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不動産開発の求人検索結果一覧
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株式会社シーラ
- 職種
- コンストラクションマネジメント(CM), プロジェクトマネージャー(PM), 不動産開発
- 想定年収
- 600~1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
開発建設プロジェクトの企画、設計、デザイン、建設現場管理、販売資料作成など、プロジェクト用地購入時から設計、建設、販売までのマンション建設プロジェクト・商業ビル建設プロジェクト全般に係る業務をお任せします。
具体的には下記になります。
■プロジェクト用地の「周辺環境」「ニーズ」「工事費」などの検討による事業性の分析・提案
■土地独自の特色・環境ニーズにあった住戸サイズ・間取り・デザインなどの企画
■設計事務所と協力しての設計管理
■デザイナーと協力してのデザイン調整
■デザイナーと実施設計者との調整作業
■解体建物がある場合は解体工事の手配とマネジメント
■図面のチェック
■施工会社への工事見積発注、工事金額の調整、工事発注
■着工後、施工状況の管理、ディテールの検討、工程のチェック
活かせる経験スキル
【必須】
■設計事務所、デベロッパー、不動産会社で建築の担当経験
■一級もしくは二級建築士資格保有者(資格保有者でなくても相応の経験)で実施設計、確認申請を担当としての業務経験者
# 長期出張なし # マンション # RC造 # 新築 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
阪急阪神不動産株式会社
- 職種
- 事業企画, 法人営業(不動産), 不動産開発
- 想定年収
- 500~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
首都圏における分譲マンションを核とした再開発、建替えにかかる事業企画業務としてマンション・オフィス・商業施設などの複合開発プロジェクト及びマンション建替えの企画・推進をお任せします。
【具体的な業務内容】
◎案件情報の入手
◎情報入手先の開拓
◎事業計画の企画立案
◎コンペ等の対応(提案書作成)
◎地権者との合意形成及び行政協議 等
【同社について】
100年以上の長きにわたる歴史の中で人々に豊かなライフスタイルを提案し、魅力あふれる沿線づくり・街づくりに貢献し、東証プライム上場のホールディングスの100%出資子会社として不動産事業を担っています。オフィス・商業施設の不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド、マンションブランド「ジオ」をはじめとするマンション・土地・住宅の分譲、不動産の仲介・斡旋、リフォーム賃貸管理などの事業を展開しています。
【首都圏における事業展開】
同社の主力商品である「ジオ」シリーズマンションを、東京都内を中心に現在年間約400戸を供給しています。この商品は景観や住み心地などの住環境すべてが洗練された高級マンションブランドとしての地位を確立しています。
また近年、グループのノウハウと総合力を活かし、賃貸マンション、再開発建替え事業、オフィス・商業施設などとの複合開発等についても積極的な展開を図っています。
【社風】
電鉄系グループ会社としての安定感を背景に、着実な成長を遂げています。
また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実な社風が特徴です。
キャリア採用者も多く在籍しており、入社後も安心して就業していただけます。同業他社から入社した方も多く、働きやすい環境のもと、長期的に活躍しています。活かせる経験スキル
【必須】
■不動産業界での実務経験
【歓迎】
■再開発・建替え事業経験(デベロッパー、コンサル、ゼネコン等)がある方# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # マンション # オフィス # RC造 # SRC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
ファーストコーポレーション株式会社
- 職種
- 用地仕入, 不動産開発, 個人営業(不動産), 法人営業(不動産)
- 想定年収
- 600~1,500万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
〇開発営業職として用地仕入から企画立案を行っていただきます。担当エリアは首都圏(東京、埼玉、神奈川、千葉)が中心になります。マンション開発に適した用地を探し、売主と交渉してより安い価格で仕入れることがミッションです。
【業務詳細】
■決済判断が非常に速いためスピーディーな用地取得が可能。
■マンション施工までを担うディベロッパー企業の為、一般ディベロッパーの躊躇する用地(山林等)を買収できる点も大きなアドバンテージ。
■用地の仕入れ/企画/設計を一貫してデべロッパーに提案する造注方式を採用。そのため入札にあまり参加しないので高利益を確保し易い環境。
【配属先情報】
■部長以下20名
【入社後の流れ】
■まずは仕入れを検討するための土地の情報を取得することからスタートします。仕入れを検討できる土地が見つかれば、見積、各業者様との折衝、自社へのプレゼンテーション等業務範囲が広がるイメージです。
■競合がすでに取得していない1次情報をいかに得るかが重要になってきますので、まずは量を対応することで勘所を養っていただきます。
現組織のうち半数は仕入れ未経験からのスタートですのでご安心ください。
【配属先情報】
■支社長以下5名
【同社について】
■マンション用地を自ら仕入れ、企画、設計を行いディベロッパーに提案する「造注方式」を他社に先駆けて導入しています。
造注方式は同社が土地を押さえることによって主体的に企画提案を行うことができるため、競争入札で建設工事を受注する場合と比較して契約条件が良くなることから、事業運営の効率化、安定した利益確保が可能となります。
【同社の取り組み】
■社員のスキルアップのために、階層別に各種研修プログラムを企画、運営しています。
■所長研修…作業所を統括する立場で、安全と品質に関する統括管理者としての講習を実施しています。
■管理部門研修…職務上、必要とされるスキル研鑽のため、各種講習へ参加しています。
■幹部研修…経営幹部としてのマネジメント力を習熟するための研修です。
※同社ではスキルアップを目指す社員を積極的に応援します。資格取得を目指す社員に、学費援助の支援制度を実施しています。活かせる経験スキル
【必須】
■用地仕入のご経験
■普通自動車運転免許
【優遇】
■宅地建物取引士の資格
■マネジメント経験のある方# 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
ファーストコーポレーション株式会社
- 職種
- 用地仕入, 不動産開発, 個人営業(不動産), 法人営業(不動産)
- 想定年収
- 500~900万円
- 勤務地
- 福岡県
業務内容
〇開発営業職として用地仕入から企画立案を行っていただきます。担当エリアは九州全般になります。マンション開発に適した用地を探し、売主と交渉してより安い価格で仕入れることがミッションです。
【業務詳細】
■決済判断が非常に速いためスピーディーな用地取得が可能。
■マンション施工までを担うディベロッパー企業の為、一般ディベロッパーの躊躇する用地(山林等)を買収できる点も大きなアドバンテージ。
■用地の仕入れ/企画/設計を一貫してデべロッパーに提案する造注方式を採用。そのため入札にあまり参加しないので高利益を確保し易い環境。
【入社後の流れ】
■まずは仕入れを検討するための土地の情報を取得することからスタートします。仕入れを検討できる土地が見つかれば、見積、各業者様との折衝、自社へのプレゼンテーション等業務範囲が広がるイメージです。
■競合がすでに取得していない1次情報をいかに得るかが重要になってきますので、まずは量を対応することで勘所を養っていただきます。現組織のうち半数は仕入れ未経験からのスタートですのでご安心ください。
【配属先情報】
■支社長以下5名
【同社について】
■マンション用地を自ら仕入れ、企画、設計を行いディベロッパーに提案する「造注方式」を他社に先駆けて導入しています。造注方式は同社が土地を押さえることによって主体的に企画提案を行うことができるため、競争入札で建設工事を受注する場合と比較して契約条件が良くなることから、事業運営の効率化、安定した利益確保が可能となります。
【同社の取り組み】
■社員のスキルアップのために、階層別に各種研修プログラムを企画、運営しています。
■所長研修…作業所を統括する立場で、安全と品質に関する統括管理者としての講習を実施しています。
■管理部門研修…職務上、必要とされるスキル研鑽のため、各種講習へ参加しています。
■幹部研修…経営幹部としてのマネジメント力を習熟するための研修です。
※同社ではスキルアップを目指す社員を積極的に応援します。資格取得を目指す社員に、学費援助の支援制度を実施しています。活かせる経験スキル
【必須】
■用地仕入のご経験
■不動産売買仲介のご経験
※上記いずれかのご経験をお持ちの方
■普通自動車運転免許
【優遇】
■宅地建物取引士の資格# 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社THEグローバル社
- 職種
- 意匠設計, 不動産開発
- 想定年収
- 600~1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東証スタンダード上場の総合デベロッパーとして、不動産分譲事業を行っている同社。此度は自社分譲マンション「ウィルローズ」等が好調で、更なる業績拡大を目指している中、事業の根幹となるマンションの企画担当を増員募集をいたします。
■業務内容
首都圏を中心に「ウィルローズ」等の分譲マンションを開発している同社。
どのようなマンションを建てるのか、コンセプトの企画立案をお任せいたします。設計業務については外注しているため、モノづくりに専念していただけます。
【業務詳細】
用地仕入れ担当者が仕入れてきた用地に対して、予算の範囲でどのようなマンションを建てるのか企画するフェーズをご担当頂きます。ご経験次第では、企画にとどまらずにその後の監理業務までお任せいたします。
商品の企画・コンセプトの立案
設計事務所、ゼネコンとの仕様確認・コスト管理
■組織構成
10名(男性5名/女性5名)
■THEグローバル社
東証スタンダード上場の総合ディベロッパー。用地の仕入れから企画・開発・販売・管理までグループ内で一貫して行っているため、無理な納期設定や仕様変更等もなく、柔軟性をもって業務に取り組むことが可能です。
自社マンションブランド「WILLROSE」等も各地で完売となっており、今後も成長が見込まれております。活かせる経験スキル
【必須】
以下いずれかのご経験をお持ちの方
■不動産デベロッパーで設計経験がある方(経験年数不問)
■ゼネコン/設計事務所などでマンション建設の設計経験がある方(経験年数不問)
【歓迎】
■1級もしくは2級施工管理技士
■宅地建物取引士# マンション -
オリックス株式会社
- 職種
- 不動産開発, 法人営業(不動産), 個人営業(不動産), 用地仕入
- 想定年収
- 480~1,096万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社法人営業本部内のビジネスコンサルティング事業部にて以下業務に従事頂きます。
従事頂く業務は、ご本人の適性、ご希望、社内人員等を考慮し、決定いたします。
■中核商材は不動産売買の仲介業務。機関投資家、ファンド、デベロッパーなどいわゆるプロ向けの不動産仲介業務、または全国各地にあるORIXの各支店顧客間の不動産仲介業務
■米国を中心とした海外不動産の紹介業務
■不動産投資案件の獲得
■ファンド組成アレンジ、流動化などのCREの提案
■海外投資家(欧州、米国、アジア)の獲得
【業務の特徴】
■中心業務は不動産仲介ですが、そこにとどまらずORIXグループの顧客に向けた運用商品、償却型商材の提供などを行っているため、単純な仲介営業とは異なります。
顧客との対話の中で、不動産売買ニーズだけを取り込むのではなく、幅広く顧客ニーズを拾いソリューションに繋げて頂きます。
■最終的なソリューションが不動産仲介になる場合もあれば、別の商材になる可能性もあるため、不動産仲介のみをやりたいというキャリア志向には合致しない場合もございます。
■いわゆる不動産ブローカー的な活動は目指していません。大手不動産会社、商社、外資系ファンドなどとも渡り合える、外部市場からも評価される技能を持った人材を育成したいと思っています。
■当部で経験した後は適性やご希望次第で、プロジェクトファイナンス部(NRL組成業務)、オリックス不動産(開発・運営)、オリックス不動産投資顧問(私募ファンドのAM業務)、オリックス・アセットマネジメント(上場RIETのAM業務)などの不動産の専門性を高められる部門へのキャリアチェンジも可能です。活かせる経験スキル
【必須】
■金融機関及び不動産関連会社(デベロッパー、仲介会社)での営業経験
■不動産に興味があること(仲介実務経験は不問)
■Excel、PPTの操作スキル(ExcelでのCFシミュレーション作成、PPTでのプレゼン資料の作成ができるレベル)
【歓迎】
■宅地建物取引士試験合格(登録有無は不問)
■不動産証券化マスター合格
■TOEIC720点以上# 充実した福利厚生 # 駅徒歩5分以内 # 女性活躍 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
シマダアセットパートナーズ株式会社
- 職種
- 用地仕入, 不動産開発
- 想定年収
- 500~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【仕事内容】
立地調査・取得交渉・契約などの土地の仕入業務から、商品企画などの事業化までのマネジメントを手掛けて頂きます。
具体的には、土地などの不動産情報の収集・現地及びマーケット調査・取得交渉や契約業務のほか、取得後は社内の建築チームやホテルや飲食、介護施設といった運営部門とともに、商品企画及び開発のプロジェクトマネジメントを一気通貫して担当して頂きます。
【同社について】
同社ではアパートやマンションといった投資用不動産から、戸建、ホテル、介護施設といった多様なアセットを手掛けています。また、10年連続でグッドデザイン賞を受賞するなど、デザイン性には自信を持っており、「オンリーワン」の建物を目指し、企画・開発しています。
【同社の強み】
自社に優れた建築チームを抱えているため、敷地形状に合わせた、立地に最適な建物企画が可能です。また、建物管理や運営(ホテル・介護施設・飲食など)をグループ内で手掛けているため、仕入れにおいては素早い判断が、企画・開発においては、肌で感じているニーズやアイデアを現実化することが可能です。他者にはない「オンリーワン」を目指して、柔軟な発想で物事にトライできる社風も強みで、日々、不動産を基軸に新たな事業が生まれています。活かせる経験スキル
【必須】
■不動産会社にて業務経験がある方
■宅地建物取引士をお持ちの方# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 文化施設 # 商業施設 # 戸建住宅 # マンション # オフィス # 発注者側 # 新築 # 転勤なし -
シマダアセットパートナーズ株式会社
- 職種
- 建築設計, 意匠設計, 不動産開発
- 想定年収
- 500~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
自社で取得した用地に対して、企画、設計、現場監理を一貫して担当していただきます。
また、中古収益物件のリノベーションやホテル・介護施設のプロジェクトの主担当として設計監理をはじめ、各セクションの取りまとめを行っていただきます。
新築の具体例として、営業が仕入れた土地に、アパートや介護施設のボリュームを検討し、コンセプトを設定します。その後詳細なプランやエレベーション、使用材料を決め、工事業者の選定、設計監理を行います(※実施設計、確認申請業務は外注としています)
中古収益物件の場合、建物調査後、改修内容をまとめ新築同様に設計監理を行っていきます。北海道、軽井沢、京都、金沢、福岡、石垣…と魅力的な地域でも開発を行っており、その地域の特性を活かした企画・設計・建物再生を行っています。
【同社について】
戸建て・共同住宅などの居住用建物から、ホテル・介護施設・保育園など、幅広い建築を扱う総合不動産デベロッパーです。10年連続でグッドデザイン賞を受賞するなど、デザイン力を活かしたオンリーワンの建物づくりに力を入れております。
土地の仕入れから設計・建築を担い、その建物を同じグループで運営しています。
大切に考えているのは、住む人にとって、利用する人にとって、「いい時間(とき)」が流れること。そのために私たちは建てて終わりではなく、土地の仕入れから、建築設計そして運営まで、その土地に「いい時間(とき)」が息づくまでをデザインしています。
【同社の強み】
企画・設計・現場管理まで主体的に関わることができ、柔軟な発想で物事に挑戦できる社風です。その土地・建物ごとに『オンリーワン』の企画・設計を提案できます。
また、建物管理や運営(ホテル・介護施設・飲食など)をグループ内で手掛けているため、設計する上での運営と一緒に計画を進めることができ、設計に即座に反映しやすいことも強みです。
自社開発のため、市況に合わせた計画を実行することができ、フレキシブルに事業を変化させることが得意な会社です。設計に熱意を持った方が能力を十分に発揮できる環境であり、実務を通して成長できる場が数多く用意されています。活かせる経験スキル
【必須】
■1級建築士をお持ちの方
※20代であれば二級建築士でも可
■設計業務経験がある方# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 文化施設 # 商業施設 # 戸建住宅 # マンション # オフィス # 発注者側 # 新築 # 転勤なし -
中央日本土地建物株式会社
- 職種
- 不動産開発, プロジェクトマネージャー(PM)
- 想定年収
- 550~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
総合デベロッパーの住宅部門において新築の分譲マンション事業、分譲戸建事業、賃貸住宅事業(自社保有、1棟売却)に係わる業務をご担当いただきます。
業務内容の拡大による募集です。
【業務詳細】
本ポジションでは、事業推進を主にお任せします。
具体的には、取得した用地を高品質で安心していただける住まいとして商品化するため、マーケティング、商品企画、対外折衝、事業計画策定など、事業推進管理を行う業務となります。
《オススメポイント》
■中途入社者の定着率が高く、離職率が低い企業です。
■月30時間程度の残業、有給は年間15日程消化できています。
■家族手当、住宅手当等の福利厚生が充実
■TPOを考慮したうえで服装は自由、フレックスや在宅・リモート勤務制度も有るため、働きやすい環境があります。活かせる経験スキル
【必須要件】
■総合デベロッパー/マンションデベロッパーでの住宅開発事業に係わる業務経験
■宅地建物取引士# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 駅徒歩5分以内 # マンション # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
住友不動産株式会社
- 職種
- 不動産開発, 意匠設計
- 想定年収
- 500~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
■用地仕入れ段階の事業計画立案
同社はビル保有棟数230超、分譲マンションは全国トップクラスの供給戸数を誇って参りました。
用地の仕入れは、その実績を支える礎となる業務です。
【具体的には】
案件毎に土地代をどれ程捻出することができるか算出するため、オフィスや分譲・賃貸マンションなどの事業計画を立案する業務です。
各用途によるマーケット調査、プラン作成の為の与条件作成、工事費低減の検討、役所への法規制の確認や交渉を行います。
取扱う案件は、50戸規模のマンションから500戸規模のタワーマンション、
1フロア300坪の大型賃貸オフィスなど幅広く、扱う土地代は十億~数百億円規模になります。
★発注者の立場で計画から携わることが可能です。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。活かせる経験スキル
【必須】
大学で建築学を学ばれた方もしくはデベロッパー、ゼネコン、設計事務所等での勤務経験者
【具体的には】
デベロッパーでの商品企画経験者、新築分譲マンションの設計経験者、ゼネコンでの施工管理経験者
# マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
中央日本土地建物株式会社
- 職種
- 不動産開発, 意匠設計
- 想定年収
- 960~1,100万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
総合ディベッローパーのインハウス設計事務所(中央日本土地建物一級建築士事務所)として、自社案件から外部顧客案件まで幅広い分野の設計監理・監修業務等に関わります。
自社の推進する都市再開発事業やオフィスビル、物流施設、分譲・賃貸マンション等について、事業者サイドから設計業務に携わるケースや、顧客企業の案件では本社ビルや商業ビル、工場、保養所、介護施設等の幅広い建種の設計業務等に関り、活躍のフィールドはとても広いものがあります。
【具体的には】
■各建物の基本計画、基本設計、実施設計、監理業務
■再開発事業における設計・設備等面での監修・コンサル業務
■自社分譲マンション等の設計段階でのアドバイス業務
設計・技術部は意匠・設備・構造・施工技術・CAD・業務など含めて約30名の自律した機動力あるチーム構成。
新卒入社の若手から大手設計事務所やハウスメーカー、大手ゼネコンの設計部門出身者などメンバー構成は多岐に渡り、中途入社の方々の活躍も目立ちます。
活かせる経験スキル
【必須】
■一級建築士
■設計業務経験10年以上
■一級建築士事務所、ゼネコン設計部門等での勤務経験
■オフィス/住宅の設計監理経験
■マネジメント、プレイングマネージャー、リーダーなどの経験
【求める人物像】
これまでの経験を活かし、若手・中堅のリーダーになれる方
プレーイングマネージャーとして、若手・後輩の教育やチーム
マネジメントなど組織をリードする意欲のある方
専門(得意)分野:意匠・計画系# 高層ビル # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 商業施設 # マンション # オフィス # RC造 # SRC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
大栄不動産株式会社
- 職種
- 建築施工管理, 意匠設計, その他専門職(住宅・不動産), 不動産開発
- 想定年収
- 600~750万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社の住宅事業部において建築推進業務をお任せします。
マンションや戸建等の土地を仕入、建物を建築し販売を担う住宅事業部での事業となります。
住宅事業部は、分譲マンションにおいては大手不動産会社との共同事業がメインとなります。
【具体的には】
■設計会社との調整
■ゼネコンとの交渉
■仕様決め
■アフターサービス
■近隣関係対応 等となります。
【住宅事業について】
ハイクオリティなマンション・戸建住宅開発
首都圏を中心とした利便性の高いエリア向けに、自社ブランド「ブリリアンコート」シリーズをはじめ、様々なタイプのマンション・戸建住宅における開発から分譲まで、トータルに手掛けております。建設する地域やマーケットの特性を丹念にリサーチし、周辺環境と調和を重視したハイクオリティな住まいの開発・分譲実績は、多くの方からご満足を頂いております。活かせる経験スキル
【必須】
■宅地建物取引士をお持ちの方
■1級または2級建築士をお持ちの方
■建築施工管理/意匠設計のご経験# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 急募 # 戸建住宅 # マンション # RC造 # 木造 # 発注者側 # 新築 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
中部電力株式会社
- 職種
- プロジェクトマネージャー(PM), 不動産開発
- 想定年収
- 500~1,200万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
陸上風力発電所の新規開発に伴う投資評価、投資計画策定および収支管理業務等
【具体的には】
発電所の新規開発に伴う下記業務を実施
■投資意思決定に到る検討業務
■金融機関等との協議、交渉
■投資評価
■投資計画策定
■ファンドへの出資・SPC設立
■投資意思決定後の進捗管理
■運転開始後の収支管理、課題対応
【仕事の魅力】
■国内で関心の高い風力発電の開発に携わることができます。
■陸上風力発電所の新規開発、運営を通して再生可能エネルギーの拡大に貢献できます。
■陸上風力発電所の新規開発における投資評価、投資計画に携わることができます。
■運開済発電所の事業計画、資金管理に携わることができます。
■開発の初期段階から経験を積むことが可能であり、将来的に、脱炭素社会の実現に向けた様々な再生可能エネルギーの開発分野での活躍が期待できます。
■多数の企業と連携して開発を進めていくため、幅広い業界において人脈を広げることができます。
【部署のミッション】
プロジェクト推進部陸上風力グループは、陸上風力発電所の新規開発計画を策定し、電源開発に向けた調査・設計、建設管理および運転開始後の運営管理等を実施するグループです。
活かせる経験スキル
【必須】
■プロジェクト投資の実務能力
■商社等でのプロジェクト投資経験、または金融機関でのプロジェクト融資経験
■プロジェクトファイナンス、投資評価に関する知識
【歓迎】
■英語力
# 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社明和工務店
- 職種
- 法人営業(不動産), 個人営業(不動産), 不動産開発
- 想定年収
- 400~750万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
2018年7月に新設した不動産部にて、既存のサブリース事業の更なる拡大と、自社保有物件の不動産運用、建築施工案件獲得のための情報収集・営業活動など、事業強化に向けて積極的に取り組んで頂ける方を募集致します。ノルマはありません!
■採用背景:上場企業のグループ会社のゼネコン・サブコンとして安定経営してきた同社。不動産部では、これまで分譲マンションやサブリースで収益を得るビジネスモデルを推進して徐々に売り上げ拡大しており、1.7億円まで伸長、更には今後3億円超まで売上を伸ばすことを目標にしています。更なる事業強化を図るための増員です。経験を活かしつつ、新たな目線で企画・提案ができる方を募集します。
■業務概要:
・用地仕入れ
・サブリース営業
・ファシリティマネジメント(同社保有のマンション等の物件)
・建築施工案件の情報収集・営業活動 など
■詳細:
デベロッパーや不動産仲介業者を回りながら、サブリースできる物件の情報収集や、土地・ビルなどの有効活用などの企画・提案を幅広く行って頂きます。
また、親会社にもアプローチし、グループ保有の不動産のファシリティマネジメントも行って頂きます。
【取り組み事例】老朽化したテナントビルを環境に配慮したゼッチマンション(ZEH-M)への建て替え
【エリア】大阪・神戸中心です(遠方出張は年数回程度)
★不動産事業以外にも、別事業部の建築営業の受注サポート業務も行っていただきます。
具体的には様々なお客様の建築ニーズに対して、建築施工の提案営業を行って頂きます。
■組織:不動産事業部:60代本部長、40代課長、30代事務職、(60代シニア)。紳士的な方が多く、社員同士分け隔てなくプロジェクトを進める風土です。
■はたらき方
建築現場を含め、残業や休日出勤の削減に取り組み中。委員会を立ち上げSDGs(働きがい、働きやすさ)に積極的に取り組み中。東証プライム上場の親会社を持つ企業であることから、同社も親会社に順ずる形態で労働組合を有しており、安心できる雇用環境です。
★中途入社の割合 約30%
★年間休日125日・転勤なし活かせる経験スキル
■必須条件:
普通運転免許
営業経験をお持ちの方(3年以上)
■歓迎条件
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・不動産業界経験
・建築業界経験
# 病院 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # 公共施設 # 物流施設 # マンション # オフィス # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
社名非公開
- 職種
- 不動産開発
- 想定年収
- 800~1,500万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社の商品を企画し、竣工時のマーケットでの最も優れた物流施設の提供を検討・企画およびプロジェクトの推進をご担当頂きます。
■開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画
■開発計画の管理、推進(投資収支コントロール、営業サポート等)
■開発推進業務(ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等)
■調達業務(調達戦略、コストコントロール戦略、ベンダーコミュニケーション等)
※1名あたり3案件程度担当目安
部内の設計・設備チームや社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。
《想定等級》
マネージャー/シニアマネージャー
【やりがい・身につくこと】
■物流施設の開発を商品企画から事業推進まで一手に担うポジションです。
「物流施設の次」を自ら考え具現化することができる希少な業務に携わることができます。
■不動産企画、開発、投資などに携わった経験があれば、建築に関する専門的な知識・経験は必須ではありません。
次のステップに進みたいとお考えの方にとっては機会となるポジションです。
活かせる経験スキル
【必須条件】
■不動産開発、企画、プロジェクトマネジメント、投資プロジェクトに携わった経験3~5年以上
■事業収支のマネジメント、事業価値向上とそれに繋がる商品性向上を企画・提案・実行できる方
■ベンダー(ゼネコン・サブコン)の状況を理解し、良好かつ信頼感ある関係性を構築しながら、力強い交渉の実行ができる方
■プロジェクトの方向性・ビジョン・課題を明確に打ち出し、ビジネス化(マーケティング、収支検討)できる方
【歓迎条件】
■大規模物件の開発推進、街づくり等での企画、あたらしいアイデアの実現経験
※大手・中堅デベロッパーの開発企画、事業推進、プロジェクトマネジメント等の部署でのご経験者は優遇します。
# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 充実した福利厚生 # 物流施設 # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
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