求人検索
ビルマネジメント(BM)/宅地建物取引士の求人検索結果一覧
-
New
プロパティマネジメント
大和ハウスリアルティマネジメント株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 600~790万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
商業施設、商業系ビル、オフィスビル、倉庫及び複合施設等の プロパティマネジメント業務を幅広くお任せ致します。
【業務詳細】
・各受託物件のクライアントの窓口対応
・各種テナント窓口・折衝、賃貸条件の設定、テナントリーシング、賃貸借契約締結業務等
・建物の維持管理、工事等の調整、報告書作成、年次予算計画の作成等
・新規管理物件の開拓営業
・各クライアントとの定例会議対応
・各案件のプロジェクトマネージャー業務 など
【業務の特徴】
・扱う物件は複合商業施設、物流倉庫、オフィス、公園、放送局など非常に幅が広いのが当部署の特徴です。そのため自身の希望に応じて様々な物件の経験を積むことができます。
・扱う物件によって管理内容も大きく変わります。商業施設や公園を担当する場合はイベントの運営管理や販促企画なども発生します。
【組織構成】
次長1名、課長1名
営業課(関西担当):主任2名、一般職9名(うち1名は広島駐在)
営業課(九州担当):一般職3名
【働き方】
・土日祝日休みで年間休日は123日/
残業はおおむね10~20時間程度です。
自身で業務調整を行い、定時に帰宅することも可能です。
・朝7時前の出勤、21時以降の残業の原則禁止とし、ワークライフバランスの確保に努めています。
◎福利厚生/家庭と仕事の両立に向けた制度:
お子様が生まれた際に一人当たり100万円の支給するお祝い金や時間単位有休制度、有給取得を促すためのホームホリデー制度など、柔軟な働き方の実現・家庭と仕事の両立を支援しております。
活かせる経験スキル
【必須】※以下いずれかを満たす方
・PM業務の経験を有している方
・不動産業界での営業経験5年以上(テナントでの店舗開発業含む)
・BM業界での営業、管理経験5年以上# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # マイカー通勤可 # 急募 # 研究施設 # 商業施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
New
ホテル客室清掃のエリア統括担当
大和ライフネクスト株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM), ビル設備管理
- 想定年収
- 459~613万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
同社が管理する「ホテル客室清掃」のエリア統括担当を募集します。
担当ホテルの客室清掃における品質管理・収支管理から分析、現場マネジメントまで一気通貫でご担当いただきます。
快適な客室環境の提供と収支目標の達成を両立を実現するための重要な役割を担っていただきます。
【具体的には】
清掃品質の向上(現場の管理及び指導、業務改善など)
収支の管理(日々の収支状況確認及び施策検討など)
現場管理(清掃員の労務管理・目標面談など)
管理しているホテルは、大和グループ外の施設も多数あります!
清掃実務を行うのは、技能実習生(インドネシア人中心)を担当しております。
本ポジションの役割は、管理ホテルで勤務している清掃リーダー(日本人)と連携し、清掃スタッフのマネジメント
清掃の品質管理、クレーム減少、売上向上を目指していきます!
マネジメントする施設や人数については
一人あたり(3施設~6施設)、一施設あたり10名程度の清掃員のマネジメントします。
担当エリア:大阪府、京都府が中心。一部、愛知や奈良に施設があるため、一泊程度の出張もあり。
【事業の特徴】
■清掃品質への拘り
同社は、管理の“質”に強みをもっており、ホテルの管理獲得数(その際の営業力)よりも、
緻密な分析を通じて、客室清掃等の品質の向上を行い、クライアントの信頼を獲得⇒追加の管理受注を目指しております。
■管理ホテルの幅広さ
弊社が管理する物件は北海道から沖縄まで全国に及んでいます。
全国各地のエリア担当者と情報共有の機会がありますので、多くの知識・専門性を身につけることができます。
【業務のやりがい・キャリアステップ】
■担当業務の幅広さ(一貫性)
業務にあたっては、ホテルの支配人や協力会社、現場に在籍する客室清掃スタッフなど
多くの方とのコミュニケーションが大切な仕事です。
清掃領域だけでなく、ホテルの設備や収益も考えてコミュニケーションを取る必要があるため、
多くの知識・専門性を身につけることができます。
【入社後の流れ】
入社後1~2カ月間は担当予定ホテル現場での客室清掃業務、清掃チェック業務、現場責任者業務を経験いただく研修プログラム
を設けています。
その後は先輩社員との同行やOJTを通じて、エリア統括担当として業務習得いただきます。
独り立ち後は、統括担当として、裁量大きく担当ホテルにおけるマネジメントに取り組んでいただきます。活かせる経験スキル
【必須要件】
以下いずれかのようなご経験をお持ちの方
・ホテルの客室清掃経験(現場責任者・チェッカー・メイク)
・清掃管理業務
・売上原価管理の経験
・マネジメント、育成に関する経験
・保有資格:ビル管理士・ビルクリーニング技能士
・技能実習生のマネジメント業務経験
■内定例
派遣営業のマネージャ、 ホテルフロントマン(責任者)、技能実習の監理団体経験者など。# 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # マンション # 女性活躍 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM), アセットマネジメント(AM)
- 想定年収
- 500~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。今後も都心部(六本⽊、⼋重洲等)に⼤規模ビルが続々完成予定です。そのオフィスビルの運営・管理業務に携わっていただきます。
オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービス提供と、ビルの維持・管理に関係する管理業務をご担当いただきます。
同社にとってオフィスビル=⼤切な資産のため、その資産を守る重要な業務をお任せします。
営業職ではないためノルマはございません。今までの営業経験を⽣かして、未経験からオフィスビル運営・管理におけるスペシャリストを目指していただくことが可能です。
【具体的には】
■テナント様との各種打合せ
・オフィスの様々な要望に対する改善提案
・清掃の仕様提案・駐⾞場契約⼿続き
・設備や⼯事の専門部署(テナント⼯事課・営繕課)と連携し、テナント様へより良い環境を提案
■ビル運営・管理
・各種保守、点検、検査の⼿配、効率化や基準の⾒直し等
・業務でも気づきを発信し、同社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る
・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
・消防、防災訓練の企画実施、法定点検
■マネジメント
・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等(協⼒会社社員)のマネジメントや作業チェック
■事務全般
・請求書⽀払⼿続き、稟議作成等
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
活かせる経験スキル
【必須】
・事業会社での営業経験者(個⼈・法⼈問わず)
・接客等の対⼈折衝経験者
# 充実した研修体制 # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社東急コミュニティー
- 職種
- ビルマネジメント(BM), プロパティマネジメント
- 想定年収
- 440~760万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【東急不動産Gの安定基盤×東京都港区勤務×面接対策に自信あり】
東京都港区にて、以下公営住宅管理(設備)の業務に従事いただきます。
【具体的には】
公営住宅指定管理業務に係る 下記業務
・技術統括として、技術スタッフへの指導及び補助業務
・設備保守点検業務(法定点検を含む実施状況の確認と報告書の取りまとめ)
・修繕業務(修繕予算の執行状況の確認、不具合指摘事項に基づく修繕の 発注)
・緊急時における修繕の対応(共用・専用設備、漏水事故、停電等における 業者手配・立合い等)
・防火管理業務(防火管理者の選任、各種届出、消防署査察の立合い等)
・各種報告書の作成、提出(月次報告書、修繕計画書、顧客対応履歴等)
・その他事項(退去立合い、空室修繕の完工検査立合い)
・その他所管部署での指示事項やマニュアルに則った事務の実施
【魅力ポイント】
■業界大手の東急不動産グループ企業
■年間休日120日以上
■土日祝休み
■残業平均20時間以下
活かせる経験スキル
【必須】
下記いずれかのご経験
■営業経験者
■社内外のステークホルダーに対しての提案経験
■設備管理経験、電気工事などの技術系業務経験
又はそれに代替できる類似経験(工場での設備、機械の管理経験等)のある方
【歓迎】
以下のような資格
・電気工事士
・ボイラー技士
・危険物取扱者
・消防設備士
・建築物環境衛生管理技術者(ビル管)
・電気主任技術者
・エネルギー管理士
・宅地建物取引主任者
・管理業務主任者 など# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # シニア歓迎・活躍 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 駅徒歩5分以内 # 公共施設 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住商ビルマネージメント株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM), プロパティマネジメント
- 想定年収
- 528~690万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
豊中市勤務にて、同社が管理する住友商事千里ビルにおける電気設備点検の手順書作成や実施管理及び電気設備/ビル設備全般の更新又は改修計画企画を担当頂きます。
経験を活かし、キャリアを広げていただけるポジションです!(即戦力)
■魅力/特徴
・転勤ほぼなし、残業平均30H程度、有給入社直後15日付与、有給取得率82%と高く、働き方を整えることが可能です。
・住友商事開発のオフィスビル「PREX」シリーズでは、開発~管理まで一貫して案件に携わっています。
・将来的な電気主任技術者の専任・所長候補として業務に従事いただけます。
■具体的には
・日常テナント、ビルスタッフ問合せ対応
・諸設備点検(法定、自主共)のスケジュール管理、手配、結果確認
・館内エネルギー使用状況の把握、BMS課金管理
・BM業者の教育、指導
・設備修繕予算(年間、中長期)の履行確認、作成
・電気及び空調用熱源について、供給会社との年間使用計画折衝
・テナント入退去時のインフラ設備機器の設計手配。指定業者業務の確認
・上記他所管ビルにおける電気設備点検時の手順書作成や実施管理、及びビル設備全般の更新又は改修計画の企画立案
■物件について(千里事務所)
・同社の千里事務所はデータセンターとオフィスビルの複合物件となります。
・電気主任技術者としての経験を積んでいただける環境です。
■同社のバックグラウンドと特色について
住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green(独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム)、ValuSpec(施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション)など新ビジネス/新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。
■同社の特徴/魅力
同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名/大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。
■案件例
晴海アイランドトリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。また、2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。活かせる経験スキル
【必須資格】下記いずれか必須
■電気主任技術者(3種以上)
■電気工事施工管理技士(2級以上)
【必須経験】
■電気設備点検の実施に伴う手順書作成実務の経験
■電気他ビル設備全般において諸設備の更新又は改修計画の企画経験
【歓迎】
■データセンターでの勤務経験をお持ちの方(設備保全・施工管理・施設管理等)
■電気/建築等の施工管理実務経験者及び資格保有者
■オフィスビルや物流施設のPM業務経験
■施設管理経験(BM経験)
■マネジメント経験
# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 物流施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社東急コミュニティー
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 410~730万円
- 勤務地
- 北海道
業務内容
【東急不動産Gの安定基盤×北海道虻田郡勤務×面接対策に自信あり】
北海道虻田郡にて、ビルマネジメント職としてご活躍いただきます。
【具体的には】
〇ビルや公共施設等の建物運営管理業務(ビルマネジメント業務)
〇建物オーナーや行政への業務報告や契約交渉
〇入居テナントからの日常的な問い合わせ対応
〇委託会社(清掃、警備、各種設備等)の統括管理
〇同社システムへの入力、更新
〇その他所属部署での指示事項やマニュアルに則った業務の実施
活かせる経験スキル
【必須】
下記いずれかのご経験
■営業経験者
■社内外のステークホルダーに対しての提案経験
■設備管理経験、電気工事などの技術系業務経験
又はそれに代替できる類似経験(工場での設備、機械の管理経験等)のある方
【歓迎】
以下のような資格
・電気工事士
・ボイラー技士
・危険物取扱者
・消防設備士
・建築物環境衛生管理技術者(ビル管)
・電気主任技術者
・エネルギー管理士など# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # 商業施設 # 公共施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住商ビルマネージメント株式会社
- 職種
- 施設管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 500~660万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
三井住友銀行東館 本店管理事務所勤務にて、ファシリティマネジメント業務をお任せいたします。(東京勤務)
■魅力/特徴
・有給取得率82%(全社平均)、年休122日、入社1年目から有給15日付与※15日は最高付与日数・入社月により変動有、働き方を整えていただける環境です◎
・同社の管理物件は、7割ほどがグループ物件となります。
・住友商事開発のオフィスビル「PREX」シリーズでは、開発~管理まで一貫して案件に携わっています。
・入社時はファシリティマネジメント職としてご活躍いただきますが、今後のキャリアとしてPM職を目指すことも可能です。
■具体的には
・物件内の入居者対応業務
・オーナー、テナント、メンテナンス会社等との連絡調整、折衝業務
・建物運用管理費用の予実管理、適正運営管理(省エネ/省コスト/省力化等)
・維持管理計画(年間)の策定と実施
・設備修繕対応(見積もり、業者手配等)
・各種トラブル対応
■働き方
・積極的に社員の働き方改善/残業の低減/生産性向上に取り組んでおり、繁忙期も含め年間平均残業時間は30H/月程度。
フレックスタイム制度も導入しています!
・有給取得率は80%程度、半休も使用可能、有給は入社直後15日※入社月により変動、最高付与20日となります。
■同社のバックグラウンドと特色について
住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green(独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム)、ValuSpec(施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション)など新ビジネス/新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。
■同社の特徴
同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名/大型物件を管理する醍醐味を味わえます。
受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。
今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。
■案件例
晴海アイランドトリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。
また、2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。活かせる経験スキル
【必須】下記いずれか必須
・施設管理のご経験
・BM会社での建物維持管理に関する設備及び建物の改修工事対応経験
※アセットはオフィスビル・商業施設・倉庫
※今後PM職に従事したい方も歓迎です。
【尚可】
・各種建築、電気設備系の資格、宅地建物取引士資格# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
大和ハウスリアルティマネジメント株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM), 施設管理
- 想定年収
- 700~800万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
新規案件でのBM立上げ業務に携わっていただきます。
近い将来、大和グループが手掛ける大型の複合施設を担当していただく予定です。
※今回は責任者候補の募集となるため、プレイヤー業務に加え、1-2年後にはマネジメント業務にも携わっていただきます。
【業務詳細】
・物件オーナーや社内関係各所との新規案件の打ち合わせ(管理方法・企画・立案など)
・PM受託管理物件の巡回点検の実施、点検レポートの作成
(不定期業務で)物件不具合対応及び一次窓口対応 など
【対象施設】
・案件範囲:西日本エリア
・商業施設、オフィスビル、研究施設など。
※案件の半分以上は大和グループ案件です。
【働き方】
・土日祝日休みで年間休日は123日、フレックスタイム制で勤務可能です
(9:00出社の社員が多数です)
・月1回程度の管理物件の訪問のため短期出張(2-3日)、物件訪問の際に、社用車を使用して移動あり。
【このポジションをやりがい】
ランドマークとなる大型複合施設の立ち上げから管理に携わり、地域貢献を実感できます。
今回は責任者候補の募集であり、1〜2年後にはマネジメントへ昇格する明確なキャリアパスを用意しています。
大和グループの安定基盤のもと、土日祝休み(年休123日)やフレックス制といった
業界屈指の働きやすさも両立できます。
高い専門性を磨きながら、公私ともに充実した成長を実現できる環境です。
【組織の役割・構成】
・別部門の営業が受注した案件の企画・推進を担当する部署です。
・3名(40代/50代)
◎充実の福利厚生/家庭と仕事の両立に向けた制度:
お子様が生まれた際に一人当たり100万円の支給するお祝い金や時間単位有休制度、有給取得を促すためのホームホリデー制度など、柔軟な働き方の実現・家庭と仕事の両立を目的として、様々な制度を取り入れています。
活かせる経験スキル
【必須】
・新規物件(主に商業施設)でのBM立ち上げ経験がある方(目安として10年)
・ビルフロント営業として、新規管理の経験が豊富な方(目安として10年)
【必須資格】
・宅地建物取引士/建築物環境衛生管理技術者
・普通自動車運転免許
【歓迎】
・PM会社、BM会社、マンション管理会社、不動産管理会社などでの管理職経験者
# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # マイカー通勤可 # 急募 # 研究施設 # 商業施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 470~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
不動産所有者(不動産オーナー)に代わって、
同社の管理してる物流施設といった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。
日常点検により設備トラブルを未然に防ぎ、建物の安心/安全/快適を守ると共に、ビル経営の視点も持ちながら、主体的に工事提案や予防保全をお願いします。
巡回の為、車の運転に抵抗のない方のご応募をお待ちしております。
【BM(ビルマネジメント業務)】
〇テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応 等)
〇事務作業(報告書作成、見積の作成 等)
〇設備の点検業務
〇コンサルティング(不動産の付加価値を高める為の提案 等)
日常点検により設備トラブルを未然に防ぎ、建物の安心、安全、快適を守ると共に、ビル経営の視点も持ちながら、主体的に工事提案や予防保全をお願いします。
【同ポジションの魅力】
〇サテライトオフィス利用可能!
サテライトオフィス(ZXY)等が各地にあるので担当物件の近くで移動時間をカットし就業が可能です。
〇フルフレックス×日勤!
フルフレックス制を導入しておりますので
業務やプライベートに合わせて柔軟にスケジュール調整が可能です
〇未経験でもご活躍いただける環境
業界未経験の方も幅広くごエントリーが可能なので、新たなお仕事にチャレンジしたいという方もご応募いただけます。
※入社後は(株)ザイマックスグループでの雇用となり、(株)ザイマックスに出向頂きます。活かせる経験スキル
【必須経験/必須資格】
■設備管理のご経験
※大卒の方でしたら異業界出身の方も歓迎です!
■普通自動車第一種運転免許
【歓迎資格/経験】
■建築物環境衛生管理技術者(ビル管)、電気主任技術者、宅地建物取引士、エネルギー管理、電気工事士、消防設備士、ボイラー技士、危険物取扱責任者 宅地建物取引士 等
■PM/BM/施工管理等の経験をお持ちの方
■不動産業界での就業経験をお持ちの方
# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 -
株式会社学生情報センター
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
学生マンションの建物管理・運営を担当していただきます。設備管理だけではなく、折衝業務もメイン業務となります。
「学生入居者の満足度」を第一に、顧客と密に関わりマンションの資産価値を高めます。
【業務詳細】
・マンションオーナー様との定期面談及び建物管理状況の報告
・マンションオーナー様に対しての管理内容における、総合的な提案営業
・メンテナンス関連業者の管理業務
・マンション巡回業務及び駐輪場やごみ置き場の整理状況の確認
・入居、退室に関する管理業務及び雑修繕業務(工事作業は協力会社に依頼)
・入居者様及び、オーナー様からの問い合わせ対応 ・精算処理等の事務作業
【会社の強み】
◎「東急不動産ホールディングス」の主要事業会社
安定した組織で働けます。
◎学生マンション総合管理会社
『ナジック』ブランドで知られる学生マンションと学生寮の企画開発/入居/総合管理を行っています。
◎未来を担う学生の生活をサポート
全国718校(2025年4月1日時点)の大学・専門学校と留学生を含めた学生の住まいからアルバイト・就職支援まで学生生活をトータルサポート。
少子高齢化の中、大学在学者数は減少せず順調に推移。
【魅力について】
◎東証プライム市場上場の東急不動産ホールディングスの一員で、安定した事業基盤のもと自分らしく成長でき、これまで以上に広いフィールドで活躍が可能!
明るく対応できる方におすすめです!
◎年間休日120日/残業20h程度/社風◎と、働く環境も魅力!活かせる経験スキル
【必須要件】
■普通自動車運転免許(取得後1年経過しており、日常的な運転経験がある方※物件訪問等のため頻繁に運転します)
■何らかのの設備の管理経験(マンション/アパートの他、ホテル、商業施設管理などの経験者も歓迎)
【歓迎】
■宅地建物取引士
# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 宿泊施設 # マンション # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 -
平和不動産プロパティマネジメント株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 600~700万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東証プライムの安定基盤 × 年休128日のゆとり。担当4~7棟の『顧客第一』な環境で、腰を据えたビルマネジメントを。
【職務概要】
東証プライム上場の平和不動産グループの同社にて、ビルマネジメント業務をお任せします。
【具体的な業務】
・テナント対応(契約管理、要望ヒアリング・不具合対応、価格交渉など)
・協力会社の品質管理・監督(清掃、警備、設備保守など)
・修繕や原状回復工事の計画立案、見積作成・提案、実施管理(小修繕、計画修繕、原状回復工事など)
・PM担当者と連携した、物件の資産価値向上への貢献 など
【その他】
○一人あたり担当数:4~7棟程度(担当ビルの規模により異なります)
○物件:平和不動産リート投資法人保有ビル
○エリア:東京都心5区の物件メイン
○休日対応:基本はなし。協力会社による一次受け対応あり
【受託物件事例】
・東京証券取引所ビル
・大阪証券取引所ビル
・KABUTO ONE等
【同社の魅力】
◎腰を据えて長期的な就業が叶う環境!
年休128日×土日祝休、また管理対象がオフィスのため、土日が休日のテナントが多い点や担当物件の少なさもあり残業月20h程度と、ワークライフバランスを整っております!
◎選べる総合職とエリア総合職
転勤の有無については、選考過程だけではなく、入社後でも選択・転換することが可能です。
◎顧客第一の業務設計
お客様に向き合いしっかり価値を生み出すことを大切に、物件数を多く回すのではなく、グループとして顧客とのリレーションの構築を大切にしております。
【組織構成】
ビルマネジメント部門:計12名
部長1名(50代男性)・次長(50代男性)・メンバー(20代~60代)
【同社の魅力】
◎日本で唯一の証券取引所ビルのオーナー不動産会社!!!
1984年、東証プライム上場の総合ディベロッパーである平和不動産から生まれた同社。親会社のバックボーンを強みに、東京証券取引所ビルをはじめとしたオフィスビルの運営・管理を手がけており、無借金経営と強固な企業体質を誇ります。この堅実な方針ゆえ、近年はREIT関連物件の運営依頼が増えつつあり、優良企業との取引が安定的に継続しており増収増益を続けております。活かせる経験スキル
【必須要件】
建物におけるビルマネジメントもしくはビルメンテナンス、ビル管理のご経験がある方
【歓迎要件】
宅地建物取引士、第三種電気主任技術者、ビル管理士(建築物環境衛生管理技術者)の資格をお持ちの方# 高層ビル # オフィス # 年間休日120日以上 -
株式会社大阪ガスファシリティーズ
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 350~440万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
~Daigasグループ/ワークライフバランス◎/賃貸マンションの管理業務~
【業務詳細】
・入居者対応(エアコンなどの設備不具合の問合せに対し、協力業者の手配や進歩管理など)
・法人オーナー対応(90%以上がグループ会社関連の賃貸マンション
・修繕計画の提案、見積作成
・担当物件の定期巡回、点検等
・入退去業務(設備修繕の見積出し・業者手配・報告書作成・居室内点検・鍵交換、在庫管理・工事発注・協力業者指導・入居者、オーナー対応)
・貸室の入退去に伴う、リフォーム工事の管理業務
【業務のポイント】
マンションでの常駐勤務ではなく、本社での内勤業務。
入居者からの問合せはコールセンターで一次対応し、直接のやり取りは半分程度です。
【入社後】
先輩と同行しながら、管理する賃貸マンションについて理解を深め、担当物件を引き継ぎます。活かせる経験スキル
【必須】
・設備に関する知見をお持ちの方
(工業高校出身の方歓迎いたします!)
【歓迎】
・賃貸マンション管理の実務経験
・不動産関係のご経験(不動産仲介・不動産営業・不動産管理)
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・マンション管理士
・管理業務主任者# 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 駅徒歩5分以内 # マンション # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 470~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
不動産所有者(不動産オーナー)に代わって、
商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。日常点検により設備トラブルを未然に防ぎ、建物の安心・安全・快適を守ると共に、ビル経営の視点も持ちながら、主体的に工事提案や予防保全をお願いします。
【BM(ビルマネジメント業務)】
〇テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応 等)
〇事務作業(報告書作成、見積の作成 等)
〇設備の点検業務
〇コンサルティング(不動産の付加価値を高める為の提案 等)
日常点検により設備トラブルを未然に防ぎ、建物の安心、安全、快適を守ると共に、ビル経営の視点も持ちながら、主体的に工事提案や予防保全をお願いします。
【同ポジションの魅力】
〇サテライトオフィス利用可能!
サテライトオフィス(ZXY)等が各地にあるので担当物件の近くで移動時間をカットし就業が可能です。
〇未経験でもご活躍いただける環境
業界未経験の方も幅広くごエントリーが可能なので、新たなお仕事にチャレンジしたいという方もご応募いただけます。
※入社後は(株)ザイマックスグループでの雇用となり、(株)ザイマックスに出向頂きます。活かせる経験スキル
【必須経験】
■設備管理のご経験
※大卒の方でしたら異業界出身の方も歓迎です!
【歓迎資格/経験】
■建築物環境衛生管理技術者(ビル管)、電気主任技術者、宅地建物取引士、エネルギー管理、電気工事士、消防設備士、ボイラー技士、危険物取扱責任者 宅地建物取引士 等
■PM/BM/施工管理等の経験をお持ちの方
■不動産業界での就業経験をお持ちの方
# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # オフィス # 上場・大手企業 -
株式会社大阪ガスファシリティーズ
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 400~490万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
~Daigasグループ/ワークライフバランス◎/賃貸マンションの管理業務~
【業務詳細】
・入居者対応(エアコンなどの設備不具合の問合せに対し、協力業者の手配や進歩管理など)
・法人オーナー対応(90%以上がグループ会社関連の賃貸マンション
・修繕計画の提案、見積作成
・担当物件の定期巡回、点検等
・入退去業務(設備修繕の見積出し・業者手配・報告書作成・居室内点検・鍵交換、在庫管理・工事発注・協力業者指導・入居者、オーナー対応)
・貸室の入退去に伴う、リフォーム工事の管理業務
【業務のポイント】
マンションでの常駐勤務ではなく、本社での内勤業務。
入居者からの問合せはコールセンターで一次対応し、直接のやり取りは半分程度です。
【入社後】
先輩と同行しながら、管理する賃貸マンションについて理解を深め、担当物件を引き継ぎます。活かせる経験スキル
【必須】
※以下いずれか経験をお持ちの方
・賃貸マンション管理の実務経験
・不動産関係のご経験(不動産仲介・不動産営業・不動産管理)
【歓迎】
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・マンション管理士
・管理業務主任者
・工業高校出身の方# 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 駅徒歩5分以内 # マンション # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
信和コミュニティ株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 450~550万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
~BM・PMの方も大歓迎/自社グループ物件メイン!オーナー代理としての立ち位置~
信和グループで総合不動産管理を行う同社で、賃貸マンションの管理運営(PM・BM)業務をご担当いただきます。
【業務詳細】
■PM:プロパティーマネジメント
・入居者対応
・解約時の原状回復工事提案
・建物管理業務
・入退去の管理
※空室募集・新規契約は他部署で行います
■:BMビルマネジメント
・契約業務の遂行確認
・マンション設備等の不具合・故障等の対応
・協力会社の手配
・見積書作成
・完了報告書作成
■その他
・管理を受託しているオーナーへの報告、提案等
【魅力ポイント】
◎福利厚生充実:働き方や、社員を大切にする社風で入社を決める方が多いです!
・人間ドック:毎年本人と配偶者分の予約が可能
・インフルエンザ予防接種:同居している家族全員分
・所得補償保険:(万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます)
・誕生日プレゼント(本人・配偶者)
◎家族手当の充実
・配偶者1.5万/お子様1人当たり1万円(3人目以降は2万円)
・出産祝い金:1人目30万/2人目50万/3人目300万
活かせる経験スキル
【必須】
■普通自動車運転免許
■電話対応に問題のない方
■建築・不動産業界や、設備関係の業務に何かしら携わった事がある方(機械メンテナンスや賃貸管理経験者尚歓迎です!)
【歓迎】
・賃貸仲介会社での業務経験を有する方
・建築・不動産・住宅設備会社での業務経験を有する方
・宅地建物取引士・管理業務主任者の有資格者
# 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
-
職種で検索
建築設計 意匠設計 構造設計 土木設計 電気設備設計 機械設備設計 設備設計・その他 プラント設計(配管) プラント設計(機械) プラント設計(電気・計装) プラント(土建) プラント設計・その他 建築施工管理 アフターメンテナンス 土木施工管理 電気工事施工管理 管工事施工管理 設備施工管理・その他 造園施工管理 プラント機械施工管理 プラント電気施工管理 プラント土木建築施工管理 プラント施工管理・その他 プラントプロジェクトマネージメント プラントオペレーター ビル設備管理 プラント設備管理 施設管理 建築積算 土木積算 設備積算 発注者支援 測量・点検・調査 コンストラクションマネジメント(CM) プロジェクトマネージャー(PM) 設計監理 確認検査 品質管理 エクステリア(造園)設計 営業職(建築) 営業職(土木・建設コンサル) 営業職(設備) その他技術職 営業職(建設その他) 電気設備保全 機械設備保全 マンションフロント 用地仕入 不動産開発 賃貸管理 アセットマネジメント(AM) プロパティマネジメント ビルマネジメント(BM) 法人営業(不動産) 法人営業(住宅) 個人営業(不動産) 個人営業(住宅) その他専門職(住宅・不動産) -
資格で検索
1級建築施工管理技士 2級建築施工管理技士 1級土木施工管理技士 2級土木施工管理技士 1級管工事施工管理技士 2級管工事施工管理技士 1級電気工事施工管理技士 2級電気工事施工管理技士 1級電気通信工事施工管理技士 2級電気通信工事施工管理技士 1級建設機械施工管理技士 2級建設機械施工管理技士 1級造園施工管理技士 2級造園施工管理技士 監理技術者 エクステリアプランナー 一級建築士 二級建築士 木造建築士 建築設備士 構造設計一級建築士 設備設計一級建築士 計装士 CAD利用技術者 エネルギー管理士 建築物環境衛生管理技術者 高圧ガス製造保安責任者 危険物取扱者 消防設備士 甲種 消防設備士 乙種 消防設備点検資格者 ボイラー技士 給水装置工事主任技術者 第一種電気工事士 第二種電気工事士 第一種電気主任技術者 第二種電気主任技術者 第三種電気主任技術者 工事担任者 建築積算士 建築コスト管理士 認定コンストラクション・マネジャー 技術士 技術士補 RCCM 測量士 測量士補 地理空間情報専門技術者 地質調査技士 補償業務管理士 土壌汚染調査技術管理者 コンクリート技士・診断士 土木鋼構造診断士 土木学会認定土木技術者資格 宅地建物取引士 管理業務主任者 マンション管理士 建築基準適合判定資格者 住宅性能評価員 建設業経理事務士 労働衛生コンサルタント その他 建設・不動産関連資格 -
都道府県で検索
-
年収で検索