【募集背景】
リフォーム施工管理を担う施工管理三課での安全管理体制強化のため、
人員増強のうえ安全管理チームを発足することとなりました。そのためのリーダーポジションの採用です。

【業務内容】
マンションリフォーム工事における安全管理体制の強化を担い、
安全管理業務の企画・運営を実施いただきます。

〈具体的には〉
・ルール・手順の見直し、標準化
・教育体制の整備
・リスクアセスメントや安全パトロールによる改善提案
・協力会社との連携、是正指導
上記業務をを通じて、安全文化の定着と事故ゼロを目指していただきます。


【ミッション】
現場経験と安全管理の専門知識を活かし、育成・業務改善・標準化を自走させる仕組みを構築すること。
継続的なリスク低減と再発防止を推進し、工事の安全性向上、第三者災害の未然防止、
そして組織の持続的な成長につなげていただきます。

【業務詳細】
組織の安全管理体制の強化のため、上記ミッションを行いながら巡回員の統括を行っていただきます。
（１） 安全管理業務の統括・支援
・労働安全衛生法に基づく現場の安全管理計画の策定・実行支援
・労働災害防止のためのリスクアセスメント、KY活動の指導
・安全パトロールの実施、是正指導
・石綿対策・化学物質管理等の法令順守確認

（２） 業務改善
・安全教育・研修プログラムの企画・運営
・デジタル安全管理の検討・推進

（３）組織・人材マネジメント
・安全巡視員・工事店への安全教育・指導
・安全意識向上のための社内啓発活動（施工管理担当、リフォーム営業部門）

【必須経験・資格】
■建築工事またはリフォーム工事の実務経験（目安5年以上）
■関連法令（労働安全衛生法、建設業法、消防法、石綿関連法、化学物質関連法等）の理解

【歓迎経験・資格】
■1級、2級建築施工管理技士
■一級・二級建築士
■ゼネコンまたは改修工事での安全管理（日常管理含む）の実務経験（目安5年以上）
■マンション専有部工事特有の安全課題への理解
■安全管理に関する教育・指導経験（10人程度の組織）
■安全管理業務の改善・標準化に関する実務経験
■PCスキル（Excel、写真報告、チェックリスト管理）

【募集背景】
マンションリフォーム・リノベーション事業の拡大に伴い、施工管理体制を強化中です。
組織規模拡大に伴いマネジメント力を強化すべく、課長候補を募集します。

・施工管理担当者の育成
・育成計画の立案
・業務課題の発見と改善
業務の仕組み化を主体的に推進し、組織力の向上を目指していただきます。

【業務内容およびミッション】
施工管理業務においてプレイングマネージャーとして案件をご担当いただきながら、
マネジメント補助業務を行っていただきます。
マネジメントにおいては業務課題の発見と改善に向けた企画推進やメンバーの育成・フォローを行っていただきます。
業務効率化・品質向上に向けた仕組みづくりを行い、組織の持続的な成長を目指していただくことを期待します。

【業務詳細】
上記マネジメント補助業務を行っていただきながら、
配属課次第で、下記（１）買取再販（２）リフォームどちらかの案件をご担当いただきます。

（１）買取再販（発注者側）
中古マンションのリノベーション工事について、発注者（事業主）の立場から、
施工現場の工程・品質管理を中心にプロジェクトを推進していただきます。

最大のミッションは、「定められた予算と期間内で、物件の価値を最大化する」ことです。

具体的な業務内容
(施工段階)
　　・協力会社と連携し、現場の工程・品質を「発注者」として監督・指示
　　・現場巡回（遠隔検査ツールの活用含む）による進捗状況の把握と指示
　　・追加・変更工事の検討、調整

(完成・引き渡し段階)
　　・第三者検査会社による竣工検査の是正確認
　　・販売部門向け物件情報の協力会社への作成依頼・内容確認
　　・引渡後のアフターフォロー対応（施工に関する問い合わせ・対応）

（２）リフォーム施工管理（元請）
　マンションの専有部におけるリフォーム工事に関する施工管理業務をお任せします。
　営業担当が商談・プラン・現地調査・発注を担当しており、施工管理は現場運営に専念できる体制です。
　必要に応じて営業担当と相談しながら、スムーズな現場進行を図ります。

　具体的な業務内容
　　・工事着工前の施工計画立案
　　・現場での工程管理、品質管理、安全管理
　　・資材納品の確認、現場での職人対応
　　・施工中の近隣対応（管理組合含む）
　　・追加工事の内容確認・現場対応・顧客検査対応
　　・完成後の引き渡し・アフターフォロー（必要に応じて）

【必須経験・資格】
■建築工事またはリフォーム工事の実務経験（目安5年以上）
■マネジメント経験(5人以上)

【歓迎経験・資格】
■1級、2級建築施工管理技士
■一級・二級建築士
■複数現場のマネジメント経験者(5年以上)
■業務改善や標準化に関する実務経験

■REIT等が投資するオフィスやホテル、商業施設、共同住宅などの物件に対し、下記業務に従事いただきます。

【具体的には】
CASBEE/LEED/ZEBなどの建築環境評価やZEB化に向けての改善アドバイスやコンサルテーションを担当いただきます。
CASBEE認証取得支援、省エネ計算のチェックやZEB化に向けた改善提案などを主に行っていただく予定です。
これまでの経験や知見を活かし、ESGや省エネに関連した新しいビジネス創出にも取り組んでいただく予定です。

【OJT】
■お客様提案資料の計算書、提案書のチェックいただきます。
■入社直後はまず環境認証について学んでいただき、徐々に業務の幅を広げていただきます。

【配属部署について】
■不動産リスクソリューション本部　ESGユニット：7名
（内訳：グループリーダー1名、コンサルタント2名、スタッフ4名）

【同社で働く魅力】
●会社の雰囲気が自由闊達で若手社員でもアイディアを出しやすい職場です。
●職場は明るく、社内はキャリアの差や部門の違いによる壁がなく、社員同士の距離も近いことが特徴です。
●結婚や出産後も働かれている女性社員も多く、ワークライフバランスを考え、育児と仕事両立が可能です。

【必須】
■省エネ関連業務経験者
■設備設計もしくは設備施工管理経験
■基本的なPCスキル（Word、Excel）のある方

【歓迎】
■省エネ計算のご経験
■電気、機械どちらの知見もある方
※下記いずれかの資格をお持ちの方
■一級建築士、建築設備士、1級電気もしくは管工事施工管理技士

事務所長として拠点運営を統括し、発注者対応、JV協議、5〜6名ほどのローカルスタッフマネジメントなど現地事務所の主要業務をリードをお願いします。

【具体的には】
■バングラデシュ（ダッカ）またはフィリピン（マニラ）における駐在員事務所の統括運営
■発注者および行政機関との折衝
■JVパートナーとの協議・合意形成（契約、工程、追加・変更工事など）
■建設部・事業管理部と連携したプロジェクト支援（安全・品質・コスト）
■ローカルゼネコン・サブコンとの契約・リスク・進捗管理
■駐在員・ローカルスタッフの採用・育成・評価
■事務所の総務・財務・法務・労務の統括
■治安リスク、BCP、コンプライアンス管理
■本社への定期・臨時報告と課題解決の提案

【ポジションの魅力】
◇大規模ODAプロジェクトの現地拠点をリード
大規模なインフラプロジェクトにおいて、駐在拠点の方針決定、人員・財務管理などの拠点運営を担いながら、発注者である現地政府機関（省庁など）や日本大使館との協議・調整にも責任者として関与し、プロジェクト全体を実行面から支える実務経験を積むことができます。

◇プロジェクト成功の鍵を担う役割
発注者やエンジニアリングコンサルタント、JVパートナーなどステークホルダーとの調整、現地体制の統括、追加変更契約交渉など、プロジェクト遂行に直結する領域で、プロジェクトマネージャーと連携しながら成功に向けた戦略的推進役として活躍できます。

◇異文化環境下での実務の挑戦機会
言語・法制度・商慣習・文化価値観が異なる海外環境の中で、契約・ステークホルダー調整・リスクマネジメントを実務で体得でき、国内では得られない高い難易度とダイナミズムを伴う経験を通じて、国際プロジェクトのエキスパートへ成長できます。

【本ポジションの役割・使命】
現地責任者として誠実で透明性あるマネジメントの実践を通して、 安全・品質・契約・予算の四位一体マネジメントを実行いただきたいと考えています。
具体的には、煩雑な発注者対応・JVとの協議をリードし問題の早期解決の推進、ローカルスタッフのマネジメント・育成を通した組織力の底上げなどをお任せします。本社と現地の情報ギャップを埋め情報の一元化を図ることで、判断の迅速化（意思決定をスピードアップ）を実現いただきます。

【キャリアステップについて】
将来：経験・適性に応じて、海外拠点の統括業務や、本社側の国際関連業務（契約管理・事業管理・営業開発）のマネジメントへのキャリアパスもございます。

【勤務地について】
国内勤務の場合：国際事業部（渋谷）、海外PJの場合：東南アジア、南アジア
国際事業部（バングラデシュ事務所 または マニラ事務所）

【同社の特徴】
同社の原点は、街づくりです。
この原点に立ち、企画提案から新築、リニューアル、建て替えに至るまで、さらには鉄道工事なども含めて、街のライフサイクルに末永く関わっていくことによって、建物ひとつひとつではなく、お客様や生活者の視点で“まち”全体を考え、常に新たな価値の創造に努めてまいります。

■東急グループからの受注があり、安定して就業していくことが可能です。
■会社として労働環境を良くするために社員の意見を吸い上げる取り組みを実施するなど長期的に就業可能な環境があります。
■社員が腰を据えて働ける環境を整えております。東急グループとしての福利厚生も充実しております。

＜具体的には＞
年次休暇取得促進日やライトダウンデーの設定、フレックス制度やテレワークの導入などがあります。

〈福利厚生〉
◇共済会手当
医療費補助、入学、結婚、出産祝い金、傷病、災害見舞金など
（例：結婚祝金：3万/出産祝金：3万/入学祝金：3万　等）
◇カフェテリアプラン
自己啓発、健康増進、育児や介護、保険等の支出への補助など
（例：書籍購入、フィットネス施設使用費用、賃貸物件家賃　等）

【必須】
■建設、エンジニアリング、インフラ領域での海外実務経験をお持ちの方
■発注者・JV・行政との折衝経験（特にODA関連は歓迎）をお持ちの方
■部門のマネジメント経験をお持ちの方
■誠実さ・透明性を基盤としたリーダーシップをお持ちの方
■危機管理（安全・治安・BCP）への一定理解をお持ちの方

【歓迎】
■拠点運営（総務・財務・労務・法務）のマネジメント経験をお持ちの方
■バングラデシュ／フィリピンでの駐在経験をお持ちの方
■JICA・ADB等のODA案件経験をお持ちの方
■FIDIC、国際契約、コントラクトマネジメントの知識をお持ちの方
■JVマネジメント・紛争予防／解決の実務経験をお持ちの方
■ビジネスレベルの英語力（交渉レベルであれば尚可）をお持ちの方

大型物流倉庫を中心に元請工事の機械設備施工管理をご担当いただきます。

【具体的には】
■現場監理
■客先対応
■計画書、要領書、施工図、納品仕様書等の確認　等

【担当案件について】
〇案件はほぼ元請で民間各社からの新築工事が中心です。
〇工事規模（建築）は数億円～数百億程度となりS造やSRC造の案件に携わっていただきます。

【社風について】
「メーカー」系企業ですので、穏やかで働きやすい雰囲気の社風です。

【働き方について】
社員が健康的に充実した生活を送れる会社、ライフスタイルに合わせて柔軟な働き方のできる会社です。
社員にとって「働きやすい会社」であるために当社はワークライフバランスの向上に積極的に取組んでいます。
健康・医療や住宅・通勤、育成制度などはもちろん完備しており、JFEグループならではの多種多様なグループ割引もございます。

【同社の魅力】
◎世界に誇る鉄鋼メーカーグループ！盤石な経営基盤
世界有数の大手鉄鋼メーカー、JFEスチールが親会社となっており、創業以来黒字、無借金経営を維持しております。

◎JFEグループ唯一の総合建設会社
グループの製鉄所の保全事業だけでなく、大型物流倉庫を中心にJFEグループ外からの工事受注が大幅に増加し業績を伸ばしております。

◎充実した福利厚生
JFEスチールと同等の手厚い福利厚生がございます。
健康、医療や住宅、通勤、育成制度などはもちろん完備しており、JFEグループならではの多種多様なグループ割引もございます。

◎徹底した勤怠管理
繁忙期には残業もございますが、同社は三六協定を遵守しています。世界を代表するメーカーグループとして、コンプライアンスを徹底しております。

【必須条件】
■1級管工事施工管理技士もしくは建築設備士の資格をお持ちの方
■建築機械設備施工の実務経験をお持ちの方

大型物流倉庫を中心に元請工事の電気設備施工管理をご担当いただきます。

【具体的には】
■現場監理
■客先対応
■計画書、要領書、施工図、納品仕様書等の確認　等

【担当案件について】
〇案件はほぼ元請で民間各社からの新築工事が中心です。
〇工事規模（建築）は数億円～数百億程度となりS造やSRC造の案件に携わっていただきます。

【社風について】
「メーカー」系企業ですので、穏やかで働きやすい雰囲気の社風です。

【働き方について】
社員が健康的に充実した生活を送れる会社、ライフスタイルに合わせて柔軟な働き方のできる会社です。
社員にとって「働きやすい会社」であるために当社はワークライフバランスの向上に積極的に取組んでいます。
健康・医療や住宅・通勤、育成制度などはもちろん完備しており、JFEグループならではの多種多様なグループ割引もございます。

【同社の魅力】
◎世界に誇る鉄鋼メーカーグループ！盤石な経営基盤
世界有数の大手鉄鋼メーカー、JFEスチールが親会社となっており、創業以来黒字、無借金経営を維持しております。

◎JFEグループ唯一の総合建設会社
グループの製鉄所の保全事業だけでなく、大型物流倉庫を中心にJFEグループ外からの工事受注が大幅に増加し業績を伸ばしております。

◎充実した福利厚生
JFEスチールと同等の手厚い福利厚生がございます。
健康、医療や住宅、通勤、育成制度などはもちろん完備しており、JFEグループならではの多種多様なグループ割引もございます。

◎徹底した勤怠管理
繁忙期には残業もございますが、同社は三六協定を遵守しています。世界を代表するメーカーグループとして、コンプライアンスを徹底しております。

【必須条件】
■1級電気工事施工管理技士もしくは建築設備士の資格をお持ちの方
■建築電気設備施工管理の実務経験をお持ちの方

■工事を円滑に進行するためのスケジュール、進捗管理を担当します。
コスト管理や図面管理などは別部署で担当しているので、施工管理業務のみに専念して取り組める環境です。
■営業～設計～製造～施工～アフターに至る全プロセスを通じて、合理的かつ効果的な生産を可能とする体制を確立しています。
※入社後半年～1年はOJTで先輩社員が丁寧にサポートします。

【システム建築とは】
標準化した施工方法により、短工期/低コストで高品質の施工を可能とするのがシステム建築です。
※ほとんどの工期が数ヶ月程度です。

◇同社製品について
建築主様の多様なニーズに適応する豊富な商品ラインナップ
SUMISYS TiO：平屋専用の規格型システム建築
SUMISYS NEO：規格性と自由性を併せ持つシステム構築
SUMISYS TREO：平屋、2階建ての自由設計型システム建築

【仕事のやりやすさ】
原則として案件の掛け持ちはありません。1つの現場に集中できます！
協力会社との関係性は良好。長年の取引を通じ、システム建築を理解している協力業者も多く、仕事はやりやすい環境です。

【将来のキャリアパス】
人材育成に力を入れており、同社の商品や施工方法を一つひとつ着実に習得することが可能です。
施工管理経験者はもちろん、経験が浅い方でも同社でじっくりキャリアを築いていけます。
経験があれば、管理職からの採用もあります。その場合、メンバーの管理や案件自体の関係業者との調整をお任せします。

【同社の魅力】
★同社は極力残業をさせない方針があり、平均残業時間は30時間程度/月です。
また、フレックス制度を積極的に活用する社員も多数おり、プライベートに合わせた柔軟な働き方が可能です。
腰を据えて安定した環境で長く活躍することができます。
★同社は日本製鉄グループをバックボーンに40年以上の経験と実績を有するシステム建築の専業メーカーとして、先駆の知識と技術を礎に数多くのプロジェクトを手掛けてまいりました。
★福利厚生や研修制度も充実しており、働きやすい環境が整っております。

＜福利厚生＞
・カフェテリアプラン
ショッピングや旅行等に利用できるカフェテリアポイント（50,000円/年）を支給いたします。
・フレックスタイム制度
働き方に合わせて勤務開始時刻、終了時刻を調整可能です。

＜研修制度＞
・オンライン研修制度
サブスクリプション形式の研修サービスを用いて、働き方に合わせ無理なく受講可能な教育機会を提供しております。
・目標設定、アセスメントテスト、育成計画、フォローアップ面談
期初の面談で、目標設定や育成方針のすり合わせを行います。
また、年に一度、定期的にアセスメントテストを受験し、個々の育成計画作成に役立てます。

【必須】
■建築施工管理の実務経験
■1級建築施工管理技士
■S造の施工管理経験（工場、倉庫　等）

■工事を円滑に進行するためのスケジュール、進捗管理を担当します。
コスト管理や図面管理などは別部署で担当しているので、施工管理業務のみに専念して取り組める環境です。

■営業～設計～製造～施工～アフターに至る全プロセスを通じて、合理的かつ効果的な生産を可能とする体制を確立しています。
※入社後半年～1年はOJTで先輩社員が丁寧にサポートします。

【システム建築とは】
標準化した施工方法により、短工期/低コストで高品質の施工を可能とするのがシステム建築です。
※ほとんどの工期が数ヶ月程度です。

◇同社製品について
建築主様の多様なニーズに適応する豊富な商品ラインナップ
SUMISYS TiO：平屋専用の規格型システム建築
SUMISYS NEO：規格性と自由性を併せ持つシステム構築
SUMISYS TREO：平屋、2階建ての自由設計型システム建築

【仕事のやりやすさ】
原則として案件の掛け持ちはありません。1つの現場に集中できます！
協力会社との関係性は良好。長年の取引を通じ、システム建築を理解している協力業者も多く、仕事はやりやすい環境です。

【将来のキャリアパス】
人材育成に力を入れており、同社の商品や施工方法を一つひとつ着実に習得することが可能です。
施工管理経験者はもちろん、経験が浅い方でも同社でじっくりキャリアを築いていけます。
経験があれば、管理職からの採用もあります。その場合、メンバーの管理や案件自体の関係業者との調整をお任せします。

【同社の魅力】
★同社は極力残業をさせない方針があり、平均残業時間は30時間程度/月です。
また、フレックス制度を積極的に活用する社員も多数おり、プライベートに合わせた柔軟な働き方が可能です。
腰を据えて安定した環境で長く活躍することができます。
★同社は日本製鉄グループをバックボーンに40年以上の経験と実績を有するシステム建築の専業メーカーとして、先駆の知識と技術を礎に数多くのプロジェクトを手掛けてまいりました。
★福利厚生や研修制度も充実しており、働きやすい環境が整っております。

＜福利厚生＞
・カフェテリアプラン
ショッピングや旅行等に利用できるカフェテリアポイント（50,000円/年）を支給いたします。
・フレックスタイム制度
働き方に合わせて勤務開始時刻、終了時刻を調整可能です。

＜研修制度＞
・オンライン研修制度
サブスクリプション形式の研修サービスを用いて、働き方に合わせ無理なく受講可能な教育機会を提供しております。
・目標設定、アセスメントテスト、育成計画、フォローアップ面談
期初の面談で、目標設定や育成方針のすり合わせを行います。
また、年に一度、定期的にアセスメントテストを受験し、個々の育成計画作成に役立てます。

【必須】
■建築施工管理の実務経験
■1級建築施工管理技士
■S造の施工管理経験（工場、倉庫　等）

国際事業部における工務担当として、国内から海外ODAプロジェクトにおける施工計画・工程管理・原価管理の支援を担いながら、複数案件を横断的に支える役割をお任せします。
また、これまでは属人化されていた部分を、クラウドなどのDXツールを通して見える化し、組織全体の対応力を強化していく取り組みの推進も期待しています。

【具体的には】
■海外プロジェクトにおける工程管理、施工計画立案、原価管理の指導・支援
■JVパートナーやサブコントラクターとの施工計画調整・課題解決支援
■本社と海外現場の間に立った報告・調整業務
■工程管理ツールを活用した工程情報の可視化・共有
■工務業務の標準化、ベストプラクティスの水平展開

【ポジションの魅力】
◇海外プロジェクトの工務管理スキル
数十億〜数百億円規模のODA案件において、工程・施工計画・原価管理を横断的に支援することで、国際水準の工務マネジメントスキルを磨くことができます。

◇DXを活用した工務改革の経験を積むことができます
プリマベーラクラウドなど最新のプロジェクト管理ツールを活用し、従来ブラックボックス化していた工程・原価情報を「見える化」する仕組みを構築する実務経験を積めます。

◇従来の属人的な現場支援の役割からの変革に取り組むことができます
ベテラン社員の専門的な知見・経験を組織知として組織の資産へと変換し、工務管理の標準化や複数プロジェクトへ水平展開することで、現場支援の役割を「本社と現場をつなぐ中枢機能」として変革していくためのプロジェクトの中核人材として活躍できます。

◇JV・現地協力会社との調整力
海外JVパートナーやサブコントラクターとの施工計画調整を通じて、多国籍メンバーと協働するスキルを高め、グローバルに通用する交渉・調整力を培えます。

【同社の特徴】
同社の原点は、街づくりです。
この原点に立ち、企画提案から新築、リニューアル、建て替えに至るまで、さらには鉄道工事なども含めて、街のライフサイクルに末永く関わっていくことによって、建物ひとつひとつではなく、お客様や生活者の視点で“まち”全体を考え、常に新たな価値の創造に努めてまいります。

■東急グループからの受注があり、安定して就業していくことが可能です。
■会社として労働環境を良くするために社員の意見を吸い上げる取り組みを実施するなど長期的に就業可能な環境があります。
■社員が腰を据えて働ける環境を整えております。東急グループとしての福利厚生も充実しております。

＜具体的には＞
年次休暇取得促進日やライトダウンデーの設定、フレックス制度やテレワークの導入などがあります。

〈福利厚生〉
◇共済会手当
医療費補助、入学、結婚、出産祝い金、傷病、災害見舞金など
（例：結婚祝金：3万/出産祝金：3万/入学祝金：3万　等）
◇カフェテリアプラン
自己啓発、健康増進、育児や介護、保険等の支出への補助など
（例：書籍購入、フィットネス施設使用費用、賃貸物件家賃　等）

【人材育成について】
「豊かな創造性とチャレンジ精神にあふれた行動人の育成」を人材育成ビジョンとして掲げ、人材育成戦略として「仕事の持つ人材育成力の活用強化」「自ら考え、行動できる自立型人材の育成（ 顧客/会社を考える）」「変革をリードするコア人材の育成」を行っております。
育成ビジョン実現のため、会社として、また各系統ごとにもさまざまな研修を設けております。

【必須】
■建設業における工務または施工管理経験（5年以上）をお持ちの方
■工程・品質・安全・原価管理の実務経験をお持ちの方
■調整力・課題解決力をお持ちの方

【歓迎】
■海外プロジェクト経験をお持ちの方
■英語での業務コミュニケーション力をお持ちの方
■プリマベーラ、BIM、クラウド施工管理ツール利用経験をお持ちの方
■工程・原価・契約いずれかの専門性をお持ちの方
■多文化環境での協働経験をお持ちの方
■標準化・プロセス改善経験をお持ちの方
■本社・現場の両方で仕組み化に携わりたい方

同社、本社にて電気設備設計を担当していただきます。

■業務内容：
処理場・ポンプ場、浄水場などの上下水道施設の「建屋・機械室・オフィス等」の人が立ち入る場所の電気設備設計を行います。官公庁等の要望に対し、上下水道事業の計画策定～設計まで担当します。機能（水質）／施設計画（仕組み・構造）／コスト／実務（行政・住民）の視点を掛け合わせ課題解決を図ります。PJTには土木、機械、電気、建築設備の各専門家が集まり、詳細な打ち合わせを重ね設計を行います。
※顧客への成果物は計画概要説明書（約20P）、報告書（約100P）・参考資料集（約400P）、計画図などです。

■長期就業できる働き方づくりに取り組んでいます：
・フレックスタイム制を導入しており、自身で業務のコントロールが可能です。残業が多いと言われる同業界ですが、22時以降の業務や休日出勤は申請必須とすることで抑制に取り組んでいます。
・官公庁向け事業中心となりますので、休日はカレンダー通りです。5日間時期を指定し取得できる夏季休暇についても概ね100%の取得率で、連続休暇が可能です。
・転勤について数年に1度転居といった明確な方針はございませんが、転居を伴う異動をする社員は年10名もおりません。年2度以上は上長とキャリアについて面談する機会があるため、家庭都合での異動希望はできるだけ叶えられるよう動いています。

■同社について：
同社は国内で最も歴史と実績のある水コンサルタントとして高い技術力を誇り、都市や地域における水利用や環境の分析、インフラの企画・設計、事業運営の支援及び、水に関する調査・計画・設計・施工監理・経営分析などのコンサルタント業務、システム開発業務を行っています。
また持続可能な社会の形成に向け、災害対策や環境保全を含むSDGsの達成に取り組むなど、社会貢献性の高い事業を展開しています。

■在宅勤務・リモートワーク
相談可能（例：週2日リモート）

■必須要件：
・電気設備設計のご経験（5年以上）

■歓迎条件：
・建築設備士の資格をお持ちの方

同社リニューアル工事部門におけるプレイングマネージャーとして、マネジメントおよび工事管理をお願いします。

【具体的には】
■部門マネジメント業務
小規模ながら受注する改修工事部門について、事業および組織拡大を目指しております。
ゼロベースから新規部署を立ち上げることを目標に部門管理をお任せいたします。
■工事管理
部門にて受注する工事の見積(積算部門協力あり)、発注、施工中現場管理、予算管理等、工事管理全般をご担当いただきます。
実際の業務は部門スタッフと役割分担を行い効率的な現場運営を目指します。
■部下育成業務
次世代を担う部下育成も同社の大きな目標で、若手の採用にも力をいれています。
部下への技術指導、図面の確認なども重要な業務となります。
※その他ご経験に応じてご担当いただく業務の幅を検討します。

メイン業務としては、部門マネジメント業務になりますが、状況に応じて現場対応もお任せいたします。
また、これまでの人脈も活かして新規顧客の開拓も可能な方は歓迎いたします。

【案件状況】
工事種類：リニューアル工事(顧客：法人メイン)
　　　　　建築工事に関わる改修工事(内装工事、大規模修繕、小修繕工事等)
現場所在地：東京23区内(城西城南エリア)を中心
並行稼働現場数：10～20現場(ご担当いただく現場は1現場のみ)
※強いパイプをもつ企業も多くあり、安定的な受注が可能です。

【求人の魅力】
◇受注環境
インフラ系企業やデベロッパー様など幅広い企業からの受注を行い、今後も多くの工事の発注が見込まれます。
安定的かつ早期の拡充を目指しています。
◇拡大フェーズ
改修工事は幅広い分野での受注が可能であるという面白さがありますが、同社では新築RC工事につづく２本目の柱として改修工事部門の拡充を目指しています。
その中心となって部門を大きく充実させていただく面白さがあります。
◇業者選定
新築工事で培った幅広い工種における業者ネットワークを武器とするとともに、よりよい新規業者を取り入れる柔軟性を持つ会社です。
「工事管理を円滑に行うために使いやすい業者を使う」など一定の収益性を保ちつつ自由度が高いのも会社の魅力です。

【同社の魅力】
★上場企業グループの安定性
同社は総合不動産ディベロッパーである明豊エンタープライズのグループ企業であり、「上場企業基準の適正な労務管理体制をもとに成長し、創業100年を目指す企業」として、事業拡大に取り組んでおります。
★持続的に働きやすい現場環境
完全週休2日制、年間休日127日（2025年度）、年末年始休暇、夏季休暇など休みも充実しております。
また、4週8休制度もモデル現場から展開中であり、クラウド勤怠管理を導入等、工事部の残業を月平均30時間に抑える取り組みを実施中です。
★長期就業が可能
定年が65歳のため、正社員として65歳までご活躍いただけます。
65歳までは正社員雇用のため、必然的に60歳での給与減額等もございません。
その後は再雇用制度もあるため、本人の体調や希望等と相談ですが、実際に70代で就業中の者もいます。

【必須】
■1級建築施工管理技士または一級建築士
■民間工事（新築・リニューアル）における施工管理の実務経験　※目安10年以上
■改修工事部門におけるマネジメント経験

【歓迎】
■公共インフラ、収益性の高い改修工事の実務経験

【業務概要】
設計工事監理部において、同社設計施工物件の建築（意匠）に関する工事監理品質の監査を担当いただきます。

【具体的には】
■施工中の現場に赴き、工事監理者検査に同行
■監理記録確認等の書類確認
■工事監理関連の社内規定類整備
■工事監理教育　等

＜キャリアパス＞
建築（意匠）工事監理の主幹として同社の工事監理に関する品質管理を取りまとめる人材となることを期待しております。

【設計施工物件例】
集合住宅（中高層、超高層）、物販店舗（アウトレット等）、物流倉庫、各種生産施設（工場）、寮社宅、事務所、宿泊施設（ホテル等）

【就業環境】
部署構成：8名（内業務委託および派遣社員4名）
残業時間：月10～20時間程度
出張頻度：月に数回ございます。

現状では有休取得やフレックス勤務の自由度も高く、職場の雰囲気やコミュニケーションの状況も非常に良好です。

【求人の魅力】
★幅広い案件＆最先端の技術力
超高層マンション、大規模商業施設、生産施設、インフラ整備等、多彩なプロジェクトに携わることができます。
★成果はしっかり評価、給与も安定
月々の営業成績で給与が変動することはなく、組織への貢献を年１回評価し昇給へ反映。安定した環境で長期的キャリアを築けます。
★社員の働きやすさを重視！充実したサポート体制
自己申告制度：年1回、希望の仕事内容、勤務地を申請、可能な限り希望に沿った働き方を提供いたします。
研修制度充実：階層別教育（リーダー研修、ミドルマネージャー研修、シニアマネージャー研修など）、職種別教育、特別研修など
柔軟な社風：年齢関係なく意見を発信しやすい環境。
平均勤続年数21年：働きやすさが証明されています。

【同社の魅力】
◇「ものづくり」～長年の実績とそれを支える技術力～
同社では、創立以来、長年の活動を通じて、顧客からの信頼を築いてきました。
PC橋梁と超高層マンションの建設技術に強みを持ち、国内外で有名な建設物の施工実績が多数あります。
近年、国内では、マンションにおける耐震リニューアル、修繕サービス、省エネなどの事業を展開。海外では途上国のインフラ整備に注力するなど、顧客のニーズに沿った事業を多角的に展開しています。

【必要条件】
■一級建築士の資格保持者
■建築設計や工事監理のご経験がある方

同社の土木部門においてトンネルやダム、発電所、鉄道、橋梁、上下水道といった土木現場における品質、コスト、工程、安全、環境などの施工管理をお任せいたします。

これまでに同社が蓄積してきた技術やノウハウを提供し、社会インフラの整備を中心とした国土形成にかかわる事業や災害復旧・復興事業や、国土強靭化のための防災・減災事業、インフラ老朽化対策としての維持・更新事業などに積極的に取り組んでいます。

【ダム】
■自立式修景型枠PCaパネル工法
■内水圧対抗型ダムコンクリート締固め判定システム
■奥村式ダムコンクリート打設自動化システム
■奥村式CSG（Cemented Sand and Gravel）混合装置（OK－ミキサ）
■スラリー連続脱水システム

【橋梁・高架橋】
■地中梁省略高架橋構造
■プレハブ・複合部材を用いた橋梁下部工の施工法（3H工法）

【調査・設計・施工】
■新設コンクリート構造物の品質保証システム
■比抵抗トモグラフィによる薬液注入範囲の評価技術
■画像処理による杭施工精度の管理
■建設ICTを用いた盛土・切土の生産性向上技術
■VRを用いた運転手安全教育
■地下水汚染の予測シミュレーションシステム
■設計用入力地震動設定システム

【必須】
■建設会社での一般土木の施工管理経験を有している方
■1級土木施工管理技士資格を取得している方
■現場代理人や現場所長。またそれに準ずるご経験をお持ちの方

同社の現場所長として新築RCマンション工事における現場管理をお願いします。

【具体的には】
■工程管理
現場事務所を起点に所長として担当現場を運営管理し、会社への進捗報告を行います。
■施工計画の作成、図面チェック
着工前の施工計画の立案作成および図面チェックを行います。
施工図は外部発注するなど省力すべき部分と注力する部分にメリハリをつけています。
■予算管理
積算、営業各部門と共同して実行予算を作成し、予実管理を行います。
業者からの請求書査定を行い、本社と協力して毎月の出来高管理を行います。
■定例会議運営
施主、設計事務所、協力業者との各種打ち合わせを行います。
定例には営業も同席しますので、協力して問題を解決していきます。
■部下育成業務
次世代を担う部下育成も同社の大きな目標で、若手の採用にも力をいれています。

【案件状況】
工事種類：RC造賃貸マンション新築工事
建物規模：請負金額 5～10億円／5～10階建てメイン
現場所在地：東京23区内を中心とした首都圏
年間着工現場数：6～15件
並行稼働現場数：12～15件（ご担当いただく現場は１現場のみ）
※各現場は2～3名にて管理を行います。

【同社の魅力】
★上場企業グループの安定性
同社は総合不動産ディベロッパーである明豊エンタープライズのグループ企業であり、「上場企業基準の適正な労務管理体制をもとに成長し、創業100年を目指す企業」として、事業拡大に取り組んでおります。
★持続的に働きやすい現場環境
完全週休2日制、年間休日127日（2025年度）、年末年始休暇、夏季休暇など休みも充実しております。
また、4週8休制度もモデル現場から展開中であり、クラウド勤怠管理を導入等、工事部の残業を月平均30時間に抑える取り組みを実施中です。
★長期就業が可能
定年が65歳のため、正社員として65歳までご活躍いただけます。
65歳までは正社員雇用のため、必然的に60歳での給与減額等もございません。
その後は再雇用制度もあるため、本人の体調や希望等と相談ですが、実際に70代で就業中の者もいます。
また、現場施工管理の経験も活かして、後輩教育や現場指導などもお任せいたします。

【必須】
■新築RC造の現場所長として確認申請から竣工まで一貫して完遂した経験
■1級建築施工管理技士または、1級建築施工管理技士補

【歓迎】
■マネジメント経験（主任以下のメンバーへの業務指示・育成）

官公庁や企業に対して照明のLED化をはじめ、空調、キュービクル、太陽光発電など省エネ商材の電気工事の管理業務を担当いただきます。

【担当業務】
・協力業者への発注・打ち合わせ
・工期予定表の作成
・各種建材・資材などの発注
・現場での予算・品質・工期・安全の管理
・検査及び第三者検査への立会い
・完成図書の作成
・届出の作成　など

【業務内容詳細】
取引先の9割以上を官公庁が占めており、愛知県内の病院、自治体施設、小中学校、市役所、区役所などの大規模案件を中心に工事を請け負っております。

【勤務エリア】
愛知県を中心に東海エリアが主な勤務地となります。直行直帰も可能です。

【キャリアパス】
入社後は同社の施工管理フローに関する知識を習得→徐々に担当する施工管理業務の幅を広げながら独り立ち→将来は施工管理部門の中核としてご活躍いただくと共に、業務指導や人材育成にも貢献いただきたいと考えております。

【業務の魅力】
◎社会貢献性
自治体、政府が掲げているカーボンニュートラルに対する提案や避難所づくり等の一助を担える大変社会貢献性の高い事業に関われます。

◎企業の安定性
官公庁案件のため、景況感に左右されない

◎他にはない魅力
売り上げ予測100億円超でIPO準備フェーズの貴重な時期を経験できます。
将来的には、事業成長の中核を担えます。

【働き方】
◎年間休日日数の多さ
年間休日126日かつ土日祝休みの完全週休2日制のため、オン・オフをメリハリ付けて働きたい方にピッタリです。

【配属先について】
施工管理部の社員は現在22名が在籍しております（20代5名・30代6名・40代5名・50代6名）
※他、他部署含めて全95名の社員が在籍。

【働き方、就業環境】
◎IT化の推進
現在、組織として業務IT化を推進しております。「施工管理は泥臭い」。
そんな誤ったイメージを払拭できるように様々なITツール導入を促進しております。
同社が担当する工事の施工管理は官公庁発注の大規模工事が中心で、中には大手メーカーとの協業案件もあり、やりがいとスキルアップができる環境です。

【魅力】
◎上場に向け準備中
近年注目度の高まる再生エネルギーや、省エネルギーに関わるトータルソリューションを手掛けている同社。
売り上げ予測100億円超でIPO準備フェーズの貴重な時期を経験できます。
将来的には、株式上場の中での事業成長の中核を担えます！
現在は上場準備に差し掛かっており、さらに事業を拡大していきます。

◎社会貢献性
自治体、政府が掲げているカーボンニュートラルに対する提案や避難所づくり等の一助を担える大変社会貢献性の高い事業に関わることができます。

◎安定性
官公庁案件のため、景況感に左右されない。

◎大規模プロジェクトにかかわれる可能性あり
従来の型にとらわれない”未来の街づくり提案”を積極的に行い、大規模プロジェクトを手掛けた実績が豊富な同社だからこそ初回の訪問から耳を傾けていただきやすいのも魅力の1つです。
※プロジェクトの一例
・学校、病院、オフィス、街路灯などのLED照明の切り替え
・EV自動車の充電スタンドやカーシェアリングの拠点整備
・快適な室内環境を実現しながら、消費エネルギー（電力等）のコスト削減
・電力等のエネルギーを見える化し分析のもと、最適な省エネ化の運用
・自家消費型太陽光発電設備の企画、実行 など..

【同社について】
◎どんな企業？
地方公共団体との取引が99％であり、行政からの信頼を得る、注目の成長企業です。
省エネ機器（LED照明、高効率空調等）導入のコンサルティングや再生可能エネルギー（自家消費型太陽光発電）などのクリーンエネルギーの導入を、企画・設計・導入・維持管理までトータルソリューション提案できることが同社の強みです。

◎アイネックの特徴
自治体ごとの地域性特性を考慮し、カーボンニュートラル実現に向けた課題抽出、実現に向けたプラン策定から導入に至るロードマップをご提案。
同社の提案する設計・施工を含む「デザインビルド方式」により、イニシャルコストを最小限に、従来より短期間で公共工事が可能となるため、全国の沢山の自治体様からお声掛けをいただいております。

◎急成長中！
設立8年の企業ながら各自治体の信頼を勝ち取り、破竹の勢いで成長を遂げております。
株式上場も控える中で様々な部署・役職・ポストが今後も増えていきます。

■必須条件
・1級 or 2級電気工事施工管理技士、1級 or 2級管工事施工管理技士いずれかの資格
・施工管理としてのプロジェクトマネジメント経験