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2級管工事施工管理技士/東京都の求人検索結果一覧
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日本電技株式会社
- 職種
- 管工事施工管理, プラント電気施工管理, 電気工事施工管理, 建築設計
- 想定年収
- 400~550万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京都の事務所にて空調計装工事の施工管理業務をご担当いただきます。
【具体的に】
■お客様(施主や設備工事会社)との打ち合わせ
■施工現場での管理業務(協力会社マネジメント、安全,品質管理、工程管理、予算管理)
※案件:オフィスビルや病院、ホテル、工場、研究所等の大型施設における自動制御システムの新築またはリニューアル工事
※幅広い業務を担うプロジェクトマネージャーを担当していただきます。
活かせる経験スキル
【必須】
■理系(特に電気、機械系)の学部,学科をご卒業された方
※大学、大学院、専門学校、工業高校
【歓迎経験/歓迎資格】
■電気設備工事、空調設備工事(特にオフィスビルや商業施設)のご経験
■空調計装の施工管理のご経験
■2級管工事施工管理技士
■2級電気工事施工管理技士
# 高層ビル # 生産施設 # 病院 # 改修・現状回復 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 文化施設 # 研究施設 # 商業施設 # 公共施設 # 物流施設 # 宿泊施設 # オフィス # 新築 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社ザイマックス
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM), 施設管理, その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 400~700万円
- 勤務地
- 東京都, 神奈川県
業務内容
同社が受託する不動産に常駐し、様々な設備(電気・空調・給排水・防災など)について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。
また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。
知識・経験・資格を積み上げながら、高度・専門的な領域でご活躍いただきます。
【専門職とは】
■職種限定のポジションです。
設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとして活躍を期待しております。
ご本人の同意を得ない限り、転宅を伴う異動は生じません。
【勤務時間について】
■9:00~18:00(休憩:1時間)
■13:00~22:00(休憩:1時間)
■9:00~翌9:00(2日勤務扱い、勤務明けの日は年間休日外の休日となる)
活かせる経験スキル
【必須】
■設備管理業務経験を有している方
■電気主任技術者、エネルギー管理士、建築物環境衛生管理技術者のいずれかの資格をお持ちの方
【歓迎】
■所長・副所長のご経験
# 商業施設 # 物流施設 # オフィス -
清水総合開発株式会社
- 職種
- 管工事施工管理, 電気工事施工管理
- 想定年収
- 520~810万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
発注者側として、同社が管理受託しているオフィスビルや、自社で保有しているオフィスビルなどの設備改修工事の立案、見積、ゼネコン・サブコンへの工事の発注、定期点検対応などをお任せします。
社内での業務が多いですが、確認・立会などで現場への外出もご対応いただきます。
【具体的には】
会社での業務と現場での業務は【会社:現場=6:4】程になります。
■オフィスビル等の改修工事(機器更新、テナント入退去工事等)の計画、見積、ゼネコン・サブコンへの工事の受注
■現場での工事の進み具合や品質・安全の確認
■定期点検対応、建物設備の不具合・トラブル対応
■建物調査、診断(不具合箇所の調査等)
■各種書類の作成
【組織構成】部長以下7名で20代~50代の幅広い年齢層が在籍しております。
【発注者側で非常に働きやすい環境】
残業時間や休日などの就業管理を徹底しております。
その為、サービス残業やサービス出勤は一切無く全額手当が支給されます。
また、会社での業務が多い為、現場に移動する時間も削減でき、時間を有効活用できる為、残業抑制に繋がっております。
【残業20H程】【土日祝休】【年休125日】
【1日の労働時間】:残業含め、1日の労働時間は8.5H程になり、17時半定時で退社される方も多くいます。
【出張は無し】:関東の案件が中心の為、出張はなく、自宅から直行直帰ができる場合もあります。
【長期休暇あり】:夏季休暇9連休・年末年始6連休と長期休暇を取得することができます。
【魅力点】
◇経営の安定性:同社は大手ゼネコンの完全子会社でありながら、グループ以外からの収益が多いのが特徴です。
オフィスビル等のプロパティマネジメント、ブランドマンション販売からの収益を中心に、経営が安定しております。
◇フラットな社風:中途入社者とプロパーの社員がほとんどで、新しい方でも染みやすい環境です。活かせる経験スキル
<必須条件>
■設備施工管理のご経験をお持ちの方
# 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 駅徒歩5分以内 # オフィス # 発注者側 # 年間休日120日以上 -
大和ライフネクスト株式会社
- 職種
- 建築施工管理, 施設管理, マンションフロント, その他技術職
- 想定年収
- 443~570万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【首都圏勤務/分譲マンションの設備修繕/メンテナンスの技術担当】
大和ライフネクストが管理する分譲マンションにおいて、日常の不具合からくる設備修繕やメンテナンス、工事提案等を行っていただきます。
【具体的には】
■クライアント:管理組合(分譲マンション)
■工事の対象:給配水/消防/電気等のマンション設備
■仕事の進め方:
①マンションのフロント担当からの要請を請け、外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査や修繕方法の検討を行う。
②修繕内容をもとに見積書を作成し、フロント担当とともに、管理組合(理事会)へ提案を行う。
③工事を受注した後は、施工管理業務
(巡回管理/工事進捗の管理/管理組合への報告)を行う。
④その他、上記に付随する点検業務や事務業務。
【仕事の特徴】
■お客様へ直接提案を行う、“技術営業”のような働き方
コミュニケーション力/提案力を磨き、活かしていただくことができます。
■管理会社としての立場で、修繕提案を行う
フロント担当者/管理員/協力会社(設備点検会社、工事施工会社)など多くの人を取りまとめながら働くやりがいがあります。
「工事提案/工事施工をして終わり」ではなく、工事実施後のアフターフォローや次なる提案など、お客様と長期的な関係構築が前提となる仕事です。
■お客様の課題を解決する提案型の業務
単に不具合箇所の修繕を行うだけでなく、お客様の要望や資産状況/建物の劣化状態など複合的な観点で工事を企画/提案していただきます。
■近年重要視される改修工事
“今あるものを活かすこと”が重要視され、今後一層ニーズが高まる業界です。
今後の建築/技術職のキーになってくる改修にかかわるスキル/経験を積むことができます。
■改善/改革への意識
組織風土として、「新たな取り組み」や「業務効率化」の提案に非常に積極的です。
既存の枠組みに捉われず、自由でフラットな発想。
◇「健康経営優良法人2021(大規模法人部門)」に認定!!
リモートワークやWEB会議、No残業デー、P3(月に1回3時で退社する制度)、ロックアウト(7時~21時以外の時間のパソコンシャットダウン)など、働き方改革にも力を入れています。活かせる経験スキル
【必須】
■下記いずれかのご経験
●建築系の学校卒業した人(工業高校、専門学校等幅広く可)
●建築/設備業界での2年以上の実務経験
(設計/施工管理/技術営業等幅広く可)
※修繕の経験は不問
【歓迎】
■設備工事のご経験# 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # マンション # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
大和ライフネクスト株式会社
- 職種
- 建築施工管理, 電気工事施工管理, 管工事施工管理, ビル設備管理
- 想定年収
- 540~700万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【分譲マンションの設備修繕/メンテナンスの技術担当】
同社が管理する分譲マンションにおいて、
日常の不具合からくる設備修繕やメンテナンス、工事提案等を行っていただきます。
【具体的には】
■工事の対象:給配水/消防/電気等のマンション設備
■仕事の進め方:
【1】外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査や修繕方法の検討を行う。
【2】修繕内容をもとに見積書を作成し、工事の提案を行う。
【3】工事を受注した後は、施工管理業務(巡回管理/工事進捗の管理/報告)を行う。
【4】その他、上記に付随する点検業務や事務業務。
【仕事の特徴】
■担当マンションに常駐ではありません。スケジュールのコントロールが柔軟にできます。
■お客様へ工事の提案をする「技術営業」を担っていただくこともあります。
コミュニケーション力、提案力を磨き、活かしていただくことができます。
■「発注者」「元請け」という立ち位置で仕事もコントロールしやすいです。
社内各部署/協力会社(設備点検会社など)など多くの人と協働しながら
仕事を進めていきます。
■近年重要視される改修工事
「今あるものを活かすこと」が重要視され、今後一層ニーズが高まる業界です。
◇「健康経営優良法人2023(大規模法人部門)」に認定!!
リモートワークやWEB会議、No残業デー、P3(月に1回3時で退社する制度)、
ロックアウト(7時~21時以外の時間のパソコンシャットダウン)など、働き方改革にも力を入れています。活かせる経験スキル
【必須】
下記いずれかのご経験
■建築/設備業界での3年以上の実務経験(設計/施工管理/技術営業等幅広く可)
■何らかの建築設備関連の資格
※修繕の経験は不問です
【歓迎】
■1級、2級管工事施工管理技士
■1級、2級電気工事施工管理技士
■電気工事士
■一級、二級建築士
■1級、2級建築施工管理技士# 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # マンション # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
株式会社ザイマックス
- 職種
- コンストラクションマネジメント(CM), 電気工事施工管理, 管工事施工管理, 建築施工管理
- 想定年収
- 470~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【プロパティマネジメント会社の技術系コンサル部門】
同社が管理を受託している物件の工事発注代行、長期修繕計画作成業務など、技術的なサポートを担当!
不動産マネジメント事業における納品力強化を目指し、科学的・技術的に支えるプロフェッショナル集団を目指しています。
自社で不動産を保有しているわけではなく、すべての不動産を保有・利用する方がお客様!
多種多様なお客様の課題・ニーズを踏まえて経験・知見を活かして最善の解を出して、資産価値向上させることがミッションです。
独立系だからこそ、裁量を持って幅広く取り組めます。
■修繕計画の作成
現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の予算を作成。
■オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、難易度の高い工事のサポート
工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等。
■プロジェクトマネジメント業務
管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのマネジメント。
■ESG関連のサポート
ESG関連のナレッジセンター機能も担っており、メンバーの意見でSDGs研究会が発足。新しい情報を持ち寄って検討会などを行っています。
【部署紹介】
建築ソリューション本部内に、技術統括部・建築マネジメント部・企画プランニングの3部署があり、技術統括のメンバー構成は以下。
30名(内6名がバックオフィススタッフ)
男女比率 4:6
20代~60代まで幅広い年代の方が活躍中!
以下3つのチームに分かれており、適性に合わせて配属先を検討させていただきます。
■技術・工事全般の相談窓口、営業的窓口
■技術フォローが必要な大規模、工事の多い物件について、担当物件を割り振り、技術面をサポート
■物件関わらず、案件ごとに技術フォローを行う。
例)新規物件の長中期修繕計画の立案・難易度の高い入居工事のアドバイスなど。
■長期修繕計画作成のシステムがあり、タブレットによる現調入力時の省力化などを進めています。
■長期修繕計画作成を一括処理するセンターを立ち上げ、技術水準の平準化を目指しています。
■建築ソリューション本部(建築マネジメント・企画プランニング部)内で連携し、バリューアップや入居工事の提案などにも対応できるように。
■独自のデータベース(修繕工事に関するコストや工事経歴のデータ)を構築中。それをもとに客観的な顧客提案ができる仕組みを整えています。
【中途採用実績】
2022年度1名、2023年度4名入社
ここ数年中途採用をしておらず、直近中途採用を再開しましたが、 中途入社で10年目のシニアマネジャーなどもおります!
活かせる経験スキル
【必須】
■建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ちの方
【歓迎経験】
■施工管理のご経験をお持ちの方
■構造設計のご経験がある方
■長期修繕計画立案経験をお持ちの方
■見積作成のご経験がある方
【歓迎資格】
■1級管工事施工管理技士
■2級管工事施工管理技士
■1級電気工事施工管理技士
■2級電気工事施工管理技士
■1級建築施工管理技士
■2級建築施工管理技士
■一級建築士
■二級建築士
■電気主任技術者# 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり -
株式会社トクオ
- 職種
- 意匠設計, 建築施工管理, 建築施工管理
- 想定年収
- 450~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社の東京事務所(東京都文京区)に所属頂き、通勤範囲内の派遣先企業にて、建築、土木、電気、空調衛生、プラント分野における設計、施工管理、施工図作成、積算などをご担当頂きます。
主な仕事内容は応募される方の能力と希望所得にあわせてご紹介をさせていただきます。
同社の代表取締役は19年エンジニア派遣に携わっておりましたので、440社ほどの知見会う顧客とのお付き合いがございました。適職や同社をステップアップとした先々へのライフプランへを可能な限りご相談いただけます。
【同社の特徴】
■東証プライム上場企業傘下
エンジニア人材派遣国内最大手テクノプロホールディングスのグループ企業でございます。
東証プライム上場企業傘下の安定基盤で安心してご活躍いただけます。
■福利厚生充実
テクノプロホールディングスへの参入により、これまでより一層コンプライアンスや法令を遵守した働き方改革が推し進められております。
グループ従業員持株会制度などの資産形成や育児介護休暇も積極的に取り入れられており、プライベートと両立してご就業いただけます。
■働き方改革
リモートワークを導入されていて、8割リモートワークから10割出社まで幅広い働き方ができます。
【実績】 八王子消防署楢原出張所、お茶の水女子大学付属幼稚園園舎、文京区立湯島小学校、品川消防署、東京都大島支庁など活かせる経験スキル
【必要資格・経験】
■デベロッパー、ゼネコン、サブコン、設計事務所などでの実務経験
【歓迎資格・経験】
■一級、二級建築士
■1級、2級建築施工管理技士
■1級、2級土木施工管理技士# 生産施設 # 充実した福利厚生 # 公共施設 # S造 # RC造 # 再雇用制度あり # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社トクオ
- 職種
- 建築設計, 建築施工管理
- 想定年収
- 450~900万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社の東京事務所(東京都文京区)に所属頂き、通勤範囲内の派遣先企業にて、建築、土木、電気、設備分野における「建設現場事務所の常駐 及び 顧客支店常駐型の施工図担当」の建設系エンジニアを募集致しております。
施工図担当に特化した業務になりますので、施工管理と並行ではございません。
主な仕事内容は、応募される方の能力と希望所得にあわせてご紹介をさせていただきます。
また、通勤は求職される方の希望範囲内でのご紹介とさせていただきます。
施工図作成に関わる仕事ですので、定年後でも働きたい方や後進人材育成など長年の知見を活かせる場を提供させていただきたく存じます。
これまでに施工図専門で担当なされてきた方、施工管理から施工図担当へ異動されたい方、より高度なスキルを保有されたい方、ワークライフバランスを基調にされたい方、などそれぞれのニーズに沿って応対させていただきます。
【同社の特徴】
■東証プライム上場企業傘下
エンジニア人材派遣国内最大手テクノプロホールディングスのグループ企業でございます。
東証プライム上場企業傘下の安定基盤で安心してご活躍いただけます。
■福利厚生充実
テクノプロホールディングスへの参入により、これまでより一層コンプライアンスや法令を遵守した働き方改革が推し進められております。
グループ従業員持株会制度などの資産形成や育児介護休暇も積極的に取り入れられており、プライベートと両立してご就業いただけます。
■働き方改革
リモートワークを導入しており、在宅勤務を希望の方も歓迎いたします。
【実績】 八王子消防署楢原出張所、お茶の水女子大学付属幼稚園園舎、文京区立湯島小学校、品川消防署、東京都大島支庁など
活かせる経験スキル
【必要資格・経験】
■デベロッパー、ゼネコン、サブコン、設計事務所などでの実務経験
【歓迎資格・経験】
■一級、二級建築士
■1級、2級建築施工管理技士
■1級、2級土木施工管理技士# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 文化施設 # 公共施設 # S造 # RC造 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
株式会社ザイマックス
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM), 施設管理, その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 370~600万円
- 勤務地
- 東京都, 神奈川県
業務内容
同社が受託する不動産に常駐し、様々な設備(電気・空調・給排水・防災など)について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。
また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。
知識・経験・資格を積み上げながら、高度・専門的な領域でご活躍いただきます。
【管理物件について】
メインはオフィスビルですが、物流施設や商業施設などもございます
【勤務時間について】
■9:00~18:00(休憩:1時間)
■13:00~22:00(休憩:1時間)
■9:00~翌9:00(2日勤務扱い、勤務明けの日は年間休日外の休日となる)
活かせる経験スキル
【必須経験】※下記いずれかの業務経験をお持ちの方
■設備管理業務経験をお持ちの方
■設備管理に近しい業務経験をお持ちの方
(例:サービスエンジニア、エレベーターメーカーや空調設備メーカーにてメンテナンスに従事されていた方など)
【歓迎】
■第二種電気工事士
■第三種電気主任技術者、第二種電気主任技術者
■建築物環境衛生管理技術者(ビル管)
■エネルギー管理士(エネ管)
■施工管理技士(建築、電気工事、管工事、電気通信工事)# 商業施設 # 物流施設 # オフィス -
オリックス・ファシリティーズ株式会社
- 職種
- 電気工事施工管理, 管工事施工管理, 建築施工管理
- 想定年収
- 450~750万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
現場代理人として、改修やリニューアル工事の計画立案~施工管理/
アフターフォローまでを担当いただきます。
【物件例】オフィスビル、空港、商業施設等の大型施設から神社仏閣、
水族館まで幅広い案件に携われます。
※好事例(工事の内容をお約束するものではございません)
電気工事:太陽光工事(自家消費型)、受変電設備工事、中央監視装置、LED化等
管工事:空調の改修・更新等
建築:入退去工事、原状回復工事、外装改修工事、内装改修工事等
【出張】案件によりますが、日帰り~2.3か月程度の出張の想定となります。活かせる経験スキル
【正社員】
・学歴:高等学校卒業以上
・資格:2級施(電気・管工事・建築)工管理技士以上をお持ちの方
・経験:現場代理人経験をお持ちの方# 高層ビル # 病院 # 改修・現状回復 # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 文化施設 # 商業施設 # 公共施設 # 宿泊施設 # 戸建住宅 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり -
株式会社ザイマックス
- 職種
- 建築施工管理, 電気工事施工管理, 管工事施工管理, 施設管理
- 想定年収
- 420~750万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社工務部 首都圏工務グループにて、弊社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。
■担当物件:オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。
■工事種類:修繕・原状回復工事・リニューアル等。建築/管/電気と工種は幅広いです。
積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理などを行って頂きます。
ビルのオーナーやテナントに対して、弊社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。
建築工事から電気・空調・衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、
これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい・スキルアップしたい方にお勧めです!
【具体的には】
■施工管理全般
■改装・改修工事の企画・施工管理
■オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
■見積書の作成
■工事の工程・安全・品質・予算管理
■部内予算管理 等
【工事の流れ】
依頼・要望:
■社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。
■代行業務を行うPMから、ビルオーナー様・テナント様の依頼を伝えられる。
現地調査:
■まず依頼内容に適した協力会社を選定。
■現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。
見積作成:
■依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。
■見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。
※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。
施工管理:
■提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。
■安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。
※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば・巡回で対応することもあります。
【業務量】
■一人当たり、平均15~20件の物件を担当。
■物件における工事の数は時期によってまちまち。
■5~10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。
【残業が少ない理由】
残業時間は月平均20時間程度!
■リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整している。
■工期がだいたい1ヵ月程度なので、業務調整がしやすい。活かせる経験スキル
【必須経験】
■建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ちの方(~25歳まで)
■施工管理のご経験をお持ちの方(26歳~)
【歓迎資格】
■(1級/2級)施工管理技士(建築/電気/管)いずれか
■(一級/二級)建築士 等# 残業少なめ # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり -
株式会社アキテム
- 職種
- 建築施工管理, 電気工事施工管理, 管工事施工管理, プラント電気施工管理
- 想定年収
- 371~532万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
建物の改修工事について、計画から営業協力、そして受注後の施工管理と一連の業務を行います。
■建築工事(内装/外装/防水他)
■設備工事(空調/給排水/電気、他)
【ポイント】
■一都二県が対象エリアですが、主に23区内の現場が殆どです。
■民間工事のみに限定し、用途は中小規模の事務所ビル、教育施設、工場などを中心としています。
■現場は自社ビル管理,PMの受託物件が中心で、ほぼ全て元請となります。既に顧客との信頼関係が構築されていますのでリピート率も高く、案件の約8割がリピートです。
■顧客との距離感が近く、顧客に寄り添い引渡し後もコミュニケーションが継続することがやりがいにつながります。
活かせる経験スキル
【必須経験/必須資格】
■施工管理業務の実務経験
【歓迎経験/必須資格】
■1級施工管理技士(電気/管工事/建築)
■2級施工管理技士(電気/管工事/建築)
■設計、見積作成の経験
# 充実した福利厚生 # リフォーム # 転勤なし -
株式会社京王設備サービス
- 職種
- 電気工事施工管理, 管工事施工管理, 施設管理, 設備施工管理・その他
- 想定年収
- 350~400万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京都の桜上水総合事業所にて下記業務を行っていただきます。
■鉄道、商業施設や事務所ビル等の設備に関するリニューアル工事や新築工事の施工管理
【具体的な設備】
■電気:照明、受変電設備、分電盤
■空調:エアコン、熱源設備
■給排水:各種配管、トイレや洗面
■消防:自動火災報知機、非常放送設備 他
【案件に関して】
■京王線沿線と東京23区内が中心になります。
■京王グループの案件が8割
その他は、沿線の案件や商業施設、事務所、ホテル、鉄道など
(これまでの経験や知識を考慮して配属先を決めます。
将来的には様々な案件に携わっていただきます。)
■工事1部→商業施設、事務所、ホテルなど
■工事2部→鉄道
【働き方】
■年間休日120日以上
■残業平均30時間ほど
■夜間工事、土日出勤の場合は振替休日を取っていただけます。
■転勤なし
■充実した福利厚生
■現メンバーは…
新卒入社の20代の若手もいますが、中心メンバーは30代~40代。
気さくな先輩や同僚が多いので、困ったときは気軽に相談や質問ができる、
風通しの良い職場です。
■将来的には…
多くの工事を経験し、資格を取得し、
クライアント対応から現場の管理まで、トータルでお任せすることが
できるようになって欲しいと期待しています。活かせる経験スキル
【必須】
■設備工事の施工管理経験のある方(1年以上)
※電気/電気通信/管いずれも可
【歓迎】
■第二種電気工事士
■2級施工管理技士(電気工事、電気通信工事、管工事)
■消防設備士# 第二新卒・既卒者可 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # 文化施設 # 商業施設 # 公共施設 # 物流施設 # 宿泊施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
大和ライフネクスト株式会社
- 職種
- 建築施工管理, 電気工事施工管理, 管工事施工管理, 設備設計・その他
- 想定年収
- 422~541万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
マンションの将来を描くための「設計図」の役割を持つ、長期修繕計画の策定をお任せします。
【業務概要】
当社の管理する分譲マンションにおける長期修繕計画の策定業務をご担当いただきます。
居住者の皆様のマンションに対するニーズと、過去の点検結果や修繕履歴等を考慮した上で、長期修繕計画を作成します。
マンションの資産価値や暮らしのスタイルを大きく左右する重要な役割となります。
【具体的な業務内容】
■営業担当を通じた顧客ニーズの把握
■建物の仕様や過去工事内容等の現状確認
■今後必要となる工事の内容や周期/金額等の長期修繕計画への反映
■社内の営業担当を通じて、お客様へ長期修繕計画を提示
【このポジションの特徴】
■お客様目線での修繕計画を策定することができます。
→各種診断を実施し、合理的判断にもとづく工事時期の設定、部分的先延ばしなどの長期修繕計画のカスタマイズを加え、修繕積立金会計の収支改善、管理組合員の合意形成を推進します。
■技術分野に限らず、不動産管理に付随する法律の知識を身に付けることが出来ます。
■主に対社内において、交渉/調整/企画提案の力が求められるため、それらの力を身に付けることが出来ます。
■平均残業時間20H程度/年間休日123日/オフィスワーク中心といった働き方なので、お仕事とプライベートを両立いただくことが出来ます。
◇「健康経営優良法人2023(大規模法人部門)」に認定!!
リモートワークやWEB会議、No残業デー、P3(月に1回3時で退社する制度)、ロックアウト(7時~21時以外の時間のパソコンシャットダウン)など、働き方改革にも力を入れています。活かせる経験スキル
【必須】
■建築/設備業界経験(経験業界や職種は幅広く受け入れ可能です。)
【歓迎】
■建築士
■建築、電気工事施工管理技士
■建築設備関連資格
■消防設備士# 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # マンション # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
大和ライフネクスト株式会社
- 職種
- 建築施工管理, 管工事施工管理, 電気工事施工管理, その他専門職(住宅・不動産)
- 想定年収
- 540~750万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京都新宿区を拠点に同社の管理する分譲マンションに関する、中規模~大規模な改修工事(建築修繕が中心)をご担当いただきます。
【具体的には】
■建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成
■理事会や修繕委員会にお客様に工事の提案、共力会社(ゼネコン、サブコン)の選定補助、お客様ニーズの合意形成
■共力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案
■工事監理(工事品質、納期管理、お客様への進捗報告)
【同社マンション修繕の参考URL】
⇒http://www.daiwalifenext.co.jp/mending/
【同社技術職の面白み】
■近年重要視される「改修」工事
⇒新築建設の時代が収束しつつあり、ストック(今あるものを活かすこと)が重要視される時代となり、今後一層ニーズが高まる業界です。
会社としての成長だけでなく、改修にかかわるスキル・経験を積むことができ、今後の建築・技術職としての市場価値を高める事ができます。
■お客様の課題を解決する「コンサルティング」型(技術営業)の業務
⇒単に図面をもとに新築したり、あるいは、不具合箇所の修繕を行うような決められた枠組みの中で業務を行うのではなく、お客様の要望や資産状況/建物の劣化状態/施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングを行っていただきます。
■管理会社として(発注者側=お客様目線)の立場で、設備/修繕提案を行う
⇒フロント担当者、管理員、協力会社(設備点検会社、工事施工会社)など多くの人を取りまとめながら働くやりがいがあります。
⇒「工事提案/工事施工をして終わり」ではなく、工事実施後のアフターフォローや次なる提案など、お客様と長期的な関係構築が前提となる仕事になります。
【働き方】
「健康経営優良法人2023(大規模法人部門)」に認定!!
リモートワークやWEB会議、No残業デー、P3(月に1回3時で退社する制度)、ロックアウト(7時~21時以外の時間のパソコンシャットダウン)など、働き方改革にも力を入れています。活かせる経験スキル
【必須資格/経験】
■建築施工管理、設計の経験が5年以上お持ちの方(経験業界や職種は幅広く受け入れ可能)
【歓迎】
■施工管理技士(建築/管/電気)
■建築士(一級二級)
※上記いずれかの資格を保有されている方# 充実した福利厚生 # マンション # リノベーション # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
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