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東京都/株式会社ザイマックスグループの求人検索結果一覧
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株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント（ＢＭ）
- 想定年収
- 397～420万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
「転勤なし」×「70歳まで正社員で働ける」！東京で、ずっと安心のキャリアを築く。
経験ゼロでも大丈夫。安定した環境で、定年後も現役で活躍できる。長く腰を据えて働きたいあなたにぴったりの仕事です。
東京勤務にて同社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気/空調/給排水/防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。
また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備/清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。
知識/経験/資格を積み上げながら、高度/専門的な領域でご活躍いただきます。
【専門職とは】
■職種限定のポジションです。
設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとして活躍を期待しております。
ご本人の同意を得ない限り、転宅を伴う異動は生じません。
【勤務時間について】
■9:00～18:00（休憩1時間）
■13:00～22:00（休憩1時間）
■9:00～翌9:00（2日勤務扱い、勤務明けの日は年間休日外の休日となる）
【有給取得率約70％、残業10h程度】
人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。
また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっており、産育休取得復帰実績なども豊富です。
子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。
このような制度が充実しており、残業は10時間程です。
また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。
【同社で働く魅力】
〈平均残業10h＆有給取得率69.9%！圧倒的な働きやすさ！〉
〇チーム体制の導入と事業所内でのメールアドレス共有により、属人化を防止。休日に緊急出社が発生する心配はありません。
〇残業時間も10時間程度とプライベートとの両立が可能です。
〈定年後も70歳まで正社員！長期的なキャリア形成が叶う！〉
〇62歳の定年後も、グループ会社「ザイマックスエルダーズ」へ転籍することで、70歳まで正社員として同条件、同業務で就業可能です。
〈自社研修センターや資格手当（無制限）等、頑張れる仕組みがたくさん！！〉
〇入社者全員が利用できる自社研修センターを完備。
異業界出身者やブランクがある方でも安心してスタートできます。
〈転居を伴う転勤無し×チーム制で安心して就業可能！〉
〇「自宅から90分圏内」の配属確約
転居を伴う転勤は一切ありません。ご自宅から通勤可能な自社管理物件へ配属されます。
〇チームで守る安心の管理体制
1人に負担が集中しないよう、管理物件にはチーム制を採用（例：大規模物件では約20名の交代制）。お互いにフォローし合える環境です。
【ご入社後について】
〇まずは同社の研修センターで3日間の座学、実技研修を実施。
〇その後、配属先でのOJTで先輩から実際の業務を教えてもらってください。
1年に1回の点検業務もあるため独り立ちの目安は丸1年程度です。
初期配属の物件は比較的人数が多い物件がほとんどで、ご年齢、ご経験ともに様々な方がいらっしゃいますのでどなたでも馴染やすい環境です。活かせる経験スキル
【必須】
■特に無し
異業界出身者歓迎で実際に50代後半の方もでご躍されていらっしゃいます。
【歓迎経験/歓迎資格】
〇設備管理業務経験を有している方
〇設備管理に近しい業務経験を有している方
（例：サービスエンジニア、エレベーターメーカーや空調設備メーカーにてメンテナンスに従事されていた方など）
〇第二種電気工事士
〇第三種電気主任技術者、第二種電気主任技術者
〇建築物環境衛生管理技術者（ビル管）
〇エネルギー管理士（エネ管）
〇施工管理技士（建築、電気工事、管工事、電気通信工事）
# シニア歓迎・活躍 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 転勤なし -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント（ＢＭ）
- 想定年収
- 400～650万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
「転勤なし」×「70歳まで正社員で働ける」！東京で、ずっと安心のキャリアを築く。
経験ゼロでも大丈夫。安定した環境で、定年後も現役で活躍できる。長く腰を据えて働きたいあなたにぴったりの仕事です。
東京勤務にて同社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気、空調、給排水、防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。
また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備、清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。
知識、経験、資格を積み上げながら、高度、専門的な領域でご活躍いただきます。
【専門職とは】
■職種限定のポジションです。
設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとして活躍を期待しております。
ご本人の同意を得ない限り、転宅を伴う異動は生じません。
【同社で働く魅力】
〈平均残業10h＆有給取得率69.9%！圧倒的な働きやすさ！〉
〇チーム体制の導入と事業所内でのメールアドレス共有により、属人化を防止。休日に緊急出社が発生する心配はありません。
〇残業時間も10時間程度とプライベートとの両立が可能です。
〈定年後も70歳まで正社員！長期的なキャリア形成が叶う！〉
〇62歳の定年後も、グループ会社「ザイマックスエルダーズ」へ転籍することで、70歳まで正社員として同条件、同業務で就業可能です。
〈自社研修センターや資格手当（無制限）等、頑張れる仕組みがたくさん！！〉
〇入社者全員が利用できる自社研修センターを完備。
異業界出身者やブランクがある方でも安心してスタートできます。
〈転居を伴う転勤無し×チーム制で安心して就業可能！〉
〇「自宅から90分圏内」の配属確約
転居を伴う転勤は一切ありません。ご自宅から通勤可能な自社管理物件へ配属されます。
〇チームで守る安心の管理体制
1人に負担が集中しないよう、管理物件にはチーム制を採用（例：大規模物件では約20名の交代制）。お互いにフォローし合える環境です。
【ご入社後について】
〇まずは同社の研修センターで3日間の座学、実技研修を実施。
〇その後、配属先でのOJTで先輩から実際の業務を教えてもらってください。
1年に1回の点検業務もあるため独り立ちの目安は丸1年程度です。
初期配属の物件は比較的人数が多い物件がほとんどで、ご年齢、ご経験ともに様々な方がいらっしゃいますのでどなたでも馴染やすい環境です。活かせる経験スキル
【必須】
■特に無し
異業界出身の方も多数ご活躍されていらっしゃいます。
【歓迎経験/歓迎資格】
〇設備管理業務経験を有している方
〇設備管理に近しい業務経験を有している方
（例：サービスエンジニア、エレベーターメーカーや空調設備メーカーにてメンテナンスに従事されていた方など）
〇第二種電気工事士
〇第三種電気主任技術者、第二種電気主任技術者
〇建築物環境衛生管理技術者（ビル管）
〇エネルギー管理士（エネ管）
〇施工管理技士（建築、電気工事、管工事、電気通信工事）
# シニア歓迎・活躍 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 転勤なし -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント（ＢＭ）
- 想定年収
- 400～650万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
設備員が常駐していない都内物件（基本的に23区内）を巡回して、様々な設備について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。
【具体的な業務内容】
■巡回管理物件の設備点検（電気/空調/給排水/防災など）
■業者手配、工事工程管理
■オフィスにて緊急連絡の対応
■オフィスにて業務差配
基本2名体制で1日4～5棟、23区内を巡回していただきます。
基本は日勤ですが、夜間のトラブル時に対応できるように月に1～2回程度に宿直当番が回ってきます。
【同社で働く魅力】
〈平均残業10h＆有給取得率69.9%！圧倒的な働きやすさ！〉
〇チーム体制の導入と事業所内でのメールアドレス共有により、属人化を防止。休日に緊急出社が発生する心配はありません。
〇残業時間も10時間程度とプライベートとの両立が可能です。
〈自社研修センターや資格手当（無制限）等、頑張れる仕組みがたくさん！！〉
〇入社者全員が利用できる自社研修センターを完備。
異業界出身者やブランクがある方でも安心してスタートできます。
また、様々な物件に携わることができるのでスキルが身につきます。
【ご入社後について】
〇まずは同社の研修センターで3日間の座学、実技研修を実施。
〇その後、配属先でのOJTで先輩から実際の業務を教えてもらってください。
1年に1回の点検業務もあるため独り立ちの目安は丸1年程度です。
【専門職とは】
■職種限定のポジションです。
設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとして活躍を期待しております。
ご本人の同意を得ない限り、転宅を伴う異動は生じません。
活かせる経験スキル
【必須】
■普通自動車免許（車移動いただくことが多いです）
※設備管理にご興味があれば異業界出身の方も大歓迎です！
【歓迎経験/歓迎資格】
〇設備管理業務経験を有している方（巡回経験があればなお歓迎）
〇設備管理に近しい業務経験を有している方
（例：サービスエンジニア、エレベーターメーカーや空調設備メーカーにてメンテナンスに従事されていた方など）
〇第二種電気工事士
〇第三種電気主任技術者、第二種電気主任技術者
〇建築物環境衛生管理技術者（ビル管）
〇エネルギー管理士（エネ管）
〇施工管理技士（建築、電気工事、管工事、電気通信工事）
# シニア歓迎・活躍 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 転勤なし -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- プロパティマネジメント
- 想定年収
- 525～715万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、オフィスビルや物流施設（ロジ）、商業施設といった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。
【具体的な業務内容】
■管理計画の策定
■テナント対応・契約管理
■レポーティング業務
■長期修繕計画の策定といった、工事監理業務
■コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）
【当ポジションの魅力】
「独立系」だからこそ得られる経験の幅と裁量権
デベロッパーなどの親会社を持たない独立系不動産企業として、保有型から投資型まで、規模・業種を問わず幅広いオーナー様から不動産の管理運営を任せていただいています。オーナー様によって異なる様々な要望にお応えしていくことにより、幅広い提案力が身に付きます。
またオフィスビルだけでなく、商業施設、ホテル、物流倉庫など、幅広い物件を扱う為、不動産経営の総合的なスキルが身に付きます。
「科学的ビル経営」を支えるＩＴ・バックアップ体制
全国1,000棟以上の管理実績から得られるデータを活用し、修繕計画や賃料設定を論理的に提案することができます。また従業員にはiPhoneとモバイルPCが貸与され、ペーパーレス化も進んでいる為効率的に仕事を進めることができます活かせる経験スキル
【必須経験】
■大卒以上※文系/理系出身不問
■社会人経験1年以上の方
■法人対応経験のある方
【歓迎経験/歓迎資格】
■宅地建物取引士
■施工管理等、不動産運営管理関連業務の経験
# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 上場・大手企業 -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- コンストラクションマネジメント（ＣＭ）
- 想定年収
- 500～900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【プロパティマネジメント会社の技術系コンサル部門】
同社が管理を受託している物件の工事発注代行、長期修繕計画作成業務など、技術的なサポートを担当！
不動産マネジメント事業における納品力強化を目指し、科学的、技術的に支えるプロフェッショナル集団を目指しています。
自社で不動産を保有しているわけではなく、すべての不動産を保有、利用する方がお客様！
多種多様なお客様の課題、ニーズを踏まえて経験、知見を活かして最善の解を出して、資産価値向上させることがミッションです。
独立系だからこそ、裁量を持って幅広く取り組めます。
■修繕計画の作成
現地調査、机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成。
■オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、難易度の高い工事のサポート
工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等。
■プロジェクトマネジメント業務
管理物件のリニューアル、コンバージョン、建替工事において、スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのマネジメント。
■ESG関連のサポート
ESG関連のナレッジセンター機能も担っており、メンバーの意見でSDGs研究会が発足。新しい情報を持ち寄って検討会などを行っています。
【部署紹介】
建築ソリューション本部内に、技術統括部・建築マネジメント部・企画プランニングの３部署があり、技術統括のメンバー構成は以下。
30名（内6名がバックオフィススタッフ）
男女比率 4:6
20代~60代まで幅広い年代の方が活躍中！
以下3つのチームに分かれており、適性に合わせて配属先を検討させていただきます。
■技術・工事全般の相談窓口、営業的窓口
■技術フォローが必要な大規模、工事の多い物件について、担当物件を割り振り、技術面をサポート
■物件関わらず、案件ごとに技術フォローを行う。
例）新規物件の長中期修繕計画の立案・難易度の高い入居工事のアドバイスなど。
■長期修繕計画作成のシステムがあり、タブレットによる現調入力時の省力化などを進めています。
■長期修繕計画作成を一括処理するセンターを立ち上げ、技術水準の平準化を目指しています。
■建築ソリューション本部（建築マネジメント・企画プランニング部）内で連携し、バリューアップや入居工事の提案などにも対応できるように。
■独自のデータベース（修繕工事に関するコストや工事経歴のデータ）を構築中。それをもとに客観的な顧客提案ができる仕組みを整えています。
活かせる経験スキル
【必須】
■建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ちの方
【歓迎経験】
■オフィスビルなどの公共性の高い建物の設計、リニューアル工事の設計経験
■オフィスビルなどの公共性の高い建物の施工、リニューアル工事の施工経験
■オフィスビルなどの公共性の高い建物の工事部分の管理経験（修繕計画作成/工事発注）
■建築工事（設備工事）の知識があり、建物所有者への工事提案経験
■建築工事（設備工事）の知識があり、入札経験や、仕様決定の経験
■建築基準法など建築物全般の法規の知識（確認申請業務の経験がある）
■建築審査の経験
【歓迎資格】
■1級管工事施工管理技士
■2級管工事施工管理技士
■1級電気工事施工管理技士
■2級電気工事施工管理技士
■1級建築施工管理技士
■2級建築施工管理技士
■一級建築士
■二級建築士
■電気主任技術者# 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント（ＢＭ）
- 想定年収
- 600～800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京勤務にて同社が受託する不動産に常駐し、下記業務をご担当いただきます。
知識、経験、資格を積み上げながら、高度、専門的な領域でご活躍いただきます。
【具体的な業務内容】
■空調、電気、給排水等の運転管理や点検
■中長期的な修繕計画の立案
■工事立ち合い
■警備、清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメント
■テナントやオーナーからの依頼に基づく修繕や提案
■不具合発生時の緊急対応
■協力会社への修繕依頼や工程管理
ご入社時は実際に現場で設備メンテナンスを行っていただきますが、ご入社後、半年から2年を目安に所長ポジションや将来的には統括ポジションをお任せしたいと考えております。
【同社で働く魅力】
〇人員が豊富で業務過多にならない体制が整ってる！
近隣に管理物件が多数あり、事業所同士で補助体制を採っているため、無理のない勤務体制となっております。また、事業所全体でメールアドレスを共有しており、業務負荷が一人に偏ることはございません。
○70歳まで正社員で就業可！
62歳の定年時、ザイマックスエルダーズに転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業が可能です！
【勤務時間について】
■9:00～18:00（休憩1時間）
■13:00～22:00（休憩1時間）
■9:00～翌9:00（2日勤務扱い、勤務明けの日は年間休日外の休日となる）
※慣れるまではシフト制ですが、所長ポジションでの就業時には基本日勤となります。
【有給取得率約70％、残業10h程度】
人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。
また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっており、産育休取得復帰実績なども豊富です。
子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。
このような制度が充実しており、残業は10時間程です。
また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。
【ご入社後について】
〇まずは同社の研修センターで3日間の座学、実技研修を実施。
〇その後、配属先でのOJTで先輩から実際の業務を教えてもらってください。
1年に1回の点検業務もあるため独り立ちの目安は丸1年程度です。
初期配属の物件は比較的人数が多い物件がほとんどで、ご年齢、ご経験ともに様々な方がいらっしゃいますのでどなたでも馴染やすい環境です。活かせる経験スキル
【必須】
■設備管理のご経験（目安として10年以上）
■中規模物件以上（目安としてメンバー5名以上）の責任者のご経験
※以下の資格のいずれか必須
■建築物環境衛生管理技術者（ビル管）
■第三種電気主任技術者、
【歓迎資格】
■第二種電気工事士
■第二種電気主任技術者
■エネルギー管理士（エネ管）
■施工管理技士（建築、電気工事、管工事、電気通信工事）
# 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント（ＢＭ）
- 想定年収
- 470～600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、
商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。日常点検により設備トラブルを未然に防ぎ、建物の安心・安全・快適を守ると共に、ビル経営の視点も持ちながら、主体的に工事提案や予防保全をお願いします。
【BM（ビルマネジメント業務）】
〇テナント対応（改修工事の提案やトラブル対応 等）
〇事務作業（報告書作成、見積の作成 等）
〇設備の点検業務
〇コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案 等）
日常点検により設備トラブルを未然に防ぎ、建物の安心、安全、快適を守ると共に、ビル経営の視点も持ちながら、主体的に工事提案や予防保全をお願いします。
【同ポジションの魅力】
〇サテライトオフィス利用可能！
サテライトオフィス（ZXY）等が各地にあるので担当物件の近くで移動時間をカットし就業が可能です。
〇未経験でもご活躍いただける環境
業界未経験の方も幅広くごエントリーが可能なので、新たなお仕事にチャレンジしたいという方もご応募いただけます。
※入社後は(株)ザイマックスグループでの雇用となり、(株)ザイマックスに出向頂きます。活かせる経験スキル
【必須経験】
■設備管理のご経験
※大卒の方でしたら異業界出身の方も歓迎です！
【歓迎資格/経験】
■建築物環境衛生管理技術者（ビル管）、電気主任技術者、宅地建物取引士、エネルギー管理、電気工事士、消防設備士、ボイラー技士、危険物取扱責任者 宅地建物取引士 等
■PM/BM/施工管理等の経験をお持ちの方
■不動産業界での就業経験をお持ちの方
# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # オフィス # 上場・大手企業 -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 450～650万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
「転勤なし」×「70歳まで正社員で働ける」！東京都で、ずっと安心のキャリアを築く。
経験ゼロでも大丈夫。安定した環境で、定年後も現役で活躍できる。長く腰を据えて働きたいあなたにぴったりの仕事です。
東京勤務にて同社が受託する不動産に常駐し、電気主任技術者選任業務及び、設備管理業務を担当頂きます。
※割合は『電気主任技術者選任業務：2～5割』/『設備管理業務：5～8割』程度となります。
※案件によっては、設備管理業務のみをお任せし、将来的に後任として電気主任技術者選任業務を担当する可能性もございます。
設備管理業務では、防災センター等での監視業務、電気/空調設備などの点検、法律に基づく法定点検、日常のお客様対応や工事の発注、とりまとめ等を行っていただきます。
【設備管理ジョブ】
基本的には現場に携わり、 設備管理として技術的に専門性を発揮、磨いて頂くポジション。
その中で、BM統括業務（他社BMの統括管理業務など）含め、メンバーマネジメントなど、設備管理業務において多岐にわたる業務をお任せします。
主任、副所長、所長と責任者格をお任せする可能性がございます。
※転勤はございません。
【勤務時間について】
■日勤例：9：00～18：00（休憩：1時間）
■遅番例：13：00～22：00（休憩：1時間）
■宿直：9：00～翌9：00（休憩：8時間）
※当直勤務の有無やシフトなどは配属される案件により異なる可能性もございます。
※宿直勤務の明けた日は原則として年間休日外の休日（明け休み）となる。
【有給取得率約70％、残業10h程度】
人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。
また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっており、産育休取得復帰実績なども豊富です。子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。このような制度が充実しており、残業は10時間程です。また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。
【同社で働く魅力】
○研修センターあり（入社者全員利用可能）
〇62歳の定年時、ザイマックスエルダーズに転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業可能
〇資格手当充実
○転居を伴う転勤無しでご自宅から90分圏内の弊社管理物件に配属
〇異業界出身者歓迎で実際に50代後半の方でご経験がない方もご活躍されていらっしゃいます。
〇管理物件に対してチーム制を採用しています。例えば、大規模物件であれば約20人で交代制を敷いています。
【ご入社後について】
〇まずは同社の研修センターで3日間の座学、実技研修を実施。
〇その後、配属先でのOJTで先輩から実際の業務を教えてもらってください。
1年に1回の点検業務もあるため独り立ちの目安は丸1年程度です。
初期配属の物件は比較的人数が多い物件がほとんどで、
ご年齢、ご経験ともに様々な方がいらっしゃいますのでどなたでも馴染やすい環境です。活かせる経験スキル
【必須】
■第三種電気主任技術者
【歓迎】
■オフィスビル/商業施設/物流施設等における常駐設備管理の経験
■メーカー工場、設備管理会社などでの電気主任技術者としての専任経験やそれに準ずる実務経験# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- ビルマネジメント（ＢＭ）
- 想定年収
- 429～429万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社でで受託している物件（オフィス/物流施設/商業施設）における、ビルマネジメント業務及びその他以下業務に付随する業務をお任せします。
【具体的な業務内容】
〇入居テナントからの問い合わせに対する窓口業務
〇テナントリーシング
〇テナントの入居/退去の諸手続き
〇建物維持/修繕対応における社内外関係者との調整や立ち合いなど
〇建物オーナーへの定期報告など
【同ポジションの魅力】
〇オーナー様とテナント様の間に立ち、Win-Winを実現する折衝役です。
〇知識や経験以上に調整力が大事な仕事であり、50代以上の方々も挑戦されています。
〇年間休日120日で土日祝休み、平均残業15時間の為、プライベートとの両立が可能です。
〇フルフレックス、在宅勤務、サテライトオフィス利用可能等、柔軟に働くことができる環境が整っております。
活かせる経験スキル
【必須】※下記いずれかのご経験が必須です
■法人営業など折衝経験が豊富な方
■不動産業界のご経験者
■金融業界/建設業界経験者
# シニア歓迎・活躍 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント（ＢＭ）
- 想定年収
- 500～650万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
「転勤なし」×「70歳まで正社員で働ける」！東京で、ずっと安心のキャリアを築く。
経験ゼロでも大丈夫。安定した環境で、定年後も現役で活躍できる。長く腰を据えて働きたいあなたにぴったりの仕事です。
東京勤務にて同社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気/空調/給排水/防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。
また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備、清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。
知識、経験、資格を積み上げながら、高度、専門的な領域でご活躍いただきます。
※設備管理経験が目安として10年以上ある方のご応募を歓迎しております。
【専門職とは】
■職種限定のポジションです。
設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとして活躍を期待しております。
ご本人の同意を得ない限り、転宅を伴う異動は生じません。
【勤務時間について】
■9:00～18:00（休憩1時間）
■13:00～22:00（休憩1時間）
■9:00～翌9:00（2日勤務扱い、勤務明けの日は年間休日外の休日となる）
【有給取得率約70％、残業10h程度】
人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。
また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっており、産育休取得復帰実績なども豊富です。
子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。
このような制度が充実しており、残業は10時間程です。
また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。
【同社で働く魅力】
○研修センターあり（入社者全員利用可能）
〇62歳の定年時、ザイマックスエルダーズに転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業可能
〇資格手当充実
○転居を伴う転勤無しでご自宅から90分圏内の自社管理物件に配属。
〇管理物件に対してチーム制を採用しています。例えば、大規模物件であれば約20人で交代制を敷いています。
【ご入社後について】
〇まずは同社の研修センターで3日間の座学、実技研修を実施。
〇その後、配属先でのOJTで先輩から実際の業務を教えてもらってください。
1年に1回の点検業務もあるため独り立ちの目安は丸1年程度です。
初期配属の物件は比較的人数が多い物件がほとんどで、ご年齢、ご経験ともに様々な方がいらっしゃいますのでどなたでも馴染やすい環境です。活かせる経験スキル
【必須】
■設備管理経験10年以上（オフィス/工場/物流等問わず）
■第三種電気主任技術者
■建築物環境衛生管理技術者
■第二種電気工事士
【歓迎】
■第二種電気主任技術者
■エネルギー管理士（エネ管）
■施工管理技士（建築、電気工事、管工事、電気通信工事）
# シニア歓迎・活躍 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 転勤なし -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- ビルマネジメント（ＢＭ）
- 想定年収
- 470～700万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社が受託する不動産における中規模工事（主に躯体に関わらない工事）の差配業務を行っていただきます。
様々な設備（電気、空調、給排水、防災など）について、複数物件の案件をもって頂き、処理を行う業務。
社内のPM、BMなど様々な方から寄せられる工事に関する相談にも答えていただきます！
【具体的な業務範囲】
下記の順番で業務を進めていただきます。
１、不具合内容確認
２、業者現調、見積依頼
３、同社見積作成、提出
４、受注
５、工事手配
６、日程調整
７、工事実施（立会い）
８、完了書類作成
９、請求発行依頼
各自担当物件を20～30件ほど担当しているので、現調や工事管理を行いながら見積もり、報告書等を作成頂きます。
中規模工事は「１万〜200万程度の案件」と大きな工事（規模、期間）はほぼ無いため、複数の担当物件をオーダーに合わせて適切に効率よく対応頂くことが大事になる部署です。
【1日の流れ】※一例
ー9:00 オフィスへ出社、事務作業
（BMサービスセンターからの依頼案件の状況報告書を確認→協力業者に現地調査や見積もりの依頼）
ー10:00 会議打合せ
（進捗状況の確認や相談事項について、隔週で全体ミーティングを実施）
ー12:00 昼休憩＆移動
ー13:30 工事立会い
（1人あたり20件の管理物件を持ち、１日あたり１～2件ほどの現場に向かう）
ー16:00 現場近くの自社サテライトオフィスで事務作業
（見積もり作成、完了報告書作成、会計処理を事務スタッフの方へ依頼など）
ー18:00 退勤
※事務作業や会議は、虎ノ門本社オフィス、ZXY、管理物件の管理室などを仕事に合わせて利用。
【勤務エリア】
メインは東京です
管理物件が千葉埼玉神奈川にあるため当然そちらも含まれますが、非常駐管理物件の多くは都内にあるため、相対的に都内の現場が多くなります。
エリア（城北、城南、城東など）とアセットタイプ（物流施設）などといった大枠で案件を分けています。（そのため、出張等は基本的にございません）
【対応案件例】
同社の巡回物件で発生する1千万以下の工事
■内装修繕（クロス、床シート貼り補修）
■鍵改修、点検口増設
■各種シャッター部品交換
■コンセント増設、移設
■誘導灯、非常照明更新
■消防設備改修
■空調機洗浄
■ウォシュレット交換/修理、排水管洗浄
【同ポジションで働く魅力】
■工事対応以外は土日祝日お休み＆日勤の為、プライベートの予定を組みやすいです。
※夜間対応は月平均0.6回、休日対応は月平均2.3回程度で、振替休日を取得いただきます。
■フルフレックス（コアタイム無し）＆サテライトオフィス利用で自身でスケジュールを調整しながら効率的に業務に取り組むことができます。
■工期は1～3日程度、担当案件も1都3県のみなので働き方の改善も狙えます！
【ご転職者の声】
学校法人で、校内の営繕を担当していました。
現場仕事から事務仕事に移ることになり、今までの経験を生か
して、工事関係に携わりたいと思い、入社しました。
フレンドリーでフラットな職場環境ですが、システムやルール
などがしっかりと整っています。一方で、システムや仕事の進
め方などのルールは硬直的ではなく、将来を見据えて最適な形
に常に変化させているので、柔軟性が必要だとも思います。
複数物件を担当しているので、いろいろな物件に足を運べた
り、設備の知識が身についていくのが楽しいです！活かせる経験スキル
【必須】※下記いずれかのご経験が必須となります
■設備管理や施設管理の経験がある方（アセット不問）
■施工管理経験のある方（資格不問）
■工事発注や業者手配のご経験がある方（工場の生産機器のメンテナンスご経験者なども）
【歓迎】
■管工事施工管理技士（1級/2級）
■電気工事施工管理技士（1級/2級）# シニア歓迎・活躍 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- 建築施工管理, 電気工事施工管理, 管工事施工管理
- 想定年収
- 600～900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社工務部 首都圏工務グループにて、同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。
これまでの施工管理のご経験を活かして更なるスキルアップを目指したい方、働き方を改善したい方のごエントリーをお待ちしております。
■担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。
■工事種類：修繕、原状回復工事、リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。
積算、見積り、交渉、指示出し、全体の工程管理などを行っていただきます。
ビルのオーナーやテナントに対して、同社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気、空調、衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい、スキルアップしたい方にお勧めです！
【具体的には】
■施工管理全般
■改装、改修工事の企画、施工管理
■オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
■見積書の作成
■工事の工程、安全、品質、予算管理
■部内予算管理 等
【工事の流れ】
依頼、要望：
■社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。
■代行業務を行うPMから、ビルオーナー様、テナント様の依頼を伝えられる。
現地調査：
■まず依頼内容に適した協力会社を選定。
■現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。
見積作成：
■依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。
■見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。
※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。
施工管理：
■提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。
■安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。
※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば、巡回で対応することもあります。
【業務量】
■一人当たり、平均15～20件の物件を担当。
■物件における工事の数は時期によってまちまち。
■5～10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。
【同ポジションのポイント！】
■残業時間は月平均20時間程度！
リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整していることや工期がだいたい1ヵ月程度なので、業務調整がしやすいことから20時間に抑えられています。
■受注前から完工まで一気通貫の為、無理な工期、予算を追われない！
管理業の改修工事がメインです。
工事受注前（仕様決め）の段階から施工管理担当が案件に携われるので突然無理な工期や予算で工程管理を強いられることがありません。
■幅広い工種で技術のオールラウンダーになれる！
管理物件において発生する全ての工事（建築、電気、空調、衛生等）を担当します。
経験を積み重ねて幅広い工種に対応できる技術力、知識が身につきます。
■フレックス、サテライトを用いて柔軟に働ける！
コアタイム無しのフレックスを導入しているため、ご自身の業務に応じて働く時間を柔軟に調整できます。
また、首都圏に350拠点以上ある自社のサテライトオフィスを利用して移動時間も削減！遠隔での現場管理ができるよう、And Patも活用してます
■専門ユニットで実務以外でも知識を身につけることができる！
業務上のマネジメントラインとは別のグループ（ユニット）に所属し、ユニット内で知識を共有しながらそれぞれの専門性を高める「テクニカルユニット」という仕組みがあります。ユニットでは「内装、外壁、設備、法則、コストコントロール」の5つに分かれており、中途入社社員がこれまでの知識を発信する場にもなっています。活かせる経験スキル
【必須経験/必須資格】
■施工管理のご経験（木造のご経験も歓迎）
※下記資格のいずれかが必須です
■1級建築士
■1級施工管理技士（建築/電気/管）
# 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- 建築施工管理, 電気工事施工管理, 管工事施工管理
- 想定年収
- 470～600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社工務部 首都圏工務グループにて、同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。
■担当物件：オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。
■工事種類：修繕、原状回復工事、リニューアル等。建築／管／電気と工種は幅広いです。
積算、見積り、交渉、指示出し、全体の工程管理などを行っていただきます。
ビルのオーナーやテナントに対して、同社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気、空調、衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい、スキルアップしたい方にお勧めです！
【具体的には】
■施工管理全般
■改装、改修工事の企画、施工管理
■オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
■見積書の作成
■工事の工程、安全、品質、予算管理
■部内予算管理 等
【工事の流れ】
依頼、要望：
■社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。
■代行業務を行うPMから、ビルオーナー様、テナント様の依頼を伝えられる。
現地調査：
■まず依頼内容に適した協力会社を選定。
■現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。
見積作成：
■依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。
■見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。
※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。
施工管理：
■提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。
■安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。
※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば、巡回で対応することもあります。
【業務量】
■一人当たり、平均15～20件の物件を担当。
■物件における工事の数は時期によってまちまち。
■5～10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。
【同ポジションのポイント！】
■残業時間は月平均20時間程度！
リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整していることや工期がだいたい1ヵ月程度なので、業務調整がしやすいことから20時間に抑えられています。
■受注前から完工まで一気通貫の為、無理な工期、予算を追われない！
管理業の改修工事がメインです。
工事受注前（仕様決め）の段階から施工管理担当が案件に携われるので突然無理な工期や予算で工程管理を強いられることがありません。
■幅広い工種で技術のオールラウンダーになれる！
管理物件において発生する全ての工事（建築、電気、空調、衛生等）を担当します。
経験を積み重ねて幅広い工種に対応できる技術力、知識が身につきます。
■フレックス、サテライトを用いて柔軟に働ける！
コアタイム無しのフレックスを導入しているため、ご自身の業務に応じて働く時間を柔軟に調整できます。
また、首都圏に350拠点以上ある自社のサテライトオフィスを利用して移動時間も削減！遠隔での現場管理ができるよう、And Patも活用してます
■専門ユニットで実務以外でも知識を身につけることができる！
業務上のマネジメントラインとは別のグループ（ユニット）に所属し、ユニット内で知識を共有しながらそれぞれの専門性を高める「テクニカルユニット」という仕組みがあります。ユニットでは「内装、外壁、設備、法則、コストコントロール」の5つに分かれており、中途入社社員がこれまでの知識を発信する場にもなっています。活かせる経験スキル
【必須経験】
■建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ちの方（～25歳まで）
■施工管理のご経験をお持ちの方（26歳～）
【歓迎資格】
■（1級/2級）施工管理技士（建築/電気/管）いずれか
■（一級/二級）建築士 等# 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント（ＢＭ）
- 想定年収
- 500～650万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京勤務にて同社が受託する不動産に常駐し、電気主任技術者選任業務及び、設備管理業務を担当頂きます。
※案件によっては、設備管理業務のみをお任せし、将来的に後任として電気主任技術者選任業務を担当する可能性もございます。
設備管理業務では、防災センター等での監視業務、電気・空調設備などの点検、法律に基づく法定点検、日常のお客様対応や工事の発注・とりまとめ等を行っていただきます。
【設備管理ジョブ】
基本的には現場に携わり、 設備管理として技術的に専門性を発揮、磨いて頂くポジション。
その中で、BM統括業務（他社BMの統括管理業務など）含め、メンバーマネジメントなど、設備管理業務において多岐にわたる業務をお任せします。
主任・副所長・所長と責任者格をお任せする可能性がございます。
※転勤は原則ございません。
【勤務時間について】
■日勤例：9：00～18：00（休憩：1時間）
■遅番例：13：00～22：00（休憩：1時間）
■宿直：9：00～翌9：00（休憩：8時間）
※当直勤務の有無やシフトなどは配属される案件により異なる可能性もございます。
※宿直勤務の明けた日は原則として年間休日外の休日（明け休み）となる。
【有給取得率約70％、残業10h程度】
人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。
また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっており、産育休取得復帰実績なども豊富です。子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。このような制度が充実しており、残業は10時間程です。また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。
【同社で働く魅力】
○研修センターあり（入社者全員利用可能）
〇62歳の定年時、ザイマックスエルダーズに転籍することで同様の仕事内容で70歳まで正社員として就業可能
〇資格手当充実
○転居を伴う転勤無しでご自宅から90分圏内の弊社管理物件に配属
〇未経験歓迎で実際に50代後半の方も未経験でご活躍されていらっしゃいます。
〇管理物件に対してチーム制を採用しています。例えば、大規模物件であれば約20人で交代制を敷いています。
【ご入社後について】
〇まずは同社の研修センターで3日間の座学、実技研修を実施。
〇その後、配属先でのOJTで先輩から実際の業務を教えてもらってください。
1年に1回の点検業務もあるため独り立ちの目安は丸1年程度です。
初期配属の物件は比較的人数が多い物件がほとんどで、
ご年齢、ご経験ともに様々な方がいらっしゃいますのでどなたでも馴染やすい環境です。
活かせる経験スキル
【必須】
■第二種電気主任技術者
【歓迎】
■オフィスビル・商業施設・物流施設等における常駐設備管理の経験
■メーカー工場、設備管理会社などでの電気主任技術者としての専任経験やそれに準ずる実務経験# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 商業施設 # 物流施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社ザイマックスグループ
- 職種
- ビル設備管理, プロパティマネジメント
- 想定年収
- 470～675万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
不動産所有者（オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用を行って頂きます。
※ご経験やご志向性によって、BM（ビルマネジメント）業務、PM（プロパティマネジメント業務）のいずれかのご担当をして頂きます。
【PM（プロパティマネジメント業務）】
〇管理計画の策定
〇テナント対応、契約管理
〇レポーティング業務
〇長期修繕計画の策定といった、工事監理業務
〇コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案 等）
【BM（ビルマネジメント業務）】
〇テナント対応（改修工事の提案やトラブル対応 等）
〇事務作業（報告書作成、見積の作成 等）
〇設備の点検業務
〇コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案 等）
【同ポジションの魅力】
〇柔軟な働き方が可能
在宅勤務やフレックス制度を用いてプレイべーとと両立をしながら就業が可能です。
また、サテライトオフィス（ZXY）等も各地にあるので担当物件の近くで移動時間をカットし就業が可能です。
〇未経験でもご活躍いただける環境
業界未経験の方も幅広くごエントリーが可能なので、新たなお仕事にチャレンジしたいという方もご応募いただけます。
※入社後は(株)ザイマックスグループでの雇用となり、(株)ザイマックスに出向頂きます。活かせる経験スキル
【必須経験】
■社会人経験（1年以上）※業界・職種経験不問
※35歳以降はBM、PMいずれかの経験をお持ちの方
【歓迎資格・経験】
■建築物環境衛生管理技術者（ビル管）、電気主任技術者、宅地建物取引士、エネルギー管理、電気工事士、消防設備士、ボイラー技士、危険物取扱責任者 宅地建物取引士 等
■PM/BM/施工管理等の経験をお持ちの方
■不動産業界での就業経験をお持ちの方
# 残業少なめ # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 商業施設 # オフィス # 上場・大手企業
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職種で検索
建築設計 意匠設計 構造設計 土木設計 電気設備設計 機械設備設計 設備設計・その他 プラント設計（配管） プラント設計（機械） プラント設計（電気・計装） プラント（土建） プラント設計・その他 建築施工管理 アフターメンテナンス 土木施工管理 電気工事施工管理 管工事施工管理 設備施工管理・その他 造園施工管理 プラント機械施工管理 プラント電気施工管理 プラント土木建築施工管理 プラント施工管理・その他 プラントプロジェクトマネージメント プラントオペレーター ビル設備管理 プラント設備管理 施設管理 建築積算 土木積算 設備積算 発注者支援 測量・点検・調査 コンストラクションマネジメント（ＣＭ） プロジェクトマネージャー（PＭ） 設計監理 確認検査 品質管理 エクステリア（造園）設計 営業職（建築） 営業職（土木・建設コンサル） 営業職（設備） その他技術職 営業職（建設その他） 電気設備保全 機械設備保全 マンションフロント 用地仕入 不動産開発 賃貸管理 アセットマネジメント（ＡＭ） プロパティマネジメント ビルマネジメント（ＢＭ） 法人営業（不動産） 法人営業（住宅） 個人営業（不動産） 個人営業（住宅） その他専門職（住宅・不動産） -
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