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用地仕入の求人検索結果一覧
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株式会社マリモ
- 職種
- 用地仕入, 不動産開発
- 想定年収
- 450~1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
自社分譲マンションなどの仕入開発からエリア単位の都市開発まで幅広く不動産開発を担当します。
※本社へ配属予定
【具体的には】
自社分譲マンション「ポレスター」「グラディス」「ソルティア」シリーズの用地仕入開発までお任せします。
・用地の情報収集、現地調査
・事業計画立案
・分譲規模等のシミュレーション
・市場分析
・事業の工程管理 等
〈マンションシリーズ〉
・POLESTAR(ポレスター):
同社のスタンダードタイプのマンション。
全国展開されている主力ブランドで永住を目的とした高品質な仕様。
・GLADIS(グラディス):
ハイグレードマンション。希少立地に建つ高級ライン。デザインと素材にこだわった邸宅仕様。
・SOLTIA(ソルティア):
コンパクトマンション。
単身者・DINKS向け。駅近などの好立地に特化した都市型マンション。
【同社の魅力】
同じデベロッパーの企画開発職でも関わる行程の幅は会社によって様々です。会社によっては工程の一部を専門に行うこともあります。マリモでは、早期から自らが主幹となり土地情報の取得から用地の取得契約、物件の販売開始までの幅広い行程に関わることが出来るので、業務の幅が格段に広がり活躍する事ができます。活かせる経験スキル
【必須】
■不動産業界でのご経験
■不動産会社(売買仲介など)とのコネクションをお持ちの方
■普通自動車運転免許(AT限定可)
【歓迎】
■宅地建物取引士をお持ちの方
■不動産開発事業でのご経験
■用地仕入、仲介の経験
■収益不動産仕入れの経験# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # マンション # RC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社コーセーアールイー
- 職種
- 用地仕入, 不動産開発
- 想定年収
- 402~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
自社ブランド「グランフォーレ」シリーズのマンションを建設する為の土地の購入、その後の建設プロジェクトを進めていきます。
<具体的には>
■不動産業者や金融機関、設計事務所など業者を日々訪問し、最新の情報を入手していきます。
■同社の利益の源泉となる土地の購入という、非常に大事な業務に携わることができます。
【所属組織】
■東京支店:4人活かせる経験スキル
【必須条件】
■土地の仕入経験
■PCスキル
【歓迎条件】
■不動産営業職経験者
■宅地建物取引士資格取得者 -
株式会社マリモ
- 職種
- 用地仕入, 法人営業(不動産), 不動産開発
- 想定年収
- 729~955万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
リノベーション事業の仕入職として、収益不動産の再生事業プロジェクトをリードしていただきます。具体的には、物件の仕入、リノベーション工事などの加工、テナント付け、物件売却までが主な業務となります。中心メンバーとして、仕入れの経験を活かし、時代に呼応した仕事が展開できます。
【具体的には】
・新規案件の仕入(情報収集及び検証)
・事業計画書作成
・マーケット調査、分析
・プロジェクトマネジメント(予算・スケジュール管理等)
・リーシング(内覧対応、テナント契約等)
・物件売却
〈マンションシリーズ〉
・POLESTAR(ポレスター):
同社のスタンダードタイプのマンション。
全国展開されている主力ブランドで永住を目的とした高品質な仕様。
・GLADIS(グラディス):
ハイグレードマンション。希少立地に建つ高級ライン。デザインと素材にこだわった邸宅仕様。
・SOLTIA(ソルティア):
コンパクトマンション。
単身者・DINKS向け。駅近などの好立地に特化した都市型マンション。
【同社の魅力】
同じデベロッパーの企画開発職でも関わる行程の幅は会社によって様々です。会社によっては工程の一部を専門に行うこともあります。マリモでは、早期から自らが主幹となり土地情報の取得から用地の取得契約、物件の販売開始までの幅広い行程に関わることが出来るので、業務の幅が格段に広がり活躍する事ができます。活かせる経験スキル
【必須】
・不動産業界、建設業界での実務経験を5年以上お持ちの方
【歓迎要件】
・収益不動産の仕入経験
・宅地建物取引士
・一級建築士、1級建築施工管理技士など建築関連資格保有者# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # オフィス # RC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社マリモ
- 職種
- 用地仕入
- 想定年収
- 450~1,000万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
自社分譲マンションなどの仕入開発からエリア単位の都市開発まで幅広く不動産開発を担当します。
※関西支店へ配属予定
【具体的には】
自社分譲マンション「ポレスター」「グラディス」「ソルティア」シリーズの用地仕入開発までお任せします。
・用地の情報収集、現地調査
・事業計画立案
・分譲規模等のシミュレーション
・市場分析
・事業の工程管理 等
【同社の魅力】
同じデベロッパーの企画開発職でも関わる行程の幅は会社によって様々です。会社によっては工程の一部を専門に行うこともあります。マリモでは、早期から自らが主幹となり土地情報の取得から用地の取得契約、物件の販売開始までの幅広い行程に関わることが出来るので、業務の幅が格段に広がり活躍する事ができます。活かせる経験スキル
【必須】
■不動産業界でのご経験
■不動産会社(売買仲介など)とのコネクションをお持ちの方
■普通自動車運転免許(AT限定可)
【歓迎】
■宅地建物取引士をお持ちの方
■不動産開発事業でのご経験
■用地仕入、仲介の経験
■収益不動産仕入れの経験# 残業少なめ # 充実した研修体制 # マンション # RC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
西松建設株式会社
- 職種
- 不動産開発, 用地仕入, アセットマネジメント(AM), プロパティマネジメント
- 想定年収
- 850~1,100万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
■同社にて、街の再生や収益アセットの運用を担うポジションとして従事いただきます。
【具体的には】
◇都市開発(再開発・区画整理)
地権者や自治体と連携し、街づくりの構想・事業計画の立案、事業組成の推進を行います。
◇収益不動産の開発・仕入れ
オフィスビル、物流倉庫、商業施設などの事業用地を仕入れ、企画・開発を行います。
◇アセットマネジメント(AM)/ プロパティマネジメント(PM)
保有する都市開発物件の資産価値向上に向けた企画・管理、ポートフォリオの入れ替え、建替計画などを推進します。
◇CRE事業(企業不動産の有効活用)
社有不動産をはじめ、企業の持つ不動産を有効活用するための提案営業やリーシング(テナント誘致)を行います。
【同社の魅力】
同社は、145年を超える長い歴史と伝統により培われた技術力を強みに、日本のみならず国外の基盤構築に貢献する数多くの大規模プロジェクト(東名高速大和トンネル拡幅工事、横浜市役所など)を手掛けてきました。
現在事業拡大のため、2000億円以上、成長投資をしており、10か年計画の「西松Vision2027」実現に向け、成長をしております。
【働き方を支える制度】
★コアタイムなしのフレックスタイム制(標準労働時間8時間)
★時間単位の有給休暇
★テレワーク・多様な働き方の推進
★育児休暇(満2歳まで取得可能)
★育児短時間制度勤務(小学3年生まで最大2時間/日の短縮可能)
★介護休職(1要介護状態につき186日まで取得可能)
★子の看護休暇(中学就学前の子につき5日/年度の取得可能※子が2人以上の場合は10日/年度)
★介護休暇(要介護1人につき5日/年度の取得可能※要介護者2人以上の場合は10日/年度)活かせる経験スキル
【必須】
■デベロッパー・ハウスメーカーでの用地仕入れ、事業企画、開発推進の実務経験
■都市開発・市街地再開発事業(地権者交渉、都市計画決定の手続き、区画整理など)の推進経験
■不動産仲介会社における、事業用不動産(ビル・土地・物流倉庫など)の売買仲介・アクイジション(取得)経験
■プロパティマネジメント(PM)やアセットマネジメント(AM)での、収益物件のリーシング管理、バリューアップ、売却推進の経験
【歓迎】
■宅地建物取引士
■不動産鑑定士 / 不動産コンサルティングマスター
■一級建築士 / 1級建築施工管理技士
■再開発プランナー# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # 女性活躍 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
ケイアイスター不動産株式会社
- 職種
- 用地仕入, 営業(法人向け)
- 想定年収
- 600~800万円
- 勤務地
- 千葉県
業務内容
新築分譲住宅用の土地の仕入れ業務をお任せします。
具体的には
同社主力事業の”新築分譲住宅”を建築するための用地仕入れ(土地を買う)を行って頂きます。
他の会社ではなかなか経験できない「買う営業」を経験することが出来ます!
<仕事の進め方の一例>
①担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定(1件10件前後)
②現地で土地の形状や周辺環境を調査
③土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案
④社内承認を得て契約締結
⑤社内の部署と連携して住宅を建築
⑥完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼
★自分が見極めた土地が、チームで協力して家になり、お客様の生活になる。普通の営業のイメージが180°変わる感動を味わえます!
★入社1~2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係ありません!あなたの行動力と営業としての意識のみを評価いたします。
■仕事のポイント
業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と物件の新たな情報が集まってくるように。
まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートしましょう。活かせる経験スキル
【必須要件】
■高卒以上
■普通自動車運転免許(AT限定可)
【歓迎条件】
■宅建士(宅地建物取引士)をお持ちの方
■マネジメント経験をお持ちの方
■不動産売買営業の経験をお持ちの方(売買仲介、分譲販売、住宅営業など)# 充実した福利厚生 # 戸建住宅 # 木造 # 新築 # 上場・大手企業 -
株式会社横尾材木店
- 職種
- 用地仕入, 法人営業(不動産)
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 群馬県
業務内容
【おすすめポイント】
■平均残業25時間程度
■年間休日120日
■転勤無し
同社の用地仕入れ担当として、地域の地主さんと直接商談で取引をまとめていただくほか、
金融機関、司法書士、税理士、不動産業者から紹介を受けて商談を進めていただきます。
【具体的業務内容】
●売却相談対応
●中古住宅の仕入に関する調査、査定、商品企画
●条例、法規等の調査
●道路台帳や条例等の資料取得
●現地調査
●登記書類等の取得、権利関係調査等
※未経験者には慣れるまで、充実した指導研修がございます。
※日々の業務(通勤含む)にはガソリンカードを貸与いたします。
※ユニフォーム、携帯の貸与がございます。
【同社について】
■地域の皆様や取引先の方々に支持され、創業100年を迎えます。
現在では、埼玉/群馬/栃木/茨城に合計9店舗を設け、総合不動産サービスとして更なる飛躍を目指しています。
■複数グループ会社と事業をすみわけ、総合不動産会社として成長しております。
お客様へのパフォーマンス向上には事業の進化と共に、社内進化も必須。社員の就業満足度向上も目指し日々進化を続けております!
活かせる経験スキル
【必須】
普通自動車免許(AT限定可)
【歓迎】
■用地仕入れの業務経験をお持ちの方
■宅地建物取引士をお持ちの方# 残業少なめ # 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 戸建住宅 # 木造 # 新築 # 転勤なし -
LifeStyle株式会社
- 職種
- 用地仕入, 法人営業(不動産), その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 400~910万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
自社ブランドマンションを建てるための土地の仕入れを担当します。
【具体的な業務イメージ】
1.大手不動産会社や金融機関からおすすめの土地・物件情報を収集
・情報収集の手段は個人の裁量におまかせ!
・自分の経験や得意分野を活かして独自のルートを構築可能
▼
2.現地調査を行い、設計事務所にプランを依頼
・情報を入手した後、投資先としてふさわしいかを検証し企画
・土地の場合は設計事務所や建設会社とプランを打ち合わせ
▼
3.土地買取の打ち合わせと仕入れ
・企画が決まったら稟議を通し、不動産会社と契約交渉
・社長や上席との距離も近く、迅速に対応できます。必要に応じて測量や解体、設計の手配
▼
4.他部署へ打ち合わせの依頼
・仕入れに集中するため、工事や投資開始後は関係部署へ引き継ぎ
※アプローチ手法は基本的に個人に任せています。
上司の指示に縛られず、自分のペースで仕事ができます。
〈魅力POINT!〉
■エリア:東京、横浜、川崎の都市部のみで、電車でスムーズに移動可能◎
■土日祝に休める完全週休2日制で、友人や家族と予定が合わせやすいです。有給も取りやすく、残業は月15h/男性の育休取得実績もあり、安心して長く働ける環境です。
〈組織体制〉
7名/部長1名、課長2名(新卒11年目と中途入社)、メンバー4名(新卒4年目と中途入社)
■企業の特徴:
◎同社はクリーンな財務状態と透明性の高い経営を誇り、お客様をサポートしています。
長期にわたる価値の維持と収益性の確保を第一に商品開発を行い、独自の企画・経験・調査(情報収集)・分析を活かしたマンション開発を進めています。
お客様の未来を明るくする価値あるマンションづくりが同社のモットーです!
◎ブランドの投資用マンションは、「駅から徒歩10分圏内」「都市型」「新築」と魅力的な条件がそろっており、入居率は99%!大手上場企業が、
社宅として一括借上げをしている実績もあります。
安定した資産形成が見込めるため、自信をもってご提案できる商材です。
活かせる経験スキル
【歓迎条件】
業界・職種未経験歓迎!
■何かしらの顧客折衝経験や営業経験がある方(個人・法人/商材問わず)
■賃貸および売買営業のご経験
■不動産仕入れ(用地・建物)のご経験
# 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # 研究施設 # マンション # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社ホーク・ワン
- 職種
- 用地仕入, 法人営業(住宅), 営業(個人向け)
- 想定年収
- 420~1,200万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
セミオーダー住宅主軸のハウスメーカーで、土地仕入、建築プランニング、販売促進、アフターフォローまで、住宅に関する企画全般に携わっていただきます。
※営業、販売業務はありません。住宅が完成するまでの全ての企画に携わる仕事をお任せいたします。
【具体的な仕事内容】
・不動産業者から土地情報の入手
・実際に土地を見て周辺環境や法的制限等を確認するために該当役所にて調査
・不動産業者との仕入れ交渉
・土地の区割りや建築する住宅をプランニング(間取り・デザインの検討)する
・建築と同時進行で、不動産仲介業者に情報提供を行い、買い手を探してもらう
・買い手となるお客様が見つかった際には契約及び引渡業務を行う
・引渡後に、物件に不具合が生じた場合にアフターフォロー(修繕対応)を行う
■同社の特徴
同社は少数精鋭の体制であり、職種毎の垣根を作らない方針で営業、設計、施工管理の担当者がそれぞれ密に連絡を取りながら、支店全体で高品質な家づくりに取り組んでいます。
また、長時間就業を当たり前とする考えを見直し、効率的な働き方を推奨しています。その傾向は今後さらに強めていく方針です。活かせる経験スキル
【必須条件】
■自動車運転免許(AT可)※車は個別に会社で用意します。
■不動産業界でのご経験(仲介、賃貸、開発)
【歓迎条件】
■用地仕入れ経験 もしくは 同業である分譲住宅企業での営業経験
■宅地建物取引士の資格お持ちの方
■一、二級建築士または1.2級建築施工管理技士の資格お持ちの方# 残業少なめ # 地域密着 # 急募 # 戸建住宅 # 木造 # 新築 # 上場・大手企業 -
株式会社明豊エンタープライズ
- 職種
- 用地仕入, 不動産開発
- 想定年収
- 450~650万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社が開発する賃貸マンション・アパートの用地仕入れをお任せします。
用地仕入、事業推進から売却までの一連の業務を主担当としてご担当いただきます。
【具体的には】
■不動産仲介業者から情報収集
■相場調査を行い、収支計画書を作成
■土地の買い付け(仲介/直接)
■1人当たりの成約は3件以上が目標
◆プロジェクトチームに参画
仕入・建設・販売の各担当とプロジェクトチームを組んで事業を推進していきます。
【就業環境】
◇年間休日125日以上
◇完全週休2日制(土日祝休み)
◇転勤なし
◇私服勤務可能
◇月残業平均20時間程度
同僚/中堅/管理職に関わらず相談しやすい職場です。
20~30代も多く、チームで協力し合うことを大切にしています。
【同社について】
同社は1968年に創業し、物造りにこだわったデベロッパーとして、現在まで業績を拡大させながら2012年以降、賃貸マンション開発をコア事業とし、2014年から「MIJAS(ミハス)」シリーズ、2018年から「EL FARO(エルファーロ)」シリーズの物件を城南・城西地区を中心に供給、お客様のニーズに合った物件を提供している不動産企業です。
【同社の魅力】
★グループの強みを生かした事業展開
同社の企業理念を具現化するため、1都3県で管理を営む子会社(明豊プロパティーズ)による管理まで、一貫した『ワンストップサービス』を実施、高品質・高稼働率の収益性高い投資用不動産商品をご提供しております。
★馴染みやすい社風と環境
社員のバックグラウンドは様々で、新卒と中途の両方のメンバーが在籍しています。
新卒・中途に関係なくご活躍いただける組織です。活かせる経験スキル
【必須】
■不動産営業経験(目安:3年以上)
【歓迎】
■宅地建物取引士# 残業少なめ # 急募 # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
住友不動産株式会社
- 職種
- 用地仕入, 不動産開発
- 想定年収
- 500~1,000万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の⽤地取得担当として、情報収集、現地調査・検討、事業計画⽴案、契約交渉などを⾏います。
土地活⽤や販売において独⾃スキームを持つ同社。
総合デベロッパーだからこそ、マンションなら⼤規模なものからワンルームまで、さらにビルや商業施設、⼾建て⽤地、ホテル、リゾートなど、土地の多様な可能性を検討することが可能です。
少数精鋭の組織で、経験豊富な先輩社員から学ぶことが可能なため、他社では分業している業務を⼀⼈でこなせるゼネラリストとして成⻑することができ、様々な経験・ノウハウを貯めることができます。もちろん「交渉⼒」と「⼈脈」を磨けるのも、この仕事の醍醐味といえます。
【具体的には】
同社のマンションブランド「シティタワー」「シティハウス」「グランドヒルズ」、注⽂住宅ブランド「J-URBAN」、ホテルブランド「ヴィラフォンテーヌ」などの⽤地取得業務をお任せいたします。
同社の⽤地取得⼿法は、入札・仲介業者ルート・土地所有者との直接交渉・再開発事業等々、多岐にわたります。
※以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。
■情報収集︓仲介業者や信託銀⾏等と関係を築き、開発⽤地情報を入⼿する、開発可能⽤地の土地所有者と直接買収交渉を⾏う等
■現地調査︓情報を取得した⽤地にどのような建物が建てられるか、現地調査及び役所調査を⾏ないます。
■事業計画︓その土地においてどんな⽤途(分譲マンション、⼾建て、賃貸マンション、ホテル、リゾート等)の建物を建てるか、その事業収⽀はどうなるのかを検討し、いくら
の土地代で取得するかを⾒定めます。
■交渉︓契約条件(契約内容、売買⾦額)の提案及び交渉を⾏い、契約締結、引渡を⾏います。
【取り扱い物件参考HP】マンション︓https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/、注⽂住宅︓https://www.j-urban.jp/、ホテル︓https://www.hvf.jp/
〈同社の魅力〉
【安定性】
東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!
【収益基盤】
主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。活かせる経験スキル
【必須】
業界未経験者歓迎!
(実際に異業界から転職された方が活躍しています)
※女性も活躍しています。
【歓迎条件】
・宅地建物取引士・再開発プランナーをお持ちの方
・デベロッパーやゼネコン等での⽤地仕入れ経験・土地活⽤提案の経験をお持ちの⽅
・コンサル、設計を含む職種問わず不動産業界の経験をお持ちの⽅
・銀⾏やファイナンス等、⾦融機関での営業経験をお持ちの⽅
# 充実した福利厚生 # 長期出張なし # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
住友不動産株式会社
- 職種
- 用地仕入, 不動産開発, 総務
- 想定年収
- 450~450万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
<業務職とは…>
転勤はできないけれど、⼀般事務職ではもの⾜りない。営業職の様な数字を追いかける仕事からはキャリアチェンジしたい。ただ、不動産業界で責任と裁量をもって仕事をしたい。
そんな⽅にぴったりの働き⽅が住友不動産の「業務職」です。総合職と⼀般職の中間のような位置づけにあります。
<配属部署>
分譲開発事業本部・・・分譲マンション、⼾建、賃貸マンション、ホテル、リゾート等のあらゆる⽤途の事業計画を組み、⽤地を取得する事業部です。
総勢800名程度が在籍しておりますが、今回の採⽤においては⽤地仕入れを担当する課にてご活躍頂く予定です。
【具体的には】
同社のマンションブランド「シティタワー」「シティハウス」「グランドヒルズ」、注⽂住宅ブランド「J-URBAN」、ホテルブランド「ヴィラフォンテーヌ」などの開発⽤地取得業務を担っていただきます。
主には⽤地取得担当のサポートがメインですが、適性により折衝業務に携わることも可能です。土地を取得しないと不動産事業は何も始まりません。
全ての事業の起点となる重要な業務です。
・折衝補助:土地所有者等との土地取得交渉サポート、同⾏、土地所有者等への⻑期フォローなど
・マーケット調査業務:周辺地域等のマーケット収集、土地所有者等の情報調査など
・その他資料の作成
【取り扱い物件参考HP】
マンション︓https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/
注⽂住宅︓https://www.j-urban.jp/
ホテル︓https://www.hvf.jp/
〈同社の魅力〉
【安定性】
東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!
【収益基盤】
主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。活かせる経験スキル
未経験者歓迎!
※20〜30代の⼥性が多く活躍中
【歓迎要件】
・提案営業などで顧客折衝を経験された⽅
・Excel・PowerPointを使ってお客様にお⾒せするプレゼン資料の作成ができる⽅
・土地仕入・活⽤に携わった経験または職種問わず不動産業界の経験をお持ちの⽅
・宅地建物取引士または建築⼠の資格を保有されている⽅
# 充実した福利厚生 # 長期出張なし # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
住友不動産株式会社
- 職種
- 用地仕入, 不動産開発
- 想定年収
- 500~1,000万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の⽤地取得担当として、情報収集、現地調査・検討、事業計画⽴案、契約交渉などを⾏います。
土地活⽤や販売において独⾃スキームを持つ同社。
総合デベロッパーだからこそ、マンションなら⼤規模なものからワンルームまで、さらにビルや商業施設、⼾建て⽤地、ホテル、リゾートなど、土地の多様な可能性を検討することが可能です。
少数精鋭の組織で、経験豊富な先輩社員から学ぶことが可能なため、他社では分業している業務を⼀⼈でこなせるゼネラリストとして成⻑することができ、様々な経験・ノウハウを貯めることができます。もちろん「交渉⼒」と「⼈脈」を磨けるのも、この仕事の醍醐味といえます。
【具体的には】
同社のマンションブランド「シティタワー」「シティハウス」「グランドヒルズ」、注⽂住宅ブランド「J-URBAN」、ホテルブランド「ヴィラフォンテーヌ」などの⽤地取得業務をお任せいたします。
同社の⽤地取得⼿法は、入札・仲介業者ルート・土地所有者との直接交渉・再開発事業等々、多岐にわたります。
※以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。
■情報収集︓仲介業者や信託銀⾏等と関係を築き、開発⽤地情報を入⼿する、開発可能⽤地の土地所有者と直接買収交渉を⾏う等
■現地調査︓情報を取得した⽤地にどのような建物が建てられるか、現地調査及び役所調査を⾏ないます。
■事業計画︓その土地においてどんな⽤途(分譲マンション、⼾建て、賃貸マンション、ホテル、リゾート等)の建物を建てるか、その事業収⽀はどうなるのかを検討し、いくら
の土地代で取得するかを⾒定めます。
■交渉︓契約条件(契約内容、売買⾦額)の提案及び交渉を⾏い、契約締結、引渡を⾏います。
【取り扱い物件参考HP】マンション︓https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/、注⽂住宅︓https://www.j-urban.jp/、ホテル︓https://www.hvf.jp/
〈同社の魅力〉
【安定性】
東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています!
【収益基盤】
主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。活かせる経験スキル
【必須】
業界未経験者歓迎!(実際に異業界から転職された方が活躍しています)
※女性も活躍しています。
【歓迎条件】
・宅地建物取引士・再開発プランナーをお持ちの方
・デベロッパーやゼネコン等での⽤地仕入れ経験・土地活⽤提案の経験をお持ちの⽅
・コンサル、設計を含む職種問わず不動産業界の経験をお持ちの⽅
・銀⾏やファイナンス等、⾦融機関での営業経験をお持ちの⽅
# 充実した福利厚生 # 長期出張なし # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社リアーズ
- 職種
- 用地仕入, 個人営業(不動産), 法人営業(不動産)
- 想定年収
- 400~650万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
自社物件を建てるための土地の仕入れをお任せします。
【具体的には】
■不動産仲介会社など不動産業を営む企業を訪問して情報収集
■土地や物件の現地調査とその関連業務対応
■アフターフォロー
■働き方:
オンとオフのメリハリを大切にしていることに加えて、ご自身で1日のスケジュールを決めていただけるため、柔軟な働き方ができます。
インセンティブもあり、頑張り次第で年収もしっかり上げていけます!
■サポート体制:
入社後は営業の先輩と1週間程、訪問営業に一緒に回り仕事の流れを覚えてもらい、独り立ちを目指していただきます。これは業界の中ではかなり手厚いサポートになります!
その結果、未経験から入社3か月で億単位の売上を上げた20代の方がいます。そこには業界・職種経験が長い40代の先輩社員が手厚く教えていただき、売れる営業になれる理由が保証されています!
■代表取締役の想い:
今後はスピードアップと業務効率化のために内製化を図る意向があり、従業員の全員が業務をもっとやりやすくなる体制を整えていきたいと考えております。今回の採用をきっかけに、分業体制を整えて事業を効率化させることで、よい物件をどんどん市場に提供していきたいと考えております。
■同社について:
大阪を拠点に「新築一棟収益物件」の開発を手がける不動産デベロッパーです。主に鉄骨造3~4階建て賃貸マンションを自社ブランド「リアコート」シリーズとして年間10棟前後のペースで開発し、着実に成長しています。活かせる経験スキル
業界・職種未経験歓迎!
【歓迎条件】
■用地仕入れのご経験がある方
# 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # 発注者側 # 新築 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社グリーンエナジー・ライフ
- 職種
- 用地仕入
- 想定年収
- 354~514万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
■業務内容:
同社の太陽光発電設備つき建売住宅用の土地仕入れのため、
既存で取引のあるクライアントへの営業をメインに対応していただきます。
※■いえとち本舗 各直営店舗(大阪府阿倍野にて就業)
※一部、新規での企業開拓等を行っていただきます。
■業務詳細:
・情報収集
└不動産業者を定期的に訪問する事で、物件や土地に関する情報を収集します。
・不動産査定・仕入れ
└不動産自体や周辺環境を鑑みながら、スマートホームを建設した場合に見込まれる収益について査定します。収益が見込まれそうであれば、業者に交渉しながら不動産を仕入れます。
・購入希望者への契約業務
■働き方:
・残業時間/月:21.5時間
・エリア:大阪エリア(転勤や定期的な出張はございません)
活かせる経験スキル
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・普通自動車運転免許をお持ちの方
■歓迎条件:
・何らかの営業経験
・宅地建物取引士# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 木造 # 新築 # リフォーム # リノベーション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
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