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1級管工事施工管理技士/東京都の求人検索結果一覧
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東京大気社サービス株式会社
- 職種
- 管工事施工管理
- 想定年収
- 500~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
大気社グループの同社にて、ショッピングセンター、電算センター、オフィスビル、学校などの大型案件(1~4億の大規模改修工事)の、管工事施工管理職に従事頂きます!
★グループ会社である大気社と密に連携を深め、お客様にサービスを提供しております★
【同社の魅力】
■大気社グループの安定基盤と、大気社での研修によるキャリアアップ
■グループ会社の抜群な安定基盤を活かし、40%程が元請け案件です。
■1都3件の案件が多く出張はほとんど無く、転勤も無しです。
■10億以上のプロジェクトもあり、約100名程度のマネジメントをすることもあります。
【業務、案件詳細】
■業務:空調/給排水/衛生設備工事のプロジェクトにおける(専任)主任技術者、現場所長として現場管理を行います。依頼元企業との打ち合わせから、工事の品質管理、工事管理、工程管理などになります。
■案件:改修工事が90%、期間は3~6か月、1~4億円の大規模改修工事がボリュームゾーンです。
■働き方:エリアは1都3件がほとんどです。また、基本は出社せず、現場に直行直帰なので、会議はすべてオンラインで行い、自分の時間を作って頂きやすい環境です。
■グループ会社である大気社は2021年に、「健康経営優良法人 ホワイト500」に、空調設備工事の業界で初めて選ばれてから4年連続で認定されています。
その流れを汲んで、同社においても働きやすい環境となっております。
(例:テレワーク制度の導入、振替休日、女性活躍など)活かせる経験スキル
【必須】
■管工事施工管理技士の資格をお持ちの方
■管工事における施工管理のご経験をお持ちの方
【歓迎】
■現場代理人として工事のマネジメントを行った経験をお持ちの方
■1~4億の大規模工事に関わった経験をお持ちの方
■改修工事に強みをお持ちの方# 高層ビル # 改修・現状回復 # 地域密着 # 急募 # 商業施設 # 公共施設 # オフィス # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社京王設備サービス
- 職種
- 電気工事施工管理, 管工事施工管理, 設備施工管理・その他
- 想定年収
- 350~400万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京都の桜上水総合事業所にて下記業務を行っていただきます。
■鉄道、商業施設や事務所ビル等の設備に関するリニューアル工事や新築工事の施工管理
【具体的な設備】
■電気:照明、受変電設備、分電盤
■空調:エアコン、熱源設備
■給排水:各種配管、トイレや洗面
■消防:自動火災報知機、非常放送設備 他
【案件に関して】
■京王線沿線と東京23区内が中心になります。
■京王グループの案件が8割
その他は、沿線の案件や商業施設、事務所、ホテル、鉄道など
(これまでの経験や知識を考慮して配属先を決めます。
将来的には様々な案件に携わっていただきます。)
■工事1部→商業施設、事務所、ホテルなど
■工事2部→鉄道
【働き方】
■年間休日120日以上
■残業平均30時間ほど
■夜間工事、土日出勤の場合は振替休日を取っていただけます。
■転勤なし
■充実した福利厚生
■現メンバーは…
新卒入社の20代の若手もいますが、中心メンバーは30代~40代。
気さくな先輩や同僚が多いので、困ったときは気軽に相談や質問ができる、
風通しの良い職場です。
■将来的には…
多くの工事を経験し、資格を取得し、
クライアント対応から現場の管理まで、トータルでお任せすることが
できるようになって欲しいと期待しています。活かせる経験スキル
【必須】
■設備工事の施工管理経験のある方(1年以上)
※電気/電気通信/管いずれも可
【歓迎】
■第二種電気工事士
■2級施工管理技士(電気工事、電気通信工事、管工事)
■消防設備士# 第二新卒・既卒者可 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # 文化施設 # 商業施設 # 公共施設 # 物流施設 # 宿泊施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
日本電設工業株式会社
- 職種
- 機械設備設計
- 想定年収
- 550~1,050万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社の環境エネルギー本部にて、空調衛生設備の設計積算職に従事いただきます!
<魅力>
・残業平均26Hかつ、現在も残業削減施策を実施中です!
例)
施工図修正や事務作業を専門に行う部署(施工管理業務推進部)を設置し、現場の業務負担軽減を実施しています。
モバイルワーク、ICTシステムの導入、サテライトオフィスの使用等で、業務効率化を実現
・JRのパートナ企業としての安定した業績を築いています。
分離発注による元請け工事も増加しており、キャリアアップができる環境です。
■具体的な業務
空調衛生設備の設計積算業務を行っていただきます。
・空調衛生設備、ZEB(ネット・ゼロ・エネルギー・ビル)に係る積算(見積作成)
・空調衛生設備、ZEB(ネット・ゼロ・エネルギー・ビル)に係る設計(図面作成)
・設計積算のための現場調査
■実績
◇省エネルギー分野(JR川崎発電所、神奈川県庁新庁舎、京成成田空港駅、豊洲市場、国立市立中学校等)
◇創エネルギー分野(矢吹町太陽光発電所、千手発電所、浜名湖CC風力発電所等)
■組織構成:
20代から60代まで幅広い年代の社員が活躍中です。打ち合わせや意見交換が活発で風通しの良い環境です。
■同社・同ポジションの特徴:
・社員の働きやすさを重視
残業削減:社員にスマートフォンとiPadを支給したことで社外での業務が可能に。またそれら電子機器には管理システムを導入し残業時間を適切に管理。事務処理を支援する部隊を導入し業務の切り分けを行うことで労働時間の短縮を推進しています。
・事業の安定性
JR東日本のパートナー企業として東証プライムに上場し、数々の著名な施設の工事を受注しています。新築だけでなく改修工事も幅広く請け負っており、電気設備だけでなく空調設備も社内で請け負えることなどから総合設備エンジニアリング企業として高評価を受けています。
・省エネルギー対策工事をけん引
同社は、電気設備工事会社として培ってきた技術と豊富なリニューアル実績をベースに、空調・衛生設備も含めた環境負荷低減対策の提案メニューを展開。これにより省エネ、COO排出量の削減に努め、社会性高い価値を提供しています。活かせる経験スキル
■必須条件:
・普通自動車免許 第一種
上記に加え、下記いずれかに当てはまる方
・空調衛生設備工事の施工管理経験のある方
・空調衛生設備工事の設計積算経験(図面、見積作成)のある方
・管工事施工管理技士2級以上
■歓迎
・空調衛生設備における設計積算いずれか、もしくは両方のご経験# 高層ビル # 生産施設 # 病院 # 改修・現状回復 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # 文化施設 # 研究施設 # 商業施設 # 公共施設 # 物流施設 # 宿泊施設 # オフィス # 新築 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社アキテム
- 職種
- プロジェクトマネージャー(PM)
- 想定年収
- 452~625万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社管理物件を中心に、建物の中長期的な資産維持保全のための提案および工事受注を使命とする部門にて、実担当及びチームマネジメントを期待します。
【具体的な業務】
■中長期修繕計画、建物診断の実施計画
■現場調査
■担当案件のクロージング
※何れもプロジェクト単位でメンバーと協業して行います。
【同ポジションの魅力ポイント】
■充実の教育研修制度があり、頑張りをしっかりと評価する社風です
例:必要な資格を取得するための講習会・セミナー受講料、受験費用などをバックアップ等
■現在も、サークルが多数活動中!一定の人数が集まれば会社が補助金を支給して、共通のテーマで社員が楽しめるようバックアップもございます
例:釣り部、フットサル部、テニス部、ゴルフ部、九州同好会、関西同好会等
※上記サークルに加入することで、スポーツクラブの利用も可能です
■テレワーク、時差出勤、直行直帰等を積極的に取り入れてます!また、首都圏に100か所以上あるサテライト型オフィスの利用も可能です
■令和7年1月1日付でホワイト企業認定「SILVER(シルバー)」を取得してます
【同社について】
同社は、新築電気工事の施工管理会社として創業。
その後、オフィスを中心に総合ビル管理業と特に管理物件を対象とした建築/設備のリニューアル工事業を開始。
現在は、400棟弱の管理物件をプラットフォームとして、プロパティマネジメント(テナント管理、リーシング等)事業も展開し、
「電気/リニューアル/ビル管理/プロパティマネジメント」の4事業がシナジーを生むことで「四位一体」として
他社とは差別化した付加価値の提供を行っています。
【本ポジションに期待すること】
四位一体のビジネスモデルが生み出す効果により、案件は常に顧客から引き合いを継続的に頂いています。
本ポジションの重要なミッションはクロージング(受注)ですが、クライアントのニーズの本質は、「中長期的に建物の資産価値が損なわれないための価値提供」です。
それが「改修工事」であったり「リーシング」「中長期修繕計画の策定」であったり日々の「メンテナンス改善」、クライアントの状況や背景により異なります。
顧客ニーズに応じて最適なプロジェクトリソース(メンバ・サービス)を構成し、提供することが必要です。
同社にはそれぞれのスペシャリスト(部門)が在籍、ノウハウがありますので、そのリソースを最大限活用することが最も求められるスキルになります。活かせる経験スキル
【必須】
■営業経験者
※以下の何れかの業界経験者
■建設業界、又はそれに関連する業界(例:メーカー、代理店、不動産業界)
※施工管理の経験者であれば営業経験不問
■ビル管理業界経験者
■不動産管理業界
【歓迎】
■建設、不動産関連の資格を保有している方優遇
■施工管理技士等、保有している方優遇# 充実した福利厚生 # 転勤なし -
株式会社アキテム
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 371~532万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
建物の改修工事について、計画から営業協力、そして受注後の施工管理と一連の業務を行います。
【具体的な】
■建築工事(内装/外装/防水他)
■設備工事(空調/給排水/電気、他)
【職務内容のポイント】
■一都二県が対象エリアですが、主に23区内の現場が殆どです。
■民間工事のみに限定し、用途は中小規模の事務所ビル、教育施設、工場などを中心としています。
■現場は自社ビル管理,PMの受託物件が中心で、ほぼ全て元請となります。既に顧客との信頼関係が構築されていますのでリピート率も高く、案件の約8割がリピートです。
■顧客との距離感が近く、顧客に寄り添い引渡し後もコミュニケーションが継続することがやりがいにつながります。
【同ポジションの魅力ポイント】
■充実の教育研修制度があり、頑張りをしっかりと評価する社風です
例:必要な資格を取得するための講習会・セミナー受講料、受験費用などをバックアップ等
■現在も、サークルが多数活動中!一定の人数が集まれば会社が補助金を支給して、共通のテーマで社員が楽しめるようバックアップもございます
例:釣り部、フットサル部、テニス部、ゴルフ部、九州同好会、関西同好会等
※上記サークルに加入することで、スポーツクラブの利用も可能です
■テレワーク、時差出勤、直行直帰等を積極的に取り入れてます!また、首都圏に100か所以上あるサテライト型オフィスの利用も可能です
■令和7年1月1日付でホワイト企業認定「SILVER(シルバー)」を取得してます
活かせる経験スキル
【必須経験/必須資格】
■施工管理業務の実務経験
【歓迎経験/必須資格】
■1級施工管理技士(電気/管工事/建築)
■2級施工管理技士(電気/管工事/建築)
■設計、見積作成の経験
# 充実した福利厚生 # リフォーム # 転勤なし -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 500~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【プロパティマネジメント会社の技術系コンサル部門】
同社が管理を受託している物件の工事発注代行、長期修繕計画作成業務など、技術的なサポートを担当!
不動産マネジメント事業における納品力強化を目指し、科学的、技術的に支えるプロフェッショナル集団を目指しています。
自社で不動産を保有しているわけではなく、すべての不動産を保有、利用する方がお客様!
多種多様なお客様の課題、ニーズを踏まえて経験、知見を活かして最善の解を出して、資産価値向上させることがミッションです。
独立系だからこそ、裁量を持って幅広く取り組めます。
■修繕計画の作成
現地調査、机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成。
■オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、難易度の高い工事のサポート
工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等。
■プロジェクトマネジメント業務
管理物件のリニューアル、コンバージョン、建替工事において、スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのマネジメント。
■ESG関連のサポート
ESG関連のナレッジセンター機能も担っており、メンバーの意見でSDGs研究会が発足。新しい情報を持ち寄って検討会などを行っています。
【部署紹介】
建築ソリューション本部内に、技術統括部・建築マネジメント部・企画プランニングの3部署があり、技術統括のメンバー構成は以下。
30名(内6名がバックオフィススタッフ)
男女比率 4:6
20代~60代まで幅広い年代の方が活躍中!
以下3つのチームに分かれており、適性に合わせて配属先を検討させていただきます。
■技術・工事全般の相談窓口、営業的窓口
■技術フォローが必要な大規模、工事の多い物件について、担当物件を割り振り、技術面をサポート
■物件関わらず、案件ごとに技術フォローを行う。
例)新規物件の長中期修繕計画の立案・難易度の高い入居工事のアドバイスなど。
■長期修繕計画作成のシステムがあり、タブレットによる現調入力時の省力化などを進めています。
■長期修繕計画作成を一括処理するセンターを立ち上げ、技術水準の平準化を目指しています。
■建築ソリューション本部(建築マネジメント・企画プランニング部)内で連携し、バリューアップや入居工事の提案などにも対応できるように。
■独自のデータベース(修繕工事に関するコストや工事経歴のデータ)を構築中。それをもとに客観的な顧客提案ができる仕組みを整えています。
活かせる経験スキル
【必須】
■建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ちの方
【歓迎経験】
■オフィスビルなどの公共性の高い建物の設計、リニューアル工事の設計経験
■オフィスビルなどの公共性の高い建物の施工、リニューアル工事の施工経験
■オフィスビルなどの公共性の高い建物の工事部分の管理経験(修繕計画作成/工事発注)
■建築工事(設備工事)の知識があり、建物所有者への工事提案経験
■建築工事(設備工事)の知識があり、入札経験や、仕様決定の経験
■建築基準法など建築物全般の法規の知識(確認申請業務の経験がある)
■建築審査の経験
【歓迎資格】
■1級管工事施工管理技士
■2級管工事施工管理技士
■1級電気工事施工管理技士
■2級電気工事施工管理技士
■1級建築施工管理技士
■2級建築施工管理技士
■一級建築士
■二級建築士
■電気主任技術者# 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり -
東京不動産管理株式会社
- 職種
- 建築施工管理, 電気工事施工管理, 管工事施工管理
- 想定年収
- 480~720万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【業務内容】
再開発プロジェクトやオフィスビルにおける、テナント入居に伴う内装監理(コーディネーター)業務全般をお任せします。
(具体的な業務の流れ)
〇テナント設計・施工に関する調整・指導・審査
〇オーナー・工事業者・設計者・施工業者・テナント間の調整
〇デザインリニューアルの提案
〇BC工事区分の調整、スケジュール管理
〇各種官庁(建築指導課・消防・保健所等)との協議
〇テナント内装図面の審査・返却
〇工事完了後の引渡し・竣工資料の作成・運営管理者への引継ぎ
【働き方】
分の裁量で全体をスケジュール管理できるので、効率的に管理すれば複数のプロジェクトを同時に進捗させることができ、無理なく業務を進めることが出来ます。
仮に土日祝日に出勤した場合には平日にきちんと振替休日を取得することが可能です。
夜間工事の現場も現場専門スタッフが常駐しているのでずっと立ち会うことは基本的にありません。
【業務の魅力】
一つの工事プロジェクト全ての工程に携わることができ、頼られる存在として、様々な関係者(オーナー・テナント・協力会社・管理所)を纏めながら
プロジェクトを進捗させるプロジェクトマネージャーとして活躍できます。
設計・施工の両面に関わり、品質・コスト・スケジュールのバランスを取りながらプロジェクトを推進するやりがいのある仕事となります。
技術的な知識も必要ですが、協力会社やテナントと円滑にコミュニケーションを取り、
工事を進めるための調整力はもちろんのこと、工事全般の知識や技術を身に着けることが可能です。
再開発案件中心に大規模工事に携わっていただきます。活かせる経験スキル
【必須】
〇1級施工管理技士(建築・電気・管工事いずれでも可)、監理技術者
〇施工管理経験5年以上(オフィス経験者優遇)
※建築、電気、管等、いずれかの2級施工管理技士
もしくは1級施工管理技士補資格保有者は応相談。# 高層ビル # 改修・現状回復 # 充実した福利厚生 # マンション # オフィス # RC造 # SRC造 # リノベーション # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり -
東急建設株式会社
- 職種
- 設備積算
- 想定年収
- 650~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【業務内容】
オフィスビル・工場・ホテル・マンション・複合施設など、様々な用途の建築物の設備積算見積業務をご担当いただきます。
設計図をもとに積算、値入、関係部署と調整、協力会社からの見積徴収及び折衝を行い、単価金額に対する調査、分析、自社単価更新を行います。
【仕事の魅力】
★再開発事業含む大規模案件など、注目案件に携わることができます。
また、多職種の知見を広めるべく、積極的にメーカー視察・展示会・現場見学会などの機会も多く設けています。
【同社の特徴】
■東急グループからの受注があり、安定して就業していくことが可能です。
■会社として労働環境を良くするために社員の意見を吸い上げる取り組みを実施するなど長期的に就業可能な環境があります。
■社員が腰を据えて働ける環境を整えております。東急グループとしての福利厚生も充実しております。
<具体的には>
年次休暇取得促進日やライトダウンデーの設定、フレックス制度やテレワークの導入などがあります。
〈福利厚生〉
◇共済会手当
医療費補助、入学、結婚、出産祝い金、傷病、災害見舞金など
(例:結婚祝金:3万/出産祝金:3万/入学祝金:3万 等)
◇カフェテリアプラン
自己啓発、健康増進、育児や介護、保険等の支出への補助など
(例:書籍購入、フィットネス施設使用費用、賃貸物件家賃 等)
【同社について】
同社の原点は、多摩田園都市をはじめとする渋谷や東急沿線の街づくりです。
この原点に立ち、企画提案から新築、リニューアル、建て替えに至るまで、街のライフサイクルに末永く関わっていくことによって、建物ひとつひとつではなく、お客様や生活者の視点で“まち”全体を考え、常に新たな価値の創造に努めてまいります。
【人材育成について】
「豊かな創造性とチャレンジ精神にあふれた行動人の育成」を人材育成ビジョンとして掲げ、人材育成戦略として「仕事の持つ人材育成力の活用強化」「自ら考え、行動できる自立型人材の育成(顧客/会社を考える)」「変革をリードするコア人材の育成」を行っております。
育成ビジョン実現のため、会社として、また各系統ごとにもさまざまな研修を設けております。活かせる経験スキル
【必須】
■ゼネコン、サブコン、設計事務所、積算事務所における業務経験
※下記いずれか必須
■1級施工管理技士(電気工事、管工事のいずれか)
■建築設備士、その他電気/機械系資格
■設備施工管理としての経験
# 生産施設 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 公共施設 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社GOOD PLACE(旧社名:株式会社コスモスモア)
- 職種
- 電気工事施工管理, コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 600~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
◎柔軟な働き方実現のための制度
■フレックス/直行直帰可能
■テレワーク利用可/サテライトオフィス利用可(ZXY、OFFICE PASS)
■有給取得促進制度
▽モアホリデー:有給休暇3日連続取得で3万円支給
▽有休取得促進日:有休取得促進日に有給休暇取得で1万円支給
▽メモリアル休暇:誕生月に有給休暇取得で1万円支給
▽いつでも休暇:任意の日に有給休暇取得で年間2回まで1万円支給
【主な業務】
顧客(大手デベロッパーやインフラ系企業、ビルオーナー等)から受注した建築工事における電気工事の統括的な立場として、施工管理及びコンストラクションマネジメントを担当していただきます。
■施工管理
各現場の所長や現場担当を電気設備分野からサポートします。設計図面を元に施工するにあたって、社内外との協議を行い、下記各段階で電気設備分野を総合的にコントロールします。
(1)企画段階:概算見積書(電気設備部分)、工程表、工事概要書の作成、現地調査
(2)計画段階:電気設備協力会社との施工計画調整、現場担当との打合せ
(3)発注段階:電気設備協力会社との施工方法等の協議、金額調整、発注
(4)施工段階:定例開催、施工図調整、工事進捗確認、電気設備検査実施
■コンストラクションマネジメント
プロジェクトの企画・設計、工事発注、施工、引き渡しの各段階で「コスト」「スケジュール」「品質」「情報」「リスク」などを管理する業務を設備分野からサポートします。
《担当案件例》
請負額1億円超のリノベーション案件やオフィス・商業施設の内装案件、数千万円規模のマンションギャラリーなど、多岐にわたります。
※顧客は既存が約半数で、請負形態は9割が元請け
■同社の特徴
◎各著名人とのコラボ設計や大手スポーツブランドと協業した設計等、当社ならでは案件も多数あり
パッケージ化された商品が無く、国内外のデザイン賞も多数受賞
◎当社が展開するリノベ業務やオフィス移転等は、多くのノウハウや技術力を必要とするため、競合の参入障壁が高く、当社には大手取引先からの安定した受注があります
「Make a GOOD PLACE」をブランドコンセプトに掲げる同社は、日々さまざまなプロジェクトを通してより良い場の創造に挑戦しています。
受注案件は高度化および大規模化傾向にあり、オフィス構築からリノベーション等、多岐にわたります。国内外の著名なアワードを受賞しています。
■受賞歴
-2022年度
日経ニューオフィス賞、グッドデザイン賞、Design for Asia Awards、ArchitectureMasterPrize、iF Design
-2021年度
International Property Awards、Design for Asia Awards、iF Design、A' Design Award、DNA Paris、ArchitectureMasterPrize
-2019年度
グッドデザイン賞、インテリアコーディネーションコンテスト、German Design Award活かせる経験スキル
【必須】
■新築や改修工事等における電気設備分野の施工管理業務のご経験(5年以上)
■1級電気工事施工管理技士
【歓迎】
■設備設計のご経験
■複数の対象設備に広く見識のある方
※対象設備:電気(弱電・強電)、防災、通信
■新築や改修工事等におけるコンストラクションマネジメントのご経験
■建築施工管理技士(1級または2級)、管工事施工管理技士(1級または2級)# 文化施設 # 商業施設 # オフィス # 新築 # リノベーション # 年間休日120日以上 -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- 建築施工管理, 電気工事施工管理, 管工事施工管理
- 想定年収
- 600~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社工務部 首都圏工務グループにて、同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。
これまでの施工管理のご経験を活かして更なるスキルアップを目指したい方、働き方を改善したい方のごエントリーをお待ちしております。
■担当物件:オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。
■工事種類:修繕、原状回復工事、リニューアル等。建築/管/電気と工種は幅広いです。
積算、見積り、交渉、指示出し、全体の工程管理などを行っていただきます。
ビルのオーナーやテナントに対して、同社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気、空調、衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい、スキルアップしたい方にお勧めです!
【具体的には】
■施工管理全般
■改装、改修工事の企画、施工管理
■オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
■見積書の作成
■工事の工程、安全、品質、予算管理
■部内予算管理 等
【工事の流れ】
依頼、要望:
■社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。
■代行業務を行うPMから、ビルオーナー様、テナント様の依頼を伝えられる。
現地調査:
■まず依頼内容に適した協力会社を選定。
■現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。
見積作成:
■依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。
■見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。
※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。
施工管理:
■提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。
■安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。
※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば、巡回で対応することもあります。
【業務量】
■一人当たり、平均15~20件の物件を担当。
■物件における工事の数は時期によってまちまち。
■5~10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。
【同ポジションのポイント!】
■残業時間は月平均20時間程度!
リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整していることや工期がだいたい1ヵ月程度なので、業務調整がしやすいことから20時間に抑えられています。
■受注前から完工まで一気通貫の為、無理な工期、予算を追われない!
管理業の改修工事がメインです。
工事受注前(仕様決め)の段階から施工管理担当が案件に携われるので突然無理な工期や予算で工程管理を強いられることがありません。
■幅広い工種で技術のオールラウンダーになれる!
管理物件において発生する全ての工事(建築、電気、空調、衛生等)を担当します。
経験を積み重ねて幅広い工種に対応できる技術力、知識が身につきます。
■フレックス、サテライトを用いて柔軟に働ける!
コアタイム無しのフレックスを導入しているため、ご自身の業務に応じて働く時間を柔軟に調整できます。
また、首都圏に350拠点以上ある自社のサテライトオフィスを利用して移動時間も削減!遠隔での現場管理ができるよう、And Patも活用してます
■専門ユニットで実務以外でも知識を身につけることができる!
業務上のマネジメントラインとは別のグループ(ユニット)に所属し、ユニット内で知識を共有しながらそれぞれの専門性を高める「テクニカルユニット」という仕組みがあります。ユニットでは「内装、外壁、設備、法則、コストコントロール」の5つに分かれており、中途入社社員がこれまでの知識を発信する場にもなっています。活かせる経験スキル
【必須経験/必須資格】
■施工管理のご経験(木造のご経験も歓迎)
※下記資格のいずれかが必須です
■1級建築士
■1級施工管理技士(建築/電気/管)
# 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- 建築施工管理, 電気工事施工管理, 管工事施工管理
- 想定年収
- 470~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社工務部 首都圏工務グループにて、同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。
■担当物件:オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。
■工事種類:修繕、原状回復工事、リニューアル等。建築/管/電気と工種は幅広いです。
積算、見積り、交渉、指示出し、全体の工程管理などを行っていただきます。
ビルのオーナーやテナントに対して、同社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気、空調、衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい、スキルアップしたい方にお勧めです!
【具体的には】
■施工管理全般
■改装、改修工事の企画、施工管理
■オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
■見積書の作成
■工事の工程、安全、品質、予算管理
■部内予算管理 等
【工事の流れ】
依頼、要望:
■社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。
■代行業務を行うPMから、ビルオーナー様、テナント様の依頼を伝えられる。
現地調査:
■まず依頼内容に適した協力会社を選定。
■現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。
見積作成:
■依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。
■見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。
※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。
施工管理:
■提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。
■安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。
※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば、巡回で対応することもあります。
【業務量】
■一人当たり、平均15~20件の物件を担当。
■物件における工事の数は時期によってまちまち。
■5~10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。
【同ポジションのポイント!】
■残業時間は月平均20時間程度!
リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整していることや工期がだいたい1ヵ月程度なので、業務調整がしやすいことから20時間に抑えられています。
■受注前から完工まで一気通貫の為、無理な工期、予算を追われない!
管理業の改修工事がメインです。
工事受注前(仕様決め)の段階から施工管理担当が案件に携われるので突然無理な工期や予算で工程管理を強いられることがありません。
■幅広い工種で技術のオールラウンダーになれる!
管理物件において発生する全ての工事(建築、電気、空調、衛生等)を担当します。
経験を積み重ねて幅広い工種に対応できる技術力、知識が身につきます。
■フレックス、サテライトを用いて柔軟に働ける!
コアタイム無しのフレックスを導入しているため、ご自身の業務に応じて働く時間を柔軟に調整できます。
また、首都圏に350拠点以上ある自社のサテライトオフィスを利用して移動時間も削減!遠隔での現場管理ができるよう、And Patも活用してます
■専門ユニットで実務以外でも知識を身につけることができる!
業務上のマネジメントラインとは別のグループ(ユニット)に所属し、ユニット内で知識を共有しながらそれぞれの専門性を高める「テクニカルユニット」という仕組みがあります。ユニットでは「内装、外壁、設備、法則、コストコントロール」の5つに分かれており、中途入社社員がこれまでの知識を発信する場にもなっています。活かせる経験スキル
【必須経験】
■建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ちの方(~25歳まで)
■施工管理のご経験をお持ちの方(26歳~)
【歓迎資格】
■(1級/2級)施工管理技士(建築/電気/管)いずれか
■(一級/二級)建築士 等# 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり -
三井不動産エンジニアリング株式会社
- 職種
- 建築設計, 電気設備設計, 建築施工管理, 設備設計・その他
- 想定年収
- 708~1,017万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
○募集ポジション
1.建築施工管理系
2.設備設計、設備施工管理系
3.建築積算、設備積算系
4.建築構造設計系
5.昇降機のスペシャリスト、オフィス入退去工事のスペシャリスト
○仕事内容
上記5つの職種にてデベロッパーのインハウスエンジニアとして大規模なホテル、再開発案件、オフィスビル、リゾート開発、街づくりなどの技術的支援やプロジェクト推進、設計会社、工事会社マネジメントをお任せします。
また、技術的な課題を解決していくための社内研究活動なども担当を頂く機会もございます。
○ポイント
発注者側のプロジェクト支援などになりますので、設計会社、施工会社に向けて事業者の意向を反映できるよう技術的なアイデア提案やチェック等を行って頂きます。
そのため自ら図面を作成することや現場に常駐するものがございません。
またフレックスタイム制のためご自身の予定に合わせて出勤時間の調整も可能。
働きやすい環境が整っています。
活かせる経験スキル
【必要業務経験】
下記いずれかの経験が10年以上ある方
●建築施工管理、管工事施工管理、電気工事施工管理
●設備設計(電気設備または機械設備)、構造設計
●建築積算、設備積算
●昇降機に関する設計、施工管理、オフィス入退去工事のご経験
【補足】
※上記以外でもPM会社やデベロッパーでの技術系職種での就業経験のある方も歓迎です!
※現場所長などで元請けの新築工事経験のあるか方は尚可
# 高層ビル # 商業施設 # オフィス -
三井不動産エンジニアリング株式会社
- 職種
- その他技術職, 建築設計, 建築施工管理, 設備設計・その他
- 想定年収
- 644~1,017万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
○募集ポジション
1.建築施工管理系
2.設備設計、設備施工管理系
3.建築積算、設備積算系
4.建築構造設計系
5.昇降機のスペシャリスト、オフィス入退去工事のスペシャリスト
○仕事内容
上記5つの職種にてデベロッパーのインハウスエンジニアとして
大規模なホテル、再開発案件、オフィスビル、リゾート開発、街づくりなどの
技術的支援やプロジェクト推進、設計会社、工事会社マネジメントをお任せします。
また、技術的な課題を解決していくための社内研究活動なども担当を頂く機会もございます。
○ポイント
発注者側のプロジェクト支援などになりますので、
設計会社、施工会社に向けて事業者の意向を反映できるよう
技術的なアイデア提案やチェック等を行って頂きます。
そのため自ら図面を作成することや現場に常駐するものがございません。
またフレックスタイム制のためご自身の予定に合わせて出勤時間の調整も可能。
働きやすい環境が整っています。
活かせる経験スキル
【必要業務経験】
下記いずれかの経験が10年以上ある方
●建築施工管理、管工事施工管理、電気工事施工管理
●設備設計(電気設備または機械設備)、構造設計
●建築積算、設備積算
●昇降機に関する設計、施工管理、オフィス入退去工事のご経験
【必須資格】下記のいずれかの資格をお持ちの方
一級建築士 施工管理技士(建築、管工事、電気工事) 建築設備士
【補足】
※上記以外でもPM会社やデベロッパーでの技術系職種での就業経験のある方も歓迎です!
※現場所長などで元請けの新築工事経験のあるか方は尚可
# 高層ビル # 商業施設 # オフィス -
三井不動産エンジニアリング株式会社
- 職種
- その他技術職, 建築設計, 建築施工管理, 設備設計・その他
- 想定年収
- 644~1,017万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
○仕事内容
自社保有オフィスビルにおけるCM職(内装施工監理)を担当いただきます。
【具体的には】
・新規入居テナントの入居工事、レイアウト変更
・改装工事、原状回復工事における設計・品質・原価・工程・安全管理等
・テナントオーナーやPMとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務
・自社保有ビルのリノベーション計画の立案、施工管理
・A、B、C工事における法規チェック
○ポイント
発注者側のプロジェクト支援などになりますので、設計会社、施工会社に向けて事業者の意向を反映できるよう技術的なアイデア提案やチェック等を行って頂きます。
そのため自ら図面を作成することや現場に常駐するものがございません。
またフレックスタイム制のためご自身の予定に合わせて出勤時間の調整も可能。
働きやすい環境が整っています。
活かせる経験スキル
【必要】
・建築施工管理、管工事施工管理、電気工事施工管理のいずれかを10年以上ご経験されている方
・オフィス入退去工事のご経験
・1級建築施工管理技士、電気工事施工管理技士、管工事施工管理技士 いずれかの資格を保有されている方# 高層ビル # 商業施設 # オフィス # 河川・ダム -
三井不動産エンジニアリング株式会社
- 職種
- コンストラクションマネジメント(CM), 建築設計, 建築施工管理, 設備設計・その他
- 想定年収
- 708~1,017万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
○仕事内容
自社保有オフィスビルにおけるCM職(内装施工監理)を担当いただきます。
【具体的には】
〇新規入居テナントの入居工事、レイアウト変更
〇改装工事、原状回復工事における設計・品質・原価・工程・安全管理等
〇テナントオーナーやPMとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務
〇自社保有ビルのリノベーション計画の立案、施工管理
〇A、B、C工事における法規チェック
○ポイント
発注者側のプロジェクト支援などになりますので、設計会社、施工会社に向けて事業者の意向を反映できるよう技術的なアイデア提案やチェック等を行って頂きます。
そのため自ら図面を作成することや現場に常駐するものがございません。
またフレックスタイム制のためご自身の予定に合わせて出勤時間の調整も可能。
働きやすい環境が整っています。
活かせる経験スキル
【必要】
・建築施工管理、管工事施工管理、電気工事施工管理のいずれかを10年以上ご経験されている方
・オフィス入退去工事のご経験
・1級建築施工管理技士、電気工事施工管理技士、管工事施工管理技士 いずれかの資格を保有されている方# 高層ビル # 商業施設 # オフィス # 河川・ダム
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