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法人営業(不動産)/東京都の求人検索結果一覧

検索結果 172 件

現在の検索条件

  • 株式会社あなぶき社宅サービス

    職種
    法人営業(不動産), 賃貸管理
    想定年収
    400~540万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    入居者の皆さまが安心・快適に暮らせる環境づくりを支える仕事です!
    近年、企業が注力する「健康経営」の推進に貢献できる、社会的意義の高いポジションです。

    ※まずは以下1~3の業務をお任せします。
     4(新規受託提案)の業務も将来的にお任せします。

    【業務内容】
    1.寮・社宅・福利厚生施設の運営管理
     担当施設を定期的に巡回し、運営状況の確認や施設管理員への指導・サポートを行います。
    ・担当施設の巡回・運営状況の確認
    ・施設管理員への指導・教育・フォロー
    ・給食提供施設の衛生管理・検査対応補助
    ・施設運営上の課題抽出と改善提案
    ・建物・設備の維持管理サポート

    2.取引先企業への報告・提案業務
     企業担当者との窓口として、施設運営状況の報告や改善提案を行います。
    ・運営状況や施設保全状況の報告
    ・委託費用等の請求業務
    ・施設運営に関する課題整理・改善提案
    ・修繕や設備更新に関する見積提案
    ・顧客との定例打合せ対応

    3.施設管理員の採用・労務管理
     施設運営を支える管理員の採用から入社後のフォロー、退職の手続きまで幅広く担当いただきます。
    ・求人掲載・応募者対応
    ・面接実施・選考対応
    ・配属先企業との調整・確認
    ・雇用契約書作成・契約手続き
    ・入社後の契約更新管理
    ・シフト作成・勤怠管理
    ・退職に関する調整・手続き
    ・施設管理員からの相談対応

    4.寮・社宅の新規受託提案
     グループ会社や既存取引先からの紹介を中心に、新たな施設運営受託の提案を行います。
    ・グループ会社や既存顧客からの紹介対応
    ・提案資料の作成
    ・企業へのヒアリング・プレゼンテーション
    ・新規受託に向けた営業活動
    ・受託後の運営立ち上げ支援

    【他にはない同求人の魅力】
    ◎クレームもほとんどなく、ゆくゆくお任せする営業もグループ会社からの反響や企業様からの紹介案件です。
    不動産の経験を活かしながら、WLBを整えたい方におススメです☆

    ◎企業の社員寮・社宅運営を通じて、
    働く人々の快適な暮らしや健康経営を支える社会貢献性の高い仕事です。

    ◎施設管理員の採用・育成や顧客への提案活動など幅広く経験できるため、マネジメント力や提案力を身につけながら成長できます。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■普通自動車免許をお持ちの方
    ■基本的なPCスキル(Word,Excel等)がある方
    ■BtoB営業の経験(または顧客対応等、これに準ずるご経験)

    【歓迎】
    ・不動産管理業など、不動産や設備についての知識がある方
    ・店舗の責任者のご経験(従業員の採用やシフトの調整など)
    ・ひとりのお客様と長く関係を築いていくようなお仕事のご経験

    # 未経験者歓迎 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり
  • 旭化成不動産レジデンス株式会社

    職種
    個人営業(不動産), 法人営業(不動産)
    想定年収
    730~880万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    【旭化成Gで安定就業/モデルルーム常駐での販売営業中心/残業月21.85h/産育休復帰率100%】

    ■仕事の内容
    事業拡大に伴い、旭化成の都市型マンションブランド「ATLAS」の販売営業およびモデルルームの運営を担う方を募集します。
    主な業務として、モデルルームに常駐し、広告を見て来場されたお客様へのご案内や、チーフを補佐しながら新築マンションの販売活動をお任せいたします。
    ※経験や適性に応じ販売部のチーフとして、旭化成ホームズの開発部門と協働する物件の企画段階に関わる機会もあります。

    ■具体的な業務内容
    ◇モデルルームでの物件紹介、ご要望ヒアリング、資金計画提案
    ◇契約手続き、契約後フォロー、お引き渡し対応
    ◇広告戦略の検討、販売ツール管理、販売進捗,顧客管理
    ◇モデルルームでの販売営業を中心とした物件運営

    ■キャリアステップ:
    ◎将来的には、物件責任者としてチーフを担っていただくことを期待しています。
    その際は以下の業務にも携わって頂きます。
    ◇新規物件のマーケット調査、企画,間取り修正への参画
    ◇販売価格,スケジュール,戦略の設定
    ◇チームマネジメント、人材育成

    ■本ポジションの魅力,特徴:
    【圧倒的ブランド力】
    ◎旭化成グループのブランド認知により、来場されたお客様への安心感につながり営業がしやすい環境です。「中目黒アトラスタワー」など、地域のシンボルになっているような物件があるので、「見たことがある」という会話から、ブランド名を認知していただきやすいです
    【へーベルハウスのノウハウを活かした上質なマンションを提供】
    ◎へーベルハウスの長年の住宅ノウハウを活かした間取りづくりと、へーベルハウスの高品質な設備,仕様を取り入れた上質でデザイン性の高いマンションにより、住みやすさを実現!さらに、地域の文化や歴史を尊重した設計や建築も魅力です
    【お客様の幅広いニーズに対応が可能】
    ◎社内に賃貸、売買仲介部門があるため、将来の資産運用や売却、賃貸の相談もスムーズ、現在所有している不動産の運用方法などお客様のニーズに幅広くこたえることが可能です
    【都内一等地など好立地物件多数】
    ◎マンション建替え、等価交換、再開発によるプロジェクトが多く、都心の一等地など立地条件が非常に良好な物件が多いのも特徴です

    活かせる経験スキル

    ■必須条件:
    ◎新築マンション販売営業経験者
    ◎宅建士資格取得保有

    ■歓迎条件:
    ◎チーフ経験者
    ◎接客だけでなく企画段階からプロジェクトに関わりたい想い
    ◎広告戦略や販売計画に携わった経験
    # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 急募 # 駅徒歩5分以内 # マンション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり
  • 住商ビルマネージメント株式会社

    職種
    法人営業(不動産), プロパティマネジメント
    想定年収
    480~510万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    同社管理物件のリーシング業務全般を担当していただきます。
    <キャリアチェンジ希望者向け>

    ■魅力/特徴
    ・中途入社者の割合が多く(6~7割)、定着の良い職場です。
    ・有給取得も促進しており、ワークライフバランスを大事に働いていただけます。(取得率平均80%)
    ・住友商事開発のオフィスビル「PREX」シリーズでは、開発~管理まで一貫して案件に携わっています。

    ■具体的な業務
    同社管理物件のリーシング業務全般
    ・リーシング戦略の策定
    ・仲介会社対応
    ・管理物件の内見対応
    ・入居時の契約対応 等
    ※将来的にPM部門への異動の可能性あり

    ■同社のバックグラウンドと特色について
    住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green(独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム)、ValuSpec(施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション)など新ビジネス/新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。

    ■同社の特徴/魅力
    同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名/大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。

    ■案件例
    晴海アイランドトリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。また、2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。

    活かせる経験スキル

    【いずれか必須】
    ・リーシング業務経験(住宅も可)
    ・営業経験
    ・不動産仲介経験
    ・アセット問わず不動産業界での経験(仲介等)

    【歓迎】
    ・プロパティマネジメント業務経験(何らかの)
    ・宅地建物取引士をお持ちの方
    ・マネジャーやサブマネジャーのご経験をお持ちの方。
    ・オフィスビル案件のリーシング業務経験
    # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 株式会社フジタ

    職種
    用地仕入, 法人営業(不動産), 個人営業(不動産)
    想定年収
    500~800万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    ■土地区画整理や開発事業において、社内各部門と連携して案件企画や提案から事業推進までの一連を担当いただきます。

    【具体的には】
    ◇開発候補地選定
    ◇地権者権利調整
    ◇行政やコンサル会社協議
    など、幅広い関係者との調整と事業推進業務がメインとなります。
    ※扱う案件は、関東圏の産業系/複合施設系の開発事業、土地区画整理事業などです。
    ※関東圏案件をメインに担当いただきますが、農地案件も多く、都心部以外のケースが多いです。

    ≪業務の流れ≫
    エリア/土地情報の収集

    地権者訪問/提案(法人/個人あり)

    地権者との権利調整、行政やコンサル会社との交渉

    設計事務所や施工会社への引き渡し(自社で行うケースもあり)

    【働き方と休日の実態】
    ◎終業時間は17:30ですが、17:30以降の残業には事前申請が必要で、無申請の場合は強制的にPCがシャットダウンされます。
    ◎平均残業時間は20~30H。遅い時間帯にアポイントがある場合は、遅めに出勤するなどチームで協力しながら調整が可能です。
    ◎担当する案件や物件の状況によっては土日出勤をすることもありますが、その場合でもフルタイムで出勤になるとは限りません。
    ※土日に出勤した場合は、代休取得を必須としており、その他午前休/午後休や時間給などを取得することができます。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■大卒以上
    ■建設もしくは不動産業の経験
    ※下記いずれかの資格をお持ちの方
    ■宅地建物取引主任者
    ■土地区画整理士
    ■1または2級土木施工管理技士

    【歓迎】
    ■1案件平均4~5年程度と長期にわたるため、粘り強さがある方
    # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 急募 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 株式会社ネクスレイ

    職種
    プロパティマネジメント, 法人営業(不動産), 賃貸管理
    想定年収
    500~900万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務や、物件オーナー様に対するレポーティングや提案営業を担当頂きます。

    【具体的には】
    ■物件の賃貸管理業務
    ■入退去等の賃貸管理業務
    ■オーナー様に対してのPMレポート作成業務・提案営業
    ■テナントリーシング業務
    ■物件オーナー様に対しての提案営業
    ■その他、交渉ごと(貸主変更や退去交渉、賃料改定)


    【ポイント】
    ~築古不動産はスクラップ&ビルドで収益化するのが一般的ですが、同社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます~
    同社のPM業務は、物件を仕入れて企画開発し販売するまでの一連業務の中で、PJT立上げから一緒に一から作っていく仕事です。
    有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。
    商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。


    【魅力】
    ●レーサムが開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がる。
    ●企画開発段階から入り「資産価値向上」に向けて議論/実行ができるため、面白みや奥深さがある。
    ●不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーから評価をされることでやりがいをもって業務に取り組める。
    ●問題解決方法は一つではない中で、自ら考えて新たな事にも挑戦することを善とし、挑戦や成長を歓迎する社風。
    ●現場側のリーダーとして、知識や経験でリードし、部下育成などをお任せ予定です。
    ●多数の物件を抱えており多忙ですが、休日や趣味はしっかりと楽しむメリハリのある働き方を推奨している部長です。


    【物件について】
    ■オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けております。
    ■エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。

    活かせる経験スキル

    ■必須要件・資格
    ・商業ビル、オフィスビル、レジ等の賃貸管理業務(プロパティマネジメント)の経験者
    ・不動産仲介営業や売買営業など、営業職のご経験があり、自己成長意欲、チャレンジ精神がある方
    # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 株式会社アイテック計画

    職種
    建築設計, 営業職(建築), 法人営業(不動産)
    想定年収
    400~600万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    主に都市再開発・街づくりプロジェクトにおいて、再開発事業の総合コンサルタントとして、初期段階から建物の完成まで一貫して携わり、その実現を支援していただきます。

    (1)都市再開発プロジェクトの推進組織づくり、企画提案・事業構築営業活動、事業推進コンサルティング及び事業推進管理
    (2)事業の構想案、事業推進に伴い必要となる基本計画、資金計画、権利変換計画等各種計画案の作成、作成支援
    (3)事業運営支援、事業推進に伴う関係権利者や事業協力者、行政等との協議・調整、その他事業推進に関する課題解決

    【同社の魅力】
    ■働きやすい環境
    ⇒育児・介護休業等に関する制度あり。
    ⇒始業時間が10時のため、朝時間を自分のために有効活用しやすい環境です。
    ⇒テレワーク、コアタイム(スライド)出勤制度も導入しています。
    ■2020年10月に準大手ゼネコンフジタにグループイン!

    【同社の特徴】
    同社では一般的には分業する業務を年齢や経験にかかわらず、担当者が再開発事業の初期段階から建物の完成まで一貫して携わるため、その段階ごとに必要となる幅広い知識をどんどん吸収できるのが特徴です。
    部署の雰囲気としては風通しがよく相談しやすい環境です。
    再開発事業のスペシャリストを目指している方に応募していただきたいと思います。 

    活かせる経験スキル

    【必須経験】※下記のいずれか
    ■都市計画、再開発事業に関する経験
    ■不動産営業等の営業経験
    ■都市計画、再開発のプロジェクト企画・提案・推進の経験

    【歓迎資格】
    ■再開発プランナー
    ■一級建築士
    ■技術士(建設部門:都市及び地方計画)
    ■技術士補(建設部門)
    # 第二新卒・既卒者可 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 女性活躍 # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 株式会社アイテック計画

    職種
    建築設計, 営業職(建築), 法人営業(不動産)
    想定年収
    600~800万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    主に都市再開発・街づくりプロジェクトにおいて、即戦力の再開発事業の総合コンサルタントとして、初期段階から建物の完成まで一貫して携わり、その実現を支援していただきます。

    (1)都市再開発プロジェクトの推進組織づくり、企画提案・事業構築営業活動、事業推進コンサルティング及び事業推進管理
    (2)事業の構想案、事業推進に伴い必要となる基本計画、資金計画、権利変換計画等各種計画案の作成、作成支援
    (3)事業運営支援、事業推進に伴う関係権利者や事業協力者、行政等との協議・調整、その他事業推進に関する課題解決

    【同社の魅力】
    ■働きやすい環境
    ⇒育児・介護休業等に関する制度あり。
    ⇒始業時間が10時のため、朝時間を自分のために有効活用しやすい環境です。
    ⇒テレワーク、コアタイム(スライド)出勤制度も導入しています。
    ■2020年10月に準大手ゼネコンフジタにグループイン!

    【同社の特徴】
    同社では一般的には分業する業務を年齢や経験にかかわらず、担当者が再開発事業の初期段階から建物の完成まで一貫して携わるため、その段階ごとに必要となる幅広い知識をどんどん吸収できるのが特徴です。
    部署の雰囲気としては風通しがよく相談しやすい環境です。
    再開発事業のスペシャリストを目指している方に応募していただきたいと思います。 

    活かせる経験スキル

    【必須経験】※下記のいずれか
    ■都市計画、再開発事業に関する経験
    ■不動産営業等の営業経験
    ■都市計画、再開発のプロジェクト企画・提案・推進の経験

    【歓迎資格】
    ■再開発プランナー
    ■一級建築士
    ■技術士(建設部門:都市及び地方計画)
    # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 女性活躍 # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 三菱地所ハウスネット株式会社

    職種
    法人営業(不動産), 個人営業(不動産)
    想定年収
    500~750万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    マンション・戸建などの、売買仲介業務をお任せいたします。
    「ザ・パークハウス」シリーズなど資産性の高い物件の取り扱いが多いことが特徴です。

    【具体的な業務内容】
    ■不動産の購入を検討しているお客様へ物件紹介や現地のご案内
    ■不動産の売却を検討しているお客様へ売買価格の提案や融資対応など、契約前から契約後にかけて幅広くサポートをお任せします
    また物件調査、査定から売却戦略提案についてもお任せいたします。


    【同社で働く魅力】
    ■フレックス制度や在宅等を用いて効率的に就業可能!
    業務やプライベートに合わせて業務の時間や働く場所を柔軟に調整が可能です!
    また、所定労働時間7時間30分、平均残業30時間の為、プライベートの時間も十分に確保ができます。

    ■入社時からの有給付与等、大手ならではの制度が充実!
    プラチナウィーク制度(3日以上連続して有給休暇取得を推奨)や、三菱地所健康保険組合等あると安心な福利厚生が充実してます!
    また、有給取得率は94.7%と高いことや計画的に3日以上連続して有休を取得することを推奨している点も魅力です。

    活かせる経験スキル

    【必須経験/必須資格】
    ■不動産売買仲介業務経験(目安として3年以上)
    ■宅地建物取引士
    # 充実した福利厚生 # マンション # 年間休日120日以上
  • 株式会社ネクスレイ

    職種
    プロパティマネジメント, 法人営業(不動産)
    想定年収
    500~1,000万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    不動産購入前から不動産仕入部門と連携し、賃料査定、マーケット調査、商品企画に携わり、テナント契約から引渡し業務まで一気通貫でご担当いただきます。

    <対象不動産>オフィス、商業ビル、倉庫、住宅など

    【具体的には】
    物件仕入れ時のマーケット調査、賃料査定、物件開発やリニューアルの企画検討、リーシング活動、テナントとの交渉、契約対応など
    ■同社で購入を検討する物件の査定業務
    ■購入後、物件をバリューアップするための企画業務
    ■バリューアップした物件のテナントリーシング業務


    【同社事業の特徴】
    収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」を展開。
    購入して保有し、開発して、販売をした後も運用を代行し、長期的な価値向上に関わっています。

    【魅力ポイント】
    ●部署の平均残業時間は月間10~20時間程度です。
    ●温厚な部員が多く、働きやすい環境です。
    ●部署のメンバー全員が中途入社者で、メンバーの半数以上が不動産業界以外からの転職者です。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■業界問わず営業経験2年以上(不動産業界経験不問・個人営業法人営業不問・未経験歓迎)
    ※広告業界やホスピタリティ業界、保険業界、飲食業界、メーカーなど不動産業界以外の出身者が多く活躍しています。

    【求める人物像】
    ■主体的に考え、行動に移せる方/興味関心を持てる方/情報に敏感な方
    ■問題解決に向けて柔軟な発想で取り組める方/スピーディーに対応できる方
    ■的確な課題把握(要編集)→把握した課題をスピードを持って解決出来る方
    # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 株式会社ネクスレイ

    職種
    個人営業(不動産), 法人営業(不動産)
    想定年収
    500~1,500万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    同社が企画開発し価値を再生化した一棟もの収益不動産ならびに「不動産信託受益権(小口商品「RAYEX」)」を、国内外の投資家に向けて提案いただきます。


    【具体的には】
    ◆顧客との取引機会の拡大と深耕、販売、その他事務業務
     不動産を売るのが目的でなく、資産保全をお客様と一緒に考えるような営業です。
     (「所得税・相続税対策」/「ご先祖から受け継いだ資産を守る」/「ご家族への資産を残す」)

    顧客や社会にとっての課題解決となる商品を企画開発する同社は、1件1件がオートクチュールの不動産を開発。
    その商品に対するストーリーから逆算し、興味関心を持っていただけそうなお客様を想像して電話でのアプローチを行う、または紹介元への訪問などを行い、新規顧客の獲得を目指し、出会いから「人」としてのお付き合いへ。
    試行錯誤しながら機会の創出を行い、関係性の構築の先に長いお付き合いをしていくスタイルとなります。

    お客様ができるまでの約半年~1年は、忍耐力・継続力が必要となりますが、お客様が抱える課題の解決という目的意識を持ち、粘り強く真摯に誠実に対応いただける方が活躍されており、リピーターの開拓にもつながっております。

    「売る」のではなく、商品への想いを伝播しながら、不動産の所有というバトンをリレーしていく役割です。


    【顧客例】
    ■国内外超富裕層、国内法人、海外法人、機関投資家など

    【魅力ポイント】
    ○クリエイティブな提案:不動産×金融の知識
    ○お客様の考えやニーズをヒアリングし、ご要望が実現できるために攻めの提案も行う
    ○一人ひとり違うお客様に、毎回異なる提案。営業を通してのチャレンジと更なる成長
    ○資産家と関係を構築/営業の介在価値/コンサルよりも「寄り添う」仕事

    【物件詳細】
    ■扱う収益不動産の単価は数十億~数百億円
    ■業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし
    ■首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■自ら開拓アプローチする形での提案営業のご経験(ニーズをくみ取り、提案内容の企画やストーリーを戦略だてて行動されていた方)
    ■経営層もしくは士業の方や金融機関の方とのビジネス経験
     ※不動産業界未経験者可


    【歓迎】
    ■宅地建物取引士の資格保有
    ■資産家を対象とした営業経験、税理士事務所等との提携営業経験
    # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 株式会社ネクスレイ

    職種
    プロパティマネジメント, 法人営業(不動産), 個人営業(不動産)
    想定年収
    600~900万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    レーサムの価値創造にはさまざまな手法があり、NOI向上、用途変更・容積率向上、大規模リノベーション、開発土地創出、新規開発、権利関係調整・整備を通じてバリューアップしています。

    今ポジションは、自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務を担う部署において、部門長と二人三脚でPM管理業務並びに計数管理全般をご担当頂きます。


    【ポイント】
    ~築古不動産はスクラップ&ビルドで収益化するのが一般的ですが、同社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます~
    ■同社のPM業務は、物件を仕入れて企画開発し販売するまでの一連業務の中で、PJT立上げから一緒に一から作っていく仕事です。
     有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。
     どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。


    【今後に関して】
    優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。
    そのためには、世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められると考えております。


    【物件について】
    ■オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けております。
    ■エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。
     首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。


    【所属組織構成】
     部長 40代後半・男性、計15名(男性6名、女性9名)
     ※チームのメイン世代は20代後半~30代半ばまでの男女


    【求人のお薦めポイント!!】
    ■レーサムが開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がります。
    ■企画開発段階から入り「資産価値向上」に向けて議論/実行ができるため、面白みや奥深さがあります。
    ■不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーs威嚇から評価をされることでやりがいをもって業務に取り組めます。
    ■問題解決方法は一つではない中で、自ら考えて新たな事にも挑戦することを善とし、挑戦や成長を歓迎する社風です。
     現場側のリーダーとして、知識や経験でリードし、部下育成などをお任せする予定!
    ■多数の物件を抱えており多忙ですが、休日や趣味はしっかりと楽しむメリハリのある働き方を推奨している部長です。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■プロパティマネジメント経験
     (商業、オフィス、レジデンス、物流施設など幅広いアセットをご経験している方歓迎!)
    ■PCスキル(特にExcel)が高く、計数管理に長けた方
     (PMレポート作成、AMレポート作成、データ管理等のご経験者大歓迎!)

    【歓迎】
    ■宅地建物取引士の資格保有
    ■管理業務主任者の資格保有
    # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 社名非公開

    職種
    用地仕入, 法人営業(不動産), 営業(法人向け)
    想定年収
    450~1,000万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    本ポジションでは、その成長を牽引する法人営業職として、自社ブランド「LEGALAND」を中心に、商業施設や宿泊施設などの企画開発から販売まで、一気通貫でプロジェクトを推進する役割を担っていただきます。

    <具体的には>
    ■開発用地の情報収集
    ・都心の収益性の高い土地の情報を収集・分析
    ・不動産業者や仲介業者からの情報ネットワーク構築
    ■営業活動(法人・仲介業者向け)
    ・不動産開発業者や仲介業者への訪問・提案
    ・新規案件獲得に向けた関係構築と交渉
    ■企画検討から用地購入(契約)
    ・収益シミュレーション・価格戦略・販売計画の策定
    ・法務・設計部門と連携し、事業計画を策定
    ・用地購入に関する条件調整・契約締結
    ■設計、工事、竣工過程のチェック
    ・プロジェクト進行状況の確認(課題共有・是正指示)
    ・品質・コスト・納期の管理、必要に応じた調整
    ■建設完成後の販売
    ・投資家や法人顧客への販売活動
    ・クロージングまでの営業プロセスを担当

    <自社ブランド LEGALAND>
    ■高収益・高品質
    その街・そこに住む人々、そして土地の形状や周辺環境に配慮して、丁寧にデザインを重ねることにより質の高い高収益化物件を提供しています
    ■高い専門性と一気通貫の強み
    他社では対応の難しい案件を買い取り、開発するノウハウに強みがあり急成長を遂げてきました

    【ミッション】
    ■都市に、快適性・収益性・デザイン性を融合させた空間を創出する
    ■高収益・高品質な物件を通じて、街と人に新しい価値を届ける
    ■他社では実現できない案件を買い取り、開発することで都市の可能性を広げる

    【成長機会】
    ■用地仕入れから企画、設計、竣工、販売まで全フェーズに関与する一気通貫の営業経験
    ■不動産開発、法務、設計、マーケット分析など幅広い専門性を習得できます
    ■少数精鋭チームで意思決定に関わり、スピード感ある成長を実感
    ■狭小地開発に強みを持ちつつ、【住友林業グループ】だからこその新領域にも挑戦が可能

    活かせる経験スキル

    【必須条件】
    ■不動産の仕入れ・開発・販売いずれかの業務経験

    【歓迎条件】
    ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
    ■大手ディベロッパー経験者
  • 株式会社シーアールイー

    職種
    法人営業(不動産)
    想定年収
    500~800万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    物流施設や配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業に対し、同社の開発物件(大型物流施設)・他社物件等へ、顧客の事業プランに適した提案営業を行うリーシング・仲介営業を担当いただきます。

    <担当する業務の大枠>
    ■同社が開発する大型物流施設「ロジスクエア」のテナントリーシング業務
    ■他社開発への不動産仲介業務

    <業務内容詳細>
    1.~3.までの営業プランを作成の上、下記業務を担当します。
    1.物件マーケティング
    ■市場調査
    担当エリアの市場動向を調査し、競合物件の稼働状況や賃料相場、物流ニーズの変化を把握します。例えば、EC需要の増加や配送効率化のトレンドを踏まえ、どの立地・規模の物件が求められているかを分析します。
    ■営業先選定
    調査結果をもとに、ターゲットとなる物流企業・メーカー・EC事業者を選定し、アプローチ計画を策定します。顧客の事業モデルや物流課題を理解したうえで、最適な提案を行うための準備を整えます。
    ■内覧会企画
    担当物件の魅力を最大限に伝えるため、内覧会を企画・運営します。集客に向けた広告作成や案内資料の準備を行い、顧客にとって分かりやすく、参加しやすいイベントを設計します。
    ※Web掲載やSNS発信、ウェビナー開催などのプロモーション活動はマーケティング部門が担当します。※同社が運営する不動産検索サイト「同社倉庫検索」

    2.顧客対応
    ■問合せ対応
    電話・メール・同社運営サイト「同社倉庫検索」からの問い合わせに対応し、顧客のニーズや課題を丁寧にヒアリングします。「どのエリアで探しているか」「どんな物流課題を抱えているか」を把握し、最適な提案につなげます
    ■顧客 訪問・商談
    毎月設定した訪問数を目標に、アポイント獲得・訪問を実施します。
    物流は顧客にとって事業展開に不可欠な課題であり、良い物件情報を求めているため、アポ取得は比較的容易です。商談では、顧客の事業課題や物流課題を丁寧にヒアリングし、他社物件も含めて最適な倉庫を紹介。希望条件をすり合わせながら提案精度を高め、顧客にとって最適なソリューションを試案します。
    ■内覧対応
    該当物件の見学スケジュールを調整し、現地での案内を担当します。物件のスペックや立地条件だけでなく、物流効率化のメリットや運用イメージを具体的に説明し、顧客の疑問や不安を解消します。
    ■フォローアップ
    内覧後は追加情報の提供や条件調整のサポートを行い、契約に向けた信頼関係を構築します。顧客満足を重視し、スピード感と丁寧さを両立した対応を心がけます。

    3.契約交渉
    ■条件交渉
    賃貸契約に関する条件をオーナーと顧客の間で調整し、双方にとって納得感のある合意を目指します。賃料、契約期間、特約条件など、細部まで丁寧に詰めていきます。
    ■契約書作成・締結
    合意内容をもとに、賃貸契約書や重要事項説明書を作成し、契約締結までをサポートします。
    引き渡しまでのフォローも担当し、顧客が安心して入居できるように対応します。

    <業務の特徴>
    主に首都圏エリア(東京・神奈川・埼玉など)の大型物流施設や仲介案件を担当します。
    自社開発物件「LogiSquare」だけでなく、他社物件も扱うため、顧客に最適な選択肢を幅広く提案できます。
    担当する案件は複数の顧客・物件にまたがり、法人営業としての調整力・提案力が求められます

    〈募集部門/人員構成〉
    部長1名、課長1名、メンバー4名の体制
    案件ごとに担当を持ちつつ、相互にフォローし合う仕組み
    週次ミーティングで案件情報をオープンに共有し、最適な提案をチームで作り上げます。
    必要となるのは、新たな顧客を創出する「営業力」、顧客から多くの情報を引き出せる「関係構築力」、顧客の悩みや問題に沿った提案を行うための「課題解決力」。今回は即戦力を募集しているため、不動産業界での法人営業経験もしくは物流業界における法人営業経験者が活躍できる環境です。

    〈ここがポイント〉
    ・顧客訪問や内覧対応は現地に赴き、提案資料や契約書作成は本社や在宅で対応するハイブリッド型。
    ・フレックスタイム制度や在宅勤務制度を活用し、業務に合わせて柔軟な働き方が可能。
    ・残業は月平均20時間程度で、ワークライフバランスを保ちながら専門性を磨けます

    活かせる経験スキル

    【必須条件】
    以下、いずれかのご経験
    ■物流業界における法人営業経験(目安3年以上)
    ■不動産業界における法人営業経験(売買/賃貸/仲介)(目安3年以上)
    ■普通自動車第一種免許

    【歓迎条件】
    ■宅地建物取引士(宅建)資格

    # 物流施設 # 年間休日120日以上
  • 株式会社日装・ツツミワークス

    職種
    法人営業(不動産), 営業職(建設その他)
    想定年収
    500~600万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    穴吹ハウジングGの安定基盤を持つ同社より、営業職の募集でございます。
    民間企業を中心に、大規模修繕工事の受注(分譲マンション、商業ビル、賃貸マンション)獲得を目指します。
    一度受注をするとリピート案件が多く、営業スタイルもルートまたは反響営業が中心なので営業未経験の方も安心です。
    また、顧客リストもあるため、むやみな新規開拓はなく、イチから探すことはありません。
    入社後、約1年間は先輩社員と同行営業・OJT期間が設けられておりますので安心して就業可能です。

    【具体的には】
    ■3社程度のマンション管理会社を担当いただきます
    ■完全既存営業スタイル、既存取引先のフォロー業務
    ■各管理会社から修繕工事の依頼情報が入り、現地の調査、見積もり作成業務

    【同社の魅力】
    ☆穴吹ハウジングGの安定基盤がございます!
    ☆残業は平均20時間未満と少なく、WLBを整えて就業可能です
    ⇒18時台の退社がほとんどです!
    ☆OJT期間が設けられており、いきなり一人で業務を行うことはありません
    ☆反響営業やルート営業が中心となるため、営業しやすいスタイルがございます。
    ☆休日出勤が発生した際には振替休日を完全取得可能です。
    ☆家賃手当あり(35歳以下の方が対象)

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■何らかの不動産営業経験3年以上
    ■何らかの既存営業経験3年以上
    ※上記のどちらかの経験のある方
    ■基本的なPCスキル(Word、Excelの入力や編集等の基礎レベル)

    【歓迎】
    ■建設系の資格をお持ちの方(例:建築施工管理技士・建築士)
    # 改修・現状回復 # 残業少なめ # 長期出張なし # Uターン・Iターン歓迎 # 商業施設 # マンション # 上場・大手企業 # 転勤なし
  • 東京不動産管理株式会社

    職種
    法人営業(不動産), ビルマネジメント(BM), ビル設備管理
    想定年収
    407~532万円
    勤務地
    東京都

    業務内容

    【1】部署の役割・業務範囲
    〇営業開発部は「新規案件の立ち上げ」を担う部署です。
    〇特にグループ会社(東京建物)の開発案件を中心に、中長期(5年~7年など)の計画立案から管理開始までの準備を担当します。
    〇立ち上げ準備には、積算・建物レイアウトの検討・デベロッパーとの  協議などが含まれます。
    〇図面を基に管理手法にかかる提案をデベロッパーに行い、機器選定についてアドバイスをいたします。
    〇案件によっては、建物の規模や仕様に関する要件整理(建築物衛生法、消防法等法令に基づく)も行います。

    【2】営業スタイル
    〇完全な新規開拓営業は少なく、紹介営業が中心です。
    ・既存のネットワークやグループ会社からの紹介案件が7割程度を占めます。
    ・外部への飛び込み営業や、既存物件の新規営業獲得は基本的に行っていません。
    〇案件獲得後は、現場への引き継ぎや管理体制の構築も担当します。

    【3】業務の具体例
    〇新築案件の場合、デベロッパーから図面を受け取り、仕様書や見積書の作成、レイアウト・防災センターの設計協議などを実施。
    〇既存物件の場合は、建物の現状調査や清掃・設備管理の仕様書作成適切な維持管理提案などを行います。
    〇案件立ち上げ後は、現場管理部門へ業務を引き継ぎます。

    【4】必要なスキル・知識
    〇建物管理や清掃・設備管理の知識、仕様書作成能力が求められます。
    〇案件ごとに異なる要件(規模・用途・予算など)に柔軟に対応できることが重要です。
    〇新規立ち上げ経験があれば尚可ですが、未経験でも意欲があればチャレンジ可能です。

    活かせる経験スキル

    必須スキル・経験
    ・設備管理の知識、不動産管理における知識を有している方。

    歓迎スキル・経験
    ・設備管理の知見、経験がある方

    必要資格・ライセンス
    宅地建物取引士や建築物環境衛生管理技術者等の資格保有者歓迎
    # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上

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