不動産×建設 求人特集
建設技術者は超売手市場と言われる中、建設系の経験を活かした不動産会社へのキャリアアップをお考えの方が多いため、不動産業界での発注者側の求人を集めました。
ワークライフバランスを整えながら、立ち位置を変えていきたいなどお考えの方は是非ご覧ください!
不動産×建設 求人特集
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山留計算技術者/プライム上場/転勤無し/千葉
新日本建設株式会社
- 職種
- 土木積算
- 想定年収
- 正社員 700~1,000万円
- 勤務地
- 千葉県
業務内容
【業務概要】
地下構造物(地下建物)をつくる際の山留計画、山留計算、
地下水の揚水計画などを担当頂きます。
※一月あたりの平均残業時間は20時間程度となります。
【同社が受注をしている案件に関して】
〈案件比率〉
マンション5割、商業施設や公共施設など5割
〈建設実績〉
幕張メッセ国際会議場/千葉公園総合体育館/アパホテル<六本木 SIX>/再開発事業/エクセレントマンション等
〈施工規模〉
期間:平均1~1年半/予算:10~80億円程度/1現場2-4名
〈施工エリア〉
千葉県:2割 東京:6割 その他:神奈川、埼玉等
【やりがい①】
マンション、商業施設・病院・ホテル・教育施設・福祉施設等幅広い案件に関わることが可能です。
【やりがい②】
自社物件における仕入れから、設計施工、販売、マンション管理まで全ての情報を一貫して得ることができます。
全体を俯瞰して仕事に関わることができるのは、成長にもつながりますし、やりがいにもつながります。
同社ならではの経験になります。活かせる経験スキル
【必須経験・資格】
◆ゼネコンでの山留計算のご経験
【歓迎経験・資格】
◆1級土木施工管理技士# 商業施設 # 公共施設 # マンション # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 転勤なし -
マンション建物点検・設備点検スタッフ(小規模修繕)/大阪市
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
- 職種
- 設備施工管理・その他
- 想定年収
- 正社員 500~700万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
◆ノルマや利益ではなく、プロセス重視の社風/阪急阪神東宝グループで安定感◎/フレックス制度有/残業20時間/年休124日/基本土日祝休/直行直帰可能/受注拡大による増員◆
■担当業務:
同社が管理する分譲マンションにおいて、「建物点検および設備点検」業務を担当していただきます(初めての方は、先輩社員がサポートします)。
・対象物件の多くは、阪急阪神不動産が展開する『ジオ』ブランドのマンションです。
・勤務場所は、基本的に大阪梅田の本社事務所です(必要に応じて対象マンションを往訪いただく形式です)
・夜間勤務や深夜勤務はありません。
・会社の雰囲気は良好で、安心して長く働きやすい職場環境です。
・ご本人の能力や経験、適性により(給排水・電気・消防設備などの)小修繕工事の担当を兼務いただく場合があります。
■仕事の詳細:
・建物目視点検の実施、報告書作成
・建築および給排水・電気・消防設備などの設備機器に対する各種法定点検の実施、報告書作成
・各種点検や修繕・更新工事の際の現地立会
・不具合発生時の一次対応、協力会社の手配・調整
・同社フロント担当との連携・調整 など
■働き方:
残業時間:平均は20時間/月です。
出張:阪急沿線の物件のため、宿泊を伴う出張はほぼ発生しません。
夜勤:ほぼ発生しません(昨年度実績は、10名のうち2名が1回ずつ発生)。
直行直帰:可
休み:年休124日で、基本は土日祝休みです。休日出勤も発生しますが、振休を取得できます。
業務範囲:技術面・見積り業務に集中しやすい環境です。営業はフロント担当が別で在籍しています(技術面での同行が発生することもあります)。
■組織体制:
リニューアル工事グループは計15名(30~50代)で、うち小規模修繕チームは10名構成です。
■同社の特徴:
同社は利益追求型ではなく、顧客満足度を優先した組織風土となっております。
売上げ等のノルマではなく、お客様の満足度や仕事の過程で社員を評価します。
修繕の際の協力会社選定でも、利益追求型にならないように、第三者視点からコスト面、生産面でプレゼンをし、納得いただけるようにします。
業員満足度を大切にする阪急阪神HDGのため、社員の定着率も高いです。活かせる経験スキル
【必須】
■マンションに設置されている設備機器の保守点検やメンテナンスに関して、何かしらの知識や経験がある方
※第2新卒の方も応募可能!
【歓迎】
■商業ビルやオフィスビルにて、『ビル設備管理』に従事していた経験がある方
■他のマンション管理会社で、同様の「建物点検・設備点検」業務に従事していた経験がある方# 改修・現状回復 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # 駅徒歩5分以内 # マンション # S造 # RC造 # SRC造 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
分譲マンションの長期修繕計画作成担当/内勤メイン/大阪府
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
- 職種
- マンションフロント
- 想定年収
- 正社員 400~700万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【東証プライム上場阪急阪神HDGで安定感◎/フレックス制度有/残業20~30時間程度/年休124日/基本土日祝休/内勤業務メイン/手厚い資格取得祝金制度】
■担当業務:
同社が管理する分譲マンションの長期修繕計画作成業務をお任せいたします。
おおよそ5年おきに見直す修繕工事計画や収支計画などの策定をしていただきます。
【具体的には】
マンションの現状の性能/機能、調査/診断の結果をふまえて、マンションの将来を見据えた検討を行い、修繕計画を作成していただきます。
長期修繕計画は、多額の費用を要する外壁補修、屋上防水、給排水管取り替え等を適時適切に修繕していくための費用を算出し、各区分所有者の月々の修繕積立金を算出するために作成していただきます。
■働き方:
・基本的には内勤業務となり現場へ赴くことは少ない働き方です。
・組合の理事会や総会に出席することもあるため土日の対応が発生する場合もございますが、その場合は振休を取得できます。
・残業時間:平均は20~30時間/月ですが、繁閑によって変動があります。
フルフレックスも利用することができるので柔軟な働き方ができます。
・夜勤:ほぼ発生しません
休み:年休124日で、基本は土日祝休みです。
★阪急阪神グループとは・・
関西を拠点とする鉄道事業をはじめ、
不動産やエンタテインメントなど幅広い事業を手がける大企業グループです 。
そのグループ力を背景に、首都圏でもマンション事業を拡大しており、
今回のポジションは、その安定した基盤で長期的なキャリアを築いていくことが可能なポジションです。
■組織体制:
リニューアル工事グループは計15名(30~50代)です。
■同社の特徴:
同社は利益追求型ではなく、顧客満足度を優先した組織風土となっております。売上げ等のノルマではなく、お客様の満足度や仕事の過程で社員を評価します。
修繕の際の協力会社選定でも、利益追求型にならないように、第三者視点からコスト面、生産面でプレゼンをし、納得いただけるようにします。
従業員満足度を大切にする阪急阪神HDGのため、社員の定着率も高いです。活かせる経験スキル
【必須】
■マンションの建築・設備の修繕工事に携わった経験がある方、
もしくはそれらをイメージできる程度の知識や経験がある方
■パソコンでエクセルを使える方
【歓迎】
■長期修繕計画作成業務に携わった経験がある方
■工事の積算業務や見積書作成業務に携わった経験がある方
■一級建築士もしくは二級建築士の資格をお持ちの方# 改修・現状回復 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # 駅徒歩5分以内 # マンション # S造 # RC造 # SRC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
事業推進(開発事業本部)/清水建設Gデベロッパー/年休125
清水総合開発株式会社
- 職種
- 不動産開発
- 想定年収
- 正社員 604~829万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
企画/事業推進業務(土地取得後~引き渡し後のアフターフォローまでの業務を一気通貫で実施)をご担当いただきます。
※まずは分譲マンションをお任せし、将来的にはホテルや物流施設等もお任せしたいと考えております。
【業務内容詳細】
分譲マンションにおいて、以下内容を実施いたします。
〇事業スケジュールの立案/管理
〇事業収支の策定/管理
〇販売計画の策定/管理
〇広告計画の策定/管理
〇設計会社/施工会社の選定
〇完成後の引き渡し実施
〇引き渡し後のアフターフォロー 等
【配属先情報】
開発事業本部 関西事業部(男性3名 女性2名)
【働き方】
〇年間休日:125日
〇月平均残業時間:20時間以下(実働:7.5h)
〇土日祝休み
〇事業の川上から川下まで一気通貫して、携わっていける活かせる経験スキル
【必須経験】
■用地取得、開発事業推進(企画開発)、分譲マンション販売のいずれかの経験
【尚可】
■分譲マンションの開発事業推進の経験
■宅地建物取引士# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 駅徒歩5分以内 # マンション # オフィス # 発注者側 # 年間休日120日以上 -
建築施工管理/1000万円~/転勤無し/千葉県
新日本建設株式会社
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 正社員 800~1,300万円
- 勤務地
- 千葉県
業務内容
【業務概要】
自社ブランドマンション、商業施設、公共施設の建築施工管理業務全般をお任せします。
【担当案件】
マンション5割、商業施設や公共施設など5割
【建設実績】
幕張メッセ国際会議場/千葉公園総合体育館/アパホテル<六本木 SIX>/再開発事業/エクセレントマンション等
【施工規模】
期間:平均1~1年半/予算:10~80億円程度/1現場2-4名
【施工エリア】
千葉県:2割 東京:6割 その他:神奈川、埼玉等※施工現場は駅近が多く、電車での移動になります。
【やりがい①】
マンション、商業施設・病院・ホテル・教育施設・福祉施設等幅広い案件に関わることが可能です。
【やりがい②】
自社物件における仕入れから、設計施工、販売、マンション管理まで全ての情報を一貫して得ることができます。
全体を俯瞰して仕事に関わることができるのは、成長にもつながりますし、やりがいにもつながります。
同社ならではの経験になります。
【魅力:成長できる環境】
同社の所長になる平均年齢は30代半ば20代になる方も多数おります。
施工管理職としてのスキルアップできる環境がございます。
【働き方】
基本的には現場への直行直帰が可能です。
入社時はご自宅からご自宅からの交通を考慮し、配属現場を決定いたします。
休日出勤を交代制を取っています。
また各種ITツールなども導入しており、DX化が進んでいます。
受注の際に工期に余裕をもって案件を獲得するため、働き方の改善にも力をいれております。
活かせる経験スキル
【必須経験・資格】
◆建築施工管理のご経験
◆1級建築施工管理技士
【歓迎経験・資格】
◆一級建築士
◆現場代理人のご経験# 商業施設 # 公共施設 # マンション # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 転勤なし -
建築施工管理/プライム上場/転勤無し/千葉県
新日本建設株式会社
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 正社員 600~800万円
- 勤務地
- 千葉県
業務内容
【業務概要】
自社ブランドマンション、商業施設、公共施設の建築施工管理業務全般をお任せします。
【担当案件】
マンション5割、商業施設や公共施設など5割
【建設実績】
幕張メッセ国際会議場/千葉公園総合体育館/アパホテル<六本木 SIX>/再開発事業/エクセレントマンション等
【施工規模】
期間:平均1~1年半/予算:10~80億円程度/1現場2-4名
【施工エリア】
千葉県:2割 東京:6割 その他:神奈川、埼玉等※施工現場は駅近が多く、電車での移動になります。
【やりがい①】
マンション、商業施設・病院・ホテル・教育施設・福祉施設等幅広い案件に関わることが可能です。
【やりがい②】
自社物件における仕入れから、設計施工、販売、マンション管理まで全ての情報を一貫して得ることができます。
全体を俯瞰して仕事に関わることができるのは、成長にもつながりますし、やりがいにもつながります。
同社ならではの経験になります。
【魅力:成長できる環境】
同社の所長になる平均年齢は30代半ば20代になる方も多数おります。
施工管理職としてのスキルアップできる環境がございます。
【働き方】
基本的には現場への直行直帰が可能です。
入社時はご自宅からご自宅からの交通を考慮し、配属現場を決定いたします。
休日出勤を交代制を取っています。
また各種ITツールなども導入しており、DX化が進んでいます。
受注の際に工期に余裕をもって案件を獲得するため、働き方の改善にも力をいれております。
活かせる経験スキル
【必須経験・資格】
◆建築施工管理のご経験
【歓迎経験・資格】
◆一級建築士
◆1級建築施工管理技士
◆現場代理人のご経験# 商業施設 # 公共施設 # マンション # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 転勤なし -
★内装設計/経験者歓迎/テレワークOK/東京
sync株式会社
- 職種
- 建築設計, 意匠設計
- 想定年収
- 正社員 450~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
世界的カフェチェーンやファッションブランドの内装を手掛ける同社で内装設計職をお任せします。
【具体的な業務内容】
■クライアントの要望に基づいた空間の企画立案・デザイン提案
■基本設計・実施設計の作成(CAD等を使用)
■不動産リーシング部門と連携した物件特性を踏まえたプランニング
■内装施工部門との調整・コストや工期を踏まえた最適な設計提案
■プレゼンテーション資料の作成
■竣工までの設計監理、施工図確認等
【同社の特徴】
内装施工を軸に、設備設計、建築施工と業容を拡大し、更には商業用不動産(ビルのバリューアップ、テナントリーシング)まで手掛け、建築・設備・不動産を三位一体で提供できる総合力を強みとしています。
空間づくりの技術と不動産価値向上を掛け合わせた独自のビジネスモデルを構築しています。
創業以来の理念は、
「業界最高水準のサービスで、お客様から“頼んでよかった”を引き出す。」
その実現に向け、プロ意識、基本動作の徹底、迅速な行動ど、8つの行動指針を全社員が共有しています。
現在は中長期ビジョン「Vision2030」に基づき、
○売上規模 30億円 → 50億円
○組織規模 50名 → 80名への拡大を計画
「建築・設備・不動産」の分野において、お客様からの信頼を積み重ね、今後は自社で不動産・ビルを取得し不動産再生・バリューアップ事業にも注力していきます。
【施工実績例】
…………………
■物販店:patagonia/BURTON/KEYUCA/KEEN/自遊空間
■飲食店:ジョエルロブション/パンとエスプレッソと/麻辣大学
■オフィス:GREGORY/ドワンゴ/ガンホー/note
■クリニック:お茶の水駿河台クリニック/神田キリスト教診療所/クリニック・パーク
■リニューアル案件:ニューギンザビル、MFPR代々木タワー/キューアス
など
【同社の魅力】
◎幅広いジャンルの内装施工に携われる
◎意欲や実績がしっかり評価される環境
◎ワークライフバランスへの配慮
近年、働きやすい環境を目指してライフワークバランスの実現を積極的に整えております。
出産や育児の事情により時短勤務をする社員もおり、残業や休日出勤に関して年々減少傾向にあります。
有給休暇は入社日に3付与、残りを入社半年後に7日 計10日付与。活かせる経験スキル
【必須】
■内装設計または建築設計の実務経験(3年以上目安)
■AutoCAD、Vectorworks、Revit、Illustrator等の設計ソフトの使用経験
■クライアントの要望を整理し、企画・設計に落とし込むスキル
【歓迎】
■一級建築士・二級建築士
■商業施設、オフィス、ホテル、住宅など多様な用途の設計経験
■プレゼンテーションやクライアント折衝の経験
■不動産業界やリーシングとの連携経験# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 急募 # 商業施設 # 女性活躍 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
分譲マンションの設備施工監理(小規模修繕)/発注者側/東京
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
- 職種
- 設備施工管理・その他
- 想定年収
- 正社員 500~700万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【発注者側/東証プライム上場阪急阪神HDGで安定感◎/フレックス制度有/残業20時間程度/年休124日/基本土日祝休/直行直帰可能/手厚い資格取得祝金制度/受注拡大による増員】
■担当業務:
管理物件における空調・給排水・消防設備工事に関するコンサルティング業務全般を発注者側の立場としてご担当いただきます。
※実務は協力会社がおこなうため、その指示出しや監理がメインとなります。
現場へは常駐ではないため、内勤と外勤の割合は半々程度です。
【具体的には】
■建築設備点検・調査・診断、改修設計
■工事予算作成・見積査定
■管理組合との調整 (マンション管理組合に対して空調・給排水・消防設備工事実施の提案と合意形成)
■協力設計事務所との調整 (設計会社等と協働で、スケジュールやコスト面を意識して計画を立案します)
■工事監理
■長期修繕計画作成
■建物目視点検業務
■フロント担当者への技術支援
■その他管工事に関する業務全般
■働き方:
残業時間:平均は20時間/月ですが、繁閑によって変動があります。
フルフレックスも利用することができるので柔軟な働き方ができます。
出張:東京の物件のため、宿泊を伴う出張はほぼ発生しません。
夜勤:ほぼ発生しません(昨年度実績は0)
直行直帰:可
休み:年休124日で、基本は土日祝休みです。
休日出勤も発生しますが、振休を取得できます。
業務範囲:技術面・見積り業務に集中しやすい環境です。営業はフロント担当が別で在籍しています(技術面での同行が発生することもあります)。
★阪急阪神グループとは・・
関西を拠点とする鉄道事業をはじめ、
不動産やエンタテインメントなど幅広い事業を手がける大企業グループです 。
そのグループ力を背景に、首都圏でもマンション事業を拡大しており、
今回のポジションは、その安定した基盤で長期的なキャリアを築いていくことが可能なポジションです。
■組織体制:
リニューアル工事グループは計15名(30~50代)で、うち大規模修繕チームは5名構成です。
■同社の特徴:
同社は利益追求型ではなく、顧客満足度を優先した組織風土となっております。売上げ等のノルマではなく、お客様の満足度や仕事の過程で社員を評価します。
修繕の際の協力会社選定でも、利益追求型にならないように、第三者視点からコスト面、生産面でプレゼンをし、納得いただけるようにします。
従業員満足度を大切にする阪急阪神HDGのため、社員の定着率も高いです。活かせる経験スキル
【必須】
■2級以上の管工事施工管理技士の資格をお持ちの方
■マンション維持・改修工事に関するご経験者
【歓迎】
■管工事施工管理技士一級の資格をお持ちの方
■技術士(機械)の資格をお持ちの方
■機械器具設置工事にかかる実務経験(10年以上)をお持ちの方# 改修・現状回復 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # 駅徒歩5分以内 # マンション # S造 # RC造 # SRC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
インテリア内装施工/土日祝休み・年間休日128日【東京都】
オリックス・ファシリティーズ株式会社
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 正社員 500~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【職務概要】
オリックスが受託しているハイブランドホテル・空港施設・その他リゾート案件や、官公庁案件のインテリア内装施工業務(FFE工事:「Furniture(家具)」「Fixture(什器)」「Equipment(備品)」)をご担当頂きます。
オリックスが受注した案件がメインとなりますので、企画時から業務に携わることができます。
元請けの立場となりますので、発注者の設計担当者やデザイナーと共に仕事をして頂きます。
【不動産資産管理のプロフェッショナル企業】ビルメンテナンス・不動産管理・工事監理・工事請負を行い、不動産資産管理をトータルサポートできる会社です。オフィスビル、商業施設、ホテル、病院等の案件があります。顧客の7割が同社の直接顧客となりますが、3割はグループ会社からの依頼案件等もあり、関西国際空港、太陽光発電所、基地関連など幅広い案件実績がございます。
【就業環境について】
◎休日について
土日祝休み、年間休日128日、月平均残業時間20時間程度となっており、同業他社と比較してライフワークバランスは抜群に高い水準を誇っています。
◎働き方について
スーパーフレックス制を採用しており、標準時間9:00~17:30ですが、案件により勤務時間を変更していただけます。
◎業務効率化に努めております
業務効率化のため、タブレット(専用アプリ)を使用し、現場情報の管理をラクに行うことができ、業務効率化を図っております。
【同社の魅力】
元請の立場で業務に携わることができ、大小さまざまなプロジェクトリーダーとして手腕を発揮できる環境があります。
◎長期的なキャリア形成が可能
同社はマンション事業大手・大京の100%出資のビルメンテナンス会社です。福利厚生充実、働きやすい環境が整っており、長期的なキャリア形成が可能です。
◎ワークライフバランスの充実
有給は、年間8日間以上を計画的に取得しています。
また、所定労働時間を7時間半に切り替え、スーパーフレックス制度も導入し、プライベートも両立できる環境が整っています。
◎評価制度
中途入社者が半数近く在籍しており、新卒・中途の境なく、成果・実績に応じてしっかりと昇給・昇格する制度が整っています。
活かせる経験スキル
【必須条件】下記いずれかのご経験をお持ちの方
・建築内装工事の施工管理経験(オフィス、ホテル、百貨店・店舗、その他公共施設であれば尚可)
・FFEの納品管理業務経験
【歓迎条件】
・建築施工管理技士もしくは建築士もしくは監理技術者(建築)資格をお持ちの方
# 高層ビル # 病院 # 改修・現状回復 # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 文化施設 # 商業施設 # 公共施設 # 宿泊施設 # 戸建住宅 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
施工管理(元請け)/フレックス制度/残業20H程度/札幌市
株式会社ザイマックス北海道
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 正社員 600~800万円
- 勤務地
- 北海道
業務内容
札幌工務グループにて、同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。
積算、見積り、交渉、指示出し、全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、同社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気、空調、衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです!
【具体的な業務内容】
〇施工管理全般
〇改装、改修工事の企画及び施工管理
〇オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
〇見積書の作成
〇工事の工程、安全、品質、予算管理
〇部内予算管理 等
〇担当物件:オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。
〇工事種類:修繕、原状回復工事、リニューアル等。
建築/管/電気と工種は幅広いです。
【工事の流れ】
■依頼、要望:
〇社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。
〇代行業務を行うPMから、ビルオーナー様、テナント様の依頼を伝えられる。
■現地調査:
〇まず依頼内容に適した協力会社を選定。
〇現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。
■見積作成:
〇依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。
〇見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。
※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。
■施工管理:
〇提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。
〇安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。
※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば、巡回で対応することもあります。
【業務量】
〇一人当たり、平均15~20件の物件を担当。
〇物件における工事の数は時期によってまちまち。
〇5~10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。
◇残業が少ない理由◇
残業時間は月平均20時間程度!
〇リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整している。
〇工期がだいたい1ヵ月程度なので、業務調整がしやすい。活かせる経験スキル
【必須要件】
〇1級建築施工管理技士をお持ちの方
〇何かしらの施工管理経験(目安として10年以上)
# 充実した福利厚生 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 商業施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり -
施工管理(元請け)/フレックス制度/残業20H程度/札幌市
株式会社ザイマックス北海道
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 正社員 490~600万円
- 勤務地
- 北海道
業務内容
札幌工務グループにて、同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。
積算、見積り、交渉、指示出し、全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、同社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気、空調、衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです!
【具体的な業務内容】
〇施工管理全般
〇改装、改修工事の企画及び施工管理
〇オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
〇見積書の作成
〇工事の工程、安全、品質、予算管理
〇部内予算管理 等
〇担当物件:オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。
〇工事種類:修繕、原状回復工事、リニューアル等。
建築/管/電気と工種は幅広いです。
【工事の流れ】
■依頼、要望:
〇社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。
〇代行業務を行うPMから、ビルオーナー様、テナント様の依頼を伝えられる。
■現地調査:
〇まず依頼内容に適した協力会社を選定。
〇現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。
■見積作成:
〇依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。
〇見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。
※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。
■施工管理:
〇提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。
〇安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。
※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば、巡回で対応することもあります。
【業務量】
〇一人当たり、平均15~20件の物件を担当。
〇物件における工事の数は時期によってまちまち。
〇5~10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。
◇残業が少ない理由◇
残業時間は月平均20時間程度!
〇リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整している。
〇工期がだいたい1ヵ月程度なので、業務調整がしやすい。活かせる経験スキル
【必須要件】以下のいずれかを満たす方
〇2級施工管理技士をお持ちの方
〇建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ち、または施工管理のご経験をお持ちの方
【歓迎要件】
・1、2級施工管理技士(管、電気、建築)をお持ちの方
・一、二級建築士をお持ちの方
# 充実した福利厚生 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 商業施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり -
設備施工監理(発注者側/マンション修繕)/大阪
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
- 職種
- 設備施工管理・その他
- 想定年収
- 正社員 500~650万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
■担当業務:管理物件のマンションにおける電気・給排水設備工事担当をして頂きます。
※管理物件のマンションはファミリー向けマンションが多いです。
※勤務地は大阪本社勤務となります。(大阪中央区本町勤務)
※現在の管理マンション所在地は東は草津、西は姫路、北は川西、南は奈良・南大阪となります。
※顧客打合せ(理事会)は営業担当と同席することが多く、公共交通機関の利用となります。
■業務詳細:
(1)給排水・消防設備の工事管理(同社元請工事の見積作成、施工管理等※実際の工事は協力工事会社が行います)
(2)設計コンサル業務(マンション修繕工事の計画立案<大規模修繕・給排水設備更新等>・劣化診断・修繕設計・業者選定・工事監理等)
(3)マンション管理組合対応業務(工事におけるお客様へのご説明やご提案等)
■働き方について
事務所勤務と現場の割合(事務所:8割:現場2割)
工事金額:数百万円規模の工事が多く、一日で終わる案件が多いです
たまに休日出勤はありますが、基本は土日祝休み。代休取得も可。
長期出張なし。
■キャリアパス:
正社員の定年は60歳ですが、嘱託社員の定年は65歳、パートの定年は70歳まで。やる気があれば長く勤務できる企業です。
※本人の体調等の状況により70歳以降も勤務される方が多数います。
■配属部署について:
現在同業務には3名(30代~70名の方が活躍中)
■特徴・魅力:
大手不動産系列企業ということもあり、連続休暇なども取りやすい環境です。活かせる経験スキル
■必須条件:以下2つに当てはまる方
管工事施工管理技士1級の資格をお持ちの方または、1級電気工事施工管理技士
※20代の方であれば、2級施工管理技士で要相談
(2)ビルや商業施設、マンションの新築・修繕工事の実務経験者
管工事の経験者歓迎# シニア歓迎・活躍 # 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
自社マンション修繕設計コンサル(管理職候補)/大阪
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
- 職種
- 建築施工管理
- 想定年収
- 正社員 500~650万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
■担当業務:
管理物件であるマンション共用部分の修繕工事の計画修繕の設計コンサルタント業務、
小修繕工事の施工管理に従事いただきます。
また、今回は管理職候補での募集です。これまでの業務知識、経験を活かし将来的には管理職として従事いただける方を募集します。
※管理物件のマンションはファミリー向けマンションが主体です。
※勤務地は大阪本社勤務となります。(大阪中央区本町勤務)
※現在の管理マンション所在地は東は草津、西は姫路、北は川西、南は奈良・南大阪となります。
※顧客打合せ(理事会)は営業担当と同席することが多く、公共交通機関の利用となります
■詳細
(1)マンション修繕設計コンサルタント業務 (大規模修繕工事が外部の会社が対応します)
※マンション組合から仕事を請け、マンション修繕工事の計画立案<大規模修繕・給排水設備更新等>
劣化診断・修繕設計・業者選定補助・工事監理等を通じたコンサル業務
(2)施工管理業務
※マンション修繕工事の元請工事の見積作成、施工管理全般
(3)マンション管理組合対応業務
※工事における顧客への説明や提案等
■配属部署について
・現在同業務には8名います(30代~70代まで活躍! 女性の方も活躍しているチームです!)
■働き方
月間で4日程度、土日の出勤がありますが、振休で休みがとれます。
一担当6件~10件程度の案件を年間で対応します。
残業20h~30h/月
事務所勤務と現場に出向く頻度(本社事務所:8割 現場:2割)
■特徴・魅力
・年間休日120日以上
・勤務地は大阪市中央区(最寄り本町駅)の本社勤務となります。
・大手不動産系列企業ということもあり、連続休暇なども取得可能。
・施工現場における現場監督ではなく、【発注者側】での立ち位置のため、
ワークライフバランスを整えることが可能です。
・残業時間も平均月30時間程度に抑えられており、働きやすい環境です。
【キャリアパス】
ご本人の経験・入社後の活躍次第ですが、5年以内での管理職に昇格の可能性あり。
10名程度の課員をマネジメントする立場となります。活かせる経験スキル
■必須条件:
【必須資格】
1級または2級建築士
【歓迎資格】
1級・2級建築施工管理技士
【経験】
新築RC建物の設計や施工管理のご経験のある方、または、
マンション修繕設計や施工管理のご経験のある方# 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # 女性活躍 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
施工監理【分譲マンション】愛知県名古屋市
株式会社プレサンスコーポレーション
- 職種
- 建築施工管理, 設計監理
- 想定年収
- 正社員 600~800万円
- 勤務地
- 愛知県
業務内容
全国分譲マンション供給戸数ランキングにおいてトップクラスの同社。
自社オリジナルブランドマンション「プレサンスシリーズ」の建築現場での施工管理を担当していただきます。
開発側・発注側の立場で、妥協することなく品質と安全を求め、質の高いマンション建設にトータル的に注力してください。
現場は都市部のハイグレードマンションが中心です(新規物件が増幅しており新たな戦略に対しての増員採用となります)
【仕事内容】
■マンションの企画及び設計
■マンション工事現場の工事監理(品質・工程)
※名古屋支店に配属予定です。
〈同社マンションのブランドについて〉
◎プレサンス シリーズ・・・近畿圏、東海圏、首都圏東京を中心に展開する投資型ワンルームマンション
◎プレサンスロジェ シリーズ・・・・「都心」「ネームバリュー」「駅徒歩5分」をキーワードとした永住型ファミリー分譲マンション
活かせる経験スキル
【必須】下記のいずれかのご経験がある方
・マンションの設計経験5年以上
・工事監理5年以上
・マンションの施工監理5年以上
【歓迎要件】
■宅地建物取引士資格をお持ちの方
■建築士資格をお持ちの方
# 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
収益不動産開発/70代就業実績有/在宅勤務可能/東京
株式会社フージャースホールディングス
- 職種
- 不動産開発, アセットマネジメント(AM), その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 正社員 480~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
<雇用先について>
フージャースホールディングスへ入社後、フージャースアセットマネジメントへ出向いただきます。
<職務概要>
グループ内外のリソースを活用し、賃貸収益の最大化を図る、賃貸マンション開発や不動産再生事業を行っており、仕入から企画進捗管理まで、プロジェクトを一気通貫で担当いただきます。
<具体的な職務内容>
●開発用地の仕入・企画・進捗業務
●運用収益最大化と売却価値最大化を図る、不動産再生の開発、再生の企画業務
エリアは全国、対象不動産はオフィス、レジ、商業、ホテルと多岐にわたり、
不動産売買、新築開発の業務領域の枠に捉われず、これまでのキャリアを活かしながら、新たなチャレンジをしたい方に最適なポジションです。
また、公民連携事業による賃貸団地再生モデル事業などにも取り組んでおり注目を集めています。
<働き方例>
・習熟度等により週1~2日の在宅勤務調整可能。
※外回りの場合は直行直帰やリモートワーク活用が多いです
活かせる経験スキル
【必須】
■4年制大学/大学院を卒業・修了された方
■以下いずれかを満たす方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・不動産用地仕入れ経験がおありの方
・不動産仲介経験がおありの方
【歓迎】
・常識にとらわれず、自由な発想で仕事がしたい方
・用地仕入れだけでなく売却までの一連の流れに携わりたい方# 充実した福利厚生 # 長期出張なし # マンション # RC造 # SRC造 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
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