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【大和ハウスグループ／リモートワークOK／残業平均月8～10時間／女性比率61％／現場担当から内勤へキャリアチェンジ可能／充実した研修体制／大阪】

【業務内容】
建築プロジェクトの構想段階からBIMコンサルタントとして、グループ会社（大和ハウス工業、フジタ等）をはじめとする取引先のBIM推進を担っていただきます。ご経験やご志向に合わせて「BIM標準化」もしくは「BIMサポート・コーディネート」のいずれかをお任せ致します。

【具体的には】
■BIM標準化：設計BIM1課
DX戦略の中核となるBIM標準化・ルール策定を通して、設計・施工の効率化や品質向上を支援します。
○BIM分野に関わる維持管理業務
（例：Revit等のテンプレート作成・管理、サンプルデータやマニュアルの作成・更新 等）
○各種ルールの検証業務
（モデリングルールの策定、関連ソフトのバージョンアップ対応など標準仕様・運用ルールの整備や検証）
○各課や他部門への標準化展開、保守・運用
⇒テンプレートやルールは作成して終わりではなく、現場のフィードバックを受けながら継続的にメンテナンス・更新していきます。

■BIMサポート・コーディネート：設計BIM2課
取引先のBIM案件を担当し、個別案件ごとにBIM活用のサポート・コーディネートを行います。
現場の声・課題と向き合いながら伴走します。
○BIM操作や運用に関する質疑対応業務
○モデルデータチェック
○取引先とのPJTの会議調整・進捗調整
○アライアンス企業への対応支援

【働く環境】
■現場で生じる様々なBIMの課題に直面するため、日々、設計/建築IT/DXの中で発見があり、成長の実感を持って働けます
■BIMサポート・コーディネート業務は、担当した案件の状況により出張（全国）対応の場合がございます（現状は多い案件で年3～4回程度）
■積極的にトライアンドエラーを繰り返しながら挑戦し、自ら工夫を重ねていく姿勢を重視しています
■リモートワークも組み合わせた多様な働き方が可能です

【配属部署】
BIM1部 設計BIM1課：部長、SS、課長、メンバー15名/BIM1部 設計BIM2課：部長、SS、課長、メンバー24名※うち派遣3名含
※大阪オフィスは現在3名が所属しており、今後さらなる拡大を予定しております。
立ち上げフェーズとなるため、主体性があり、ともに組織作りを担って頂けるような方を歓迎しています！
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適性に応じて、下記の部署への配属になる可能性もございます。
■CIMプロジェクト推進：CIM課
CIMプロジェクトの推進業務に携わっていただきます。
案件によって任される担当フェーズが異なりますが、CIMツールをRevitへの情報移行やデータ管理、教育（Civil3D、Revit）、モデリング作成などCIM推進プロジェクトを進めていただきます。

■教育
BIM教育チームの一員として、グループ会社（大和ハウス工業・フジタなど）をはじめとする取引先のBIM推進部門や教育部門と連携し、BIM教育の企画立案から教材作成、研修実施まで幅広く携わっていただきます。

■ファミリ作成
Autodesk社のRevitを利用したBIMパーツ（ファミリ）の作成について、グループ会社（大和ハウス工業、フジタ等）や各メーカーからの依頼を受け、建築プロジェクトの目的に応じてファミリの仕様検討から作成の計画、運用時の支援までを担当頂きます。

■BIM案件のサポート
○設計者サポート（図面作成、予定調整、アライアンスサポート）

■DX・推進業務
○自動化ツールの企画・提案・仕様作成
○FA（ファシリティーマネージメント）推進業務

■国際事業部
国内のBIM/DX施策のプロジェクト推進を行うとともに、グループ会社のフジタ社国際本部と連携を取り、海外現地法人のBIM（Revit）・DX推進体制の構築、強化、支援を行って頂きます。

【働き方】
ご入社後、導入研修を受講（必要に応じてRevit研修を受講）します。基本的には3カ月後にはリモートワーク組み合わせた多様な働き方が可能です。
平均残業時間も8～10時間程度で、業務過剰にならないようチーム内の連携やサポート、PCシャットダウンシステム（サービス残業ができない/残業申請で利用可能）が充実しています。
女性比率61％と働く女性が活躍できる環境が揃っています。

【必須要件】
■BIM（Revit）の経験
■何らかの建築経験（設計・施工問わず）

【歓迎要件】
■構造（構造計算含む）/設備設計経験
■BIM推進等のご経験(システム導入支援、テンプレート作成等)
■Revit以外のBIM、T-fas、Rebro、Tekla Structures、REAL4等の使用経験

■国内外の本社・支店にて、受注営業を担当いただきます。環境に配慮した工法や最先端の技術を強みとする提案で、「顧客が本当に求めている企画」を丁寧に提案し続けることが求められます。配属先チームは、選考を通してスキルや年齢に応じて決定いたします。

【具体的には】
ご経験を活かして建設・土木いずれかの工事案件の受注に向けて、以下の業務を担当していただきます。
■顧客への訪問、情報の収集
■発注者の要望を踏まえた企画提案、社内各部署との協議や連携
■提案書や見積書の作成
■契約の締結
■工事の進捗管理
■引き渡し立ち会い

【顧客】
「民間法人85%：官公庁15%」程度です。新規取引も増えており、オフィスビル、工場、庁舎、住宅など案件も様々です。 活躍の舞台は国内のみならず、海外もあります。

【キャリアパスについて】
■実力と業績への貢献度を勘案し、その人に合ったキャリアパスを設定しています。
■中途入社であってもハンデは一切ありません。
■キャリア入社からの管理職も多数誕生しています。既に役員に近いポジションの方もいます。

【同社の魅力】
■開発事業に強みを持つゼネコン
同社は開発事業に強みを持っています。実績として再開発プロジェクトで西新宿に国内初となる60階建のマンションを開発・設計・施工し、注目を集めています。また千葉の津田沼にも約35haの広大な敷地の基盤整備をおこない「まち全体のコーディネーター」としてまちづくりを進めています。
川上への企画提案に始まり、事業コンペによる大規模事業の創出や等価交換方式によるマンション事業の推進など、開発事業を強みとしています。

■旧大和小田急建設株式会社と合併とのシナジー
同社は2015年に旧大和小田急建設株式会社と合併しました。そのため、現在でも特に小田急沿線のエリアにて多くの実績を残しています。

■海外事業積極的に展開
同社は1960年代から海外事業を展開し、その歴史からメキシコ、中国、韓国、ベトナムにおいて日系ゼネコントップクラスのプレゼンスです。
また直近ではタイに現地法人を設立し、拡大を続けています。

【必須】
■ゼネコンやディベロッパーでの営業や技術職経験（目安3年以上）
■ゼネコンを対象とした法人営業経験
■宅地建物取引士資格の保有

【歓迎】
■その他、下記いずれか資格の保有
FP2級以上、1級または2級建築施工管理技士
、1級または2級土木施工管理技士、一級または二級建築士
（30代半ば以降の昇進時における必須資格で宅地建物取引士以外のものです。）

■大阪本店において、意匠設計に従事いただきます。

【業務内容】
■医療福祉施設・高級住宅・事務所ビル・教育施設等の多用途な意匠設計業務全般
■図面作成だけでなく、コンペでの提案や建築計画立案など、工事をスタートさせるために必要となる様々な業務
■お客様との打ち合わせ～基本意匠設計～詳細意匠設計～設計監理迄の一貫した設計業務

【具体的には】
■敷地や周辺状況、法規制などの調査
■基本設計
■仕様検証
■設計図の作図
■確認検査等の行政手続き
■公的検査の立ち合い
■施主様との協議・打合せ　　等

【同社の特徴・魅力】
■プロポーザルコンペへの参加や多様なプロジェクトに関わることで、設備設計のスキルを磨くことができます。
■同社は、環境への配慮を重視した設計方針を持っており、
ZEB・ZEH等環境にやさしい社会的意義の高い持続可能な設備設計により社会に貢献できます。
■「労働環境の整備推進」と「魅力的職場づくり」に積極的に取り組んでおり、
就業しやすい環境を目指しております。

【同社の強み】
設計も外注ではなく自社内で完結しており、修正や相談に関してもスムーズに行えるため、スピーディな竣工が可能です。

【必須条件】
■建築意匠設計の実務経験をお持ちの方（目安：10年～15年程度）

【歓迎条件】
■一級もしくは二級建築士をお持ちの方

【内勤メイン/転勤なし/プライム上場大林組G／年休125日／定年65歳/再雇用制度ありで長期就業に適した環境、70代で活躍されている方も】

【業務内容】
■設備工事支援（約７割）
顧客から改修工事等の依頼があった場合や新築工事の図面を受領した場合に現場調査を行い、工事計画書や見積書の作成まで一連の業務を行っていただきます。
設備工事担当が現場管理を行っている案件の支援業務を行っていただきます。（主に社内での支援）
■設備劣化診断業務（約３割）
設備の劣化状況を詳細に把握し、修繕の要否やその仕様を判断するための診断を行っていただきます。

・現場目視調査
・機器類等の設置後の経過劣化や保守状況の確認
・劣化状況評価
・劣化診断報告書の作成及び報告

■配属先情報
設備工事部は全体で11名が在籍。（社員9名、パート２名）
年齢構成は20代4名、40代1名、50代4名、60代2名になります。

■働き方
・残業20h程
・完全週休2日制（土日祝休）
・基本内勤業務
計画書及び見積書作成に伴う現場調査や劣化診断調査では現場業務が発生します。
その時の案件状況に左右されます。

建築業界の中では比較的働きやすい環境でございます。
月45時間以上の残業を行う場合は申請が必要になるため、マネージャーが部下の勤怠を徹底して管理しております。

【50代60代活躍中】
定年65歳ですが資格をお持ちの方は、再雇用実績がございます。
50歳を超えても65歳までは段階的に給与が下がることはございません。
同社には70代で活躍している方もおられ、フルタイムや週4出勤などフレキシブルに働いていただくことが出来ます。

【同社の強み】
建物管理事業、建築事業それぞれに強みがあります
◎建物管理事業…創業以来、半世紀以上にわたって数多くの物件を維持管理してきたノウハウや技術力を駆使し、建物管理のエキスパートとして高品質の設備点検・運転、清掃、警備などの多様なサービスを提供してきました。
建築、電気設備、空調設備などの組み合わせ効果を解析した建物の消費エネルギー低減の提案にも定評がございます。
◎建築事業…大林組の改修工事を担う部門として、2004年に設立されました。親会社から継承した建築施工、技術と長年の建物維持管理の経験を融合し、建築、維持管理それぞれの専門家による新築、リニューアル工事を施工しております。下請けではあるものの、グループ内企業の案件であるため、任される裁量が大きいことが特徴です。

【必須】
■必須条件：下記いずれかに該当する方
・設備工事の施工管理業務経験がある方
・設備劣化診断業務経験がある方

同社の手掛ける建築工事の受注に向けた営業業務を担当していただきます。
建築営業部門は、個人ではなくチームで協力しながら『大きな挑戦を成し遂げる』やりがいのある仕事です。
安定した環境でスキルを磨き、大きなプロジェクトに関わりながら成長したい方のご応募をお待ちしています。

【具体的には】
■大手企業、官公庁を対象に、建築工事の受注に向けた営業活動を担当いただきます。
■担当クライアントのニーズを把握し、社内の工事部門、設計部門と連携しながら、企画提案、見積作成、入札、契約業務などをおこないます。
■単独での営業ではなく、チームで協力しながら大規模案件を推進するため、プロジェクト全体を俯瞰できるダイナミックな業務に携わることが可能です。

【施工実績例】
HARUMI FLAG PARK VILLAGE、レジデンスコート世田谷桜丘、パークウェルステイト鴨川、ららテラス TOKYO-BAY、T-LOGI福岡アイランドシティ、プラウドタワー梅田豊崎、クリオ湘南江ノ島グランマーレ　他

【求人の魅力】
■既存顧客メインで安定性抜群
既存顧客との長期的な関係構築がメイン。無理なノルマもなく、着実なキャリア形成が可能です。
■幅広い案件＆最先端の技術力
超高層マンション、大規模商業施設、生産施設、インフラ整備等、多彩なプロジェクトに携わることができます。
■成果はしっかり評価、給与も安定
月々の営業成績で給与が変動することはなく、組織への貢献を年１回評価し昇給へ反映。安定した環境で長期的キャリアを築けます。
■海外事業拡大も積極推進
連結での海外売上比率は20％以上。東南アジア、南アジアで積極展開。海外プロジェクトにも挑戦できます。

【同社の魅力】「ものづくり」～長年の実績とそれを支える技術力～
同社では創立以来、長年の活動を通じて、顧客からの信頼を築いてきました。
PC橋梁と超高層マンションの建設技術に強みを持ち、国内外で有名な建設物の施工実績が多数あります。
近年、国内では、新設工事だけでなく、リニューアル工事も数多く手掛けており、海外では途上国のインフラ整備に注力するなど、顧客のニーズに沿った事業を多角的に展開しています。
また社員の働きやすさを重視しており、充実したサポート体制も整えています。
■自己申告制度：年1回、希望の仕事内容、勤務地を申請、可能な限り希望に沿った働き方を提供します。
■研修制度充実：階層別教育（リーダー研修、ミドルマネージャー研修、シニアマネージャー研修など）、職種別教育、特別研修などがあります。
■柔軟な社風：年齢関係なく意見を発信しやすい環境。平均勤続年数21年と働きやすさが証明されています。

【必須】
■建設分野に関わる法人受注営業経験

【歓迎】
■ゼネコンやサブコン等の受注営業経験
■宅地建物取引士や建設業経理士資格の保有

【分譲マンションを中心に大型物件を手がける総合ゼネコン】大阪本店において、同社の受注する案件の建築施工管理をお任せいたします。

【概要】
受注した建築案件の施工管理職として、施工図の作成や、現場の品質管理、予算管理や業者との交渉などの業務をお任せします。定着率の高い環境です。

【詳細】
案件割合としては、マンション施工案件が多くを占めますが、非マンションの案件にも力を入れておりますので、商業ビルや公共施設などの大型物件に関わられたご経験をお持ちの方も歓迎しております。
規模としても数千万円のの改修工事から億単位の建設プロジェクトのため大きなやりがいがあります。

【同社の魅力】
土日祝休みの完全週休2日制です。社宅制度など福利厚生が充実。
また、人材育成にも注力しており、階層別研修制度や資格取得支援制度など、伸び盛りのメンバーからベテランまで幅広く活躍できる環境がございます。

【裁量の大きさがやりがいに直結】
同社は、現場担当者に大きな裁量を与えています。自分の判断で進める部分が大きいので、やりがいは抜群。
現場に対する思い入れが深くなるので、竣工時の感動もひとしおです。

《 大末建設で働くPOINT 》
・数千万円から時には億単位の建設プロジェクトをまとめるやりがいを実感
・民間のマンション工事が多いため夜遅くまでの作業は基本なし
・土曜出勤した場合は振替休日を取得
・案件と案件の間には5日程度の休みを取得できます
・平日は19時～20時には退社
・現場ではタブレット支給し作業効率を上げています

【必須】
■S、RC造の新築工事又は改修工事経験をお持ちの方
■中規模以上の現場で副所長（次席）もしくは所長の経験をお持ちの方
■1級建築施工管理技士をお持ちの方

【分譲マンションを中心に大型物件を手がける総合ゼネコン】大阪本店において、同社の営業が受注した案件の設備工事（電気）に関わる積算業務をお任せ致します。

【詳細】同社はマンション施工数3位の実績を持ち、案件割合としては、マンション施工案件が多くを占めます。
ですが非マンションの案件にも力を入れたいと思っておりますので、商業ビルや公共施設などの大型物件に関わられたご経験をお持ちの方も歓迎しております。
規模としても数千万円から時には億単位の建設プロジェクトをまとめ上げて頂くため大きなやりがいがあります。

【同社の魅力について】土日祝休みの完全週休2日制で残業時間も少なく、また総合職の為確約は出来ませんが転勤についても実績としてはほとんどなく、長期的に働きやすい環境が整っております。
また、人材育成にも注力しており、階層別研修制度や資格取得支援制度など、伸び盛りのメンバーからベテランまで幅広く活躍できる環境がございます。

【取引先】野村不動産、三菱地所レジデンス、東京建物など

【必須】
■建築の設備積算（電気）の実務経験をお持ちの方
■ゼネコン・サブコン・積算事務所での実務経験をお持ちの方
■1級電気工事施工管理技士、電気主任技術者の資格をお持ちの方

【分譲マンションを中心に大型物件を手がける総合ゼネコン】同社の設計部門（大阪本店）にて意匠設計業務をご担当頂きます。

■担当業務：自社の設計・施工案件の意匠設計
分譲マンションを初めとし、学校・病院・警察・倉庫・工場・商業施設などの意匠設計（基本設計・設計監理）を担当。
・詳細設計は、基本的には協力業者に依頼します。

■竣工作品例
池袋２丁目オフィスビル、ライオンズ蟹江駅前、Ｂｒｉｌｌｉａ青葉荏田、青梅東学園養護学校改修、九州大学（元岡）実験施設等1、千葉大学ホール、東京学芸大学第１むさしのホール改修、大阪府立大学先端バイオ研究センター　等

■使用CAD（AutoCAD推奨、BIMはアーキCAD）

■1人あたり3～4物件担当して頂きます

■働きやすい環境
・土日祝休みの完全週休2日制で、社宅制度など福利厚生も充実しています。
・人材育成にも注力しており、階層別研修制度や資格取得支援制度など、伸び盛りのメンバーからベテランまで、幅広く活躍できる環境がございます。
・総合職のため転勤なしとは確約できませんが、基本的には転勤は当面なく、ご状況も配慮します。

■働き方改革について
働き方改革PJチームを発足させ、作業所における土曜閉所の推進や全社でのノー残業デー・時差出勤などワークライフバランスの促進を行っています。
またDX推進本部を立ち上げ、営業・施工・設計それぞれにおける生産性向上に努めるなど、積極的にDX推進に取り組んでおります。

■キャリアアップ
案件配属を決める際、社員の希望を第一に尊重しており、若手・中堅・ベテランまで最適な案件をお任せするため、得意分野を極めるエキスパート、得意分野を広げるプロフェッショナルの両面で成長できる環境があります。

■同社の魅力
・創業80年以上の中堅ゼネコンです。マンション事業に強みを持っており、分譲マンションの施工実績は業界上位クラスと、高い評価を受けております。
・建設事業では、オフィスや工場、物流倉庫、商業施設など多彩な建物を手掛けています。
既存建物の補修・増築、耐震補強工事の他、リニューアルにも力をいれています。
・平均勤続年数15年以上で、「営工一体」で事業に取り組むため、社員同士が意見を言い合える職場環境です。

【必須】
■基本設計（施主の要望を聞き取り反映、予算管理、建築基準法に適合）をお任せ出来る方
■S造、RC造の意匠設計経験をお持ちの方
■一級建築士の資格をお持ちの方

【分譲マンションを中心に大型物件を手がける総合ゼネコン】
大阪本店において、建築積算職をお任せいたします。

【業務内容】
担当業務:分譲マンション、オフィス、商業施設、工場、庁舎、教育機関などの建築積算または、電気・給排水・空調・消防設備などの建築設備の積算業務を行っていただきます。
※ご経験に応じてお任せ致します。

【具体的には】
・建築における材料の拾いだし
・値入の見積もり
・コストコントロール
・企画書作成、文書作成等

【同社の特徴・魅力】
・創業80年以上の中堅ゼネコンです。マンション事業に強みを持っており、分譲マンションの施工実績は業界上位クラスと、高い評価を受けております。
・建設事業では、オフィスや工場、物流倉庫、商業施設など多彩な建物を手掛けています。既存建物の補修・増築、耐震補強工事の他、リニューアルにも力をいれています。
・平均勤続年数15年以上で、「営工一体」で事業に取り組むため、社員同士が意見を言い合える職場環境です。
・土日祝休みの完全週休2日制です。
社宅制度など福利厚生が充実。また、人材育成にも注力しており、階層別研修制度や資格取得支援制度など、伸び盛りのメンバーからベテランまで幅広く活躍できる環境がございます。

【キャリアアップ】
同社は案件の配属を決める際、社員の希望を第一に尊重。伸び盛りの若手・経験を活かしたいと考えている中堅・ベテランの方まで最適のステージになるであろう案件を手掛けていただきますので、得意分野を極めるエキスパート思考、得意分野を広げるプロフェッショナル思考の両面で成長できる環境があります。

【必須】
■RC造の建築積算経験をお持ちの方
■一級建築士もしくは1級建築施工管理技士、建築積算士をお持ちの方

大型連休以外に長期休暇(最大9連休)の取得可能のベンチャーにてオフィスを中心とした内装営業PM職をお任せします。

【業務の流れ】
お客様の課題を解決するためのオフィス環境構築をメインとして行います。
主に、お客様へのヒアリングし課題を抽出、社内の専門スタッフやパートナー企業と連携を図りながら案件を進めていきます。

＜業務の流れ＞
■顧客へのヒアリング
お客様の課題を抽出し、提案の方向性を決めていきます。
■提案書、概算見積、スケジュールの作成
社内外のメンバーをアサインし、分担しながら提案書を取りまとめていきます。
■提案
お客様に向けて、提案を行います。数社とコンペになる場合もあります。
■プロジェクト監理
スケジュールやコスト、方向性などを俯瞰しながら監理していきます。

【主な担当市場】
オフィス、ホテル、物販、商業施設など

【当ポジション、会社の魅力】
■顧客満足度の高さ
お客様の理想の空間を作っていけるよう、打ち合わせを重ね完成へと導いていきます。
そのため高い顧客満足度をいただいており、社員もやりがいを感じながら働くことができます。
同社は2021年コロナ渦に発足したため、お客様と二人三脚で「新しい働き方」の最適解を一緒に見つけていくことを大切にしています。

■多様な価値観とベンチャーならではの成長環境
同社は少数精鋭の組織で、成長にコミットできるメンバーが在籍しています。
個人への裁量権も大きく、ただ指示をこなすだけではなく、自分自身で考え、決断し、行動できる環境があります。
創業3年目ということで事業成長しているのはもちろん、会社の基盤を作り上げるフェーズで働くことができます。

☆「はたらくを明るく新しくする」というコンセプトを体現するための「Relife休暇」制度：
平日5日の休暇＋土日で9連休を取得できる制度。社用携帯やパソコンは持ち帰らず、自身の成長や家族との時間など自分のためだけに使える休みを実現するために取り入れられました。取得率は100％です。

【必須条件】
■ToB営業のご経験1年以上

【歓迎条件】
■オフィス・商空間・建築関連のBtoB営業経験
■オフィス移転やリニューアルプロジェクトのPM経験

【東証プライム上場阪急阪神HDGで安定感◎／フレックス制度有／残業20～30時間程度／年休124日／基本土日祝休／内勤業務メイン／手厚い資格取得祝金制度】

■担当業務：
同社が管理する分譲マンションの長期修繕計画作成業務をお任せいたします。
おおよそ5年おきに見直す修繕工事計画や収支計画などの策定をしていただきます。

【具体的には】
マンションの現状の性能/機能、調査/診断の結果をふまえて、マンションの将来を見据えた検討を行い、修繕計画を作成していただきます。
長期修繕計画は、多額の費用を要する外壁補修、屋上防水、給排水管取り替え等を適時適切に修繕していくための費用を算出し、各区分所有者の月々の修繕積立金を算出するために作成していただきます。

■働き方：
・基本的には内勤業務となり現場へ赴くことは少ない働き方です。
・組合の理事会や総会に出席することもあるため土日の対応が発生する場合もございますが、その場合は振休を取得できます。
・残業時間：平均は20～30時間／月ですが、繁閑によって変動があります。
フルフレックスも利用することができるので柔軟な働き方ができます。
・夜勤：ほぼ発生しません
休み：年休124日で、基本は土日祝休みです。

★阪急阪神グループとは・・
関西を拠点とする鉄道事業をはじめ、
不動産やエンタテインメントなど幅広い事業を手がける大企業グループです 。
そのグループ力を背景に、首都圏でもマンション事業を拡大しており、
今回のポジションは、その安定した基盤で長期的なキャリアを築いていくことが可能なポジションです。

■組織体制：
リニューアル工事グループは計15名（30～50代）です。

■同社の特徴：
同社は利益追求型ではなく、顧客満足度を優先した組織風土となっております。売上げ等のノルマではなく、お客様の満足度や仕事の過程で社員を評価します。
修繕の際の協力会社選定でも、利益追求型にならないように、第三者視点からコスト面、生産面でプレゼンをし、納得いただけるようにします。
従業員満足度を大切にする阪急阪神HDGのため、社員の定着率も高いです。

【必須】
■マンションの建築・設備の修繕工事に携わった経験がある方、
　もしくはそれらをイメージできる程度の知識や経験がある方
■パソコンでエクセルを使える方

【歓迎】
■長期修繕計画作成業務に携わった経験がある方
■工事の積算業務や見積書作成業務に携わった経験がある方
■一級建築士もしくは二級建築士の資格をお持ちの方

同社で管理しているマンションの運営管理をお任せします。（金沢営業所勤務）

【具体的には】
■分譲マンション管理組合に対する管理組合の運営マネジメント業務
（担当物件巡回、管理人/業者折衝、管理組合理事会/総会の運営、
防火管理/消防計画作成、駐車場契約/解約、保険契約管理、名簿整備、
通知連絡業務、イベント支援）
■会計マメジメント業務（未収納金督促、収納/支払業務、予決算報告業務）
■建物/住環境改善提案（照明、オートロック、宅配ボックス、災害対応等）

■同社の魅力
（1）健康経営…
同社は、経済産業省と日本健康会議が共同で顕彰する
「健康経営法人2018 大規模法人部門（ホワイト500）」の認定を受けました。
「最も重要な経営資源は従業員である」という理念のもと、
「総合不動産管理会社圧倒的上位」を達成するため、
従業員の心身の健康の維持向上と働きやすい職場づくりを目的として
健康経営に積極的に取り組んでおります。

（2）定年延長制度…
他社に先駆けて、2017年10月より技術力の継続確保と経験豊富な技術員の
ノウハウ継承を目的に、技術員の定年を現行の60歳から65歳へ延長する
「定年延長制度」を導入致しました。
2018年1月からは、お客様とのリレーションの継続とノウハウ知見の継承を目的に
「定年延長制度」の対象を事務員にも拡大致しました。

（3）女性の活躍…
同社では、女性ワーキングPTの活動をはじめ、ワークライフバランスの充実等
女性活躍推進に取り組んで参りました。
今後も女性が活躍できる職場環境の整備、キャリアアップへの支援に力を入れて参ります。

（4）福利厚生・休日休暇…
有給休暇消化率も平均で年10日は消化しており、全社的にさらに取得を促進しております。
育休産休の取得（もちろん男性も取得可能）も可能であり、
保育所利用金の補助制度もございます。
また、グループの横のつながりを活かし、グループ優待などの福利厚生もございます。

☆未経験歓迎☆
【必須】
■普通自動車運転免許
■営業経験2年以上（個人法人問わず）
不動産会社での用地仕入れの経験、インテリアショップ勤務（数字の管理や店舗管理）、百貨店勤務、就職コロナ禍で不動産業界に就業できなかった方のキャリアチェンジも大歓迎です！
資格保有者歓迎！経験を活かして働きたい方もお待ちしています

■業務内容
同社が管理するオフィスビルや、商業施設を中心とした施工管理業務全般を担当します。
主にオフィスビルの改修工事や入退去工事、レイアウト変更や原状回復工事がメインとなります。

各種工事の現地調査に始まりプランニング、見積もり、金額交渉、
契約手続き、現地施工管理、工事進捗の確認、竣工・引渡しといった
案件（プロジェクト）のプロジェクトマネージャーとして、
各工程全体の管理や調整等を一貫して担っていただきます。

同社は営業担当・施工担当といった担当分けはなく、
一つの工事案件（プロジェクト）において、
全工程に携わることができるため、責任とやりがいのある業務です。

【工事内容】
〇外壁工事、屋上防水工事、内装工事、ＯＡフロア工事、空調換気設備工事、
　給排水衛生設備工事、電気設備工事、防災設備工事、セキュリティ工事等
〇「建物診断」(劣化診断や省エネ診断）「中長期修繕計画」の提案

【交渉・調整業務】
〇テナント入居に伴う内装設計・施工の調整
〇内装図面の審査・返却、施工業者との交渉や調整
〇地権者、テナント、設計者、施工業者、官庁（消防・保健所など）との調整
〇許認可取得や工事区分の調整、スケジュール管理

■働き方
・自分の裁量で全体をスケジュール管理できるので、
効率的に管理すれば複数のプロジェクトを同時に進捗させることができ、
無理なく業務を進めることが出来ます。
・仮に土日祝日に出勤した場合には平日にきちんと振替休日を取得することが可能です。
・夜間工事の現場も現場専門スタッフが常駐しているので
ずっと立ち会うことは基本的にありません。

■業務の魅力
一つの工事プロジェクト全ての工程に携わることができ、
頼られる存在として、様々な関係者（オーナー・テナント・協力会社・管理所）
を纏めながらプロジェクトを進捗させるプロジェクトマネージャーとして活躍できます。
一貫して業務を携わることで、関係会社やお客様の声を
直接吸い取ることができ、工事に反映することができます。
技術的な知識も必要ですが、協力会社やテナントと円滑にコミュニケーションを取り、
工事を進めるための調整力はもちろんのこと、
工事全般の知識や技術を身に着けることが可能です。
再開発案件も予定しているため、
ゆくゆくは、経験を積んで大規模工事に携わることも可能であり、
着実にステップアップすることができます。

【東京不動産管理株式会社について】
■事業内容
高品質な「建物総合管理サービス」の提供を目指し、電気・空調・給排水・搬送などの各設備から、環境衛生、警備・防災まで、総合ビルメンテナンス事業を展開。
東京建物のグループ企業として、関東圏を中心に約３４０棟のオフィスビルをメインとした複合施設、商業施設などの施設管理を行っています。
日常のメンテナンス情報をもとに、設備・内装の修繕など建物の維持保全・改善のための各種工事はもちろんの事、
ビルメンテナンスの視点での設計・施工に関する的確なアドバイスを行い、「安全・安心・快適」をお客様へ提供をしています。
また、建物総合管理のプロフェッショナルとして、エネルギー効率を意識した設備の改修提案と施工、テナント様の入退去に伴う各種工事の請負、
PM（プロパティマネジメント）業務まで、ワンストップサービスを提供しています。

■会社の特徴
・ビル・商業施設などの総合デベロッパーである東京建物（東証一部上場）グループの一員として、およそ67年にわたり、ビル管理事業、工事事業、ＰＭ事業等の分野で安定した成長を続ける企業です。
・安定した基盤のもと、働きやすさ、教育研修、働きがいある職場づくりに力を入れ、5年連続で健康経営優良法人の認定を受けております。
・今後、再開発案件もあり、事業拡大を予定しております。

【必須経験】 下記経験といずれかの資格をお持ちの方
・施工管理経験
・建築、電気、管等、いずれかの1級施工管理技士、もしくは一級建築士の資格保有者
※２級施工管理技士もしくは1級施工管理技士補資格保有者は応相談

【歓迎資格】
・セカンドキャリア歓迎

Daigasグループが推進する国内の陸上風力および洋上風力発電プロジェクトにおいて、発電事業者のエンジニア（オーナーズエンジニアリング）という立場で、開発初期段階から建設、運営維持管理まで幅広く技術面を牽引いただきます 。具体的には、以下の業務の一部または全部を担当いただきます。

●プロジェクト開発・計画
　・風力発電所の設備計画の策定、風車レイアウトの検討および技術選定 。
　・関連する法規制の確認、監督官庁との技術的調整・協議 。
　・電力会社との系統連系協議　。
　・環境影響評価（環境アセスメント）の実施・管理 。
　・社内外ステークホルダー対応（主に技術関連）
●調達・建設管理
　・見積仕様書の策定、メーカーやEPC（設計・調達・建設）事業者の選定・コスト検討・契約交渉 。
　・EPCによる詳細設計の照査、および工事監理・品質管理 。
●運営・維持管理
　・運転開始後の事業・操業管理およびメンテナンス状況の把握・支援 。
　・設備不具合の原因分析、稼働率向上やコスト低減及びバリューアップのための技術検討 。
　・運転・保守（O&M）計画の策定・仕様検討 。
●セカンダリー案件における技術デューデリジェンス
　・他社が開発・運営する案件の取得に向けた技術デューデリジェンス（技術DD）の実施・取りまとめ 。
　・既存設備の設計図書、点検履歴、修繕記録等の照査による将来のリスク分析および事業性評価への技術検討の推進。
　・外部コンサルタントによる技術レポートの精査および、適正な事業コストの検討。

▼募集の背景
・同社グループは、電力事業の部分自由化（1995～）以降、規制緩和の進展に合わせ電力ビジネスを拡大してまいりました。
・再生可能エネルギー分野では、約20年前の陸上風力発電事業へ参画以降、バイオマス発電、太陽光発電、洋上風力含め、幅広く再生可能エネルギー事業を展開しています。
・同社グループの目標として2030年度までに国内外で500万kWの再生可能エネルギーの普及貢献を目指しており、当部は約40名の体制で国内における再エネ電源開発を担務しています。
・脱炭素化への社会的要請とお客さまの環境志向が高まる中、他社との開発競争に打ち勝つ体制増強が課題となっています。
・特に案件開発におけるフロント人材、またミドルオフィス（事業性評価、デューデリジェンス、ファイナンス組成、契約書等のドキュメンテーション等）人材の拡充が急務となっています。

■必須要件■
以下のいずれかのバックグラウンドを有し、再エネ事業の開発・運営に意欲的に取り組める方 。
●電気・土木・機械いずれかのエンジニアリング実務経験（発電所、プラント、ゼネコン、メーカー等での経験） 。
●インフラ設備や大型プラントの設計・施工管理、またはプロジェクトマネジメント経験 。

■あると望ましい経験・資格
●資格：
　・電気主任技術者（第1種～第3種） 。
　・技術士（電気電子、土木、機械等） 。
●経験：
　・風力発電プロジェクト（陸上・洋上）における実務経験 。
　・電力会社との系統連系協議や、監督官庁との技術調整経験 。
　・ビジネスレベルの英語力（海外メーカー・パートナーとの折衝・ドキュメンテーション） 。
●マインド：
　・自らの専門分野外に対しても、壁を作らず積極的に取り組める方。
　・社内外のステークホルダーと円滑に連携できる高いコミュニケーション能力 。

■同社、大阪支店にて受注した案件において土木設計（港湾）として業務に従事いただきます。

【仕事内容】
港湾の構造物設計
耐震補強設計
動的解析
シナリオ地震解析
津波シミュレーション
費用対効果分析
施設老朽化調査
健全度評価　など

■津波シミュレーションと現実
津波シミュレーションで発生した津波を仮想現実で再現。実際の被災現場の状況を検証、考察することで自然災害となる津波に、どの様に向き合うのか、最新の知見による提案を行います。

■新技術の活用
空中ドローンや水中ドローンによる各種点検を実施、作業の省力化を図っています。
撮影映像の自動映像処理による3Dデータに加工、各種検討の映像データとして活用しています。

【必須】
■土木設計の経験（港湾）が7年以上ある方
※下記いずれかの資格をお持ちの方
■技術士（補）（港湾及び空港）
■RCCM（港湾及び空港）