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ビル設備管理の求人検索結果一覧
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パネフリ工業株式会社
- 職種
- プラント設備管理, 機械設備保全, 生産技術・エンジニアリング(機械), ビル設備管理
- 想定年収
- 350~500万円
- 勤務地
- 三重県
業務内容
※若手向け求人です※
国内TOPシェアを誇るエッジバンドを中心としたプラスチック建材/家具部材を生産する押し出し成形/押出機、その他付帯設備のメンテ/保修/設備改善を行っていただきます。
※主力製品のエッジバンドは国内シェアTOPブランド
■製品:
家具、住宅に使用されるプラスチックを主体とした部材、エッジバンド、異形押出部材です。特化された分野で先行力を発揮しています。
■配属先情報:
伊賀工場:70名程度(設備保全チーム4名)
三重工場:70名程度(設備保全チーム4名)
50代~60代の方が活躍されています!
■キャリアプラン:
本人の思考/適性に応じて設備保全の職種に限らず、生産技術/開発などの職種変更も可能です。
【会社概要】
同社は樹脂押出成形で木口材を自社ブランドで製造、販売している会社です。
木口材はシステムキッチンのドア周りやオフィスデスクの天板の周囲に貼られているテープ状の製品です。大手のハウスメーカー、建材メーカーから小規模の木工所までお客様の層は広く、国内シェアは製品により60-70%です。同社商品は意匠性や品質でお客様からの評価を頂いています。顧客ニーズを反映した商品開発やきめ細かい顧客対応に注力し、この10年で会社は大きく成長しました。
また社内の勤務環境や設備保守も充実しました。
環境負荷の低減、有害物質の低減再生可能な資源の利用に取り組んでいます。活かせる経験スキル
【必須】
■何らかの設備保全経験をお持ちの方
【歓迎】
■生産設備の改修に関する機械図面が描ける方
■電気工事士
■機械保全技能士# 生産施設 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 -
パネフリ工業株式会社
- 職種
- プラント設備管理, 機械設備保全, 生産技術・エンジニアリング(機械), ビル設備管理
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 三重県
業務内容
国内TOPシェアを誇るエッジバンドを中心としたプラスチック建材/家具部材を生産する押し出し成形/押出機、その他付帯設備のメンテ/保修/設備改善を行っていただきます。
※主力製品のエッジバンドは国内シェアTOPブランド
■製品:
家具、住宅に使用されるプラスチックを主体とした部材、エッジバンド、異形押出部材です。特化された分野で先行力を発揮しています。
■配属先情報:
伊賀工場:70名程度(設備保全チーム4名)
三重工場:70名程度(設備保全チーム4名)
50代~60代の方が活躍されています!
■キャリアプラン:
本人の思考/適性に応じて設備保全の職種に限らず、生産技術/開発などの職種変更も可能です。
【会社概要】
同社は樹脂押出成形で木口材を自社ブランドで製造、販売している会社です。
木口材はシステムキッチンのドア周りやオフィスデスクの天板の周囲に貼られているテープ状の製品です。大手のハウスメーカー、建材メーカーから小規模の木工所までお客様の層は広く、国内シェアは製品により60-70%です。同社商品は意匠性や品質でお客様からの評価を頂いています。顧客ニーズを反映した商品開発やきめ細かい顧客対応に注力し、この10年で会社は大きく成長しました。
また社内の勤務環境や設備保守も充実しました。
環境負荷の低減、有害物質の低減再生可能な資源の利用に取り組んでいます。活かせる経験スキル
【必須】
■何らかの生産設備保全経験をお持ちの方
■生産設備の改修に関する機械図面が描ける方
【歓迎】
■電気工事士
■機械保全技能士# 生産施設 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 -
株式会社東急コミュニティー
- 職種
- ビル設備管理, 営業職(設備), その他専門職(住宅・不動産), 営業職(建設その他)
- 想定年収
- 450~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京都世田谷区にございます用賀本社にて建物の建康診断結果をビルのオーナーへ説明する業務を行っていただきます。
【具体的には】
■診断結果を基に説明資料の作成
■現地にて説明(週に1回程度)
■環境認証に向けた提案
等
※顧客(マンション管理組合、マンション・ビルオーナー)と管理委託契約を締結した上で
建物の保守点検や清掃などの業務提供を行っております。
【同社の魅力】
(1)健康経営…
同社は、経済産業省と日本健康会議が共同で顕彰する「健康経営法人2018 大規模法人部門(ホワイト500)」の認定を受けました。
「最も重要な経営資源は従業員である」という理念のもと、「総合不動産管理会社圧倒的上位」を達成するため、従業員の心身の健康の維持向上と働きやすい職場づくりを目的として健康経営に積極的に取り組んでおります。
(2)定年延長制度…
他社に先駆けて、2017年10月より技術力の継続確保と経験豊富な技術員のノウハウ継承を目的に、技術員の定年を現行の60歳から65歳へ延長する「定年延長制度」を導入致しました。
2018年1月からは、お客様とのリレーションの継続とノウハウ知見の継承を目的に「定年延長制度」の対象を事務員にも拡大致しました。
(3)女性の活躍…
同社では、女性ワーキングPTの活動をはじめ、ワークライフバランスの充実等女性活躍推進に取り組んで参りました。
今後も女性が活躍できる職場環境の整備、キャリアアップへの支援に力を入れて参ります。
(4)福利厚生/休日休暇…
有給休暇消化率も平均で年10日は消化しており、全社的にさらに取得を促進しております。
育休産休の取得(もちろん男性も取得可能)も可能であり、保育所利用金の補助制度もございます。
また、グループの横のつながりを活かし、グループ優待などの福利厚生もございます。活かせる経験スキル
【応募条件】
■社会人経験2年以上
■総合職としての長期的なキャリア形成を希望する方
【歓迎条件】
■マンション管理経験
■不動産管理に関する経験
■不動産に関する経験
■営業経験
■企画・社内外調整業務の経験# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
大和地所コミュニティライフ株式会社
- 職種
- ビル設備管理, その他技術職
- 想定年収
- 420~500万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
同社が管理しているマンションの設備管理を行って頂きます。
【具体的には】
■設備点検/修理業者のスケジュール管理
■業者との契約/発注業務
■設備点検の事前確認
■点検/修理作業の立ち合い、仕上がりの確認
■理事会の立ち合い
【同社マンションの特徴】
同社が管理するマンションは、グループ会社が開発、販売した新築マンションが大半です。
ヨーロッパ建築を意識した外観やデザインが特徴的で、ドラマや映画撮影などにも頻繁に使用されています。活かせる経験スキル
【必須資格】
■普通自動車免許(AT限定可)
【必須経験】下記いずれか
■不動産管理会社や建設会社などでのご経験
■マンション管理会社等で設備管理のご経験をお持ちの方
# マンション # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社ピーアイエム
- 職種
- 機械設備保全, 電気設備保全, プラント設備管理, ビル設備管理
- 想定年収
- 450~600万円
- 勤務地
- 千葉県
業務内容
プラント向け機器メーカーへの検査員派遣コーディネーション及び立会検査手配業務をお願いいたします。
【具体的な業務内容】 ■スケジュール管理
■検査費見積(英文含む)検査用資料準備
■客先,検査員,メーカー等の連絡
■売上、経費等の管理
■検査員,協力会社への評価
■契約書,請求書作成発行(英文含む)
■経理システム入力、出力作業 ■電話応対(稀に英語での対応)
■その他 庶務業務 ■同社客先(エンジニアリング会社)での品質管理業務(状況に応じて)及び派遣検査員とは別に直接、業者(国内外)への立会検査対応有り。活かせる経験スキル
【必須資格】
■溶接管理技術者(WES1級、2級)
■非破壊検査資格(PT/MT/RT/UT) レベル2以上
■普通自動車免許
# 長期出張なし # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
特殊発條興業株式会社
- 職種
- プラントオペレーター, プラント設備管理, ビル設備管理, その他技術職
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 兵庫県
業務内容
兵庫県三田市の三田工場勤務にて、製造オペレーター職に従事頂きます。
波型ばね座金、クラッチプレート、その他小物製品の成型加工、品質確認業務を担当頂きます。
※同社は、国内トップクラスの座金メーカーで、月の総生産量は5~6億個にもなります。
また、同社のクラッチプレート(電子制御4WDカップリング)は世界でも数社しか作ることが出来ないものです。
■具体的には
型製品を使用しての成型加工を行い、欠け、摩耗を対象とした部品の交換、調整業務、加工品の品質確認業務をお任せします。
機械に材料を投入し、不具合がないかをチェックする仕事です。
■仕事の面白さ
同社は日本の新車の9割に製品を提供しているため、日常の一部となっている自動車を世の中に提供するという貢献性が高い仕事です。
■部署情報
配属部署名 :5係
部署構成人員:23名(男性19名、女性4名)
係長1名、主担当1名、班長7名、係員14名
※20代、30代が多い職場です。活かせる経験スキル
【必須】
■正社員として製造業で何かしらのご経験を3年以上お持ちの方(経験、業務内容は問いません)
■器用に作業可能な方
【歓迎】
■マシニングセンター、もしくは旋盤(NC含)を用いた業務経験者
■CADを用いてNCプログラムの作成が出来る方# 生産施設 # 長期出張なし # 地域密着 # 転勤なし -
三菱地所プロパティマネジメント株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM), ビル設備管理, 施設管理
- 想定年収
- 422~582万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
多技能職としての業務及びビル複合施設の電気主任技術者業務をお任せします。
※電気主任技術者の選任については、ご本人の経験を踏まえご相談させていただきます。
※自家用電気工作物の保安監督業務が主なミッションになります。
※多技能職として、設備保守・保安警備・工事対応・テナント等の対応・他部門間の連携業務
【詳細】
■設備保守:電気他設備の保守管理・運用
■保守警備:担当ビルの警備業務
■工事対応:修繕・テナント工事等を営業・建築部門と協働
■テナント対応:管理運営に係る折衝等
■管理会社対応:折衝、見積もり確認、故障対応等
【求められる役割】
■電気主任技術者あるいは電気主任技術者補佐として、関係当事者(ビルオーナー、テナント、熱供給会社、管理会社等)との円滑な連携及び関係構築力
■広い視野を持って業務に当たれる能力
■オーナー・テナント・関係者との良好な関係を図れるコミュニケーション力
【同社の強み】
110年の歴史を誇る総合ディベロッパー「三菱地所株式会社」の全額出資会社であり、「まちづくりを通じて真に価値ある社会の実現」を基本使命とする三菱地所の幅広い分野における膨大なビル事業のノウハウと経験を継承しています。
それは長期的スパンを考えた経営企画からテナントの誘致、賃料・共益費の設定、設備機器のメンテナンス、セキュリティ、テナント工事・修繕工事等、ビルの運営と管理サービスの全てに渡り活用されています。
【配属】
担当物件に常駐勤務活かせる経験スキル
【必須】
■第二種電気主任技術者資格保有者
■電気主任技術者の選任経験(高圧受電設備以上)
【歓迎】
■特別高圧受電設備での選任経験
■建築物環境衛生管理技術者資格保有者
■建築部環境衛生管理技術者、その他管理業務関連資格保持者
※業務遂行上、保有資格者として選任させて頂く場合や、保有資格を前提とした業務(重要事項説明等)を行って頂く場合があります。# 未経験者歓迎 # 充実した福利厚生 # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
三菱地所プロパティマネジメント株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM), ビル設備管理, 施設管理
- 想定年収
- 422~582万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
多技能職としての業務及びビル複合施設の電気主任技術者業務をお任せします。
※電気主任技術者の選任については、ご本人の経験を踏まえご相談させていただきます。
※自家用電気工作物の保安監督業務が主なミッションになります。
※多技能職として、設備保守・保安警備・工事対応・テナント等の対応・他部門間の連携業務
【詳細】
■設備保守:電気他設備の保守管理・運用
■保守警備:担当ビルの警備業務
■工事対応:修繕・テナント工事等を営業・建築部門と協働
■テナント対応:管理運営に係る折衝等
■管理会社対応:折衝、見積もり確認、故障対応等
【求められる役割】
■電気主任技術者あるいは電気主任技術者補佐として、関係当事者(ビルオーナー、テナント、熱供給会社、管理会社等)との円滑な連携及び関係構築力
■広い視野を持って業務に当たれる能力
■オーナー・テナント・関係者との良好な関係を図れるコミュニケーション力
【同社の強み】
110年の歴史を誇る総合ディベロッパー「三菱地所株式会社」の全額出資会社であり、「まちづくりを通じて真に価値ある社会の実現」を基本使命とする三菱地所の幅広い分野における膨大なビル事業のノウハウと経験を継承しています。
それは長期的スパンを考えた経営企画からテナントの誘致、賃料・共益費の設定、設備機器のメンテナンス、セキュリティ、テナント工事・修繕工事等、ビルの運営と管理サービスの全てに渡り活用されています。
【配属】
担当物件に常駐勤務活かせる経験スキル
【必須】
■第二種電気主任技術者資格保有者
■電気主任技術者の選任経験(高圧受電設備以上)
【歓迎】
■特別高圧受電設備での選任経験
■建築物環境衛生管理技術者資格保有者
■建築部環境衛生管理技術者、その他管理業務関連資格保持者
※業務遂行上、保有資格者として選任させて頂く場合や、保有資格を前提とした業務(重要事項説明等)を行って頂く場合があります。# 未経験者歓迎 # 充実した福利厚生 # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社つくば電気通信
- 職種
- 電気設備保全, ビル設備管理, 施設管理, その他技術職
- 想定年収
- 350~596万円
- 勤務地
- 茨城県
業務内容
保安業務として以下のような業務を行っていただきます。
■太陽光施設の保守点検,管理
■事務所、学校、病院、工場等の高圧保守点検業務
■自社ビルの保安/点検業務
■キュービクルの保安,点検業務
※エリア:茨城、茨城近隣
つくば電気通信では、メガソーラーによる発電事業を多数展開し、自社において用地の選定から確保、施工、管理、メンテナンスまで一貫して行っています。
そのうち保安の面をご担当いただきます。活かせる経験スキル
【必須資格】
■第三種電気主任技術者
■普通自動車運転免許(AT限定不可)
【歓迎資格/経験】
■第二種電気主任技術者
■設備管理、設備保全のご経験
■太陽光施設の保守点検、管理等# Uターン・Iターン歓迎 # 転勤なし -
星光ビル管理株式会社
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM), 施設管理
- 想定年収
- 260~400万円
- 勤務地
- 京都府
業務内容
施設(オフィスビル、商業施設、ホテル、病院、工場等)を利用する方が気持ちよくご利用いただけるよう、施設管理のスペシャリストとして業務を行っていただきます。
働きやすい職場で、働きませんか。
■職務詳細:
おおまかには「建物内の巡回」と「モニター室での監視」がメイン業務です。配属先により業務内容が多少異なる場合がございます。
◎建物内の巡回、モニターチェック
◎設備の点検(点検項目に沿って確認)
【設備例】空調機、分電盤、非常階段、排水管や給水管、受水槽等
◎保守管理(専門的な修繕やメンテナンスは委託業者に委託)
◎各種工事に伴う立会業務
◎定期点検のスケジュール作成/各テナントへの工事、点検情報等の広報や案内
◎緊急時対応(地震発生後の点検、火災報知器が鳴った際の対応など)
★未経験からでもチャレンジ・ご活躍いただけます★
携帯ショップ販売員をされていた方、物流倉庫で運送をされていた方など、幅広い方がご入社され活躍頂いております!
同社は各職場でのOJTはもちろん、大阪府の認定職業能力開発施設に認定された研修施設「星光総合研修センター」を保有しております。そのため、実際の機械を用いた実地研修や、配属後のフォローアップ研修などの研修が充実しており、未経験からでも着実にスキルアップしていただける環境が整っています。
■入社後の流れ
(1)「星光総合研修センター」で研修:各種設備について座学や実習でイチから学びます。
(2)現場で実践的なOJT研修:チェック表やマニュアルに従い、日々の業務や週ごとに行なう業務、さらに緊急時の対応も学びます。
※全ての業務を1人で行なえるようになるまでは最低でも1年程度を想定しています。あなたの成長スピードに合わせてしっかりお教えします!
■働き方:
(1)担当施設によっては夜勤が発生する場合があり、その場合は日勤、夜勤、昼夜勤などのシフト制になります
※日勤→夜勤等の無理な働き方は無く、法定通りの休憩や休暇を取っていただく他、夜勤手当、深夜手当等の手当てが支給されます
(2)担当施設によっては土日祝が出勤で平日休みとなるシフトが発生する場合があります活かせる経験スキル
【必須】
■顧客折衝経験のある方
【歓迎】※下記資格をお持ちの方は手当などの支給もございます。
■第2種電気工事士
■電気主任技術者
■危険物取扱者 乙種 第4類
■ボイラー技士2級
■建築物環境衛生管理技術者
■高圧ガス製造保安責任者(冷凍機械) 第三種# 改修・現状回復 # 地域密着 # オフィス # リノベーション # 転勤なし -
星光ビル管理株式会社
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM), 施設管理
- 想定年収
- 250~400万円
- 勤務地
- 滋賀県
業務内容
~未経験歓迎/第二新卒可/研修制度充実~1年程度をかけてじっくりスキルを身に着けていただけます~
施設(オフィスビル、商業施設、ホテル、病院、工場等)を利用する方が気持ちよくご利用いただけるよう、施設管理のスペシャリストとして業務を行っていただきます。※彦根は工場メインとなります。
■職務詳細:
おおまかには「建物内の巡回」と「モニター室での監視」がメイン業務です。配属先により業務内容が多少異なる場合がございます。
◎建物内の巡回、モニターチェック
◎設備の点検(点検項目に沿って確認)
【設備例】空調機、分電盤、非常階段、排水管や給水管、受水槽等
◎保守管理(専門的な修繕やメンテナンスは委託業者に委託)
◎各種工事に伴う立会業務
◎定期点検のスケジュール作成/各テナントへの工事、点検情報等の広報や案内
◎緊急時対応(地震発生後の点検、火災報知器が鳴った際の対応など)
★未経験からでもチャレンジ・ご活躍いただけます★
携帯ショップ販売員をされていた方、物流倉庫で運送をされていた方など、幅広い方がご入社され活躍頂いております!
同社は各職場でのOJTはもちろん、大阪府の認定職業能力開発施設に認定された研修施設「星光総合研修センター」を保有しております。そのため、実際の機械を用いた実地研修や、配属後のフォローアップ研修などの研修が充実しており、未経験からでも着実にスキルアップしていただける環境が整っています。
■入社後の流れ
(1)「星光総合研修センター」で研修:各種設備について座学や実習でイチから学びます。
(2)現場で実践的なOJT研修:チェック表やマニュアルに従い、日々の業務や週ごとに行なう業務、さらに緊急時の対応も学びます。
※全ての業務を1人で行なえるようになるまでは最低でも1年程度を想定しています。あなたの成長スピードに合わせてしっかりお教えします!
■働き方:
(1)担当施設によっては夜勤が発生する場合があり、その場合は日勤、夜勤、昼夜勤などのシフト制になります
※日勤→夜勤等の無理な働き方は無く、法定通りの休憩や休暇を取っていただく他、夜勤手当、深夜手当等の手当てが支給されます
(2)担当施設によっては土日祝が出勤で平日休みとなるシフトが発生する場合があります活かせる経験スキル
【必須】
■顧客折衝経験のある方
【歓迎】※下記資格をお持ちの方は手当などの支給もございます。
■第2種電気工事士
■電気主任技術者
■危険物取扱者 乙種 第4類
■ボイラー技士2級
■建築物環境衛生管理技術者
■高圧ガス製造保安責任者(冷凍機械) 第三種# 改修・現状回復 # 地域密着 # オフィス # リノベーション # 転勤なし -
星光ビル管理株式会社
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM), 施設管理
- 想定年収
- 276~400万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
~未経験歓迎/第二新卒可/研修制度充実~1年程度をかけてじっくりスキルを身に着けていただけます~
施設(オフィスビル、商業施設、ホテル、病院、工場等)を利用する方が気持ちよくご利用いただけるよう、施設管理のスペシャリストとして業務を行っていただきます。
■職務詳細:
おおまかには「建物内の巡回」と「モニター室での監視」がメイン業務です。配属先により業務内容が多少異なる場合がございます。
◎建物内の巡回、モニターチェック
◎設備の点検(点検項目に沿って確認)【設備例】空調機、分電盤、非常階段、排水管や給水管、受水槽等
◎保守管理(専門的な修繕やメンテナンスは委託業者に委託)
◎各種工事に伴う立会業務
◎定期点検のスケジュール作成/各テナントへの工事、点検情報等の広報や案内
◎緊急時対応(地震発生後の点検、火災報知器が鳴った際の対応など)
★未経験からでもチャレンジ・ご活躍いただけます★
携帯ショップ販売員をされていた方、物流倉庫で運送をされていた方など、幅広い方がご入社され活躍頂いております!
同社は各職場でのOJTはもちろん、大阪府の認定職業能力開発施設に認定された研修施設「星光総合研修センター」を保有しております。そのため、実際の機械を用いた実地研修や、配属後のフォローアップ研修などの研修が充実しており、未経験からでも着実にスキルアップしていただける環境が整っています。
■入社後の流れ
(1)「星光総合研修センター」で研修:各種設備について座学や実習でイチから学びます。
(2)現場で実践的なOJT研修:チェック表やマニュアルに従い、日々の業務や週ごとに行なう業務、さらに緊急時の対応も学びます。
※全ての業務を1人で行なえるようになるまでは最低でも1年程度を想定しています。あなたの成長スピードに合わせてしっかりお教えします!
■働き方:
(1)担当施設によっては夜勤が発生する場合があり、その場合は日勤、夜勤、昼夜勤などのシフト制になります
※日勤→夜勤等の無理な働き方は無く、法定通りの休憩や休暇を取っていただく他、夜勤手当、深夜手当等の手当てが支給されます
(2)担当施設によっては土日祝が出勤で平日休みとなるシフトが発生する場合があります活かせる経験スキル
【必須】
■顧客折衝経験のある方
【歓迎】
■電気、または機械設備に関する知見をお持ちの方
(例)工事やメンテナンスに携わっていた方(資格・詳細不問)/実務経験はないものの、電気工事士などの資格をお持ちの方
【歓迎資格】
■電気工事士・危険物取扱者・ボイラー技士・建築物環境衛生管理技術者・電気主任技術者# 改修・現状回復 # 地域密着 # オフィス # リノベーション # 転勤なし -
星光ビル管理株式会社
- 職種
- 電気工事施工管理, 建築施工管理, ビル設備管理
- 想定年収
- 350~390万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
~実務未経験から資格を活かして監理担当にキャリアアップ可/資格手当月最大3万円/資格合格祝金最大10万円~
同社が管理する施設の工事監理全般をお任せします。完全に発注者側の立場で、施工は関連業者が行い、オーナー折衝は同社営業担当が担います。
有資格者には、その知見を活かして後輩社員育成などの業務も期待しております。
■職務詳細:
【担当案件】同社管理施設の設備(電気・空調・給排水)改修工事、セキュリティなどの電気通信工事、テナント入退去工事(内装工事を含む)等
※基本的には改修工事がメインになります
【案件規模】工事部では基本的に500万円以上の案件を担当しており、時には数億円規模の大型案件を担当していただく場合があります
【担当エリア】京阪神エリアが中心ですが、同社拠点がある福岡、愛知で大型の案件が発生した場合は日帰り出張で対応いただく場合があります
【組織構成】工事部は全体で約40名の組織で、所属する課によって担当案件が異なります(1課:設備工事全般、2課:日本生命系列の施設、3課:電気通信工事)
■働き方:残業月平均は20h程度です。▼以下残業抑制の取り組みについて
◎繁忙期は1月~3月、6月~8月の期末ですが、繁忙期以外は残業が全く発生しない月もあります
◎労働組合が全社員の残業管理を徹底しており、45h以上の残業が発生する場合は前月の15日までに労働組合の事前承認が必要です。
◎夜間立ち合いや休日出勤が発生する場合は振休を取得可能です(工事計画に沿って工事を行う為、急遽夜間や休日出勤が発生することはまずありません)
■企業の魅力:
特徴(1):平均勤続年数15年
◎安定した業績:1950年の設立以来、施設マネジメントのリーディングカンパニーとしての地位を築いています(管理物件数約3000棟/売上357億円)
◎定着率90%以上:ベテラン社員が多数在籍し、しっかりと教育を行いますので、定着がしやすい環境です。
特徴(2):平均残業時間20時間以内/完全週休2日、転居を伴う転勤も無く、ライフワークバランスを重視して働くことが可能です。
特徴(3):資格手当は月最大3万円/資格取得祝金最大10万円など、資格取得支援制度が充実しています。活かせる経験スキル
【必須】
■何かしらのの施工管理経験者
■ビルメンテナンスのご経験者# 改修・現状回復 # 地域密着 # オフィス # リノベーション # 転勤なし -
室町ビルサービス株式会社
- 職種
- ビル設備管理, 施設管理, ビルマネジメント(BM), 法人営業(不動産)
- 想定年収
- 424~504万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
■建物総合管理について
【1】新規見込み先営業、【2】積算、【3】見積、【4】立ち上げ、【5】一定期間の管理業務を担当します。
■建築改修工事/設備改修工事についての【6】営業及び社内建築部門と連携した案件対応を行います。
【どんなことを行うか】
【1】新規見込み先営業
■建物管理および改修工事における受注営業を行います。
■建物新築情報、ビルメンテナンス業者見直し情報等をもとにお客様に「建物総合管理」の見積に参加させていただけるよう営業活動を行います。
■新規物件の管理はもちろん、三井住友銀行様経由の案件や、現在管理を行う案件の更新なども業務の一つです。
■個人ごとのノルマ設定はございません。
【2】積算
【3】見積
営業部内で積算、見積書作成を行います。この作業は専属のオペレーターがいます。
業者さんからの見積もり徴収を行います。
【4】立上げ
【5】一定期間の管理業務
「建物総合管理」を受注した後は業務がスムーズに進められるよう細かい条件の確認及び詰めの業務を行います。また、ビルメンテナンス部門による管理が始まるまで期間は管理業務を行う事になります。
【6】営業及び社内建築部門と連携した案件対応
三井住友銀行様、弊社がビル管理を行っているお客様などからの情報を収集し、社内建築部門と連携して「大規模改修工事」、「老朽設備(電気/空調/給排水)の更新工事」の提案を行います。情報収集手段として三井住友銀行法人営業部様とは毎年定期的に情報交換を行っています。
【担当エリア】
東京都内が大部分を占め、ほとんどが首都圏ですが、お客様の要望により遠隔地の案件も生じます。
【組織構成】
営業担当役員を含め総勢6名の風通しの良い組織です。7人目を募集しています。
50~60代の社員が所属しています。
活かせる経験スキル
【必須】
■ビルメン会社での建物管理経験
■EXCEL、WORD、メールのPCスキル
【歓迎】
■ビルマネジメントもしくはビルメンテナンス、施工管理の経験# 高層ビル # 改修・現状回復 # 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 急募 # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # オフィス # RC造 # SRC造 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 転勤なし -
株式会社第一ビルメンテナンス
- 職種
- ビル設備管理, 施設管理, ビルマネジメント(BM), その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 420~600万円
- 勤務地
- 東京都, 神奈川県
業務内容
同社の案件における、設備管理メンテナンス業務をお任せいたします。
具体的な業務内容は以下の通りです。
■設備/消防/空調の巡回点検
■貯水槽の清掃
■建築物の小修繕
■給排水の修理 など
■工事の立ち合い(協力会社の管理業)
※作業は基本2人1組で、1日2〜3件程度を巡回します。
【顧客や案件について】
■取引先は100社以上ありますが、大手不動産管理会社からの案件受注がメインです。
■取り扱う建物はマンションが7割、3割がオフィスビルや商業施設などです。
【組織構成】
■3つのグループで構成され、自社作業は都内を中心としており 遠方は協力会社と連携して実施しています。
■3つのグループ内でエリアや客先で均等に分け、作業月に応じて効率よく現場を完了できるように振り分けいたします。
■現場スタッフは20代、30代が多く、マネジメント業務においては20代中盤〜40代のメンバーが多く活躍されています。グループごとにベテランリーダーが1名おり、その下に2~3年目が数名、といった構成です。
■消防設備のメンテナンス専門部署もございますので、専門的な知識/経験を活かして就業することが可能です。
【働き方】
■入社後は先輩に同行しながら様々な現場でのご経験を積んでいただき独り立ちを目指します。
■担当エリアは都内中心で、出張などはありません。
■転勤については、ご自宅から通える範囲内で神奈川/千葉/埼玉などに異動いただく可能性はあります。
■年に数回程度の夜勤が発生する可能性がございますが、マンションの割合が多いため、基本的には日勤業務になります。
【入社後の流れ】
ご入社後は、先輩に同行しながら様々な現場でのご経験を積んでいただき独り立ちを目指します。
研修では会社全体のことをよく理解してもらうために2週間は各職種ごとの見学から実践まで行い、研修センターでは座学や実際に現場で使用する機械の操作方法を練習しマスターします。
実際の現場では先輩社員が手順や物件特性などについて指導を行い、配属先でのひとり立ちまでの想定期間は半年から1年ほどです。
【キャリアパス】
■希望に合わせて管理職、または専門職を目指すことが可能です。
現場経験を積み、ご活躍頂いた後(1〜3年後)には営業所の「所長」というのが同社の標準的なキャリアパスになっています。活かせる経験スキル
【必須】
■設備管理における何らかのご経験をお持ちの方
【歓迎】
■電気工事士(1種2種)
■管工事施工管理技士(1級2級)
■建築物環境衛生管理技術者
■第三種電気主任技術者
■消防設備士(甲種4類/乙種6類)
■ボイラー技士
■消防設備点検資格者# 充実した研修体制 # マンション # オフィス # 年間休日120日以上
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