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東京都の求人検索結果一覧
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東急建設株式会社
- 職種
- その他事務・管理系, その他技術職
- 想定年収
- 700~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
国際事業部におけるエンジニアリングDX担当(建設DX担当)として、本ポジションでは、まずプリマベーラクラウドの導入・定着やバックオフィス業務のデジタル化をリードし、現場と本社をつなぐ仕組みづくりを担っていただきます。
施工現場の業務デジタル化と本社とのリアルタイム連携を推進し、海外子会社やJVを含む事業全体の効率化と透明性向上の実現を目指していただきます。
中期的には、国際事業部全体を横断してDX推進を主導し、施工管理から事業管理までを一貫して効率化・高度化する役割を果たします。
将来的には、海外子会社やJVも含めた国際事業全体のDX戦略責任者として、事業基盤を支える経営的な視座を持ち、組織変革の中核を担うキャリアを築いていただけます。
【具体的には】
■プリマベーラクラウド導入・活用支援(現場トレーニング、標準テンプレート整備、ユーザーサポート)
■工程管理データを活用した進捗・リスク・リソースの可視化、経営層へのレポーティング
■本社と現場のリアルタイム情報共有体制の設計(クラウドダッシュボード活用)
■JVパートナーやサブコンとの工程管理フローの標準化・調整
■海外各拠点(フィリピン、バングラデシュ、ベトナム、インドネシア等)への出張・支援
【携わるステークホルダーについて】
・社内:海外現場、事業管理部、営業開発部、本社管理本部、経営戦略本部
・社外:ODA発注機関、JVパートナー、サブコン、外部ベンダー
【部門について】
建設部はODA案件における施工管理・支援を担う部門です。
【本ポジションの使命・役割】
現状の課題:現場ではツールは導入済みだが活用しきれていたないため本社と現場で情報が分断されており、また、内勤は紙・属人的処理が多く効率が悪い。
期待する役割:建設部にエンジニアリングDX担当として、現場と本社をつなぐ役割を担っていただきます。現場と本社の両担当が連携することで、外勤データと内勤業務を統合を図ります。
外勤ではプリマベーラクラウドの定着と高度利用、内勤では業務標準化とデジタル化を推進し、事業全体を横断するDX基盤を築くことを期待しています。
将来的には海外子会社・JVを含む国際事業部全体のDX基盤を構築することを期待しています。
【キャリアステップについて】
・初期:プリマベーラ導入・定着またはバックオフィスデジタル化をリード
・中期:国際事業部全体のDX推進リーダー
・将来:海外子会社・JVを含むDX戦略責任者
【ポジションの魅力】
◇国際プロジェクトにおけるDX推進経験
数十億〜数百億円規模のODA案件を対象に、工程管理や業務プロセスのデジタル化をリードし、グローバルに通用する建設DXスキルを磨くことができます。
◇先端ツール導入・活用の実務経験
プリマベーラクラウドをはじめとした最新の建設管理ツールの導入・定着を現場で推進し、データドリブンなマネジメント基盤づくりに携われます。
◇組織横断的なDX基盤構築への参画
新設ポジションとして施工現場から本社までをつなぐ情報共有体制を企画・整備し、将来的には海外子会社を含む国際事業部全体のDX戦略を担えるキャリアを形成できます
◇海外拠点・JVパートナーとの協働経験
フィリピン、バングラデシュ、ベトナム、インドネシアなどの海外拠点やJVパートナーと連携し、国際事業特有の施工管理・ガバナンスに関わることができます。活かせる経験スキル
【必須】
■IT導入や業務改善プロジェクトの実務経験と、部門横断での調整・推進経験をお持ちの方
■建設業またはエンジニアリング業界でのプロジェクト管理/業務改善経験をお持ちの方
【歓迎】
■ITツールまたは工程管理システムの利用経験をお持ちの方
■英語での業務コミュニケーション力(会話・メール)をお持ちの方
■多国籍環境での調整経験をお持ちの方# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
NTTアーバンバリューサポート株式会社
- 職種
- 施設管理
- 想定年収
- 520~780万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
■同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス/商業、ホテル/商業の複合ビルのビルマネジメント業務全般を担当していただきます。
※第二種電気主任技術者をお持ちの方向けのお仕事です。
【具体的には】
■電気主任技術者業務
■業務委託先の統括管理、評価
■各種工事事務手続き及び進捗管理、維持/修繕計画の策定
■点検、工事の立ち合い
■防火防災管理業務(消防訓練の計画、実施等)
■テナントから提出される各種申請書の確認/承認
■日常のテナント対応(施設利用上の空調/照明/給排水等の技術的支援等)
■エネルギー管理業務
■水光費の課金業務
■オーナー等へのレポーティング
■CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング
■各種オーナー事務代行 等
【同社の魅力】
★再雇用制度がありますので65歳まで働くことが可能です!
★1ヶ月あたりの残業時間は全社平均20時間ほどです。(時期や案件により異なります。)
★勤務形態等:フレックスタイム、リモートワーク(在宅勤務、サテライトオフィス等)制度あり!
最低3時間就業をすれば、業務や予定に合わせて柔軟に就業が可能です!
【育休、産休について】
■育児休職などの制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB(ワークライフバランス)の実現をサポートする各種制度も整っておりますので、育児と仕事を両立することも可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。
活かせる経験スキル
【必須経験/必須資格】
■第二種電気主任技術者
■不動産管理会社、ビルメンテナンス会社、デベロッパー、事業会社等におけるオフィスビル等の運営、維持管理業務のご経験がある方
【歓迎資格】
■建築物環境衛生管理技術者
■ビル経営管理士
■宅地建物取引士
■ファシリティマネジャー# 改修・現状回復 # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 商業施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
三井デザインテック株式会社
- 職種
- 品質管理, 管工事施工管理, 電気工事施工管理, 建築施工管理
- 想定年収
- 840~1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【ここがおすすめ】
■年間休日127日
■テレワーク/フレックスタイム制で働き方抜群
■自社グループ案件が多く、スケジュール管理がしやすい
【業務内容】
オフィスやホテルを中心とし、商業施設や医療福祉施設などの設備計画や工事内容のチェック業務等をお任せいたします。
内装全般、空調換気・給排水消火設備に関わる設計および施工品質チェック・指導等を担当いただきます。
【具体的には】
■空調熱源~水系空調配管及び空調換気の設計及び施工品質チェック
■給排水消化配管の及び施工品質チェック
■既存建物における各種設備の改修計画における与件整理・リスクヘッジ
■設備サブコンへの見積査定・設計及び施工品質指導
■関係諸官庁への法的確認
■社内の技術スキルアップ支援
【案件について】
■三井不動産グループの協力関係も活かし、安定受注が続いています。
■グループ以外の案件も4割程度(大型・長期・特殊案件も増加中)あり比率も増加中です。
■大型再開発計画や硫黄の可能性あり。
■ワンストップの価値提供+幅広い業務範囲
企画・施工・アフターサービスまでをワンストップで担う同社には、顧客1社1社の期待に応える技術や発想力をもった優秀なスタッフが多数在籍中
【案件事例】
恵比寿ガーデンプレイス/新宿三井ビル/三井ガーデンホテル/グランドプリンスホテル広島/三井不動産オフィス等
【柔軟な働き方】
■快適なオフィス環境
フリーアドレス制であり本社カフェ、キッチンスペースなどでも働くことが可能です。
自然と部門を超えた交流を生まれるオフィスです。
■フレックスタイム制度
コアタイムの11:00~15:00を除き、通院や家族の送り迎えなど生活に合わせた柔軟な働き方が可能です。
■在宅・オフィス・シェアオフィスの自由な選択
その日の業務内容に合わせて最も生産性の高い場所で執務が可能です。
三井不動産が全国に展開するワークスタイリングの利用も可能です。
※在宅勤務は週2日まで
■残業時間
同部署の月平均残業時間は20時間です。活かせる経験スキル
【必須】
■設備工事(管工事)の施工管理経験(10年以上)
【歓迎】
■管工事施工管理技士保有者
■オフィス、ホテル、商業施設の新築工事経験# 病院 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 宿泊施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社デザインアーク
- 職種
- 建築施工管理, 管工事施工管理
- 想定年収
- 414~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
大和ハウスグループの同社、東京本社にて、内装施工管理職の募集です。
オフィスやホテルを中心とし、商業施設、店舗など、幅広い現場を経験することができます。
【具体的には】
<施工管理>
■施主との面談・打合せ、見積もり作成
■施工図の作成
■工程管理
工期をスケジュール通りに進めるための確認・調整、各業者への連絡
■安全管理
労務安全書類の取りまとめや現場での協力業者への安全指導や仕組みづくり
■品質管理
現場施工確認や協力業者への施工指導及び教育
<空調設備工事>
■空調設備工事の図面や見積書の作成
■施工図の作成
■工程管理
工期をスケジュール通りに進めるための確認・調整、各業者への連絡
【案件について】
オフィスが5割程度、ホテルが2割程度、その他住宅や商業施設など幅広くご担当いただきます。
【同社の魅力】
◎フレックスタイム制で働きやすさ充実
コアタイムなし、フレキシブルタイム/7:00~21:00でご自身の働き方に合わせて働くことができます。
※入社半年間は所定労働時間制(9:00~18:00の固定勤務)
◎住宅手当あり
家賃補助や借り上げ独身寮、借り上げ社宅もございます。活かせる経験スキル
【必須経験】下記いずれかに該当する方
1.建築・管工事 いずれかの施工管理技士の資格をお持ちの方
2.資格はないが、施工管理の実務経験をお持ちの方
※内装工事以外にも、外装、ゼネコン、RC造など、さまざまな施工管理の経験を活かせます
【歓迎】下記いずれかに該当する方
■主任技術者経験者
■1級、2級建築施工管理技士
■1級、2級管工事施工管理技士
■一級、二級建築士
■ゼネコン・サブコンで請負・新築工事経験のある方
■RC造の商業施設・オフィスビル設計施工経験のある方
■大学で建築学を専攻されていた方# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 駅徒歩5分以内 # オフィス # 女性活躍 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
ビューローベリタスジャパン株式会社
- 職種
- 電気設備設計, 電気工事施工管理, 設備設計・その他, 設備施工管理・その他
- 想定年収
- 600~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【おすすめポイント】
■土日祝休み、年間休日125日
■出社と在宅のハイブリッドで業務効率化
■資格取得奨励制度、会社が資格取得に要する費用負担
【業務内容】
■建築設備に対するコミッショニング
建設設備が発注者の要求性能を満たすように、設計、施工、運用の各段階で検証を行うプロセス。
このプロセスは、設備の性能を確認し、必要に応じて調整を行うことで、依頼者の要求する性能を確認することを目的としている。
(性能確認:設備が設計通りに機能しているかを確認する)
■エネルギー集積内容確認
具体的にはエネルギーの使用量や供給量の集積を行う
■Fire Life Safety監査対応
顧客の要求する避難、設備仕様を図面及現場で確認する
■東京都/埼玉県総量排出量削減義務制度検証業務
事業者が温室効果ガスの排出量を算定し、その正確性を第三者機関によって検証する業務。
同社は検証機関として事業所の作成した報告書の検証を行い、検証結果報告書作成、提出を行う。
1.業務実施のための管理
●顧客対応
●案件の進捗管理
●業務委託監査員の費用管理、技術面的なサポート
●原価算出
●技術監査部に所属している派遣スタッフの管理(費用/勤怠など)
2.月2~3日程、現場ならびに出張の可能性あり(全国)
【技術監査事業部/建築環境評価グループの魅力ポイント】
常に新しいチャレンジを求められる環境です。
ご自身で積極的にビジネスチャンスを得るために動くことが好きな方には向いている環境です。
<建築環境評価グループ/メンバー構成>
2名(女性2名)※30代~50代の方が活躍中です。
◆人事評価制度
自己評価、上長からのフィードバック、来期の目標設定、中長期のキャリアパスについて話し合うものです。
毎年1回、上長と1対1の面談を行う制度を導入しています。その際には全社共通フォーマットを利用し、評価項目が明確になる仕組みになっています。活かせる経験スキル
【必須】
■高専、大学以上をご卒業の方
※該当資格のいずれかを保有の方
■一級設備施工管理技士、設備一級建築士、電気主任技術者
【歓迎】
■電気(特高)の知識をお持ちの方
■建築設計、施工現場管理等の経験がある方
■技術者へ安全指導、報告書作成など
# 高層ビル # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # マンション # オフィス # 女性活躍 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社FOOD & LIFE COMPANIES
- 職種
- コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 500~690万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東証プライム市場上場会社/回転ずし最大手の「スシロー」を運営する同グループにて、新規出店、店舗改修の設計/施工監理職をご担当いただきます!
■魅力
・外食各社の売上高が減収となる中、郊外型/都市型の出店、システム投資(自動会計システム、アプリ注文など)に積極的で創業以来連続で増収しています!
・実際の現場代理人業務はゼネコン等に委託しますので、現場代理人業務は行わず、発注者側の立場となります!
・年休121日、夜間対応ほぼなし(緊急時の可能性はゼロではございませんが、ほぼございません)、転勤当面なしと、腰を落ち着けて働いていただけます。
■具体的には
グループ企業の店舗設計/現場管理をご担当いただきます。
年間で新規出店とリニューアル併せて、10件程度の物件をご担当いただく予定です。
※国内店舗の業務がメインとなります。
・新店の店舗設計、工事コストと工程管理、引渡までの設計監理
・出店候補案件のプラン検討と工事コスト算出、現場状況などの確認
・改装内容、工事コストの取りまとめ、図面作成及び現場監理
・既存店への新規設備導入の図面作成及び工事コストと工程管理
■仕事の流れ
店舗開発部から設計依頼⇒物件情報・白図の確認⇒現地確認
⇒レイアウト作成⇒想定予算作成⇒サインプラン・実行予算作成
⇒実施設計(B工事業者打合せ、各協力業者への図面作成依頼)
⇒工事着工(約2.5ヶ月~3.0ヶ月)⇒現場確認(着工、中間、内装検査、竣工検査、引渡し)
⇒取引先からの請求確認、竣工書類、竣工図面、現場写真の取りまとめ保存
■設計いただく店舗
「あきんどスシロー」の新店出店とリニューアルが中心となります。
新規出店は現段階ではビルインの店舗が多いですが、改装を含めるとロードサイドの店舗が多く、ビルイン/ロードサイドのいずれかの経験があればご活躍いただけます。
■働き方
〇転勤は当面ございません。
〇出店、改装が多くなっている現状もあり、残業時間は発生しておりますが、各メンバーが30時間以内に収まっている状況です。
■同社について
グループ創業以来、日本やアジアに600店舗を超える回転すしチェーン「スシロー」や、大衆寿司居酒屋「杉玉」などを展開する株式会社スシローグローバルホールディングスは、2021年4月1日より株式会社FOOD & LIFE COMPANIESへ社名を変更しました。
同年4月には、持ち帰り寿司「京樽」がグループ会社となり、今後も事業領域の拡大とグローバルへの展開を加速し、さらなる成長を進めてまいります。
活かせる経験スキル
【必須条件】※いずれか必須
・CADオペレーター、設計アシスタントの経験がある方
(外食以外の店舗の設計経験でも可・建設業界経験必須)
・設計事務所や内装施工会社において、図面作成や設計経験がある方(外食以外の店舗の設計経験でも可)
・事業会社の設計部門において、店舗設計の経験がある方(外食業界以外も可)
・普通自動車運転免許保有
【歓迎条件】
・飲食店舗の設計経験がある方
・飲食店舗の現場施工監理経験がある方
・大手飲食チェーン店の建設、設計部門で働いていた方、もしくは少人数での店舗管理部門経験者
・建築士資格保持者# 長期出張なし # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # オフィス # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
住商ビルマネージメント株式会社
- 職種
- 施設管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 480~660万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
三井住友銀行東館 本店管理事務所勤務にて、ファシリティマネジメント業務をお任せいたします。(東京勤務)
■魅力/特徴
・経験を活かしたご活躍、労働環境の改善を目指せます!(東京勤務)
ほぼ100%の社員が14日/年の有給休暇を取得しているなど、WLB◎
・同社の管理物件は、7割ほどがグループ物件となります。
・住友商事開発のオフィスビル「PREX」シリーズでは、開発~管理まで一貫して案件に携わっています。
・入社時はファシリティマネジメント職としてご活躍いただきますが、今後のキャリアとしてPM職を目指すことも可能です。
■具体的には
・物件内の入居者対応業務
・オーナー、テナント、メンテナンス会社等との連絡調整、折衝業務
・建物運用管理費用の予実管理、適正運営管理(省エネ/省コスト/省力化等)
・維持管理計画(年間)の策定と実施
・設備修繕対応(見積もり、業者手配等)
・各種トラブル対応
■働き方
・積極的に社員の働き方改善/残業の低減/生産性向上に取り組んでおり、繁忙期も含め年間平均残業時間は30H/月程度。
フレックスタイム制度も導入しています!
・有給取得率は80%程度、半休も使用可能、有給は入社直後15日※入社月により変動、最高付与20日となります。
■同社のバックグラウンドと特色について
住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green(独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム)、ValuSpec(施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション)など新ビジネス/新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。
■同社の特徴
同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名/大型物件を管理する醍醐味を味わえます。
受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。
今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。
■案件例
晴海アイランドトリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。
また、2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。活かせる経験スキル
【必須】下記いずれか必須
・施設管理のご経験
・BM会社での建物維持管理に関する設備及び建物の改修工事対応経験
※アセットはオフィスビル・商業施設・倉庫
※今後PM職に従事したい方も歓迎です。
【尚可】
・各種建築、電気設備系の資格、宅地建物取引士資格# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住商ビルマネージメント株式会社
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 490~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
住友商事Gの同社にて、オフィスビルの内装工事の管理業務をお任せします。(東京勤務)
その他にも、入居しているテナントのレイアウト工事や小規模な設備工事等もご担当いただく可能性があります。
【職務詳細】
〇オフィスビルに関する内装及び付帯する各種設備工事監理業務
〇原状回復工事監理業務全般
〇技術コンサル(クライアント発注工事の見積査定、その他各種助言等)
〇各施工会社との連絡/調整 他(業務は内装工事が中心となります)
〇工事受注営業業務
【就業環境】
〇取り扱う案件がオフィスビル中心となるため、土日祝日休みなりますが、内装工事はオフィスということもあり、土日での対応や夜勤での対応も求められるため、フルフレックスにて勤務いただきます。
〇全社有給取得率も8割程度と高く、定着率も高水準となっており、腰を据えて就業しやすい環境が整っています。
【同社のバックグラウンドと特色について】
住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green(独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム)、ValuSpec(施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション)など新ビジネス/新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。
【同社の特徴/魅力】
同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名/大型物件を管理する醍醐味を味わえます。
受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。
【物件例】
晴海アイランドトリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。また、2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。活かせる経験スキル
【必須】
■ビル管理会社での施設管理の経験をお持ちの方
■建築施工管理経験を3年以上お持ちの方
■見積作成経験をお持ちの方(協力会社への見積り依頼、自社見積書の作成)
【歓迎】
■一級、二級建築士
■1級、2級建築施工管理技士
■1級、2級電気工事施工管理技士
■エンドユーザー折衝経験
■オフィスビルのテナント入退去工事や各種改修工事経験
■AUTOCAD経験# 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住商ビルマネージメント株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 456~660万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
主に住友商事所有の物流施設PM業務を担当していただきます。
■魅力/特徴
・経験を活かしたご活躍、労働環境の改善を目指せます!(東京勤務)
ほぼ100%の社員が14日/年の有給休暇を取得しているなど、WLB◎
・同社の管理物件は、7割ほどがグループ物件となります。
・住友商事開発のオフィスビル「PREX」シリーズでは、開発~管理まで一貫して案件に携わっています。
■具体的には
住友商事所有の物流施設を中心にプロパティマネジメント(PM)業務及び施設管理業務をご担当いただきます。
・物件のテナント管理
・建物維持のための企画立案/実施
・テナント対応や契約業務など
・テナントリーシング業務
■キャリア
初期配属は物流施設を担当頂きますが、将来的にはオフィスビルを含めPM業務全体に関わることができるため、スキルアップを目指せます。
経験やスキルに応じて、将来的にはスタッフの育成担当等もお任せしたいと考えています。
■就業環境
【休日の安定】
取り扱う案件がオフィスビル中心となるため、土日祝日休みと休日も安定しております。中~小規模物件は4~5名、大規模物件は10名程度のチーム制で協力しながら業務対応するため、業務の分担もして頂きやすく有給取得率も8割程度と高いです。
定着率も高水準となっており、腰を据えて就業しやすい環境が整っています。
【リモートワーク導入】
業務の状況に応じてとはなりますが、ご入社後慣れて頂きましたら週に1,2回程度の在宅勤務制度活用が可能です。
■同社のバックグラウンドと特色について
住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green(独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム)、ValuSpec(施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション)など新ビジネス/新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。
■同社の特徴/魅力
同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名/大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。
■案件例
晴海アイランドトリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。また、2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。活かせる経験スキル
【いずれか必須】
・プロパティマネジメント(商業、オフィス、物流)のご経験をお持ちの方
・ビルマネジメントのご経験をお持ちの方
・マンションフロント職のご経験をお持ちの方
【歓迎】
・ビルメンテナンスのご経験(設備に関わる知見)をお持ちの方
・宅地建物取引士
・オフィスビルや物流施設のPM業務経験
・施設管理経験(BM経験)
・マネジメント経験
・建物維持管理業務(改修計画の立案/推進/実施)のご経験
・建築、電気設備系の資格# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
日本総合住生活株式会社
- 職種
- 管工事施工管理
- 想定年収
- 436~685万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
首都圏エリア勤務にて、UR賃貸住宅の建築物の維持管理や施工管理業務をお任せします。
給排水・消防設備分野をご担当いただきます。
※UR都市機構や分譲管理組合からの元請けです。
【工事物件】
■退去後のリニューアル工事と空家補修工事
■分譲マンション等のリフォーム工事
■建築物の維持・保全のための外壁補修工事と屋根防水工事
■小規模修繕工事などの施工管理全般
【業務内容】
■給・排水施設等の維持・管理・修繕
■消防設備、給排水設備などの共用設備機器の点検・管理・修繕
■住戸内外設備の維持管理・保全・改良工事 など
上記に関する調査・設計・積算の領域を含む、施工管理全般をお任せします。
【抜群の就業環境】
◇UR都市機構が供給した賃貸住宅・分譲マンションの維持管理を元請けとして担当するため、残業時間を抑制した働き方ができます。
また、居住者様に配慮するため、早朝・夜間。休日工事はありません。
◇年間休日120日、完全週休二日制(土日祝)、月平均残業17hとワークライフバランスがとれる環境のため、自分の時間が確保しやすい労働環境や充実した資格取得支援制度を利用し、多くの社員が職種にかかわらず、様々な資格を取得しています。
◇再雇用制度や退職金制度も整えており、結果として社員定着率97%と長く腰を据えて働くことができる環境を実現しています。
【同社の魅力】
◇経験を活かしながら働き方を改善したい方へ
建設業界の企業ではございますが、居住者様に配慮するため、早朝・夜間・休日工事は原則なく、残業時間も改修工事メインのため、平均17Hとなっています。
この取り組みの結果社員定着率95%と、腰を据えて働ける環境がございます。
◇街づくりにも携われる集合住宅管理のパイオニア
UR都市機構の住宅や分譲マンションなどの集合住宅をメインに管理している創立60年以上のパイオニア企業です。
同社の事業内容は、「集合住宅サポート事業」「リニューアル・リノベーション事業」「ライフサービス事業」に分かれており、同社ならではの高い技術と高品質なサービスをスピーディにお届けしています。
また、新しい事業として生活支援やコミュニティの拠点づくり、各種商業施設の運営等を通じて、皆さまとの信頼関係を築き、価値ある住環境およびサービスの提供に力を注いでいきます。
同社は団地を含む地域一体で"多様な世代が生き生きと暮らし続けられる住まい・まち"(ミクストコミュニティ)づくりに向け、その一端を担っていきます。活かせる経験スキル
■必須条件:※以下2点を満たす方
・施⼯管理のご経験
・普通⾃動⾞運転免許
■歓迎条件
・2級管⼯事施⼯管理技⼠ 尚可
・建築物環境衛⽣管理技術者 尚可# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
日本総合住生活株式会社
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 436~685万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
首都圏エリア勤務にて、UR賃貸住宅の建築物の維持管理や施工管理業務をお任せします。
【同ポジションの魅力】
★URグループの安定性!
同社の案件はURコミュニティからの元請け案件が多くを占めます。独立行政法人が親会社という安定した基盤で、安定して働いていただくことが可能です。
★WLBの充実
建設業界の企業ではございますが、居住者様に配慮するため、早朝・夜間・休日工事は原則なく、残業時間も改修工事メインのため、平均17hとなっています。
入社後3年間はUR賃貸の家賃を80%補助(上限8万円)、4年目以降はUR賃貸住宅もしくは同社管理物件であれば家賃等の50%補助(上限3万円)など充実した家賃補助制度もあり、社員が腰を据えて働ける環境がございます。
結果、入社5年目までの社員定着率は95%と高い値を実現できています。
【業務内容】
施工管理(元請け)の募集となります。
原状回復工事や数年に1度行なわれる大規模改修工事などの大型工事等を手がけます。
■UR賃貸住宅において、入居者退去後の空家補修工事やリニューアル工事
■分譲マンション等の共有部分の改修工事および専有部分のリフォーム工事
■建築物の維持/保全のための外壁補修工事や屋上防水工事 など
※上記に関する調査/設計/積算の領域を含む、施工管理全般を担当します。
リニューアル/リフォーム工事がメインのため残業時間を抑えることができています。
また、居住者様に配慮するため早朝/夜間/休日工事がなく、緊急対応もないため働きやすい環境です。
【同社の魅力】
★街づくりにも携われる集合住宅管理のパイオニア★
UR都市機構の住宅や分譲マンションなどの集合住宅をメインに管理している創立60年以上のパイオニア企業です。
同社の事業内容は、「集合住宅サポート事業」「リニューアル、リノベーション事業」「ライフサービス事業」に分かれており、同社ならではの高い技術と高品質なサービスをスピーディにお届けしています。
また、新しい事業として生活支援やコミュニティの拠点づくり、各種商業施設の運営等を通じて、皆さまとの信頼関係を築き、価値ある住環境およびサービスの提供に力を注いでいきます。
同社は団地を含む地域一体で"多様な世代が生き生きと暮らし続けられる住まい/まち(ミクストコミュニティ)づくりに向け、その一端を担っていきます。
■勤務エリア:首都圏(総括職の場合は初任地は全国となります。)
【東京エリア】
東京支社/東京東支店/城北支店/東京北支店/東京南支店/北多摩支店/南多摩支店
【千葉/茨城エリア】
関東支社/千葉支店/千葉西支店/千葉北支店
【神奈川エリア】
横浜支店/横浜南支店/神奈川西支店
【埼玉エリア】
浦和支店/東埼玉支店/西埼玉支店
活かせる経験スキル
■必須条件:※以下2点を満たす方
・建築施工管理のご経験
・普通自動車免許資格保有者
■歓迎要件:
・建築施工管理技士資格保有者
・建築士資格保有者
# 改修・現状回復 # 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 公共施設 # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
平和不動産プロパティマネジメント株式会社
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 450~580万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【職務概要】
東証プライム上場の平和不動産グループの同社にて、ビルマネジメント業務をお任せします。
【具体的な業務】
■テナント対応(契約管理、要望ヒアリング・不具合対応、価格交渉など)
■協力会社の品質管理・監督(清掃、警備、設備保守など)
■修繕や原状回復工事の計画立案、見積作成・提案、実施管理
(小修繕、計画修繕、原状回復工事など)
■PM担当者と連携した、物件の資産価値向上への貢献 など
【その他】
○一人あたり担当数:4~7棟程度(担当ビルの規模により異なります)
○物件:平和不動産リート投資法人保有ビル
○エリア:東京都心5区の物件メイン
【受託物件事例】
東京証券取引所ビル・大阪証券取引所ビル・KABUTO ONE等
【同社の魅力】
★ワークライフバランス◎/腰を据えて長期的な就業が叶う環境!
年休128日×土日祝休、また管理対象がオフィスのため、土日が休日のテナントが多い点や担当物件の少なさもあり残業月20h程度と、ワークライフバランスを整っております!また、10月からはフレックス勤務も導入し、さらに柔軟な勤務体制を構築しました。
【顧客第一の業務設計】
お客様に向き合いしっかり価値を生み出すことを大切に、物件数を多く回すのではなく、グループとして顧客とのリレーションの構築を大切にしております。
【組織構成】
ビルマネジメント部門 計12名
部長1名(50代男性)・次長(50代男性)・メンバー(20代~60代)
【同社の魅力】
【日本で唯一の証券取引所ビルのオーナー不動産会社】
1984年、東証プライム上場の総合ディベロッパーである平和不動産から生まれた同社。親会社のバックボーンを強みに、東京証券取引所ビルをはじめとしたオフィスビルの運営・管理を手がけており、無借金経営と強固な企業体質を誇ります。この堅実な方針ゆえ、近年はREIT関連物件の運営依頼が増えつつあり、優良企業との取引が安定的に継続しており増収増益を続けております。
活かせる経験スキル
【必須条件】
・ビルメンテナンス会社またはビル管理会社での実務経験or営業経験(オーナー・テナント対応)
【歓迎条件】
・オフィスビルの巡回管理経験もしくはPMやBM経験
・協力会社の選定・マネジメント経験
・宅地建物取引士、第三種電気主任技術者、ビル管理士(建築物環境衛生管理技術者)の資格# 高層ビル # マンション # オフィス # 年間休日120日以上 -
京阪カインド株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
~京阪ホールディングス100%出資の安定企業/オフィスビルメインで働き方◎/年休120日(土日祝休み)・残業平均20h・フレックス制~
■不動産業界では珍しい土日祝休みのポジションです!
■関西大手の京阪電鉄のグループ会社となり、安定経営で長期就業可能です!
■業務内容
同社が管理業務を受託しているオフィスビル等のPM(プロパティマネジメント)業務をお任せします。
物件は京阪グループが保有する物件がメインとなります。
・管理物件の個別担当
・オーナー、テナント対応
・テナントリーシング(誘致、契約書作成等)
■働き方:
休日:年休120日(土日祝)
※オフィスビルメインなので、休日対応はほとんど発生しません。
※稀に休日出勤が発生する可能性もございますが、振替休日を必ず取得頂きます。
【同社について】
関西私鉄のグループ会社で、マンション・ビル管理の清掃、警備、メンテナンス等の管理全般の事業をワンストップサービスで行っている会社です。1978年の設立以来、専門スタッフによる各種サービスの総合的なサポートで安心・安全をご提供してきました。今後も誠実に業務を遂行するとともに、事業を通じて社会に貢献できる企業として、更なる成長を目指したいと考えています。
また、同社は関西圏を中心に首都圏や札幌などでテナントビル運営のサポートを行い、不動産価値の維持向上を使命として、ビルオーナー様からご信頼をいただけるよう、事業活動に取り組んでおります。
【同社の魅力】
・大手関西私鉄のグループ会社で経営が安定しています。
・コンプライアンスを重視し、社員を人事評価制度に基づき公平に評価します。
・オフィスは駅近接で通勤や営業拠点として大変便利です。活かせる経験スキル
【必須】
■不動産業界での営業経験のある方
【歓迎】
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
■管理業務主任者の資格をお持ちの方
■ビル管理、プロパティマネジメント業務の経験をお持ちの方# 長期出張なし # 駅徒歩5分以内 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社福田組
- 職種
- 意匠設計, 構造設計
- 想定年収
- 550~860万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
建築意匠設計・構造設計業務を担当していただきます。
【具体的には】
■マンション、老人ホームなど住居系建物の設計、監理
■大型ショッピングセンターをはじめとした物流物販施設の設計、監理
■工場、倉庫、プラント施設などの設計、監理
■プロポーザル、コンペにおける企画立案とプレゼンテーション
※業務上車を使用する機会:有(社有車有)
<規模>
概ね10億円以上の規模
【施工実績(建築)】
■ロイヤルパークス ER万代(マンション)
■LA VISTA 草津ヒルズ(宿泊施設)
■COTOE流山おおたかの森(商業施設)他
【配属先情報】
勤務地はご本人のご希望を最大限考慮させていただきますが、 案件状況による為、希望勤務地は面談時にご相談ください。
【人員構成】
■社員数850名
■うち土木系の外勤200名
■うち建築系の外勤230名
■男女比10:1
【同社について】
1927年創業、新潟県を地盤として全国展開する、プライム市場上場企業の建設会社(ゼネコン)です。 自社技術で超高層ビルを建築/連結売上高比率で同業他社を圧倒/工事成績優秀企業認定される等、優良企業。活かせる経験スキル
【必須】
■一級建築士の資格をお持ちの方
■意匠・構造設計に関する実務経験をお持ちの方
■案件に応じて、長期出張あるいは全国転勤が可能な方# 充実した福利厚生 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
ビューローベリタスジャパン株式会社
- 職種
- 確認検査, 意匠設計, その他技術職
- 想定年収
- 800~1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【おすすめポイント】
■土日祝休み、年間休日125日
■資格取得奨励制度、会社が資格取得に要する費用負担
ご入社後は、品質管理のために監査や建物の遵法性調査、建築基準法適合状況調査、エンジニアリングレポート等の監査調査に従事いただきます。
<具体的には>
■建築基準法案関連規定と新築/既存物件の整合性を確認して(現地調査を含む)報告書の作成
■顧客対応
■外部委託者への業務指示
■現地スケジューリング
<課長職として>
課長職として技術監査部のマネージャーと、建築環境評価のグループリーダーを兼務して業務に従事いただきます。
1.両チーム合わせて、業務委託は150名程、案件数は常時40~50件となります。
■レベニューの管理
■案件の進捗管理
■業務委託として契約している監査員の費用管理、技術面的なサポート
■技術監査部に所属している派遣スタッフの管理(費用/勤怠など)
2.テクニカルマネージャーと連携して、事業部全体の品質管理ならびに安全管理
■品質、実施要綱の管理、業務委託先の開拓
3.月2~3日程、現場ならびに出張の可能性あり(全国)
【技術監査部監査員の魅力ポイント】
●環境に関わる仕事
●環境に関わり、社会貢献に繋がる仕事です。
●常に新しいチャレンジを求められる環境です。
ご自身で積極的にビジネスチャンスを得るために動くことが好きな方には向いている環境です。
◆人事評価制度
自己評価、上長からのフィードバック、来期の目標設定、中長期のキャリアパスについて話し合うものです。
毎年1回、上長と1対1の面談を行う制度を導入しています。
その際には全社共通フォーマットを利用し、評価項目が明確になる仕組みになっています。活かせる経験スキル
【必須】
■一級建築士をお持ちの方
■10年以上の建築業界、ディベロッパーでのご経験をお持ちの方
■5年以上のマネジメント経験(10~15名程のマネジメント経験)をお持ちの方
【歓迎】
■前職でレベニュー管理のご経験をお持ちの方
■CASBE又はLEEDの評価員資格をお持ちの方
■サステナブル建築や地球温暖化対策に関心があり、新しい業務にも積極的に取り組める方# 高層ビル # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # マンション # オフィス # 女性活躍 # 年間休日120日以上
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