫して提供しております。
豊かな地域環境の創造とより良い地球環境の実現に向けて、これまでに蓄積した独自の専門技術とノウハウを生かし、国内全域および海外へと活動のフィールドを広げ、あらゆる課題に対し的確なソリューションを提供することを掲げています。
【同社の魅力】
■スーパーフレックス制度
フレックス制度は、あらかじめ決められた総労働時間の範囲で、社員自らが1日の出社・退社時刻や労働時間を自由に決めることができる制度です。
同社は、コアタイム(就業が義務化されている時間)のないスーパーフレックス制度を採用しており、より柔軟で働きやすい環境を整えています。
■リモートワーク制度 (在宅勤務)
業務内容によっては、出社不要で自宅から在宅勤務が可能です。情報通信機器の貸し出しを行うなど、ネットワーク環境も整備しています。
■ビジネスカジュアル
ビジネスシーンに適した服装を前提に、スーツではなく、カジュアルな服装での勤務が可能です。
ポロシャツやジーンズ、スニーカーなどもOKです!
■安定した受注
発注元の8割は、親会社関西電力です。
■残業少な目
個人差もございますが、平均月20時間ほどです。
活かせる経験スキル
【必須要件】
■1級建築施工管理技士をお持ちの方
■建物の建設、改修等の工事管理5年以上の経験をお持ちの方
【歓迎要件】
■1級、2級管工事施工管理技士をお持ちの方
■一級建築士・二級建築士をお持ちの方
■建物の建設、改修等の工事管理の経験10年以上の経験をお持ちの方
■国民の安全に貢献する仕事をしたいとお考えの方
■調整・交渉・折衝等に自信のある方
■社内外の方をまとめながら業務を進められる方# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 急募 # 駅徒歩5分以内 # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 -
株式会社ベネフィットライン
- 職種
- 建築施工管理, 電気工事施工管理, 管工事施工管理
- 想定年収
- 600~1,000万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
ワークライフバランス重視の方歓迎!関西営業所にて商業施設の施工管理業務をご担当いただきます。
【業務内容】
内装工事の施工管理(現場管理、工程・品質・予算・安全管理、法令管理)
【募集背景】
案件の増加につき部門強化を行います。
世界最大級のファンド企業が所有する物件・施設や有名企業のオフィス・大手ホテル・飲食・商業施設などの内装・設備を手がけています。
売上拡大に向けた増員募集のため積極採用中です。
【案件について】
ホテル・結婚式場・大型オフィスビル・アミューズメント施設・飲食・物販・クリニックなどの非住宅(商業空間)の内装を手がけています。
意匠性の高い物件から、6億円規模の大型案件まで、幅広い空間づくりをお任せします。営業チーム、設計チームと一緒に業務を進め、チームごとに予算管理も行ないます。
<主な業務>
【1】積算・施工図作成・技術検討
【2】現場管理・予算管理・法令管理・安全管理
【案件について】
■内容について
ホテル 40%、オフィス 30%、都市開発関連 15%、物販飲食 15%です。
■規模 :1,000万円~10億円(平均5000万円)
■工期 :小規模案件は1ヶ月、大規模案件は1年程度
■案件数:年間5~10件(担当する案件の規模により、年間件数は変動します)
■エリア:東京23区内、首都圏が6割。その他エリアが4割。
地方案件の場合、2~3ヶ月ほどの出張になりますが、その際発生する住居費・光熱費などは全額会社負担。
頻度は1人あたり年に1~2回程度です。
ほぼ元請けで、上流案件を担うため、経営者や店舗オーナーとの折衝も多い環境です。
【募集背景】
案件の増加につき部門強化を行います。
世界最大級のファンド企業が所有する物件・施設や有名企業のオフィス・大手ホテル・飲食・商業施設などの内装・設備を手がけています。
売上拡大に向けた増員募集のため積極採用中です。
【同社について】
同社では「待遇」「仕事のやりがい」どちらも両立できる環境です。ワークライフバランスを保てる働き方を実践しています。
■働きやすさの理由
◎分業制で効率的
一人が何役もこなすオーバーワークを排し、分業制(営業部、設計部、制作部、制作計画部)を確立しています。
目の前の業務に集中し、効率的に成長できます。
業務中は、社内の営業担当、設計担当と協力でき、予算管理はチームごとに行っています。
仕様の変更があったとしても、素早く連携し、スピーディーに解決できます。
【入社後について】
これまでの経験やスキルに応じた内容をお任せします。
得意なジャンルで即戦力として活躍しながら、少しずつ新しい物件を担当し、経験やスキルを伸ばしていけます。活かせる経験スキル
【必須】
■商空間の内装工事の施工管理実務経験をお持ちの方※資格不問
■ワークライフバランスを改善し、仕事とプライベートの両方を充実させたい方
■ひとつのジャンルではなく幅広い案件を経験したい方
■デザイン性の高い物件を手がけたい方
【歓迎】
■建築施工管理技士(1級・2級)
■管工事施工管理技士(1級・2級)
■電気工事施工管理技士(1級・2級)# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 女性活躍 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
東京不動産管理株式会社
- 職種
- 建築施工管理, 電気工事施工管理, 管工事施工管理
- 想定年収
- 404~564万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
■業務内容
同社が管理するオフィスビルや、商業施設を中心とした施工管理業務全般を担当します。
主にオフィスビルの改修工事や入退去工事、レイアウト変更や原状回復工事がメインとなります。
各種工事の現地調査に始まりプランニング、見積もり、金額交渉、契約手続き、現地施工管理、工事進捗の確認、竣工・引渡しといった案件(プロジェクト)のプロジェクトマネージャーとして、各工程全体の管理や調整等を一貫して担っていただきます。
同社は営業担当・施工担当といった担当分けはなく、一つの工事案件(プロジェクト)において、全工程に携わることができるため、責任とやりがいのある業務です。
【工事内容】
〇外壁工事、屋上防水工事、内装工事、OAフロア工事、空調換気設備工事、 給排水衛生設備工事、電気設備工事、防災設備工事、セキュリティ工事等
〇「建物診断」(劣化診断や省エネ診断)「中長期修繕計画」の提案
【交渉・調整業務】
〇テナント入居に伴う内装設計・施工の調整
〇内装図面の審査・返却、施工業者との交渉や調整
〇地権者、テナント、設計者、施工業者、官庁(消防・保健所など)との調整
〇許認可取得や工事区分の調整、スケジュール管理
■働き方
〇自分の裁量で全体をスケジュール管理できるので、効率的に管理すれば複数のプロジェクトを同時に進捗させることができ、無理なく業務を進めることが出来ます。
〇仮に土日祝日に出勤した場合には平日にきちんと振替休日を取得することが可能です。
〇夜間工事の現場も現場専門スタッフが常駐しているのでずっと立ち会うことは基本的にありません。
■業務の魅力
一つの工事プロジェクト全ての工程に携わることができ、頼られる存在として、様々な関係者(オーナー・テナント・協力会社・管理所)を纏めながらプロジェクトを進捗させるプロジェクトマネージャーとして活躍できます。
一貫して業務を携わることで、関係会社やお客様の声を直接吸い取ることができ、工事に反映することができます。
技術的な知識も必要ですが、協力会社やテナントと円滑にコミュニケーションを取り、工事を進めるための調整力はもちろんのこと、工事全般の知識や技術を身に着けることが可能です。
再開発案件も予定しているため、ゆくゆくは、経験を積んで大規模工事に携わることも可能であり、着実にステップアップすることができます。
■会社の特徴
〇ビル・商業施設などの総合デベロッパーである東京建物(東証一部上場)グループの一員として、およそ67年にわたり、ビル管理事業、工事事業、PM事業等の分野で安定した成長を続ける企業です。
〇安定した基盤のもと、働きやすさ、教育研修、働きがいある職場づくりに力を入れ、5年連続で健康経営優良法人の認定を受けております。
〇今後、再開発案件もあり、事業拡大を予定しております。活かせる経験スキル
【必須経験】 下記経験といずれかの資格をお持ちの方
・建築または設備施工管理経験
・建築、電気、管等、いずれかの1級施工管理技士、もしくは一級建築士の資格保有者
※2級施工管理技士もしくは1級施工管理技士補資格保有者は応相談
【歓迎資格】
・セカンドキャリア歓迎# 高層ビル # 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 長期出張なし # 駅徒歩5分以内 # 年間休日120日以上 -
野村不動産パートナーズ株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM), ビル設備管理
- 想定年収
- 500~670万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
同社が元請けになり、建物を管理する上で必要な警備、清掃、設備メンテナンスを一括して管理するお仕事です。
今後は更にファシリティマネジメントに力を入れていく同社にて、提案業務にも携わっていただき、更なるスキルアップを目指していただきます。適正を見て、常駐現場または巡回現場に配属となります。
お客様に寄り添ったお仕事をしたい方のご応募をお待ちしております。
【具体的な業務内容】
■オフィスビル/学校/公共施設などの総合管理
■建物のオーナー様への提案業務
■ビル設備の保守/点検
■修繕工事など見積書の作成
■工事の実施/立会い 等
※物件はご入社前に確定いたします。
【担当となる物件】
■オフィスビル
■商業施設
■公共施設
■大学
※扱っている物件の割合としてはオフィスビルが多く、
グループ内物件は約半分を占めています。
【入社後のキャリアアップ】
入社後は設備管理員として経験を積んでいただきます。OJT中心に業務をインプットしていただきます。その後はビルマネジメントとしての業務にも携わっていただきます。また同社では1年に1度、自己申告制度での異動希望制度もあり、希望すれば設備管理、ビルマネジメント以外にもチャレンジができる環境です。
【物件属性と常駐社員数】
物件属性により1物件当たり5名~30名程度が在籍しております。
物件属性はオフィスビルから商業施設、学校まで幅広くございます。様々な物件で経験を積めるため、スキルアップすることができる環境です。
【同社で働く魅力】
■年間休日120日以上、家賃補助などの福利厚生充実
■建物の保守管理はもちろんですが、、顧客提案業務も行っていただくため、更なるスキルアップを目指せます。
■オフィスビル、データセンター、学校、公共施設など幅広いアセットに携わることができます。また、社内でマンションも扱っているため、将来的にジョブチェンジも可能です。
■デベロッパー系列の会社の為、安定して案件の受注ができます。
■施工管理職経験等の他職種出身の方も幅広く活躍されてます。
■第二種電気主任技術者を活かせるオフィスビル等も多く取り扱っているので専任に着けるチャンスもございます。
■野村不動産グループで福利厚生が充実してます。
【同社を選んだ理由!】
Aさん(大手デベロッパー系列の建物管理会出身)
前職ではビルメンテナンスのお仕事が多く、お客様への提案業務などは行っておりませんでした。今後はそういった業務に触れていき、スキルアップを目指したいと思い、入社を決めました。
Bさん(大手ゼネコン系列の建物管理会社出身)
前職では、親会社が施工した物件の管理を請け負う場合もありますが、デベロッパー系列に比べて親会社からの案件が限定的でした。もっと安定して幅広い物件を獲得している企業で働きたいと思い、入社を決めました。
活かせる経験スキル
【必須経験】
■設備管理/ビルメンテナンス/ビルマネジメント/設備施工管理/建築施工管理などの経験がある方が対象
※幅広いご経験方のエントリーをお待ちしております。
【歓迎資格】
■電気主任技術者(第一種、二種、三種)
■建築物環境衛生管理技術者
■電気工事士(第一種、二種)
■エネルギー管理士 等# 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 公共施設 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社NTTファシリティーズ
- 職種
- ビルマネジメント(BM), 施設管理
- 想定年収
- 580~1,000万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
大阪府大阪市の拠点にて下記業務に従事いただきます。
NTTグループや一般企業のオフィスビルなどの建物維持管理業務/コンサル業務の実施、統括管理や設備管理業務を担当いただきます。
【具体的には】
■お客様事業を理解し経営課題に関するファシリティ関連改善提案
■建物・設備に関する投資修繕計画やエネルギーマネジメント
■入居テナント対応
■協力会社対応
※ブロック支店によるバックヤード業務、維持管理現場支援、維持管理所長業務等に従事し、スキルアップを行いながら経験を積んでいく。
■各維持管理業務の業務改善/効率化や品質向上に繋がる企画立案/実行
■デジタルトランスフォーメーション等、業務運用の改善に向けた企画/施策立案/運用の実施
【充実した働き方】
■フレックスタイム制度:導入有※配属組織により、利用状況は異なります。
■リモートワーク:NTTグループではリモートワークを推進しています。
ご自宅もしくはサテライトオフィスでの業務実施も可能です。
■同社の特徴:
◇エネルギー×建築×ICTの統合エンジニアリング企業◇
同社は「企画/コンサルティング」「設計」「構築」「保守/維持管理」の技術を最大限活用し社会に新たなソリューションを提供し続けています。
エネルギーソリューションは当然のこと、建築、不動産、保守管理まで幅広くご提案できるのが同社の強みです。
◇充実の福利厚生・安定した事業基盤が魅力のNTTグループ◇
総資産21兆円、連結子会社900社、従業員数28万人を超えるNTTグループの一員であり、9500棟超の管理物件を有し国内外におけるグループ会社の事業を支えています。
充実の福利厚生、年次有給取得18日、手厚い資格支援制度など長期に渡り就業できる環境が整っております。活かせる経験スキル
【必須】
■建築物環境衛生管理技術者 /第三種電気主任技術者、エネルギー管理士のいずれか1つ以上
■ビルマネジメント/施設管理/ビルメンテナンス業に従事し、マネジメント経験のある方
■大規模ビルでのマネジメント経験や設備管理業務の現場(副)責任者経験を有する方
【歓迎】
■大型施設での所長クラスのご経験
# 生産施設 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
- 職種
- 営業職(建築), 営業職(設備), 営業(法人向け), 営業(個人向け)
- 想定年収
- 524~789万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【大阪】設計コンサル営業(大規模修繕工事の提案)
―― 分譲マンションの資産価値を守り、未来へつなぐ。
管理物件を対象とした、12年〜15年に一度の「大規模修繕工事」に関わる営業活動をお任せします。専門的な設計業務は有資格者が担当するため、あなたはお客様との合意形成に専念できる環境です。
■ 業務内容
管理物件である分譲マンションを対象に、建物劣化診断や大規模修繕工事の受注営業を担当していただきます。
物件状況の把握: 同社マンションプランナーからのヒアリング、点検報告書や長期修繕計画書の確認。
計画立案: 建物劣化診断の営業計画立案、および見積書の作成。
提案活動: 各物件の理事会・修繕委員会への各種営業提案。
体制の強み: 設計業務以降のフェーズは、1級建築士などの有資格者である専門スタッフが対応します。
■ このポジションのポイント
【確かなキャリアパス】 年齢や経歴に応じた優遇制度があり、部長クラスでは年収1,000万円も目指せる環境です。
【柔軟な働き方】 土日祝休みを基本とし、フレックスタイム制も導入。仕事と生活のメリハリを大切にできます。
【専門スタッフとの連携】 営業としてフロントに立ちつつ、技術的なバックアップは専門チームが担うため、安心して提案に集中できます。活かせる経験スキル
【必須】営業職のご経験をお持ちの方
※建設業の営業経験者、不動産業界経験者は大歓迎
■歓迎条件: 各種施工管理技士、建築士、マンション管理士、管理業務主任者、宅地建物取引士等の関連
資格をお持ちの方又はマンション管理会社、改修設計事務所に勤務経験のある方# 改修・現状回復 # 充実した研修体制 # 長期出張なし # マンション # 年間休日120日以上 -
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
- 職種
- 電気工事施工管理, 建築施工管理, 管工事施工管理
- 想定年収
- 524~789万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
★分譲・賃貸マンション、オフィスビル、商業施設等の様々な建物を管理する同社において設備施工管理技術者として、管理物件の設備維持管理や修繕計画の提案をお願いいたします。
■分譲、賃貸マンション・オフィスビル・商業施設等の設備修繕計画、企画、提案書の作成
■リノベーション提案、見積もり、業者選定、設備施工管理まで
■設備の不具合調査等
計画~工事まで幅広い業務をお任せしますので、様々な知識を身に付ける事ができます。
【同社の強み】
■伊藤忠グループの総合力
→投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能。
■不動産のトータルサポート
→オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポート。
■技術スタッフの内製化
→管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案が可能。
【同社の特徴】
不動産管理・運営のプロフェッショナルならではの価値創出を目指して、顧客に満足してもらえるサービスを提供しています。
さらに総合商社「伊藤忠グループ」のグループ力を活かしたビジネスを展開しています。活かせる経験スキル
【必須】
経験:ゼネコン or サブコンでの施工管理経験
▼以下いずれかのお資格をお持ちの方
1.2級電気通信工事施工管理技士
1.2級電気工事施工管理技士
1.2級管工事施工管理技士# オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
大和ハウス賃貸リフォーム株式会社
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 550~700万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【ここがおすすめ】
■土日祝休み
■自社グループ案件で工事の段取りがしやすい
■平均残業時間20時間
■フレックスタイム制のため、自身の予定や業務量に合わせ働くことができます。
【業務内容】
大阪府内の営業所にて賃貸アパート等の改修・改築のリフォーム工事における施工管理業務を担当していただきます。
同社のリフォームは主に外壁工事を中心としております。
【具体的には】
■顧客、管理会社、入居者との打ち合わせ
■現地調査、設計・営業部署との連携及び見積もり取得と精査
■安全管理・品質管理・原価管理・工程管理・施工計画書、報告書作成等の施工管理業務全般
■その他付随する業務
【キャリア選択肢について】
■以下のキャリアを選択していただきます。
●全国総合職
●エリア限定職(関東・東北・北陸等)
●地域限定職 (転居はなし)活かせる経験スキル
【必須】
■リフォーム、リノベーション、新築の施工管理経験
■2級建築施工管理技士(仕上げ)または1級建築施工管理技士保有者
■普通自動車運転免許 (マイカー通勤となります)
【歓迎】
■電気工事施工管理技士 保有者
■管工事施工管理技技士 保有者
■建築士 保有者# リフォーム -
壽環境機材株式会社
- 職種
- プラント機械施工管理
- 想定年収
- 500~750万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
産業の発展に欠かせない水処理設備の専門企業での施工管理職
【仕事内容】
水処理設備の施工に関わるオペレーションや確認、全体の管理をご担当いただきます。
※チーム体制で仕事をします。2-3名程度になります。
プラントとしては民間の水処理プラントが多いです。
■オペレーション業務(社内中心)
設備を導入する前段階として社内での準備・調整を行います
・お客様の希望に応じた設備の選定・見積作成
・設計図面の確認や工事スケジュールの調整
・必要な資材・機器の手配 など
■フィールド業務(現場中心)
現地での工事開始後は進行状況や安全管理等を現場で見守る役割になります。
・工事スケジュールの確認・進捗管理
・職人さんへの指示出しや安全面・品質面のチェック
・設備が正しく動くかを確認する「試運転」の立ち会い など
<現場エリア>
全国の受注エリアでの案件が発生します。
出張としては2-3か月程度の期間となります。
(出張手当あり)
現場に入っているときは月30~40時間程度残業あり
現場がないときは内勤となりますが、残業はありません。
活かせる経験スキル
【必須経験】
プラント機械施工管理経験ある方
CAD使用可能な方、図面がよめる方
普通自動車運転免許保有者
【歓迎要件】
排水処理設備での施工管理経験
管工事施工管理技士資格保有者# 充実した研修体制 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
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