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≪概要≫
内装ディスプレイ業界のトップ企業である同社では、社内の一部署として「一級建築士事務所」を設けています。
今回は、この部署に所属していただき、建築の知見を活かして、デザインの安全性や遵法性を管理いただく建築士の方をお迎えいたします。
上記の他、社内での建築的知識の周知や、社員の資格取得支援などにも携わっていただきます。

≪仕事内容≫
▽建築士法に基づく、一級建築士事務所の運営管理
▽「建築よろず相談」による営業、設計、デザイン、制作の業務支援
▽人財教育、建築士資格取得支援

≪業務詳細≫
▽建築士法に基づく、一級建築士事務所の登録、業務報告、賠責保険加入等の運営管理
▽設計および工事監理業務委託契約書の事前審査
▽同社規定「管理工作物（建築物、工作物他）」管理
▽建築確認申請物件における「設計レビュー」の参加によるリスク低減
▽全社「建築よろず相談」対応　※契約、法規、構造、施工ほか
▽人材育成プログラムの検討～立案～実行、建築士資格取得支援（実務経歴証明書事前審査）
▽内部統制強化のための関係部門協業～施策立案～実行

≪組織構成≫
所長含め5名

【必須要件】
▽一級建築士、または二級建築士（入社後一級建築士取得必須）の資格所有者　※資格取得支援制度あり！
▽エクセル、ワード、パワーポイントが操作できる方
▽CAD操作可能な方（JWW、Vetorworks、AutoCADいずれか）

【歓迎要件】
▽資格取得後、3年程度の実務務経験（建築設計、または建築施工管理経験）

「設計の理想を、施工で超えてみせよう」という理念のもと、設計者とお客様の理想を形にする施工を追求している同社の設計サポートとして、見積書の作成や図面作成をお任せいたします。

※リモート可能
基本的には設計者とやり取りをするので、直接顧客と会話する場面もございません。

【おすすめポイント】
■業務に慣れた際は週に1回から2回リモートワークの併用も可能で、柔軟な働き方を実現できます。また、将来的に時短勤務をしていただくことも可能です。
■社内でのキャリアアップの機会も豊富にあり、設計サポートのマネジメントとしてご活躍いただくことも可能です。
■実質年間休日121日、残業月20時間程度


【使用ツール】ALTA Revolution
【採用背景】お客様からの依頼件数増加に伴う増員採用となります。

建築業界未経験の方も多数活躍している部署になります。
お客様の家づくりの根幹を支えるポジションとなりますので、正確性に富んだ作業が多いですがやりがいを感じやすい業務となります。

【特徴】
同社は「設計の理想を、施工で超えて見せよう」を理念に掲げております。
日常の当たり前から疑い、新しい技術を取り入れ、最新の答えでお客様に答え続けております。
唯一無二の住宅建築案件に携わる事が可能です。
また、ご経験豊富な方には責任、裁量は一任するため、これまでのご経験を存分に発揮していただけます。
グループ会社のFREEDOM株式会社で設計する300～400件のうち、2～3割の案件を受注していて、
体制に配慮した受け入れ件数を調整して受注しているため、より品質の高い施工に取り組むことができる環境があります。

【必須】
■エクセル、ワード、パワーポイントが使用できる方
■PC作業やシステムに対して苦手意識がない方

【歓迎】
■建築用語の知見を有されている方(学生時代等の知見も大歓迎)

【ここがおすすめ】
■仕事と家庭の両立がしやすい環境です
　土日休み、平均残業20～30時間と働きやすい環境です。
■スムーズな手配
　一般的な下請け構造ではないため、職人の手配がスムーズに行えます。
■高い品質
　技術力や対応力について会社から認定を受けた有資格者の職人とチームを組むため、現場管理がしやすい環境です。

【業務内容】
大規模修繕・リニューアル工事の施工管理をお任せ致します。

【案件について】
■ビル、マンション、学校、各種施設等の大規模修繕・リニューアル工事
■数千万～1億円以上の案件を主に取り扱っています。
■工事エリアは一都三県が中心です。

【必須】
■大規模修繕及びリニューアル工事の施工管理経験

【歓迎】
■一級建築施工管理技士

同社、東京本社にて、道路・橋梁分野の土木設計をお任せいたします。

■業務内容：
・NEXCOを始め、国や地方自治体から発注されたトンネルや道路、橋梁等の企画調査、設計、施工管理を行っていただきます。土木案件の設計をお任せしており、打合せや現場の視察で外出することもございますが、基本的にはCADを用いて事務所での内勤作業がメインです。

【具体的には】
■道路構造物、道路計画、設計分野の業務
■橋梁構造物、橋梁計画、設計分野の業務

■組織構成：
同社では40～60代の社員が多く在籍しています。新卒採用や中途採用も行い、若手の採用も行っております。社内の雰囲気としては落ち着いており、月の平均残業も15H程度のため、19：00頃にはほとんどの社員が帰宅し、土日もしっかり休める環境です。

■魅力：
（1）増収増益の安定企業：成長著しい東南アジア等の海外市場に早く目を付け、順調に業績を伸ばしてきました。売り上げ構成比も海外の締める部分が多くなりつつあり、グローバル企業としての地位を確立し始めています。
（2）官公庁・大手案件を担当できるやりがい：扱っている案件は大手中心。役所や官公庁、政府案件など、大規模プロジェクトにも携われます。
（3）ワークライフバランスのとれた就業環境：残業が月平均15時間程度と少ないことが、当社ならではの特徴。これはあくまでも平均なので、実際にはテキパキと仕事を終わらせ、ほぼ定時で退社する社員もたくさんいます。完全週休2日制で年間休日も120日以上あるため、ここではONとOFFのメリハリをつけて働くことが可能です。また、社員の定着率が非常に高くここ5～6年で退職した社員はわずか1名だけという圧倒的な離職率の低さも同社の魅力です。

【求める経験】
■建設コンサルタントでの道路橋梁分野の土木設計職の実務経験者（目安2年以上）

【歓迎】
技術士（建設部門：道路、鋼構造及びコンクリート）
RCCM（建設部門：道路、鋼構造及びコンクリート）
技術士補（建設部門）

同社は「同じ家は、つくらない。」をポリシーに、一つ一つのデザインが異なる住宅づくりを続けています。
目の前のお客様に愚直に向き合い続け、「第二次創業期」と銘打ち、さらなる高みを目指しております。
前期の売上高は1,160億円、今期目標は1,500億円と、130％成長の計画を掲げており、その勢いはベンチャー企業そのものです。

これまでも数々の「変化」と「進化」を重ねてきましたが、より多くのお客様へ幸せを届けるためには、さらなる会社の成長が不可欠です。
会社の成長に貢献しながら自身の成長も実現できる絶好の環境で、年齢に関係なく組織の中心となる人材をお待ちしております。

【仕事内容】
設計と施工の間に入り、建物全体の概算積算、予算組み、見積作成を行います。
設計が完成させた図面から実行予算を決め、社内システムを利用して各社に発注するまでが主な業務内容となります。
顧客との折衝等は無く、デスクワークが中心のポジションです。

～具体的には～
■必要な資材の洗い出し
■資材の仕入先、協力業者からの見積もり徴収
■実行予算書の作成（システム入力）
■資材の受発注（システム入力/受発注書作成/送付等）
等

～担当案件～
木造一戸建てが9割、木造アパートが1割です。

【こんな方にオススメ】
■設計や施工管理経験を活かして、内勤業務を行いたい方
建物原価を担うポジションですので、他では味わえない達成感も感じられます。
また、担当棟数や正確性に応じてしっかり評価いたします。

～この仕事で関わる人々～
設計担当者、工事担当者、取引協力業者、指定メーカー及び取引商社

～ポジションの魅力、やりがい～
同社の全体予算を作成する業務の為、後工程である工事発注に大きな影響を及ぼす重要な業務です。
物件ごとに違う事業予算と設計図書から適正な工事予算を作成することにより、事業としての利益貢献に結び付く重要なポイントを担っています。
また、予算業務のなかで気付いた点をヒントに社内提案が可能な職務となっています。

～⼊社後の流れ～
⼊社後は上⻑、先輩によるOJTにて【仕事の流れ】を丁寧にレクチャーします。
困ったときはすぐに相談できる環境に加え、⼊社後数ヶ月間はみっちりフォローするので、実務経験がない⽅もご安⼼ください。

【メルディアのカルチャー】
●PJチーム
「営業」「設計」「施工管理」によるプロジェクトチームを組み、相互で連携をしながら1からコンセプトを考え、家づくりを進めていきます。
各職種のプロがそれぞれの目線から意見をぶつけ合うことで、それぞれの業種の経験だけでは身につかない、幅広い知識とスキルを身につけることができます。

●家づくりへのこだわり
その土地やそこに住まうお客様のライフスタイルはそれぞれが特別かつ、1つとして同じものはないからこそ、メルディアグループは1棟1棟異なる住宅を作っています。
また住宅は公共の芸術と捉え、お客様だけではなく、その環境に住まう人々の生活を豊かにすることに繋がっていると考えており、家づくりに一切の妥協はありません。

●正当な評価制度
年齢や社歴に関係なく、全ての社員にチャンスのある評価制度となっています。
大きなビジョンを掲げているからこそ、個人実績だけでなくチームでの実績も評価の重要項目となっています。
お客様のため、会社のため、そして自身の成長の為に責任を持って働ける環境となっています。

●風通しの良さ
新卒中途に関係なく誰もがすぐに馴染める社風です。
20代30代の若手社員が多く、職場では上司や先輩とも気軽に話せる雰囲気で非常に活気のある職場です。
同業種からの転職者はもちろん、最近では異業種からの未経験入社も増えています。

【必須】
■戸建て住宅の領域で施工管理もしくは設計のご経験がある方
■Excelの基本操作ができる方

【歓迎】
■戸建て住宅の領域で積算業務のご経験がある方

【おすすめポイント】
●職種、業界、完全未経験でもチャレンジ可能
●完全週休二日制、土日祝休み
●残業時間少なめ
●年間休日123日

窓やドア等、金属製建具工事の現場管理、マネジメント業務をお任せいたします。

具体的なお仕事内容は、
■工事の進捗、資材納期管理
■作業員の手配
■安全管理

入社後は、同社商品についての研修を行い、上司、先輩の手伝いや現場への同行で仕事の流れを覚えていただきます。（半年～1年ほど）
仕事も一気に全てを対応するのではなく、小規模物件から段階を追って進めていきます。
決まった業者の方とのやり取りになるため、スムーズなやり取りができる環境です。

＜担当案件＞
ビル、マンション、住宅、学校等の新築、改修
■窓・サッシのリフォーム、施工
窓の建て付け調整、劣化したアルミサッシの交換、結露・断熱・防音・防犯対策等
■建具工事全般
金属製建具やカーテンウォールの施工
■ドア、シャッター、パーテーションの設置
自動ドアの導入、施設用途に応じた各種シャッターの取り付け、オフィス等でのパーテーション設置工事

＜担当エリア＞
東京、千葉、埼玉を中心とした関東圏内
※一人一台社用車貸与あり

＜工期目安＞
新築：半年～1年
改修：1日～3ヶ月

改修工事、新築工事併せて、複数現場をご担当いただきます。
※平均10現場

＜同社について＞
YKKAPグループ施工協力会の会員企業で、1971年（昭和46年）の創業以来、50年以上にわたり東京で建具工事や建設資材の販売に携わっている長年の実績があります。
大規模なオフィスビルの施工から、一般家庭の窓リフォームや修繕まで、建物の規模を問わず柔軟に対応できる対応力が強みです。

■外部の研修あり　※YKK AP(株)の勉強会など
■資格取得の支援あり（費用は会社で負担）
■土曜日の対応は、月に多くて1～2回程度
※休日対応があった場合は、代休を取得できる環境です。
■1年に数回出張あり（2泊程度）
■現在、施工管理担当は2名
未経験からの入社でも、丁寧に指導いたします。

【必須】
普通自動車免許(AT限定可)

【歓迎】
■施工管理経験（業界問わず）

主に首都圏エリアのオフィスビル等の入居・退去工事及びリニューアル工事の提案書・図面・見積作成、工事管理等をお任せします。

▼主な業務内容
〇営繕・改修工事施工計画立案　
〇リニューアル工事計画の提案書作成
〇内外装工事におけるテナント対応・オーナー打合せ
〇各種工事協力会社との打合せ、見積作成
〇工事協力会社への発注　
〇施工管理

▼体制について
【職種】総合職：4名　一般職：1名
【性別】男性：4名　女性：1名
【年齢の幅】20代後半～50代

▼時間外労働について
【月平均残業時間】10～25時間
【繁忙期】なし
【休日出勤】月1～2回程度　工事立会いのため　※振替休日取得

■同社について：
・双日グループの安定した経営基盤：同社は、日本有数の総合商社「双日株式会社」のグループ企業になります。双日グループの機能や情報ネットワークを活かし、時代を先取りしたさまざまなサービスの展開に挑戦しています。

・事業の優位性：同社は分譲マンション、商業ビル、商業施設（ショッピングセンター、データセンター、物流倉庫など）、寮、社宅の総合管理を担っています。物件、建物は所有しないノンアセットビジネスが特徴で、景気の波に左右されにくいビジネスモデルです。

＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・建築・電気・空調等の施工管理や関連業務を1年以上ご経験の方（オフィスビル、マンション、商業施設等　アセットは問いません）

■歓迎資格
以下、いずれかの資格をお持ちの方
・一級or二級建築士
・1級or2級建築施工管理技士
・1級or2級電気工事施工管理技士
・1級or2級管工事施工管理技士

【おすすめポイント】
■土日祝休み
■住宅だけでなく、非住宅など多様な案件に携われます。

介護・保育施設、マンション、事務所、店舗など幅広い建築物の施工管理業務全般を担当します。
同社は直営施工システムを採用し、専属協力者キノシタマイスタークラブへ直接指示を行うことで、高品質な建築を実現しております。
現場管理者として、工事の進行・品質・安全管理、施工図作成、予算管理など、建物づくり全体をリードするお仕事です。

【業務の流れ】
■現地調査
　建設予定地へ足をはこび、土地状況や近隣状況を確認します。
■仮設計画
　建設現場を安全かつ効率的に運営するために仮設計画図を作成します。
■安全衛生計画
　現場の安全と作業者の健康を確保するための計画書の作成します。
■設計や行政とのやりとり
　建物の規模やエリア、現場進捗に合わせて関係各所との打ち合わせを行います。
■工程組み
　着工～竣工までの工程表の作成を行います。
■着工
　工程にそって施主様、協力業者様との打ち合わせを進めながら工程管理を行います。
■完工・お引き渡し
　行政検査、施主様検査を終えてお引渡しします。

【特徴】
同社の土地活用事業部には、障がい者グループホーム、高齢者向け介護・ケア施設、保育園など、さまざまな福祉施設の建築・運営サポートの実績があります。
「木下の介護」や「木下の保育」など医療・福祉分野でも事業を展開する
総合生活企業「木下グループ」の一員である同社の土地活用事業部ならではの特長です。

【必須】
■建築施工管理務経験
■一級建築士、または1級建築施工管理技士保有資格
　※1級建築施工管理技士補も可

【歓迎】
■木造建築の施工管理経験
■アパート、マンションの施工管理経験

建設業界の設計DX化を推進するCADオペレーターとして、2D/3Dモデルの作成、修正、管理業務をお任せいたします。

まずはメインの業務として「2D　CADソフト(AutoCAD)を用いた設計図面作成」をお任せし、ゆくゆくはBIMモデルの作成なども担っていただきます。

■CADソフト(AutoCAD)を用いた設計図面作成
■3Dモデル作成、修正、干渉チェック
■既存CADデータのBIMモデルへの変換
■プロジェクト関係者へのソフトウェア活用サポート

中長期的には、専門知識を活かした社内標準化や、新たなワークフローの構築など、設計DX化の中核メンバーとして活躍いただくことを期待しています。

【必須】
以下いずれかのご経験をお持ちの方
■AutoCAD、Revit、ArchiCAD等のCADソフト実務経験3年以上
■建築施工図作成の実務経験3年以上

【歓迎】
■建築士等の資格
■Dynamo、Grasshopper等のビジュアルプログラミング言語の利用経験
■BIM導入/BIMコンサル経験
■点群データ処理、BIM/CIM連携の知識、経験

地盤や地質他さまざまな条件に対応可能な工法及び機械を用い、低騒音・低振動・リサイクル率の向上など、環境に配慮した基礎工事を行います。受注した案件の施工管理業務を担当いただきます。

【具体的には】
■工事計画の立案
■品質・原価・工程・安全などの管理
■現場での指示・確認　
■見積り等

■案件は1人で担当する小規模案件から、6～7人で担当する大規模案件まで様々ございます。
■1人1現場制をとっているためかけもちはありません。
■大規模案件以外は1人での管理となりますが、定期的にグループ長や部長が現場を巡回するため、相談することができます。
■現場は自宅から通勤可能な範囲が中心であり、長期出張が発生した際には赴任手当、帰省交通費を支給します。
■同部署は構造物を安定させるためには地盤を調査し、その地盤と建物の条件に適した土台づくりが重要となるため、杭工事の施工管理は基礎工事のスペシャリスト部隊です。

【主な案件】
建設・土木構造物の杭工事及び障害物撤去工事

【事業部の特徴】
基礎事業部の施工管理メンバーは３０名程、30～40代のベテランスタッフで構成されています。
鉄道はもちろんのこと、道路や橋、商業施設、マンション等、様々な分野で環境に配慮した基礎工事を行っています。
長期に渡り築いてきた信頼と実績により、官公庁や民間大手のゼネコンからも大きな信頼を得ています。

【必須】
基礎工事の施工管理経験をお持ちの方。

【歓迎】
2級土木施工管理技士をお持ちの方。
基礎施工士をお持ちの方。

東京都内にあります同社管理の建物に常駐いただき、建物設備の維持管理業務全般をお任せします。

【仕事内容】
清水建設が手がけたオフィスビル、病院、学校、データセンターを中心に、多種多様な建物の運営/維持管理を
トータルにお任せします。主にビル設備管理全般（建物常駐管理業務担当者）として以下業務をお任せいたします。

■具体的な業務内容
〇ビルマネジメント業務（上流工程）
〇得意先建物の年間管理計画の立案/実施
〇協力会社のマネジメント、点検/修繕作業の立会い
〇点検結果報告書の作成とオーナー様への改善提案
〇設備管理/技術提案業務
〇空調、電気、消防、給排水など各種設備の保守点検管理
〇トラブル発生時の迅速な対応と原因究明
〇省エネルギー、CO2削減に繋がるデータ解析と改善提案
〇諸口工事の見積作成、価格交渉、業者手配、収支管理

【この仕事の魅力】
〇キャリアの幅が広がる業務領域：
現場の最前線で設備に触れる実務から、協力会社を動かし、オーナー様へ提案するマネジメント業務まで、
幅広く携われます。
ゼネコン系ならではの高い技術力とノウハウを活かし、建物の生涯価値を高めるやりがいを実感できます。

〇社会貢献性の高いミッション：
省エネやCO2削減といった、地球環境問題に対する社会の要請に、技術で応えることができます。
リニューアルや耐震補強など、建物の安全と未来を守る事業も展開しており、社会貢献性の高い仕事です。

【アピールポイント】
■スーパーゼネコン・清水建設グループの圧倒的な”安定性”
清水建設が元請けとして手がけた質の高い案件が中心。グループのアフターサービスを担う中核企業として、
景気に左右されにくい盤石な経営基盤を誇ります。

■業界屈指の”働きやすさ”を実現
〇年間休日124日（完全週休2日制／土日祝休み）
〇残業は月平均20時間程度で、プライベートも充実
〇勤務は原則日勤のみ（8:30～17:10 実働7時間40分）。夜勤はほぼ発生しません。

■あなたの未来をデザインする”キャリアパス”
〇正社員登用が前提: 入社半年後の面談を経て、希望者のほぼ100%が正社員になっています。
〇選べる働き方: キャリア志向に合わせて、全国で活躍する「総合職」と、転居を伴う異動のない
「地域限定職」を選択可能です。
〇充実の研修制度: 基礎研修から、リニューアル、ビルマネジメント等の専門研修まで、
あなたのスキルアップを会社が全面的にバックアップします。

■”生涯活躍”を見据えた安心の制度
〇住宅手当あり: 30歳未満は月3万円、30歳以上は月2万円を支給（46歳の誕生日まで）。
〇60歳以降も第一線で:
〇定年改定！60歳か65歳で自身選択できるように制度が変わりました！
最澄70歳まで、待遇を変えずに就業が可能です！！
〇60歳以降の転勤はほとんどなく、慣れ親しんだ環境で安心して長く働けます。
（※所長職や電験二種など、特定のポジションや資格によっては待遇維持が可能です）

＜必須要件＞
※下記いずれかのご経験が3年以上
〇ビルマネジメントのご経験
〇設備管理経験

※設備管理に関する資格を1つ以上お持ちの方
（例）
〇電気主任技術者
〇建築物環境衛生管理技術者
〇エネルギー管理士
〇電気工事士　
〇他　ボイラー技士1級、消防設備士、危険物、冷凍機械責任者

東京都内にあります同社管理の建物に常駐いただき、建物設備の維持管理業務全般をお任せします。

【仕事内容】
清水建設が手がけたオフィスビル、病院、学校、データセンターを中心に、多種多様な建物の運営/維持管理を
トータルにお任せします。主にビル設備管理全般（建物常駐管理業務担当者）として以下業務をお任せいたします。

■具体的な業務内容
〇ビルマネジメント業務（上流工程）
〇得意先建物の年間管理計画の立案/実施
〇協力会社のマネジメント、点検/修繕作業の立会い
〇点検結果報告書の作成とオーナー様への改善提案
〇設備管理/技術提案業務
〇空調、電気、消防、給排水など各種設備の保守点検管理
〇トラブル発生時の迅速な対応と原因究明
〇省エネルギー、CO2削減に繋がるデータ解析と改善提案
〇諸口工事の見積作成、価格交渉、業者手配、収支管理

【この仕事の魅力】
〇キャリアの幅が広がる業務領域：
現場の最前線で設備に触れる実務から、協力会社を動かし、オーナー様へ提案するマネジメント業務まで、
幅広く携われます。
ゼネコン系ならではの高い技術力とノウハウを活かし、建物の生涯価値を高めるやりがいを実感できます。

〇社会貢献性の高いミッション：
省エネやCO2削減といった、地球環境問題に対する社会の要請に、技術で応えることができます。
リニューアルや耐震補強など、建物の安全と未来を守る事業も展開しており、社会貢献性の高い仕事です。

【アピールポイント】
■スーパーゼネコン・清水建設グループの圧倒的な”安定性”
清水建設が元請けとして手がけた質の高い案件が中心。グループのアフターサービスを担う中核企業として、
景気に左右されにくい盤石な経営基盤を誇ります。

■業界屈指の”働きやすさ”を実現
〇年間休日124日（完全週休2日制／土日祝休み）
〇残業は月平均20時間程度で、プライベートも充実
〇勤務は原則日勤のみ（8:30～17:10 実働7時間40分）。夜勤はほぼ発生しません。

■あなたの未来をデザインする”キャリアパス”
〇正社員登用が前提: 入社半年後の面談を経て、希望者のほぼ100%が正社員になっています。
〇選べる働き方: キャリア志向に合わせて、全国で活躍する「総合職」と、転居を伴う異動のない
「地域限定職」を選択可能です。
〇充実の研修制度: 基礎研修から、リニューアル、ビルマネジメント等の専門研修まで、
あなたのスキルアップを会社が全面的にバックアップします。

■”生涯活躍”を見据えた安心の制度
〇住宅手当あり: 30歳未満は月3万円、30歳以上は月2万円を支給（46歳の誕生日まで）。
〇60歳以降も第一線で:
〇定年改定！60歳か65歳で自身選択できるように制度が変わりました！
最澄70歳まで、待遇を変えずに就業が可能です！！
〇60歳以降の転勤はほとんどなく、慣れ親しんだ環境で安心して長く働けます。
（※所長職や電験二種など、特定のポジションや資格によっては待遇維持が可能です）

＜必須要件＞
〇社会人経験3年以上
※下記いずれかのご経験
〇設備施工管理
〇建物設備維持管理業務経験（ビル設備管理等）

＜歓迎要件＞
※下記、いずれかの資格をお持ちの方
〇電気主任技術者
〇建築物環境衛生管理技術者
〇エネルギー管理士
〇電気工事士　
〇他　ボイラー技士1級、消防設備士、危険物、冷凍機械責任者

＜中途社員8割以上でステップアップにハンデ無し／ノルマ無しの顧客満足度重視の社風／年休122日・残業30h・PC19時シャットダウンなど働き方も◎＞

★この求人のポイント
１．【業界トップクラスの「介在価値」が感じられます】
　組合代表者だけでなく「全居住者」からのお客様満足度アンケートを実施。
　一人ひとりの声に向き合うからこそ、真の課題解決力が磨かれます。

２．【フロントとしての「高み」を目指せる環境です】
　質の高い要望に応え続けることで、同業他社では得られない緻密なコンサルティングスキルが身につきます。

３．【市場価値の向上】
　住友不動産クオリティでの実務経験はマンションフロントとしての「一生モノのキャリア」になります。

４．【住友グループの厚い福利厚生・働き方】
　PCは19時にシャットダウンなどワークライフバランスを仕組みで解決。
　残業抑制を徹底しており、無理な働き方はさせません。
　また、自社ホテル最大7割引き、出生・育児休暇、資産形成支援など、住友不動産グループならではの一生モノの安心が手に入ります。

■業務概要
同社が管理する分譲マンションの管理組合運営サポート、企画提案業務をお任せします。

■具体的には
同社が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。
入社後はマンション8棟程度をご担当いただく予定ですが、
将来的にはランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。
委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。
・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
・資金管理、メンテナンス、修繕工事等
・共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
・現場勤務スタッフサポート、指導
・清掃、植栽等の美観状況チェック
・イベント企画　など

■このポジションの特徴：
・毎年多くの新規物件が供給されることから、
　新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります
　担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。
・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。

■働き方：
1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。
・残業は月平均33.7時間
・19時になるとPCが自動でシャットダウンされるため
　ワークライフバランスを大切にした働き方を実現できます。
・時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送
・年間休日125日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。

■同社の特徴：
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、
好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。
多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である同社だからこそ。
住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、
同社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

■就業環境について：
お客様からの一次受付は24時間365日受付のコールセンターでお受けします。
もしフロントに取り次ぐ必要がある際は、
社内スケジューラで予定確認の上連絡するルールとなっておりますため、休日や時間外に電話が鳴ることは原則ありません。
また、万が一外部から直接連絡が入る場合であっても、コールセンターに転送される仕組みがあります。
他にもサービス残業を防ぐため、平日19時にはPC自動シャットダウン、休日のPC利用は上長承認が事前に必要となっている等、オンとオフの切替については徹底しています。

柔軟な働き方の一環として、同社では時差出勤の利用を促進しております。
＜例＞
「現場確認のため早出」8:00～17:00
「子供の送迎のため遅出」10:00～19:00
「夜の理事会に併せて遅出」12:00～21:00
※前日までの上長承認で、プライベートな理由であっても利用可能。
　実際に70％以上のフロント社員の利用実績があります。

【必須】
・管理業務主任者
・フロント経験2年以上もしくは何かしらかの不動産経験2年以上

【歓迎】
・宅地建物取引士、マンション管理士、マンション維持修繕技術者などの有資格者

■同社（東京）では、自治体の都市計画をはじめとする行政計画策定や地区計画、シティプロモーションなど地方の魅力創出のコンサルティングを行っています。
即戦力の都市計画コンサルタントとして下記業務を担当いただきます。

【具体的には】
◎都市計画マスタープラン、住生活基本計画
◎地区計画、まちづくり検討、防災まちづくり
◎緑の基本計画
◎防災計画

【魅力ポイント】
★労働時間の適正化★
「顧問の社会保険労務士による労働時間の徹底管理」と「業務量の平準化（一人当たりの業務量）や人員配置の最適化」を実施しています。
◎技術部平均残業時間
（令和5年）通常期19時間、繁忙期26.3時間
（令和6年）通常期18時間、繁忙期25時間

★風通しの良い職場環境です★
社員一人ひとりが裁量を持って仕事ができる環境です。
また、これまで以上に社員が働きやすい環境を整えるため、職位問わず社員全員の意見を取り入れながら、現在も社内規定の整備を進めています。

【必須条件】
■都市計画分野の実務経験（目安10年以上）

【歓迎条件】
■技術士：建設部門（建設環境/都市及び地方計画/河川、砂防及び海岸・海洋/道路　他）
■技術士：環境部門（環境保全計画/環境測定/自然環境保全/環境影響評価）
■技術士補
■その他資格（RCCM、環境計量士等）

■同社（東京）にて、即戦力として地域の将来を行政担当者や地域の人たちとともに考え、将来像を実現するための施策を検討、計画策定を行っていただきます。

【具体的には】
◎環境基本計画
◎地球温暖化対策（事務事業編・地域施策編）
◎温室効果ガス排出量の計算
◎生物多様性地域戦略
◎一般廃棄物処理基本計画

【魅力ポイント】
★労働時間の適正化★
「顧問の社会保険労務士による労働時間の徹底管理」と「業務量の平準化（一人当たりの業務量）や人員配置の最適化」を実施しています。
◎技術部平均残業時間
（令和5年）通常期19時間、繁忙期26.3時間
（令和6年）通常期18時間、繁忙期25時間

★風通しの良い職場環境です★
社員一人ひとりが裁量を持って仕事ができる環境です。
また、これまで以上に社員が働きやすい環境を整えるため、職位問わず社員全員の意見を取り入れながら、現在も社内規定の整備を進めています。

【必須条件】
■環境政策に関する実務経験（目安10年以上）

【歓迎条件】
■技術士：建設部門（建設環境/都市及び地方計画/道路　他）
■技術士：環境部門（環境保全計画/環境測定/自然環境保全/環境影響評価）
■技術士補
■生物分類技能検定1級
■生物分類技能検定2級
■その他資格（RCCM、環境計量士等）