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大和リアル・エステート・アセット・マネジメント株式会社
- 職種
- 想定年収
- 600~1,500万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
レジREIT保有物件の運用担当者。上場(DLI)/私募(DRP)の配属は、ご本人の希望やご経験を鑑み面接の中で決定致します。
少数精鋭で幅広い業務を担当いただきます。
期中運営業務全般(保有物件の予算策定・予実管理・リーシング・工事管理等)
PM会社のコントロール(リーシング管理、建物修繕等発注業務、未収管理等)
長期修繕計画の策定・実行等保有物件のバリューアップ
取得予定物件に関するドキュメンテーション、リーシングサポート
運用状況の報告および決算説明等の資料作成
その他、信託銀行対応、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得などのリート運用業務活かせる経験スキル
【歓迎・必須条件】
不動産投資ファンドにおけるAM業務経験者(住宅AM経験者尚可)
レジ系PM業務経験者で、不動産投資ファンド・リートとの取引経験がある方
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株式会社りそな銀行
- 職種
- プロパティマネジメント, 賃貸管理, 法人営業(不動産)
- 想定年収
- 550~1,200万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【大規模な事業用不動産の案件多数/支店の銀行顧客の紹介案件が中心/「リテールNo.1」を目指し信託/不動産機能を強化する銀行】
銀行店舗/自社物件の建築業務(設備保全業務を含む)をお任せ致します。
【お任せしたい職務内容】
銀行の管財部門として所有物件/賃貸借物件となっている店舗/施設等の契約管理を中心とした業務です。
銀行として経営環境の変化を先取りしたインフラ整備並びに資産の効率運用を進めていく中、管財部門において不動産の売買契約、賃貸借契約を中心とした業務を遂行しています。
■賃借物件(店舗、店舗外ATM、駐車場等)の管理、契約(新規/更新、解約)
■賃貸物件のテナント管理、契約(新規、更新、解約)
■遊休資産の売却、有効活用
業務の割合として賃借6割、賃貸3割、売却1割が目安です。
【配属されるグループ】
りそな銀行 ファシリティ管理部 不動産管理Gr(兼 りそなホールディングス ファシリティ管理部)16名(うち中途社員2名)
【働き方】
■全員が本人の都合に合わせてテレワークができる体制を整えておりますが、平均すると各人月2~3回程度実施しております。
■東西拠点間の打合せは主にオンラインで実施しているものの、顧客対応等必要に応じて出張致します。(個人差はあるものの、多くて月1〜2回程度)
■時間外労働は個人差や繁閑差もありますが、平均すると月間30時間〜40時間程度です。
(通常8時前後に出社し、19時頃の退社)活かせる経験スキル
【必須要件】
以下、いずれかの要件を満たす方
■オフィスビル、商業施設に対するPM経験(特に賃貸借契約実務経験は必須)をお持ちの方
■事務所物件の賃貸仲介業務において契約実務経験をお持ちの方
(営業の方でも契約書の作成、チェックができる方)
【歓迎要件】
■事業用不動産の売買のご経験をお持ちの方# 充実した福利厚生 # 公共施設 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社りそな銀行
- 職種
- プロパティマネジメント, 賃貸管理, 法人営業(不動産)
- 想定年収
- 550~1,200万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【大規模な事業用不動産の案件多数/支店の銀行顧客の紹介案件が中心/「リテールNo.1」を目指し信託/不動産機能を強化する銀行】
銀行店舗/自社物件の建築業務(設備保全業務を含む)をお任せ致します。
【お任せしたい職務内容】
銀行の管財部門として所有物件/賃貸借物件となっている店舗/施設等の契約管理を中心とした業務です。
銀行として経営環境の変化を先取りしたインフラ整備並びに資産の効率運用を進めていく中、管財部門において不動産の売買契約、賃貸借契約を中心とした業務を遂行しています。
■賃借物件(店舗、店舗外ATM、駐車場等)の管理、契約(新規/更新、解約)
■賃貸物件のテナント管理、契約(新規、更新、解約)
■遊休資産の売却、有効活用
業務の割合として賃借6割、賃貸3割、売却1割が目安です。
【配属されるグループ】
りそな銀行 ファシリティ管理部 不動産管理Gr(兼 りそなホールディングス ファシリティ管理部)16名(うち中途社員2名)
【働き方】
■全員が本人の都合に合わせてテレワークができる体制を整えておりますが、平均すると各人月2~3回程度実施しております。
■東西拠点間の打合せは主にオンラインで実施しているものの、顧客対応等必要に応じて出張致します。(個人差はあるものの、多くて月1〜2回程度)
■時間外労働は個人差や繁閑差もありますが、平均すると月間30時間〜40時間程度です。
(通常8時前後に出社し、19時頃の退社)活かせる経験スキル
【必須要件】
以下、いずれかの要件を満たす方
■オフィスビル、商業施設に対するPM経験(特に賃貸借契約実務経験は必須)をお持ちの方
■事務所物件の賃貸仲介業務において契約実務経験をお持ちの方
(営業の方でも契約書の作成、チェックができる方)
【歓迎要件】
■事業用不動産の売買のご経験をお持ちの方# 充実した福利厚生 # 公共施設 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社ザイマックス
- 職種
- ビル設備管理, プロパティマネジメント, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 420~600万円
- 勤務地
- 東京都, 神奈川県
業務内容
不動産所有者(オーナー)に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、
運用を行って頂きます。
※ご経験やご志向性によって、BM(ビルマネジメント)業務、PM(プロパティマネジメント業務)のいずれかのご担当をして頂きます。
【具体的には】
■PM(プロパティマネジメント業務)
⇒管理計画の策定
⇒テナント対応、契約管理
⇒レポーティング業務
⇒長期修繕計画の策定といった、工事監理業務
⇒コンサルティング(不動産の付加価値を高める為の提案 等)
■BM(ビルマネジメント業務)
⇒テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応 等)
⇒事務作業(報告書作成、見積の作成 等)
⇒設備の点検業務
⇒コンサルティング(不動産の付加価値を高める為の提案 等)
【不動産マネジメント事業部について】
不動産マネジメント事業部にはBM・BM(1部、2部、3部)全員で450名ほど在籍しております。
ご年齢層は(20代~50代まで幅広い方々がおります)
※平均年齢:30代前半
【同社について】
■Wantedly情報:https://www.wantedly.com/companies/xymax活かせる経験スキル
【必須経験】
■社会人経験(3年以上)※業界・職種経験不問
※35歳以降はBM、PMいずれかの経験をお持ちの方
【歓迎資格・経験】
■建築物環境衛生管理技術者(ビル管)、電気主任技術者、宅地建物取引士、エネルギー管理、電気工事士、消防設備士、ボイラー技士、危険物取扱責任者 宅地建物取引士 等
■PM/BM/施工管理等の経験をお持ちの方
■不動産業界での就業経験をお持ちの方
# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 上場・大手企業 -
株式会社ザイマックス
- 職種
- プロパティマネジメント, 施設管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 栃木県
業務内容
おやまゆうえんハーヴェストウォークという商業施設に常駐いただき、商業施設の運営管理を行っていただきます。
【具体的な業務】
■テナント管理・運営:テナントの売上支援(販促企画など)や、売上数値の管理。商業施設内でのルールをご案内したり、防災訓練の企画や工事の際の調整、オーナーへの報告など。
■テナントリーシング:テナント企業との契約交渉や出店交渉など。
■各種イベント企画・運営:商業施設の来客数向上・地域活性化のためのイベント企画・運営など。
■組織構成:
管理事務所全体で9名。そのうち、同じPM業務を行う方は4名。活かせる経験スキル
【必須経験】
■社会人経験3年以上
※文系/理系出身不問# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 上場・大手企業 -
社名非公開
- 職種
- アセットマネジメント(AM)
- 想定年収
- 500~670万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
下記の様なアクイジション業務をご担当頂きます。
アンダーライティング、デューデリジェンス、スキーム策定・ストラクチャリング、ファイナンスアレンジ、ドキュメンテーション、クロージング
※アクイジション業務の実行及びマネージャーのサポートを行って頂きます。
活かせる経験スキル
【必須】
■不動産ファンド会社、不動産事業会社における物件購入、売却の実務経験
■不動産ファンド会社、不動産事業会社における各種フロント業務の経験
■他業種における取引、融資、決済業務経験
【歓迎】
■宅地建物取引士、不動産証券化マスター
# 高層ビル # 戸建住宅 # マンション # RC造 # SRC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
社名非公開
- 職種
- アセットマネジメント(AM)
- 想定年収
- 700~1,100万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
下記の様なアクイジション業務をご担当頂きます。
アンダーライティング、デューデリジェンス、スキーム策定・ストラクチャリング、ファイナンスアレンジ、ドキュメンテーション、クロージング
※ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の実行を遂行頂きます。
活かせる経験スキル
【必須】
■不動産ファンド会社、不動産事業会社における物件購入、売却の実務経験
■不動産ファンド会社、不動産事業会社における各種フロント業務の経験
■他業種における取引、融資、決済業務経験
【歓迎】
■宅地建物取引士、不動産証券化マスター
# 高層ビル # 戸建住宅 # マンション # RC造 # SRC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
社名非公開
- 職種
- アセットマネジメント(AM)
- 想定年収
- 500~750万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
自社保有物件のアセットマネジメント業務をご担当頂きます。
(PM会社の監理・監督業務、予算管理、NOI向上策の立案等)
※PM・BMについては、原則、関係会社に委託しておりますので、PM・BMコントロール全般とCFマネジメント(NOI向上・予算管理)等が主な業務内容となります。
活かせる経験スキル
【必須】
■不動産の運営管理(プロパティマネジメント)業務経験
【歓迎】
■宅地建物取引士
# 高層ビル # 戸建住宅 # マンション # RC造 # SRC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
社名非公開
- 職種
- アセットマネジメント(AM)
- 想定年収
- 730~1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
下記の様な不動産ファンドのアセットマネジメント業務をご担当頂きます。
■運用物件の下記アセットマネージャー業務に関する管理監督
PM会社への指図、監督(リーシング、運営管理全般)/レポーティング業務(月次・年次レポートのチェック、作成)/投資家報告業務/ストラクチャー関係者(レンダー、信託、会計事務所等)への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用物件(信託受益権)売却業務
■投資家、ストラクチャー関係者への対応業務
■ファンドの運用戦略の策定と実行
活かせる経験スキル
【必須】
■事業会社にて会計財務業務の経験
【歓迎】
■AM会社/不動産ファンド/不動産ファンド向け貸付金融機関での勤務経験
■宅地建物取引士、簿記1級、税理士資格、不動産証券化マスター
# 高層ビル # 戸建住宅 # マンション # RC造 # SRC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
社名非公開
- 職種
- アセットマネジメント(AM)
- 想定年収
- 730~1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
下記の様な不動産ファンドのアセットマネジメント業務をご担当頂きます。
■運用物件の下記アセットマネージャー業務に関する管理監督
PM会社への指図、監督(リーシング、運営管理全般)/レポーティング業務(月次・年次レポートのチェック、作成)/投資家報告業務/ストラクチャー関係者(レンダー、信託、会計事務所等)への指図、調整業務/ビジネスプランの策定/運用物件(信託受益権)売却業務
■投資家、ストラクチャー関係者への対応業務
■ファンドの運用戦略の策定と実行
活かせる経験スキル
【必須】
■不動産ファンドにおけるAM業務全般(対象不動産:オフィスビル、賃貸住宅)
【歓迎】
■不動産証券化マスター
# 高層ビル # 戸建住宅 # マンション # RC造 # SRC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
大和ハウスリアルティマネジメント株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント, 法人営業(不動産), 個人営業(不動産)
- 想定年収
- 428~474万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
同社が運営、管理する商業施設の新規開業PBMセットアップ業務全般、
運営仕様構築、会計業務、既存商業施設の運営サポートなどをお任せします。
<具体的には>
■新規商業施設のセットアップ
■既存商業施設のリニューアルのセットアップ
■既存全15施設の売上管理・ポイントシステム、会計業務のセンター化など、システム変更を行う前段階としての、現地運用を確認しながらシステム要件を決定していく業務
■親会社経理との協議や報告書類作成、ネットワーク不具合対応、運営相談など、各施設で行えない対応業務
■同社の特徴:
「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です。
「不動産事業」は、土地オーナー様、テナント企業様、投資家様に都心から郊外まで規模の大小を問わず、不動産価値の最大化を図るためのソリューションを提供しています。また施設の一生に寄り添うため「不動産賃貸事業」「SC事業」「PM事業」「リテール事業」 の「4つ」の事業を行い、ワンストップでサービス提供をしています。
そして「ホテル事業」は都市型ホテルとして全国に75以上のホテルを展開。不動産事業・ホテル事業を通じて「まちを元気に、ひとに笑顔を。」を社員全員で目指し、皆様の街の活性化に貢献していきます。活かせる経験スキル
【必須】
■商業施設のプロパティマネジメント業務経験(契約管理、会計管理、販促管理など)、法人ルート営業経験
※上記のいずれかを3年以上ご経験されている方が望ましいです。# 高層ビル # 改修・現状回復 # 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 公共施設 # 物流施設 # オフィス # リノベーション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社リゾナント
- 職種
- プロパティマネジメント, 賃貸管理
- 想定年収
- 450~600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社グループの渡邊建設株式会社が施工したマンションやアパートなどを中心に
賃貸管理業務および新規立ち上げ業務に携わっていただきます!
新規立ち上げ業務の経験は必須ではございません!今後挑戦してみたい方も歓迎です!
【主な業務内容】
■入居者募集
■賃貸契約関係手続(新規・更新)
■クレーム対応
■退去立ち合い
■修繕工事の手配
■オーナー様とのご相談
その他にも営業手法の仕組みづくりやマニュアル作成など
今まで経験してきた賃貸管理業務を活かしていただきます。活かせる経験スキル
【必須】
■普通自動車運転免許保有者(AT限定可)
■不動産管理業もしくは不動産賃貸業での勤務経験がある方
■新規立ち上げ業務などにご興味がある方
【歓迎】
■リーシング経験がある方
■下記いずれかの資格保有者
(宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士、賃貸不動産経営管理士)
■新規立ち上げ業務やマネジメント経験がある方
# 地域密着 # 急募 # 駅徒歩5分以内 # マンション # 転勤なし -
大和ハウスリアルティマネジメント株式会社
- 職種
- 賃貸管理
- 想定年収
- 432~594万円
- 勤務地
- 静岡県
業務内容
同社が手掛ける県内の単独または複合店舗の商業施設の賃貸管理を担当していただきます。
【具体的には】
■地主およびテナントとの家賃交渉
■リーシング
■契約更新交渉
■契約終了における対応
■契約に関わる事務作業 など
担当頂く物件は100件程度(単独店舗9割/複合店舗1割)です。
地主との家賃交渉は3年に一度発生し、テナントとの家賃交渉はテナントからの
要望に都度対応する形(月に数件程度)となります。
今回のポジションは、ご経験にもよりますが将来的にはリーダーとして活躍頂くことも期待します。現在は全国で40代が中心に活躍しています。
活かせる経験スキル
【必須】
■不動産業界での賃貸営業経験3年程度
【歓迎】
■コンビニエンスストアや飲食店、物販店などの新規出店(店舗開発)業務経験
■宅地建物取引士資格をお持ちの方# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 商業施設 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
- 職種
- 法人営業(不動産), その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 400~550万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京本社にてオフィスビルや商業・物流施設等のPM(プロパティマネジメント)業務をお任せします。
【具体的には】
■テナントの獲得や不動産価値向上に向けて有効活用の為のコンサルティング業務をお任せいたします。
■近隣の物件の相場や動向を調査し適正な賃料の査定、オーナー様への提案を行っていただきます。
■リーシング/交渉/契約/レポート/オーナー報告業務等
【同社での働き方】
■フレックスタイム制の導入に加え、案件の進め方もご自身で決めていただけるため、
業務が進めやすいことが特徴です。
また、社内のシステムが原則20時以降は使用できないため、効率よく働くことが常習化しており、
残業も20h/月と、ワークライフバランスがとりやすいです。
休日出社が発生した場合でも、1か月以内を目安に代休を取得します。活かせる経験スキル
必須経験:
何らかの不動産経験のお有りの方
歓迎:
オフィスビルのPMのご経験者
【歓迎経験・資格】
■オフィス仲介経験 商業・物流施設PM経験
■宅地建物取引士資格保持者
# 改修・現状回復 # 残業少なめ # 商業施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
三菱地所コミュニティ株式会社
- 職種
- マンションフロント
- 想定年収
- 450~650万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【【分業制で負担軽減・担当物件の棟数も制限し戸数も少なめ・休日の電話対応はコールセンターへ!】
同社が管理する分譲マンションの管理業務です。
<具体的には?>
経験や適性に応じて、下記業務をお任せします。
①マンション管理組合の運営サポート 管理組合の理事会・総会の司会進行 など
②会計業務サポート 管理組合予算・決算素案・収支報告書の作成、 管理費等収納業務 など
③建物管理計画提案 共用スペース・共用設備の保守・点検内容の計画立案、 長期修繕計画提案 など
<入社後の流れ>
入社後まずは、業界知識や仕事の流れを学んでいただきます。自社の研修施設にて、建物や設備の知識を身につけたり頼りになる先輩のOJTを通して、少しずつ業務を覚えていってください。 現場では、20~30代を中心に若手社員が多数活躍中!半年間は1ヶ月に1度、実務的な研修やスキルアップ研修なども実施されております。
<将来のキャリアパス> 未経験の方であれば、研修からはじめていただきますが、業務経験状況に応じて主任クラスからスタート、評価基準に基づき成果を上げている方は、入社後5~10年程で基幹職へ昇格しています。なお、ジョブローテーションもあるため、入社後はマンション管理以外の部署への異動の可能性もあります。
<業務負担を軽減!狭く深く、1件1件と向き合える。>
管理物件は三菱地所・丸紅グループのマンションが中心。1人あたりの担当物件数は8~12棟ですし、1棟あたりの戸数が少ないマンションも多く、忙しさに追われる心配もなく安心して業務をして頂けます。 <柔軟な対応=社員満足度の高さにもつながる!> 『会社仕事の魅力』でも紹介している通り、働き方改革を積極的に推進中!最近では在宅勤務手当(トライアル中)を支給するなど、社員目線に立ちより良い変化を続けています。 グレードや戸数も幅広いので、1棟毎の状況に応じた提案が大切です。 有給も平均取得日数13日と高く、休みも勤務時間も自由に組み立てることができるので、自身のライフスタイルに合わせた働き方ができます。活かせる経験スキル
【必須】
■管理業務主任者の資格をお持ちの方
■分譲マンションのフロント経験3年以上をお持ちの方
【歓迎】
■マンション管理士の資格をお持ちの方
■宅地建物取引主任者の資格をお持ちの方
# マンション
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職種で検索
建築設計 意匠設計 構造設計 土木設計 電気設備設計 機械設備設計 設備設計・その他 プラント設計(配管) プラント設計(機械) プラント設計(電気・計装) プラント(土建) プラント設計・その他 建築施工管理 アフターメンテナンス 土木施工管理 電気工事施工管理 管工事施工管理 設備施工管理・その他 造園施工管理 プラント機械施工管理 プラント電気施工管理 プラント土木建築施工管理 プラント施工管理・その他 プラントプロジェクトマネージメント プラントオペレーター ビル設備管理 プラント設備管理 施設管理 建築積算 土木積算 設備積算 発注者支援 測量・点検・調査 コンストラクションマネジメント(CM) プロジェクトマネージャー(PM) 設計監理 確認検査 品質管理 エクステリア(造園)設計 営業職(建築) 営業職(土木・建設コンサル) 営業職(設備) その他技術職 営業職(建設その他) 電気設備保全 機械設備保全 マンションフロント 用地仕入 不動産開発 賃貸管理 アセットマネジメント(AM) プロパティマネジメント ビルマネジメント(BM) 法人営業(不動産) 法人営業(住宅) 個人営業(不動産) 個人営業(住宅) その他専門職(住宅・不動産) -
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1級建築施工管理技士 2級建築施工管理技士 1級土木施工管理技士 2級土木施工管理技士 1級管工事施工管理技士 2級管工事施工管理技士 1級電気工事施工管理技士 2級電気工事施工管理技士 1級電気通信工事施工管理技士 2級電気通信工事施工管理技士 1級建設機械施工管理技士 2級建設機械施工管理技士 1級造園施工管理技士 2級造園施工管理技士 監理技術者 エクステリアプランナー 一級建築士 二級建築士 木造建築士 建築設備士 構造設計一級建築士 設備設計一級建築士 計装士 CAD利用技術者 エネルギー管理士 建築物環境衛生管理技術者 高圧ガス製造保安責任者 危険物取扱者 消防設備士 甲種 消防設備士 乙種 消防設備点検資格者 ボイラー技士 給水装置工事主任技術者 第一種電気工事士 第二種電気工事士 第一種電気主任技術者 第二種電気主任技術者 第三種電気主任技術者 工事担任者 建築積算士 建築コスト管理士 認定コンストラクション・マネジャー 技術士 技術士補 RCCM 測量士 測量士補 地理空間情報専門技術者 地質調査技士 補償業務管理士 土壌汚染調査技術管理者 コンクリート技士・診断士 土木鋼構造診断士 土木学会認定土木技術者資格 宅地建物取引士 管理業務主任者 マンション管理士 建築基準適合判定資格者 住宅性能評価員 建設業経理事務士 労働衛生コンサルタント その他 建設・不動産関連資格 -
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