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【分譲マンションを中心に大型物件を手がける総合ゼネコン】大阪本店において、同社の受注する案件の建築施工管理をお任せいたします。

【概要】
受注した建築案件の施工管理職として、施工図の作成や、現場の品質管理、予算管理や業者との交渉などの業務をお任せします。定着率の高い環境です。

【詳細】
案件割合としては、マンション施工案件が多くを占めますが、非マンションの案件にも力を入れておりますので、商業ビルや公共施設などの大型物件に関わられたご経験をお持ちの方も歓迎しております。
規模としても数千万円のの改修工事から億単位の建設プロジェクトのため大きなやりがいがあります。

【同社の魅力】
土日祝休みの完全週休2日制です。社宅制度など福利厚生が充実。
また、人材育成にも注力しており、階層別研修制度や資格取得支援制度など、伸び盛りのメンバーからベテランまで幅広く活躍できる環境がございます。

【裁量の大きさがやりがいに直結】
同社は、現場担当者に大きな裁量を与えています。自分の判断で進める部分が大きいので、やりがいは抜群。
現場に対する思い入れが深くなるので、竣工時の感動もひとしおです。

《 大末建設で働くPOINT 》
・数千万円から時には億単位の建設プロジェクトをまとめるやりがいを実感
・民間のマンション工事が多いため夜遅くまでの作業は基本なし
・土曜出勤した場合は振替休日を取得
・案件と案件の間には5日程度の休みを取得できます
・平日は19時～20時には退社
・現場ではタブレット支給し作業効率を上げています

【必須】
■S、RC造の新築工事又は改修工事経験をお持ちの方
■中規模以上の現場で副所長（次席）もしくは所長の経験をお持ちの方
■1級建築施工管理技士をお持ちの方

【分譲マンションを中心に大型物件を手がける総合ゼネコン】大阪本店において、同社の営業が受注した案件の設備工事（電気）に関わる積算業務をお任せ致します。

【詳細】同社はマンション施工数3位の実績を持ち、案件割合としては、マンション施工案件が多くを占めます。
ですが非マンションの案件にも力を入れたいと思っておりますので、商業ビルや公共施設などの大型物件に関わられたご経験をお持ちの方も歓迎しております。
規模としても数千万円から時には億単位の建設プロジェクトをまとめ上げて頂くため大きなやりがいがあります。

【同社の魅力について】土日祝休みの完全週休2日制で残業時間も少なく、また総合職の為確約は出来ませんが転勤についても実績としてはほとんどなく、長期的に働きやすい環境が整っております。
また、人材育成にも注力しており、階層別研修制度や資格取得支援制度など、伸び盛りのメンバーからベテランまで幅広く活躍できる環境がございます。

【取引先】野村不動産、三菱地所レジデンス、東京建物など

【必須】
■建築の設備積算（電気）の実務経験をお持ちの方
■ゼネコン・サブコン・積算事務所での実務経験をお持ちの方
■1級電気工事施工管理技士、電気主任技術者の資格をお持ちの方

【分譲マンションを中心に大型物件を手がける総合ゼネコン】同社の設計部門（大阪本店）にて意匠設計業務をご担当頂きます。

■担当業務：自社の設計・施工案件の意匠設計
分譲マンションを初めとし、学校・病院・警察・倉庫・工場・商業施設などの意匠設計（基本設計・設計監理）を担当。
・詳細設計は、基本的には協力業者に依頼します。

■竣工作品例
池袋２丁目オフィスビル、ライオンズ蟹江駅前、Ｂｒｉｌｌｉａ青葉荏田、青梅東学園養護学校改修、九州大学（元岡）実験施設等1、千葉大学ホール、東京学芸大学第１むさしのホール改修、大阪府立大学先端バイオ研究センター　等

■使用CAD（AutoCAD推奨、BIMはアーキCAD）

■1人あたり3～4物件担当して頂きます

■働きやすい環境
・土日祝休みの完全週休2日制で、社宅制度など福利厚生も充実しています。
・人材育成にも注力しており、階層別研修制度や資格取得支援制度など、伸び盛りのメンバーからベテランまで、幅広く活躍できる環境がございます。
・総合職のため転勤なしとは確約できませんが、基本的には転勤は当面なく、ご状況も配慮します。

■働き方改革について
働き方改革PJチームを発足させ、作業所における土曜閉所の推進や全社でのノー残業デー・時差出勤などワークライフバランスの促進を行っています。
またDX推進本部を立ち上げ、営業・施工・設計それぞれにおける生産性向上に努めるなど、積極的にDX推進に取り組んでおります。

■キャリアアップ
案件配属を決める際、社員の希望を第一に尊重しており、若手・中堅・ベテランまで最適な案件をお任せするため、得意分野を極めるエキスパート、得意分野を広げるプロフェッショナルの両面で成長できる環境があります。

■同社の魅力
・創業80年以上の中堅ゼネコンです。マンション事業に強みを持っており、分譲マンションの施工実績は業界上位クラスと、高い評価を受けております。
・建設事業では、オフィスや工場、物流倉庫、商業施設など多彩な建物を手掛けています。
既存建物の補修・増築、耐震補強工事の他、リニューアルにも力をいれています。
・平均勤続年数15年以上で、「営工一体」で事業に取り組むため、社員同士が意見を言い合える職場環境です。

【必須】
■基本設計（施主の要望を聞き取り反映、予算管理、建築基準法に適合）をお任せ出来る方
■S造、RC造の意匠設計経験をお持ちの方
■一級建築士の資格をお持ちの方

【分譲マンションを中心に大型物件を手がける総合ゼネコン】
大阪本店において、建築積算職をお任せいたします。

【業務内容】
担当業務:分譲マンション、オフィス、商業施設、工場、庁舎、教育機関などの建築積算または、電気・給排水・空調・消防設備などの建築設備の積算業務を行っていただきます。
※ご経験に応じてお任せ致します。

【具体的には】
・建築における材料の拾いだし
・値入の見積もり
・コストコントロール
・企画書作成、文書作成等

【同社の特徴・魅力】
・創業80年以上の中堅ゼネコンです。マンション事業に強みを持っており、分譲マンションの施工実績は業界上位クラスと、高い評価を受けております。
・建設事業では、オフィスや工場、物流倉庫、商業施設など多彩な建物を手掛けています。既存建物の補修・増築、耐震補強工事の他、リニューアルにも力をいれています。
・平均勤続年数15年以上で、「営工一体」で事業に取り組むため、社員同士が意見を言い合える職場環境です。
・土日祝休みの完全週休2日制です。
社宅制度など福利厚生が充実。また、人材育成にも注力しており、階層別研修制度や資格取得支援制度など、伸び盛りのメンバーからベテランまで幅広く活躍できる環境がございます。

【キャリアアップ】
同社は案件の配属を決める際、社員の希望を第一に尊重。伸び盛りの若手・経験を活かしたいと考えている中堅・ベテランの方まで最適のステージになるであろう案件を手掛けていただきますので、得意分野を極めるエキスパート思考、得意分野を広げるプロフェッショナル思考の両面で成長できる環境があります。

【必須】
■RC造の建築積算経験をお持ちの方
■一級建築士もしくは1級建築施工管理技士、建築積算士をお持ちの方

大型連休以外に長期休暇(最大9連休)の取得可能のベンチャーにてオフィスを中心とした内装営業PM職をお任せします。

【業務の流れ】
お客様の課題を解決するためのオフィス環境構築をメインとして行います。
主に、お客様へのヒアリングし課題を抽出、社内の専門スタッフやパートナー企業と連携を図りながら案件を進めていきます。

＜業務の流れ＞
■顧客へのヒアリング
お客様の課題を抽出し、提案の方向性を決めていきます。
■提案書、概算見積、スケジュールの作成
社内外のメンバーをアサインし、分担しながら提案書を取りまとめていきます。
■提案
お客様に向けて、提案を行います。数社とコンペになる場合もあります。
■プロジェクト監理
スケジュールやコスト、方向性などを俯瞰しながら監理していきます。

【主な担当市場】
オフィス、ホテル、物販、商業施設など

【当ポジション、会社の魅力】
■顧客満足度の高さ
お客様の理想の空間を作っていけるよう、打ち合わせを重ね完成へと導いていきます。
そのため高い顧客満足度をいただいており、社員もやりがいを感じながら働くことができます。
同社は2021年コロナ渦に発足したため、お客様と二人三脚で「新しい働き方」の最適解を一緒に見つけていくことを大切にしています。

■多様な価値観とベンチャーならではの成長環境
同社は少数精鋭の組織で、成長にコミットできるメンバーが在籍しています。
個人への裁量権も大きく、ただ指示をこなすだけではなく、自分自身で考え、決断し、行動できる環境があります。
創業3年目ということで事業成長しているのはもちろん、会社の基盤を作り上げるフェーズで働くことができます。

☆「はたらくを明るく新しくする」というコンセプトを体現するための「Relife休暇」制度：
平日5日の休暇＋土日で9連休を取得できる制度。社用携帯やパソコンは持ち帰らず、自身の成長や家族との時間など自分のためだけに使える休みを実現するために取り入れられました。取得率は100％です。

【必須条件】
■ToB営業のご経験1年以上

【歓迎条件】
■オフィス・商空間・建築関連のBtoB営業経験
■オフィス移転やリニューアルプロジェクトのPM経験

【東証プライム上場阪急阪神HDGで安定感◎／フレックス制度有／残業20～30時間程度／年休124日／基本土日祝休／内勤業務メイン／手厚い資格取得祝金制度】

■担当業務：
同社が管理する分譲マンションの長期修繕計画作成業務をお任せいたします。
おおよそ5年おきに見直す修繕工事計画や収支計画などの策定をしていただきます。

【具体的には】
マンションの現状の性能/機能、調査/診断の結果をふまえて、マンションの将来を見据えた検討を行い、修繕計画を作成していただきます。
長期修繕計画は、多額の費用を要する外壁補修、屋上防水、給排水管取り替え等を適時適切に修繕していくための費用を算出し、各区分所有者の月々の修繕積立金を算出するために作成していただきます。

■働き方：
・基本的には内勤業務となり現場へ赴くことは少ない働き方です。
・組合の理事会や総会に出席することもあるため土日の対応が発生する場合もございますが、その場合は振休を取得できます。
・残業時間：平均は20～30時間／月ですが、繁閑によって変動があります。
フルフレックスも利用することができるので柔軟な働き方ができます。
・夜勤：ほぼ発生しません
休み：年休124日で、基本は土日祝休みです。

★阪急阪神グループとは・・
関西を拠点とする鉄道事業をはじめ、
不動産やエンタテインメントなど幅広い事業を手がける大企業グループです 。
そのグループ力を背景に、首都圏でもマンション事業を拡大しており、
今回のポジションは、その安定した基盤で長期的なキャリアを築いていくことが可能なポジションです。

■組織体制：
リニューアル工事グループは計15名（30～50代）です。

■同社の特徴：
同社は利益追求型ではなく、顧客満足度を優先した組織風土となっております。売上げ等のノルマではなく、お客様の満足度や仕事の過程で社員を評価します。
修繕の際の協力会社選定でも、利益追求型にならないように、第三者視点からコスト面、生産面でプレゼンをし、納得いただけるようにします。
従業員満足度を大切にする阪急阪神HDGのため、社員の定着率も高いです。

【必須】
■マンションの建築・設備の修繕工事に携わった経験がある方、
　もしくはそれらをイメージできる程度の知識や経験がある方
■パソコンでエクセルを使える方

【歓迎】
■長期修繕計画作成業務に携わった経験がある方
■工事の積算業務や見積書作成業務に携わった経験がある方
■一級建築士もしくは二級建築士の資格をお持ちの方

同社で管理しているマンションの運営管理をお任せします。（金沢営業所勤務）

【具体的には】
■分譲マンション管理組合に対する管理組合の運営マネジメント業務
（担当物件巡回、管理人/業者折衝、管理組合理事会/総会の運営、
防火管理/消防計画作成、駐車場契約/解約、保険契約管理、名簿整備、
通知連絡業務、イベント支援）
■会計マメジメント業務（未収納金督促、収納/支払業務、予決算報告業務）
■建物/住環境改善提案（照明、オートロック、宅配ボックス、災害対応等）

■同社の魅力
（1）健康経営…
同社は、経済産業省と日本健康会議が共同で顕彰する
「健康経営法人2018 大規模法人部門（ホワイト500）」の認定を受けました。
「最も重要な経営資源は従業員である」という理念のもと、
「総合不動産管理会社圧倒的上位」を達成するため、
従業員の心身の健康の維持向上と働きやすい職場づくりを目的として
健康経営に積極的に取り組んでおります。

（2）定年延長制度…
他社に先駆けて、2017年10月より技術力の継続確保と経験豊富な技術員の
ノウハウ継承を目的に、技術員の定年を現行の60歳から65歳へ延長する
「定年延長制度」を導入致しました。
2018年1月からは、お客様とのリレーションの継続とノウハウ知見の継承を目的に
「定年延長制度」の対象を事務員にも拡大致しました。

（3）女性の活躍…
同社では、女性ワーキングPTの活動をはじめ、ワークライフバランスの充実等
女性活躍推進に取り組んで参りました。
今後も女性が活躍できる職場環境の整備、キャリアアップへの支援に力を入れて参ります。

（4）福利厚生・休日休暇…
有給休暇消化率も平均で年10日は消化しており、全社的にさらに取得を促進しております。
育休産休の取得（もちろん男性も取得可能）も可能であり、
保育所利用金の補助制度もございます。
また、グループの横のつながりを活かし、グループ優待などの福利厚生もございます。

☆未経験歓迎☆
【必須】
■普通自動車運転免許
■営業経験2年以上（個人法人問わず）
不動産会社での用地仕入れの経験、インテリアショップ勤務（数字の管理や店舗管理）、百貨店勤務、就職コロナ禍で不動産業界に就業できなかった方のキャリアチェンジも大歓迎です！
資格保有者歓迎！経験を活かして働きたい方もお待ちしています

■業務内容
同社が管理するオフィスビルや、商業施設を中心とした施工管理業務全般を担当します。
主にオフィスビルの改修工事や入退去工事、レイアウト変更や原状回復工事がメインとなります。

各種工事の現地調査に始まりプランニング、見積もり、金額交渉、
契約手続き、現地施工管理、工事進捗の確認、竣工・引渡しといった
案件（プロジェクト）のプロジェクトマネージャーとして、
各工程全体の管理や調整等を一貫して担っていただきます。

同社は営業担当・施工担当といった担当分けはなく、
一つの工事案件（プロジェクト）において、
全工程に携わることができるため、責任とやりがいのある業務です。

【工事内容】
〇外壁工事、屋上防水工事、内装工事、ＯＡフロア工事、空調換気設備工事、
　給排水衛生設備工事、電気設備工事、防災設備工事、セキュリティ工事等
〇「建物診断」(劣化診断や省エネ診断）「中長期修繕計画」の提案

【交渉・調整業務】
〇テナント入居に伴う内装設計・施工の調整
〇内装図面の審査・返却、施工業者との交渉や調整
〇地権者、テナント、設計者、施工業者、官庁（消防・保健所など）との調整
〇許認可取得や工事区分の調整、スケジュール管理

■働き方
・自分の裁量で全体をスケジュール管理できるので、
効率的に管理すれば複数のプロジェクトを同時に進捗させることができ、
無理なく業務を進めることが出来ます。
・仮に土日祝日に出勤した場合には平日にきちんと振替休日を取得することが可能です。
・夜間工事の現場も現場専門スタッフが常駐しているので
ずっと立ち会うことは基本的にありません。

■業務の魅力
一つの工事プロジェクト全ての工程に携わることができ、
頼られる存在として、様々な関係者（オーナー・テナント・協力会社・管理所）
を纏めながらプロジェクトを進捗させるプロジェクトマネージャーとして活躍できます。
一貫して業務を携わることで、関係会社やお客様の声を
直接吸い取ることができ、工事に反映することができます。
技術的な知識も必要ですが、協力会社やテナントと円滑にコミュニケーションを取り、
工事を進めるための調整力はもちろんのこと、
工事全般の知識や技術を身に着けることが可能です。
再開発案件も予定しているため、
ゆくゆくは、経験を積んで大規模工事に携わることも可能であり、
着実にステップアップすることができます。

【東京不動産管理株式会社について】
■事業内容
高品質な「建物総合管理サービス」の提供を目指し、電気・空調・給排水・搬送などの各設備から、環境衛生、警備・防災まで、総合ビルメンテナンス事業を展開。
東京建物のグループ企業として、関東圏を中心に約３４０棟のオフィスビルをメインとした複合施設、商業施設などの施設管理を行っています。
日常のメンテナンス情報をもとに、設備・内装の修繕など建物の維持保全・改善のための各種工事はもちろんの事、
ビルメンテナンスの視点での設計・施工に関する的確なアドバイスを行い、「安全・安心・快適」をお客様へ提供をしています。
また、建物総合管理のプロフェッショナルとして、エネルギー効率を意識した設備の改修提案と施工、テナント様の入退去に伴う各種工事の請負、
PM（プロパティマネジメント）業務まで、ワンストップサービスを提供しています。

■会社の特徴
・ビル・商業施設などの総合デベロッパーである東京建物（東証一部上場）グループの一員として、およそ67年にわたり、ビル管理事業、工事事業、ＰＭ事業等の分野で安定した成長を続ける企業です。
・安定した基盤のもと、働きやすさ、教育研修、働きがいある職場づくりに力を入れ、5年連続で健康経営優良法人の認定を受けております。
・今後、再開発案件もあり、事業拡大を予定しております。

【必須経験】 下記経験といずれかの資格をお持ちの方
・施工管理経験
・建築、電気、管等、いずれかの1級施工管理技士、もしくは一級建築士の資格保有者
※２級施工管理技士もしくは1級施工管理技士補資格保有者は応相談

【歓迎資格】
・セカンドキャリア歓迎

Daigasグループが推進する国内の陸上風力および洋上風力発電プロジェクトにおいて、発電事業者のエンジニア（オーナーズエンジニアリング）という立場で、開発初期段階から建設、運営維持管理まで幅広く技術面を牽引いただきます 。具体的には、以下の業務の一部または全部を担当いただきます。

●プロジェクト開発・計画
　・風力発電所の設備計画の策定、風車レイアウトの検討および技術選定 。
　・関連する法規制の確認、監督官庁との技術的調整・協議 。
　・電力会社との系統連系協議　。
　・環境影響評価（環境アセスメント）の実施・管理 。
　・社内外ステークホルダー対応（主に技術関連）
●調達・建設管理
　・見積仕様書の策定、メーカーやEPC（設計・調達・建設）事業者の選定・コスト検討・契約交渉 。
　・EPCによる詳細設計の照査、および工事監理・品質管理 。
●運営・維持管理
　・運転開始後の事業・操業管理およびメンテナンス状況の把握・支援 。
　・設備不具合の原因分析、稼働率向上やコスト低減及びバリューアップのための技術検討 。
　・運転・保守（O&M）計画の策定・仕様検討 。
●セカンダリー案件における技術デューデリジェンス
　・他社が開発・運営する案件の取得に向けた技術デューデリジェンス（技術DD）の実施・取りまとめ 。
　・既存設備の設計図書、点検履歴、修繕記録等の照査による将来のリスク分析および事業性評価への技術検討の推進。
　・外部コンサルタントによる技術レポートの精査および、適正な事業コストの検討。

▼募集の背景
・同社グループは、電力事業の部分自由化（1995～）以降、規制緩和の進展に合わせ電力ビジネスを拡大してまいりました。
・再生可能エネルギー分野では、約20年前の陸上風力発電事業へ参画以降、バイオマス発電、太陽光発電、洋上風力含め、幅広く再生可能エネルギー事業を展開しています。
・同社グループの目標として2030年度までに国内外で500万kWの再生可能エネルギーの普及貢献を目指しており、当部は約40名の体制で国内における再エネ電源開発を担務しています。
・脱炭素化への社会的要請とお客さまの環境志向が高まる中、他社との開発競争に打ち勝つ体制増強が課題となっています。
・特に案件開発におけるフロント人材、またミドルオフィス（事業性評価、デューデリジェンス、ファイナンス組成、契約書等のドキュメンテーション等）人材の拡充が急務となっています。

■必須要件■
以下のいずれかのバックグラウンドを有し、再エネ事業の開発・運営に意欲的に取り組める方 。
●電気・土木・機械いずれかのエンジニアリング実務経験（発電所、プラント、ゼネコン、メーカー等での経験） 。
●インフラ設備や大型プラントの設計・施工管理、またはプロジェクトマネジメント経験 。

■あると望ましい経験・資格
●資格：
　・電気主任技術者（第1種～第3種） 。
　・技術士（電気電子、土木、機械等） 。
●経験：
　・風力発電プロジェクト（陸上・洋上）における実務経験 。
　・電力会社との系統連系協議や、監督官庁との技術調整経験 。
　・ビジネスレベルの英語力（海外メーカー・パートナーとの折衝・ドキュメンテーション） 。
●マインド：
　・自らの専門分野外に対しても、壁を作らず積極的に取り組める方。
　・社内外のステークホルダーと円滑に連携できる高いコミュニケーション能力 。

■同社、大阪支店にて受注した案件において土木設計（港湾）として業務に従事いただきます。

【仕事内容】
港湾の構造物設計
耐震補強設計
動的解析
シナリオ地震解析
津波シミュレーション
費用対効果分析
施設老朽化調査
健全度評価　など

■津波シミュレーションと現実
津波シミュレーションで発生した津波を仮想現実で再現。実際の被災現場の状況を検証、考察することで自然災害となる津波に、どの様に向き合うのか、最新の知見による提案を行います。

■新技術の活用
空中ドローンや水中ドローンによる各種点検を実施、作業の省力化を図っています。
撮影映像の自動映像処理による3Dデータに加工、各種検討の映像データとして活用しています。

【必須】
■土木設計の経験（港湾）が7年以上ある方
※下記いずれかの資格をお持ちの方
■技術士（補）（港湾及び空港）
■RCCM（港湾及び空港）

同社、大阪支店にて土木設計（空港）を担当していただきます。

【仕事内容】
1. 舗装設計（滑走路・誘導路・エプロン）
空港の中で最も重要かつ過酷な環境にある「舗装面」の設計です。
滑走路・誘導路: 数百トンにおよぶ航空機の着陸衝撃や走行荷重に耐えられるよう、厚いアスファルトやコンクリートの構造を計算します。
エプロン（駐機場）: 航空機が長時間停止し、燃料や貨物を積み込む場所です。燃料漏れに強い材質を選定したり、重みに耐えるための設計を行います。

2. 基本施設・土工設計
滑走路などの形そのものを作るための設計です。
縦断・横断勾配: 航空機の離着陸を妨げず、かつ雨水が溜まらないような絶妙な傾斜（勾配）を設計します。
着陸帯: 万が一航空機が滑走路を逸脱した際、致命的な事故にならないよう周囲を平坦に整地する区域の設計です。

3. 排水施設設計
広大な敷地を持つ空港において、「水はけ」は安全運航に直結します。
排水ネットワーク: 舗装面に雨水が残るとスリップの原因になるため、急速に排水できる側溝や地下管路を設計します。
調整池: 大雨の際、周囲の河川へ一気に水が流れ込まないよう、一時的に雨水を溜めておく池の設計も行います。

4. 空港土木施設（灯火用基礎・標識）
航空機を誘導するための設備を支える構造物の設計です。
航空灯火の基礎: 夜間や霧の際に滑走路を示す「灯火」を設置するためのコンクリート基礎や電線管路を設計します。
サインボード: 誘導路の脇にある標識板が、エンジンの排気熱や風で倒れないような構造設計を行います。

5. 維持管理・補修設計
既存の空港を使い続けるための設計です。
劣化調査・補修: ひび割れや段差が生じた舗装を、夜間の数時間の運用停止時間内にどう直すかという「施工計画」を兼ねた設計を行います。

【必須】
■土木設計の経験をお持ちの方
下記いずれか必須
■技術士（港湾及び空港）
■RCCM（港湾及び空港）

大阪営業所にて、下記業務を行っていただきます。

■マンション管理のフロント業務、組合の運営をご担当いただきます。

【具体的には】
■理事会/総会への参加/運営フォロー
■予算/決算書等の書類の準備
■質疑への回答、意見調整
■議事録の作成支援
■大規模修繕工事に向けた提案
■長期修繕計画の見直し提案、資金計画
■日常の不具合への対応 等
■お一人7～8棟程を担当していただきます。
■配属先のマンションフロントスタッフは15名ほどおります。
※物件は、すべて親会社（セントラル総合開発株式会社）のものになります。

【魅力】
■東証スタンダード上場の安定基盤
■セントラル総合開発グループ
■年間休日120日
■転勤なし
■残業20時間以内
■再雇用70歳→可能であれば継続可能
■借上げ社宅（賃貸/ご家族あり）／最大100,000円
　借上げ寮（賃貸/独身）／最大80,000円
※40歳以降は住宅手当に切り替わります。
■教育制度、資格取得支援、受験費負担、OJT、勉強会が充実

【歓迎】
※下記いずれかの要件を満たしている方
■マンションフロントの経験
■宅地建物取引主任者保有
■管理業務主任者
■マンション管理士

同社が手掛ける単独または複合店舗の商業施設の賃貸管理を担当していただきます。

【具体的には】
■地主およびテナントとの家賃交渉
■リーシング
■契約更新交渉
■契約終了における対応
■契約に関わる事務作業　など

担当頂く物件は100件程度（単独店舗9割/複合店舗1割）です。
地主との家賃交渉は3年に一度発生し、テナントとの家賃交渉はテナントからの要望に都度対応する形（月に数件程度）となります。

今回のポジションは、ご経験にもよりますが将来的にはリーダーとして活躍頂くことも期待します。現在は全国で40代が中心に活躍しています。

【必須】
■営業経験3年以上

【歓迎】
■不動産業界での営業経験
■コンビニエンスストアや飲食店、物販店などの新規出店（店舗開発）業務経験
■賃貸管理、業務管理（契約対応など）経験
■宅地建物取引士資格をお持ちの方

【入社時の専門知識不要！未経験からでもしっかりOJTや入社後研修（座学や研修）でフォロー！/プライム上場三井不動産G/65歳以上の長期就業可能/月平均残業15H/ホテルや病院等の折衝難易度の高い物件の配属は無し】

三井不動産グループや住友生命等のオフィスビル/商業施設/ホテルの設備管理業務を行っていただきます。
■東証プライム三井不動産グループ！創業1963年でビルメンテナンス業界トップクラス！
■「EXPOCITY」や「中之島三井ビルディング」、「ららぽーと」など街のランドマークとなるような施設のファシリティマネジメントを手掛けています！

【職務詳細】
■日常的な電気/空調等の設備運転と保守点検
■テナント対応、オーナー様との折衝業務などのサービス業務
※規模によりますが、5～15名体制の現場での勤務です。働き方としては、シフト制での勤務となり、メインは9：00～18：00、13：00～22：00で、残業は月15時間程度です。一緒にはたらく仲間と勤務時間を調整していただきます。また、週に1回程度、泊まり込みを伴う勤務(1営業日当たりの所定労働時間8h/休憩1h、睡眠6h)が発生します。各施設に仮眠室（ベット・テレビ・シャワールームなどが併設されています）をご用意しております。
※将来的に総合職へのキャリアチェンジも可能です（資格、上司からの推薦など会社規定に基づく）

■一日の流れ（例）：
8:45　朝礼後、当日の作業内容・前日からの引継事項の確認
9:00　監視装置を見て、機器の運転状態をチェック
10:00　機器の日常点検(計器類の検針や機器の簡易点検等)
12:00　昼休憩
13:00　機器の定期点検(特定の機器を集中的に点検します)
15:00　テナント対応(テナント様からの依頼事項の対応)
17:00　作業報告
17:45　退社

【教育制度/資格補助補足】
入社後3日間程で、基礎研修にて会社全体/設備業務について学んで頂きます。
その後、各現場に配属され設備の場所を覚えることからスタートし約1～2ヶ月間先輩同行によるOJT研修がございます。

【勤務地について】
通勤を考慮して配属いたします。就業規則上は通勤90分程度での配属となりますが、多くの方が60分程度での配属となります。

【キャリアに関して】
将来的に総合職へのキャリアチェンジも可能です（資格、上司からの推薦など会社規定に基づく）

【雇用形態に関して】
契約社員スタートとなりますが、正社員登用前提での採用となっております。事前連絡が無い無断欠勤や遅刻や、上席からの業務に関する指示に従わない等の余程の行動が無ければ基本的には正社員となります。

【必須】
下記いずれかに該当する方
■設備に関する何かしらの資格１つ(電気工事士1種もしくは2種、ボイラー技士、危険物取扱主任者、消防設備士 等)
※資格がなくても応募することは可能です！
■何かしら建設業界の経験がある方

【歓迎】
第3種電気主任技術者
建築物環境衛生管理技術者

※職種未経験の方の応募大歓迎

業界最大手の同社の大阪オフィスにて、家具什器の制作職の募集です。

＜業務内容＞
○造作家具や什器の設計・協力工場の制作指示・見積精査、協力工場の発掘・協業深化 などの業務に携わって頂きます。
○オフィス・宿泊・商環境やチェーンストア領域をご担当。
キャリアの中では、本人のご希望や案件状況などを勘案してジョブローテーションを通じて複数市場・複数職種をご経験頂くことも想定しております。

＜会社紹介＞
1967年に創業して以来、お客様が求める空間づくりをオーダーメイドで承っています。
業界最大手の業務用木製家具メーカーでありつつ、近年では空間全体のデザインも手掛けIoT家具、VRでの提案やオンライン受発注管理システムなどのデジタルソリューションも組み合わせることで、唯一無二の総合インテリア会社を目指し成長しています。

◆幅広い市場で家具に留まらないインテリアソリューションを提供◆
お客様が求める空間づくりを成し遂げるために、家具を販売するだけではなく、非接触充電の医療向けカートや個室ブース等のデバイスを組み込んだ新たな製品開発を行っております。
内装デザイン・設計から施工も担うことで、空間ソリューションを一気通貫して提供しています。
その結果、有名ブランドホテル、大手飲食チェーン、有名商業施設、上場企業・外資系企業のオフィス、大学・公官庁、病院・福祉施設、国際会議などの幅広いお客様に認められ実績を積み重ねております。

◆インテリア業界をリードするDXを活用したソリューションを追求◆
提案の段階から、お客様が空間をイメージしやすくなるVRの活用や、多店舗展開のお客様向けの什器備品等のオンライン受発注管理システムの販売を行い、インテリア業界におけるDXの取り組みを業界に先駆けて実行中です。
こうした取り組みは経営トップ主導で社内人材により内製化されており、今後も更にテクノロジーを融合させたソリューションを強化させていきます。

◆今後”デジタルインテリアソリューションプロバイダー”を一緒に作り上げる人材を募集◆
私たちは、以上の通り、空間構築に必要な全てのことを、DXを活用し提供する”デジタル・インテリア・ソリューション・プロバイダー”として、運営する人、働く人、過ごす人、インテリアに関わる全ての人を幸せにしたい、と本気で思っています。
このために、更なる内装・インテリアの提案・実装部門の強化を目指し、造作家具・什器の制作や、営業・内装設計・CM・PMの拡充を進めておりますので、少しでも興味を持たれましたらカジュアル面談から始められればと考えております。

＜こんな方に向いています＞
○チームで成果を上げたい方
○主体性を持って働ける方
○型に囚われず柔軟な考え方が得意な方
○他者の目線で物事を考えられる方
○組織づくりに興味のある方

＜同社の魅力＞
■同社は従業員が働く環境に非常に投資されております。
東京や大阪、名古屋、福岡、さいたま、仙台、札幌などのオフィスは、「五感に響く体感型オフィス」というコンセプトを掲げて内装しています。
その背景として、社員の風通しや人間関係を何より大事にしており、ただ働いてお金をもらうだけでなく、「またここに来たくなるような空間」となるようなオフィスづくりをされております。
その結果社員アンケートでも満足度などのエンゲージメントが高く推移しているようです。
また、面接は可能な限り対面面接をされており、実際にオフィス見学をしてもらい、働くイメージを持っていただくといった目的がございます（もちろん状況に応じてWEB面接も可能です）。
同社HPをご覧いただくことでもオフィスの雰囲気を知ることができます。

＜働き方・会社風土＞
■強い個性を受け入れるオープンな社風
全国に20の拠点があり、社員数は約600名、男女比は約6:4です。
新卒で入社し、継続して活躍してくれる社員が多い会社です。
中途では建築やインテリア関係の企業から参画した社員が複数います。
自社のオフィスに社外の方をお呼びし、デザイナー交流会や素材勉強会などを定期的に開催しています。
さらにリモートワークの整備を進めており、社員全員がオンラインで参加する総会も定期的に実施しています。

【必須】
■家具・インテリア業界の家具什器の制作に関する5年以上の実務経験
■Teams・Slackなどの社内チャットツールを用いたコミュニケーションスキル

【歓迎】
■一級、二級建築士
■1級、2級建築施工管理技士
■インテリアプランナー
■インテリアコーディネーター
■インテリア設計士1級
■カラーコーディネーターアドバンスクラス
■ITパスポート