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不動産開発の求人検索結果一覧
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株式会社大京
- 職種
- 用地仕入, 不動産開発, 営業(法人向け), 法人営業(不動産)
- 想定年収
- 500~850万円
- 勤務地
- 福岡県
業務内容
■同社が開発する分譲マンションにおける用地仕入れ・企画開発から、販売計画・販売管理まで携わります。
用地に関する情報収集/現地調査/企画立案/市場価格調査/売買折衝
用地仕入後の建築計画/商品企画/販売計画/コスト・予算管理/販売管理
《取組み》
全国主要都市に拠点を置き、事業拡大を目指しています。また2050年に住宅・建築物のストック平均でZEH・ZEB基準の水準の省エネルギー性能が確保されていることを目指すという国の政策目標の実現に向け、大京ではZEH-Mの普及などサステナビリティ促進に積極的に取り組んでいます。活かせる経験スキル
【いずれか必須】
■用地仕入れのご経験(種別不問)
■不動産開発のご経験(種別不問)
■土地活用提案営業等、不動産について土地所有者(オーナー)の方や不動産業者と折衝経験のある方
【スキル】
■宅地建物取引士
■地権者や仲介業者などの関係者を動かす交渉力
■マーケティングや分析などのデータを活用した企画・提案力# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # マンション # オフィス # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
大阪ガス都市開発株式会社
- 職種
- 不動産開発, コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 530~650万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【概要】
分譲・賃貸マンション、オフィスビルなどの不動産開発・運営管理を行う当社にて自社の賃貸マンションのアセットマネジメント業務をお任せいたします。
【詳細】
リーシング方針の策定や商品企画、賃料策定、維持管理・修繕工事等の予算管理、マンション管理会社・当社技術部隊と連携し、中長期修繕計画の策定や、バリューアップ工事の立案等のアセットマネジメント業務をお任せいたします。
【魅力】
将来的には不動産管理の専門職として不動産投資信託(REIT)等のアセットマネジメント業務へのチャレンジを検討しており、不動産管理のスペシャリストとして活躍できるフィールドがございます。
【~『働きやすさ』が同社の自慢です~】
土日祝休みの週休二日制で、残業も月20時間程度と長期的に落ち着いて働ける環境です。育休産休、時短勤務などの取得実績もしっかりとございます。活かせる経験スキル
【求める経験】
■賃貸マンションのプロパティマネジメント・アセットマネジメントのご経験
■不動産の開発、アセットマネジメント経験
【資格】
■宅地建物取引士# 高層ビル # 改修・現状回復 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # オフィス # RC造 # SRC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
大阪ガス都市開発株式会社
- 職種
- 不動産開発, 用地仕入, コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 850~850万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
分譲・賃貸マンション、オフィスビルなどの不動産開発・運営管理を行う当社にて、自社の賃貸マンション「アーバネックス」シリーズの開発推進をメインにお任せします。用地仕入業務・売却業務等にも携わっていただきます。
また、管理職としてメンバーのマネジメントにも担当頂くことを想定しております。
■募集に関してのの補足事項:
・管理職として、部署の方針策定や部下のマネジメントを担う重要なポジションです。
■同社の特徴:
大阪ガス100%出資のDaigas(大阪ガス)グループの中核企業です。安定した収益基盤とグループの総合カ・資本力を生かした開発に強みを持ち、オフィスビルやマンション、地域開発まで総合的に展開しています。
■働きやすさ:
土日祝休みの週休2日制で、残業も月平均20時間と長期的に落ち着いて働ける環境です。育休産休、時短勤務などの取得実績もしっかりとあります。
■事業について:
・賃貸マンション事業、分譲マンション事業、賃貸オフィス事業を3本柱として事業展開しております。
・賃貸マンションブランド「URBANEX(アーバネックス)」、分譲マンションブランド「SCENES(シーンズ)」(2018年3月までは「ジ・アーバネックス」)を展開しており、賃貸オフィス事業では京都リサーチパーク(KRP)や大阪ガスビルディングなど、大阪・京都を中心に様々な形態のオフィスビルを保有しています。
・2023年に非上場オープンエンド型不動産投資法人「大阪ガス都市開発プライベートリート投資法人」も設立いたしました。
・2023年3月期実績では売上高357億円、経常利益99億円を計上しており、収益性の高い経営を実現しております。活かせる経験スキル
<応募条件>
■必須条件:いずれか
・不動産開発企画・推進の経験
・用地取得の経験
・宅地建物取引士
・マネジメント経験
■資格:
宅地建物取引士必須# 高層ビル # 改修・現状回復 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # オフィス # RC造 # SRC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
大阪ガス都市開発株式会社
- 職種
- 不動産開発, 用地仕入, コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 520~720万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
分譲・賃貸マンション、オフィスビルなどの不動産開発・運営管理を行う当社にて、自社の賃貸マンション「アーバネックス」シリーズの開発推進をメインにお任せします。用地仕入業務・売却業務等にも携わっていただきます。
賃貸マンションの用地取得~開発推進・竣工までを一つの部署で対応しておりますので、経験を活かせる分野を中心にお任せします。
■募集に関してのの補足事項:
・メンバー層~管理職候補まで幅広く募集します。
・経験スキルに合わせて条件を提示します。
・将来的には管理職として、部署の方針策定や部下のマネジメントを担う重要なポジションです。
■同社の特徴:
大阪ガス100%出資のDaigas(大阪ガス)グループの中核企業です。安定した収益基盤とグループの総合カ・資本力を生かした開発に強みを持ち、オフィスビルやマンション、地域開発まで総合的に展開しています。
■働きやすさ:
土日祝休みの週休2日制で、残業も月平均20時間と長期的に落ち着いて働ける環境です。育休産休、時短勤務などの取得実績もしっかりとあります。
■事業について:
・賃貸マンション事業、分譲マンション事業、賃貸オフィス事業を3本柱として事業展開しております。
・賃貸マンションブランド「URBANEX(アーバネックス)」、分譲マンションブランド「SCENES(シーンズ)」(2018年3月までは「ジ・アーバネックス」)を展開しており、賃貸オフィス事業では京都リサーチパーク(KRP)や大阪ガスビルディングなど、大阪・京都を中心に様々な形態のオフィスビルを保有しています。
・2023年に非上場オープンエンド型不動産投資法人「大阪ガス都市開発プライベートリート投資法人」も設立いたしました。
・2023年3月期実績では売上高357億円、経常利益99億円を計上しており、収益性の高い経営を実現しております。活かせる経験スキル
<応募条件>
■必須条件:いずれか
・不動産開発企画・推進の経験
・用地取得の経験
・宅地建物取引士
■資格:
宅地建物取引士必須
# 高層ビル # 改修・現状回復 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # オフィス # RC造 # SRC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
大阪ガス都市開発株式会社
- 職種
- 不動産開発, コンストラクションマネジメント(CM)
- 想定年収
- 530~650万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【概要】
分譲・賃貸マンション、オフィスビルなどの不動産開発・運営管理を行う当社にて自社の賃貸マンションのアセットマネジメント業務をお任せいたします。
【詳細】
リーシング方針の策定や商品企画、賃料策定、維持管理・修繕工事等の予算管理、マンション管理会社・当社技術部隊と連携し、中長期修繕計画の策定や、バリューアップ工事の立案等のアセットマネジメント業務をお任せいたします。
【魅力】
将来的には不動産管理の専門職として不動産投資信託(REIT)等のアセットマネジメント業務へのチャレンジを検討しており、不動産管理のスペシャリストとして活躍できるフィールドがございます。
【~『働きやすさ』が同社の自慢です~】
土日祝休みの週休二日制で、残業も月20時間程度と長期的に落ち着いて働ける環境です。育休産休、時短勤務などの取得実績もしっかりとございます。活かせる経験スキル
【求める経験】
■賃貸マンションのプロパティマネジメント・アセットマネジメントのご経験
■不動産の開発、アセットマネジメント経験
【資格】
■宅地建物取引士# 高層ビル # 改修・現状回復 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # マンション # オフィス # RC造 # SRC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社サンケイビル
- 職種
- 不動産開発, アセットマネジメント(AM), プロパティマネジメント
- 想定年収
- 700~1,300万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
資産開発部における不動産開発推進担当として勤務していただきます。
【具体的には】
オフィス(首都圏及び特定地域)・ホテル・物流・複合施設・再開発事業・商社やデベロッパー等の共同事業アセットの開発推進、初期リーシング、管理、売却を担当していただきます。活かせる経験スキル
【必須】
■宅地建物取引士の資格保有
■不動産開発実務経験(特にホテルや物流施設、その他アセットを複数経験している方)
【歓迎】
■用地仕入れ及び不動産に関する開発業務推進、事業企画業務の経験がある方# 高層ビル # 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 急募 # 駅徒歩5分以内 # 文化施設 # 商業施設 # 宿泊施設 # オフィス # 女性活躍 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
社名非公開
- 職種
- 不動産開発, 意匠設計
- 想定年収
- 450~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
■用地仕入れ段階の事業計画立案
同社はビル保有棟数東京NO.1、分譲マンション供給数6年連続全国・首都圏NO.1を誇って参りました。用地の仕入れは、その実績を支える礎となる業務です。
【具体的には】
案件毎に土地代をどれ程捻出することができるか算出するため、オフィスや分譲・賃貸マンションなどの事業計画を立案する業務です。各用途によるマーケット調査、プラン作成の為の与条件作成、工事費低減の検討、役所への法規制の確認や交渉を行います。
取扱う案件は、50戸規模のマンションから500戸規模のタワーマンション、1フロア300坪の大型賃貸オフィスなど幅広く、扱う土地代は十億~数百億円規模になります。
★発注者の立場で計画から携わることが可能です。活かせる経験スキル
【必須】
大学で建築学を学ばれた方
デベロッパー、ゼネコン、設計事務所等での設計もしくは施工経験者
※具体的にはデベロッパーでの商品企画経験者、新築分譲マンションの設計経験者、ゼネコンでの施工管理経験者
【歓迎】
■建築士(一級・二級)の資格をお持ちの方
# マンション # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
社名非公開
- 職種
- 用地仕入, プロジェクトマネージャー(PM), 不動産開発
- 想定年収
- 510~1,014万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
不動産開発(用地仕入・開発事業推進)にかかわる下記のいずれかを担当いただきます。
【用地仕入】
■それぞれの立地において、マンション・ホテル・オフィスビル・物流施設等の用地仕入を担当していただきます。
(用地情報の収集、物件調査・マーケティング、事業収支の作成、地権者との交渉)
【開発事業推進】
■各物件の企画。事業推進全般を担当いただきます。
(事業スケジュール立案・管理、事業収支の策定・管理、販売計画の策定・管理、広告計画の策定・管理、設計会社の選定、施工会社の選定、完成後の引渡実施等、土地取得後~引渡までの業務を一気通貫で担当)
【配属先予定】
用地仕入・開発事業推進にかかわる部署
活かせる経験スキル
【必須】
開発用地の仕入れ、または開発事業推進のご経験をお持ちの方
(※いずれかの業務経験必須、目安として3年以上)
【歓迎】
宅地建物取引士をお持ちの方
# 残業少なめ # 物流施設 # マンション # RC造 # SRC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
トヨタ不動産株式会社
- 職種
- 不動産開発
- 想定年収
- 420~620万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社が開発を手掛ける新規物件(オフィス・商業施設など)の開発を担っていただきます。
【具体的には】
■新規不動産事業の企画、開発、推進業務
■不動産取引情報の収集、中古ビル(オフィス中心)取得の検討
【キャリアパス】
同社の人材育成のコンセプトとして「ゼネラリストの育成」に主眼をおいており、将来的には管理部門/運営部門などへのジョブローテーションを行います。様々な部署で経験を積んでいただくことで、管理職候補として能力、経験を培っていただき、多方面において活躍いただけるキャリア開発を行っています。
<同社の魅力>
■同社はトヨタグループの一員として、1953年に設立。名古屋駅地区を中心に東京、大阪の3つのエリアでビル事業を展開しています。
■近年はディベロッパー事業として、以下の新たな開発プロジェクトにも取り組んでいます。
<同社の手掛ける新規事業>
■富士スピードウェイ関連開発事業「富士モータースポーツフォレスト」
■次世代アリーナ開発事業「TOKYO A-ARENA PROJECT」活かせる経験スキル
【必須】
■不動産の企画/開発もしくは運用/管理のいずれかのご経験をお持ちの方
※用地仕入れ、構想、設計監理など不動産開発のいずれかのフェーズでのご経験をお持ちの方からも応募いただけます、
※銀行等で自社物件の開発などのご経験の方も歓迎いたします(営業経験不問)# 商業施設 # オフィス -
大阪府土地開発公社
- 職種
- 用地仕入, 不動産開発, 個人営業(不動産)
- 想定年収
- 400~550万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
■公共用地に係る用地取得業務をご担当頂きます。
【具体的には】
■事務局又は府内の支所・事務所に勤務し、主に公共用地取得に関する職務(現地における境界確定作業・地権者との用地交渉・契約締結業務等)に従事します。
■人事異動等により総務・経理事務の職務に従事する場合があります。
■出 先:6支所1事務所(池田 、 茨木 、 枚方 、 八尾 、 鳳 ・ 松原 支所、新名神高速道路事務所)
【ご応募についての注意事項】
■ご応募希望を頂いた際に、同社所定の申込書・職務経歴書・エントリーシートをご案内します。そちらをご作成の上、同社へのご郵送手配を頂く必要がございます(2023年7月20日必着)。※当社にてフォローさせて頂きます。
■選考スケジュールは予め決まっております。
1.4月20日(土)適性テストと1次面接
2.4月27日(土)最終面接
■本ポジションの入社日は、2024年6月1日を想定しております。活かせる経験スキル
【必須】
■公共事業の用地取得業務の経験者、民間企業における同種業務の経験者、又は公共事業の用地取得に関心を持ち用地関係の知識の習得に意欲のある者
■自動車運転免許証(AT 可)を有し、日常車を運転している者# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
社名非公開
- 職種
- コンストラクションマネジメント(CM), 意匠設計, 不動産開発
- 想定年収
- 1,000~1,600万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
新規物件の建築技術に関する業務となります。
(企画・基本設計~竣工における仕様・設計図書・施工段階における性能及び品質の確認等)
【具体的には…】
意匠設計、ゼネコンの施工管理、コンストラクションマネジメント等、開発における経験・スキルを活かし、更地から開発する際にどのような工程で最適な建物を立てるか検討頂き、基本設計から竣工まで、ゼネコン側の開発業務を定期的に審査(開発工程における検査の立ち合いや、ゼネコンが本当に正しい建設をしているか等のチェックしていただきます)し、営業部門のエンジニアリング担当として適宜最適プランを提案していただきます。
現在同社で開発が進んでいるアセットは、物流施設(7割)、商業・オフィス・ホテル(2割)、複合大規模開発(1割)となっております。
【組織構成】
エンジニアリング統括部…9名
※各部の開発推進における技術面の支援。
部長以外は全員プレイヤー(管理職:上級専門職)となります。
(ただし、庶務業務は派遣1名がサポートしております)
活かせる経験スキル
【必須条件】
■物流倉庫や工場・データセンターのアセットを3案件程度以上の経験を有する方。
かつ、総事業費10億円規模以上の不動産開発において、更地を企画から推進、竣工までの開発全般に関わる経験がある方。
■上記の経験を有し、かつデベロッパー側で設計会社での設計・監理業務経験がある方。
■コンストラクションマネジメント会社において同様の業務経験を有し、新規物件の建築技術に関する業務経験がある方。
(更地からの開発経験がない方は応募対象外といたします)
【歓迎要件】
■一級建築士資格 ・設計フェーズでのVEを含むゼネコンコントロールだけでなく、着工から 竣工までの施工フェーズにおける品質管理に精通されている方。
# 生産施設 # 充実した研修体制 # 研究施設 # 商業施設 # 物流施設 # マンション # オフィス # 発注者側 # 新築 # リノベーション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
社名非公開
- 職種
- 用地仕入, プロジェクトマネージャー(PM), 不動産開発
- 想定年収
- 510~1,014万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
不動産開発(用地仕入・開発事業推進)にかかわる下記のいずれかを担当いただきます。
【用地仕入】
■それぞれの立地において、マンション・ホテル・オフィスビル・物流施設等の用地仕入を担当していただきます。
(用地情報の収集、物件調査・マーケティング、事業収支の作成、地権者との交渉)
【開発事業推進】
■各物件の企画。事業推進全般を担当いただきます。
(事業スケジュール立案・管理、事業収支の策定・管理、販売計画の策定・管理、広告計画の策定・管理、設計会社の選定、施工会社の選定、完成後の引渡実施等、土地取得後~引渡までの業務を一気通貫で担当)
【配属先予定】
用地仕入・開発事業推進にかかわる部署活かせる経験スキル
【必須】
開発用地の仕入れ、または開発事業推進のご経験をお持ちの方
(※いずれかの業務経験必須、目安として3年以上)
【歓迎】
宅地建物取引士をお持ちの方# 残業少なめ # 物流施設 # マンション # RC造 # SRC造 # 発注者側 # 新築 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社フィル・カンパニー
- 職種
- 法人営業(不動産), 個人営業(不動産), 不動産開発
- 想定年収
- 1,000~1,500万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
既存ビジネスの事業拡大の為、新たなフィールドで上を目指したい営業のプロを積極採用中!
駐車場の上部“未利用”空間の活用を実現した空中店舗や、都市郊外の今まで活用が困難とされていた土地に賃貸需要を創出しているガレージ付賃貸住宅を事業とする同社で、プレミアムガレージハウス土地活用提案営業(マネージャー候補)のポジションの募集です。
<具体的に>
■個人/法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリングする。
■検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う。
■検討地でフィル・パーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力しながら行う。
■検討地での企画提案から契約のクロージング。
■契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う。
【働く環境】
◆メンバーは年齢問わず自身の裁量を持って働き、目標達成の為、主体的に業務に取り組んでいます。
◆「仕事の成果」「会社への貢献」「能力」に応じた評価を重んじております。(例:新卒3年目でマネージャー職に抜擢、子育ての為に時短勤務で働く女性でもマネジメント職で活躍)
◆年功序列ではなく、役職関係なく率直に自分の考えを言う事を推奨している為、風通しが良いです。
【魅力】
◆上場ベンチャーで事業拡大にご参画いただく事が出来るので、ご自身の実力次第で新たな支店設立、部門設立、役員就任までチャレンジいただく事が出来る環境です。
◆実績に応じたインセンティブ制度があるので、実績を増やせば増やした分だけ収入UPを望むことが可能です。
◆「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」、「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」、そして、「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。
フィル・パークという事業を通じて、“三方よし”の企画と創造力をもって多く方の幸せの実現と、活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。
【配属先】
本部長1名、部長/室長3名、部長代理1名、マネージャー1名、リーダー1名、メンバー13名(計20名)活かせる経験スキル
【必須】
■1契約あたりの単価が大きな無形商材の契約をTo B/To Cで行ってきた5年以上の営業経験
■業務の中で顧客との深い信頼関係を築くことができ、信頼関係をベースとした資産管理・運用のコンサルティングを任された経験
■顧客側の視点に立ち、プロとしてのアドバイスを行える方
■Officeにて提案書の作成を一通りできる方(Word、Excel、Powerpointを使用)
【歓迎】
■建築/不動産に対する専門知識を持たれている方
■宅地建物取引士の資格保有者(入社後資格の取得は行っていただきます)
下記のような方は、大歓迎です!
■ゼネコンでの建築営業経験者(To B)を5年以上お持ちの方
■ハウスメーカーでの提案営業、住宅展示場での富裕層を顧客とした個人営業経験を5年以上お持ちの方
■金融業界での保険等の金融商品の提案、資産活用の提案等の個人営業経験を5年以上お持ちの方
■会社理念や事業モデルに可能性を感じ、自らの力で市場を切り開いていく事に挑戦したいというバイタリティのある方# 急募 # 駅徒歩5分以内 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
イー・トップ株式会社
- 職種
- 不動産開発, その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 600~1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
~社会貢献性の高い公共事業!/働き方改善/土日祝休/年休130日/転勤無し・出張年に数回程~
建設コンサルタントとして、民間企業や地方自治体へ、不動産有効活用のご提案から実行までをお任せします。
【業務詳細】
民間企業においては土地や建物をお持ちのお客様へ、遊休地や遊休施設の活用案のご提案から事務所の移転など、不動産・建築に係る全てについてサポートを行います。
地方自治体においては新設する公共施設の基本構想や基本計画の策定、PFI事業として民間事業者を募集することになった際の募集資料の作成から設計・建設期間中のアドバイザー業務や、機能の統廃合等で有休地となった土地・建物の利活用の計画策定などを行っています。
不動産の利活用についての提案や計画案策定、事業化に向けた推進業務です。
調査・分析して設定した機能や規模の設定の根拠作り及びお客様への説明、各種仕様書作成の他建築的なボリューム検討やイメージ図作成、基本設計、建設現場での進捗確認も行います。
案件の担当者となり、責任をもって推進してくれる方を募集しています!
誠意をもって業務に取り組める方、企画力、デザイン力、技術力、マネジメント力、コンサルテーション力など得意分野を生かしたい方、大歓迎です!
【具体的案件例】
◇地方自治体向け業務
■建物用途:体育館やプールなどの運動施設や子育て支援機能を導入した複合施設など3,000㎡~10,000㎡程度
①新施設や未利用施設利活用の基本構想、基本計画の策定業務
周辺マーケット調査分析し、導入機能の整理やコンセプト設定。建築に関する関係法チェック、インフラ調査、建物ボリュームを出して、概算事業費の算出、設計・工事期間の事業スケジュールを策定。
②事業者募集~設計・建設期間のアドバイザー
民間活力を活用する事業について、担当部署の建設部分のアドバイザーを実施。性能発注による仕様書等を作成し、事業者募集業務のサポートを行うほか、事業者決定後は設計協議への同席や設計図書の確認、現場確認などを行います.
◇民間企業向けの企画提案
■建物用途:オフィスや工場、住宅など
①土地や建物をお持ちの企業等の遊休地利活用
地方自治体向け業務内容と同様で、土地(場所)に合わせて周辺マーケット調査、導入機能の検討、事業スキーム検討、法令確認、ボリューム検討、収支検討などの提案を行います。
実行段階においてはプロジェクトマネジメント業務を中心に、設計や監理業務も行います。
■同社の特徴
同社は高いレベルのスキルを持つ専門スタッフを抱えており、太陽光発電の他、RC、商業施設等、多様なジャンルの案件に対応できる点が強みです。
■残業時間に関して
固定残業の30時間以内に収めるように業務を行っている為、30時間を超えることはほとんどありません。
活かせる経験スキル
【必須】
■建設コンサルタント、建築企画・不動産、建築設計、建築デザインのご経験をお持ちの方(年数不問)
【歓迎】
■一級建築士
# 高層ビル # 生産施設 # 文化施設 # 商業施設 # 公共施設 # オフィス # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
社名非公開
- 職種
- 不動産開発, 用地仕入
- 想定年収
- 500~1,000万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
幅広い職務領域と大きい裁量が特徴で、スキルアップ間違い無し!
2024年3月27日に上場予定の同社にて、マネージャーとして、チームをまとめつつ不動産開発業務を一貫してご担当いただきます。
【業務詳細】
■用地取得…紹介やテレアポ、交流会等でお客様を獲得いたします。
一都三県の中でも23区内に特に力を入れております。
承認フローが長くないため、決済スピードが非常に速く、仕入れ決済まで最短2日程度です。
また、幅広いアセットを取り扱っている事もあり、安定して用地取得が出来ています。
■建物のコンセプト企画…ホテルやマンション、オフィスビル等(規模は約10~15億円程度)の構想を練っていただきます。
■プロジェクトマネジメント…設計会社やゼネコン等社内外の関係者と協力して建物の竣工を目指します。
※開発期間は2~3年程度です。
■竣工した建物の売却
■チームメンバーの育成・マネジメント
【アセット】共同住宅比率が高く、商業、オフィス、ホテル、物流など様々(戸建/アパート以外全般)
【ポジションの魅力】
・不動産開発業務に一気通貫で携われる
・少数精鋭の環境で個人の裁量が大きい
・経営層との距離が近く、意思決定までのスピードが早い
・上場予定会社。事業拡大に伴う組織強化や人材育成に携わることが可能
【会社の魅力】
毎期の売上増収は勿論のこと、業界平均を圧倒的に上回る利益率の高さを誇ります。
直近3期を見ても利益率は15%(業界平均で10%程度)を超えており、上場企業と比較しても上位に位置しております。
【社風】
個を大切にし、変化の大きい環境でたくさんの挑戦ができる社風。
経営陣も同フロアで仕事をしているため組織の一体感が強く、相談もしやすい環境。
【特徴】
部署ごとに役割が決まる大手デベロッパーとは異なり、リサーチ、プランニング、リスク管理等の業務を横断的に担い、社内外を巻き込みながら業務を進めていけます。
【働く環境】
配属先は2チーム体制(5~6名/1チーム)
【評価制度】
「定量目標」「業務過程」「成長」の3軸で評価を行い、上期と下期の2回、上長と共に振り返りと次期の目標設定を行っております。定量・定性の両面からしっかり評価します。
【キャリアパス】
成果や評価によって昇格できます。勤続年数や職位に関係なくチャレンジをできる風土があり、各資格ごとに受験費用やテキスト費用・講習費用まで幅広く補助している「ライセンス・サポート」 制度等研修制度が充実しております。
活かせる経験スキル
【必須】
■不動産開発の経験(目安3年以上)
■マネジメント経験
【歓迎】
■宅地建物取引士の資格# 急募 # 商業施設 # 物流施設 # 宿泊施設 # マンション # オフィス # RC造 # 発注者側 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
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職種で検索
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