設備管理の求人特集
オフィスビルや商業施設、プラントまで幅広い施設の維持管理のお仕事です。電気工事士や管工事施工管理士、 水道施設管理技士など得意な分野の経験が活かせます。
設備管理の求人特集
オフィスビルや商業施設、プラントまで幅広い施設の維持管理のお仕事です。電気工事士や管工事施工管理士、 水道施設管理技士など得意な分野の経験が活かせます。
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ビル管理営業(既存)/大手デベロッパグループ/東京
東京不動産管理株式会社
- 職種
- 法人営業(不動産)
- 想定年収
- 正社員 400~520万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
オフィスビルを中心に、ビルメンテナンスからプロパティマネジメント(PM)まで、建物・施設の資産価値向上を図るための提案営業をお任せします。飛び込みなどの新規開拓ではなく、既存のお客様(ビルオーナー様、テナント様)との信頼関係を深め、課題解決を行うポジションです。
ーー具体的な業務内容ーー
担当物件(1人あたり5〜10件程度)を持ち、オーナー様やテナント様からのご相談に対するソリューション提案を行います。
1,お客様からの主なご相談内容
契約更新や法改正対応といった実務的なものから、建物の将来に関わることまで多岐にわたります。
〇ビル運営におけるコスト削減のご相談
〇入退去時の内装/原状回復工事のご相談
〇設備の修繕/不具合対応
〇法改正に伴う対応や法定点検の実施
2,資産価値を高める「更なるサービス」の提案
単なる御用聞きではなく、お客様の大切な資産を守り、良くするための提案を行います。
〇大規模修繕/リニューアル提案
建物の寿命を延ばし、魅力を高める工事の提案。
〇省エネ/環境対策
LED化や空調更新など、時代に合わせたエコソリューションの提示。
〇テナント誘致支援
空室解消に向けた対策などのサポート。
ーーこの仕事の進め方/体制ーー
PM/事務との「三位一体」チーム制
営業が一人ですべてを抱え込むことはありません。専門部署であるプロパティマネジメント(PM)部、および営業事務と連携して業務を進めます。
(役割分担)
〇PM担当
管理計画の策定、収益改善策の立案、協力会社との調整など。
〇営業担当(担当業務)
PMが立案した計画をお客様へわかりやすく説明・提案し、合意形成を図る「橋渡し役」。見積書や契約書の作成・提案。
〇営業事務
法定点検や工事に関する事務手続き、書類作成のサポート。
(連携イメージ)
お客様からの問い合わせに対し、PMと技術的な回答をすり合わせ、事務と協力して書類を整え、営業がフロントに立ってお客様へベストな回答を行います。
(担当物件/エリア)
〇担当数
1人あたり5〜10件程度(物件規模や業務習熟度により調整)。
大規模物件担当者は件数を絞り、小規模物件担当者は件数を多くするなど、負荷の平準化を行っています。
※代表的な管理物件
新宿センタービル、オリナスタワー、霞ヶ関コモンゲート、大崎シンクパークタワーなど、首都圏のランドマークとなるビルも多数。
ーーキャリアパスーー
将来的には、ご希望や適性に合わせて多彩なキャリアを描くことが可能です。
〇スペシャリスト
営業職として専門性を極める。
〇ゼネラリスト
営業開発部、業務推進部、PM、品質管理部などへのジョブローテーションやキャリアチャレンジ制度を活用し、不動産管理のプロとして幅を広げる。
ーー働く環境の魅力ーー
〇圧倒的な安定性
親会社である東京建物の物件や、繋がりの強いディベロッパー案件が約7割。受注が安定しており、腰を据えて働けます。
〇業界随一の働きやすさ
年間休日122日、残業は月平均20時間程度。ワークライフバランスを重視する方に最適な環境です。
〇サポート体制
配属予定の各支社には事務担当者や先輩社員が在籍。企画書作成や見積もり作成などの業務も、サポートを受けながら着実に習得できます。活かせる経験スキル
【必須スキル/経験】
法人営業経験をお持ちの方# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
データセンターの設備管理/伊藤忠Gの安定基盤!/横浜
CTCファシリティーズ株式会社
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 正社員 373~597万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
【神奈川県横浜市勤務】
同社のグループ会社の管理しているデータセンターの運営、管理、設備点検を担当して頂きます。
【仕事内容】
■各種設備の日常点検、週次点検、月次点検、法定点検、試運転※電気、空調、給排水、ボイラー、セキュリティ設備等
■設備故障時の応急対応
■データセンター施設内の監視、巡回警備、入退室管理
■受付対応、入館者対応、管内案内
■外部業者への見積もり依頼、発注処理対応
■各種資料作成(データ収集、検針、報告書等)
【具体的には】
本ポジションでは、電気設備、無停電電源装置(UPS)、空調設備、給排水設備等の定期点検、保守メンテナンス及び監視、トラブル対応等を行います。
メータの数値が異常値を示していないか、正常に設備が稼働しているか等を確認する業務となります。自身の適性や資格により、業務範囲を広げることができます。
業務を通じて経験を積み、将来的には空調設備や電気設備、消防設備等の施設運営のプロフェッショナルとなることが期待されています。
【同社/同ポジションの魅力】
★残業時間が全社的に20時間以下です!
同事業所でも残業平均は2.6時間であり、プライベートとの両立が可能です!
★年間休日が123日であり、昨年度の有給取得率が91%になりますので、合計すると130日を超える計算になります!
★伊藤忠テクノソリューションズの子会社であり、安定した経営基盤がございます。保養所や健康保険組合、相互会などの福利厚生も利用可能です。
★将来的なキャリアステップとして、マネジメントを務める管理職と、プロジェクトごとのリーダーとなるスペシャリスト職を選ぶことができます。
実績として、管理職(部長職)を務めたのち、スペシャリスト職に転換した例があるなど、柔軟にキャリアの相談が可能です!
■同社のデータセンター:
サーバー、ネットワーク機器等のIT機器を設置し、運用している施設がデータセンターです。同社では、システムや情報等を顧客から預かり、24時間365日稼働するデータセンターサービスを提供しています。顧客に対し安定した運用を保障するため、一般的なセキュリティだけではなく、災害等も考慮し、「専門の管理者による24時間365日の監視体制」「停電を防ぐための自家発電装置」「消火設備」等を備えています。活かせる経験スキル
【必須】
◆ビル設備管理経験(3年以上)
下記いずれかの資格をお持ちの方
◆危険物取扱者乙種第4類
◆電気工事士2種
【歓迎資格】
◆ボイラー技士2級
◆冷凍機械保安責任者 第3種
◆建築物環境衛生管理技術者
◆電気主任技術者3種
# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 長期出張なし # 急募 # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 -
施工管理/大手企業グループ会社/熊本県
NECプラントエンジニアリング(旧社名:SSNファシリティーズ株式会社)株式会社
- 職種
- プラント施工管理・その他, 設備施工管理・その他, 建築施工管理, 電気工事施工管理
- 想定年収
- 正社員 550~800万円
- 勤務地
- 熊本県
業務内容
同社は、半導体生産工場において施設管理および設計・施工業務を受託し、最先端の半導体製造工場のインフラ設備の運用を支えています。
本募集では、顧客の事業所内での建設工事案件について、発注者代理の立場かつ元請負会社として協力会社をマネジメントしていただきます。また、新築案件・改修案件の施工プロジェクトについて建設業の主管部門員として社内外の関係者を指導・監督していただきます。
■業務詳細:
・生産拠点及び関係先における建設計画及び建設工事の計画立案
・施主・関係会社(専門業者)との計画調整、計画推進
・工事における関係会社(専門業者)の進捗(工程・予算・品質・安全)の管理
■半導体市場の将来性:
AI関連需要に加え、環境対応や自動化などの成長領域を念頭に、世界半導体市場は2025年に100兆円規模になると予測されています。日本でも半導体を重要な生産基盤として囲い込むため、供給力を高めるための国内半導体工場の刷新や、海外の先端ファウンドリ・ファブレスの誘致を積極的に行っており、継続的な成長が期待されている市場です。
■福利厚生:
会社が業務上必要と認める資格については、対象となる資格の取得のために必要な費用(受験料、受験または更新のための講習会費用、資格(免許)の登録手続料および更新料)を会社が負担いたします。また、独身者用借上社宅制度、就職支度金制度等も社内規定に沿ってサポートする環境がございます。
■同社について:
2020年9月にNECファシリティーズ株式会社とソニーセミコンダクタマニュファクチャリング株式会社の共同設立で誕生した同社ですが、半導体製造工場のクリーンルームやファシリティ(工場稼働の為のインフラ設備)の安定的な維持管理やオペレーション、建屋内部の設備構築・改造・移設・撤去などのリニューアル工事を行っています。AIやIoTを駆使したDX対策による差別化を図り社会情勢や今後の半導体人財の不足に左右されない強い施設運営を実現し、すべてのステークホルダーの安全・安心・効率を支え、 次の時代、次の世代のために持続可能な社会の実現を目指します。活かせる経験スキル
■応募条件
ゼネコン、サブコンにて現場代理人の経験
(建築、空調、電気、給排水、消防設備などの現場管理経験)
■歓迎条件
・3D CADの使用経験がある方(建築・電気・設備など)
・現場施工図の作図経験のある方# 生産施設 # 残業少なめ # 地域密着 # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
巡回ビルマネジメント/NTTファシリティーズグループ/札幌
日本メックス株式会社
- 職種
- ビル設備管理, 施設管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 正社員 400~650万円
- 勤務地
- 北海道
業務内容
■同社北海道支店に常駐して、NTTグループが所有する建物を中心とした案件の巡回ビルマネジメント業務をご担当いただきます。
ご経歴等によっては近い将来常駐案件に配属となる可能性もあります。
【具体的には】
・担当案件:NTTグループが所有する一般建築物の常駐管理もしくは巡回管理となります。
・担当業務:ビルマネジメント中心となりますが案件によってはビルメンテナンスまで担う可能性もあります。
・担当エリア:札幌市の案件を中心とした北海道内の案件にて配属可能性があります。
※これまでのご経験やご希望次第で配属案件が確定されます。
※NTTグループの案件が多いことから残業などの労使協定を守っており、1ヶ月あたりの平均残業時間は10~30時間程度です。。活かせる経験スキル
【必須要件】
■下記双方の条件を満たす方
・建築物環境衛生管理技術者もしくは第3種電気主任技術者をお持ちの方
・一般建築物におけるビルマネジメント経験をお持ちの方
【歓迎要件】
・所長のご経験をお持ちの方# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # 年間休日120日以上 -
設備管理職/NTTファシリティーズグループ/福岡
日本メックス株式会社
- 職種
- ビル設備管理, 施設管理
- 想定年収
- 正社員 420~700万円
- 勤務地
- 福岡県
業務内容
同社はNTTグループ関連施設を中心に、「建物総合管理」と「建物・設備工事」で建物の安心・安全・快適を守り続けてきました。
九州支店にて現在管理している物件の、日常的なビル設備の運転監視、点検・整備、メンテナンスといった、巡回または常駐維持管理業務にあたって頂きます。
【監視、点検業務】
設備や機器の運転監視、日常点検(データ管理、クレーム対応、修繕対応、日常巡視)、定期点検(電気、衛生、空調、昇降機、防災設備)などの管理業務。
また軽微な修繕工事等への立会。
【実態把握と分析】
監視、点検業務から得られたデータを基に、設備の状況や分析や評価をし、エネルギー管理、コスト管理、故障発生傾向などの面からより効率的な建物運営の検討。
【改善策の提案】
快適性、省エネ、CS(建物利用者の満足度)、セキュリティ、LCC(ライフサイクルコスト)、中長期修繕計画などについて改善策の提案。活かせる経験スキル
<応募資格/応募条件>
■必須要件:(1)と(2)を満たす方
(1)ビルの設備管理の実務経験(1年以上)
(2)資格要件:建築物環境衛生管理技術者保有の方
※電気主任技術者保有の方も、ご相談ください。
▼歓迎資格
電気主任技術者(第1種、2種、3種)、高圧ガス製造保安責任者(冷凍機械)(第1種、2種) 、エネルギー管理士、電気工事士(第1種、2種)のほか、以下の資格を1つ以上お持ちの方
危険物取扱者(甲種、乙種)、ボイラー技士(特級、1級、2級)、消防設備士(甲種、乙種)、ビル設備管理技能士(1級)、浄化槽管理士、冷凍機械責任者(第3種)# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # Uターン・Iターン歓迎 # 年間休日120日以上 -
清掃管理/オリックスグループ/年間休日130日
オリックス・ファシリティーズ株式会社
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 正社員 350~450万円
- 勤務地
- 滋賀県
業務内容
同社が管理している物件においての清掃管理業務となります。
【具体的な業務】
・清掃業務
・清掃スタッフ、及びパートナー企業の選定、及び管理
・履行確認
・報告書作成
・オーナーへの報告
・補勤業務
・提案
・その他
※ご経験によっては、清掃管理候補として、清掃業務からスタートいただく場合もございます。
※京都、滋賀の清掃管理については、設備管理として異動も可能性がございます。
【魅力】
・オリックスグループの企業安定性
・研修制度が充実しており、資格取得制度を活用し自身のキャリアを築けます。
・年休130日とワークライフバランスも整います。
・研修制度が充実しています。研修内容も大きく階層別研修,技術研修,資格取得研修と別れており、技術面だけでなく社会人としての人物面双方で役立つ研修を用意しております。
活かせる経験スキル
【必須要件】※下記いずれかのご経験必須
・清掃業務の経験者
・清掃管理業務の経験者
# 高層ビル # 生産施設 # 病院 # 文化施設 # 商業施設 # 公共施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
ビル管理営業(新規)/大手デベロッパグループ/東京
東京不動産管理株式会社
- 職種
- 法人営業(不動産)
- 想定年収
- 正社員 390~520万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
■担当業務:
建物の総合管理業務を展開する同社において、新規営業業務をお任せ致します。
■具体的な業務内容:
○主に新規顧客の開拓、新規管理物件の獲得/入札
建築情報の収集→情報の分析→オーナーと折衝→見積もり→プレゼンテーション→価格交渉→契約→立ち上げ→アフターフォロー
○既存顧客の新規物件におけるアドバイスや提案
グループで協力して戦略を立てながら情報収集しながらプロジェクトの参画/遂行立ち上げまで関われます。
■働きやすさ抜群の就業環境:
超高層ビルから低層ビルまで、首都圏を中心に約340棟のビルの管理/保守をおこなっている会社です。年間休日日数122日、残業時間11.2時間と業界でも随一の働きやすさを誇ります。
■代表的管理物件:
Hareza池袋、新宿センタービル、オリナスタワー、霞ヶ関コモンゲート、大崎シンクパークタワー、スマーク伊勢崎など。オフィスビルや複合施設を中心に、全国で約340棟の建物・施設の管理を受託。
■同社の魅力:
ただの施設管理ではない面白み!同社は、新時代に対応した提案を期待されています。近年世界的な課題である環境問題においてオフィスビルや商業施設等の施設運営上、省エネルギー/コスト削減対策は急務となっています。ビルの維持管理の立場から建設計画にも積極的に参画し、日々エネルギー効率の良い施設運営提案を行っています。活かせる経験スキル
【必須要件】
不動産業界での法人営業経験
【歓迎要件】
設備管理の知見、経験がある方
宅地建物取引士
建築物環境衛生管理技術者等# 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
ビル維持管理/NTTグループ物件中心/黒字経営企業◎東京
日本メックス株式会社
- 職種
- ビル設備管理, 施設管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 正社員 434~741万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社はNTTグループの一角として、グループ関連施設を中心に「建物総合管理」と「建物設備工事」で建物の安心・安全・快適を守り続けてきました。設立以来グループの取引をメインとし、建物を通して携帯電話やインターネットなどの通信インフラを守り続けています。
ビルメンテナンス担当として、NTTグループ関連施設を中心に、建物の監視、点検、分析、改善提案まで一貫して携わっていただきます。建物の維持管理を通じて、安全性・快適性・効率性を高める重要な役割です。
▼主な業務内容
〇監視・点検業務:
・設備や機器の運転状況を常に監視し、日常的なデータ管理、巡回点検を行います。
・建物利用者からの問い合わせやクレームに対応し、必要に応じて修繕を手配します。
・電気、衛生、空調、昇降機、防災設備などの定期点検を実施します。
〇現状把握と分析:
・日々の監視・点検で得られたデータを基に、設備の状況を詳細に分析・評価します。
・エネルギー使用量、コスト、故障発生傾向などを多角的に検討し、より効率的な建物運営のための課題を特定します。
〇改善策の提案:
・建物の快適性向上、省エネルギー化、利用者満足度(CS)向上、セキュリティ強化、ライフサイクルコスト(LCC)削減、中長期修繕計画の策定など、幅広い視点から改善策を立案し、提案します。
これらの業務を通じて、建物の常駐および巡回による維持管理(電気、衛生、空調、防災設備など)を行います。
■働き方
本ポジションは、日勤中心かつ年間休日120日(土日祝)×残業0~10h/月程度と非常に働きやすい環境となっております。
NTTグループの基盤のもと、一人一人が心地よく働けるような体制が整っております。
■主な管理物件:
NTTの通信用建物・社宅などをはじめ、病院、オフィス、レジデンスなどの各種建物。(一般オーナー物件多数)特に通信用建物(通信機器)、データセンター(コンピューター)など重要機器が稼働している建物での建築・設備改修工事は同社が最も得意とする分野です。電力ケーブルが埋設されたマンホール工事など、同社の強みを生かした土木工事にも取り組んでいます。
■同社の特徴:
日本メックスは中長期整備計画やエネルギーコンサルティングを行うLCコンサル(ライフサイクル コンサルティング)、そして工事、維持管理の3つの事業をお客様にワンストップで提供します。
「維持管理」で得られたデータを「工事」に生かし、双方のプロだからこそできる、お客様の資産価値の最大化に取り組んでいます。
~こんな方におすすめです~
・プライベートと仕事両立させたい方
→平均残業時間10時間/月程度!
・安定基盤のある企業にて従事されたい方
→NTTファシリティーズの100%子会社・NTTグループとの連携あり!
・キャリアアップ、スキルアップをしていきたい方
→資格支援制度充実!
資格を取得すると授業料を会社負担してくれるだけではなく、 奨励金も支給されます。
・「健康経営」健康づくりを気にされている方
→健康保険組合連合会東京連合会より、“健康優良企業”に認定!
・子育てを考えている方
→「くるみん」認定・・・・子育てサポート企業!活かせる経験スキル
■必須要件:下記2つの要件を満たす方
〇経験年数:
ビル維持管理の実務経験が1年以上あること
〇資格要件:次の条件(アまたはイ)を満たしていること。
(ア)建築物環境衛生管理技術者、電気主任技術者、(第1種、2種、3種)、冷凍機械責任者(第1種、2種)、エネルギー管理士の資格のどれか1つをお持ちの方
(イ)電気工事士(第1種、2種)のほか、以下の資格を1つ以上お持ちの方
・危険物取扱者(甲種、乙種)、ボイラー技士(特級、1級、2級)、消防設備士(甲種、乙種)、ビル設備管理技能士(1級)、浄化槽管理士、冷凍機械責任者(第3種)
■歓迎
・英語でのコミュニケーション: 必須ではありませんが、業務で簡単な英語でのやり取りが発生する場合(案件)があるため、抵抗なくコミュニケーションが取れる方は歓迎します。
# 残業少なめ # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
【ホテル設備管理】経験者向け/資格取得支援充実/1回面接
山王ファシリティーズ株式会社
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 正社員 400~500万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【ホテル設備管理/大阪/自社グループ物件100%/転居を伴う転勤なし/残業月15H/資格取得支援・手当充実/面接1回】
■職務内容
配属先となるビル/ホテルや施設にある防災センターにて、設備の点検やメンテナンスに対応します。
1棟のビルを6~13名で管理し、常時3~4名が勤務しています。
チーム制なので問題もすぐに解決でき、休みを取りやすいことも特徴です。
プライベートで遊びに行く社員もいるほど、風通しの良い雰囲気です。
【安心ポイント】
■自社グループが所有するビル・施設のみ!
■問い合わせ対応の相手もグループ社員中心
■専門的な修理は専門業者へ依頼
【具体的には】
■モニター監視
各設備が問題なく動いているかをモニターでチェックして数値を測定します。
■設備点検(電気・空調・消防・給排水など)
1日1~3回ほど巡回し、各種設備の日常点検を行います。
ビル・施設によっては1回につき約2時間半ほどかかるケースも。時間をかけてじっくり点検します。
■保守対応
故障を見つけた場合や、利用者様から不具合連絡を受けた場合、修理・修繕を進めます。
自ら対応できない場合は、メーカーや外部業者に手配し、報告書・見積書を作成します。
【特徴】
■グループ会社の保有物件勤務となる為、コミュニケーションが取りやすい環境です。
■資格取得やフォローアップ研修なども充実している為、在籍している社員も積極的に資格取得をしています。(資格手当有/対象資格約40種)
■1施設あたり設備管理6~16名が配属。常時3~6名が勤務の為、人員体制に余裕があります。
【就業環境】
■休暇 :1ヶ月あたりの休日は9日で、シフトもできるだけ希望を考慮します。
また、有給休暇や結婚休暇など各種制度も整っているので、転職した社員からは、「家族との時間が増えて嬉しい」という喜びの声が多数寄せられています。
◎勤務:月の残業は15時間程と働きやすい環境になっております。日勤と通しの勤務がある為、宿泊での勤務が発生します。通しでの宿泊勤務の場合は翌日が休みのシフトになります。また、宿泊勤務に関しては月に5~6回程度ありますが、仮眠室もありますので安心して就業頂ける環境です。
◎手当:食事手当や資格手当に加えて、帰省手当(半年に1回、単身赴任の場合は月1回)や グループ会社保有施設の優待割引などもあります。
【入社後】
入社後はこれまでの経験を活かし、早期に現場責任者補佐(副責任者)や現場責任者として、マネジメント力を発揮していただくことを期待しています。ご経歴によっては主任クラスからお任せする可能性もございます。
【資格取得取のサポート体制充実】
■電気工事士
■冷凍機械責任者
■ボイラー技士
■危険物取扱者
■消防設備士
■電験3種(電気主任技術者)
■エネ管(エネルギー管理士)
■ビル管(建築物環境衛生管理技術者)
【勤務地について】
自宅から通える範囲で、同社が管理するホテルモントレの別店舗(梅田・京橋など)の配属となる可能性がございます。活かせる経験スキル
【必須】
■ビル設備管理実務経験(5年以上目安)
■チームリーダーや現場責任者、または後輩育成のマネジメント経験
【歓迎】
■ホテルでの設備管理/メンテナンス経験
■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可)
■第3種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、電気工事士などの資格をお持ちの方# 未経験者歓迎 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 宿泊施設 # 再雇用制度あり # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
【ホテル設備管理】異業種出身歓迎!資格取得支援充実/1回面接
山王ファシリティーズ株式会社
- 職種
- ビル設備管理
- 想定年収
- 正社員 350~450万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【ホテル設備管理/大阪市/異業種出身の方活躍中/自社グループ物件100%/転居を伴う転勤なし/残業月15H/資格取得支援・手当充実/面接1回】
人と話すのが好き、頼りにされると嬉しいと感じる方にぴったりのホテル設備管理の仕事です。自社グループ物件100%だからこその「働きやすさ」と「温かい人間関係」が自慢です。
■職務内容
配属先となるビル/ホテルや施設にある防災センターにて、設備の点検やメンテナンスに対応します。
1棟のビルを6~13名で管理し、常時3~4名が勤務しています。
チーム制なので問題もすぐに解決でき、休みを取りやすいことも特徴です。
プライベートで遊びに行く社員もいるほど、風通しの良い雰囲気です。
【安心ポイント】
■自社グループが所有するビル・施設のみ!
■問い合わせ対応の相手もグループ社員中心
■専門的な修理は専門業者へ依頼
【具体的には】
■モニター監視
各設備が問題なく動いているかをモニターでチェックして数値を測定します。
■設備点検(電気・空調・消防・給排水など)
1日1~3回ほど巡回し、各種設備の日常点検を行います。
ビル・施設によっては1回につき約2時間半ほどかかるケースも。時間をかけてじっくり点検します。
■保守対応
故障を見つけた場合や、利用者様から不具合連絡を受けた場合、修理・修繕を進めます。
自ら対応できない場合は、メーカーや外部業者に手配し、報告書・見積書を作成します。
【特徴】
■グループ会社の保有物件勤務となる為、コミュニケーションが取りやすい環境です。
■資格取得やフォローアップ研修なども充実している為、在籍している社員も積極的に資格取得をしています。(資格手当有/対象資格約40種)
■1施設あたり設備管理6~16名が配属。常時3~6名が勤務の為、人員体制に余裕があります。
【就業環境】
■休暇 :1ヶ月あたりの休日は9日で、シフトもできるだけ希望を考慮します。
また、有給休暇や結婚休暇など各種制度も整っているので、転職した社員からは、「家族との時間が増えて嬉しい」という喜びの声が多数寄せられています。
◎勤務:月の残業は15時間程と働きやすい環境になっております。日勤と通しの勤務がある為、宿泊での勤務が発生します。通しでの宿泊勤務の場合は翌日が休みのシフトになります。また、宿泊勤務に関しては月に5~6回程度ありますが、仮眠室もありますので安心して就業頂ける環境です。
◎手当:食事手当や資格手当に加えて、帰省手当(半年に1回、単身赴任の場合は月1回)や グループ会社保有施設の優待割引などもあります。
【入社後は】
■座学研修(約10日をかけて仕事の概要や基本知識を習得)
↓
■実務研修(その後は現場で先輩のもと一つずつ業務を学びます)
↓
■約1年をかけて基本業務を習得!
基本業務習得後、1年後のフォローアップ研修でさらに実力をつけていただきます。
※経験者は即戦力として活躍いただけます!
【資格取得取のサポート体制充実】
■電気工事士
■冷凍機械責任者
■ボイラー技士
■危険物取扱者
■消防設備士
■電験3種(電気主任技術者)
■エネ管(エネルギー管理士)
■ビル管(建築物環境衛生管理技術者)
<キャリアプラン例>
1~3年目:研修⇒資格取得、3年を目途に現場リーダーへ
3~5年目:現場責任者補佐、マニュアル作成や折衝業務など
5~7年目:現場責任者、新規物件立ち上げに携わり、設備積算など建物の根本に関わる業務を担当
7年目以上:管理職として、人員採用や教育などマネジメント力を習得
【勤務地について】
自宅から通える範囲で、同社が管理するホテルモントレの別店舗(梅田・京橋など)の配属となる可能性がございます。活かせる経験スキル
<入社後研修が充実しているのでこれまでのご経験は問いません!>
経験よりも「コミュニケーション能力」を最重視します。
※「営業職」「接客業」など、人と接する仕事の経験が活かせます!
【歓迎】
■ホテルやオフィスでの設備管理/メンテナンス経験
■普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可)
■第3種電気主任技術者、建築物環境衛生管理技術者、電気工事士などの資格をお持ちの方
【こんな方を歓迎します】
■一生役立つ資格を取り、自分に自信を持ちたい
■人とコミュニケーションを取ることが好き
■景気に左右されない安定企業で、将来を描きたい
■仕事もプライベートも充実させたい# 未経験者歓迎 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 宿泊施設 # 再雇用制度あり # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
ビル・マンション設備点検や清掃業務の手配業務/東京都港区
株式会社穴吹ハウジングサービス
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 正社員 442~569万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
《BM(ビルマネジメント)事業部とは?》
テナントビル・賃貸、分譲、学生マンションのBM(ビルメンテ)業務と学生マンションの退去立ち合い業務の手配、区分所有者のビル運営を主な業務としておこなっております。
管理している物件の皆様が快適にすごせるようにお手伝いさせていただいている業務となります。
(具体的な業務内容)
・設備点検や清掃業務の手配、進捗管理、報告書作成業務
・各種修繕の手配、進捗管理、報告書作成業務
・物件巡回
・退去立ち合いの調整、報告書作成業務
・新規BM業務の受託業務
・区分所有者ビルの管理業務 など
<未経験でも安心の研修制度>
自社の”人材育成施設“を使用した実践的な研修を用意しております。
「マンション管理とは?」「マンションの設備ってどんなものがあるの?」等業界未経験の方でも理解しやすい研修になっていますのでご安心ください♪
▼キャリア入社説明会
▼3日間の導入研修
▼OJT研修(先輩社員のサポート業務)
★2~3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでください。
【働きやすい環境を目指しています】
◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。
◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。
◎転勤は地域ブロック単位内で限定しており東日本が対象エリアとなりますが、管理物件は首都圏に集中していますので、
実質的には首都圏外への転勤はほとんどありません。また、異動が発生する場合は本人の希望や家族事情を事前に確認しています。活かせる経験スキル
【必須】
◆営業・接客経験(目安3年以上)
◆基本的なPCスキル(Word,Excel等)
◎「成約がゴール」の短期業績を追い求めるタイプではなく、
担当物件の入居者と積極的に顔見知りになって息の長いリレーションを作れるような方を求めています。
●業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。
【歓迎】
■宅地建物取引士/管理業務主任者# 未経験者歓迎 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # マンション # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
【第3種電気主任技術者/太陽光O&M業務】福島県南相馬市
株式会社リエネ・エナジー(旧リニューアブル・ジャパン)
- 職種
- 電気設備保全
- 想定年収
- 正社員 400~700万円
- 勤務地
- 福島県
業務内容
【第3種電気主任技術者/定年65歳/太陽光O&M/東急不動産G/太陽光業界経験不問/フレックス制/日勤のみ】
福島県南相馬市にて電気主任技術者として太陽光発電所の保守管理(O&M)業務をご担当いただきます。
【具体的な業務】
■計画策定(年間維持管理計画や長期修繕計画など)
■巡回点検、障害対応、緊急時対応、除草/除雪、軽作業
■点検業務(絶縁抵抗測定/接地抵抗測定/保護継電器試験など)
■遠隔監視
■報告書作成(点検報告書、月次報告書など)
など
同社では理論から実務まで教育(特高の年次点検も含む)いたします。
真の現場実務を身につけたい方をお待ちしています。
【同社の魅力】
■急成長を続けている再生可能エネルギーの開発企業です。
■再生可能エネルギー発電施設の企画/開発、EPC(設計/調達/建設)、O&M(運営/保守管理)などを全国で行っています。
■技術者の教育も制度を整えており、アカデミーを開設して新卒、若手含めた全社員のスキルアップに精力的に取り組んでいます。
※フレックスタイム制有り
【働き方】
■年間休日120日
■日勤のみ
■残業平均10~20時間
■定年65歳 等、ワークライフバランスを整えて就業が可能です!活かせる経験スキル
下記すべてを満たす方
■第3種電気主任技術者(電験)の有資格者
■普通自動車運転免許(AT限定可)
■基本的PCスキル(Excel、Word)
※太陽光発電所での実務経験は不問です。# 生産施設 # 残業少なめ # 未経験者歓迎 # シニア歓迎・活躍 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # マイカー通勤可 # Uターン・Iターン歓迎 # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
<即戦力>防災設備のメンテナンス/プライム上場/福利厚生充実
能美防災株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 正社員 500~900万円
- 勤務地
- 福井県
業務内容
営業担当者が顧客と締結した保守契約を基に、現場の消防用設備点検の管理を担当して頂きます。(福井営業所)
※実際の作業は協力会社が行います。
【魅力】
<業界NO1の安定性と働きやすさ、社会貢献性の高い事業展開をしているプライム上場企業です>
・入社時からのエリア限定職が可能、年間休日125日、入社時から最大20日のライフサポート休暇を取得可能と、働きやすい環境です◎
・火災報知器、消火設備、避難誘導システムなど、多岐にわたる防災機器を提供しており、幅広いニーズに対応しており、セコムグループの一員でもあり、確かな技術と長い歴史で安定した経営基盤を築いています。
・消防設備士の資格は「歓迎」です!社内の制度として、消防設備士取得のための講座を受けることもできるなど、若手を育てる体制が整った会社です!
建物に設置されている火災報知器やスプリンクラーをはじめとした消防用設備の維持管理のお仕事で、点検の日程調整/作業の実施以外にも、不具合が発生した際の修理工事の提案や実施、さらにはリニューアル提案まで必要に応じて顧客の要望に応えながら、幅広く設備維持サポートを行って頂きます。
【具体的には】
■顧客と点検工程や注意事項について打合せ
■点検工程表の準備・作成
■点検作業(CS担当と現場監督による点検報告書のチェック)
■顧客への点検報告書の提出
■点検で消防用設備に不具合が見つかった場合は修理見積書を顧客に提出
■修理作業を実施(作業内容により消防署への届出や消防署による作業後の検査の対応)
内勤業務・外勤業務はおおよそ半々となります。
内勤業務では主に点検等の日程の調整や、業者の手配等を行い、
外勤業務では現場の立ち合い(自身で手を動かすのではなく、業者対応が中心です。)を行っていただきます。
【担当する案件】
■まずはオフィスビルなどを担当して頂き、ベテラン社員と共に業務を進めて頂きます。(入社後半年~1年程度を想定)
複合型の建物は多様なテナントが入居しており、各々異なる消防設備があるため経験を一定期間積んで頂いた後の担当となります。
将来的にはオフィスビルやデパート以外にも、病院、学校、倉庫、劇場、スタジアムなど幅広く担当して頂きます。
基本的には日中に作業を行ないますが、案件により深夜作業になる場合もあります。活かせる経験スキル
【必須】
■社会人経験5年以上
■普通自動車免許
■衛生/空調/電気/消防設備 の施工管理、保守点検の経験者の方
【歓迎】
■電気設備工事に関する経験
■監理技術者(消防施設工事、電気通信など)
■電気工事施工管理技士の資格
■消防設備士(甲種)消防設備士(乙種)
□特に甲種1類・甲種4類をお持ちの方を歓迎します!# 高層ビル # 病院 # 未経験者歓迎 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 公共施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
火災報知器等の施工管理/ライフサポート休暇有!/高年収
能美防災株式会社
- 職種
- 電気工事施工管理, 設備施工管理・その他
- 想定年収
- 正社員 500~900万円
- 勤務地
- 静岡県
業務内容
同社の静岡支社にて、オフィスビル・マンション、高層ビルや商業施設、スタジアム、劇場などを対象として、センサー機器や制御盤など技術部の開発したシステムを設置・施工する電気工事に従事いただきます。
■魅力
<業界NO1の安定性と働きやすさ、社会貢献性の高い事業展開をしているプライム上場企業です>
・エリア限定職有、年間休日125日、入社時からライフサポート休暇20日間使用可能、所定労働時間7.5時間と働きやすい環境です◎
・消防設備士の資格は「歓迎」となっており、若手を育てていく体制の整った会社です。社内の制度として、消防設備士取得のための講座を受けることもできるため、キャリアアップができる環境です!
■職務内容:火災報知設備等防災システムの施工管理
■職務内容詳細:
・社内の営業部門等との打合せにて、物件および納める設備について確認
・客先との打合せにて、工事内容の詳細を確認
・現場調査を行い、予定している設置工事ができるか確認
・施工図の作成
・機器、材料、協力会社を手配
・現場管理を行う。適宜、客先、協力会社、他工事会社との調整
・日々、工程管理、施工状況の確認
・設置した設備が正確に作動するかの試験調整
・消防の検査、施主検査後、引渡し
・完成図書、書類作成
同社の施工の完成度は、その納期順守とともに業界内外できわめて高く評価されています。なお、火災報知設備は国によって設置基準が定められているので、その施工管理をするには消防設備士甲種4類が必要ですが、スタートは電気工事士1種・2種でもかまいません。ちなみに、現在、同社には消防設備士が約1300名います。
■案件について
工事規模、数千万~数億円。工期は工事終盤に3か月~半年。
ランドマークタワーなど著名な建造物も数多く、大規模案件なら年間1~2現場を1チーム5人、中小規模なら常時2~3現場を見て月3~4件を竣工させ、1人で年間30~40件を担当します。一般の施工管理と同様、この分野に詳しい複数の協力会社を監督して進めますが、工事自体は難しくないものの納期を守る管理力が問われます。また、システムの主装置を他社の機器に連動させることも多く、防火・防煙・排煙設備など周辺機器の設置・制御も担当し、技術を広げ磨けます。
■働き方
優良企業ならではの“働き方”は、残業手当と休暇の取りやすさから。
創業100年の持続力は、働く社員にも十分な配慮があるということです。たとえば、超過勤務手当などもきっちり整備され、正しく運用されています。とは言え、残業の削減にも積極的に取り組んでおり、業務改善や外注会社の活用、そして代休の取得を推進しています。
◆全国18支社で、Uターン採用。キャリア入社比率は、30~60%。
北海道、東北、新潟、西関東、茨城、北関東、千葉、丸の内、横浜、静岡、中部、長野、金沢、関西、京都、中国、岡山、九州の各支社が主体となって支社配属を前提に採用し、その土地に根付いて働けます。なお、支社はキャリア採用者比率も高く、多いところは半数を越えており、また、同社の風土もあって、キャリア入社者は定着率も大変よく、長く活躍しています。
活かせる経験スキル
■必須:
・電気設備に関わる施工管理のご経験(火災報知設備歓迎)
・普通自動車免許(第一種)
・消防設備士甲種4類
■歓迎:
・電気設備工事に関するご経験
・監理技術者(消防施設工事、電気通信など)
・電気工事施工管理技士の資格
・消防設備士(甲種)、消防 設備士(乙種)# 高層ビル # 生産施設 # 未経験者歓迎 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 商業施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 -
火災報知器等の施工管理/ライフサポート休暇有!/高年収
能美防災株式会社
- 職種
- 電気工事施工管理, 設備施工管理・その他
- 想定年収
- 正社員 500~900万円
- 勤務地
- 静岡県
業務内容
同社の静岡支社にて、オフィスビル・マンション、高層ビルや商業施設、スタジアム、劇場などを対象として、センサー機器や制御盤など技術部の開発したシステムを設置・施工する電気工事に従事いただきます。
■魅力
<業界NO1の安定性と働きやすさ、社会貢献性の高い事業展開をしているプライム上場企業です>
・エリア限定職有、年間休日125日、入社時からライフサポート休暇20日間使用可能、所定労働時間7.5時間と働きやすい環境です◎
・消防設備士の資格は「歓迎」となっており、若手を育てていく体制の整った会社です。社内の制度として、消防設備士取得のための講座を受けることもできるため、キャリアアップができる環境です!
■職務内容:火災報知設備等防災システムの施工管理
■職務内容詳細:
・社内の営業部門等との打合せにて、物件および納める設備について確認
・客先との打合せにて、工事内容の詳細を確認
・現場調査を行い、予定している設置工事ができるか確認
・施工図の作成
・機器、材料、協力会社を手配
・現場管理を行う。適宜、客先、協力会社、他工事会社との調整
・日々、工程管理、施工状況の確認
・設置した設備が正確に作動するかの試験調整
・消防の検査、施主検査後、引渡し
・完成図書、書類作成
同社の施工の完成度は、その納期順守とともに業界内外できわめて高く評価されています。なお、火災報知設備は国によって設置基準が定められているので、その施工管理をするには消防設備士甲種4類が必要ですが、スタートは電気工事士1種・2種でもかまいません。ちなみに、現在、同社には消防設備士が約1300名います。
■案件について
工事規模、数千万~数億円。工期は工事終盤に3か月~半年。
ランドマークタワーなど著名な建造物も数多く、大規模案件なら年間1~2現場を1チーム5人、中小規模なら常時2~3現場を見て月3~4件を竣工させ、1人で年間30~40件を担当します。一般の施工管理と同様、この分野に詳しい複数の協力会社を監督して進めますが、工事自体は難しくないものの納期を守る管理力が問われます。また、システムの主装置を他社の機器に連動させることも多く、防火・防煙・排煙設備など周辺機器の設置・制御も担当し、技術を広げ磨けます。
■働き方
優良企業ならではの“働き方”は、残業手当と休暇の取りやすさから。
創業100年の持続力は、働く社員にも十分な配慮があるということです。たとえば、超過勤務手当などもきっちり整備され、正しく運用されています。とは言え、残業の削減にも積極的に取り組んでおり、業務改善や外注会社の活用、そして代休の取得を推進しています。
◆全国18支社で、Uターン採用。キャリア入社比率は、30~60%。
北海道、東北、新潟、西関東、茨城、北関東、千葉、丸の内、横浜、静岡、中部、長野、金沢、関西、京都、中国、岡山、九州の各支社が主体となって支社配属を前提に採用し、その土地に根付いて働けます。なお、支社はキャリア採用者比率も高く、多いところは半数を越えており、また、同社の風土もあって、キャリア入社者は定着率も大変よく、長く活躍しています。
活かせる経験スキル
■必須:
・電気設備に関わる施工管理のご経験(火災報知設備歓迎)
・普通自動車免許(第一種)
・消防設備士甲種4類
■歓迎:
・電気設備工事に関するご経験
・監理技術者(消防施設工事、電気通信など)
・電気工事施工管理技士の資格
・消防設備士(甲種)、消防 設備士(乙種)# 高層ビル # 生産施設 # 未経験者歓迎 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 急募 # 商業施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
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