マンションの設備・建物巡回点検スタッフ／日勤のみ／大阪府

住友不動産建物サービス株式会社
勤務地【大阪府大阪市】年収340～360万円

# 残業少なめ
# 未経験者歓迎
# シニア歓迎・活躍
# 充実した研修体制
# 充実した福利厚生
# 長期出張なし
# 地域密着
# 急募
# マンション
# RC造
# 女性活躍
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上
# 転勤なし

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募集要項

募集職種	ビル設備管理
業種	マンション管理
年収	340～360万円
仕事内容	【仕事内容】同社が管理するマンションを巡回し、設備の点検をするお仕事です。50代活躍中！【具体的には】 ■給排水・消防・照明等の設備を外観や動作で、異音、異臭、油・水モレ等をチェック、写真撮影　（ポンプ、エアコン室内外機、照明設備など） ■点検結果の報告書作成（スマホやPCの所定フォームへの入力）　⇒点検毎にスマホアプリでの入力⇒事務所へ貴社次第報告書にまとめる、　　といった流れのイメージです。 ■一日あたり2～3物件程度を巡回していただきます ※ピット内での閉所作業や屋上の高架水槽点検など、上り下りが発生する業務です ※同社のチェックシートを基にチェックいただきます ※管理組合の理事会や総会等に出席することは原則ありません ※施工管理の立会いなどもありません ■残業時間：月想定10～20時間程度【一日の流れ】社用車を使っての移動 ↓ マンション内の設備に関する劣化状況を点検、写真撮影 ↓ 出先からスマホもしくは事務所に戻ってPCにて、点検結果を定型の報告書フォームに入力・写真貼付 ■このポジションの意義：電気や水道、消防設備、エレベーターなどが壊れたり古くなったりすると、住んでいる人の安全や大切なものに影響が出ることになります。定期的に点検をすることで、そういった事故やトラブルを未然に防ぐことができます。安全がしっかり守られていると、住んでいる方たちも安心して暮らせます。また、定期的な点検と必要な修理を行うことで、マンションの傷みを防ぎ、長く価値を保つことができます。 ■このポジションの魅力・一つとして同じ建物はないので、点検するたびに新しい発見があります。・まるで“お医者さん”のように、マンションの状態を診断する感覚があるので楽しく感じます。・訪問先で「今日は紅葉がきれいだった」「駅前に新しい商業施設が完成したな」など、自然との関わりや変わりゆく街並みを感じることができます。 ■働き方【時差出勤制度】 1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。勤務時間例 1）8:00 ～17:00（時差出勤） 2）11:00～20:00（時差出勤） 3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）【働きやすさ】・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。 ■同社の特徴：管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である同社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、同社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。
応募資格	【必須】・普通自動車運転免許（AT限定可）・設備もしくは建築に関わる何らかのご経験、知見をお持ちの方（施工や保守、点検、営繕等）・PC基本操作に抵抗が無い方（報告入力程度）【歓迎】・消防・給排水・電気などの有資格者歓迎・マンションやビル等の設備管理経験者 ▼そのほか歓迎資格・施工管理技士（建築・管・電気等）・電験（電気主任技術者）・電気工事士・消防設備士・ボイラー技士・危険物取扱者・建築士
活かせる経験スキル	一級建築士　二級建築士　 1級管工事施工管理技士　 2級管工事施工管理技士　 1級電気工事施工管理技士　 2級電気工事施工管理技士　第一種電気工事士　第二種電気工事士　危険物取扱者　消防設備士甲種　消防設備士乙種　消防設備点検資格者　ボイラー技士　 1級建築施工管理技士　 2級建築施工管理技士
勤務地	大阪府大阪市
勤務時間	9:00～18:00（休憩1時間）※時差出勤制度、半日有休制度あり
雇用形態	契約社員
福利厚生	・社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災）【レクリエーション】・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引）・保養所（軽井沢）・住友クラブ（東京・大阪）【資産形成】・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）・勤続功労株式報酬制度（勤続と功労に応じて、住友不動産の株式を取得し、退職時に報酬として受け取る制度）・財形貯蓄制度・総合福祉団体定期保険他【出産・育児・健康サポート】・育児休業（最大満3歳まで）・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）・住友不動産健保各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）他【キャリア支援】・住友不動産グループ会社へのキャリアチェンジ応援制度・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）・eラーニング講座の無料利用（約200コース）他上記の他、グループ会社・提携企業の各種サービス優待・割引利用多数あり【研修】・入社時導入研修・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育・人事・コンプライアンス研修　他【eラーニング】 ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、マネジメントなどの、eラーニング講座（約200コース）を自己啓発として自由に受講することができます。【その他】・屋内原則禁煙
休日	■年間休日数125日（2026年）完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始（12/31～1/3）他入社半年経過時点10日最高付与日数20日（暦年20日）※入社初年は入社月による按分、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇他 ※有給休暇前借制度あり

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1973年7月
資本金
3億円
売上高
340億8,941万円
従業員数
3,885名

企業について

1973年の設立以来、よりよい環境を模索し、より快適な生活を提案そしてそれらを実現させるサービスの向上に取り組んでいます。
現在では多くの顧客より、管理会社のパイオニアとして支持されています。
同社ではビルやマンションは無機質なものと捉えてはいません。
建物をある時はわが子のように見守り、またある時は、ここちよい暮らしを包む母のような存在になりたいと考えています。
同社が提供しているサービスを大きく分類すると「マンション管理」「ビル管理」「お客様サービス（ライフサポート）」の3つとなります。
いずれのカテゴリーでも、これまで少しずつ培ってきたノウハウをベースに、最先端の情報・技術・最高のハートで顧客を総合的にバックアップします。

【時差出勤制度あり】
始業時間を30分区切りで変更することができます。（事前申請必要）
例：8：00～17：00
　　12：00～21：00
プライベートと仕事の両立がしやすい環境です。