オーナー(発注者側)建設技術者の求人特集
自社で建屋・工場・プラント等を所有しているメーカー系企業などの発注者が、新規の建設、設備保全を担当するエンジニアを募集中です。
経営の安定した企業が多いため安心して仕事に打ち込めます!
オーナー(発注者側)建設技術者の求人特集
自社で建屋・工場・プラント等を所有しているメーカー系企業などの発注者が、新規の建設、設備保全を担当するエンジニアを募集中です。
経営の安定した企業が多いため安心して仕事に打ち込めます!
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消火設備(管工事)の施工管理職【即戦力】福岡県勤務
ニッタン株式会社
- 職種
- 電気工事施工管理, 管工事施工管理, 設備施工管理・その他, その他技術職
- 想定年収
- 正社員 500~750万円
- 勤務地
- 福岡県
業務内容
消火設備の施工管理業務をご担当して頂きます。
自社商品の設置に関する工程管理、工期調整、品質管理、原価管理などゼネコンやサブコンとは違う「メーカー側」の立場で施工管理の業務を行っていただきます。
【詳細】
担当物件における消火機器の新設工事及びリニューアル改修・工事の施工管理を担当いただきます。
現場の工事期間は案件規模にもよりますが 2年~3年となります。小さいと半年~1年となります。
<消火装置部>
消火設備工事の施工管理を行います。
仕事の流れ
▼営業メンバーが受注した後、案件の詳細を確認。
※案件の規模が大きいものが多く、1案件に集中して取り組んでいただきます。
▼システムの設置・施工を協力会社に依頼。打合せを行なう。
▼人と資材の調整を行ない、具体的なスケジュールを決定。
▼消防署へ着工届けを提出し、施工をスタート。
▼進捗管理、仕様変更などを手がける。完成後には動作試験を実施。
▼消防署による消防検査への立ち会い。活かせる経験スキル
【必須】
■管工事施工管理技士(1級または2級)
■電気工事士有資格者(一種または二種)
■衛生設備または空調設備工事の施工管理経験者(5年以上)
■自動車免許
【歓迎】
■工事専門他社での消火設備工事経験者
■消防設備士(甲種 1~3類)の資格をお持ちの方# 病院 # 道路・トンネル # 急募 # マンション # 上場・大手企業 -
設備保全職(機械)※第二新卒/神奈川県高座郡
旭ファイバーグラス株式会社
- 職種
- 機械設備保全, プラント設備管理, ビル設備管理, その他技術職
- 想定年収
- 正社員 350~400万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
同社の湘南工場にて、工場生産プロセスの保守/改善ならびに、新技術の導入に関する業務をご担当いただきます。
※現場作業員の管理(作業指示/マネジメント)等もお任せします。
【具体的には】
■新規設備導入工事、設備修繕の計画立案及び施工に関する業務(機械関連)をお任せします。
■グラスウール製造ライン設備の導入、改善業務もお願いします。
※保全やメンテナンスの実作業は別担当者が行いますので、自社社員や協力会社の統括業務がメインの業務となります。
■他部署や協力会社との折衝業務も多いため、コミュニケーション能力も重視しています。
【組織構成】
■施設グループ 7名(40代2名、30代4名、20代1名)
その他現場スタッフ40名
■全体では役600名のスタッフが常駐する大規模な工場です。
【魅力点】
■グラスウール国内最大手、ニーズ増加中の企業です。
■将来的には管理職を目指していただけます。
■中途採用比率74%(2021年度)、中途社員活躍中です。
■日勤のみ、平均残業時間は月20時間程。工場内での社食の利用が可能、福利厚生も充実しているため長期就業が可能な環境が整っています。
■設備の改善提案ができ、設備保全からのキャリアアップも可能です。
■旭ファイバーグラスは1956年に日本初のガラス繊維専門メーカーとして創業しました。現在では省エネルギー性の高い住空間を実現し、さらに地球環境の保全に貢献するグラスウール断熱材から、産業資材分野で使われる最先端の素材までを手がけています。活かせる経験スキル
【必須】
■機械科(大学以上)の卒業者
【歓迎】
■工場における製造現場で、機械設備保守/保全の管理経験
■機械設備のメンテナンスに関する知識を持ち、現場作業員の指導経験
■化学メーカーにおける機械設備保全のご経験
# 生産施設 # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # マイカー通勤可 # 再雇用制度あり -
建築CM(発注者)/大手ゼネコングループ企業/大阪
株式会社長谷工不動産
- 職種
- 建築施工管理, 品質管理
- 想定年収
- 正社員 600~750万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
~RC造の施工管理業務のご経験者歓迎/工事着工後のディレクションをお任せ/幅広い年齢層の方が活躍している風通しの良い就業環境~
■担当業務:発注者の立場で、自社開発物件の施工管理業務のディレクションを行って頂きます。
具体的には、工事の着工後のフェーズにおける工程・コスト管理、品質検査(基礎~仕上)に関しての、協力会社のディレクション業務となります。
※各現場にて月1回の定例会議へ参加
物件の種類としては、マンションがメインとなっておりますが、非住宅系の物件(ホテルや商業施設)の開発を行う事もあります。
【組織構成】
同社の開発系部門は、営業的な立場で仕入れやプロジェクト推進、販売を行う部署(開発事業部)と、技術的な立場で開発に携わる部署で分かれております。
技術部門に関しては、主に着工前のフェーズを担当する事業推進部と、着工後のフェーズを担当する建築部で分かれており、今回は建築部での採用となります。
建築部は2チーム制となっており、各チーム4名程度が在籍しております。
ゼネコン出身のメンバーも多く活躍している環境です。
【ポジションの特徴】
■発注を行う側のポジションであるため、自身で裁量を持ちながら、建築プロジェクトに携わることが出来ます。
■残業は20時間程度、土日祝休み、ご家庭を持たれながら働かれている方々も多く、有給も取得し易い充実した就業環境です。
【企業の特徴】
自社用地仕入部門だけでなく親会社である長谷工グループのネットワークを通じ、様々な物件の仕入れ情報や新規案件が入ってきます。そのため売り上げが立ち行かなくなる心配はなく、長谷工グループとしての大きなアドバンテージを活かしてさらなる売り上げ拡大が見込める環境となっています。
2015年に長谷工グループに仲間入りし拡大中の組織であるため、一人ひとりの役割や仕事に裁量があり、主体的に幅広く業務を進めていくことが歓迎されています。
会社の中核を担っていきたい方や、自分のスキルを最大限に発揮していきたいという方にはぴったりの環境です。活かせる経験スキル
【必須要件】
RC造の施工管理業務のご経験
【歓迎資格】
一級建築士資格や1級施工管理技士資格をお持ちの方
【歓迎要件】
設計事務所やゼネコンでのご経験者
デベロッパーで事業推進業務(日程・コスト管理、各種図面チェック等)、品質管理業務のご経験のある方
# マンション # 発注者側 -
建築CM(発注者)/大手ゼネコングループ企業/東京
株式会社長谷工不動産
- 職種
- 建築施工管理, 品質管理
- 想定年収
- 正社員 600~750万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
~RC造の施工管理業務のご経験者歓迎/工事着工後のディレクションをお任せ/幅広い年齢層の方が活躍している風通しの良い就業環境~
■担当業務:発注者の立場で、自社開発物件の施工管理業務のディレクションを行って頂きます。
具体的には、工事の着工後のフェーズにおける工程・コスト管理、品質検査(基礎~仕上)に関しての、協力会社のディレクション業務となります。
※各現場にて月1回の定例会議へ参加
物件の種類としては、マンションがメインとなっておりますが、非住宅系の物件(ホテルや商業施設)の開発を行う事もあります。
【組織構成】
同社の開発系部門は、営業的な立場で仕入れやプロジェクト推進、販売を行う部署(開発事業部)と、技術的な立場で開発に携わる部署で分かれております。
技術部門に関しては、主に着工前のフェーズを担当する事業推進部と、着工後のフェーズを担当する建築部で分かれており、今回は建築部での採用となります。
建築部は2チーム制となっており、各チーム4名程度が在籍しております。
ゼネコン出身のメンバーも多く活躍している環境です。
【ポジションの特徴】
■発注を行う側のポジションであるため、自身で裁量を持ちながら、建築プロジェクトに携わることが出来ます。
■残業は20時間程度、土日祝休み、ご家庭を持たれながら働かれている方々も多く、有給も取得し易い充実した就業環境です。
【企業の特徴】
自社用地仕入部門だけでなく親会社である長谷工グループのネットワークを通じ、様々な物件の仕入れ情報や新規案件が入ってきます。そのため売り上げが立ち行かなくなる心配はなく、長谷工グループとしての大きなアドバンテージを活かしてさらなる売り上げ拡大が見込める環境となっています。
2015年に長谷工グループに仲間入りし拡大中の組織であるため、一人ひとりの役割や仕事に裁量があり、主体的に幅広く業務を進めていくことが歓迎されています。
会社の中核を担っていきたい方や、自分のスキルを最大限に発揮していきたいという方にはぴったりの環境です。活かせる経験スキル
【必須要件】
RC造の施工管理業務のご経験
【歓迎資格】
一級建築士資格や1級施工管理技士資格をお持ちの方
【歓迎要件】
設計事務所やゼネコンでのご経験者
デベロッパーで事業推進業務(日程・コスト管理、各種図面チェック等)、品質管理業務のご経験のある方
# マンション # 発注者側 -
建物診断/中短期修繕計画作成業務(契約社員)/東京都
大成有楽不動産株式会社
- 職種
- 建築施工管理, アフターメンテナンス, その他技術職, 管工事施工管理
- 想定年収
- 契約社員 400~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
親会社の大成建設が建てたビルをメインとした、建物診断/中短期修繕計画作成業務。
数年後見越した計画を作成していただきます。
基本は内勤業務となります。
【主な業務内容】
ビルの現状の性能・機能、調査・診断の結果をふまえて、ビルの将来を見据えた検討を行い、修繕計画を作成していただきます。
外壁補修、屋上防水、給排水管取り替え等を適時適切に修繕していくための費用を算出し、修繕積立金を算出するために作成していただきます。
【施工事例 ※順不同 一部抜粋】
国内有数の不動産管理のスペシャリストである同社は、著名な大型物件も多く手掛け、その管理物件数は約2,400件にものぼります。
劇場、ターミナルビル、大学、病院 など
【リニューアル部 リニューアル室】3名
主担当1名、サブ担当1名、事務1名
【同社の魅力】
■スーパーゼネコン大成建設のグループ企業
■年間休日131日
■転勤なし
■65歳以上も就業可能
■業務のモバイル化を推進!
劇場、ターミナルビル、大学、病院 など活かせる経験スキル
【必須】
■建築もしくは設備(空調/給排水等)施工管理もしくは工事監理経験(木造のみはNG)
【歓迎】
■1級建築施工管理技士もしくは1級管工事施工管理技士資格保有者
# 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 長期出張なし # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
設備施工管理職(契約社員)/大成建設グループ/東京都中央区
大成有楽不動産株式会社
- 職種
- 管工事施工管理, 電気工事施工管理, 設備施工管理・その他, アフターメンテナンス
- 想定年収
- 契約社員 400~750万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社が受注したビルをメインにリニューアル工事における施工管理をご担当いただきます。
主に電気工事の分野を強みにしている方歓迎。
管工事経験者の方でも適正に応じて幅広く業務を行っていただきます。
【主な業務内容】
■お客様への修繕工事の提案・企画、見積り作成
■建物診断
■施工業者の選定
■現場の工程管理/品質管理
■物件の引き渡し
現在はマンションの割合が多くなっていますが、今後はオフィスビルに携わる機会も増える見込みです。
【案件規模と工期に関して】
■大規模修繕工事
オフィスビルやマンションの1棟丸ごとのリニューアル工事です。
金額は1千万円~1億円ほど。工期は3カ月~半年といった規模が多くなります。
■小規模修繕工事
直結増圧式給水などの水回りから、空調や外壁塗装など、多彩な工事をご担当いただきます。
金額は数万円~数百万円ほど。工期は数日~3週間といった規模が多くなります。
■担当エリアは東京23区内と埼玉県になりますので、宿泊を伴う出張はほとんど発生しません。
■業務のモバイル化を推進しており、現場で報告書の作成が可能であるため、直行直帰の働き方ができます!平均残業時間も30時間以下!
【協力業者について】
協力いただく施工業者の皆さんは、同社の工事を多く経験している方たちばかり。
時には大成建設の協力会社に工事を担当していただくこともあり、スムーズに進めることが可能です。
【施工事例】
国内有数の不動産管理のスペシャリストである同社は、著名な大型物件も多く手掛け、その管理物件数は約2,400件にものぼります。
【同社の魅力】
■スーパーゼネコン大成建設のグループ企業
■年間休日131日
■転勤なし
■65歳以上も就業可能
■業務のモバイル化を推進!
劇場、ターミナルビル、大学、病院 など活かせる経験スキル
【必須】
■設備施工管理の実務経験者(マンションまたはビル)
下記いずれかの資格
■1級、2級電気工事施工管理技士
■1級、2級管工事施工管理技士
# 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 長期出張なし # マンション # オフィス # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
建築施工管理職(契約社員)/大成建設グループ/東京都中央区
大成有楽不動産株式会社
- 職種
- 建築施工管理, アフターメンテナンス, その他技術職, その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 契約社員 400~750万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社が受注したビル、マンションのリニューアル工事における施工管理をご担当いただきます。
【主な業務内容】
■お客様への修繕工事の提案/企画、見積り作成
■建物診断
■施工業者の選定
■現場の工程管理/品質管理
■物件の引き渡し
現在はマンションの割合が多くなっていますが、今後はオフィスビルに携わる機会も増える見込みです。
【案件規模と工期に関して】
■大規模修繕工事
オフィスビルやマンションの1棟丸ごとのリニューアル工事です。
金額は1千万円~1億円ほど。工期は3カ月~半年といった規模が多くなります。
■小規模修繕工事
直結増圧式給水などの水回りから、空調や外壁塗装など、多彩な工事をご担当いただきます。
金額は数万円~数百万円ほど。工期は数日~3週間といった規模が多くなります。
■担当エリアは東京23区内と埼玉県になりますので、宿泊を伴う出張はほとんど発生しません。
■業務のモバイル化を推進しており、現場で報告書の作成が可能であるため、直行直帰の働き方ができます!平均残業時間も30時間以下!
【協力業者について】
協力いただく施工業者の皆さんは、同社の工事を多く経験している方たちばかり。
時には大成建設の協力会社に工事を担当していただくこともあり、スムーズに進めることが可能です。
【施工事例】
国内有数の不動産管理のスペシャリストである同社は、著名な大型物件も多く手掛け、その管理物件数は約2,400件にものぼります。
劇場、ターミナルビル、大学、病院 など
【同社の魅力】
■スーパーゼネコン大成建設のグループ企業
■年間休日131日
■転勤なし
■65歳以上も就業可能
■業務のモバイル化を推進!活かせる経験スキル
【必須】
■施工管理の実務経験者(マンションまたはビル)
下記いずれかの資格
■一級、二級建築士
■1級、2級建築施工管理技士
# 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 長期出張なし # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
【建物診断/中短期修繕計画作成業務】東京都
大成有楽不動産株式会社
- 職種
- 建築施工管理, アフターメンテナンス, その他技術職, 管工事施工管理
- 想定年収
- 正社員 400~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
親会社の大成建設が建てたビルをメインとした、建物診断/中短期修繕計画作成業務。
数年後見越した計画を作成していただきます。
基本は内勤業務となります。
【主な業務内容】
ビルの現状の性能・機能、調査・診断の結果をふまえて、ビルの将来を見据えた検討を行い、修繕計画を作成していただきます。
外壁補修、屋上防水、給排水管取り替え等を適時適切に修繕していくための費用を算出し、修繕積立金を算出するために作成していただきます。
【施工事例 ※順不同 一部抜粋】
国内有数の不動産管理のスペシャリストである同社は、著名な大型物件も多く手掛け、その管理物件数は約2,400件にものぼります。
劇場、ターミナルビル、大学、病院 など
【リニューアル部 リニューアル室】3名
主担当1名、サブ担当1名、事務1名
【同社の魅力】
■スーパーゼネコン大成建設のグループ企業
■年間休日131日
■転勤なし
■65歳以上も就業可能
■業務のモバイル化を推進!
劇場、ターミナルビル、大学、病院 など活かせる経験スキル
【必須】
■建築もしくは設備(空調/給排水等)施工管理もしくは工事監理経験(木造のみはNG)
【歓迎】
■1級建築施工管理技士もしくは1級管工事施工管理技士資格保有者
# 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 長期出張なし # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
自社工場の設備保全職/ニチアスG/年休127日/大阪府堺市
株式会社堺ニチアス
- 職種
- プラント設備管理, 電気設備保全, 機械設備保全, 電気工事施工管理
- 想定年収
- 正社員 350~510万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
断熱材(ロックウール製品)の生産トップクラスの同社において、設備管理、設備保全業務をお任せします。
【具体的には】
■同社の工場設備の大半を外注の方がメンテナンスをしておりますので、皆様の統括、マネジメント業務を主に行っていただきます。
■設備の更新や改修、省エネ対策等の業務
■担当するのは生産ライン、環境設備などの機械設備、電気設備、空調設備と工場全体の設備を担当していただきます。
■入社後はまず、設備の名称/仕様を日常点検を通して覚えていただき設備の知識や設備の管理方法について学んでいただきます。その後ある程度知識を身につけた後に、外注の方への指示だし等がメインのお仕事になります。
将来はより生産性を向上させるための設備提案や、技術部が担当している新しい設備の設計などの業務にも携わることが出来ます。
【工場について】
■就業場所になる堺の工場には150名程度の従業員が在籍しております。
(協力会社含む)
■全長200m規模のラインで工場内の設備についても規模は様々ではありますが、年間30件程度の設備更新、導入などがございます。
【組織構成】
■現在、技術部の正社員は6名在籍しており部長(50代男性)とメンバー(50代男性2名、30代男性3名)で構成されております。
皆様中途採用でご入社された方になりますので、中途採用者の受け入れ体制は整っております。
【入社後の流れ】
■入社後、3ヶ月程度の研修期間を設けており、試用期間を終えた後1ヵ月間は協力会社にお願いして現場の製造作業を経験いただきます。
製造の流れを知ることで、生産の工程管理/改善に役立ちます。
未経験からでも仕事を覚えていただける環境です。
【社風/働き方】
■改善点の提案や相談がしやすく、会社全体で前向きに現場を変えていこうという雰囲気があります。残業も月20h程度で、18時ごろには帰宅されるメンバーが大半です。
夜勤業務は発生しませんが、呼び出しは発生する可能性がございます。
【大阪府が取り組んでいる「緊急雇用対策事業」に賛同しています】
■土曜日も協力会社の皆様がメンテナンスを行っておりますので、交代制で月に1回程度、出勤がございます。その場合は平日に振り替え休日を取得いただきます。
■年間休日120日、日勤のみ、残業平均20時間以下、等、ワークライフバランスを整えて就業が可能です!活かせる経験スキル
【必須】
下記いずれも当てはまる方
■機械もしくは電気いずれかの学部学科をご卒業されている方(高専卒以上)
■工場/プラントにおける製造や設備管理のご経験がある方
(保全、施工、設計のみでもOK)# 生産施設 # 残業少なめ # 長期出張なし # マイカー通勤可 # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 -
設備管理(管理職候補)/転勤なし/年休120/兵庫県加古郡
東亜外業株式会社
- 職種
- プラント設備管理, 電気設備保全, 電気工事施工管理, サービスエンジニア(電気・電子)
- 想定年収
- 正社員 430~650万円
- 勤務地
- 兵庫県
業務内容
大口径溶接鋼管の製造工場の生産設備における保全作業計画の立案、実働スタッフへの作業指示、現場管理、生産設備の点検、補修作業等の業務をお任せいたします。
(建物の改変作業等は無し/点検の際高所作業有)
管理職候補として将来的にメンバーのマネジメントもご対応いただく予定です。
まずは、現場のメンバーとして、下記業務に携わっていただきます。
【具体的には】
■生産設備、インフラ設備の突発修理対応/メンテナンス…定期点検、調整、注油など
■トラブル対応…修理対応
【管理対象設備】
■クレーン…各種クレーン(天井、橋形、ジブ)
■溶接/溶断機器…溶接機、溶断器、自動サブマージ溶接装置など
■工場付帯設備…電気、ガス、空調、コンプレッサーなどユーティリティ関係
[配属先情報]
■設備管理課 課長代理70代1名 メンバー30代1名 協力会社20代2名
【働き方】
■同社東播工場は瀬戸内海に面した播磨工業地帯に東京ドーム3個分の面積を有する工場です。
■年間休日120日/夜勤なし
■残業平均20時間以下
■転勤や出張もございません。
■定年は60歳⇒再雇用で65歳まで。その後も健康状態や就業体系に問題なければ、1年更新で長期的に活躍できる環境です!活かせる経験スキル
【必須】
■電気設備の設備管理/工事管理/サービスエンジニア等のいずれかのご経験をお持ちの方
■第二種電気工事士、2級電気工事施工管理技士、第三種電気主任技術者のいずれか
【歓迎】
■製造工場/プラントの電気設備の設備管理経験
■機械設備の設備管理/工事管理/サービスエンジニア等の経験
■マネジメントのご経験# 生産施設 # 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
新築マンション販売担当/住友商事G/東京都千代田区
住商建物株式会社
- 職種
- 営業職(建築), 法人営業(不動産), 個人営業(不動産)
- 想定年収
- 正社員 500~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
住友商事を中心とした大手デベロッパーが開発した新築分譲マンションの販売を担当して頂きます。
【業務詳細】
■反響顧客への物件案内及び仕様等の説明(モデルルームへの来場者に対するフォロー)
■ローン斡旋等の資金計画提案
■重要事項説明、各種契約業務
7000万円~8000万円の50戸規模のマンションを4名で半年程度かけてご担当いただき、マンションを売って終わりではなく、入居後の管理も同社が行うため、長期にわたる関係構築が大切になります。
だからこそ、押し売りのような販売手法は取りません。個人にノルマを課せるのではなく、チームで目標を達成する風土です。(上記価格帯/物件規模/スタッフ人数は一例です。)
【キャリアパス】
将来的には所長としてメンバーをマネジメントして頂くことが期待されています。
【特徴】
インセンティブ要素が強くなく、協調性やチームワークを重視して仕事が出来ます。
また同社では管理業務も行っているため、入居後も考えた長期的視点で
顧客に接することが出来ます。
【同社の魅力】
■住友商事100%出資の不動産会社
昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、
リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。
住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。
■フレックス制度導入など働き方改革に力をいれています!
年休121日、就業規則上は土日休みですがマンションギャラリーは土日祝日営業のため
出勤となり、平日に振替休日を取得していただきます。
また同職種の残業は月30時間程度です。フレックス制度もあり、
より柔軟な働き方が可能となっております。活かせる経験スキル
【必須】
■新築分譲マンションの販売もしくは不動産仲介営業経験(3年以上)
■PC基本スキル(Excel、Word、PowerPoint)
■宅地建物取引士資格# 残業少なめ # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
品質管理(機械/電気設備担当)※発注者側/住友商事G/東京都
住商建物株式会社
- 職種
- 設計・開発(機械), 電気設備設計, 機械設備設計, 電気工事施工管理
- 想定年収
- 正社員 600~850万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
住友商事が開発する分譲マンション等(賃貸/学生マンション、老健施設)の品質監理業務 (施主側の立場で以下の業務にあたっていただきます。)
住友商事が建てた物件を中心に施主側の立場として業務を担っていただきます。
【具体的には】
■新築マンション等の計画に関する設備設計上のアドバイス
■新築マンション等の査図業務
■施主の立場での設計者/施工者への品質確保のための指示
■建物の中間/竣工検査
■竣工後のアフターサービス対応に関する助言
【業務の特徴】
担当する物件は同社の出資会社である住友商事株式会社が分譲したマンションがメインになります。また、一人あたり4~5件を常に動かしていただくことになります。
内勤でのお仕事になりますので、週2~3日で在宅勤務もご相談次第でできます。
【組織構成】
入社後はベテラン社員について仕事の進め方を覚えていただきながらいただきながら実際に様々な案件をお任せしていきます。同社は40代~50代の社員が活躍しており、50代以降も腰を据えて働ける環境です。
ご経験次第では他のポジションにも挑戦できる環境はございます。
【働きやすい環境】
年休121日、土日休みと働きやすい環境です。また同職種の残業は月30時間程度です。フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。
【同社の特徴】
住友商事100%出資の不動産会社として、昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。
住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。
活かせる経験スキル
【必須】
■集合住宅の機械/電気設備の設計/監理に関する実務経験
※実施設計(事前協議から竣工までの現場対応含み)を主担当として5件以上
(集合住宅2件以上含む)の経験
■建築設備士
# 残業少なめ # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
【マンションコンサルタント/施工管理(建築)】北海道札幌市
株式会社東急コミュニティー
- 職種
- 建築施工管理, マンションフロント, 法人営業(不動産), ビル設備管理
- 想定年収
- 正社員 400~600万円
- 勤務地
- 北海道
業務内容
北海道札幌市勤務にて同社が管理するマンションの改修工事に関わる業務全般をご担当いただきます。
【プライム市場上場 東急不動産ホールディングスグループ】
お客様から選び続けられるために同社は、「安心」「安全/快適」そして「上質」なサービスの提供を通じて、お客さまの未来価値創造をお手伝いする最良のパートナーとしてさらなるお客さま満足の向上を図ってまいります。
【具体的には】
■同社が管理するマンションの改修工事に関わる業務全般
■屋上防水、外壁等の改修工事/大規模修繕工事の見積作成、組合提案~施工管理
■管理組合などとの打ち合わせ、入居者対応
■工事受注に向けてオーナーに対してのプレゼン等
■工事発生に伴い、大規模修繕工事担当に引き継ぎ
※現場での施工管理ではなく、組合やオーナー様に対しての工事受注に向けた提案業務やプレゼンがメインです。
■残業平均は30時間程度ですので、働き方を変えたい方におすすめです!
★将来性が見込める安定業界です★
建物管理業界は、建物が存続する限り管理対象も継続する「ストック型ビジネス」であるため、景気の影響を受けにくく極端に業績が落ち込むこともありません。
修繕工事の適齢期を迎えるマンションストック数の増加とともに、市場規模が拡大することも明確です。
業界の安定性に加え、業界トップクラスの管理実績を誇る同社であれば、末永く腰をすえて活躍できる環境といえるでしょう。
【技術力で実現するマネジメント】
約1,600名の技術系社員を社内に有する体制は業界でも類を見ない東急コミュニティーの強みです。
その強みを活かした情報共有/連携で、建物をトータルマネジメントすることができます。
たとえば、
①日常点検で注意が必要と判断した箇所の早めの改修提案
②改修した設備や改修内容の中期/長期の修繕計画への反映
③建物ごとの特性を理解した、修繕計画を念頭においての日常点検
同社は技術力を活かして、お客様の建物を見守ります。
価値を落とさずに建物を適切にメンテナンスすることは、大規模な修繕の時期を先延ばしにすることにもつながります。
資産価値を維持/向上させながら、トータルコストを抑えるご提案を行っております。
活かせる経験スキル
【必須経験】
■建築施工管理経験(新築/改修不問)
【歓迎資格・経験】
■1級/2級建築施工管理技士
■一級/二級建築士
■マンション、ビルにおける工事提案のご経験をお持ちの方# 改修・現状回復 # 残業少なめ # 地域密着 # マンション # RC造 # SRC造 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
工場の機械設備保全職/埼玉県(羽生市/川越市)
三輪精機株式会社
- 職種
- プラント設備管理, 機械設備保全, サービスエンジニア(機械・自動車), 生産技術・エンジニアリング(機械)
- 想定年収
- 正社員 300~500万円
- 勤務地
- 埼玉県
業務内容
【日野自動車/いすゞ自動車/三菱ふそうトラック/UDトラックスなどを大手トラックメーカーや大手建機メーカーを中心に取引をしており、安定基盤があるニシウミグループの一角】
同社の生産技術として、以下の業務をご担当いただきます。
【具体的には】
■設備(工作機械: NC旋盤、マシニングセンター、内製設備等)トラブルの対応、保守点検、定期点検
■上記に付随した書類 業務と周辺業務
■故障発生時の設備メーカーとのやり取り
■電気主任技術者等をお持ちの方は、電気設備の保全や定期点検を担当いただく可能性がございます。
■機械設備の修繕や工事が発生した際は、生産技術部内へ報告/対応ないしは協力会社を選定していただきます。
【組織構成】
生産技術部は現在60名が在籍しております。
※うち設備保全担当は本社2名、羽生工場3名
新卒と中途の割合は5:5ですので、20~60代までの年齢層の方が幅広く在籍しています。
【同社の特徴】
■株式会社ボッシュよりエアコンプレッサ事業の移管より、国内商用車用のエアコンプレッサは現在も当社のみが取り扱っております。
その他にも、キャブチルト装置では国内シェア100%を誇る等、同社でしか取り扱っていない装置が多数ございます。
■同社の扱う油圧機器やブレーキ制御装置の強みは”オーダーメイド品”である事です。
顧客のニーズに応じて設計開発から商品化まで行い、ニーズに沿った提案が出来る点から大手トラックメーカー様や建機メーカー様に選ばれ続けております。
■同社は「市場調査、研究・開発、テスト走行、製造/販売にいたる一貫したもの造り」にこだわり、長年にわたって積み重ねられた技術力と開発力を活かし、空圧/油圧機器からエンジン/キャプチルト/トランスミッション/ブレーキ/エンジン排気ガス/エアサスペンション関連にいたる重要制御装置部品などを、自動車/建設機械ほかのさまざまな分野で、世界に通じる製品として生み出しております。
【就業環境の魅力】
■本社工場では、2012年9月の本社移転とともに新しい社員食堂がオープン。
羽生工場でも同年6月よりメニューを増やし、リニューアルオープンしています。
■本社工場では、JR西大宮駅及びさいたま新都心駅と本社工場間で三輪精機株式会社専用の送迎バスを運行しており、従業員の通勤の足を確保しています。
なお羽生工場も、羽生駅からのタクシー通勤も許可しております。
■年末慰安会、ソフトボール大会、ボウリング大会等季節に応じて開催しております。
■従業員駐車場…本社工場ほか埼玉県内の三工場すべてに、車通勤者用の従業員駐車場を完備しております。
■年間休日120日、転勤なし、日勤のみ、残業平均20~30時間程度等、働きやすい環境です。
■定年/再雇用後も健康状態や業務に問題なければそれ以降も就業が可能なほか、福利厚生も充実しております。
■近年、人事制度を改定したことで幅広い年齢層の方に満足いただける環境を整えております。活かせる経験スキル
【必須】
■工場/プラントにおける機械設備保全またはフィールドエンジニアの経験
【歓迎】
■機械加工技能士
■電気主任技術者
# 生産施設 # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # マイカー通勤可 # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし
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