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大阪府の求人検索結果一覧
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TANAKA建設株式会社
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 400~800万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
新築マンション1棟の建設プロジェクトをトータル的にお任せいたします。
【具体的には】
■実行予算の作成
■協力会社の選定
■現場のマネジメント
■施主様設計事務所との折衝
■若手社員の育成
等、大きな裁量を持って同社の強みである、高い品質とデザイン性の実現をリードして抱けることを期待しております!
※直行直帰OK
※案件はディベロッパーからの元請け案件です。
〈ここがポイント!〉
◎専門性の深化:
マンション建設に特化しているため、RC造施工のスペシャリストとして、さらに専門性を高めていただけます!
※受注案件はワンルームマンションが全体の9割を占めております。
◎大きな裁量と正当な評価:
1棟を丸ごとお任せします。ご活躍が品質と利益に直結し、賞与や昇給で正当に評価されます。
◎理想のワークライフバランス!
転勤がなく、現場も大阪市内が中心です。腰を据えて仕事に打ち込みながら、プライベートも大切にできます。
担当物件はほとんどが駅チカのため、公共交通機関での移動が楽です!
※施工現場は、大阪市内の各駅から徒歩10分以内。
※現場へ直行直帰いただきます。オフィスへの出社は月1-2回程度、工事部の部長との打ち合わせ時に出社いただきます。活かせる経験スキル
【必須】
■建築施工管理のご経験
【歓迎条件】
■1級または2級建築施工管理技士をお持ちの方
# 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # RC造 # 転勤なし -
TANAKA建設株式会社
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 850~1,200万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
現場代理人として、新築マンション1棟の建設プロジェクトをトータル的にお任せいたします。
【具体的には】
■実行予算の作成
■協力会社の選定
■現場のマネジメント
■施主様設計事務所との折衝
■若手社員の育成
等、大きな裁量を持って同社の強みである、高い品質とデザイン性の実現をリードして抱けることを期待しております!
※直行直帰OK
※案件はディベロッパーからの元請け案件です。
〈ここがポイント!〉
◎専門性の深化:
マンション建設に特化しているため、RC造施工のスペシャリストとして、さらに専門性を高めていただけます!
※受注案件はワンルームマンションが全体の9割を占めております。
◎大きな裁量と正当な評価:
1棟を丸ごとお任せします。ご活躍が品質と利益に直結し、賞与や昇給で正当に評価されます。
◎理想のワークライフバランス!
転勤がなく、現場も大阪市内が中心です。腰を据えて仕事に打ち込みながら、プライベートも大切にできます。
担当物件はほとんどが駅チカのため、公共交通機関での移動が楽です!
※施工現場は、大阪市内の各駅から徒歩10分以内。
※現場へ直行直帰いただきます。オフィスへの出社は月1-2回程度、工事部の部長との打ち合わせ時に出社いただきます。活かせる経験スキル
【必須】
■1級建築施工管理技士をお持ちの方
■現場代理人のご経験
■建築施工管理のご経験# 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # RC造 # 転勤なし -
大和財託株式会社
- 職種
- 建築設計, 意匠設計
- 想定年収
- 655~1,005万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
同社が開発する木造投資用物件(共同住宅や店舗併用の共同住宅、戸建て住宅など)の設計業務をお任せします。
【具体的な仕事内容】
■土地活用提案で受注した物件の基本設計
■建売物件のボリューム検討
■法規制の確認、用地仕入前のプラン検討
■基本設計業務及び進捗管理
※協議、実施設計、申請関係は外部協力事務所へ依頼しています。
適正、希望に応じて設計部全体の仕組みづくり等もお任せします。
是非、組織を牽引する存在になってください!
■担当物件の目安(年間)
新人:15件前後
ベテラン:20~25件
延べ300~700㎡の木造3階立て共同住宅がメインで物件の金額は、7,000万~1億6,500万円程度です。
鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。
※ご経験に応じて大規模な物件に携わることができます。
※一級もしくは二級建築士資格があれば働ける環境です。
【社員の声】
裁量を持ち、仕事の進め方をある程度自分でコントロールできます。
自由はありますし、その分自律も必要です。自分やチームの成果が目に見えてわかります。
(建築技術職/入社3年目)
仕事に対して前向きな社員が多く、風通しの良い社風です。
入社したばかりの頃にチームへ意見や提案をした際、皆さん社歴の浅い自分の意見に耳を傾けてくださり、意見交換ができました。
実際に提案が取り入れられることもありますし、提案が導入されないときも理由が明確なので自分も納得ができ、新しい考え方もできるようになります。
(建築技術職/入社4年目)
事務スタッフが会社の事務業務を担ってくれるので、本業である設計業務に注力できとても助かります。
(建築技術職/入社2年目)活かせる経験スキル
【必須】
■建築物設計のご経験(戸建て住宅、長屋住宅、共同住宅)
■二級建築士以上の資格(年齢、経験に応じて判断)
【歓迎】
■一級建築士# 第二新卒・既卒者可 # 長期出張なし # 駅徒歩5分以内 # マンション # 木造 # 新築 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社大京アステージ
- 職種
- マンションフロント
- 想定年収
- 600~800万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
大阪府大阪市にある支店にて大京が開発/分譲する「ライオンズマンション」をはじめ、マンションのトータルアドバイザーとして、管理組合や理事会へのコンサルティング業務及びサポート業務を担当して頂きます。
マンション居住者の方々が快適且つ安全に生活を送れるようサポートして頂きます。
【具体的には】
■居住者の方々で構成される管理組合の運営をサポート
⇒課題解決のためのアドバイスやマンション運営ルールの見直し、計画的な資金計画の提案など。
■修繕工事や防犯対策等の提案
⇒必要な修繕工事の提案、工事スケジュール管理を行います。
■担当マンションの定期巡回
⇒居住者様や管理員との面談や建物の状況確認をして、リアルタイムな情報を把握。
■管理費や修繕積立金等の未収金督促業務
■マンション内のコミュニティ形成のためのイベント提案及び運営 など
【魅力ポイント】
■月残業20h程、年休127日、フレックス在宅勤務OKとワークライフバランスを整えて就業可能です!
組合との会議により土日出社は発生しますが、振替休日100%取得必須。
■フレックスを積極活用しており、土日は午前のみ勤務といった働き方も可能です。
■24hサポートセンター設置で休日の携帯電話OFFを徹底。チーム制のため、休日の問合せは、代理でチームメンバーにて対応します。
■入社研修後、配属先OJTのほか、フォロー研修、階層毎研修など学べる環境を整備。完全独り立ちは入社後1年前後のイメージです。
■実例やノウハウを共有できる社内システム使用など、情報連携が活発で、知識を積んでいただけます。
また、コミュニケーションツールを導入しているので他部署の方とも密に連携を取りながら業務に取り組むことが可能です。
※『民法など法律』『財務/金融』『建築/設備』など幅広い専門知識が身に付きます。
■中途が6割、新卒が4割と中途の方の割合の方が多く、新卒/中途分け隔てなくご活躍されていらっしゃいます。
活かせる経験スキル
【必須】
■マンションフロントのご経験をお持ちの方
■管理業務主任者
■PCスキル(WORD/EXCEL)
【歓迎】
■マンション管理士
■宅地建物取引士
■マネジメントのご経験
# 充実した福利厚生 # マンション # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社LeTech
- 職種
- 用地仕入, 法人営業(不動産)
- 想定年収
- 800~1,000万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
同社にて、不動産業界経験者向けオフィスビル・ホテル・マンションなどの用地仕入~販売までを一気通貫でお任せします。
一方で働き方は全社で負担のないよう推進。
<具体的には>
■開発用地の情報収集
・周辺マーケット・法規(用途地域・建ぺい率・容積率 等)の確認
・不動産業者や仲介業者からの情報ネットワーク構築
■不動産開発営業業者や仲介業者への営業活動
・不動産開発業者や仲介業者への訪問・提案
・新規案件獲得に向けた関係構築と交渉
■企画検討から用地購入(契約)
・収益シミュレーション・価格戦略・販売計画の策定
・法務・設計部門と連携し、事業計画を策定
・用地購入に関する条件調整・契約締結
■設計、工事、竣工過程のチェック
・プロジェクト進行状況の確認(課題共有・是正指示)
・品質・コスト・納期の管理、必要に応じた調整
■建設完成後の販売
・投資家や法人顧客への販売活動
・クロージングまでの営業プロセスを担当
【デベロッパー営業未経験でもOK!】
これまでにも賃貸仲介やゼネコン出身の方など、デベロッパー営業未経験の方にも多数ご入社いただきご活躍いただいております。
【その他】
チームで目標数値の達成を目指していく体制のため、ナレッジの共有をはじめ、メンバー同士で支えあいながら成長していく社風です。
また不動産の仕入れから開発、販売まで一気通貫して携われる業務幅の広さや意思決定までのスピード感が特徴で、
自己成長のために同社へ入社を決めた大手企業出身者も多数おります。
【人員構成】
11名体制…部長、担当部長、一課5名、二課4名活かせる経験スキル
【必須】
■不動産の仕入れ・開発・販売いずれかの業務経験
【歓迎】
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方、大手ディベロッパー経験者
■成果・実力がしっかり反映される環境:クリアで明確な評価基準を設けており、実力を正当に評価する体制が整っています。
そのため目指せるキャリアパスは課長、部長はもちろん取締役までどこまでも上を目指すことが可能です。
実際に、入社4年半のプレイヤー、入社5年のプレイヤーがそれぞれ取締役に抜擢された例もあります。
# マンション # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社LeTech
- 職種
- 用地仕入, 法人営業(不動産)
- 想定年収
- 450~600万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
同社にて、不動産業界経験者向けオフィスビル・ホテル・マンションなどの用地仕入~販売までを一気通貫でお任せします。
一方で働き方は全社で負担のないよう推進。
<具体的には>
■開発用地の情報収集
・周辺マーケット・法規(用途地域・建ぺい率・容積率 等)の確認
・不動産業者や仲介業者からの情報ネットワーク構築
■不動産開発営業業者や仲介業者への営業活動
・不動産開発業者や仲介業者への訪問・提案
・新規案件獲得に向けた関係構築と交渉
■企画検討から用地購入(契約)
・収益シミュレーション・価格戦略・販売計画の策定
・法務・設計部門と連携し、事業計画を策定
・用地購入に関する条件調整・契約締結
■設計、工事、竣工過程のチェック
・プロジェクト進行状況の確認(課題共有・是正指示)
・品質・コスト・納期の管理、必要に応じた調整
■建設完成後の販売
・投資家や法人顧客への販売活動
・クロージングまでの営業プロセスを担当
【デベロッパー営業未経験でもOK!】
これまでにも賃貸仲介やゼネコン出身の方など、デベロッパー営業未経験の方にも多数ご入社いただきご活躍いただいております。
【その他】
チームで目標数値の達成を目指していく体制のため、ナレッジの共有をはじめ、メンバー同士で支えあいながら成長していく社風です。
また不動産の仕入れから開発、販売まで一気通貫して携われる業務幅の広さや意思決定までのスピード感が特徴で、
自己成長のために同社へ入社を決めた大手企業出身者も多数おります。
【人員構成】
11名体制…部長、担当部長、一課5名、二課4名活かせる経験スキル
【必須】
■不動産業界におけるなにかしらの営業経験
【歓迎】
■仕入れ・開発推進のご経験ある方大歓迎
# マンション # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社石本建築事務所
- 職種
- 電気設備設計, 設備設計・その他
- 想定年収
- 500~800万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
〈99年の歴史と実績。大型プロジェクトを多数創出〉
創業99年の歴史と実績を基に、公共施設、教育・文化施設、医療施設など、幅広い分野の大規模プロジェクトを数多く手がけてきました。
固有の建築スタイルにとらわれず、お客様のニーズに合わせた、社会に貢献できる建築物を創造し、未来の都市づくりに貢献します。
【職務内容】
大阪オフィスにて(大阪府大阪市)大型案件を中心とした建築設計案件における電気設備設計業務お任せします。
業務企画部門、設計部門、エンジニアリング部門が連携してプロジェクトを進めていきます。
(案件)官民比率が60:40程度、学校・庁舎・体育館等、多岐に渡ります。
【同社の特徴】
●様々な用途での圧倒的な設計実績
売上の官⺠⽐率が約6:4(官:⺠)で、幅広い用途の案件に携わることが出来ます。
日経クロステックの設計事務所・用途別ランキング(2024年度決算)では、教育施設7位、文化施設2位、庁舎6位、医療施設10位、総合11位と、高い評価を得ています。
●成長できる社内環境
社員は全員「さん」付けで、風通しの良い職場の中、自分自身の裁量を持ちながら、理想の建築を創出することが出来ます。
また多種多様な大型プロジェクトを手がけながら、フラットな組織で成長できる環境です。
●顧客から高いご評価を頂ける圧倒的な高技術
「環境統合技術」という独自の技術で、建築と環境の一体化を目指して、デザイン力と専門知識を融合させ、従来の枠を超えた革新的な建築を実現します。
多様な専門領域を横断的に統合し、社会のニーズに応える最適なソリューションを提供します。
●契約社員雇用について:
6ヶ月後~1年後の正社員登用を前提としています。
契約期間の評価、本人の希望により最終的に登用決定いたします。
●仕事とプライベートの両立
フレックスやテレワークを取り入れ、働きやすい環境が整っております。
テレワークについては業務上の都合や個人の希望が合えば、週2~3日でも可能です。
もちろん、オフィスでコミュニケーションを取りながら業務をすることを重視したい方は原則オフィス勤務でも可能です。活かせる経験スキル
【必須経験】
●設計事務所やゼネコンなどでの電気設備設計(非住宅)のご経験
【歓迎経験】
●大規模な官公庁案件や民間工事の経験
【歓迎資格】
●一級建築士、建築設備士、設備一級建築士資格
# 病院 # 文化施設 # 研究施設 # 公共施設 # オフィス # 新築 # 年間休日120日以上 -
旭化成アドバンス株式会社
- 職種
- 土木施工管理
- 想定年収
- 470~650万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
■旭化成グループの基幹商社として、土木建設資材事業を中心に手掛ける同社の環境資材事業部にて、自社製品の納入・施工における現場管理業務をお任せいたします。
【具体的に】
施工管理業務(施工現場での工程や品質、安全管理、施工指導など)をお任せします。独り立ちしてからは、ご自身の采配次第では仕事を早く切り上げる事も可能です。
【エリア】
基本、平日は近畿地方メインに出張いただくようなワークスタイルです。
【案件】
道路や河川の造成・補強など暮らしの土台に携わりやりがいのある案件です。
【部署構成】
・西日本工事部:3名
【魅力】
・旭化成グループの一員として、盤石な経営基盤のもと腰を据えて長きにわたり活躍が可能。
・近畿地方に出張いただきますので、会社の経費でホテル住まい、現地のグルメを楽しむなどささやかな楽しみもございます。
【企業概要】
■2015年4月1日、旭化成グループの商社3社(旭化成商事・旭化成コマース・旭化成インターテキスタイルズ)が合併し誕生。
また、2016年には旭化成ジオテックの環境資材事業部と合併しました。各社の人材・蓄積した情報・ノウハウ等を融合させることにより、商社としての機能の向上を図り、それぞれの事業を統合・発展させるのみならず、新たな事業へも積極的に取り組んでいます。
■建材事業:主に断熱材・外壁材・構造資材の建築資材、繊維・樹脂による土木資材を扱っています。
活かせる経験スキル
【必須】
・普通自動車第一種運転免許
・土木業界でのキャリア形成に対する前向きな姿勢
・基礎体力:山間部や河川で職務を行う場合があります
【歓迎】
・土木業界に知見のある方
・1級または2級土木施工管理技士
# 道路・トンネル # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 河川・ダム # 造成 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社三信建築設計事務所
- 職種
- 建築設計, 意匠設計
- 想定年収
- 700~1,000万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【京セラ案件メイン!大型案件でスキルアップ】
創業50周年を迎える歴史ある設計事務所であり、300社近い京セラグループとの直接取引が事業の8割を占めています。
【安定した受注案件】
京セラ社の2021年度設備投資額は過去最高の1,500億円を記録。さらに営業活動を強化しており、グループ外からの案件受注も増加しています。
【キャリアパスについて】
●管理職目指してキャリアアップ可
配属先の部署において、将来、管理職候補としてご活躍いただける方を求めています。
あなたが今まで培われきたご経験を活かし、ご活躍いただけましたら最短5年で同社の成長を支える重要なポジション就いていただくことが可能です。
●長期就業が可能
60歳以降についても柔軟な雇用形態で就業が可能となっており、定年後の契約社員としての実績もございます。
【職務内容】
意匠の企画・基本・実施設計及び監理をお任せいたします。
●意匠基本設計・実施設計・予算見積作成
●CAD(AutoCAD)による図面作成
(平面図/立面図/断面図/矩計図/詳細図等)
●現場監理
※一人当たり平均で2~3案件を並行して担当しております。
〇使用CAD:(BIM)ArchiCAD/AutoCAD
部署人数:10名(20代:3名、30代:1名 40代:2名、50代:2名 60代:2名)
残業実態:平均20時間~最大40時間
【ご入社後の流れ】
現在持っているスキル・資格に応じて設計担当、設計責任者などに従事して頂きます。
但し、入社後三カ月は上司について仕事の流れや打ち合わせ・設計に携わって頂きます。
配属先は20代から60代の計10名の技術者がおります。
【案件内容】
京セラ本社やグループ企業を中心として、様々な建築物などを担当していただきます。
また、直近では工場の案件が増えております。
さらに、サービス付き高齢者住宅等、多様な物件の受注もあり、多様な物件に事業展開を行ってまいります。
【同社特徴】
●電気設備/機械設備/構造設計を自社で内製化しており、それぞれ担当者が専任でいるため、一気通貫で顧客への価値提供が出来ます。
●技術者が多く在籍しており、仕事に真剣で全力な方が多いです。
活かせる経験スキル
【必須経験】
●意匠設計10年以上経験(1万㎡以上)
●工場(S造)または共同住宅(RC造)に携わった経験
【必須資格】
●一級建築士# シニア歓迎・活躍 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 物流施設 # S造 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社三信建築設計事務所
- 職種
- 構造設計, 建築設計
- 想定年収
- 700~800万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
京セラ本社やグループ企業を中心に建築設計実績が多数ある同社にて、構造設計をお任せします。
案件が幅広いためご経験に応じ担当の采配を調整致しますので少しでもご興味あれば是非ご応募下さい。
【具体的には】
基礎調査、構造計画及び設計、構造性能の検討、積算/見積書作成、耐震診断、耐震補強の検討、構造図面作成、現場監理業務など
使用CAD:AutoCAD
部署人数:2名(40代1名、70代1名)
残業実態:平均20時間~最大40時間
〈同社の特徴〉
■京セラ社の社屋や工場など大型案件に携り、大手ゼネコン社との折衝など期待や周囲のスキルが高く、貴重な経験が出来ること。
■電気設備/機械設備/構造設計を自社で内製化しており、それぞれ担当者が専任でいるため、一気通貫で顧客への価値提供が出来ます。
■事業用ビル・金融機関の支店・工場・物流センター・病院などの意匠設計(CADによる設計図面作成・積算/見積書作成・現場監理業務)
■京セラ社の21年度設備投資額が1500億円と過去最高額を記録した事や、営業活動を強化したことで他社からの案件受注も増えております。
■技術者が多く在籍しており、仕事に真剣で全力な方が多いです。
■平均残業時間20時間/月とワークライフバランスがとりやすい会社です。
活かせる経験スキル
【必須条件】
構造設計実務経験10年以上
工場(S造)または 共同住宅(RC造)いずれかの経験
【必須資格】
構造設計一級建築士
【尚可】
マネジメント経験# 生産施設 # 残業少なめ # 駅徒歩5分以内 # マンション # S造 # RC造 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社外装専科
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 520~600万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
◇マンション大規模修繕の施工管理をご担当いただきます。
【業務詳細】
■マンション修繕工事の施工管理
・外壁の修繕やタイル工作、共有部分の修繕
・屋上の防水工事など様々な箇所の修繕工事の施工管理
・安全管理や職人様との連携・工事の進捗管理
・マンション住人の方との折衝・説明会業務など
■ほぼ100%元請け工事
20世帯から100世帯規模のマンションがを中心に、
ほぼ100%がマンション管理組合様から受注する元請け工事です。
■工期
現場の工期は1現場あたり約2~5ヶ月程です。
年間で約5~12の現場を担当していただきます。
【同社の強み】
・大掛かりな足場を組まずゴンドラやブランコ足場など
必要最低限の足場による施工方法に特化しています。
・独自の施工方法で大幅なコスト削減に成功。
【働く環境】
現在従業員数は60名以上で、その内の中途社員比率は10割です!
平均年齢48歳。50代の多い職場です。
◎従業員の4割以上が女性!男女問わず働きやすい環境】
・女性活躍中・子育てママ在籍中
・女性管理職登用実績あり
・産休・育休取得実績あり
・主夫・主婦活躍中
・育児支援制度充実活かせる経験スキル
【必須】
・第一種普通自動車運転免許
・2級建築施工管理技士資格をお持ちの方
【歓迎】
・マンション大規模修繕現場経験者
・1級建築施工管理資格をお持ちの方
# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 駅徒歩5分以内 # マンション # 女性活躍 # 資格取得支援制度あり -
住友不動産建物サービス株式会社
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 340~360万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【仕事内容】
同社が管理するマンションを巡回し、設備の点検をするお仕事です。50代活躍中!
【具体的には】
■給排水・消防・照明等の設備を外観や動作で、異音、異臭、油・水モレ等をチェック、写真撮影
(ポンプ、エアコン室内外機、照明設備など)
■点検結果の報告書作成(スマホやPCの所定フォームへの入力)
⇒点検毎にスマホアプリでの入力⇒事務所へ貴社次第報告書にまとめる、
といった流れのイメージです。
■一日あたり2~3物件程度を巡回していただきます
※ピット内での閉所作業や屋上の高架水槽点検など、上り下りが発生する業務です
※同社のチェックシートを基にチェックいただきます
※管理組合の理事会や総会等に出席することは原則ありません
※施工管理の立会いなどもありません
■残業時間:月想定10~20時間程度
【一日の流れ】
社用車を使っての移動
↓
マンション内の設備に関する劣化状況を点検、写真撮影
↓
出先からスマホもしくは事務所に戻ってPCにて、点検結果を定型の報告書フォームに入力・写真貼付
■このポジションの意義:
電気や水道、消防設備、エレベーターなどが壊れたり古くなったりすると、住んでいる人の安全や大切なものに影響が出ることになります。定期的に点検をすることで、そういった事故やトラブルを未然に防ぐことができます。
安全がしっかり守られていると、住んでいる方たちも安心して暮らせます。
また、定期的な点検と必要な修理を行うことで、マンションの傷みを防ぎ、長く価値を保つことができます。
■このポジションの魅力
・一つとして同じ建物はないので、点検するたびに新しい発見があります。
・まるで“お医者さん”のように、マンションの状態を診断する感覚があるので楽しく感じます。
・訪問先で「今日は紅葉がきれいだった」「駅前に新しい商業施設が完成したな」など、自然との関わりや変わりゆく街並みを感じることができます。
■働き方
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間(始業時刻)をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、
業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます(事前許可制)。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。
勤務時間例
1)8:00 ~17:00(時差出勤)
2)11:00~20:00(時差出勤)
3)12:00~16:00(時差出勤+半日休暇)
【働きやすさ】
・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。
・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19:00自動シャットダウンも導入しています。
■同社の特徴:
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である同社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。
活かせる経験スキル
【必須】
・普通自動車運転免許(AT限定可)
・設備もしくは建築に関わる何らかのご経験、知見をお持ちの方(施工や保守、点検、営繕等)
・PC基本操作に抵抗が無い方(報告入力程度)
【歓迎】
・消防・給排水・電気などの有資格者歓迎
・マンションやビル等の設備管理経験者
▼そのほか歓迎資格
・施工管理技士(建築・管・電気等)
・電験(電気主任技術者)
・電気工事士
・消防設備士
・ボイラー技士
・危険物取扱者
・建築士# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # シニア歓迎・活躍 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # 急募 # マンション # RC造 # 女性活躍 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
住友不動産建物サービス株式会社
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 340~360万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【仕事内容】
同社が管理するマンションやビルを巡回し、大規模修繕工事計画の基になる、建物や付属施設などの点検や報告書作成などをお任せします。
50代・60代、シニア活躍中!
【具体的には】
・建物の劣化状況(サビ、ヒビ割れ、ふくれ、破れ、はがれや欠け等)を点検
・点検報告書作成(定型フォームへの入力)
・補修担当者への点検結果の連絡・説明
・小規模マンションなら一日1棟、
大規模マンションなら2~3日間で点検をしていただきます。
※管理組合の理事会や総会等に出席することはありません
※施工管理の立会いなどもありません
※平均残業時間月20~30時間
【一日の流れ】
公共交通機関を使っての移動(直行可)
↓
建物内外に関する劣化状況を点検、写真撮影
↓
事務所に戻り、点検事項を定型の報告書フォームに入力・写真貼付
■このポジションの意義:
建物の外壁や屋根など、基本的な構造に問題がないかを定期的にチェックすることで、事故や災害を防ぐことができます。
安全がしっかり守られていると、住んでいる方たちも安心して暮らせます。
定期的な点検と必要な修理を行うことで、マンションの傷みを防ぎ、長く価値を保つことができます。
■このポジションの魅力
・一つとして同じ建物はないので、点検するたびに新しい発見があります。
・まるで“お医者さん”のように、マンションの状態を診断する感覚があるので楽しく感じます。
・訪問先で「今日は紅葉がきれいだった」「駅前に新しい商業施設が完成したな」など、自然との関わりや変わりゆく街並みを感じることができます。
■働き方
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間(始業時刻)をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、
業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます(事前許可制)。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。
勤務時間例
1)8:00 ~17:00(時差出勤)
2)11:00~20:00(時差出勤)
3)12:00~16:00(時差出勤+半日休暇)
【働きやすさ】
・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。
・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19:00自動シャットダウンも導入しています。
■同社の特徴:
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である同社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。
活かせる経験スキル
【必須】
・何かしらかの建築に関するメンテナンス、工事、改修、劣化診断等の経験をお持ちの方
【歓迎】
・ゼネコン、サブコン、工務店等での建築工事の施工管理
・建物の現況・劣化診断のご経験
・建築物の改修工事提案のご経験# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # シニア歓迎・活躍 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # 急募 # マンション # RC造 # 女性活躍 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
住友不動産建物サービス株式会社
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 500~750万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラス、売上1兆円超(2025.3期)の住友不動産(株)グループの管理会社で、施工経験を活かしませんか?
土日祝が基本休みになるためワークライフバランスを整えた働き方が実現できます。
現場常駐しない工事監理のお仕事なので、時間的・体力的にも余裕をもって業務に取り組むことができる環境です。
■業務内容:
同社が管理する住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。
■具体的には:
・工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案 など
・工事監理:工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
・品質管理:各現場の巡回、品質チェック
・完了確認:現場確認、管理組合への報告
【ポイント】
・大規模修繕工事は概ね12~15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。
・残業は月20時間程度、年間休日124日、パソコン19:00自動シャットダウン、出退勤打刻時間管理をしているので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。
・現場に赴いたり、管理組合様との打ち合わせ等で休日出勤していただく場合があります(後日、振替休日取得)。休日出勤した場合の振替休日取得率は90%超(2024年1~12月実績、代休含む)です。
【やりがい】
お客様にとって大切なお住まいで今まで通りに快適・安全にお過ごしいただくため、お客様のご要望をしっかりお聞きし、工事に反映させることによって、お客様の思いに応えていく、やりがいのあるお仕事です。
■高まる社会的意義
マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。マンションは12~15年で大規模なリニューアル工事が行われるため安定的に成長し続ける基盤があります。
■働き方
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間(始業時刻)をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、
業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます(事前許可制)。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。
勤務時間例
1)8:00 ~17:00(時差出勤)
2)11:00~20:00(時差出勤)
3)12:00~16:00(時差出勤+半日休暇)
活かせる経験スキル
【必須】
■ゼネコン・サブコン・管理会社等での施工管理経験(新築・改修、建物用途は不問です)
または大規模修繕工事・営繕工事などの現場管理経験(建物用途は不問です)
■下記いずれかの資格
・1級建築施工管理技士
・一級建築士
・二級建築士
# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 充実した研修体制 # 地域密着 # 急募 # マンション # RC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
清水総合開発株式会社
- 職種
- 不動産開発
- 想定年収
- 604~829万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
企画/事業推進業務(土地取得後~引き渡し後のアフターフォローまでの業務を一気通貫で実施)をご担当いただきます。
※まずは分譲マンションをお任せし、将来的にはホテルや物流施設等もお任せしたいと考えております。
【業務内容詳細】
分譲マンションにおいて、以下内容を実施いたします。
〇事業スケジュールの立案/管理
〇事業収支の策定/管理
〇販売計画の策定/管理
〇広告計画の策定/管理
〇設計会社/施工会社の選定
〇完成後の引き渡し実施
〇引き渡し後のアフターフォロー 等
【配属先情報】
開発事業本部 関西事業部(男性3名 女性2名)
【働き方】
〇年間休日:125日
〇月平均残業時間:20時間以下(実働:7.5h)
〇土日祝休み
〇事業の川上から川下まで一気通貫して、携わっていける活かせる経験スキル
【必須経験】
■用地取得、開発事業推進(企画開発)、分譲マンション販売のいずれかの経験
【尚可】
■分譲マンションの開発事業推進の経験
■宅地建物取引士# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 駅徒歩5分以内 # マンション # オフィス # 発注者側 # 年間休日120日以上
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