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ビルマネジメント(BM)/愛知県の求人検索結果一覧
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株式会社シミズ・ビルライフケア 東海支社
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 500~600万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
【建物管理(ビルマネジメント)/管理職候補/名古屋市/清水建設グループ/年休122日/土日祝休/代休取得率99%超/住宅・資格手当充実/転勤なし】
管理業務を受託している複数の施設を巡回しながら、年間管理項目に基づく作業の再委託業者への手配及び指導・監督、オーナーとの調整・管理状況報告、建物維持管理に関する各種提案及び折衝、トラブル発生時の対応・原因究明等。
【具体的には】
■複数の建物・設備の巡回管理
■オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告
■再委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払等の業務
■オーナーからの依頼事項に対する対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務
■省エネ、環境・資産価値向上のための改修等の提案・折衝
■緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案等
※休日出勤、まれに深夜業務が発生する場合があります。
また、基本的には巡回での業務となりますが、組織構成や受注状況等により、常駐での施設管理業務をご担当いただく可能性があります。
移動は基本的に自動車を利用しての移動となります。
※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定
【教育/研修】
社内講師研修
シミズグループ研修
【正社員への登用について】
入社後半年は契約社員になりますが、正社員登用を前提とした採用になりますので、9割以上の方が正社員登用されております。
【ワークライフバランスの取り組み】
■業務量の平準化
■長時間労働の抑制
■休日取得・代休消化の推進
■業務効率化
◎清水建設グループは、働き方改革・SDGs への取り組みを進めており、同社でもその方針が徹底されています
従業員1人1人が最も大切な会社の財産であり、従業員個々の成長の総和こそが会社の成長につながるという経営方針のもと、教育制度、人事制度、就業制度をバージョンアップし続けています。
■年休取得推進日設置による年休の取得推進
■無給休暇の有給化
(産前産後休暇、パタニティ休業、子の看護等休暇、介護休暇など)
■育児休業取得可能期間の延長(2歳まで) など
従業員の誰もが働きやすく、成長を実感し、自分らしく働ける職場環境の整備に力を入れています。活かせる経験スキル
【必須】
■ビルマネジメント経験(7年以上)
■マネジメント経験・またはリーダー経験など
■設備管理、設備保全経験
■建築物環境衛生管理技術者または電気主任技術者
■普通自動車第一種運転免許# 高層ビル # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 急募 # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # 公共施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社シミズ・ビルライフケア 東海支社
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 480~590万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
管理業務を受託している複数の施設を巡回しながら、年間管理項目に基づく作業の再委託業者への手配及び指導・監督、オーナーとの調整・管理状況報告、建物維持管理に関する各種提案及び折衝、トラブル発生時の対応・原因究明等。
【具体的には】
■複数の建物・設備の巡回管理
■オーナーとのスケジュール調整、管理状況報告
■再委託業者への作業手配、作業立会・監督・指導、契約・支払等の業務
■オーナーからの依頼事項に対する対応策の検討、見積作成、値段折衝、契約業務
■省エネ、環境・資産価値向上のための改修等の提案・折衝
■緊急時の初期対応、原因究明、対応策の検討・提案等
※休日出勤、まれに深夜業務が発生する場合があります。
また、基本的には巡回での業務となりますが、組織構成や受注状況等により、常駐での施設管理業務をご担当いただく可能性があります。
移動は基本的に自動車を利用しての移動となります。
※試用期間中の職務内容:本採用時と同様の予定
【教育/研修】
社内講師研修
シミズグループ研修活かせる経験スキル
【必須】
■普通自動車第一種運転免許
■下記、いずれかのご経験者、資格をお持ちの方
●経験
電気/空調/給排水衛生設備等の施工管理経験
設備管理、設備保全経験
●資格
建築物環境衛生管理技術者
電気主任技術者(実務経験者)
【歓迎】
1級管工事施工管理技士
1級電気工事施工管理技士# 高層ビル # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 急募 # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # 公共施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 543~757万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
■業務内容:
伊藤忠商事グループ企業として、オフィス・住宅の総合サービスを行っている同社において、オフィスビルや商業施設のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。
管理物件の収益性向上・稼働率向上を目指して頂きます。
■業務詳細:
・オーナー様との打合せ・交渉およびレポーティング業務
・テナントとの契約交渉およびコンサルティング
・収支計画策定・提案
・リーシングマネジメント/コンストラクションマネジメント/ビルマネジメント等の協力企業のマネジメント業務
・その他、オーナー事務代行等
近隣の物件の相場や動向を調査し適性な賃料の査定、オーナーへの提案・報告を行って頂きます。
担当1人につき8~10物件をご担当頂きます。
■働き方:
フレックスタイム制の導入に加え、案件の進め方もご自身で決めていただけるため、業務が進めやすいことが特徴です。
また、社内のシステムが原則20時以降は使用できないため、効率よく働けます。
顧客対応等により、やむを得ず休日出勤を行う場合には、必ず振替休日を
取得頂きます。(年休123日)
■同社の強み:
(1)伊藤忠グループの総合力…投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能です。
(2)不動産のトータルサポート…オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポートしております。
(3)技術スタッフの内製化…管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案を可能としております。活かせる経験スキル
【必須】下記いずれも必須
・ビル設備管理の経験をお持ちの方(オーナー対応、提案業務経験者)
・以下いずれかの資格を1つ以上お持ちの方
宅地建物取引士・ビル経営管理士・2級建築施工管理技士・2級管工事施工管理技士・2級電気工事施工管理技士・2級電気通信工事施工管理技士・消防設備士(甲種:1~5類)・電気主任技術者三種 のうちいずれか# 改修・現状回復 # 充実した福利厚生 # 文化施設 # 商業施設 # 公共施設 # マンション # オフィス # 年間休日120日以上 -
JR東海不動産株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 500~850万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
同社の施設管理部にて、施設の維持管理業務を担当していただきます。
同社は親会社である東海旅客鉄道株式会社が保有する土地に自社保有物件の開発~運営を行うデベロッパーです。
【具体的には】
■施設及び付帯設備(電気、空調、昇降機など)に関する点検/調査/計画
■点検/修繕等の契約手続及び実施の管理
■関係法令等に基づく、各種行政報告、届出等の作成、実施管理
※同社が運営するJR東海グループの社宅/寮のほか、オフィスや商業施設を担当していただく場合もございます。
★本ポジションでご入社いただいた場合でも、ゆくゆくは新規開発の業務などを担当していただくことも可能です。
★残業時間は10~20時間程度。有休もとりやすい環境ですので、ワークライフバランスを整えて就業することが可能です。
【配属部署】
施設管理部 名古屋には11名在籍活かせる経験スキル
【必須要件】
■建築あるいは設備の維持管理業務(修繕含む)のご経験をお持ちの方
■ビルマネジメントのご経験(ビルメンテナンスもオーナー対応や工事対応を行っている場合は可)
■下記いずれかの資格をお持ちの方
建築士、1級施工管理技士、電気工事士第二種、第三種電気主任技術者、第三種冷凍機械責任者、2級ボイラー技士# 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 商業施設 # マンション # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
能美防災株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 400~900万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
営業担当者が顧客と締結した保守契約を基に、現場の消防用設備点検の管理を担当して頂きます。
【魅力】
<業界NO1の安定性と働きやすさ、社会貢献性の高い事業展開をしているプライム上場企業です>
・地域限定職有、年間休日125日、所定労働時間7.5時間と働きやすい環境です◎
・火災報知器、消火設備、避難誘導システムなど、多岐にわたる防災機器を提供しており、幅広いニーズに対応しており、セコムグループの一員でもあり、確かな技術と長い歴史で安定した経営基盤を築いています。
・消防設備士の資格は「歓迎」となっており、若手を育てていく体制の整った会社です。社内の制度として、消防設備士取得のための講座を受けることもできるため、キャリアアップができる環境です!
建物に設置されている火災報知器やスプリンクラーをはじめとした消防用設備の維持管理のお仕事で、点検の日程調整/作業の実施以外にも、不具合が発生した際の修理工事の提案や実施、さらにはリニューアル提案まで必要に応じて顧客の要望に応えながら、幅広く設備維持サポートを行って頂きます。
【具体的には】
■顧客と点検工程や注意事項について打合せ
■点検工程表の準備・作成
■点検作業(CS担当と現場監督による点検報告書のチェック)
■顧客への点検報告書の提出
■点検で消防用設備に不具合が見つかった場合は修理見積書を顧客に提出
■修理作業を実施(作業内容により消防署への届出や消防署による作業後の検査の対応)
【担当する案件】
まずはオフィスビルなどを担当して頂き、ベテラン社員と共に業務を進めて頂きます。(入社後半年~1年程度を想定)
複合型の建物は多様なテナントが入居しており、各々異なる消防設備があるため経験を一定期間積んで頂いた後の担当となります。
将来的にはオフィスビルやデパート以外にも、病院、学校、倉庫、劇場、スタジアムなど幅広く担当して頂きます。
基本的には日中に作業を行ないますが、案件により深夜作業になる場合もあります。活かせる経験スキル
【必須】
■普通自動車免許
■衛生/空調/電気/消防設備 の施工管理、保守点検の経験者の方
【歓迎】
■電気設備工事に関する経験
■監理技術者(消防施設工事、電気通信など)
■電気工事施工管理技士の資格
■消防設備士(甲種)、消防設備士(乙種)# 高層ビル # 生産施設 # 未経験者歓迎 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 商業施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
能美防災株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 500~900万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
営業担当者が顧客と締結した保守契約を基に、現場の消防用設備点検の管理を担当して頂きます。
【魅力】
<業界NO1の安定性と働きやすさ、社会貢献性の高い事業展開をしているプライム上場企業です>
・地域限定職有、年間休日125日、所定労働時間7.5時間と働きやすい環境です◎
・火災報知器、消火設備、避難誘導システムなど、多岐にわたる防災機器を提供しており、幅広いニーズに対応しており、セコムグループの一員でもあり、確かな技術と長い歴史で安定した経営基盤を築いています。
・消防設備士の資格は「歓迎」となっており、若手を育てていく体制の整った会社です。社内の制度として、消防設備士取得のための講座を受けることもできるため、キャリアアップができる環境です!
建物に設置されている火災報知器やスプリンクラーをはじめとした消防用設備の維持管理のお仕事で、点検の日程調整/作業の実施以外にも、不具合が発生した際の修理工事の提案や実施、さらにはリニューアル提案まで必要に応じて顧客の要望に応えながら、幅広く設備維持サポートを行って頂きます。
【具体的には】
■顧客と点検工程や注意事項について打合せ
■点検工程表の準備・作成
■点検作業(CS担当と現場監督による点検報告書のチェック)
■顧客への点検報告書の提出
■点検で消防用設備に不具合が見つかった場合は修理見積書を顧客に提出
■修理作業を実施(作業内容により消防署への届出や消防署による作業後の検査の対応)
【担当する案件】
まずはオフィスビルなどを担当して頂き、ベテラン社員と共に業務を進めて頂きます。(入社後半年~1年程度を想定)
複合型の建物は多様なテナントが入居しており、各々異なる消防設備があるため経験を一定期間積んで頂いた後の担当となります。
将来的にはオフィスビルやデパート以外にも、病院、学校、倉庫、劇場、スタジアムなど幅広く担当して頂きます。
基本的には日中に作業を行ないますが、案件により深夜作業になる場合もあります。活かせる経験スキル
【必須】
■社会人経験5年以上
■普通自動車免許
■衛生/空調/電気/消防設備 の施工管理、保守点検の経験者の方
【歓迎】
■電気設備工事に関する経験
■監理技術者(消防施設工事、電気通信など)
■電気工事施工管理技士の資格
■消防設備士(甲種)、消防設備士(乙種)# 高層ビル # 生産施設 # 未経験者歓迎 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 商業施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
中電不動産株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 500~700万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
中部電力100%出資の同社にて、ビルマネジメント職の募集です!
■業務内容:
同社が受託管理をしている中電グループ(愛知県内)の保有建物を巡回しながら、ビルマネジメント業務を行っていただきます。
■具体的には
建物維持管理に関する各種提案および折衝、客先との調整・管理状況報告、
協力会社への手配および監督・指導、トラブル発生時の対応・原因究明などの業務です。
※「管理者・監督者・指導者」としての業務が主となっており、当直業務や交代勤務はありません。
■業務詳細:
[1]計画立案・調整:建物設備点検はじめ建物維持に関する年間スケジュール計画を立案し、建物オーナーと各種調整を行います。
[2]建物設備管理・建物維持管理
・受託施設内の様々な電気設備(受電設備、変電設備等)・空調設備・給排水設備・消防設備などの巡視および定期点検等を実施します。
・併せて、清掃・水質検査・環境測定などの環境衛生管理業務も行っています。
・実作業自体は協力会社(再委託先)へ発注しており、配属予定部署では「管理者・監督者・指導者」としての業務が主体となっています。
[3]協力会社の対応
・各種点検・作業を協力会社へ委託するにあたり、協力会社の選定・委託契約・作業手配、作業立会・監督・指導、報告書受領・審査、委託料の支払などを行います。
[4]不具合箇所やトラブル発生時の対応
・不具合箇所の報告書および修理見積りの作成、トラブル発生時の一次対応および協力会社の手配などを行います。
[5]各種報告・届出処理、法令順守
・客先への提出書類(計画書、清掃・保守点検など維持管理作業に関する届出書や報告書)の作成、官庁等への届出や法令順守の取り組みを行います。活かせる経験スキル
■必須条件:
・建物の設備管理および維持管理の実務経験(目安として5年以上)
・下記いずれかの資格をお持ちの方
・第3種電気主任技術者
・建築物環境衛生管理技術者
■歓迎資格
・職長・安全衛生責任者教育の資格をお持ちの方# 地域密着 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
東京不動産管理株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 439~507万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
【名古屋のランドマークを守る】設備管理エンジニア(正社員)
▼職務のポイント
名古屋駅至近のハイグレードオフィスビル「名古屋プライムセントラルタワー」の設備管理をお任せします。安定した東京不動産管理グループの基盤のもと、腰を据えてキャリアを築ける環境です。
■主な業務内容
単なる修理作業だけでなく、マネジメントや提案にも関われるやりがいのあるポジションです。
・施設維持・管理:
┗空調、電気、給排水設備の巡回点検・検針
┗中央監視盤でのモニター監視業務
・パートナー(業者)管理:
┗定期清掃や設備保守を行う外部業者の手配・立会い
・テナント・顧客対応
┗入居企業様からの設備に関する相談、トラブル対応
┗ビル環境の価値を高めるための改善提案・報告書作成
■勤務地・物件について
配属先: 名古屋プライムセントラルタワー
「常駐管理」となります。
特徴: 名古屋駅徒歩圏内の最新鋭の設備を備えた超高層ビルです。整った環境で、質の高い管理スキルを身につけることができます。
■この求人の魅力
・盤石なキャリア形成:東京不動産管理グループという安定基盤のもと、複数の現場を渡り歩くことで、どんな現場でも通用する「市場価値の高い技術者」へと成長できます。
・チームで守る安心感:一人に負担が集中しないよう、チーム体制での管理を徹底しています。トラブル時も周囲と連携できる環境です。
・「守り」から「攻め」の管理へ:修繕だけでなく、クライアントへの提案業務を通じて、建物の資産価値を向上させるコンサルティング要素も経験できます。
■働き方
勤務時間につきまして
日勤+遅番+夜勤の組み合わせになります。
※遅番、夜勤に関して:1ヶ月の内、遅番2回、夜勤4回が勤務の中での割合になります。
【1週間のシフト例】
(月):日勤
(火):公休
(水):夜勤
(木):夜勤明け→そのまま休み
(金):公休
(土):日勤
(日):遅番
■残業:
・残業月平均11.2時間
<職場の雰囲気>※直近入社された方からのコメント
年齢層が比較的に高めであり、みんな真面目に業務をします。
社員同士の会話はそこまで多くはないですが、
メリハリをつけて業務ができています。
【東京不動産管理株式会社について】
■事業内容
高品質な「建物総合管理サービス」の提供を目指し、電気・空調・給排水・搬送などの各設備から、環境衛生、警備・防災まで、総合ビルメンテナンス事業を展開。
東京建物のグループ企業として、関東圏を中心に約340棟のオフィスビルをメインとした複合施設、商業施設などの施設管理を行っています。
日常のメンテナンス情報をもとに、設備・内装の修繕など建物の維持保全・改善のための各種工事はもちろんの事、
ビルメンテナンスの視点での設計・施工に関する的確なアドバイスを行い、「安全・安心・快適」をお客様へ提供をしています。
また、建物総合管理のプロフェッショナルとして、エネルギー効率を意識した設備の改修提案と施工、テナント様の入退去に伴う各種工事の請負、
PM(プロパティマネジメント)業務まで、ワンストップサービスを提供しています。
■会社の特徴
・ビル・商業施設などの総合デベロッパーである東京建物(東証一部上場)グループの一員として、およそ67年にわたり、ビル管理事業、工事事業、PM事業等の分野で安定した成長を続ける企業です。
・安定した基盤のもと、働きやすさ、教育研修、働きがいある職場づくりに力を入れ、5年連続で健康経営優良法人の認定を受けております。
・今後、再開発案件もあり、事業拡大を予定しております。活かせる経験スキル
【必須】 下記いずれも
(経験)
・ビル設備管理の経験
(資格) 下記のうち、2つ以上の資格を保有されている方
・第二種電気工事士
・危険物取扱者 乙種4類
・冷凍機械責任者
・ボイラー技士
・消防設備士 など
【歓迎条件:以下の有資格者は優遇いたします】
※専門性の高い資格をお持ちの方は、即戦力として高く評価します。
・第二種・第三種電気主任技術者
・建築物環境衛生管理技術者
・エネルギー管理士
【歓迎】
・設備管理の元請け経験ある方歓迎# 高層ビル # 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 長期出張なし # 駅徒歩5分以内 # 年間休日120日以上 -
イオンディライト株式会社
- 職種
- 施設管理, ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 400~500万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
【イオングループ/残業平均10時間程度/ビルメン業界トップクラス】
■業務内容
◎同社において、商業施設を中心に病院・学校・オフィスビル等の総合施設管理業務をご対応いただきます。
■職務詳細
上記建物の電気設備・空調・給排水・その他設備の中央管理方式による運転監視業務及び日常保守作業。点検・運転状況の管理のほかパソコンによるデータ管理、報告書作成など
■一日の仕事の流れ(一例)
09:00
出社、当日のスケジュール確認
09:30
打ち合わせ、イオンモールオペレーション担当者からの報告を受ける
10:00
店内巡回、店内と駐車場を巡回(必要に応じ清掃担当や警備担当へヒアリング)
11:00
確認作業、前日の業務報告書の確認・協力会社との打ち合わせ・顧客への交渉等
12:00
昼休み、休憩中も同僚とコミュケーションを図る
14:45
昼礼、全体共有事項の発表・周知が必要な項目を伝え、相談等があれば受けつける
16:00
業務履行確認、改善の必要がある事案が発生した場合、担当者と打ち合わせ
17:00
面談、部下との面談・引継事項の確認・自己啓発のフォローアップ
18:00
退社
■働き方
◎同社は36協定を遵守しており、年間残業時間は360時間。月残業時間は30時間を上限としております。今回の募集部署としては残業時間は月10時間程度の働きやすい環境です。
■会社の魅力:
◎同社の顧客は「施設」を保有する多種多様な企業です。また設備管理、清掃、警備から資材調達や自動販売機管理、マンション管理、家事代行、さらには省エネプランの提案まで、300を超えるサービスを揃えることで、顧客の異なる経営課題の一つひとつにお応えできる強みを持っています。
◎売上高約3,000億円ファシリティマネジメント業界トップクラス。
イオングループからの安定的な受注がある一方で、イオングループ外の顧客からの売上も36%を占めており、グループ内外の需要があるため安定性◎
国内のみならず、中国・ASEAN市場にも事業展開中で2025年度目標として、ファシリティマネジメントのアジアトップを目指しています。活かせる経験スキル
【必須】
■ビルメンテナンス経験をお持ちの方
■第三種電気主任技術者をお持ちの方
【歓迎】
■第二種電気主任技術者をお持ちの方# 改修・現状回復 # 残業少なめ # 商業施設 # S造 # リフォーム # リノベーション -
株式会社パルコスペースシステムズ
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 400~680万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
愛知県名古屋市にて、下記いずれかの建物の施設管理業務を行っていただきます。
<松坂屋名古屋店、名古屋PARCO>
【具体的には】
〇館内巡回
〇各設備の点検・メンテナンス
〇不具合個所の確認および修理
〇百貨店や取引先からの要請対応
〇長期修繕計画の立案など
〇データ入力や伝票処理、電話対応などの事務業務
【基本的な1日の仕事の流れ】
~例:ある社員の場合~
9:30/出勤(前日担当者の引継ぎ内容を確認)
10:30/館内巡回(百貨店内の設備に不具合がないかを確認)
14:00/担当振り分け・指示(点検・作業をする担当の振り分けとルートの説明)
16:00/本館の是正作業の確認(ひび割れなどがあれば報告)
18:15/退社
【資格取得支援でスキルアップ】
社員のスキルアップを応援するために、資格取得は会社でしっかり支援しています。
〇取得費用は全額会社負担!
〇保有資格には資格手当を毎月支給!
〇資格手当に上限なし!
<主な資格手当>
・第三種電気主任技術者…月5000円
・建築物環境衛生管理技術者…月4000円
・エネルギー管理士…月1万円
・1級建築士…月1万円
・消防設備士甲種…月3000円
など
【社員の年収例】
〇年収450万円/31歳 経験4年/中途入社(資格手当、他各種手当、賞与あり)
〇年収550万円/38歳 経験12年/中途入社(資格手当、他各種手当、賞与あり)
〇年収600万円/40歳 経験19年/中途入社(資格手当、他各種手当、賞与あり)
【将来のキャリアパス】
設備管理スタッフとして着実に経験を積んでからは、
「設備責任者⇒副所長⇒事業所長」
といったように、管理職への道をご用意。
時にはグループ外のお客様先の商業施設にて、『設備管理の高度なプロ』として迎えられることも!
【同社の魅力】
〇年間休日125日
〇完全週休2日
〇8日間の長期休暇あり
〇ローテーション制度で一人当たりの業務負担軽減
各店舗5~15名でローテーションを組みます
〇勤務地は希望を考慮
〇残業月20時間程度
〇残業代全額支給をはじめ各種手当が充実
〇賞与年2回(業務次第で決算賞与の支給も!)活かせる経験スキル
【必須経験】
※下記いずれかのご経験
〇設備管理のご経験
〇ビルメンテナンス系の職業訓練校に在籍中または卒業された方
【歓迎経験】
〇商業施設の設備管理経験
〇施工管理経験(電気、空調衛生、内装工事など)
〇各種関連資格(電気工事士、電気主任技術者、施工管理技士、建築物環境衛生管理技術者、消防設備士など)# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 商業施設 # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり -
大成株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 400~500万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
名古屋本社を拠点に、オフィスビル、複合ビル、ホテル、学校、工場等の施設の管理を行う同社でオーナーや管理会社に対してのビルマネジメント業務を行っていただきます。
(具体的には)
〇ビル等を保有しているオーナーへの管理状況の定例報告(清掃/設備系)
※頻度は週に2-3回程度
〇現場で働く清掃スタッフや設備管理スタッフの労務管理、作業指導、安全管理、品質管理
〇見積書作成、売り上げ/支払い計上、契約書作成、勤務表確認等(社内業務)
業務の割合は4割がオーナーとの折衝、4割がスタッフ管理、2割が事務処理の目安です。
■働き方:(入社2年目~)
〇残業時間:平均10時間
〇完全週休2日制 土日祝・年末年始(12/29~1/3)
※業務の状況によっては休日出勤が発生する場合がございます。その場合でも振替休日は取得いただきます。
〇時差出勤制度あり
〇フレックスタイム
■研修:
※研修期間中(1年間)の休みは現場に合わせたシフト制で、現場ごとに変更になります。(研修期間後は、土日祝休み)
<研修期間の勤務時間等について>
入社後、1年の研修期間がございます。研修期間中は現場に合わせたシフト制で、就業時間は現場ごとに変更になります。
OJT制度や机上研修で教育しますので未経験でもご安心ください。
■同社の特徴:
業界トップクラスの企業として、ビルメンテナンス事業を国内外に展開しています。顧客先は大手不動産開発会社や金融機関等で、品質への評価は高く、名古屋や栄にある高層ビルや商業施設を中心に数多くの管理物件があります。長年の総合ビルメンテナンス事業で培った資産・関係性を基盤に事業領域を拡大 し、「ビルサービス業」としてさらに事業を発展させていく中計ビジョンが進行中です。活かせる経験スキル
【必須】
〇販売職などの店長で、スタッフのマネジメントや労務管理をされていた方
〇法人、個人の営業経験/販売職などでの顧客折衝の経験がある方
※ビルや施設のオーナー様とのやり取りが多く発生するためコミュニケーション力を大切にしています
【歓迎】
〇ビルメンテナンス企業での業務経験
〇販売/サービス系の業界経験 -
大成株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 450~550万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
名古屋本社を拠点に、オフィスビル、複合ビル、ホテル、学校、工場等の施設の管理を行う同社でオーナーや管理会社に対してのビルマネジメント業務を行っていただきます。
(具体的には)
〇ビル等を保有しているオーナーへの管理状況の定例報告(清掃/設備系)
※頻度は週に2-3回程度
〇現場で働く清掃スタッフや設備管理スタッフの労務管理、作業指導、安全管理、品質管理
〇見積書作成、売り上げ/支払い計上、契約書作成、勤務表確認等(社内業務)
業務の割合は4割がオーナーとの折衝、4割がスタッフ管理、2割が事務処理の目安です。
■働き方:(入社2年目~)
〇残業時間:平均10時間
〇完全週休2日制 土日祝・年末年始(12/29~1/3)
※業務の状況によっては休日出勤が発生する場合がございます。その場合でも振替休日は取得いただきます。
〇時差出勤制度あり
〇フレックスタイム
■研修:
※研修期間中(1年間)の休みは現場に合わせたシフト制で、現場ごとに変更になります。(研修期間後は、土日祝休み)
<研修期間の勤務時間等について>
入社後、1年の研修期間がございます。研修期間中は現場に合わせたシフト制で、就業時間は現場ごとに変更になります。
OJT制度や机上研修で教育しますので未経験でもご安心ください。
■同社の特徴:
業界トップクラスの企業として、ビルメンテナンス事業を国内外に展開しています。顧客先は大手不動産開発会社や金融機関等で、品質への評価は高く、名古屋や栄にある高層ビルや商業施設を中心に数多くの管理物件があります。長年の総合ビルメンテナンス事業で培った資産・関係性を基盤に事業領域を拡大 し、「ビルサービス業」としてさらに事業を発展させていく中計ビジョンが進行中です。活かせる経験スキル
【必須】
〇ビルメンテナンス企業での業務経験や責任者としてのご経験
〇スタッフの労務・勤務管理やメンバーマネジメントの経験を
お持ち方
【歓迎】
〇顧客折衝経験をお持ち方 -
野村不動産パートナーズ株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM), ビル設備管理
- 想定年収
- 500~670万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
同社が元請けになり、建物を管理する上で必要な警備、清掃、設備メンテナンスを一括して管理するお仕事です。
今後は更にファシリティマネジメントに力を入れていく同社にて、提案業務にも携わっていただき、更なるスキルアップを目指していただきます。適正を見て、常駐現場または巡回現場に配属となります。(現時点では巡回スタートを予定しています)
お客様に寄り添ったお仕事をしたい方のご応募をお待ちしております。
【具体的な業務内容】
■オフィスビル/学校/公共施設などの総合管理
■建物のオーナー様への提案業務
■ビル設備の保守/点検
■修繕工事など見積書の作成
■工事の実施/立会い 等
※物件はご入社前に確定いたします。
【担当となる物件】
■オフィスビル
■商業施設
■公共施設
■大学
※扱っている物件の割合としてはオフィスビルが多く、
グループ内物件は約半分を占めています。
【入社後のキャリアアップ】
入社後は設備管理員として経験を積んでいただきます。OJT中心に業務をインプットしていただきます。その後はビルマネジメントとしての業務にも携わっていただきます。また同社では1年に1度、自己申告制度での異動希望制度もあり、希望すれば設備管理、ビルマネジメント以外にもチャレンジができる環境です。
【物件属性と常駐社員数】
物件属性により1物件当たり5名~30名程度が在籍しております。
物件属性はオフィスビルから商業施設、学校まで幅広くございます。様々な物件で経験を積めるため、スキルアップすることができる環境です。
【同社で働く魅力】
■年間休日120日以上、平均残業20~30時間で宿直の次の日は基本的に明けにしてる等無理なく就業が可能です。
■建物の保守管理はもちろんですが、、顧客提案業務も行っていただくため、更なるスキルアップを目指せます。
■オフィスビル、データセンター、学校、公共施設など幅広いアセットに携わることができます。また、社内でマンションも扱っているため、将来的にジョブチェンジも可能です。
■デベロッパー系列の会社の為、安定して案件の受注ができます。
■施工管理職経験等の他職種出身の方も幅広く活躍されてます。
■第二種電気主任技術者を活かせるオフィスビル等も多く取り扱っているので専任に着けるチャンスもございます。
■野村不動産グループで福利厚生が充実してます。
【同社を選んだ理由!】
Aさん(大手デベロッパー系列の建物管理会出身)
前職ではビルメンテナンスのお仕事が多く、お客様への提案業務などは行っておりませんでした。今後はそういった業務に触れていき、スキルアップを目指したいと思い、入社を決めました。
Bさん(大手ゼネコン系列の建物管理会社出身)
前職では、親会社が施工した物件の管理を請け負う場合もありますが、デベロッパー系列に比べて親会社からの案件が限定的でした。もっと安定して幅広い物件を獲得している企業で働きたいと思い、入社を決めました。活かせる経験スキル
【必須経験】
■設備管理/ビルメンテナンス/ビルマネジメント/設備施工管理/建築施工管理などの経験がある方が対象
※幅広いご経験方のエントリーをお待ちしております。
■建築物環境衛生管理技術者及び防火管理者の資格者は大歓迎
【歓迎資格】
■電気主任技術者(第一種、二種、三種)
■建築物環境衛生管理技術者
■電気工事士(第一種、二種)
建築物環境衛生管理技術者及び防火管理者の資格者希望
■エネルギー管理士 等# 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 公共施設 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
大林ファシリティーズ株式会社
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 500~600万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
【大手ゼネコン・大林組100%出資企業/土日祝休みの完全週休二日制/年間休日125日/残業15時間でワークライフバランス◎/50代活躍中/定年65歳・再雇用制度あり/退職金制度・住宅手当あり】
マンションから商業ビル、オフィスビルなどの建物管理を中心に行っている同社にて、ビル管理フロント業務をお任せします。
【業務内容】
非常駐のビル管理受託案件を中心に、フロント一人当たりにつき約10~20件程度の建物をご担当いただきます。建物のオーナー様、テナント様に寄り添いながら、管理を行っていただきます。
オーナー様・テナント様とのフロント担当として、定期メンテナンスの立ち合いや日常の点検管理や修繕工事の提案など、専門知識も必要ですがコミュニケーション力が大事な仕事内容となります。
【特徴】
■「現場を任せる人材」の採用ではなく、数年以内に部長、課長、営業所長候補となれる方を採用したいと考えており、そのためのご経験として全国の各現場で経験を積んでいただきたいと考えております。
会社指示の転勤につきましては、原則として転居費用は会社負担となります。
■就業環境:
・休日:完全週休2日制(土日祝休み)
・残業:多くて月20時間程
*月45時間以上の残業を行う場合は申請が必要になるため、マネージャーが部下の勤怠を徹底して管理しております。
*50歳を超えても65歳までは段階的に給与が下がることはございません。
■配属先情報:
名古屋営業所での募集です→将来的には全国各店舗への転勤もございます。
【同社について】
■1963年の設立以来、『大林組』グループのビルメンテナンスを手掛ける企業として事業を展開。建物管理事業では、オーナー様の大切な資産である建物を中長期的な視点からサポートし、資産価値の維持向上を実現。建築事業では、建物管理の経験とノウハウを活かした新築工事・リニューアル工事を始め、建築に関するさまざまなサービスを提供しています。
■近年ではPFI事業を積極的に推進し、効率的且つ効果的に質の高い公共サービスを提供。地域社会への貢献に努めています。《大林組グループ》
■総合建設業を展開する『(株)大林組』を始め、舗装工事・土木工事を手掛ける『大林道路(株)』等から構成されたグループです。
活かせる経験スキル
【必須】
・ビル管理の経験をお持ちの方
・建築物環境衛生管理技術者又は第三種電気主任技術者の資格をお持ちの方# 生産施設 # 病院 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # 物流施設 # 宿泊施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社ザイマックスサラ
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 400~500万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
幅広い年代、国籍の方が在籍する同社清掃スタッフのマネジメントと清掃品質の確保ししていただきます。スタッフとコミュニケーションを取り、モチベーション管理もお任せします。
<具体的な仕事内容>
◆清掃スタッフのシフト、勤怠管理
◆清掃業務立ち会い、教育
◆清掃業務の作業指示、工程管理
◆清掃の仕上がりの確認
◆作業報告書などの作成
Word、Excelを使用して決まった項目へのデータ入力が基本です。簡単なPC操作ができれば問題ございません。
◆清掃作業の実務
日常清掃のほかに定期清掃を専門で実施するチームがあり、定期清掃実務及びマネジャー候補も同時募集しています。
<勤務地/担当物件>
担当物件規模に応じて、名古屋市内のオフィスビル等を数棟お任せする予定です。
【会社概要】
東京、名古屋、大阪、福岡を中心に全国規模で清掃事業を展開しています。
ザイマックスグループで管理する物件のオフィスビル・商業施設の日常清掃を中心に、
サテライトオフィス「ZXY」の清掃や、「からくさホテル」の客室清掃も行っています。活かせる経験スキル
【必須要件】
■朝7時に名古屋駅への到着が可能な方
■人とコミュニケーションを取るのが好きな方
【歓迎要件】
■パートアルバイトのマネジメント経験がある方
■清掃に関するご経験がある方
■面倒見の良い方
■ビルクリーニング技能士
■建築物環境衛生管理技術者(ビル管)
※清掃業務経験は必須ではありません。ご入社後に習得いただきます。
清掃スタッフの方のお手本として清掃業務を身に着けて頂くことや、
実務上社員による清掃が必要な際には現地で清掃も実施して頂きます。# 商業施設 # 宿泊施設 # オフィス # 上場・大手企業
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