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不動産開発の求人検索結果一覧
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大阪ガス都市開発株式会社
- 職種
- 不動産開発, コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 530~650万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【概要】
分譲・賃貸マンション、オフィスビルなどの不動産開発・運営管理を行う当社にて自社の賃貸マンションのアセットマネジメント業務をお任せいたします。
【詳細】
リーシング方針の策定や商品企画、賃料策定、維持管理・修繕工事等の予算管理、マンション管理会社・当社技術部隊と連携し、中長期修繕計画の策定や、バリューアップ工事の立案等のアセットマネジメント業務をお任せいたします。
【魅力】
将来的には不動産管理の専門職として不動産投資信託(REIT)等のアセットマネジメント業務へのチャレンジを検討しており、不動産管理のスペシャリストとして活躍できるフィールドがございます。
【~『働きやすさ』が同社の自慢です~】
土日祝休みの週休二日制で、残業も月20時間程度と長期的に落ち着いて働ける環境です。育休産休、時短勤務などの取得実績もしっかりとございます。活かせる経験スキル
【求める経験】
■賃貸マンションのプロパティマネジメント・アセットマネジメントのご経験
■不動産の開発、アセットマネジメント経験
【資格】
■宅地建物取引士# 高層ビル # 改修・現状回復 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # オフィス # RC造 # SRC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
大阪ガス都市開発株式会社
- 職種
- 不動産開発, コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 430~720万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【概要】
分譲・賃貸マンション、オフィスビルなどの不動産開発・運営管理を行う当社にて自社の賃貸マンション(アーバネックスブランド)の用地取得・開発推進に携わって頂きます。
【詳細】
賃貸マンションの用地取得~開発推進・竣工までを一つの部署で対応しておりますので、ご経験を活かせる分野を中心にお任せします。具体的な職務内容は「賃貸マンション用地仕入/賃貸マンションの一棟取得・売却/賃貸マンションの開発推進業務(企画立案や建築管理等)」です。
【同社について】
Daigas(大阪ガス)グループの総合力・資本力を生かした開発に強みを持ち、オフィスビルやマンション、地域開発まで総合的に展開しております。
【~『働きやすさ』が当社の自慢です~】
土日祝休みの週休二日制で、残業も月20時間程度と長期的に落ち着いて働ける環境です。育休産休、時短勤務などの取得実績もしっかりとございます。活かせる経験スキル
【求める要件】
以下3点のうち、いずれかを満たす方
①:用地取得のご経験をお持ちの方
②:収益物件取得のご経験をお持ちの方
③:不動産開発企画・推進のご経験をお持ちの方
# 高層ビル # 改修・現状回復 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # オフィス # RC造 # SRC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
大阪ガス都市開発株式会社
- 職種
- 不動産開発, 用地仕入, コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 520~720万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
分譲・賃貸マンション、オフィスビルなどの不動産開発・運営管理を行う当社にて、自社の賃貸マンション「アーバネックス」シリーズの開発推進をメインにお任せします。用地仕入業務・売却業務等にも携わっていただきます。
賃貸マンションの用地取得~開発推進・竣工までを一つの部署で対応しておりますので、経験を活かせる分野を中心にお任せします。
■募集に関してのの補足事項:
・メンバー層~管理職候補まで幅広く募集します。
・経験スキルに合わせて条件を提示します。
・将来的には管理職として、部署の方針策定や部下のマネジメントを担う重要なポジションです。
■同社の特徴:
大阪ガス100%出資のDaigas(大阪ガス)グループの中核企業です。安定した収益基盤とグループの総合カ・資本力を生かした開発に強みを持ち、オフィスビルやマンション、地域開発まで総合的に展開しています。
■働きやすさ:
土日祝休みの週休2日制で、残業も月平均20時間と長期的に落ち着いて働ける環境です。育休産休、時短勤務などの取得実績もしっかりとあります。
■事業について:
・賃貸マンション事業、分譲マンション事業、賃貸オフィス事業を3本柱として事業展開しております。
・賃貸マンションブランド「URBANEX(アーバネックス)」、分譲マンションブランド「SCENES(シーンズ)」(2018年3月までは「ジ・アーバネックス」)を展開しており、賃貸オフィス事業では京都リサーチパーク(KRP)や大阪ガスビルディングなど、大阪・京都を中心に様々な形態のオフィスビルを保有しています。
・2023年に非上場オープンエンド型不動産投資法人「大阪ガス都市開発プライベートリート投資法人」も設立いたしました。
・2023年3月期実績では売上高357億円、経常利益99億円を計上しており、収益性の高い経営を実現しております。活かせる経験スキル
<応募条件>
■必須条件:いずれか
・不動産開発企画・推進の経験
・用地取得の経験
・宅地建物取引士
■資格:
宅地建物取引士必須
# 高層ビル # 改修・現状回復 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # オフィス # RC造 # SRC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
大阪ガス都市開発株式会社
- 職種
- 不動産開発, コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 530~650万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【概要】
分譲・賃貸マンション、オフィスビルなどの不動産開発・運営管理を行う当社にて自社の賃貸マンションのアセットマネジメント業務をお任せいたします。
【詳細】
リーシング方針の策定や商品企画、賃料策定、維持管理・修繕工事等の予算管理、マンション管理会社・当社技術部隊と連携し、中長期修繕計画の策定や、バリューアップ工事の立案等のアセットマネジメント業務をお任せいたします。
【魅力】
将来的には不動産管理の専門職として不動産投資信託(REIT)等のアセットマネジメント業務へのチャレンジを検討しており、不動産管理のスペシャリストとして活躍できるフィールドがございます。
【~『働きやすさ』が同社の自慢です~】
土日祝休みの週休二日制で、残業も月20時間程度と長期的に落ち着いて働ける環境です。育休産休、時短勤務などの取得実績もしっかりとございます。活かせる経験スキル
【求める経験】
■賃貸マンションのプロパティマネジメント・アセットマネジメントのご経験
■不動産の開発、アセットマネジメント経験
【資格】
■宅地建物取引士# 高層ビル # 改修・現状回復 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # オフィス # RC造 # SRC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
社名非公開
- 職種
- 用地仕入, 不動産開発
- 想定年収
- 650~1,100万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社の開発推進第1部で、物流施設や工場等の産業型施設、商業やオフィス等の都市型施設といった収益不動産における用地取得後の開発推進(プロジェクトマネージャー)業務をお任せします。
【業務例】
■収益不動産開発における事業企画の提案、施設のコンセプト検討
■ゼネコンや建築設計事務所と連携した企画立案、設計・施工業者のマネジメント(検査・是正ならびに積算金額の最適化)とそれに関わる付帯業務
※ご経験次第では、テナントリーシングや売却業務も対応いただき、竣工後のテナントリーシング、リートやファンドへ売却するまでを一気通貫して担当していただきます。
【組織構成】
※開発推進第1部・・・11名
部長(40代)、メンバー 10名
活かせる経験スキル
【必須条件】
■宅地建物取引士の資格保有
■デベロッパーで短期回転型の物流または商業施設(NSC)の開発推進及び、リートやファンドへ売却した経験を複数案件プロジェクトマネージャーとして経験を有する方
【歓迎要件】
■開発推進だけでなく、用地取得の経験を有し、出口フォワードコミットの提案経験がある方# 生産施設 # 充実した研修体制 # 研究施設 # 商業施設 # 物流施設 # マンション # オフィス # 発注者側 # 新築 # リノベーション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
トヨタ不動産株式会社
- 職種
- 不動産開発, プロジェクトマネージャー(PM)
- 想定年収
- 1,000~1,250万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【係長クラスでの採用を予定】
開発事業を担う部門の配属となり、同社が手掛ける新規物件(オフィス・商業施設など)の開発をお任せいたします。
デベロッパーの根幹を担う開発事業を東京で拡大しており、築地地区まちづくり事業をはじめ、大規模かつ希少な開発案件への挑戦が可能です。
【具体的には】
■新規不動産事業の企画、開発、推進業務
■不動産取引情報の収集
■用地、オフィスビルを中心とした物件の取得の検討
■開発、物件取得に伴うリーシング計画の策定、実行 等
※ご経験、スキルに応じてお任せする業務は決定いたします。
【キャリアパス】
同社の人材育成のコンセプトとして「ゼネラリストの育成」に主眼をおいており、将来的には管理部門/運営部門などへのジョブローテーションを行います。
様々な部署で経験を積んでいただくことで、管理職候補として能力、経験を培っていただき、多方面において活躍いただけるキャリア開発を行っています。
<同社の魅力>
■同社はトヨタグループの一員として、1953年に設立。名古屋駅地区を中心に東京、大阪の3つのエリアでビル事業を展開しています。
■近年はディベロッパー事業として、以下の新たな開発プロジェクトにも取り組んでいます。
<同社の手掛ける新規事業>
■富士スピードウェイ関連開発事業「富士モータースポーツフォレスト」
■次世代アリーナ開発事業「TOKYO ARENA PROJECT」
※三井不動産主体の総事業費約9,000億円の「築地地区まちづくり事業」の事業予定者として2024年4月選定!
今後も大型複合開発などにも携わることが出来る可能性あり!
※増員・今後の組織拡大に向けて東京本社11/25に移転!大きなビルに移りました!活かせる経験スキル
【必須】
■以下のいずれかの業務経験がある方
不動産開発、事業推進、用地取得、売買仲介(BtoB)、エリアマネジメント、開業時オフィスリーシング
※デベロッパーに限定せず、再開発コンサルや、自社保有物件の開発・遊休不動産の活用等も対象になるイメージです。
【歓迎】
■マネジメント経験
【求める人物像】
■『扇の要』:広い視野、コミュニケーション能力を駆使して、プロジェクトを推進できる方
■『未来を描く』:論理的思考力と数理的素養を駆使して、将来における収益予測を描ける方
■『ゼネラリスト』:チームワークを通じて知識・経験・能力の幅を拡げ、環境変化にも柔軟に対応できる方
■『アンテナを広く・高く』:自らの足や交友関係を生かして、様々な情報に触れて活用できる方# 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
トヨタ不動産株式会社
- 職種
- 人事, 不動産開発, プロパティマネジメント, 用地仕入
- 想定年収
- 1,000~1,250万円
- 勤務地
- 東京都, 愛知県
業務内容
総合職採用です。
経験・適性に応じて、開発業務・PM業務・コーポレート部門への配属可能性があります。
内定時に配属先は決定する予定です。
<各部門の業務内容>
【開発部門】
■新規不動産事業の企画、開発、推進業務
■不動産取引情報の収集
■オフィスビルを中心とした物件の取得の検討 等
【営業部門】
■テナントリーシング、賃料改定
■既存顧客への提案やビル全体の収益管理
■仲介会社との関係構築 等
【コーポレート部門】
■経営企画/法務/システム/総務/人事/経理/調達のいずれか
【同社について】
デベロッパーの根幹を担う開発業務を東京で拡大するため、築地地区まちづくり事業への参画も決定しています。
自社内にAMとPMの機能が備わっていることが最大の特徴で、事業拡大のために様々な業務にチャレンジできます。
【キャリアパス】
同社の人材育成のコンセプトとして「ゼネラリストの育成」に主眼をおいており、将来的には開発部門/管理部門/運営部門などへのジョブローテーションを行います。
様々な部署で経験を積んでいただくことで、管理職候補として能力、経験を培っていただき、多方面において活躍いただけるキャリア開発を行っています。
<同社の魅力>
■同社はトヨタグループの一員として、1953年に設立。名古屋駅地区を中心に東京、大阪の3つのエリアでビル事業を展開しています。
■安定した資金力を武器に都内開発業務への挑戦を数多くしています。
ご自身のご経歴を活かし、未経験からデベロッパーへの挑戦をする事が出来ます。
■近年はディベロッパー事業として、以下の新たな開発プロジェクトにも取り組んでいます。
<同社の手掛ける新規事業>
■富士スピードウェイ関連開発事業「富士モータースポーツフォレスト」
■次世代アリーナ開発事業「TOYOTA-ARENA PROJECT(TOYOTA ARENA TOKYO)」
※三井不動産主体の総事業費約9,000億円の「築地地区まちづくり事業」の事業予定者として選定!
その他、「日本橋一丁目中地区第一種市街地再開発事業」、「高輪三丁目品川駅前地区第一種市街地再開発事業」に地権者として参画。
今後も大型複合開発などにも携わることが出来る可能性あり!
活かせる経験スキル
【必須】
■プロジェクトマネジメント経験
※人物像としては、「成長意欲が高く、リーダシップがあり、コミュニケーション能力に長けた方」のイメージです。
【歓迎】
■不動産業界での経験# 商業施設 # オフィス -
トヨタ不動産株式会社
- 職種
- 不動産開発, プロジェクトマネージャー(PM)
- 想定年収
- 1,300~1,500万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【管理職クラスでの採用を予定】
開発事業を担う部門の配属となり、マネジメントとして同社が手掛ける新規物件(オフィス・商業施設など)の開発をお任せいたします。
デベロッパーの根幹を担う開発事業を東京で拡大しており、築地地区まちづくり事業をはじめ、大規模かつ希少な開発案件への挑戦が可能です。
【具体的には】
■新規不動産事業の企画、開発、推進業務
■不動産取引情報の収集
■用地、オフィスビルを中心とした物件の取得の検討
■開発、物件取得に伴うリーシング計画の策定、実行 等
※ご経験、スキルに応じてお任せする業務は決定いたします。
【キャリアパス】
同社の人材育成のコンセプトとして「ゼネラリストの育成」に主眼をおいており、将来的には管理部門/運営部門などへのジョブローテーションを行います。様々な部署で経験を積んでいただくことで、管理職候補として能力、経験を培っていただき、多方面において活躍いただけるキャリア開発を行っています。
<同社の魅力>
■同社はトヨタグループの一員として、1953年に設立。名古屋駅地区を中心に東京、大阪の3つのエリアでビル事業を展開しています。
■近年はディベロッパー事業として、以下の新たな開発プロジェクトにも取り組んでいます。
<同社の手掛ける新規事業>
■富士スピードウェイ関連開発事業「富士モータースポーツフォレスト」
■次世代アリーナ開発事業「TOKYO ARENA PROJECT」
※三井不動産主体の総事業費約9,000億円の「築地地区まちづくり事業」の事業予定者として2024年4月選定!今後も大型複合開発などにも携わることが出来る可能性あり!
※増員・今後の組織拡大に向けて東京本社11/25に移転!大きなビルに移りました!活かせる経験スキル
【必須】
■マネジメント経験(組織マネジメントまたはプロジェクトマネジメント)
■以下のいずれかの業務経験がある方
不動産開発、事業推進、用地取得、売買仲介(BtoB)、エリアマネジメント、開業時オフィスリーシング
※デベロッパーに限定せず、再開発コンサルや、自社保有物件の開発・遊休不動産の活用等も対象になるイメージです。
【求める人物像】
■『扇の要』:広い視野、コミュニケーション能力を駆使して、プロジェクトを推進できる方
■『未来を描く』:論理的思考力と数理的素養を駆使して、将来における収益予測を描ける方
■『ゼネラリスト』:チームワークを通じて知識・経験・能力の幅を拡げ、環境変化にも柔軟に対応できる方
■『アンテナを広く・高く』:自らの足や交友関係を生かして、様々な情報に触れて活用できる方# 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
社名非公開
- 職種
- 不動産開発, プロジェクトマネージャー(PM)
- 想定年収
- 1,000~2,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社の都市開発部にて、収益不動産や分譲住宅で構成される大規模複合開発案件の組成や開発の推進業務に従事し、将来的にはプロジェクトマネージャーを担っていただくことを期待します。
まずは実務担当者として、プロジェクトのコンセプト検討から始まり、設計事務所等と連携した事業企画立案と事業提案、計画策定、行政・施工業者・事業パートナーとの折衝、テナント誘致を含む多岐にわたる業務を推進していただきます。
【案件例】
大規模アリーナを中核とした拠点づくりの公募事業(万博記念公園駅前地区活性化事業)、新規複合開発案件(商業施設、オフィス、ホテル、賃貸住宅といった収益不動産)、分譲住宅、大規模集客施設(アリーナ等)、研究開発施設など
【組織構成】
■都市開発第1部・・・10名
部長(40代)、メンバー9名
■都市開発第2部・・・4名
部長(40代)、メンバー3名(グループ会社からの出向社員含む)活かせる経験スキル
【必須条件】
■宅地建物取引士の資格保有
■プロジェクトマネージャーとして収益不動産、または分譲住宅の開発推進の経験を複数有する方
または、大規模開発・複合施設の開発の経験を有する方
■アリーナや研究開発施設といった新しい分野のアセットへの挑戦意欲を有する方
【歓迎要件】
■ノンリコースローンの調達、アセットマネジメント業務等、不動産金融関連の経験がある方# 生産施設 # 充実した研修体制 # 研究施設 # 商業施設 # 物流施設 # マンション # オフィス # 発注者側 # 新築 # リノベーション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
社名非公開
- 職種
- 不動産開発, プロジェクトマネージャー(PM)
- 想定年収
- 650~1,100万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社の都市開発部にて、収益不動産や分譲住宅で構成される大規模複合開発案件の組成や開発の推進業務に従事し、将来的にはプロジェクトマネージャーを担っていただくことを期待します。
まずは実務担当者として、プロジェクトのコンセプト検討から始まり、設計事務所等と連携した事業企画立案と事業提案、計画策定、行政・施工業者・事業パートナーとの折衝、テナント誘致を含む多岐にわたる業務を推進していただきます。
【案件例】
大規模アリーナを中核とした拠点づくりの公募事業(万博記念公園駅前地区活性化事業)、新規複合開発案件(商業施設、オフィス、ホテル、賃貸住宅といった収益不動産)、分譲住宅、大規模集客施設(アリーナ等)、研究開発施設など
【組織構成】
■都市開発第1部・・・10名
部長(40代)、メンバー9名
■都市開発第2部・・・4名
部長(40代)、メンバー3名(グループ会社からの出向社員含む)活かせる経験スキル
【必須条件】
■宅地建物取引士の資格保有
■実務担当者として、収益不動産(都市型アセット)もしくは分譲住宅の開発推進に携わった経験がある方
または、大規模開発・複合施設の開発の経験を有する方
■アリーナや研究開発施設といった新しい分野のアセットへの挑戦意欲を有する方
【歓迎要件】
■ノンリコースローンの調達、アセットマネジメント業務等、不動産金融関連の経験がある方# 生産施設 # 充実した研修体制 # 研究施設 # 商業施設 # 物流施設 # マンション # オフィス # 発注者側 # 新築 # リノベーション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
社名非公開
- 職種
- 不動産開発, プロジェクトマネージャー(PM)
- 想定年収
- 650~1,100万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
大阪支店にて物流施設や工場等の産業型施設、商業やオフィス等の都市型施設といった収益不動産(短期回転型)における用地取得後の開発推進(プロジェクトマネージャー)業務をお任せします。
将来的には部門や支店を牽引いただけるような役割を期待します。
【業務例】
■収益不動産開発における事業企画の提案、施設のコンセプト検討
■ゼネコンや建築設計事務所と連携した企画立案、設計・施工業者のマネジメント(検査・是正ならびに積算金額の最適化)とそれに関わる付帯業務
※ご経験次第では、テナントリーシングや売却業務も対応いただき、竣工後のテナントリーシング、リートやファンドへ売却するまでを一気通貫して担当していただきます。
【案件例】
物流施設、商業施設(NSC)、商業・物流施設の複合開発、オフィス・ホテル主体の複合開発、マルチテナント型工場・研究開発施設、大規模複合施設(オフィスや住宅含む)等
※基本は大阪勤務ですが、同社の事業理解を深めていただく観点で、入社後に数年間、本社にて勤務をいただく場合があります。
タイミング等については相談の上、決定いたします。(本社:東京都千代田区)
【組織構成】
大阪支店・・・6名
支店長(40代)、メンバー5名活かせる経験スキル
【必須条件】
■宅地建物取引士の資格保有
■デベロッパー等で開発推進業務の経験を有し、非住宅案件を1件以上更地から開発した経験がある方
■関西方面の土地勘があり、大阪支店での勤務が可能な方
【歓迎要件】
■不動産開発の一連の業務を経験したい方(入社後は開発推進、売却業務に従事いただき、将来的には用地取得業務にも意欲的に取り組んでいただきたいと考えております)
# 生産施設 # 充実した研修体制 # 研究施設 # 商業施設 # 物流施設 # マンション # オフィス # 発注者側 # 新築 # リノベーション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
クレド・アセットマネジメント株式会社
- 職種
- 不動産開発, アセットマネジメント(AM), プロパティマネジメント, 用地仕入
- 想定年収
- 500~700万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
<オープンポジション採⽤>
不動産業でのプロフェッショナルキャリアを構築したい⽅を対象として、 オープンポジションで募集します。
⼊社後、以下の業務の中から本⼈の特性に応じて複数の業務をジョブローテーション形式で⼀定期間経験いただき、個々の適性を⾒極めたうえで、最適なポジションへ配属します。
【業務内容】
■リーシング営業業務:物流不動産マーケットにて新規顧客の開拓、既存⼤⼿物流会社への営業等
■アセットマネジメント業務:既存投資家への案件説明、レポーティングに加え、新規投資家開拓。レンダー対応、案件の資⾦調達等
■投資事業業務:物流施設の新規開発⽤地や既存物流施設の新規投資案件のソーシング、クロージング等
■プロパティマネジメント業務:運⽤物件の契約管理・予算管理、レポーティング、⼊居テナント対応業務等
■プロジェクトマネジメント業務:物流施設の新規開発案件におけるプランニング、建設会社の選定、開発案件のコスト管理および期中マネジメント等
※ご経験やスキルに合わせたポジションを調整し、最⼤限活躍いただけるよう配置します。
【同社魅力】
■業界経験豊富な先輩社員と⼀緒に実務経験を積むことで急スピードで成⻑することができます。
■少数精鋭のため、⾃らの思いや考え及び⼀定の裁量をもって業務を進めて頂くことができます。
■社⻑直下の案件でスピード感をもって進めることができます。
■ご⾃⾝の経験やスキルを活かしつつ、将来的に専⾨職や管理職へのキャリアパスが開かれています。活かせる経験スキル
【必須】
■社会人経験2年以上
■コミュニケーション⼒:社内外との連携が必要となるため、円滑なコミュニケーションができる⽅
■向上⼼と柔軟な思考:新たな知識を習得する意欲があり、新しい分野への挑戦を楽しみ、柔軟に対応できる⽅
■問題解決⼒:業務改善やプロジェクト推進に向けて主体的に取り組める⽅
【歓迎】
■不動産、⾦融業界での経験:不動産や⾦融業界での経験がある⽅は、その知識を活かし、専⾨的な業務に早期から携われます。
■法⼈営業経験 等# 物流施設 # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
社名非公開
- 職種
- 不動産開発, その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 500~1,500万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。
※同社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております。
【具体的には】
■仕入れ先の開拓、関係構築を行っていただきながら、同社の仕入れにおける一連の流れを覚えていただくため、役員や先輩社員が購入する際のサポートとして、物件の現地調査や役所確認、必要書類等の確認、収集なども行っていただきます。
※経験の豊富な方には、仕入れ先の開拓、関係構築以外に情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務などを担当していただきます。
【ポイント】
◆同社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。
◆仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。
◆取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。
【物件詳細】
■日本全国の都市部を中心として、オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。
【同社・仕入の魅力】
■介在価値が非常に高い。物件の本来の価値を見出し、仕入し、作り上げる。不動産仕入の面白味を実感できる
■エリアや用途に制限はありません。(仕入れ種類に限界がない)
■多額の資金を動かし、大きな利益を生みだす、ダイナミックな仕事
■同社が開発する独自性の物件、難易度の高い目標に向けて経験を積み、自身のキャリアアップに繋がる
■不動産の資産価値向上を自ら経験し、やりがいをもって業務に取り組める
■問題解決方法は一つではないこと、自ら考えて新たな挑戦すること、保守的な結果では評価されない社風活かせる経験スキル
【必須】下記いずれかの業務経験
■不動産に関する仕入れ(用地、建物問わず)
■信託銀行での売買仲介経験
■商社や金融機関等における不動産部門の実務
※宅地建物取引士があれば尚可# 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
クレド・アセットマネジメント株式会社
- 職種
- プロジェクトマネージャー(PM), 不動産開発
- 想定年収
- 700~1,200万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
物流施設開発のプロジェクトマネジメントを担当していただきます。
【業務詳細】
■物流施設の新規開発案件におけるプランニング、建設会社の選定など
■開発案件のコスト管理および期中マネジメント
■開発案件の用地取得業務の補助(公法上のチェックや対象土地におけるプランニングの検証等)
すでに複数の物流施設用地を取得しており、事業拡大に伴う人員・組織の補強です。
投資家からの十分な資金基盤もあり、数十億~数百億円規模までの案件を幅広く扱う一方、設立間もないことから少数にて大型事業に携われる面白味があります。
【同社魅力】
■少数精鋭のため、自らの思いや考え及び一定の裁量をもって業務を進めて頂くことができます。
■社長直下の案件でスピード感をもって進めることができます。
■将来的な会社の中核メンバーを目指して、会社・組織を作り上げられるポジションです。活かせる経験スキル
【必須】下記いずれかの経験
■不動産アセットマネジメント・デベロッパー等の会社におけるプロジェクトマネジメント経験
■建設会社(ゼネコン)、プロジェクトマネジメント会社における開発業務/CM業務経験者
【歓迎】
■物流施設の開発業務経験
# 物流施設 # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社ボルテックス
- 職種
- 法人営業(不動産), 不動産開発, その他営業系, 個人営業(不動産)
- 想定年収
- 464~1,000万円
- 勤務地
- 福岡県
業務内容
【業務の流れ】
【1】提携金融機関や税理士事務所などに訪問し、見込み顧客をご紹介いただくか、過去に商談実績のある企業へ再アプローチを実施。
▼
【2】資産状況や経営課題などをヒアリング。ニーズに適したプラン・物件のご提案・不動産投資による資産形成を通して、コンサルティングを実施。すでに興味を持っていただいているので、スムーズに提案を行えます。
▼
【3】ご成約まで丁寧にフォロー。
☆満足度の高さから、契約者様からのご紹介も多数。契約件数全体のうち、7割程度はご紹介からのご成約です。
〈育成制度〉
■入社~1週間
まずは、営業教育専門チームで、同社社のビジネスモデルや不動産・金融知識などを座学で学びます。
▼
■1週間~1カ月
教育専門部署の下、本社にて営業ノウハウを学びます。支店の方も本社に集まるため同期との絆が生まれ、モチベーションUPにも繋がります。
▼
■1カ月~3カ月
先輩社員が同行し、OJT研修を実施。ロールプレイングも並行して行います。
※成熟度に合わせて研修期間を調整。業務に慣れてから独り立ちとなりますので、未経験の方もご安心ください。
〈活躍できるPOINT〉
【◇早期での成長が叶う】
提案に活用できる有益な情報の交換を社員同士で頻繁に行っています。その他、成功事例も共有されるなど、日々、精度の高いナレッジを吸収することで、早期での成長を実現。
また、不動産の管理・運用業務委託における顧客数が、10年連続で第1位(※)である同社の豊富な実績とノウハウも活用できる環境です。
【◇明確な評価制度】
昇給を130段階の報酬テーブルで、賞与を181段階の定量評価で決定。「この目標を達成できたらこういった評価になる」ということがハッキリとわかるため、やるべきことが明確になり、着実に成果に近づいていけます。
※「月刊プロパティマネジメント」2015~2024年11月号掲載・調査結果より(オフィス中心型)
■社風:
新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、裁量をもった業務が可能です。
■同社の魅力:
・安定性:売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています
・競合優位性:ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。活かせる経験スキル
【必須】
・不動産・金融業界での業務経験
・宅地建物取引士# 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 年間休日120日以上 # 転勤なし
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