同社が手掛ける土木工事案件における、現場での施工管理業務全般。工事全体の進捗状況を把握しながら、種々の計画・届出、安全管理など多様な業務を手掛けていただきます。

【基本的な業務の流れ】
■具体的なプロジェクト内容の把握
■現地測量
■施工計画の立案、施工図の作成
■工程表の作成、工程検討
■材料、機械の段取り
■工事業者（協力会社）の手配・指示、打ち合わせ
■施工現場における品質、原価、工程、安全、環境の管理
■竣工、引き渡し

【働き方】
入社時は、作業所での勤務です。
同社では作業所に働き方改革として、作業所での書類作成業務の一部を本支店支援部署（業務推進課）やBPOに依頼したり、施工管理業務の一部を派遣会社職員に任せて作業所職員の時間外削減に取り組んでいます。また、週休2日を取得できるように作業所内で調整しています。

【キャリアパスについて】
■現場係員や副所長として発注者や監督者との折衝、業務推進を担当した後、作業所長として施工計画の査定や設計事務所との折衝、部下の指導・育成に従事します。
■本社にて各支店の業務統括に携わる道もあります。

【この企業について】
同社は、1881年（明治14年）の創業以来、学校や病院をはじめとする暮らしに寄り添う建物はもちろん、国の重要文化財やインフラなど、様々な施工に携わってきました。中でも同社が得意とする医療・福祉施設では、有する知見と実績を糧に、高度な安全性や機能性はもちろん、経営面での安定性や、スムーズなサービス運用の導線など、いわば「全体最適されたプラン」を大切に施工しています。
少子高齢化が注目される近年「これからの医療・福祉の姿」をかたちにするやりがいがあります。
確かな品質のものづくりを通じて安心・安全、快適な社会づくりに貢献しています。今後も強みである建設事業を中心に、投資開発や海外事業の推進、国内グループ会社の連携強化により、事業領域の拡大と建設とのシナジーを得ながら新領域へと事業を拡大していきます。

【必須】
■高卒以上で土木学科系を専攻、もしくは同等の知見をお持ちの方
■土木施工業務を3年以上経験された方
■1級土木施工管理技士を所有されている方

【歓迎】
■技術士、コンクリート技士などの資格保有者

〇同社が手掛ける、マンション、オフィスビル、商業施設、生産施設等の建築施工管理業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■工程管理
■品質管理
■原価管理
■安全管理
■環境管理　等

【詳細】
■数億円から数百億円規模まで、幅広い案件を抱えています。
■物流施設・工場・官公庁舎（昔から強みにしています）
■10～60階規模のマンション（単独施工しています）
■駅舎と周辺地域の総合開発　などを担当し、技術者として確かな経験を積むことが可能です。

【同社特徴】
■残業時間削減に向けた取り組み：
職種問わず、終業時間は17:30ですが、18:00以降の残業には事前申請が必要です。
無申請の場合は強制的にPCがシャットダウンされます。
日建連の計画よりも１年前倒しで土日の完全閉所を目指しています。
水曜日はノー残業デーの取り組みもございます。
リフレッシュ休暇（年５日間）の取得も強く推奨しております。

【同社の魅力】
■大和ハウスグループの準大手ゼネコン
2020年に売上高5,208億に達し、社員数3,369人を誇る準大手ゼネコンです。
2015年には、大和ハウス工業株式会社の完全子会社となり、グループ力を得て、優れた技術の開発や開発事業による事業連携を行っています。

【必須】
■1級もしくは2級建築施工管理技士
※30歳以上の方は1級資格が必須となります。
※20代の方は技士補の資格でも応募歓迎です。

■建築施工管理の実務経験

〇土木工事現場での施工管理業務全般をお任せいたします。

【具体的には】
■業務内容：工程管理、品質管理、原価管理、安全管理、環境管理　他
■工種：トンネル／港湾／道路／橋／ダム／上下水道施設／土地造成／石油基地／農業土木／都市再生　他
■施工実績：https://www.fujita.co.jp/works/
■体制：1現場に同社社員2~5名程度（全国で350名程度の体制）
■案件：10億円以上の案件を担当。道路やダム以外に鉄道や橋梁に強みを持っています。
※近年の環境問題に対する法整備で必要とされてきているアスベスト、ごみの分別、リサイクル、土壌汚染、CO2削減等の適切な処理ができているかを管理する環境管理に力をいれています。

【同社特徴】
■残業時間削減に向けた取り組み：
職種問わず、終業時間は17:30ですが、18:00以降の残業には事前申請が必要です。
無申請の場合は強制的にPCがシャットダウンされます。
日建連の計画よりも１年前倒しで土日の完全閉所を目指しています。
水曜日はノー残業デーの取り組みもございます。
リフレッシュ休暇（年５日間）の取得も強く推奨しております。

【同社の魅力】
■大和ハウスグループの準大手ゼネコン
2020年に売上高5,208億に達し、社員数3,369人を誇る準大手ゼネコンです。
2015年には、大和ハウス工業株式会社の完全子会社となり、グループ力を得て、優れた技術の開発や開発事業による事業連携を行っています。

【必須】
■1級もしくは2級土木施工管理技士
※30歳以上の方は1級資格が必須となります。
※20代の方は技士補の資格でも応募歓迎です。

■土木施工管理の実務経験

本社へ配属予定です。

【具体的には】
■物流、商業施設を中心とした設備設計監理
■既存建物状況調査
■プロジェクトマネジメント
（施主代行として基本計画の立案、見積徴収～発注、技術管理、コストや工程管理など）
■施工品質の評価、指導
■設備関係全般の各種相談対応

〈ここがポイント！〉
プロジェクト発足の初期段階から施設運用に係るところまで、お客様より多くの問い合わせがある状況です。より、お客様に近いところで建設設備の設計監理やプロジェクトマネジメントに携わる事が可能です。
案件は、新築だけでなく、長期修繕やリテナント改修、原状回復など建物の一生の様々な場面に携わって頂けます。

〈同社の魅力〉
◎毎年、基本給の5％のベースアップ中！（業績によるため、今後を保証するものではありません）大手企業クラスの年収帯を実現しております！
◎創業以来の黒字経営！
◎離職率約4％！（定年退職者含む）
◎役職定年がないため、定年後も現年収を維持することが可能！
◎年休125日！

【必須】
■建築設備設計を中心にご経験をお持ちの方（現場管理だけのご経験の方はNGです）
■電気設備のご経験
■以下いずれかの資格保有の方
・第三種電気主任技術者
・建築設備士
・設備設計一級建築士
・1級管工事施工管理技士
・1級電気工事施工管理技士

【歓迎】
■設備全般（電気に加えて機械設備のご経験）の職務経験を有する方
■冷凍冷蔵倉庫経験者
■前職でゼネコン系に勤務されていた方

【おすすめポイント】
■完全週休2日制土日休み
■平均賞与7か月以上
■～1,000万円の高年収企業

同社が手掛けるへーベルハウス・へーベルメゾンの構造に関する技術開発業務をご担当いただきます。

【具体的には】
■構造設計、構造解析、構造実験等を行い、工業化住宅を主とした新たな商品開発
■性能評価の取得、社内計算ソフトの要件作成　等

【配属先について】
部署は合計8名おり、内4名がキャリア入社なので、キャリアメンバーが活躍しやすい環境です。
（中途入社者の前職：ゼネコン、構造設計事務所、組織設計事務所）

【必須】
■一級建築士
■構造設計事務所、ゼネコン、ハウスメーカー等で構造に関わる設計業務、研究開発業務経験

【歓迎】
■構造設計一級建築士

■建築工事技術（施工計画、仮設、躯体、仕上げ、環境等）に関する支援・指導
建築現場に対する施工技術全般のサポートをおこないます。
現場に常駐する社員では対応が困難な技術的な課題に対するサポートをおこなうために、高度な専門技術を身につけていただきます。

■建築工事技術の標準化、情報の収集と展開
同社の建築施工に関するルール（社内基準、指針等）を作成したり、日本建築学会等の外部委員会活動を通して業界情報や動向の収集をおこない、社内へ展開します。

■社員教育の実施
建築現場に従事する若手社員への教育をおこないます。

■技術開発プロジェクトの参画
技術研究所がおこなう技術開発プロジェクトにも参画します。

【キャリアパス】
■建築工事技術部内において、係員、主任、課長代理、課長、部長というキャリアパスがあります。

■特に高度な専門技術を保有されているなら本社にて、施工技術全般に高い知識を持ち、より建築現場と近い位置で業務することを希望されるなら支店にて勤務することができます。

【必須】
■総合建設会社にて技術部等で建築工事技術業務を10年程度経験された方
または　
■鉄骨ファブ、プレキャストコンクリートメーカー、CWメーカー等で設計や技術支援業務を10年程度経験された方（こちらの方は本社勤務が前提）

【歓迎】
■一級建築士、技術士の資格をお持ちの方

【業務内容】
建築分野における内外装仕上工事について、主に設計段階および施工段階における技術検討を行い、設計・施工部門を技術面から支援します。
あわせて、竣工後に発生する各種不具合への対応や、建物の修繕・改修・建替え等を見据えた劣化診断などにも携わっていただきます。

また、営業支援として技術提案の検討や、新技術・新工法の開発にも関与します。
内勤での技術検討業務が中心となりますが、必要に応じて作業所での立会いや技術指導を行う場合もあります。

【具体的には】
※業務経験のある工種を中心に担当いただきます
内装：LGSボード、クロス、塗装、床仕上げ 等
外装：ACW、ALC、ECP、金属パネル 等
内外共通：タイル張り、各種防水 等

【求人の魅力】
★同社が携わる全国各地・多様な用途の建築物に関わることができ、内外装仕上工事における専門性の高い技術力を発揮できます。
★特定工種にとどまらず、関連する幅広い工種の技術を身につけることも可能で、内外装分野の技術者としての引き出しを広げられる環境です。
また、技術開発にも携わる機会があり、自身が考案したアイデアを実際の技術や商品として具現化できる点も、本ポジションならではの魅力です。

【同社の特徴】
■東急グループからの受注があり、安定して就業していくことが可能です。
■会社として労働環境を良くするために社員の意見を吸い上げる取り組みを実施するなど長期的に就業可能な環境があります。
■年休127日、社員が腰を据えて働ける環境を整えております。東急グループとしての福利厚生も充実しております。

〈福利厚生〉
◇共済会手当
医療費補助、入学、結婚、出産祝い金、傷病、災害見舞金など
（例：結婚祝金：3万/出産祝金：3万/入学祝金：3万　等）
◇カフェテリアプラン
自己啓発、健康増進、育児や介護、保険等の支出への補助など
（例：書籍購入、フィットネス施設使用費用、賃貸物件家賃　等）

【同社について】
同社の原点は、多摩田園都市をはじめとする渋谷や東急沿線の街づくりです。
この原点に立ち、企画提案から新築、リニューアル、建て替えに至るまで、街のライフサイクルに末永く関わっていくことによって、建物ひとつひとつではなく、お客様や生活者の視点で“まち”全体を考え、常に新たな価値の創造に努めてまいります。

【必須】
以下いずれかの経験を有し、地盤や建築基礎構造に関する技術的検討ができる方
■ゼネコンの技術部門における、地盤または建築基礎構造に関する技術的検討の経験
■ゼネコンの設計部門または設計事務所における、基礎構造の設計または工事監理の経験
■地盤調査会社における、地盤に関する技術的検討の経験

【歓迎】
■一級建築士、技術士、1級建築施工管理技士の資格
■日本建築学会、地盤工学会などにおける研究・発表経験をお持ちの方

同社本社防衛基盤整備部にて即戦力のコンサルタントとして専門性を生かし、防衛省案件の設計業務をご担当頂きます。

【具体的には】
■自衛隊基地の施設整備関連
■在日米軍再編に係る施設整備関連

■働く環境について
残業時間は、時期によってばらつきはありますが、平均して月40時間程度です。
ノー残業デーや残業時間のアラートメール配信の他、同社では働き方改革の取り組みとして下記のような取り組みを実施しております。
◎サテライトオフィス勤務の導入（首都圏に6カ所設置）
◎テレワーク勤務の導入（月12日まで）
◎フレックス制度の導入（早朝勤務の奨励等も有）
◎スタンディングミーティングの実施
◎地域限定制度の導入
◎その他
「健康経営優良法人（ホワイト500）」（大規模法人部門）に7年連続で認定！
社員の健康維持・向上を図る取り組みを積極的に展開。
大企業認定は497社でそのうちの1社に入り、業界内では先駆けて健康増進に取り組んでいます。

■組織風土：
同社の強みは「総合力」と「チームとしてのまとまり」。
交通運輸・農業・環境・地盤・情報・電力など、同社には様々な分野のスペシャリストが在籍しており、他部門からアドバイスを頂くこともございます。
またチームで動くことが多い仕事ですので、チーム力の高い組織で働きたい方にはお勧めです。

【必須経験】
下記いずれかのご経験
■一般土木分野での計画、調査、設計経験者
■建設コンサルタントでの経験

【必須資格】
■技術士（建設部門）

おススメポイント
▼シニア活躍中のポジション
▼65歳定年制（全国社員は65歳もしくは67歳選択定年制）/60歳一律役職定年の廃止
▼中途社員も多く、新卒中途関係なく公平な評価制度
▼福利厚生が充実
　家賃補助、子育て支援、資格取得、保養所など

本店（大阪市）のCS部門にて一般建築物のアフターメンテナンス業務をお任せいたします！

【具体的には】
■一般建築物（非住宅）の現場引き渡し後の顧客対応、現場判断、見積り作成、業者手配などアフター業務をご担当いただきます。
■物件：店舗、複合商業施設、オフィスビル、医療施設、介護施設、物流施設、工場、共同住宅、病院（100〜200床前後）、データセンター等

【就業環境】
業界最大手としてコンプライアンスを遵守するために、高い基準での就業管理体制を取り、ワークライフバランスに力を入れています。
▼平均年収は964万円(2024年4月末全社員平均)
▼残業時間：全社平均21.8時間/月　程度
▼育児休業最長3年、子の出生1人につき100万円支給
▼年間休日123日、積立有給あり
※その他ワークライフバランスをサポートする制度多数有り
＜転勤が難しい方にはエリア限定職（正社員）ご用意していますので、応募時に相談ください。＞

【必須要件】
■S造・RC造の建築一式工事の施工管理経験
■一級建築士・1級建築施工管理技士・1級建築施工管理技士補・二級建築士・2級建築施工管理技士のいずれかを所持

【歓迎要件】
■ゼネコンCS部門などで業務経験をお持ちの方

下記の様な業務をご担当いただきます。
【営業所配属の設計士マネジメント業務】
■各支店配属されております設計士の業務状況の確認
■各設計士の生産管理をしていただき状況に合わせて適宜指示・方針の修正対応

【上席対応業務】
■各支店での情報集約をいただき、経営陣への報告
■イレギュラー対応が発生した際の適宜フォロー対応

【必須】
■木造の設計実務経験5年以上　
■一級建築士
■配下10名以上のマネジメント経験
■ツーバイフォー工法に知見のある方
■RC造、S造の設計経験

■業務概要：
建築施工管理として、オフィスビル、マンション、医療福祉施設などの工事において、安全管理、品質管理、原価管理、工程管理などを担当していただきます。

■組織構成
施工管理は約80名ほど在籍しております。
1現場あたり2～4名体制となっております。


■担当現場について：
・担当件数：都内を中心に常時30件程度の現場があり、1人当たり1～2件の現場を担当
・工期：プロジェクトにもよりますが約1年～1年半のものが中心です。

■担当現場について
・担当件数：都内を中心に常時30件程度の現場
約7割が東京管轄（都内マンション等）で1人当たり1～2件の現場を担当します。約3割が地方（岡山・福島・東北エリアなど）
・工期：プロジェクトにもよりますが約1年～1年半のものが中心です。

【施工実績】森林公園メンタルクリニック増改築工事（S造）／埼玉森林病院病棟等増改築工事（S造）／目黒柿の木坂計画（RC造）／日本大学国際関係学部第三体育館（SRC造）

■キャリアアップ
一般的には40代以降に所長になることが多いですが、同社では30代で所長を目指せる教育・人事制度が整っています。先輩社員や上司が、過去の経験やノウハウを積極的に共有し、現場を実際に見せることで育成する風土が根付いています。

【同社の魅力】
・安定した経営基盤
創業130年の歴史に加え、ワタキューグループという巨大な親会社（グループ売上約6,000億円）の盤石な基盤があります。このグループの医療・福祉施設の建設需要を安定的に受けられるため、経営の安定性が非常に高いです。

・技術者としての充実したバックアップ
技術系社員の約70％が「一級建築士」や「一級土木施工管理技士」などの国家資格を取得しています。

・働きやすさと安定した環境
健康経営優良法人（6年連続）取得しています。
年間休日120日以上の目標を掲げ、ノー残業デーや誕生日休暇などを推進しています。「ひとりじゃない」という理念のもと、部署間の壁がなく、仲間とともに高めあい支えあう、風通しの良い社風が根付いています。

【必須要件】
1級建築施工管理の資格をお持ちの方

【業務内容】
建築分野における地盤および基礎構造の専門技術者として、営業の初期段階から設計、施工、アフターサービスに至るまで、建物のライフサイクル全般を技術面から支援していただきます。

計画地の地盤リスク評価や地盤調査計画の立案、基礎構造形式の選定に関する技術的助言を行うほか、工事中や引き渡し後に発生する地盤・基礎に係わるトラブル対応にも携わっていただきます。
また、地盤・基礎分野に関する技術開発にも関与し、同社全体の技術力向上に貢献していただくポジションです。

【具体的には】
■営業段階における計画地の地盤リスク評価
■地盤調査計画の立案、基礎構造形式の選定
■設計者への技術的助言・検討支援
■工事中および引き渡し後の地盤・基礎トラブル対応
■地盤および基礎構造に関する技術開発

【求人の魅力】
建物の安全性を根幹から支える、専門性の高い技術職です。
設計や施工の一部にとどまらず、建物のライフサイクル全体に関わることで、経験と判断力そのものが価値となります。
営業、設計者、施工担当者と連携しながら横断的に関与するため、技術者としての視野を広げることができる点も特徴です。
また、技術開発にも携わる機会があり、地盤・基礎分野における専門性をさらに深めながら、長期的なキャリア形成が可能な環境です。

【同社の特徴】
■東急グループからの受注があり、安定して就業していくことが可能です。
■会社として労働環境を良くするために社員の意見を吸い上げる取り組みを実施するなど長期的に就業可能な環境があります。
■年休127日、社員が腰を据えて働ける環境を整えております。東急グループとしての福利厚生も充実しております。

〈福利厚生〉
◇共済会手当
医療費補助、入学、結婚、出産祝い金、傷病、災害見舞金など
（例：結婚祝金：3万/出産祝金：3万/入学祝金：3万　等）
◇カフェテリアプラン
自己啓発、健康増進、育児や介護、保険等の支出への補助など
（例：書籍購入、フィットネス施設使用費用、賃貸物件家賃　等）

【同社について】
同社の原点は、多摩田園都市をはじめとする渋谷や東急沿線の街づくりです。
この原点に立ち、企画提案から新築、リニューアル、建て替えに至るまで、街のライフサイクルに末永く関わっていくことによって、建物ひとつひとつではなく、お客様や生活者の視点で“まち”全体を考え、常に新たな価値の創造に努めてまいります。

【必須】
以下いずれかの経験を有し、地盤や建築基礎構造に関する技術的検討ができる方
■ゼネコンの技術部門における、地盤または建築基礎構造に関する技術的検討の経験
■ゼネコンの設計部門または設計事務所における、基礎構造の設計または工事監理の経験
■地盤調査会社における、地盤に関する技術的検討の経験

【歓迎】
■一級建築士、技術士、1級建築施工管理技士の資格
■日本建築学会、地盤工学会などにおける研究・発表経験をお持ちの方

【主な職務内容】
１．部門の役割紹介
不動産開発部は、高齢者住宅（有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅）や保育園、学童保育を開設するための不動産を獲得する開発営業を行い、年間10～20拠点程度の開設を目指します。
開設後においては土地／建物オーナーとの関係性を継続していくことをミッションとしています。
土地/建物オーナー様との長期に渡る関係性を大切にしながら、全社事業の出発点となる新規拠点の開発に取り組み、安定した事業の運営と成長に貢献しています。

２．募集ポジション業務内容、最大ミッション
様々な不動産開発事業スキームを用いて、有料老人ホームの新規拠点開発を行います。

【新規拠点開設の不動産開発事業スキーム】
■土地有効活用：個人/法人の不動産資産所有者による土地の有効活用として、建物を建設していただき、建物賃貸借契約を結んで同社にて入居介護事業を営む。
■売買＆有効活用：主に法人の土地、建物ホルダーにて、土地を購入いただいた後に建物を建設し、建物賃貸借契約を結んで同社にて入居介護事業を営む。
■借地＆有効活用：主に法人の建物ホルダーにて、個人/法人の不動産所有者から土地を賃借（一般的に50年の一般定期借地契約）していただいた後に建物を建設し、建物賃貸借契約を結んで同社にて入居介護事業を営む。
■土地売買：同社にて土地を購入して建物を建設し、土地建物オーナーとして入居介護事業を営む。

【業務内容】
■不動産企業、ハウスメーカー、ゼネコン、金融機関等などからの開発用地の情報を入手すると共に、直接不動産資産所有者への営業活動により新規開設拠点の開発を行う
■同社事業に適した不動産資産の所有者に対する、同社事業の説明や、不動産資産の有効活用に関する提案および事業の説明
■新規開設拠点の開発に関する社内外関係各所との全般的な打ち合わせ（開発を行っていく上での社内プロジェクトマネジャー的役割を担っていきます）
■契約行為全般（賃貸借契約、協定書、売買契約など）
■開設後の土地オーナ－様との連絡窓口

今後の新規開設拠点の開発を手掛けていく中で、利便性が高く良好な環境において、お客様がご満足いただける有料老人ホームをご提供することを目的とした不動産開発／営業活動を行っていただきます。

【会社の魅力】
ベネッセグループはライフステージ毎の「人」を軸にした社会課題の解決に取り組むグループ。
社会課題解決を通じた企業理念、パーパスの体現と、「教育」「介護」「新領域」の3本柱での持続的成長を掲げています。
その中でベネッセスタイルケアが担う介護、保育事業は、「自分や自分の家族がしてもらいたいサービスを提供する」ことを理念に掲げ、「介護」のさらなる事業成長はもとより、「新領域」の中でも、ニーズ拡大が見込まれる「福祉用具事業」「介護HR事業」「介護食事業」を牽引しています。

■介護事業：既に展開しているエリアでの戦略的なホーム数の拡大に加え、特色のあるハイエンドホームの拡充や、金沢、熊本、広島といった地方の大都市圏エリアにも新規展開中。
また、真の介護DXを目指し、各種センサーによる客観データとAIの活用により、サービス力と人材育成を強化中です。
■介護周辺事業：医療、介護に特化した福祉用具事業、人材事業、介護食事業、介護と仕事の両立支援等、自社の強みが活きる新しいサービス提供に取り組んでいます。
■保育、学童事業：「地域で一番選ばれる子育て支援の拠点」を目指し、さらなる質の高い保育の実現や、社会的ニーズの高い学童事業の強化、また、「一般社団法人ベネッセ保育、子育て支援ラボ」を設立する等、社外への知見の還元も強化しています。

これからますますの市場成長性が見込める各事業において、社会貢献性の高い仕事に携わる大きなやりがいを感じていただくことができます。

【仕事の魅力】
■会社の事業成長に大きな役割を持ち、貢献度が高い仕事です。■ご自身の開拓した物件が、有料老人ホーム、保育園、学童保育として動き始めてからも関わり続けることのでき、お客様に喜ばれる実感、社会的意義の高い仕事です。
■土地オーナー様に同社の事業の意義を共感いただき、またオーナー様の資産活用の一助となる関わりを通し、
オーナー様の役に立ち、信頼関係を感じることができます。

【キャリアアップ】
社会に求められる介護の施設開発において、これまで培って来られた不動産開発のプロフェッショナルのスキルを存分に発揮していただくと共に、
介護事業分野における開発の経験や知見とキャリアを深め、更なる事業の成長に貢献できます。

【必須】
■事業用不動産にかかわる不動産開発や土地開発営業の経験10年以上
■個人/法人顧客のネットワークと物件地主と太いパイプを持つ方（件数、規模問わず）

【歓迎】
■レジデンス、ホテル、病院、福祉施設の他、商業施設などにおける開発業務の実績がある方
■売買、賃貸、投資系など特化ジャンルの専門的な経験と知見をお持ちの方

高齢者住宅（有料老人ホーム）や保育園/学童保育を開設するための不動産開発をお願いします。

【具体的な業務内容】
不動産企業、ハウスメーカー、ゼネコン、金融機関等などから開発用地の情報を入手すると共に、直接不動産資産所有者へ営業活動を行い、新規拠点の開発を行います。

■同社の事業に適した不動産資産所有者への、同社事業の説明や不動産資産の有効活用に関する提案
■新規開設拠点の開発に関する全般的な打ち合わせ
■契約行為全般（賃貸借契約、協定書、売買契約など）

新宿本社を拠点として、関東以北の施設開発をご担当いただきます
出張あり（担当物件により異なりますが、月1～2回程度を想定しています）

【ポイント】
■同社の多くの物件は、不動産資産所有者による土地の有効活用として、有料老人ホーム、保育園、学童保育の建物を建設していただいた後に建物賃貸借契約を結び、
同社が入居介護事業、保育および学童保育事業を運営するという形をとっています。
■今後の新規拠点の開発を行っていく中で、利便性が高く良好な環境において、お客様がご満足いただける有料老人ホーム、保育園、学童保育をご提供することを目的とした不動産開発／営業活動を行っていただきます。

【組織構成】
男性6名、女性3名（新宿本社）
男性1名（新大阪事務所）

【必須】
■法人企業において、不動産売買や取引の実務経験・実績が3年以上ある方
■下記1～4いずれかのご経験
1アパート等の土地活用営業のご経験がある方
2保育園の新規開発のご経験がある方
3レジデンス、ホテル、病院、福祉施設や商業施設などにおける開発業務の実績がある方
4デベロッパー、金融機関不動産部門、リート/ファンド等における事業用開発業務の実績がある方

【歓迎】
■宅地建物取引士資格をお持ちの方
■ファイナンシャルプランナー等金融に関する資格をお持ちの方

◇建設現場の現場代理人、もしくは現場代理人補佐として、電気工事における施工管理業務をご担当頂きます。
これまでの得意分野(所長業務以外にも図面、現場周り、写真管理など)に応じてお任せします。

同社が元請けとして受注する公共案件(消防署、警察署、都立高校、都営住宅など)の電気工事をお任せいたします。

【業務詳細】
〈案件例〉
・都立高校新築工事(3～5億円規模)
・都内役所設備改修工事(1億円規模)
・都営住宅改修工事(4000万円規模)

■同社の案件は、学校、図書館、スポーツセンター、都営住宅など官公庁の新築・改修案件のみ。
新規受注する工事は公共工事が100%です。民間企業・ゼネコンからのご依頼はお断りしています。
■1件あたりの工期は数ヵ月~2年ほど。数千万円の小～中規模案件もあれば、数億円の大型案件もあります。

【入社後の流れ】
・経験者の方は、入社3ヵ月～6ヵ月程度は、3,000万円～5,000万円規模の工事を自社所属の職長とご担当いただき、2現場目からは、経験に応じて5,000万円～1億円規模の案件の現場代理人をお任せする予定です。
※ご経験値に応じて、入社後すぐに案件をお任せする事もございます。ご本人様のキャリアプランと意欲に合わせて、ご相談させて下さい。

〈 公共工事の特徴 〉
■夜間工事なし
発注者である地方自治体や公共団体の要請により、すべての工事が17時に終わります。
■突貫工事にならない
公共工事はスケジュールが事前にしっかり組まれており、利益重視の突貫工事はありません。
同社の工事の7割が「元請け」での受注。他社の事情に振り回されることがありません。
■現場の掛け持ちなし
公共工事のルール上、掛け持ちが出来ないようになっています。目の前の担当案件に集中して働くことが可能です。
■ノウハウも豊富
1990年代の建設不況に陥る前から公共工事中心の実績が蓄積されている為、初めて担当するタイプの建物の工事でも、過去の工事資料を参照することができます。

【必須】
・1級電気施工管理技士をお持ちの方
・1億円以上の案件に携わったご経験のある方
・箱物建設施工管理経験

【歓迎】
・第二種電気工事士資格 以上
・第三種電気主任技術者