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東京都/残業少なめの求人検索結果一覧
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株式会社トーセキ金澤建設
- 職種
- 建築施工管理, 土木施工管理, 設備施工管理・その他, その他技術職
- 想定年収
- 360~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
施工管理(住宅・店舗のリフォーム/リノベーション、大手コンビニの改装工事や学校建設などの公共工事)
住宅や店舗のリフォーム/リノベーション、大手コンビニの改装工事や学校建設などの公共工事における施工管理業務をお任せします。
【具体的には】
■一般住宅のリフォーム、リノベーション工事
■各種店舗の営繕工事、リニューアル工事
■セブンイレブンの店舗改修工事、営繕工事
■学校建設などの公共工事
上記工事における
■施工計画、図面や工程表の作成
■職人の手配や資材の調達、管理業務
■作業の工程管理など施工管理業務
活かせる経験スキル
【必須】
■施工管理経験者
■準中型免許保有者(2tトラックの運転があるため)
【歓迎】
■店舗等の施工管理経験者# 改修・現状回復 # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 急募 # 商業施設 # 戸建住宅 # マンション # 新築 # リフォーム # リノベーション -
株式会社長谷工コーポレーション
- 職種
- 意匠設計, 建築設計
- 想定年収
- 680~1,400万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
◎入社後は、設計室において、非住宅案件(商業施設、オフィスビル、ホテル等)を中心とした設計業務をお任せいたします。
※マンションの案件もご担当いただきます。
【具体的な業務】
■企画図作成立案、コスト管理、事業主へのプレゼンテーションなど
【同社設計部門の働き方】
■構造設計、設備設計、行政折衝等を行う専門部署があるので、基本設計/実施設計に集中できる環境です。BIMの導入を進めており、より生産性を高められる環境作りを推進中。
■社内風土:個人で案件は担当しますが、上司先輩にアドバイスを求めることができる環境です。2~3年目の社員でも自信を持って顧客に提案を行っています。
■業務割合:資料作成(設計)50%:打ち合わせ(社内外)40%:監理10%
【同社の魅力】
■マンションに特化し、建設からマンションの販売、管理まで総合的に手がけるビジネスモデルで売上、利益を伸ばし続けており、営業利益は業界トップクラスです。
■用地取得から設計、施工、流通、販売、リフォーム、管理まで、マンション事業に関わるすべてを一手に引き受けることのできるグループ体制です。
■建設業界の課題としてICT活用が挙げられますが、同社は代表自らICT活用とオープンイノベーションを本格すると宣言しており、5年で200億円のIT投資を行う予定です。
■離職率は全社で約2%、平均勤続年数17.2年と高い定着率
長谷工グループの充実した福利厚生もあり、働きやすい職場環境です。No1企業だからこそ豊富な経験が積めます。
【働きやすい環境が整っております!】
■組織風土として、各部署の年齢層がバランスよく配置されております。その為、面倒見が良い社員が多く働きやすい環境になっております。
■福利厚生が充実しております。グループ会社にクリニックがあり、55歳以上の方はPET診断が無料。女性社員や男性社員の場合は扶養家族の奥様の乳がんや子宮がん検診も無料で受診頂く事が可能です。また、お子様が小学校3年生までは時短勤務(9時~15時)が可能であったり、男性の育児休暇も推奨しております。
○男性の育児参加促進施策の実態
⇒D&I推進施策(多様な人材が個々の能力を発揮できるようにするための取りくみ)の一環として、男性の育児参加促進に向けて制度を新設。
例)配偶者の出産立ち合いには「配偶者出産休暇」、お子様の看病や通院/遠足/保護者会出席等の場合は「子供休暇」取得が可能です。
⇒その結果、男性の育休取得率が40.7%となっております。
【その他、働き方に対する施策】
■フレックス勤務可能(コアタイム10時~15時)※内勤のみ。
■時差出勤の導入(9時~17時半などの7.5時間の就業時間もOK)※内勤のみ。
■HASEKO CLINIC:体の具合が悪くなったら社内の診療所で診察、薬の処方が受けれる。その他、一般診察/定期健診/インフルエンザ予防接種/脳ドックの受診など社員の健康づくりをバックアップしております。
※参考資料:同社が行っている働き方の施策となります。ぜひご覧ください。
https://www.haseko.co.jp/hc/csr/employee/human_resources.html
【中途入社の社員の声】
■営業、施工の社員をはじめ組織で仕事をしていく点は設計事務所時代との違いです。
■隔週水曜日に勉強会(法改正、設計ルール変更、案件共有、アフタークレーム確認、外部による講演等)があって、成長機会に恵まれてます。
■繁忙期はありますが、設計の本業に集中できる環境なので、業務に追われるというより、業務を作っている感覚です。活かせる経験スキル
【必須】
■商業施設、ホテル、物流倉庫、病院等における意匠設計経験
■一級建築士# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社長谷工コーポレーション
- 職種
- 意匠設計
- 想定年収
- 680~1,400万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
◎デベロッパーと打ち合わせを行いながらマンションの外観装飾、色彩、形状などのデザインの基本設計を顧客の要望や法規、施工方法などを加味しながら検討、設計し形として具現化していきます。
【同社設計部門の働き方】
■構造設計、設備設計、行政折衝等を行う専門部署があるので、基本設計/実施設計に集中できる環境です。BIMの導入を進めており、より生産性を高められる環境作りを推進中。
■社内風土:個人で案件は担当しますが、上司先輩にアドバイスを求めることができる環境です。2~3年目の社員でも自信を持って顧客に提案を行っています。
■業務割合:資料作成(設計)50%:打ち合わせ(社内外)40%:監理10%
【同社の魅力】
■マンションに特化し、建設からマンションの販売、管理まで総合的に手がけるビジネスモデルで売上、利益を伸ばし続けており、営業利益は業界トップクラスです。
■用地取得から設計、施工、流通、販売、リフォーム、管理まで、マンション事業に関わるすべてを一手に引き受けることのできるグループ体制です。
■建設業界の課題としてICT活用が挙げられますが、同社は代表自らICT活用とオープンイノベーションを本格すると宣言しており、5年で200億円のIT投資を行う予定です。
■離職率は全社で約2%、平均勤続年数17.2年と高い定着率
長谷工グループの充実した福利厚生もあり、働きやすい職場環境です。No1企業だからこそ豊富な経験が積めます。
【働きやすい環境が整っております!】
■組織風土として、各部署の年齢層がバランスよく配置されております。その為、面倒見が良い社員が多く働きやすい環境になっております。
■福利厚生が充実しております。グループ会社にクリニックがあり、55歳以上の方はPET診断が無料。女性社員や男性社員の場合は扶養家族の奥様の乳がんや子宮がん検診も無料で受診頂く事が可能です。また、お子様が小学校3年生までは時短勤務(9時~15時)が可能であったり、男性の育児休暇も推奨しております。
○男性の育児参加促進施策の実態
⇒D&I推進施策(多様な人材が個々の能力を発揮できるようにするための取りくみ)の一環として、男性の育児参加促進に向けて制度を新設。
例)配偶者の出産立ち合いには「配偶者出産休暇」、お子様の看病や通院/遠足/保護者会出席等の場合は「子供休暇」取得が可能です。
⇒その結果、男性の育休取得率が40.7%となっております。
【その他、働き方に対する施策】
■フレックス勤務可能(コアタイム10時~15時)※内勤のみ。
■時差出勤の導入(9時~17時半などの7.5時間の就業時間もOK)※内勤のみ。
■HASEKO CLINIC:体の具合が悪くなったら社内の診療所で診察、薬の処方が受けれる。その他、一般診察/定期健診/インフルエンザ予防接種/脳ドックの受診など社員の健康づくりをバックアップしております。
※参考資料:同社が行っている働き方の施策となります。ぜひご覧ください。
https://www.haseko.co.jp/hc/csr/employee/human_resources.html
【中途入社の社員の声】
■営業、施工の社員をはじめ組織で仕事をしていく点は設計事務所時代との違いです。
■隔週水曜日に勉強会(法改正、設計ルール変更、案件共有、アフタークレーム確認、外部による講演等)があって、成長機会に恵まれてます。
■繁忙期はありますが、設計の本業に集中できる環境なので、業務に追われるというより、業務を作っている感覚です。活かせる経験スキル
【必須条件】
■マンションの建築意匠設計経験
■一級建築士
※20代の方は二級の資格でもご応募可能です。# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
三菱地所ホーム株式会社
- 職種
- アフターメンテナンス
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社注文住宅及びリフォーム物件のアフターサービス業務全般
【具体的には】
同社の住宅は住宅や部材などにもこだわり抜いた素材を使用し、高い品質を保っています。住宅そのものだけで言うと、5000万~7000万円近くの住宅を扱います。
その為、お客様からの要望もレベルが高いものを求められることもありますが、その分技術者としてステップアップ出来る環境です。
担当する案件は月に40~80件程度。全て対応するのではなく、一部業者の手配にて対応することもあります。
※直行直帰相談可
【特徴】
(1)全館冷暖房換気システム:
家中の冷暖房と換気を一つにした『エアロテック』を標準採用しています。『エアロテック』は1台の室内機で家中どこでも温度バリアフリーの快適な環境となる上、花粉やホコリを除去した新鮮な空気を室内に取り込みます。また、冷暖房を気にして部屋を仕切る必要がないため、設計自由度の高い住宅を建設することが可能です。
(2)保証サービス:
『ロングサポート50』は引き渡し20年目以降、有償建物診断を実施し、有償メンテナンス工事を行えば最長50年間保証するというシステムです。
【魅力】
■財閥系グループの大手ハウスメーカーとして手厚い福利厚生が魅力です。
■業界でもトップクラスの高級注文住宅に携わることができます。
■グループの総合力を活かした豊富な顧客土壌がございます。
■社風としては、穏やかで優しい人が多く、皆で協力する・皆で会社を良くしていこうという考え方を持つ人が多いです。
働く社員からはとにかく社員の人柄が良いという声が多く出る程です。
活かせる経験スキル
【必須】
■戸建住宅のアフター又は施工管理経験
【歓迎】
■1級又は2級建築施工管理技士
# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 戸建住宅 # S造 # 木造 # リフォーム # 上場・大手企業 # 転勤なし -
株式会社長谷工コーポレーション
- 職種
- 構造設計
- 想定年収
- 680~1,400万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
◎非住宅案件(商業施設、オフィスビル、ホテル等)を中心とした設計業務をご担当頂きます。
【具体的には】
■建築計画に沿った構造種別検討及び安全性確認
■建築物の耐震性能診断及び設計
■建築物の耐震、制震、免震等の構造計画、構造計算及び構造設計図作成、工事費の検討
■他部門(意匠設計、電気・機械設備設計、コストマネジメント、施工計画)との調整
■建築物の進捗状況の確認
【同社設計部門の働き方】
■構造設計、設備設計、行政折衝等を行う専門部署があるので、基本設計/実施設計に集中できる環境です。BIMの導入を進めており、より生産性を高められる環境作りを推進中。
■社内風土:個人で案件は担当しますが、上司先輩にアドバイスを求めることができる環境です。2~3年目の社員でも自信を持って顧客に提案を行っています。
■業務割合:資料作成(設計)50%:打ち合わせ(社内外)40%:監理10%
【同社の魅力】
■マンションに特化し、建設からマンションの販売、管理まで総合的に手がけるビジネスモデルで売上、利益を伸ばし続けており、営業利益は業界トップクラスです。
■用地取得から設計、施工、流通、販売、リフォーム、管理まで、マンション事業に関わるすべてを一手に引き受けることのできるグループ体制です。
■建設業界の課題としてICT活用が挙げられますが、同社は代表自らICT活用とオープンイノベーションを本格すると宣言しており、5年で200億円のIT投資を行う予定です。
■離職率は全社で約2%、平均勤続年数17.2年と高い定着率
長谷工グループの充実した福利厚生もあり、働きやすい職場環境です。No1企業だからこそ豊富な経験が積めます。
【働きやすい環境が整っております!】
■組織風土として、各部署の年齢層がバランスよく配置されております。その為、面倒見が良い社員が多く働きやすい環境になっております。
■福利厚生が充実しております。グループ会社にクリニックがあり、55歳以上の方はPET診断が無料。女性社員や男性社員の場合は扶養家族の奥様の乳がんや子宮がん検診も無料で受診頂く事が可能です。また、お子様が小学校3年生までは時短勤務(9時~15時)が可能であったり、男性の育児休暇も推奨しております。
○男性の育児参加促進施策の実態
⇒D&I推進施策(多様な人材が個々の能力を発揮できるようにするための取りくみ)の一環として、男性の育児参加促進に向けて制度を新設。
例)配偶者の出産立ち合いには「配偶者出産休暇」、お子様の看病や通院/遠足/保護者会出席等の場合は「子供休暇」取得が可能です。
⇒その結果、男性の育休取得率が40.7%となっております。
【その他、働き方に対する施策】
■フレックス勤務可能(コアタイム10時~15時)※内勤のみ。
■時差出勤の導入(9時~17時半などの7.5時間の就業時間もOK)※内勤のみ。
■HASEKO CLINIC:体の具合が悪くなったら社内の診療所で診察、薬の処方が受けれる。その他、一般診察/定期健診/インフルエンザ予防接種/脳ドックの受診など社員の健康づくりをバックアップしております。
※参考資料:同社が行っている働き方の施策となります。ぜひご覧ください。
https://www.haseko.co.jp/hc/csr/employee/human_resources.html
【中途入社の社員の声】
■営業、施工の社員をはじめ組織で仕事をしていく点は設計事務所時代との違いです。
■隔週水曜日に勉強会(法改正、設計ルール変更、案件共有、アフタークレーム確認、外部による講演等)があって、成長機会に恵まれてます。
■繁忙期はありますが、設計の本業に集中できる環境なので、業務に追われるというより、業務を作っている感覚です。活かせる経験スキル
【必須】
■一級建築士の資格をお持ちの方
■商業施設、ホテル、物流施設、病院等における構造設計の経験がある方
【歓迎】
■構造設計一級建築士の資格をお持ちの方
■複合建築物の構造設計の経験がある方# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
パナソニック ホームズ株式会社
- 職種
- 不動産開発
- 想定年収
- 450~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
■同社が手がける総合デベロッパー事業のプロジェクトマネジャーとして、不動産開発の統括管理をご担当頂きます。
【担当案件について】
■マンション、オフィス、商業施設、ホテル、物流施設またこれらを統合した街全体の再開発案件など、用地特性に応じた様々な開発案件の企画及びプロジェクト全体のマネジメントをご担当頂きます。
■開発後は案件の特性により、売却だけでなく、商業施設を継続的に所有運営したり、ホテルなどは当初から高級ホテル運営会社とアライアンスを組んだ上で開発し、オーナーとして所有、運営のみ委託するなど、様々なイグジットプランが想定されますが、こうした出口戦略の構想も合わせてプロジェクト全体を企画・推進頂きます。
■最近の事例としては、都心で1戸5億円を超える超高級マンションの開発プロジェクトや、高級リゾートホテルの開発、オフィス+ホテル+マンションの大規模再開発案件などを手がけています。
■なお、用地仕入れについては別途専門の担当者が配置されている為、用地の購入決定前後から、開発後の出口戦略まで、プロジェクト全体のマネジメントを担当頂きます。
【募集背景について】
■パナソニックグループの不動産事業を担う同社は、グループの成長を担う成長ドライバーの一つに選定され、現在急速に業容拡大を計画・実行しております。
■主力事業の建築請負事業の拡大は勿論、資産家向けのより高価格帯の商品や資産活用、介護関連など、これからさらにニーズが拡大する市場への新商品も次々と開発、投入し事業拡大を続けています。
■また、数年前から開始した海外への事業展開についても順調にプロジェクトが進行しており、実際にアジア各国での販売や開発計画が進行しており、これに伴い海外子会社の社数なども増加中です。
■その中でも、特にデベロッパー事業については重要な成長ドライバーに位置づけられています。
特に総合デベロッパー事業については実際にここ数年で大きなプロジェクトをいくつも成功させ、順調に事業拡大が行われており、今後もパナソニックグループの中でも特に注目される成長事業の一つとして、より急速な強化と成長が期待されています。
【職務内容の詳細】
■新規案件取得に向けて、仕入担当者とともに、物件検討(マーケット調査、デューデリジェンス等)
■案件取得後、事業の組み立て(商品企画・賃貸借条件設定・リーシング計画策定等)
■テナントリーシング活動(テナント選定、賃貸借条件協議。原則PM会社もしくは賃貸仲介会社を通じて)
■物件管理(テナント対応、遵法性維持、点検・修繕・CAPEX判断。原則PM会社と連携し実施)
■収支、キャッシュマネジメント管理■売却先選定および交渉、ドキュメンテーション等売却実務
■その他、後進の育成、指導活かせる経験スキル
【必須】下記いずれかの経験がある方歓迎します
■総合デベロッパー、鉄道系デベロッパー、マンションデベロッパーなどで、不動産開発のプロジェクトマネジメント経験
(オフィス、ホテル、商業施設、物流移設等の経験がない方も、OJTを通じて必要な知見を取得することが可能です。)
又は
■AM会社、PM会社での収益物件の管理業務など実務経験ある方# 残業少なめ # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 商業施設 # 物流施設 # 宿泊施設 # マンション # オフィス # S造 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
大成有楽不動産株式会社
- 職種
- 建築施工管理, アフターメンテナンス, その他技術職, 管工事施工管理
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
親会社の大成建設が建てたビルをメインとした、建物診断/中短期修繕計画作成業務。
数年後見越した計画を作成していただきます。
基本は内勤業務となります。
【主な業務内容】
ビルの現状の性能・機能、調査・診断の結果をふまえて、ビルの将来を見据えた検討を行い、修繕計画を作成していただきます。
外壁補修、屋上防水、給排水管取り替え等を適時適切に修繕していくための費用を算出し、修繕積立金を算出するために作成していただきます。
【施工事例 ※順不同 一部抜粋】
国内有数の不動産管理のスペシャリストである同社は、著名な大型物件も多く手掛け、その管理物件数は約2,400件にものぼります。
劇場、ターミナルビル、大学、病院 など
【リニューアル部 リニューアル室】3名
主担当1名、サブ担当1名、事務1名
【同社の魅力】
■スーパーゼネコン大成建設のグループ企業
■年間休日131日
■転勤なし
■65歳以上も就業可能
■業務のモバイル化を推進!
劇場、ターミナルビル、大学、病院 など活かせる経験スキル
【必須】
■建築もしくは設備(空調/給排水等)施工管理もしくは工事監理経験(木造のみはNG)
【歓迎】
■1級建築施工管理技士もしくは1級管工事施工管理技士資格保有者
# 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 長期出張なし # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
大成有楽不動産株式会社
- 職種
- 管工事施工管理, 電気工事施工管理, 設備施工管理・その他, アフターメンテナンス
- 想定年収
- 400~750万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社が受注したビルをメインにリニューアル工事における施工管理をご担当いただきます。
主に電気工事の分野を強みにしている方歓迎。
管工事経験者の方でも適正に応じて幅広く業務を行っていただきます。
【主な業務内容】
■お客様への修繕工事の提案・企画、見積り作成
■建物診断
■施工業者の選定
■現場の工程管理/品質管理
■物件の引き渡し
現在はマンションの割合が多くなっていますが、今後はオフィスビルに携わる機会も増える見込みです。
【案件規模と工期に関して】
■大規模修繕工事
オフィスビルやマンションの1棟丸ごとのリニューアル工事です。
金額は1千万円~1億円ほど。工期は3カ月~半年といった規模が多くなります。
■小規模修繕工事
直結増圧式給水などの水回りから、空調や外壁塗装など、多彩な工事をご担当いただきます。
金額は数万円~数百万円ほど。工期は数日~3週間といった規模が多くなります。
■担当エリアは東京23区内と埼玉県になりますので、宿泊を伴う出張はほとんど発生しません。
■業務のモバイル化を推進しており、現場で報告書の作成が可能であるため、直行直帰の働き方ができます!平均残業時間も30時間以下!
【協力業者について】
協力いただく施工業者の皆さんは、同社の工事を多く経験している方たちばかり。
時には大成建設の協力会社に工事を担当していただくこともあり、スムーズに進めることが可能です。
【施工事例】
国内有数の不動産管理のスペシャリストである同社は、著名な大型物件も多く手掛け、その管理物件数は約2,400件にものぼります。
【同社の魅力】
■スーパーゼネコン大成建設のグループ企業
■年間休日131日
■転勤なし
■65歳以上も就業可能
■業務のモバイル化を推進!
劇場、ターミナルビル、大学、病院 など活かせる経験スキル
【必須】
■設備施工管理の実務経験者(マンションまたはビル)
下記いずれかの資格
■1級、2級電気工事施工管理技士
■1級、2級管工事施工管理技士
# 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 長期出張なし # マンション # オフィス # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
大成有楽不動産株式会社
- 職種
- 建築施工管理, アフターメンテナンス, その他技術職, その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 400~750万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社が受注したビル、マンションのリニューアル工事における施工管理をご担当いただきます。
【主な業務内容】
■お客様への修繕工事の提案/企画、見積り作成
■建物診断
■施工業者の選定
■現場の工程管理/品質管理
■物件の引き渡し
現在はマンションの割合が多くなっていますが、今後はオフィスビルに携わる機会も増える見込みです。
【案件規模と工期に関して】
■大規模修繕工事
オフィスビルやマンションの1棟丸ごとのリニューアル工事です。
金額は1千万円~1億円ほど。工期は3カ月~半年といった規模が多くなります。
■小規模修繕工事
直結増圧式給水などの水回りから、空調や外壁塗装など、多彩な工事をご担当いただきます。
金額は数万円~数百万円ほど。工期は数日~3週間といった規模が多くなります。
■担当エリアは東京23区内と埼玉県になりますので、宿泊を伴う出張はほとんど発生しません。
■業務のモバイル化を推進しており、現場で報告書の作成が可能であるため、直行直帰の働き方ができます!平均残業時間も30時間以下!
【協力業者について】
協力いただく施工業者の皆さんは、同社の工事を多く経験している方たちばかり。
時には大成建設の協力会社に工事を担当していただくこともあり、スムーズに進めることが可能です。
【施工事例】
国内有数の不動産管理のスペシャリストである同社は、著名な大型物件も多く手掛け、その管理物件数は約2,400件にものぼります。
劇場、ターミナルビル、大学、病院 など
【同社の魅力】
■スーパーゼネコン大成建設のグループ企業
■年間休日131日
■転勤なし
■65歳以上も就業可能
■業務のモバイル化を推進!活かせる経験スキル
【必須】
■施工管理の実務経験者(マンションまたはビル)
下記いずれかの資格
■一級、二級建築士
■1級、2級建築施工管理技士
# 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 長期出張なし # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
大成有楽不動産株式会社
- 職種
- 建築施工管理, アフターメンテナンス, その他技術職, 管工事施工管理
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
親会社の大成建設が建てたビルをメインとした、建物診断/中短期修繕計画作成業務。
数年後見越した計画を作成していただきます。
基本は内勤業務となります。
【主な業務内容】
ビルの現状の性能・機能、調査・診断の結果をふまえて、ビルの将来を見据えた検討を行い、修繕計画を作成していただきます。
外壁補修、屋上防水、給排水管取り替え等を適時適切に修繕していくための費用を算出し、修繕積立金を算出するために作成していただきます。
【施工事例 ※順不同 一部抜粋】
国内有数の不動産管理のスペシャリストである同社は、著名な大型物件も多く手掛け、その管理物件数は約2,400件にものぼります。
劇場、ターミナルビル、大学、病院 など
【リニューアル部 リニューアル室】3名
主担当1名、サブ担当1名、事務1名
【同社の魅力】
■スーパーゼネコン大成建設のグループ企業
■年間休日131日
■転勤なし
■65歳以上も就業可能
■業務のモバイル化を推進!
劇場、ターミナルビル、大学、病院 など活かせる経験スキル
【必須】
■建築もしくは設備(空調/給排水等)施工管理もしくは工事監理経験(木造のみはNG)
【歓迎】
■1級建築施工管理技士もしくは1級管工事施工管理技士資格保有者
# 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 長期出張なし # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
NTTアーバンバリューサポート株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント, その他専門職(住宅・不動産), 法人営業(不動産), 個人営業(不動産)
- 想定年収
- 500~700万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
首都圏事業所(東京本社)にて同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。
【具体的には】
■収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理
■販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理
■日常のテナント対応 ・商業テナントの売上管理
■賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結
■PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング
■業務委託先の統括管理、評価
■CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング
■各種オーナー事務代行
■各種工事事務手続き及び進捗管理 等
【同社の魅力】
★再雇用制度がありますので65歳まで働くことが可能です!
★1ヶ月あたりの残業時間は全社平均20時間ほどです。(時期や案件により異なります。)
※業務については、同オフィス内でメンバー間でも共有をしているため、
残業時間が月20時間を超える際には、代理で対応する体制を整えています。活かせる経験スキル
【必須条件】
■不動産管理会社、ビルメンテナンス会社、デベロッパー、事業会社等におけるオフィスビルの運営、維持管理業務のご経験がある方
【歓迎資格】
■宅地建物取引士
■ビル経営管理士
■ファシリティマネジャー などの資格をお持ちの方# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 商業施設 # 公共施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社竹徳
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
全国の発電所内の事務所や宿泊施設の施工管理業務をお任せします。
【具体的には】
◇全国発電所内の事務所や宿泊施設の施工管理業務
◇安全管理、品質管理、工程管理
◇施工計画図
◇写真管理
◇書類作成
◇測量
◇施工計画、作図
◇図面修正
◇出来形管理
◇工程管理
【職場環境】
■全国に出張があり(一年の半分程)
■未経験でも、一から丁寧に教えるため全く問題ありません。
実際、元自衛隊や元システム営業といった、まったく別の業界から転職した先輩も活躍しています。
■発電所内の仕事は一斉に終わるため、残業はほぼ発生せず月10時間以内です。
【同社で働く魅力】
■公私の時間はきっちりと分けることが可能。
仕事終わりに全国のグルメを堪能したり、観光地を各々巡ることが社員の密かな楽しみでもあります。
■きちんとした環境で、スピード感を持って幅広い工程に携われることが魅力です。
■豊富な経験と専門ノウハウを持つ方たちが活躍されている職場で、中途採用者の定着率は高いです。
■案件は自社で開発しているため安定して働くことが可能です。
■健康経営優良企業認定、安全衛生ISO45001、2021年男性育児休業2ヶ月実績
活かせる経験スキル
【必須】
■建築、土木施工管理経験
【歓迎】
■1級または2級建築施工管理技士
■1級または2級土木施工管理技士# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
野村不動産パートナーズ株式会社
- 職種
- 管工事施工管理, 設備施工管理・その他, 電気工事施工管理, 施設管理
- 想定年収
- 400~620万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京勤務にて同社の管理しておりますマンションにおいて、マンション設備修繕に関する見積書作成、保守点検業務を担当して頂きます。
※今後ジョブローテーションとして
将来的にマンションの技術担当として、改修提案のご経験を積んで頂く可能性もございます。
【同社について】
■東証プライム上場・野村不動産HDグループの「製造・販売・管理」一貫体制において、マンション管理を担う同社。
野村不動産からの安定した新築物件供給もあり、管理戸数は10万戸を超える。無借金経営を続けながら順調に業績を伸ばしており、ストック産業ならではの安定性と将来性を誇っています。
同社のフィールドは管理業務から、より快適で豊かな生活を提案する「ライフコンサルティング業務」へと広がっています。活かせる経験スキル
【必須経験】
■電気・給排水・空調等、設備業務経験などの点検、保全、施工管理のご経験者
【歓迎資格】
■1級又は2級管工事施工管理技士、1級又は2級電気工事施工管理技士等をお持ちの方
# 改修・現状回復 # 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # マンション # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社アーネストワン
- 職種
- 建築施工管理, その他技術職, 建築設計
- 想定年収
- 530~700万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
分譲新築戸建宅供給数日本一!
飯田グループホールディングスの中核企業にて技術開発職の募集です。
主に木造軸組工法住宅の性能や生産性の観点で改良・開発を行っていただきます。
会社全体の技術力・知識向上を目指しており、木造住宅という枠に留まらず、非住宅・非木造のご経験のある方も積極的に採用!
年間1万棟という規模に影響を及ぼす立場で、これまで培ってこられた専門性・技術力・知識を発揮して頂きます。
【お任せする業務】
■オリジナル釘を使用した木造軸組工法耐力壁の開発
■住宅性能表示制度の省エネ上位等級創設伴う自社物件の外皮
■一次エネ性能向上に関する業務
■大学と協力した接合具の開発
能力や専門性に応じ以下のいずれかの内容を担当して頂きます。
■施工マニュアル作成・整備・啓蒙活動
■構造耐力に関する各種実験・試験・開発
■生産性・施工性の合理化に関する企画立案・改善方法の確立
■温熱環境性能(断熱・気密)向上に関する設計・開発
■その他住宅の性能向上・品質確保・建築基準法適合性に関する業務
【魅力ポイント】
■ワークライフバランスが抜群!
残業が非常に少ない環境です。(平均残業10時間程)
また有給消化についてもしっかりと管理をされており、会社側から取得の奨励をされています。
平均残業時間は10時間程になります。
■大手企業ならではの経営基盤
東証プライム市場上場の企業、分譲住宅の供給数が日本一の飯田グループという強力な経営基盤がありますので、腰を据えて長くお勤めできる環境があります。活かせる経験スキル
【必須】
■普通自動車運転免許(AT限定可)
■住宅や建築に関する何かしらのご経験(木造に限らず)
【歓迎】
■一級建築士
■構造一級建築士
■JW CAD またはAutoCADの実務経験
■ハウスメーカー・構造設計事務所・ゼネコン・建築資材メーカー等で建築物の性能・生産性に関する技術研究開発の経験がある方
■木造・S造・RC造問わず幅広い分野の設計・監理経験(意匠・構造)のある方
■ゼネコン・サブコンでの施工監理経験のある方
■建築物のコスト管理業務のご経験のある方# 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 戸建住宅 -
タマホーム株式会社
- 職種
- 法人営業(不動産)
- 想定年収
- 400~1,100万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
《当部署について》
■東京都内で約25棟のオフィスビルのサブリース事業と区分販売事業を行っている部署です。
■部署設立から約14年で着実に実績を積み重ね、今回業務拡大並びに欠員に伴い新規人員の募集となります。
《業務内容》
オフィスビルのリーシングと新規受託が主な業務になります。
■仲介会社の定期訪問
■テレアポ、企業への直接営業
■内見希望テナントに対する案内業務
■契約調整業務等(テナントとの契約調整、商談、契約書作成)活かせる経験スキル
【歓迎】
不動産営業または賃貸オフィスビルの仲介、テナントシーリング、プロパティマネジメント業務経験
《求める人材》
■高卒以上
■未経験者歓迎、向上心を持ち、真面目で誠実に業務を行っていただける方
■コミュニケーション能力のある方
■オフィスビルのサブリース事業経験によるノウハウを高めたい方
■ライフワークバランスを整えたい方(夜残業無し、18時退社となります。)# 残業少なめ # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
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