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用地仕入の求人検索結果一覧

検索結果 171 件

現在の検索条件

  • 住商ビルマネージメント株式会社

    職種
    用地仕入
    想定年収
    456~740万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    住友商事が全額出資する大手不動産管理会社である同社にて、営業開発部において、新規事業であるオフィスビルの再生事業において、案件の獲得から事業推進までを担っていただきます。

    ■魅力
    ◇仕入だけ”ではなく、再生・リーシング・出口まで一気通貫で関われます。
     情報収集・事業計画から、関係者調整、価値向上、売却まで、成果が「数字」で見える仕事です。

    ◇PM会社ならではの強みを活かした再生(現場起点の価値向上)
     運営実態・テナントニーズ・建物課題を踏まえ、机上ではない計画を組み立てられます。

    ◇少数精鋭× 裁量が大きい(仕組みづくりから携われる)
     新規/拡大フェーズのため、案件の取り方・評価の仕方・社内プロセスまで整備しながら前進できます。

    ◇グループ基盤× 都心不動産のダイナミズム
     大手総合商社グループの信用力を背景に、都市型不動産の取得・再生・売却に挑めます。

    ■業務内容
    同社営業開発部にて、オフィスビル再生事業における案件のソーシング(仕入)から取得推進、再生後の価値向上、運営、そして売却(出口戦略)までを一気通貫で推進していただきます。

    [1]案件仕入・取得推進(初期の主担当業務)
    ・仲介会社、売主、金融機関等への営業活動を通じた情報収集、関係構築。
    ・事業採算性評価および検証。
    ・売買契約書実務(条件整理、特約設定、重要条項確認)を自立的に遂行し、契約・決済までの実務推進を担います。
    [2]開発および運営(キャリアアップ後の関与領域)
    ・社内(工事/リーシング/PM部門)および外部パートナーと連携し、商品計画の具体化、リーシング方針、運営改善計画に関与。
    ・運営実態・テナントニーズ・建物課題を踏まえた、現場起点の価値向上方針、出口戦略の整理に関与し、取得~価値向上~運営までを一気通貫で推進します。
    ・開発案件に関するテナントリーシング
    ・住友商事グループや顧客から依頼される不動産売買案件の仲介業務も行って頂きます

    ■同ポジションのミッション
    【現場起点での価値創造を追求し、新規事業の拡大を牽引する】
    同社の強みである「現場起点の運営・管理ノウハウ」と「住友商事グループの信用力・ネットワーク」を融合させ、既存オフィスビルの潜在的な価値を引き出し、収益性の高い不動産へと再生することを目指します。
    少数精鋭の営業開発部隊の一員として、新規事業の拡大と社内プロセスの整備に貢献し、会社の新たな収益の柱を確立することが本ポジションの重要なミッションです。

    ■同社のバックグラウンドと特色について
    住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green(独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム)、ValuSpec(施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション)など新ビジネス/新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。

    ■同社の特徴/魅力
    同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名/大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。また、2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ・必要経験年数:仕入・仲介経験(目安3年程度)
    ・PM職のご経験をお持ちの方
    ※開発、運営は未経験でも可

    【尚可】
    ・不動産開発、再生、運営に関わる実務経験(仕入経験があれば、開発・運営経験は問いません)。
    ・第二種金融商品取引業に係る取引実務(不動産信託受益権等)の経験。
    # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 住商ビルマネージメント株式会社

    職種
    用地仕入
    想定年収
    456~740万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    住友商事が全額出資する大手不動産管理会社である同社にて、営業開発部において、新規事業であるオフィスビルの再生事業において、案件の獲得から事業推進までを担っていただきます。

    ■魅力
    ◇仕入だけ”ではなく、再生・リーシング・出口まで一気通貫で関われます。
     情報収集・事業計画から、関係者調整、価値向上、売却まで、成果が「数字」で見える仕事です。

    ◇PM会社ならではの強みを活かした再生(現場起点の価値向上)
     運営実態・テナントニーズ・建物課題を踏まえ、机上ではない計画を組み立てられます。

    ◇少数精鋭× 裁量が大きい(仕組みづくりから携われる)
     新規/拡大フェーズのため、案件の取り方・評価の仕方・社内プロセスまで整備しながら前進できます。

    ◇グループ基盤× 都心不動産のダイナミズム
     大手総合商社グループの信用力を背景に、都市型不動産の取得・再生・売却に挑めます。

    ■業務内容
    同社営業開発部にて、オフィスビル再生事業における案件のソーシング(仕入)から取得推進、再生後の価値向上、運営、そして売却(出口戦略)までを一気通貫で推進していただきます。

    [1]案件仕入・取得推進(初期の主担当業務)
    ・仲介会社、売主、金融機関等への営業活動を通じた情報収集、関係構築。
    ・事業採算性評価および検証。
    ・売買契約書実務(条件整理、特約設定、重要条項確認)を自立的に遂行し、契約・決済までの実務推進を担います。
    [2]開発および運営(キャリアアップ後の関与領域)
    ・社内(工事/リーシング/PM部門)および外部パートナーと連携し、商品計画の具体化、リーシング方針、運営改善計画に関与。
    ・運営実態・テナントニーズ・建物課題を踏まえた、現場起点の価値向上方針、出口戦略の整理に関与し、取得~価値向上~運営までを一気通貫で推進します。

    この他に住友商事グループや顧客から依頼される不動産売買案件の仲介業務も行って頂きます。

    ■同ポジションのミッション
    【現場起点での価値創造を追求し、新規事業の拡大を牽引する】
    同社の強みである「現場起点の運営・管理ノウハウ」と「住友商事グループの信用力・ネットワーク」を融合させ、既存オフィスビルの潜在的な価値を引き出し、収益性の高い不動産へと再生することを目指します。
    少数精鋭の営業開発部隊の一員として、新規事業の拡大と社内プロセスの整備に貢献し、会社の新たな収益の柱を確立することが本ポジションの重要なミッションです。

    ■同社のバックグラウンドと特色について
    住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green(独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム)、ValuSpec(施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション)など新ビジネス/新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。

    ■同社の特徴/魅力
    同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名/大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。また、2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ・収益不動産の仕入または仲介の実務経験(目安3年程度)。アセットタイプは不問です。
    ※開発、運営は未経験でも可
    ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方。

    【尚可】
    ・不動産開発、再生、運営に関わる実務経験(仕入経験があれば、開発・運営経験は問いません)。
    ・第二種金融商品取引業に係る取引実務(不動産信託受益権等)の経験。
    # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 株式会社アーネストワン

    職種
    法人営業(不動産), 用地仕入, その他専門職(住宅・不動産), 法務・コンプライアンス
    想定年収
    530~630万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    【東証プライム上場飯田グループ/不動産知識が活かせる◎/住宅手当、家族手当有り/資格手当、ライフプラン手当など各種手当充実/19時PCシャットダウンで残業時間抑制中】

    不動産事業を運営する上で欠かせない各種審査業務をお任せします。

    ■仕入れ契約に関する審査
    家を建てるために必要な土地を仕入れる際、自社の営業担当者から申請される仕入契約書の内容を法律や社内の規定に則っているかチェック。
    その上で問題があれば、営業担当者に対してどこに問題があるかを指摘して適正な形に是正させます。
    また、契約後に行なわれる仕入決済の前に売主の責務が全て履行されているかチェックします。
    基本的には自社の営業担当者とのやり取りがメインです。

    ■分譲住宅の仕入価格及び販売価格に関する審査
    土地を仕入れる際、営業担当者は「この土地ならこの価格で家が売れる」という事業計画書を作成します。
    その際、過去の成約事例などをもとに市場価格を算出し、決裁者の意思決定をサポートしてください。
    また、特定の分譲住宅について「現状の市場価格はどの程度か」を助言するのも、仕事のひとつです。

    ■不動産広告の審査
    自社の分譲住宅を売り出す際の不動産広告(インターネット広告や折込み広告など)について、一般消費者に対し実際のものよりも優良との誤認を与える表示がないか公正競争規約をもとに審査を行ない、必要があれば営業担当者に是正を依頼します。

    ■完成在庫の現地調査
    完成在庫について、仲介業者が積極的に販売活動をしているか、その他円滑な販売活動を阻害する要因が存在しないか、といったことを調査します。

    ■組織構成:
    営業管理課にて20名在籍

    ■就業環境:
    同社は残業の削減に力を入れています。
    効率的に仕事を進め、19時にはパソコンがシャットダウンする環境であり、効率化のための組織強化による増員です。
    その為、残業時間は月平均10時間~20時間程度です。

    ■充実の各種手当:
    ライフプラン手当(月/30,000円)
    住宅手当
    単身:15,000円/月
    配偶者または同居扶養家族あり:30,000円/月
    ※世帯主かつ自己名義で契約している場合のみ。
    児童手当
    18歳未満の子どもが3名以上いる方:1名につき6万円を賞与に加算
    資格手当:一級建築士:30,000円/月、二級建築士、宅建、一級(土木/建築)施工管理技士:20,000円/月、一級(土木/建築)施工管理技士:10,000円/月

    ■同社について:
    「一人でも多くの方にマイホームを」という企業理念の基、リーズナブルな住まいを全国展開で供給しています。
    品質に拘りを持ちつつ、飯田グループホールディングスのスケールメリットを活かし、コストを抑える事で、お客様に求めて頂ける住宅/マンションを実現しました。
    今後もエリア拡大を進め、より多くのお客様へ住まいを提供する計画です。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    下記いずれかのご経験をお持ちの方
    ■不動産業界経験
    ■法務や契約関連の経験

    【歓迎】
    ■宅地建物取引士有資格者
    # 戸建住宅 # 木造 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • SHOWA GROUP株式会社

    職種
    用地仕入, 営業職(建設その他), 個人営業(住宅), 営業職(建築)
    想定年収
    600~800万円
    勤務地
    兵庫県

    業務内容

    不動産用地の情報を収集し、そこに建てる建物の企画・収支計画を立案。
    土地の仕入れ~販売管理まで一貫してご担当いただきます。

    〈本求人の魅力〉
    分譲戸建や分譲・賃貸マンションはもちろん、オフィスビルや商業ビル、ホテルなど、その土地の特性に合った建物を企画し、収支計画を立て、土地を買い付け、建物をつくり、売るところまでを一貫して担っています。

    設計や施工、販売は協力会社にお願いするのですが、何を建てるのがベストか?から自分でできる部分が面白いところです。

    〈組織構成〉
    責任者を含め、男性5名、女性4名の9名が在籍

    〈働き方について〉
    完全週休二日制
    月平均残業時間20hほど
    転勤なしで長くご活躍頂けます。

    〈ここがポイント!〉
    ■同社の特徴:地域密着の事業展開
    同社のこだわる強さのひとつが、アフターサービスの充実です。
    住まいは住み続けてはじめてその価値が生まれるものです。
    ご入居いただいたお客さまからの紹介によるお問い合わせが多いことも、地域密着にこだわった同社の事業に対する地域の方々から評価を頂いていると考えています。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■用地仕入れのご経験がある方
    ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方

    【歓迎条件】
    ■用地仕入れ部門でのマネジメント経験がある方
    # 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 戸建住宅 # マンション # 転勤なし
  • 株式会社フジタ

    職種
    用地仕入, 法人営業(不動産), 個人営業(不動産)
    想定年収
    500~800万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    ■土地区画整理や開発事業において、社内各部門と連携して案件企画や提案から事業推進までの一連を担当いただきます。

    【具体的には】
    ◇開発候補地選定
    ◇地権者権利調整
    ◇行政やコンサル会社協議
    など、幅広い関係者との調整と事業推進業務がメインとなります。
    ※扱う案件は、関東圏の産業系/複合施設系の開発事業、土地区画整理事業などです。
    ※関東圏案件をメインに担当いただきますが、農地案件も多く、都心部以外のケースが多いです。

    ≪業務の流れ≫
    エリア/土地情報の収集

    地権者訪問/提案(法人/個人あり)

    地権者との権利調整、行政やコンサル会社との交渉

    設計事務所や施工会社への引き渡し(自社で行うケースもあり)

    【働き方と休日の実態】
    ◎終業時間は17:30ですが、17:30以降の残業には事前申請が必要で、無申請の場合は強制的にPCがシャットダウンされます。
    ◎平均残業時間は20~30H。遅い時間帯にアポイントがある場合は、遅めに出勤するなどチームで協力しながら調整が可能です。
    ◎担当する案件や物件の状況によっては土日出勤をすることもありますが、その場合でもフルタイムで出勤になるとは限りません。
    ※土日に出勤した場合は、代休取得を必須としており、その他午前休/午後休や時間給などを取得することができます。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■大卒以上
    ■建設もしくは不動産業の経験
    ※下記いずれかの資格をお持ちの方
    ■宅地建物取引主任者
    ■土地区画整理士
    ■1または2級土木施工管理技士

    【歓迎】
    ■1案件平均4~5年程度と長期にわたるため、粘り強さがある方
    # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 急募 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • ケイアイスター不動産株式会社

    職種
    用地仕入, 営業(法人向け), 建築施工管理
    想定年収
    600~800万円
    勤務地
    宮城県

    業務内容

    新築分譲住宅用の土地の仕入れ業務をお任せします。

    具体的には・・・
    同社主力事業の”新築分譲住宅”を建築するための用地仕入れ(土地を買う)を行って頂きます!
    他の会社ではなかなか経験できない「買う営業」を経験することが出来ます!

    <仕事の進め方の一例>
    ①担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定(1件10件前後)
    ②現地で土地の形状や周辺環境を調査
    ③土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案
    ④社内承認を得て契約締結
    ⑤社内の部署と連携して住宅を建築
    ⑥完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼

    ★自分が見極めた土地が、チームで協力して家になり、お客様の生活になる。普通の営業のイメージが180°変わる感動を味わえます!
    ★入社1~2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係ありません!あなたの行動力と営業としての意識のみを評価いたします。

    ■仕事のポイント
    業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と物件の新たな情報が集まってくるように。
    まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートしましょう。

    活かせる経験スキル

    【必須要件】
    ■高卒以上
    ■普通自動車運転免許(AT限定可)

    【歓迎条件】
    ■宅建士(宅地建物取引士)をお持ちの方
    ■マネジメント経験をお持ちの方
    ■不動産売買営業の経験をお持ちの方(売買仲介、分譲販売、住宅営業など)
    # 充実した福利厚生 # 戸建住宅 # 木造 # 新築 # 上場・大手企業
  • アーキテックス株式会社

    職種
    個人営業(不動産), 個人営業(住宅), 用地仕入
    想定年収
    400~800万円
    勤務地
    愛知県

    業務内容

    自社の手掛ける分譲住宅の用地を仕入れるお仕事です。
    業績好調につき未経験の方も含めたメンバーの募集をしています。

    【業務内容】
    ■取引先不動産業者様との関係構築・用地情報の取得
    ■新規取引先不動産業者様の開拓
    ■担当エリアの市場調査
    ■事業計画の立案から仕入契約の段取り など

    分譲住宅事業の全ての起点となる用地仕入については、不動産情報を多角的に収集し、事業化の可能性とリスクを勘案した上で物件を仕入れ、より高い付加価値を企画し提案する仕事です。

    経験豊富な不動産業者様や地主様とお取引するため、高い交渉能力や決断力、マーケティング力を身につけることができる、とてもやりがいのある業務です!

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■接客経験をお持ちの方
    ■普通自動車運転免許(AT限定可)

    【歓迎】
    ■建設不動産業界での営業経験をお持ちの方
    ■宅地建物取引士
    # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 戸建住宅 # 木造 # 新築
  • 株式会社メルディア

    職種
    用地仕入, 法人営業(不動産), 個人営業(不動産), 不動産開発
    想定年収
    600~1,200万円
    勤務地
    神奈川県

    業務内容

    <同社の魅力>
    〇PJチーム
    「営業」「設計」「施工管理」によるプロジェクトチームを組み、相互で連携をしながら1からコンセプトを考え、家づくりを進めていきます。
    各職種のプロがそれぞれの目線から意見をぶつけ合うことで、それぞれの業種の経験だけでは身につかない、幅広い知識とスキルを身につけることができます。

    〇家づくりへのこだわり
    その土地やそこに住まうお客様のライフスタイルはそれぞれが特別かつ、1つとして同じものはないからこそ、メルディアグループは1棟1棟異なる住宅を作っています。
    また住宅は公共の芸術と捉え、お客様だけではなく、その環境に住まう人々の生活を豊かにすることに繋がっていると考えており、家づくりに一切の妥協はありません。

    〇正当な評価制度
    年齢や社歴に関係なく、全ての社員にチャンスのある評価制度となっています。会社が大きなビジョンを掲げているからこそ、個人実績だけでなくチームでの実績も評価の重要項目となっています。
    お客様のため、会社のため、そして自身の成長の為に責任を持って働ける環境となっています。

    〇風通しの良さ
    新卒中途に関係なく誰もがすぐに馴染める社風です。
    20代30代の若手社員が多く、職場では上司や先輩とも気軽に話せる雰囲気で非常に活気のある職場です。
    同業種からの転職者はもちろん、最近では異業種からの未経験入社も増えています。

    ◇募集ポジション
    ※配属先や勤務地は応募~内定までの間に決定いたします。

    【売買仲介営業(個人営業)】 ※メルディアリアルティへ出向となります。
    一生に一度となる住宅購入の場面において、身近なパートナーとしてお客様に寄り添い、また不動産、住宅のプロとして、あらゆるご提案やサポートをしていく仕事です。
    真のニーズやご要望を把握し、お客様一人一人にとって、最適で最善なご提案をしていきます。
    〈具体的には〉
    ▼集客のための広告マーケティング戦略
    ▼お客様のご要望のヒアリング、ニーズの把握
    ▼物件のご提案やご紹介
    ▼住宅ローンの斡旋や登記関連手続きのフォロー
    ▼お引渡しまでの手続きのサポート

    【不動産開発営業(法人営業)】
    土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。
    〈具体的には〉
    地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。
    1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。
    ▼売主様との関係構築、ヒアリング
    ▼周辺の地域環境の調査、確認
    ▼価格相場から試算した仕入価格の設定
    ▼地域将来性(開発計画)の確認
    ▼用地造成、行政との交渉

    【注文住宅営業(個人営業)】
    展示場に来店されたお客様をお迎えし、ご案内と接客を行います。ヒアリングした希望を元に、 見積りと平面図、パースをご提案いただきます。
    提案の際には上司や設計の方がプランニングのサポートをしますので、未経験の方でも安心です。
    ★完全反響営業&高い商品力で営業を後押し。 契約後も設計、インテリアデザイナーとチームを組み、家づくりに携わります。
    年齢、社歴関係なくフラットにアイデアを出せるので、色濃い経験を積むことができます。

    〈具体的には〉
    ▼展示場やショールームのご案内/ご要望のヒアリング
    ▼現地、地域環境の調査/役所調査
    ▼設計士と打合せを行いプランニングの作成
    ▼ご要望の住宅性能や、デザインのプレゼンテーションを作成し合わせて見積を作成する
    ▼契約後は設計、インテリアコーディネーター、工事担当者と連携して家づくりをサポートしていきます。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    普通自動車運転免許(AT限定可)

    【歓迎】
    ■高額商品や無形商材など異業界の営業、販売サービス経験
    ■建設、不動産業界での営業経験
    # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # シニア歓迎・活躍 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 転勤なし
  • 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

    職種
    法人営業(不動産), 用地仕入
    想定年収
    528~1,000万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    開発事業部では中核事業として分譲用戸建用地の取得を行っていますが、更に売上と利益を拡大するために新規事業を立ち上げています。

    この度、個別に運営していた各新規事業を纏めてコンサルティング営業部と名付け、更なる規模拡大を目指すことになりました。それに伴い優秀な人員の拡充が急務となっています。

    コンサルティング営業部としては年間550億の売上を目標としており、実現に向けてさらなる人材の拡大をしていきたいと思っております。

    今回募集する事業は下記の3部門です。

    ●賃貸戸建部門 
    ●集合住宅部門 
    ●情報開発部門 

    【戸建賃貸部門】
    同社は、日本で初めて実施される賃貸戸建のファンド組成事業において、新築戸建の売主として参画しています。
    ファンドの主体であるアセットマネジメント会社へ特殊仕様の住宅を提供することが目的です。
    そのための部署が2025年より新設されており、そこで営業及び企画業務を行っていただける方を募集しています。現時点で住宅の提供は約2,000棟に上り、今後も更に数千棟の供給を目指しております。

    <仕事内容>
    卸先であるアセットマネジメント会社が求めるエリアの取引先に訪問、電話営業などを行い、条件に当てはまる戸建用地の情報を取得し、用地の仕入をしていきます。
    同社が通常仕入れている新築戸建分譲エリアとは異なるエリアが対象となるため、競合の少ない新規開拓営業となります。

    ■案件の精査
    取得した案件が既定の要件に当てはまるか確認した後、事業計画の策定を行います。
    プラン検討、コスト精査、現地確認、卸先の買取金額確認が主な業務となります。

    ■商談、契約
    同社の買取金額が確定したら、商談に入ります。
    関係各所が利益を得られるように交渉を進め、契約を取りまとめていきます。

    ■引渡し
    契約締結後、土地の引渡しから建築、完成後の物件引渡しまでの一連のプロセスを管理します。
    建築中の進捗確認や、必要に応じて卸先との調整を行います。

    【集合住宅部門】
    長年培ってきた戸建事業のノウハウと、用地仕入れから施工、販売までの一貫体制を強みに、不動産業界で多角的な事業を展開しています。
    この強固な土台を活かし、事業部内ベンチャーとして、新たに集合住宅事業を立ち上げます。

    現在は木造賃貸住宅事業に注力していますが、将来的には他の構造にも事業を広げていく計画です。
    今回は、この事業の成長に中核メンバーとして貢献してくださる方を募集します。

    <仕事内容>
    ■アパート用地取得
    戸建分譲を行うには中途半端な大きさの物件情報を取得してアパート用地として買取を検討します。
    営業先は不動産会社になります。

    ■事業企画、コンセプト設計
    市場動向や金融情勢を分析し、入居者、投資家双方の視点を取り入れながら、収支計画も踏まえた事業を企画します。

    ■商品開発と設計要件の定義
    建築的な知見を活かし、デザイン性と快適性を両立させた「商品」を創り上げます。

    ■プロジェクトの統括
    企画から建築、販売、運用まで、関連部署と協力しながらプロジェクト全体を推進します。

    【情報開発部門】
    同社が力を入れている、便利地、好立地の土地は市場で大きく求められています。
    いいエリアは他社と競合する可能性が高いですが、その分多くの物件に触れることができます。
    また、担当エリアのみならず、首都圏全体の土地を扱うことができる部門です。
    同社の戸建買取に情報開発部門として貢献してくださる方を募集しております。

    <仕事内容>
    1.情報取得:
    自治体で行う競売案件の情報や入札で金額決定を行う土地の情報をご紹介いただいたり、問い合わせを行ったりして土地の情報を取得します。

    2.現地確認 :
    ご紹介いただいた物件の現地を実施調査し、立地特性や周辺環境を含めた総合的な価値を見極めます。

    3.事業計画策定 :
    実際に事業を行う場合を想定して事業計画書を作成します。
    適正かつ競争力のある買取金額を算出するためにプラン、コスト、販売価格、条件等、様々な角度から不動産を検討します。

    4.入札 :
    同社で買い取りたい金額を入札期日までに入札します。
    同社の買取が決定次第、物件担当者とスケジュール感の確認も行い、中長期のプロジェクトも進めていきます。

    5.契約手続き :
    商談が成立した場合はご契約手続きに移ります。売買契約書の条件調整や社内書類の回覧を行います。

    活かせる経験スキル

    【歓迎】
    ■営業経験(業界問わず)
    ■宅地建物取引士免許保有者
    ■成長したい、営業職としてスキルを高めたい、年収を上げていきたい、お客様に喜んでいただきたい方
    # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 戸建住宅 # 新築 # 転勤なし
  • 株式会社LeTech

    職種
    用地仕入, 法人営業(不動産)
    想定年収
    800~1,000万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    同社にて、不動産業界経験者向けオフィスビル・ホテル・マンションなどの用地仕入~販売までを一気通貫でお任せします。
    一方で働き方は全社で負担のないよう推進。

    <具体的には>
    ■開発用地の情報収集
    ・周辺マーケット・法規(用途地域・建ぺい率・容積率 等)の確認
    ・不動産業者や仲介業者からの情報ネットワーク構築
    ■不動産開発営業業者や仲介業者への営業活動
    ・不動産開発業者や仲介業者への訪問・提案
    ・新規案件獲得に向けた関係構築と交渉
    ■企画検討から用地購入(契約)
    ・収益シミュレーション・価格戦略・販売計画の策定
    ・法務・設計部門と連携し、事業計画を策定
    ・用地購入に関する条件調整・契約締結
    ■設計、工事、竣工過程のチェック
    ・プロジェクト進行状況の確認(課題共有・是正指示)
    ・品質・コスト・納期の管理、必要に応じた調整
    ■建設完成後の販売
    ・投資家や法人顧客への販売活動
    ・クロージングまでの営業プロセスを担当

    【デベロッパー営業未経験でもOK!】
    これまでにも賃貸仲介やゼネコン出身の方など、デベロッパー営業未経験の方にも多数ご入社いただきご活躍いただいております。

    【その他】
    チームで目標数値の達成を目指していく体制のため、ナレッジの共有をはじめ、メンバー同士で支えあいながら成長していく社風です。
    また不動産の仕入れから開発、販売まで一気通貫して携われる業務幅の広さや意思決定までのスピード感が特徴で、
    自己成長のために同社へ入社を決めた大手企業出身者も多数おります。

    【人員構成】
    11名体制…部長、担当部長、一課5名、二課4名

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■不動産の仕入れ・開発・販売いずれかの業務経験

    【歓迎】
    ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方、大手ディベロッパー経験者
    ■成果・実力がしっかり反映される環境:クリアで明確な評価基準を設けており、実力を正当に評価する体制が整っています。
    そのため目指せるキャリアパスは課長、部長はもちろん取締役までどこまでも上を目指すことが可能です。
    実際に、入社4年半のプレイヤー、入社5年のプレイヤーがそれぞれ取締役に抜擢された例もあります。
    # マンション # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし
  • 株式会社LeTech

    職種
    用地仕入, 法人営業(不動産)
    想定年収
    450~600万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    同社にて、不動産業界経験者向けオフィスビル・ホテル・マンションなどの用地仕入~販売までを一気通貫でお任せします。
    一方で働き方は全社で負担のないよう推進。

    <具体的には>
    ■開発用地の情報収集
    ・周辺マーケット・法規(用途地域・建ぺい率・容積率 等)の確認
    ・不動産業者や仲介業者からの情報ネットワーク構築
    ■不動産開発営業業者や仲介業者への営業活動
    ・不動産開発業者や仲介業者への訪問・提案
    ・新規案件獲得に向けた関係構築と交渉
    ■企画検討から用地購入(契約)
    ・収益シミュレーション・価格戦略・販売計画の策定
    ・法務・設計部門と連携し、事業計画を策定
    ・用地購入に関する条件調整・契約締結
    ■設計、工事、竣工過程のチェック
    ・プロジェクト進行状況の確認(課題共有・是正指示)
    ・品質・コスト・納期の管理、必要に応じた調整
    ■建設完成後の販売
    ・投資家や法人顧客への販売活動
    ・クロージングまでの営業プロセスを担当

    【デベロッパー営業未経験でもOK!】
    これまでにも賃貸仲介やゼネコン出身の方など、デベロッパー営業未経験の方にも多数ご入社いただきご活躍いただいております。

    【その他】
    チームで目標数値の達成を目指していく体制のため、ナレッジの共有をはじめ、メンバー同士で支えあいながら成長していく社風です。
    また不動産の仕入れから開発、販売まで一気通貫して携われる業務幅の広さや意思決定までのスピード感が特徴で、
    自己成長のために同社へ入社を決めた大手企業出身者も多数おります。

    【人員構成】
    11名体制…部長、担当部長、一課5名、二課4名

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■不動産業界におけるなにかしらの営業経験

    【歓迎】
    ■仕入れ・開発推進のご経験ある方大歓迎
    # マンション # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし
  • 株式会社LeTech

    職種
    用地仕入, 法人営業(不動産)
    想定年収
    450~600万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    同社にて、オフィスビル・ホテル・マンションなどの用地仕入~販売までを一気通貫でお任せします。
    数億円単位の案件に携わることが可能。一方で働き方は全社で負担のないよう推進しております。

    <具体的には>
    ■開発用地の情報収集
    ・周辺マーケット・法規(用途地域・建ぺい率・容積率 等)の確認
    ・不動産業者や仲介業者からの情報ネットワーク構築
    ■不動産開発営業業者や仲介業者への営業活動
    ・不動産開発業者や仲介業者への訪問・提案
    ・新規案件獲得に向けた関係構築と交渉
    ■企画検討から用地購入(契約)
    ・収益シミュレーション・価格戦略・販売計画の策定
    ・法務・設計部門と連携し、事業計画を策定
    ・用地購入に関する条件調整・契約締結
    ■設計、工事、竣工過程のチェック
    ・プロジェクト進行状況の確認(課題共有・是正指示)
    ・品質・コスト・納期の管理、必要に応じた調整
    ■建設完成後の販売
    ・投資家や法人顧客への販売活動
    ・クロージングまでの営業プロセスを担当

    【組織構成】社内は明るく活気のある雰囲気です。
    役職や入社年次に関係なく、お互いの経験や知識を積極的に共有するフラットな組織のため、コミュニケーションは活発です。

    【人員構成】
    ■14名体制…部長、一課5名、二課6名、三課2名

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■不動産業界におけるなにかしらの営業経験

    【歓迎】
    ■仕入れ・開発推進のご経験ある方大歓迎
    # マンション # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし
  • 株式会社LeTech

    職種
    用地仕入, 法人営業(不動産)
    想定年収
    800~1,000万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    同社にて、オフィスビル・ホテル・マンションなどの用地仕入~販売までを一気通貫でお任せします。
    数億円単位の案件に携わることが可能。一方で働き方は全社で負担のないよう推進しております。

    <具体的には>
    ■開発用地の情報収集
    ■不動産開発営業業者や仲介業者への営業活動
    ■企画検討から用地購入(契約)
    ■設計、工事、竣工過程のチェック
    ■建設完成後の販売

    【組織構成】社内は明るく活気のある雰囲気です。
    役職や入社年次に関係なく、お互いの経験や知識を積極的に共有するフラットな組織のため、コミュニケーションは活発です。
    気さくで穏やかな性格の社員が多いため、あなたもきっとすぐに馴染んでいただけるでしょう。

    【人員構成】
    ■14名体制…部長、一課5名、二課6名、三課2名

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■不動産の仕入れ・開発・販売いずれかの業務経験

    【歓迎】
    ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方、大手ディベロッパー経験者
    ■成果・実力がしっかり反映される環境:クリアで明確な評価基準を設けており、実力を正当に評価する体制が整っています。
    そのため目指せるキャリアパスは課長、部長はもちろん取締役までどこまでも上を目指すことが可能です。
    実際に、入社4年半のプレイヤー、入社5年のプレイヤーがそれぞれ取締役に抜擢された例もあります。
    # マンション # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし
  • 株式会社明豊エンタープライズ

    職種
    用地仕入, 不動産開発
    想定年収
    950~1,000万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    同社が開発する賃貸マンション・アパートの用地仕入れをお任せします。
    用地仕入、事業推進から売却までの一連の業務を主担当としてご担当いただきます。

    【具体的には】
    ■不動産仲介業者から情報収集
    ■相場調査を行い、収支計画書を作成
    ■土地の買い付け(仲介/直接)
    ■1人当たりの成約は3件以上が目標

    ◆プロジェクトチームに参画
    仕入・建設・販売の各担当とプロジェクトチームを組んで事業を推進していきます。
    ◆若手の育成
    20~30代も多く、総勢16名でフォローし合って活動しています。貴方のご経験を後進にも共有していただきたいです。

    【就業環境】
    ◇年間休日125日以上
    ◇完全週休2日制(土日祝休み)
    ◇転勤なし
    ◇私服勤務可能
    ◇月残業平均20時間程度

    【同社について】
    同社は1968年に創業し、物造りにこだわったデベロッパーとして、現在まで業績を拡大させながら2012年以降、賃貸マンション開発をコア事業とし、2014年から「MIJAS(ミハス)」シリーズ、2018年から「EL FARO(エルファーロ)」シリーズの物件を城南・城西地区を中心に供給、お客様のニーズに合った物件を提供している不動産企業です。

    【同社の魅力】
    ★グループの強みを生かした事業展開
    同社の企業理念を具現化するため、1都3県で管理を営む子会社(明豊プロパティーズ)による管理まで、一貫した『ワンストップサービス』を実施、高品質・高稼働率の収益性高い投資用不動産商品をご提供しております。
    ★馴染みやすい社風と環境
    社員のバックグラウンドは様々で、新卒と中途の両方のメンバーが在籍しています。
    新卒・中途に関係なくご活躍いただける組織です。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■仕入れ営業経験(目安:5年以上)
    ■マネジメント経験
    ■宅地建物取引士
    # 残業少なめ # 急募 # マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • フジ住宅株式会社

    職種
    用地仕入
    想定年収
    450~600万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    同社の「土台」になる仕事です。

    主に金融機関、不動産仲介業者からの分譲用地の情報収集、区割り、近隣の相場調査を経て、事業化が可能かどうか判断し仕入れを行って頂きます。
    仕入れ後は、物件の街並み計画の企画立案や販促計画も立てて頂きます。

    仕入担当であってもトータルで家づくりに携わることが可能なポジションです。

    <フジ住宅について>
    創業52年の同社は、「2025年オリコン顧客満足度R調査」におきまして、「2025年 オリコン顧客満足度R調査 建売住宅ビルダー 近畿 第1位」「2025年 オリコン顧客満足度R調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府部門 第1位」を5年連続ダブル受賞いたしました。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■普通自動車免許
    ■営業、販売、接客などの顧客折衝経験をお持ちの方

    【歓迎】
    ■宅建資格をお持ちの方
    ■用地仕入れをはじめ、不動産関連の営業経験者
    ※営業、業界未経験の若手人材大歓迎です!


    # 戸建住宅 # 上場・大手企業 # 転勤なし

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