大阪府/転勤なしの求人検索結果一覧

【業務概要】
主にマンションを始めとする一般建築物の分電盤の改修工事の施工管理をお任せいたします。

【具体的には】
■全国に約11万棟あるマンションのうちの3～4万棟を同社が担当しており、その分電盤の改修工事施工管理をお任せします。
その他以下業務
■空調・照明・給湯・冷凍・冷蔵、太陽光発電所などの省エネ工事に関わる設計から業者選定、見積もり作成、施工管理までの一連業務
■現場の施工は同社が選定した全国の提携工事店へ委託します。
■工程管理・品質管理等を担当します。
■対象案件はマンション、ホテル、病院、オフィスビル、商業施設等
■平日に調査を行いますので一泊二日等の出張が発生する場合もございます。
※エリアは名古屋より西になります。
■顧客開拓は同の営業担当が行います。

【働き方】
・案件の多くがマンションとなりますので、基本的に作業は平日の日中となります。
　その為、夜間作業や土日作業がほぼ無く、月々の残業時間も平均で20時間以下に抑えられ、時間外業務が発生しにくい就業環境となります。
・転勤が無く、長期出張の頻度も少ないため拠点を据えて働くことが可能です。

【人員構成】
■技術本部30名　（男性20名、女性10名）
・技術・安全管理チーム　7名（本募集ポジション）
・工事チーム　7名
・品質管理チーム　2名
・購買チーム　12名

【必須資格】
■電気工事の施工管理経験（目安5年以上）
※資格要件よりも現場経験を重視します。

【歓迎】
■以下いずれかの資格を保有されている方
・1級電気工事施工管理技士
・2級電気工事施工管理技士
■マンションの電気施工管理経験

～大和ハウス工業(株)100%出資子会社／新卒・中途関係なくキャリアアップできる環境◎／健康経営優良法人に6年連続認定～

■職務概要：
太陽光発電システム設置工事等の現場における主任技術者もしくは工事担当者として施工管理業務を担当いただきます。
中には省エネ（電気、空調、給排水衛生設備）改修工事も行っていただきます。
全国163か所に自社発電所を保有しており、オーナーとしてのメンテナンス知見を活かし、設計～施工管理～メンテナンスまで自社で全て完結できます。
【変更の範囲：会社の定める業務】

■職務内容：
入社当初は現場管理補助業務から始めて頂きます。
工程管理、品質管理、安全管理及び管理書類等の作成等をお任せします。
・関東首都圏、関西、四国をメインに業務に携わって頂きます。
・工期は案件によって様々ですが基本的には3か月～年単位になります。

■働き方の特徴：
◎転勤基本無し
社員が希望する勤務地を尊重しています。
◎一人当たりの業務負担が少ない
1つの現場に複数メンバーで対応しています。
課長職以上は勤怠管理などマネジメントに集中できる環境となっており、残業軽減や土日祝出勤が基本発生しない形を作っています。
◎福利厚生が手厚い
出張にあたっての帰省交通費を月2回補助。
出張手当や出張先の居住地も会社負担です。
◎夜勤基本無し
太陽光発電システムに関する業務が割合として多く、暗所での作業が出来ないため17：00頃までに作業を終え、夜間業務が発生しない環境です。
省エネ設備工事については一部夜勤が発生しますが、夜間業務が発生する仕事を受注しないことで、社員のワークライフバランスの向上に努めています。

■モデル年収：
課長：約650万～
次長：約950万～
部長：約1,000万～
真面目でコツコツと、資格取得についても向上心をもって働かれる方が多いです。

■同社の特徴：
◎多様な取引先
省エネ改修工事（ホテル、病院、工場、ビル、マンション等）だけでなく、太陽光発電システム設置工事等の多種多様な現場に携わる機会があります。
◎裁量権の大きさ
同社が元請けのため、工程や人員数にも配慮し工事計画を行っています。
◎キャリアチェンジ
将来的には企画提案部門への配置転換も可能です。

【必須条件】※いずれかに該当する方
・空調、電気などの設備関連業務経験
・エネルギー関連業務の経験（施工管理、技術営業）のある方

Daigasガスアンドパワーソリューションが新規に開設する大型火力（LNG、バイオマス等）発電所について、計画立案、対外折衝、および設計・建設における監理業務、本格稼働化に対応し、また、現在稼働する既発電所の設備修繕・更新計画の検討・立案等の推進をお任せします。

＊具体的には、
　●新規発電所を建設・稼働していくため、計画立案、メーカー・対外折衝、公的申請、設備内容の検討、ユーザーサイドからの設計確認、工事管理、試運転・本格稼働まで、一連の業務を行っていただきます。
●Daigasガスアンドパワーソリューショングループが運営する既存火力発電所プラントは10年以上前に建設され、設備改善を進めています。そのための計画立案、設計・施工管理等の現場サポートを行っていただいたり、グループ横断的な発電所設備改善対策の推進に取り組んでいただきます。

【部署構成】
部長　1名　部長付メンバー1名
設備技術チーム：マネージャー1名　メンバー　6名
操業管理チーム：マネージャー1名　メンバー　4名（メンバーは発電所勤務）

【強み】
24時間365日、暮らしとビジネスに必要な電力。
暮らしに欠かせないものを作り出し、安定供給を堅持する使命感とやりがいを感じていただけます。

同社は、Daigasグループの第二の柱となる電力事業を担う基盤会社であり、まさにその運営を行っている事業部。電源ポートフォリオを多く持ち、運営していく必要があります。
そのうえで、再生可能エネルギーによる発電に注力する一方、安定的な電力供給のためには従来型の大型火力（LNG、バイオマス等）発電も重要であり、
Daigasグループ全体で多くの電源（発電所）を運営する重要な役割を果たしていくことが必要になります。

【必須】
・機械系または電気・計装系に強みがあり、以下の経験をお持ちの方
・プラント設備の設計、施工管理、保守メンテナンス等の経験のある方
・プラント建設に携わった経験のある方
【歓迎】※以下資格保持及び資格業務経験者
・ボイラータービン主任技術者、エネルギー管理士、公害防止管理技術者、第1種または第2種電気主任技術者

■職務内容：
既存のお客様ないしは、Daigasグループが保有するビル・マンション・病院・学校の空調・給排水工事の施工監理を担当して頂きます。
※親会社の大阪ガス都市開発株式会社様から発注いただいたり、同社の管理する建物のオーナー様より発注をいただくことが多く、安定した受注が見込めます。
※設計事務所や工事会社への発注・監理業務が中心です。
※エリアは、大阪、京都、神戸の物件となり、長期、短期出張等はなく、出張がある場合も日帰りで対応できます。

■実績：
大阪ガスビル、岩崎ドームシティガスビル、岩崎ICCビル、神戸ガスビル、アーバネックス御池ビル、アーバネックス備後町ビル

■同社の強み：
同社の強みは特殊な技術に携わっている事です。同社が携わっている地域熱供給プラントとは集中管理する熱供給プラントで製造した冷水・温水・蒸気の熱媒を、一定エリアの複数の建物に配管を通して効率的かつ安定的に供給し、 建物の冷暖房や給湯等を行なうシステムです。季節に応じた快適な空間を創出しながら、エネルギーの効率の高い熱媒を安定的に供給すると共に、都市環境の保全や防災等、安全面でも大きく貢献しています。

【必須】
■管工事施工管理技士1級もしくは2級保持者
【歓迎】
■同業務の経験者(ビル・マンションの補修工事の施工管理)

■職務内容：
オフィスビル/商業施設/公共施設/病院/大学等の改修管工事の施工管理/施工計画作成をご担当頂きます。Daigasグループの安定基盤のもと、病院や大学等の自社管理物件も増えており、案件数も安定しております。
【ライフフィット】
・年間休日120日、土日祝休み⇒休日出勤時は振替休日を取得
・平均残業時間20時間/月 ⇒基本的に1人1現場を担当、現場の終業時間も定まっているため残業が生じにくい環境です。
・長期出張は殆ど発生いたしません(直近3年間で1名のみ) ⇒関西でワークライフバランスを維持しながら長く働くことができます
※エリアは、大阪、京都、神戸の物件が多く近畿エリア（和歌山・滋賀）
となり、長期、短期出張等はなく、出張がある場合も日帰りで対応が多いです。
・休日に出勤した場合は振り替えで休日がとれます。
■実績：
大阪ガスビル、岩崎ドームシティガスビル、岩崎ICCビル、神戸ガスビル、アーバネックス御池ビル、アーバネックス備後町ビル
■同社の魅力
Daigasグループの安定基盤！
福利厚生・資格手当が充実！
転勤は原則なし、大阪を拠点に長く就業できます！

【必須】
■管工事施工管理技士1級
と
ビル・マンションなどの菅工事施工管理経験者

■職務内容：
Daigasグループが保有するビル・マンション、病院・学校などの空調・給排水工事の施工監理を担当して頂きます。
※親会社の大阪ガス都市開発株式会社様から発注いただいたり、同社の管理する建物のオーナー様より発注をいただくことが多く、安定した受注が見込めます。
※設計事務所や工事会社への発注・監理業務が中心です。
※エリアは、大阪、京都、神戸の物件となり、長期、短期出張等はなく、出張がある場合も日帰りで対応できます。

■実績：
大阪ガスビル、岩崎ドームシティガスビル、岩崎ICCビル、神戸ガスビル、アーバネックス御池ビル、アーバネックス備後町ビル

■同社の強み：
同社の強みは特殊な技術に携わっている事です。同社が携わっている地域熱供給プラントとは集中管理する熱供給プラントで製造した冷水・温水・蒸気の熱媒を、一定エリアの複数の建物に配管を通して効率的かつ安定的に供給し、 建物の冷暖房や給湯等を行なうシステムです。季節に応じた快適な空間を創出しながら、エネルギーの効率の高い熱媒を安定的に供給すると共に、都市環境の保全や防災等、安全面でも大きく貢献しています。
【大阪府が取り組んでいる「緊急雇用対策事業」に賛同しています】

【必須】
■管工事施工管理技士1級もしくは2級保持者
【歓迎】
■建築施工管理技士　1級
■同業務の経験者(ビル・マンションの補修工事の施工管理)

マンションの修繕工事における、住民の方の対応や施工管理、現場スタッフの指示などの現場監督業務を担当いただきます。

【具体的には…】
■マンションの住民の方や近隣住民の方への対応
■朝礼等の進行（50人程度）情報共有の管理
■現場スタッフの指示・管理
■PCでの必要書類の作成など事務業務

【案件について】
■工期・4か月～12か月
■エリア：現場は近畿県内（大阪、神戸、京都が中心、一部南草津など）となります。
■基本、日中工事です。
※案件によっては夜間工事もあります。
夜間工事の場合例：駅前のバスターミナル付近の場合、夜間に資材搬入したり、複合型マンションで下階層に商業施設がある場合など。（全体の年間案件７０件中、１～２件あるかどうかの発生頻度です）
■案件受注：
・公募だがリピートが多く、決定率が高いです！
・コロナや消費税の時も、案件は減らず、リピート受注が多いです！

【現場以外の働き方について】
・月１回本社会議（18時半開始、1時間程度）
└周知事項、出来高報告、安全面周知、事務からの周知など
・月１回　施主打ち合わせ
└土日か、平日の夜など
・年３～４回（多い場合、ご経験者の場合）施主へのプレゼン会議
└土日か、平日の夜など多くて年３～４回（１回で決まる場合もあります）
・住民向け説明会（日曜日）
・平日週１回　設計コンサルタントの方との打ち合わせ


【魅力ポイント】
■基本的に土日休み（月１回　施主打ち合わせや、住民向け説明会や、雨天等による工事の延期などの場合は、休日出勤が発生しますが、代休を取得いただけます。）
■平均残業時間２０時間（WEB退勤で事務所に帰社する必要なし！８割の方が１８時～１８時半に退勤されています）
※固定残業代相当時間４０時間を超えている方は０名！
■直行直帰可能
■転勤なし
■長期休暇（お盆休み／年末年始休）あり
総じて、ワークライフバランスが整っている環境です！

・顧客満足度が高い：コロナや消費税の時も、案件は減らず、リピート受注が多いです！
・分業制で、現場を見ることに専念できます！
└受注前の段階は本社が対応、基本１現場を担当。
└１現場を担当するため、質重視で対応が可能
└次の工事が一部被る場合もございますが、その場合は、役所申請など本社の内勤や空いている方がフォローする体制も整っております。


【同社について】
1979年から、他社に先駆けて既存建物の改修工事を手掛けており、
以来、京阪神地区を中心に、マンション・集合住宅の修繕工事実績を積み重ねています。
約2800物件、28万戸の工事実績や半年に1回のアフターフォローなどの顧客対応力が評価され、リピート工事の比率が高い事が同社の特徴です！
オリコン顧客満足度度ランキング マンション大規模修繕 ３年連続１位を獲得しております。

【必須条件】下記いずれか
■RC・SRC造の新築工事の施工管理経験10年程度
■集合住宅の改修工事の施工管理経験10年程度

【必須資格】下記いずれか
■一級建築士
■1級建築施工管理技士補

【歓迎資格】
■1級建築施工管理技士

【歓迎経験】
■顧客折衝（工事関連）
■マンションの住民対応
■工事計画のプレゼン・提案経験
■マンションなどの修繕工事に関する経験をお持ちの方
■新築の建築施工管理（現場監督）経験
■改修などの建築施工管理（現場監督）経験
■マンションフロント経験※受付業務経験ではなく、管理組合との折衝業務のご経験の方

【改修施工管理/大阪/ザイマックスグループ/発注者側/転勤なし/平均残業25H/土日祝休み/フレックス・直帰OK/1級資格必須】

同社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。
※工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わっていただく可能性があります。
また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わっていただく可能性もあります。

【特徴】
■管理側として、企画、現地調査、見積精査といった「仕込み」に注力できるのが特徴。
　どのような工事をするか、どの協力会社に依頼するか、見積もりの価格は適性か、といった上流工程から深く関与できます。
■平均残業25時間程度。工期は1～2週間（長くても3ヶ月）の短期案件がメインで、
　京阪神エリアに特化しているため長期出張なし。フレックス制や直行直帰を活用し、効率的に働けます。
■定年62歳、再雇用65歳ですが、その後も1年ごとの更新で最大70代まで就業可能です。

【具体的には】
■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当していただきます。
■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。

※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません
【その他情報】
■案件金額（目安）
⇒数万円～数億円※100万円～1000万円規模の案件が中心
■施工エリア（目安）
⇒京阪神エリア中心
■施工期間（目安）
⇒1週間～3週間
■平均残業：25時間程度/月

①具体的な働き方： 多くの案件を経験しながら長期的に安定して働ける環境
・ワンストップ体制/他部署との連携/風通しの良さ
　社内の様々な部署に担当者がつき、関係者が他部署にまたがるため、部署を超えた関係構築ができる。
・働きやすさ
　フレックスタイム制、現場への直行直帰による勤務体制から無駄を省いている。
　更に勤務時間などを上長が把握し、助け合う体制が取られているため、建築業界では珍しく、平均残業時間が20時間である。担当物件の進捗状況などはチームで共有し上長も把握。

②身につくスキル
・建築だけでなく、設備、電気、防災、空調など、様々な工事が発生するため、自分の専門分野を超え、総合的な知識を身につけることができる。
・一定期間で担当物件をローテーションすることで、様々なアセットの物件や工事を経験することができる。
・社内外問わず、様々な人、部署と調整する力が身に着く。
・物件毎に担当者をつけるため、現地調査から価格交渉まで、一連の業務を担当し一通りの流れを経験し、学ぶことができる。

【学歴】
■高卒以上
■施工管理のご経験(2～3年程度)

【歓迎要件】
・建築系学科出身の方
・建築系学科出身に関わらず施工管理の経験がある方　
■下記いずれかの資格をお持ちの方
・1級/2級建築施工管理技士
・1級/2級管工事施工管理技士
・1級/2級電気工事施工管理技士
・1級/2級建築士

【三菱UFJ銀行の緊密企業！／転勤無しで腰を据えて大阪で働けます！／年間休日122日／残業20h程度／大阪府内の管理物件】

★この求人のポイント
（1）未経験歓迎！
○未経験からの入社でも心配ありません。新卒入社や毎月の職業訓練校からのご入社者も多数いるため、充実した教育体制があります。
○入社時期にもよりますが具体的には、月2日ほどの座学研修と現場でのＯＪＴ研修を通して半年～1年程で1人前になるまで教育します！

（2）資格取得支援制度充実でキャリアアップ◎！
○資格取得に向けた多数の研修制度を用意しています。社内講習やライセンス手当等、社員の資格取得に向けて全力でバックアップ！2023年には千葉に研修所と社員寮を新設。現場での一連の業務を想定した、より実践的な研修で人材育成に注力！
○将来的には、規模の大きなビルの責任者やマネジメント層として活躍したり、現在需要拡大中のデータセンターの設備にも携わったりと幅広いキャリアを積むことが可能！

（3）福利厚生抜群！
○再雇用制度有り！定年年齢：63歳、嘱託社員として65歳まで、その後は関連会社にて最長75歳までの勤務も可能！
○60歳を過ぎた後も現役社員と変わらないご年収で働けます！（再雇用となりますと年収が7～8割程度となります。）
○社員の生活に合わせた制度（育児休暇や産前産後休暇、休業、定年再雇用）の導入をしているので、年代に関わらず活躍できる多様なフィールドがあります。
○2023年には千葉に研修所と社員寮を新設。現場での一連の業務を想定した、より実践的な研修で人材育成に注力


求める人材は、お人柄の部分を一番大切にしておりますのでご経験や知識が浅い方でもご相談頂けます！

＜業務概要＞
建物設備総合管理技術職として、梅田スカイビルなどのランドマークや三菱UFJ銀行大阪ビルや支店等、ビルやデータセンターなどに設置してある電気・空調・給排水・消防・建築設備の管理業務をお任せします。
将来的にはあらゆる建物の「安全」・「安心」・「快適」な空間を創造するスペシャリストとして活躍していただきます。
※将来的に京都府精華町にあるデータセンター管理のポジションへの異動の可能性もございます。


＜具体的な業務＞
○設備の保守／点検／整備／運転管理
○技術スタッフの巡回・監視
○点検・整備の計画と実施
○工事：電気、空調、給排水、建築設備修繕、リニューアル工事など

■働き方
○対象物：オフィスビル、データセンター、複合用途ビル、太陽光発電所等
○勤務形態：常駐勤務（入社直後はスキルアップの為に巡回対応の場合もあります）
○残業：月15～20時間程度
○働き方：日勤と通し勤務それぞれ有り
○部署・建物により勤務時間変動あり。時差出勤、宿直・夜間・交代勤務可能性有。
　シフトは1ヶ月単位で作成。
○宿泊勤務：あり（月4～5回程）
※宿直勤務は仮眠室で5～6時間の睡眠をとることができます。緊急対応が無ければ無理なく勤務できます。
※夜勤時の緊急対応はほとんどありません。

■配属先
大阪支店への配属です。大阪市内（北区・中央区・西区）の管理物件にて勤務します。
特に規模の大きい管理物件は下記です（下記以外の管理ビルも多数あります）
・梅田スカイビル（30名弱程度）
・大阪国際ビルディング（20名程度）
・三菱UFJ銀行大阪ビル（20名程度）
・UFJグループのデータセンター（京都府精華町）

＜この求人のポイント＞
★多くの技術者に選ばれ続けています！
多数の資格保有者が在籍していることも同社の自慢の1つ。
例えば「第二種電気主任技術者」の資格保有者は130名以上在籍。
第三種電気主任技術者を合わせると、280名以上もの在籍！手厚い資格取得制度以外にも、安定した財務基盤があり、大企業との取引も多くあるため、安定して業務に取り組めます！
さらに、先端データセンター分野へも積極展開中！世界基準のデータセンター管理のノウハウを習得し、データセンターエンジニアとしても大きく成長できる職場です！

★転居を伴う転勤はございません：
　大阪にて腰を据えて働くことができます。
　出張も無く、残業時間も月20時間程度の為家族との時間やプライベートの時間も確保することが可能です。

★メガバンクの緊密企業であるが故の事務業務の緻密さ：
　三菱UFJ銀行の緊密企業である為、社内の報告業務や事務処理などはきちんと見られ細かい部分までもチェックが行き届きます。
　単なるビルメンテナンススキルだけではなく、その他業務のスキルにも磨きがかかる環境です！

★未経験の方でも応募歓迎です！
　※年収400万円以上の提示にはご経験目安3年以上と業務に付随する資格2つ以上ある方が望ましいです

【歓迎条件】
■以下資格をお持ちの方は歓迎
第三種電気主任技術者、エネルギー管理士、建築物環境衛生管理技術者／第二種電気工事士／第三種冷凍機械責任者／危険物取扱者乙種４類／二級ボイラー技士

【三菱UFJ銀行の緊密企業！／転勤無しで腰を据えて大阪で働けます！／年間休日122日／残業20h程度／大阪府内の管理物件】

★この求人のポイント
（1）多くの技術者に選ばれ続けています！
○多数の資格保有者が在籍していることも同社の自慢の1つ。
○例えば「第二種電気主任技術者」の資格保有者は130名以上在籍。
○第三種電気主任技術者を合わせると、280名以上もの在籍！手厚い資格取得制度以外にも、安定した財務基盤があり、大企業との取引も多くあるため、安定して業務に取り組めます！
○さらに、先端データセンター分野へも積極展開中！世界基準のデータセンター管理のノウハウを習得し、データセンターエンジニアとしても大きく成長できる職場です！

（2）福利厚生抜群！
○再雇用制度有り！定年年齢：63歳、嘱託社員として65歳まで、その後は関連会社にて最長75歳までの勤務も可能！
○60歳を過ぎた後も現役社員と変わらないご年収で働けます！（再雇用となりますと年収が7～8割程度となります。）
○社員の生活に合わせた制度（育児休暇や産前産後休暇、休業、定年再雇用）の導入をしているので、年代に関わらず活躍できる多様なフィールドがあります。
○三菱UFJ銀行健保組合に加入する等、各種手当も充実！
○2023年には千葉に研修所と社員寮を新設。現場での一連の業務を想定した、より実践的な研修で人材育成に注力！


求める人材は、お人柄の部分を一番大切にしておりますのでご経験や知識が浅い方でもご相談頂けます！

＜業務概要＞
建物設備総合管理技術職として、梅田スカイビルなどのランドマークや三菱UFJ銀行大阪ビルや支店等、ビルやデータセンターなどに設置してある電気・空調・給排水・消防・建築設備の管理業務をお任せします。
将来的にはあらゆる建物の「安全」・「安心」・「快適」な空間を創造するスペシャリストとして活躍していただきます。
※将来的に京都府精華町にあるデータセンター管理のポジションへの異動の可能性もございます。


＜具体的な業務＞
○設備の保守／点検／整備／運転管理
○技術スタッフの巡回・監視
○点検・整備の計画と実施
○工事：電気、空調、給排水、建築設備修繕、リニューアル工事など

■働き方
○対象物：オフィスビル、データセンター、複合用途ビル、太陽光発電所等
○勤務形態：常駐勤務（入社直後はスキルアップの為に巡回対応の場合もあります）
○残業：月15～20時間程度
○働き方：日勤と通し勤務それぞれ有り
○部署・建物により勤務時間変動あり。時差出勤、宿直・夜間・交代勤務可能性有。
　シフトは1ヶ月単位で作成。
○宿泊勤務：あり（月4～5回程）
※宿直勤務は仮眠室で5～6時間の睡眠をとることができます。緊急対応が無ければ無理なく勤務できます。
※夜勤時の緊急対応はほとんどありません。

■配属先
大阪支店への配属です。大阪市内（北区・中央区・西区）の管理物件にて勤務します。
特に規模の大きい管理物件は下記です（下記以外の管理ビルも多数あります）
・梅田スカイビル（30名弱程度）
・大阪国際ビルディング（20名程度）
・三菱UFJ銀行大阪ビル（20名程度）
・UFJグループのデータセンター（京都府精華町）

＜さらにこの求人のポイント＞
★資格取得率が高い企業です：
　昇給・昇格には資格取得が必須の為、資格取得に対する支援や補助が厚く、
　社員の方の資格保有率も高いです。
　今後も様々な資格取得を目指される方にオススメの企業です！　

★転居を伴う転勤はございません：
　大阪にて腰を据えて働くことができます。
　出張も無く、残業時間も月20時間程度の為家族との時間やプライベートの時間も確保することが可能です。

★メガバンクの緊密企業であるが故の事務業務の緻密さ：
　三菱UFJ銀行の緊密企業である為、社内の報告業務や事務処理などはきちんと見られ細かい部分までもチェックが行き届きます。
　単なるビルメンテナンススキルだけではなく、その他業務のスキルにも磨きがかかる環境です！

【必須条件】下記いずれかを満たす方
■設備管理のご経験（ビル、商業施設、病院、工場等）をお持ちの方
　※ご経験により、下記歓迎条件の資格も必要となる場合もございます。
■第二種電気工事士／第三種冷凍機械責任者／危険物取扱者乙種４類／二級ボイラー技士のいずれかの資格をお持ちの方
※データセンターをご希望の方は第3種電気主任技術者もしくは電気設備の知見が必須となります

【歓迎条件】
■第三種電気主任技術者、エネルギー管理士、建築物環境衛生管理技術者のいずれかの資格をお持ちの方

大阪市内のグループが保有する各オフィスビルに常駐していただき、ビルメンテナンス業務を行っていただきます。

【具体的には】
・設備の運転条件設定、運転管理
・運営管理に必要な備品、消耗品の調達
・建物/設備/植栽/外周の点検、維持管理
・照明管球取替え
・応急修理の実施
・修繕工事、改修工事、整備工事の企画、発注、施工管理
・テナント工事の管理
・テナント対応
・水光熱使用量管理

【シフト例】
日勤→日勤→宿直→明け休み→休み

【キャリアパス】
将来的にはビル管理部において管理部長や管理部長補佐として現場を取り仕切るポジション、また適性によっては運営統括部、購買管理部への配属の可能性もあります。

【魅力】
〇ダイビルグループの安定基盤
〇ダイビル物件の管理のみ！
〇転勤なし
〇日勤：9時～17時（休憩1時間）の7時間勤務
〇宿直：9時～翌9時勤務（休憩2時間、仮眠8時間）
※仮眠室あり
※警報が鳴りましたら、随時対処をしていただきます。
〇残業平均10時間程度
〇定年63歳　再雇用制度あり（嘱託65歳迄）

【必須】下記いずれも満たす方
■ビル設備管理業務経験者
■下記の何れかの資格を所有の方
・第三種電気主任技術者
・建築物環境衛生管理技術者
・1級（建築又は電気又は管工事）施工管理技士

【歓迎】
〇電気工事士（第一種、第二種）
〇消防設備士
〇マネジメント経験

【担当業務】
同社が施工した建物のアフターメンテナンス、小工事を担当していただきます。
対象物件はマンションや商業施設、オフィスビルなど幅広く、手を動かして修理するビルメンテナンス業務が中心です。
数物件の巡回管理が基本で、大規模な物件の場合は常駐勤務もあります。安定した経営基盤と豊富な実績を持つ同社で、今までのご経験を活かしながら、より専門スキルを活かせるポジションです。

■職務詳細：
・同社施工物件のアフターメンテナンス業務全般
・お客様からの不具合連絡への対応
・数物件の巡回管理、大規模物件での常駐管理
・小工事の施工管理業務

＜拠点の特徴：大阪支店＞
2019年に支店へ昇格し、関西エリアの拠点として急速に成長中。大手デベロッパーとの強固な信頼関係を背景に、大阪市内・北摂エリアの分譲マンションを中心に、ランドマークとなる案件を多数手掛けています。

＜実績＞
・都心を中心に約60プロジェクト取り組んでおり、この数は業界内でもトップクラスの数字になります。
・建設業での社員一人当たりの売上高、経常利益率ランキングで10位を獲得しています。
※売上高比率/民間82%:公共18%

＜過去のプロジェクト例＞
・大阪・関西エリア（大阪支店）
例：ジオエント新町（分譲マンション）、ジオ池田城南レジデンス、ジオ阿倍野松崎町グランフィール、M.VOLANTE UMEDA（オフィスビル）、聖心保育園（認定こども園）

■同社の魅力
◎手厚い福利厚生
・専門学校費用の全額支給: 1級建築士・施工管理技士などの取得にかかる学費を会社が負担
・上記資格合格者にお祝い金授与！（一建士10万円、二建士3万円、一施工士1万円）
・IT環境の整備: 全員にスマホ貸与。オンライン会議用のヘッドセットやWebカメラも完備。
・「あつさ手当」: 猛暑日・真夏日の日数に応じて支給される、現場想いの手当です。
・住宅・家族支援: 住宅手当、結婚・出産祝い金、育児休業
・毎年恒例の社員旅行、BBQ、ソフトボール大会

【必須要件】
・建設現場における施工管理業務の経験をお持ちの方

【歓迎条件】
・1級建築施工管理技士をお持ちの方

【プロパティマネージャー/大阪/PM受託面積国内1位/若手活躍中/転勤なし/土日祝休み/フレックス制】

■概要
不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、
修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応などをおこないます。
業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。

■具体的な業務
・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）
・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化）
・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等）


■転勤なし！エリアに根差して長く働ける！
関西エリアの物件を取り扱うエリア会社のため、転居を伴う転勤はありません。
大阪・関西へのU/Iターンも歓迎しています！

■必須条件：下記いずれかにあてはまる方
・法人営業のご経験をお持ちの方（※業界不問）
・不動産営業のご経験をお持ちの方（※toB、toC問わず）

■歓迎条件：
・宅地建物取引士の有資格
～OJTもあり先輩に教えてもらえる環境がございます。業界未経験・職種未経験歓迎です！～

【改修施工管理/大阪/ザイマックスグループ/発注者側/転勤なし/平均残業25H/土日祝休み/フレックス・直帰OK/1級資格必須】

同社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。
※工事提案から納品まで一気通貫で携わり、プロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアを今後携わっていただく可能性があります。
また部下や後輩等の育成やマネジメントにも携わっていただく可能性もあります。

【特徴】
■管理側として、企画、現地調査、見積精査といった「仕込み」に注力できるのが特徴。
　どのような工事をするか、どの協力会社に依頼するか、見積もりの価格は適性か、といった上流工程から深く関与できます。
■平均残業25時間程度。工期は1～2週間（長くても3ヶ月）の短期案件がメインで、
　京阪神エリアに特化しているため長期出張なし。フレックス制や直行直帰を活用し、効率的に働けます。
■定年62歳、再雇用65歳ですが、その後も1年ごとの更新で最大70代まで就業可能です。

【具体的には】
■ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当していただきます。
■オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
■現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。

※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません
【その他情報】
■案件金額（目安）
⇒数万円～数億円※100万円～1000万円規模の案件が中心
■施工エリア（目安）
⇒京阪神エリア中心
■施工期間（目安）
⇒1週間～3週間
■平均残業：25時間程度/月

①具体的な働き方： 多くの案件を経験しながら長期的に安定して働ける環境
・ワンストップ体制/他部署との連携/風通しの良さ
　社内の様々な部署に担当者がつき、関係者が他部署にまたがるため、部署を超えた関係構築ができる。
・働きやすさ
　フレックスタイム制、現場への直行直帰による勤務体制から無駄を省いている。
　更に勤務時間などを上長が把握し、助け合う体制が取られているため、建築業界では珍しく、平均残業時間が20時間である。担当物件の進捗状況などはチームで共有し上長も把握。

②身につくスキル
・建築だけでなく、設備、電気、防災、空調など、様々な工事が発生するため、自分の専門分野を超え、総合的な知識を身につけることができる。
・一定期間で担当物件をローテーションすることで、様々なアセットの物件や工事を経験することができる。
・社内外問わず、様々な人、部署と調整する力が身に着く。
・物件毎に担当者をつけるため、現地調査から価格交渉まで、一連の業務を担当し一通りの流れを経験し、学ぶことができる。

【必須経験及び必須資格】
■建築，電気，配管設備いずれかの施工管理経験をお持ちの方
■1級施工管理技士（建築/電気/管）、一級建築士
上記いずれかが必須となります。

【歓迎資格】
■1級建築施工管理技士
■2級建築施工管理技士
■1級電気工事施工管理技士
■2級電気工事施工管理技士
■1級管工事施工管理技士
■2級管工事施工管理技士
■1級電気通信工事施工管理技士
■2級電気通信工事施工管理技士　
■一級建築士
■二級建築士

【求める人物像】
コミュニケーション能力：施主、社内各部署、取引先企業など
案件に付随した関係者と良好な関係性を構築できる方

同社の基幹事業であるマンション事業本部でご活躍いただく、マンションフロントのご経験者を募集いたします！
入社後、まずは担当者として10～12棟程度のマンションを担当し、実務を担っていただきます。
その後、1～3年を経てリーダー（社内呼称：支店長代理）として3～4名のメンバーマネジメントを担っていただくことも期待されるポジションです。

【DLNのマンション管理の特徴】
同社のマンション事業における2023年度の受託戸数は280,367戸（3,981組合）であり、業界6位の規模を誇ります。
全国各地のマンションを各支社で管理しており、管理員や清掃員といった現地スタッフの大半が自社雇用のスタッフです。
フロント担当者だけではなく、技術スタッフ、管理員、清掃員、コールセンターのオペレーターなど、様々なプロフェッショナルが力を合わせることによって、高い支持を得ています。

経営ビジョン「LEAD NEXTYLE　あしたのあたり前を、あなたに。」の想いから、最先端の管理の実現に向けて取り組んでいることも同社の特徴。
Web理事会や無人受付などのIT技術を活用したサービスや、次の時代のマンション管理を実践する総合ブランド「MANSION　NEXTYLE」の展開を進めています。

また、フロント職がお客様とより多くの時間を向き合えるように、「人」と「仕組み」の両面において、様々なバックアップ・サポートを行っていることも特徴の一つ。
特に「人」においては、工事コンサルティング部門や会計部門、コールセンターなど、様々なプロフェッショナルと協働して取り組んでいただきます。

◇SUUMO AWARD 2024【分譲マンション管理会社の部】
・スタッフホスピタリティ部門（100戸以上の部）で最優秀賞を受賞

【キャリア形成】
入社後、まずは担当者として10～12棟程度のマンションを担当し、実務を担っていただきます。
その後、1～3年を経てリーダー（社内呼称：支店長代理）として3～4名のメンバーマネジメントを担っていただくことも期待されるポジションです。
事業を推進していく上で、新たなプロジェクトの企画立案・業務改善（効率化）なども積極的に取り組んでいただきたいと考えています。
また、総合職は、全従業員の約1割と少数に該当するため、将来的には経営に近いポジションでご活躍いただくこと期待しています。
そのためにも、異動等で幅広いご経験を積んでいただく可能性がございます。

※採用職種について※
本ポジションにおいては総合職としての雇用を想定しておりますが、ご志向やご経験に応じて以下専門職での採用となる場合がございます。

○リビングコーディネーター職（マンションフロント専門職）
マンションフロントのスペシャリストとしてご活躍いただく職種です。
地域限定の職種となるため、勤務地はご希望とお住まいを考慮して決定いたします。
リビングコーディネーター職においても職級を定めており、キャリアアップを目指していただける環境です。

【働き方】
・「健康経営優良法人2025（大規模法人部門）」認定！
リモートワークやWEB会議、No残業デー、P3（月に1回3時で退社する制度）、
ロックアウト（7時～24時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革にも力を入れています。

・「人的資本レポート ～『ずっと』をつくる、個性～ 」公開

8,000名を超える従業員が、長期間にわたって自らの強みを活かしながら働ける環境をつくりたい。その想いを「『ずっと』をつくる、個性」という言葉に込めました。採用、育成、キャリア形成に一貫性を持たせて、一人ひとりの従業員が生き生きと働ける環境づくりに努めています。

【施策・制度】
私達は、VISIONを実現するために最も重要な資産を「人材」と考えています。
その為、従業員ひとりひとりが成長し活躍できるよう様々な施策・制度を設けています。

・新規事業や業務改善アイデアを提案できる“社内提案制度”・社内コミュニケーションの活性化（クラブ活動・Thank youポイント制度）
・モチベーションオフィスの導入、リモートワークの推進 ・幅広い職種に応じた研修プログラム
・ライフイベントに応じた働き方（マタニティ短時間勤務制度・育児短時短勤務・介護休暇など）

【必須要件】※以下いずれも必須
・マンションフロントの経験（概ね3年以上）
・管理業務主任者をお持ちの方

【歓迎要件】
・マンション管理士の資格保有者
・マネジメント経験・リーダー経験など