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＜中途社員8割以上でステップアップにハンデ無し／ノルマ無しの顧客満足度重視の社風／年休122日・残業30h・PC19時シャットダウンなど働き方も◎＞

★この求人のポイント
１．【業界トップクラスの「介在価値」が感じられます】
　組合代表者だけでなく「全居住者」からのお客様満足度アンケートを実施。
　一人ひとりの声に向き合うからこそ、真の課題解決力が磨かれます。

２．【フロントとしての「高み」を目指せる環境です】
　質の高い要望に応え続けることで、同業他社では得られない緻密なコンサルティングスキルが身につきます。

３．【市場価値の向上】
　住友不動産クオリティでの実務経験はマンションフロントとしての「一生モノのキャリア」になります。

４．【住友グループの厚い福利厚生・働き方】
　PCは19時にシャットダウンなどワークライフバランスを仕組みで解決。
　残業抑制を徹底しており、無理な働き方はさせません。
　また、自社ホテル最大7割引き、出生・育児休暇、資産形成支援など、住友不動産グループならではの一生モノの安心が手に入ります。


■業務概要
同社が管理する分譲マンションの管理組合運営サポート、企画提案業務をお任せします。

■具体的には
同社が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。
入社後はマンション2～4棟程度をご担当いただきます。
ランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。
委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。
・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
・資金管理、メンテナンス、修繕工事等
・共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
・現場勤務スタッフサポート、指導
・清掃、植栽等の美観状況チェック
・イベント企画　など

■このポジションの特徴：
・年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります
　担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。
・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。

■働き方：
1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。
・残業は月平均33.7時間
・19時になるとPCが自動でシャットダウンされるため
　ワークライフバランスを大切にした働き方を実現できます。
・時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送
・年間休日125日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。

■同社の特徴：
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、
好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。
多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である同社だからこそ。
住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、
同社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

■就業環境について：
お客様からの一次受付は24時間365日受付のコールセンターでお受けします。
もしフロントに取り次ぐ必要がある際は、
社内スケジューラで予定確認の上連絡するルールとなっておりますため、休日や時間外に電話が鳴ることは原則ありません。
また、万が一外部から直接連絡が入る場合であっても、コールセンターに転送される仕組みがあります。
他にもサービス残業を防ぐため、平日19時にはPC自動シャットダウン、休日のPC利用は上長承認が事前に必要となっている等、オンとオフの切替については徹底しています。

柔軟な働き方の一環として、同社では時差出勤の利用を促進しております。
＜例＞
「現場確認のため早出」8:00～17:00
「子供の送迎のため遅出」10:00～19:00
「夜の理事会に併せて遅出」12:00～21:00
※前日までの上長承認で、プライベートな理由であっても利用可能。
　実際に70％以上のフロント社員の利用実績があります。

【必須】
・管理業務主任者をお持ちの方
・フロント経験目安5～6年以上ある方

【歓迎】
・宅地建物取引士、マンション管理士、マンション維持修繕技術者などの有資格者
・マネジメント経験がある方

【設備管理（ビルマネジメント）/大阪/大手ゼネコングループ/正社員登用前提（実績95％）/元請】

同社にて、関西エリアの物件にて設備管理（ビルマネジメント）をご担当いただきます。



【業務内容】
担当施設の設備管理を担当いただきます。
・建物の年間管理計画の作成
・日常点検、定期点検
・点検報告書の作成
・オーナーとの打ち合わせ
・更新工事の監理

＜詳細＞
・担当施設はオフィスビル、病院、商業施設、教育施設などです。
・請負形態は元請です。
・管理方法は常駐管理または巡回管理です。
・残業時間は月平均20時間です。

【正社員への登用について】
入社後半年は契約社員になりますが、正社員登用を前提とした採用になりますので、9割以上の方が正社員登用されております。

【ワークライフバランスの取り組み】
■業務量の平準化
■長時間労働の抑制
■休日取得・代休消化の推進
■業務効率化

◎清水建設グループは、働き方改革・SDGs への取り組みを進めており、同社でもその方針が徹底されています

従業員１人１人が最も大切な会社の財産であり、従業員個々の成長の総和こそが会社の成長につながるという経営方針のもと、教育制度、人事制度、就業制度をバージョンアップし続けています。
■年休取得推進日設置による年休の取得推進
■無給休暇の有給化
（産前産後休暇、パタニティ休業、子の看護等休暇、介護休暇など）
■育児休業取得可能期間の延長（２歳まで）　など

従業員の誰もが働きやすく、成長を実感し、自分らしく働ける職場環境の整備に力を入れています。

【必須】
■建物の設備管理や設備保全のご経験がある方(5年程度)
■以下、いずれかの資格をお持ちの方
・第2種電気主任技術者
・第3種電気主任技術者
・建築物環境衛生管理技術者
・エネルギー管理士
・第1種電気工事士
・第2種電気工事士
・1級ボイラー技士
・2級ボイラー技士
・第3種冷凍機械責任者
・危険物取扱者乙種4類
・消防設備士甲種
・消防設備士乙種

あべのキューズモールで、常駐して設備管理をご担当いただきます。

【業務詳細】
①建築設備機器の操作運転業務
②諸設備の日常保守点検業務
③設備・館内異常時の緊急対応業務
④外注業者による点検や設備改修工事の立会い、施工管理業務
⑤その他所轄部署での指示事項やマニュアルに則った業務の実施

【同社の魅力】
（1）健康経営…
同社は、経済産業省と日本健康会議が共同で顕彰する「健康経営法人2018 大規模法人部門（ホワイト500）」の認定を受けました。
「最も重要な経営資源は従業員である」という理念のもと、「総合不動産管理会社圧倒的上位」を達成するため、従業員の心身の健康の維持向上と働きやすい職場づくりを目的として健康経営に積極的に取り組んでおります。

（2）定年延長制度…
他社に先駆けて、2017年10月より技術力の継続確保と経験豊富な技術員のノウハウ継承を目的に、
技術員の定年を現行の60歳から65歳へ延長する「定年延長制度」を導入致しました。
2018年1月からは、お客様とのリレーションの継続とノウハウ知見の継承を目的に「定年延長制度」の対象を事務員にも拡大致しました。

（3）女性の活躍…
同社では、女性ワーキングPTの活動をはじめ、ワークライフバランスの充実等女性活躍推進に取り組んで参りました。
今後も女性が活躍できる職場環境の整備、キャリアアップへの支援に力を入れて参ります。

（4）福利厚生/休日休暇…
有給休暇消化率も平均で年10日は消化しており、全社的にさらに取得を促進しております。
育休産休の取得（もちろん男性も取得可能）も可能であり、保育所利用金の補助制度もございます。
また、グループの横のつながりを活かし、グループ優待などの福利厚生もございます。

【必須】
■第一種普通自動車免許
■第二種電気工事士資格
※下記いずれかに該当する方
・給排水・電気の工事または施工管理の実務経験1年以上
（類似経験可：工場での設備、機械の管理経験等）
・電気、機械のメンテナンス経験者
・工業高校を卒業されている方
・上記に付随する資格をお持ちの方

【設備管理（ビルマネジメント）/大阪/清水建設グループ/正社員登用前提（実績95％）/元請】

同社にて、関西エリアの物件にて設備管理（ビルマネジメント）をご担当いただきます。

【業務内容】
担当施設の設備管理を担当いただきます。
・建物の年間管理計画の作成
・日常点検、定期点検
・点検報告書の作成
・オーナーとの打ち合わせ
・更新工事の監理

＜詳細＞
・担当施設はオフィスビル、病院、商業施設、教育施設などです。
・請負形態は元請です。
・管理方法は常駐管理または巡回管理です。
・残業時間は月平均20時間です。

【正社員への登用について】
入社後半年は契約社員になりますが、正社員登用を前提とした採用になりますので、9割以上の方が正社員登用されております。

【ワークライフバランスの取り組み】
■業務量の平準化
■長時間労働の抑制
■休日取得・代休消化の推進
■業務効率化

◎清水建設グループは、働き方改革・SDGs への取り組みを進めており、同社でもその方針が徹底されています

従業員１人１人が最も大切な会社の財産であり、従業員個々の成長の総和こそが会社の成長につながるという経営方針のもと、教育制度、人事制度、就業制度をバージョンアップし続けています。
■年休取得推進日設置による年休の取得推進
■無給休暇の有給化
（産前産後休暇、パタニティ休業、子の看護等休暇、介護休暇など）
■育児休業取得可能期間の延長（２歳まで）　など

従業員の誰もが働きやすく、成長を実感し、自分らしく働ける職場環境の整備に力を入れています。

【必須】
■建物の設備管理や設備保全のご経験がある方(5年程度)
■以下、いずれかの資格をお持ちの方
・第2種電気主任技術者
・第3種電気主任技術者
・建築物環境衛生管理技術者
・エネルギー管理士
・第1種電気工事士
・第2種電気工事士
・1級ボイラー技士
・2級ボイラー技士
・第3種冷凍機械責任者
・危険物取扱者乙種4類
・消防設備士甲種
・消防設備士乙種

【賃貸物件メンテナンス/心斎橋/自社物件7割/転勤なし/実務経験不問/住宅補助・非喫煙手当あり/20代で年収1000万超え実績あり】

【業務内容】
賃貸マンションならびにオフィスビルの管理をご担当いただきます。現在約300棟（15,000戸超）の物件を管理しており、約7割が当グループ所有の物件です。
日々の巡回管理だけでなく、賃貸マンション自体の資産価値向上に向けてのバリューアップ提案を積極的に行っております。
日々の巡回だけでなく、リノベーションやデッドスペースの活用など、価値向上に繋がっる提案をお願いいたします。

リノベーションによる空間再生や、収益向上のための設備投資など、一歩踏み込んだ「バリューアップ提案」がミッションです。
現状維持にとどまるのではなく、「いかに物件の価値を高められるか」という視点で「様々な角度」からご提案いただくことがオーナー様の収益につながります。

将来的にはリーシング（入居促進）も含めたPMの全工程を担っていただきます。不動産経営の根幹を支える「真のプロフェッショナル」を目指せる環境です。


【業務詳細】
・担当物件の巡回管理/美観維持
・設備故障などの修繕手配/完了確認
・オーナー様への報告及び修繕提案/バリューアップ提案
・増収に向けたデッドスペースの活用提案
・入居者リクエスト（問い合わせ）対応

【組織体制】
■配属情報：フロント部門　ビルメンテナンス担当
課長　4名　メンバー12名

【働き方】
■賃貸マンションならびに事務所の賃貸管理、賃貸経営を主力に躍進しています。
■同社は多数の自社物件を保有し、リフォーム・修繕を行い、お客様が求める住空間の提供ができるように努めています。
■管理物件はほぼ大阪市内の好立地物件で、その内7割はグループ会社にて所有しています。安定した物件基盤をもとに、主として賃貸マンションの維持/管理を手がけています。

【同社の魅力】
■保有資産の時価総額2700億円超の安定した経営基盤がございます。2013年設立と、若い企業様ですが、管理戸数は15000戸を超え、5年で150%以上の成長率を誇り業績好調、ほとんどが自社案件となっております。
■転勤がなく、大阪に腰を据えて長く働いて頂ける環境が整っております。
■夜勤対応なし　入居者の1次対応は24時間365日のコールセンター完備。
■不動産業界でありながら土日選択可や、６～７連休が年に2回取得可。
■リフォームやリノベーションといった空間を作り変える提案や、修繕工事といった劣化した部分を元通りに修復する提案など内容は多岐にわたります。

【必須】
■不動産業界での営業経験（目安2年以上）
例）不動産管理会社での実務経験、土地活用の飛込み営業、賃貸仲介、売買仲介、法人営業　等
■ビルメンテナンス会社での実務経験（目安2年以上）

【歓迎】
■賃貸不動産経営管理士の有資格者
■ファイナンシャルプランナーの有資格者
■不動産管理会社でのBMもしくはPM経験（3年以上）

【リーシング営業/大阪市中央区/自社物件7割/転勤なし/実務経験不問/住宅補助・非喫煙手当あり/20代で年収1000万超え実績あり】

同社で管理している賃貸マンション、オフィスビルへの入居率を高めるためのリーシング営業です。 仲介会社様との関係構築、チラシ等の広告作成や競合物件調査等のマーケティング業務をお任せします。 固定概念や先入観に縛られず、自由度の高い提案で「今までになかった価値の創造」を実現してください。

【具体的には】
■仲介会社様への訪問営業/管理物件に関するマーケティング業務
■管理物件の賃料査定、賃料設定
■賃貸物件の広告作成
■リアプロ、レインズ等の情報サイト更新
■⼊居促進のための企画・提案
■オーナー様へのリフォーム、リノベーション提案
■増収実現に向けたオーナー提案

占有部以外の修繕工事などの提案は別担当と分業しています。

【やりがい】
空き部屋への入居促進のために、不動産仲介業者に対して管理物件の空室情報の提供および定期的な訪問を行い反響の確認をします。また、リフォームの立案や部屋作りにも携われます。

【組織体制】
フロント部門　リーシング担当
責任者：課長4名
担当者：12名（男性10名、女性2名）

【働き方】
■賃貸マンションならびに事務所の賃貸管理、賃貸経営を主力に躍進しています。
■同社は多数の自社物件を保有し、リフォーム・修繕を行い、お客様が求める住空間の提供ができるように努めています。
■管理物件はほぼ大阪市内の好立地物件で、その内7割はグループ会社にて所有しています。安定した物件基盤をもとに、主として賃貸マンションの維持/管理を手がけています。

【同社の魅力】
■保有資産の時価総額2700億円超の安定した経営基盤がございます。2013年設立と、若い企業様ですが、管理戸数は15000戸を超え、5年で150%以上の成長率を誇り業績好調、ほとんどが自社案件となっております。
■転勤がなく、大阪に腰を据えて長く働いて頂ける環境が整っております。
■不動産オーナーや投資家とのコミュニケーションを通して、「賃貸経営」「資産運用」といった視点で、裁量ある提案が可能
■柔軟な働き方や充実の福利厚生も魅力。土日休み選択も可。柔軟な働き方でメリハリ付けた働き方が可能

【必須】
いずれかのご経験をお持ちの方
■不動産業界もしくは建築業界における営業経験（目安2年以上）
■リフォーム会社、住宅設備メーカーでの営業経験（目安2年以上）
■ビルメンテナンス会社での実務経験（目安2年以上）

【歓迎】
■賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方
■賃貸不動産経営管理士の有資格者
■ファイナンシャルプランナーの有資格者
■不動産管理会社でのBMもしくはPM経験（3年以上）

都市計画・まちづくり・測量に強みを持った建設コンサルタントにて測量職の募集です。(大阪勤務)
測量品質はトップクラス！測量士保有者は89名在籍中です。
測量に強みを持った同社にて経験・資格を活かして活躍いただけます。

【業務内容】
■土地の境界線・形状の測量・調査
　現場にて測量機器を設置し、土地の形状・面積・高さなどを
　位置を変えながら細かく測量・調査します。
　この測量データが公共工事や災害時復興のための
　ベースになりますので、正確さが求められます。
　案件により変わりますが、基本は2人以上のチームで測量します。

■測量データの図面化
　専用ソフトを使って、測量したデータを図面化します。
　土木設計に用いられたり都市開発のために行政に提出することもあります。

【企業特徴】
■測量のパイオニア
　同社の歴史は戦後間もない70年以上前にさかのぼり、
　当時数少ない民間測量会社から成長を遂げてきました。
　現在では測量会社は約1万2000社にものぼりますが、
　国土地理院の基準点測量格付では測量会社トップ5の実績を誇ります。
　近年ではドローンを使った航空測量もいち早く導入しています。
　日本コカ・コーラ社が発信していた「週刊ジョージア」の
　測量士編にも同社の社員が採用されるなど、
　測量分野において業界でも注目される存在です。

■防災に強いまちづくり
　東日本大震災や西日本豪雨の際には復興事業を多く手がけました。
　そういった災害にも強いまちづくりを推進するため、
　災害時の行動心理や土地の構造から避難場所を制定する事業に携わったり、
　大学との共同研究を行ったりと、都市計画の分野でも
　街の皆様に安心・安全・快適を作る役割も担っています。

【主要顧客】
　国土交通省、農林水産省、国土地理院、全国地方公共団体、
　各種機構公団公社、ＪＲ東日本（株）、清水建設（株）、
　東急電鉄（株）等、大手のお取引先が多数あります。

【必須】
■測量士の資格をお持ちの方
■公共測量の経験をお持ちの方

【歓迎】
■⼟地家屋調査⼠の資格をお持ちの方

ホテル、商業施設等、主に非住宅の工事に関する電気防災・空調換気・給排水衛生・消化等の設備に関する設備設計をお任せします。
社内外に渡って多くのパートナーとコミュニケーションを取りながら業務に携わって頂きます。

具体的には…】
■電気防災・空調換気・給排水衛生の設備設計
■内装デザイン設計
■関連会社や社内打合せ
■施工監理
■使用CAD（T-fas、Vectorworks、AUTOCAD）

【同社の強み】
■コンセプトを含めたブランディングプロデュース/設計デザイン/施工/運営までを手掛け、数多くの実績を築いてきた企業です！
■少数精鋭のため、裁量権大きくスキルアップ/キャリアアップが可能です。
■新築のみならず、増改築、リノベーションなど豊富なノウハウを蓄積。
電気・機械設備工事も自社スタッフがおり、コスト管理や様々なニーズに対応可
■空間デザインにとどまらず、あらゆる業態に合わせたブランディングやグラフィックなど、クリエイティブ全体をプロデュースしご提案。
オリジナル家具のデザイン製造にも自社で対応し、オリジナルな空間デザインを実現
■創業当時から海外での事業にも目を向けお客様のニーズに合わせ、様々なご提案をさせていただき業績拡大中！
◎年功序列等もなく、個人の力を最大限発揮して頂けます！

【業務特徴・競合優位性】
■海外で家具製作・発注～据付までを行っている会社は少ないため、ホテルオーナーなどから一括受注があります。
■家具製作・発注が売上の3割を占めており、安定した業績が確保できています。家具据付工事と内装工事はご入社者様のご希望に合わせて配置予定です。
※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定

【必須資格】
■普通自動車免許

【必須経験】
■設備設計のご経験

【歓迎経験】
■内装における設備設計のご経験

【歓迎資格】
■建築士（一級、二級）
■建築施工管理技士（1級、2級）
他、建築関係の資格

■同社、本社にて建設資材及び建築資材・電気・機械資材などに携わるモノの資材価格調査営業（マーケティング調査）を行っていただきます。

★資材価格調査とは？
道路や河川、公園など、人々の暮らしに欠かせない公共物。官公庁はこれらの工事を開始する前に、建設資材や建設工事費などの適正価格調査を外部に依頼することが義務付けられています。
同社では官公庁からの依頼による適性価格調査をはじめ、官公庁が定期的に見直しを行なっている積算基準の価格設定に必要な調査などを実施。調査結果を報告する業務を担っています。
全国でもこの業務を行っているのは7社程度のみで、
同社はこちらの分野でトップクラスの成績を誇っております！

＜調査の流れ＞
■ヒアリング
建設資材メーカーや商社、ゼネコン、産廃業者などから、扱っている建設資材の売買価格などをヒアリング。長年お付き合いのある企業も多いので、一度訪問してやり取りをした企業であれば、メールや電話で調査を行なうことも多いです。

■集計・分析
価格の変動要因や市場の動向なども整理した上で、取引価格の実態をまとめます。集めたデータと過去のデータ、官公庁からの標準単価、国交省の積算基準、刊行物の資料など、あらゆる情報を参照しながら適正価格を分析・判断します。

■報告
官公庁の担当者様に調査結果を報告。適正価格をはじき出した根拠を説明します。
※主なクライアント先：役所、自治体、県、独立行政法人

＜仕事のポイント＞
■調査はチームで行います
1件の依頼に対して、基本的にチームで分担しながら調査を進めます。『コンクリート』『木材』『鉄鋼材』など資材の種類ごとに担当チームが構成され、調査から調査結果の決定まで一貫して行います。1つの案件にかかる期間は平均2ヶ月ですが、中には年間を通して行うものもございます。1人あたり10～20件を並行して担当します。

【やりがい】
官公庁をクライアントに道路や橋梁、公園、河川などのスケールの大きな仕事の一端を担います。人々の生活をより便利で豊かなものにする、日本の公共事業の中心にかかわっているというやりがいを日々感じることが出来ます。
またこの業務をする上で、メーカーやゼネコンのトップの方とお会いできる機会も少なくありません。上役の方とお会いし、貴重な経験談や今後の計画が聞けること、人脈が広がっていくことも、この仕事ならではの面白みでもあります。

【このような方にお勧め！】
■ゼネコンで施工管理業務を行っている方
■建設コンサルタントで土木設計に従事されている方

【必須】
■PCスキル（エクセル、ワード等）
■普通自動車運転免許（AT限定可）
■建設業界の就業経験のある方（建築・土木問わず）

【歓迎】
■建材メーカーのご経験をお持ちの方
■理系学科卒
■1級土木施工管理技士または2級土木施工管理技士
■技術士（総監、建設部門：道路、施工計画、施工設備及び積算）
■RCCM（道路、施工計画、施工設備及び積算）

■業務内容
同社、大阪支店にて道路設計業務をお任せいたします。

■業務詳細
担当範囲として割り当てられた道路（主に国道や高速道路）の設計を行って頂きます。道路を通す場所、山の削り方、斜面の利用手段、擁壁の設置箇所といった景観から排水に至るまで道路が機能するための設計を担当します。その他、道路施工される地元への説明会の出席や資料作成、発注者との打ち合わせに参加して頂くことがございます。

■働く環境
毎週水曜日はノー残業デーを設け、業務の切り分けを行い派遣社員が対応したり、外注するなど業務量の調整を実施しており、勤怠システムにより社員の就業時間管理を徹底しています。RPAを使った「DX推進」も実施しております。原則休日出勤はなく、あったとしても振替休日を取得するようにしていたり、深夜残業することもなく一部ではリモートワーク等も実施しております。
また、仕事において「相手が先輩や上司であっても対等な立場である」という社風で若手の後押しをするような環境（資格取得支援制度）があり、27歳で技術士資格の取得実績もございます。子会社と連携し海外業務にも参画、海外事業に関わるチャンスもある環境です。

■同社の魅力
同社は50年以上培ってきた歴史と技術力により、NEXCOや国土交通省との取引が多くあり、連続黒字決算に繋がってます。また、現在は高速道路の更新・補修・耐震の案件が多くあること、震災やトンネル事故を踏まえ、建設に加えて点検・補修・維持管理が重要視されており、今後も受注が拡大していく見込みです。将来的には、高速道路の橋梁以外にもETC2.0をつかった解析、解析システムの開発やwifiパケットを使用した人の流れを調査・分析する分析システムの開発、設計～施工まで行う橋梁工事に多く用いられる3次元設計（CIM）の展開を目指しています。

＜充実した研修制度をご用意＞
同社では資格取得を目的とした勉強会や模擬試験を実施しています。また、資格取得後は一時金や資格手当を支給。他にも外部講習を受講できるなど、充実した研修制度をご用意しています。

＜風通しの良いフラットな組織＞
20代～50代まで幅広い世代が在籍していますが、風通しの良い社風で社員同士が気軽にコミュニケーションを取れるフラットな組織です。また、就業環境の改善に力を入れているところも大きな特長。子どもの看護休暇や育児休暇、介護休暇などの制度が整っているため、仕事とプライベートを両立することもできます。

【必須】
道路設計の実務経験（目安として5年以上）

【歓迎】※下記いずれか歓迎
技術士（建設部門：道路）
RCCM（道路）

【ここがおすすめ】
■年間休日最大129日
■平均残業時間20～30時間
■女性の育休復帰率97％、男性の育休取得率100％
■設計、積算担当との分業体制も整っており、施工図修正などの業務もほとんどなし！

【担当物件について】※エリアにより変動します。
担当物件数：常時5～10棟程度、年間20棟程度
平均受注金額：5000万円程度
工期：10～12ヶ月程度
用途割合：
注文住宅：9割
その他非住宅(クリニック・保育園等)：1割
エリア：配属支店近郊（基本的に支店から1時間圏内）
巡回手段：公共交通機関が基本。一部社用車付与の場合は利用可。※私用車利用不可。

【業務形態について】
■巡回型
配置技術者や建方施工を委託している積水ハウス建設グループを包括する業務となります。
■常駐型　
専任の配置技術者（監理技術者、主任技術者）として、主に現場で品質・安全管理に従事する業務となります。

※平均残業時間25H程度。
※休日は日・水・祝日としております。（支店の休日は火水・祝日です）
重要イベントが休日と重なる場合はその日は出勤頂き、支障のない平日に代休を取って頂きます。

【施工体制】
■責任施工体制
積水ハウスグループ会社である積水ハウス建設グループ9社と責任施工体制をとっており4500名を超える施工従事者がいます。
完全子会社で工事、且つ監督を配置できる体制を確立しています。

■積水ハウス会
施工に関わるグループ会社や施工協力店によって構成される「積水ハウス会」を組織し、施工技術の向上や労働環境の整備など、意見を出し合い、協力しながら取り組んでいます。※2858社所属しています。

【効率的な働き方への取り組み】
■自社工場出荷材で効率UP
　→ほとんどの資材は自社工場から出荷されるため、担当者の発注作業・荷受け減につながります。

■デジタル化による高効率な業務
　→CAD－積算(部材拾)－工場生産が連動しているため、ミスが少なく合理化された業務内容です。
　施工図作成や原価管理が不要で、お客様との接点に重きをおくことが可能です。

★ルーティンワークや決まったものを合理化することで工場出荷材以外の部材使用時や難しいおさまり、外構計画などを丁寧に対応できることが面白みの一つです。

【入社後のキャリアパス例】
入社後～1年程度
専任として1現場を担当。基本的には現場常駐、同社の施工管理における安全・品質・原価・工程管理を習得いただきます。
○1年～３年
自身の管理物件と併せて複数現場を管理し、幅広い知識と建築業務スキルを習得いただきます。
○３年～
即戦力として課員を統率いただきます。また、チーフコンストラクターとなり社内でも影響力を発揮いただけます。

【キャリア支援】
■社内認定制度　チーフコンストラクター
当社現場監督職のうち、チーフコンストラクターの役割資格を付与することにより、現場監督職のトップアップをはかる制度です。

○チーフコンストラクターを目標として日頃の業務にあたることにより、優秀な現場監督を数多く育成し、同社のブランド力および生産性の向上を目指しています。
※2012年の制度開設以来、現在認定者：115名
※認定されたチーフコンストラクターは、「特別研修費」の名称でさらなる知識・経験を積み、
自己を成長させるための費用として50万/年 を支給。

【WLBバランス実現に向けた制度例】
■勤務エリア継続制度
治療/介護/育児のいずれかを理由とする場合、一定期間転居なく同一エリアで勤務できる制度となります。
活用例：「3歳未満の同居のお子様の育児をされている」場合、
会社より承認された期間、転居を必要とする異動がなく、現在の勤務エリアを継続可能。

■スライド勤務
部署の勤務形態や自身の暮らしに合わせ8時から17時、10時から19時など、
勤務時間を調整できます。

■your ホリデー制度活用
月1回　水日休みを土日休みに転換できる制度。

■有給取得率向上目標：
会社として掲げている有給取得率70％以上を達成するため、
支店ごとで有給奨励日を作るなど様々な取り組みも実施しています。
※2023年度実績：80.3％　2024年度実績：79.9％

【必須】
■住宅の建築施工管理の実務経験
■一級建築士以上または1級建築施工管理技士の資格をお持ちの方

【歓迎】
■戸建住宅の施工管理経験
■アフターサービスの経験

【大和ハウスグループ／リモートワークOK／残業平均月20時間／女性比率61％／現場担当から内勤へキャリアチェンジ可能／充実した研修体制／大阪】

【具体的には】
○グループ会社（大和ハウス工業・フジタなど）をはじめとする取引先の設計担当者から表現したいイメージをヒアリング
○要望に沿ったビジュアライゼーションデータに加工・制作・修正（3Dモデル編集、レンダリング、ウォークスルー、VR/ARコンテンツ化等）
○施主へのプレゼンテーション同行（フジタ社の設計担当者と同行）
⇒VRを現場の方に体験していただくため、建築現場などに直接出向くこともあります（現状は月1回程度）

■使用ソフト：
各種ビジュアライズ系ソフト（Twinmotion、Lumion、3ds Max、Enscape、Unreal Engine等）
Adobe系ツール（Photoshop、Illustrator、Premiere、After Effects等）

【魅力】
ビジュアライゼーション業務は、設計者のアイデアやデザインを視覚的に表現し、関係者間の円滑なコミュニケーションを実現するための重要な業務です。DX化が進む建築業界でも重要視されており、今後も更なる進化が期待されています。

【働く環境】
○小規模チームで個々の得意分野を活かして業務を担当しています。
○成果が形として見えやすく、やりがいのある環境です。
○XRは建築業界で活用の仕方を模索中で更なる発展分野です。最先端にいながら新たなことを吸収していける環境です！

【部署構成】
ビジュアライゼーション課：部長（課長兼務）、メンバー3名（東京在籍）
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適性に応じて、下記の部署への配属になる可能性もございます。

■BIM推進：BIM1部BIM2課
建築プロジェクトの構想段階からBIMコンサルタントとして、グループ会社（大和ハウス工業、フジタ等）をはじめとする取引先のBIM推進を担っていただきます。

■CIMプロジェクト推進：CIM課
CIMプロジェクトの推進業務に携わっていただきます。
案件によって任される担当フェーズが異なりますが、CIMツールをRevitへの情報移行やデータ管理、教育（Civil3D、Revit）、モデリング作成などCIM推進プロジェクトを進めていただきます。

■教育
BIM教育チームの一員として、グループ会社（大和ハウス工業・フジタなど）をはじめとする取引先のBIM推進部門や教育部門と連携し、BIM教育の企画立案から教材作成、研修実施まで幅広く携わっていただきます。

■パーツ作成
○BIM用部品（ファミリ）の構築および維持管理
※ファミリとは、建築物を構成する柱、梁・壁、屋根、窓、ドアなど構造材・建具の要素を指します。
Revitはファミリを組み合わせて3D モデリングを行います。

■BIM案件のサポート
○設計者サポート（図面作成、予定調整、アライアンスサポート）

■DX・推進業務
○自動化ツールの企画・提案・仕様作成
○FA（ファシリティーマネージメント）推進業務

【働き方】
ご入社後、導入研修を受講（必要に応じてRevit研修を受講）します。
平均残業時間も5～20時間程度で、業務過剰にならないようチーム内の連携やサポート、PCシャットダウンシステム（サービス残業ができない/残業申請で利用可能）が充実しています。
女性比率61％と働く女性が活躍できる環境が揃っています。

【中途入社者の事例】
現場常駐の施工管理や施工図から、内勤へのキャリアチャレンジや設計事務所での設計経験（意匠、構造、設備等）、学校でのCAD教育のみで実務経験は少ない方など、建設業界での就業経験や知見があれば、異職種からのチャレンジも幅広く歓迎しています。

【必須要件】※下記いずれかのご経験をお持ちの方
■3Dモデリング業務経験
■建築パース制作経験

【歓迎要件】
■Unreal Engine、Twinmotion、Enscape、Lumion、3ds Max、各種Adobeソフトの利用経験
■画像生成AI使用経験
■Revitでのファミリ作成経験
■VRコンテンツの制作経験

【大和ハウスグループ／リモートワークOK／残業平均月20時間以内／女性比率61％／現場担当から内勤へキャリアチェンジ可能／充実した研修体制／東京】

【業務内容】
ご経験やご希望に応じて施工計画プロジェクトもしくは施工図プロジェクトのいずれかをご担当頂き、建築現場へのBIM導入・施工BIMの推進をお任せ致します。
生産性向上を図るため施工計画、DX、業務効率を追求したプロセス変革、情報を一元化するワンモデルBIMの活用を推進しています。

【具体的には】
■施工図プロジェクト
○フロントローディング検討・施工検討打ち合わせ
○設計図をもとにしたRevit施工図作成
○施工計画プロジェクトの場合は、現場管理経験を活かしBIMモデル活用・建設プロセスの効率化提案

■施工計画プロジェクト
○施工工程ごとのステップや、部分的な詳細工程をBIM上で可視化・シミュレーション
○専門業者との打ち合わせ、現場への展開、施工支援、BIMモデルによる進捗管理

現場での常駐は原則ありませんが、現場に直接出向き、現場の方々と打ち合わせをすることがあります。

【研修制度】
Revit基礎研修の後、課の研修（CIMソフト）及びOJT含めた研修（1か月程度）

【配属部署】
大阪オフィスは4名（他部署）いますが、当該部署はこれから立ち上げとなります。（上司は東京在籍）
BIM2部　施工BIM課：課長、リーダー含む、メンバー21名　計30名（派遣社員含む）
⇒部署全体は20～30代前半の若手が多く、BIM未経験でご入社された方も多いです。
施工図や現場施工管理経験を活かし、BIMについては入社後習得頂いています。
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適性に応じて、下記の部署への配属になる可能性もございます。
■BIM標準化：設計BIM1課
DX戦略の中核となるBIM標準化・ルール策定を通して、設計・施工の効率化や品質向上を支援します。

■BIMサポート・コーディネート：設計BIM2課
取引先のBIM案件を担当し、個別案件ごとにBIM活用のサポート・コーディネートを行います。

■CIMプロジェクト推進：CIM課
CIMプロジェクトの推進業務に携わっていただきます。
案件によって任される担当フェーズが異なりますが、CIMツールをRevitへの情報移行やデータ管理、教育（Civil3D、Revit）、モデリング作成などCIM推進プロジェクトを進めていただきます。

■教育
BIM教育チームの一員として、グループ会社（大和ハウス工業・フジタなど）をはじめとする取引先のBIM推進部門や教育部門と連携し、BIM教育の企画立案から教材作成、研修実施まで幅広く携わっていただきます。

■パーツ作成
○BIM用部品（ファミリ）の構築および維持管理
※ファミリとは、建築物を構成する柱、梁・壁、屋根、窓、ドアなど構造材・建具の要素を指します。
Revitはファミリを組み合わせて3Dモデリングを行います。

■BIM案件のサポート
○設計者サポート（図面作成、予定調整、アライアンスサポート）

■DX・推進業務
○自動化ツールの企画・提案・仕様作成
○FA（ファシリティーマネージメント）推進業務

■国際事業部
国内のBIM/DX施策のプロジェクト推進を行うとともに、グループ会社のフジタ社国際本部と連携を取り、海外現地法人のBIM（Revit）・DX推進体制の構築、強化、支援を行って頂きます。

【中途入社者の事例】
建設業界での就業経験や知見があれば、異職種からのチャレンジも幅広く歓迎しています。
例）
○現場常駐の施工管理や施工図から、内勤へのキャリアチャレンジ
○設計事務所での設計経験（意匠、構造、設備等）
○学校でのCAD教育のみで実務経験は少ない方

【必須要件】
■Revit経験（1年以上）
■下記いずれかのご経験をお持ちの方
○（2D・3D問わず）施工図作成の経験がある方（3年以上）
○施工管理経験がある方（3年以上）

【歓迎要件】
■その他BIMソフトによる施工図作成・施工検討の経験
■物流倉庫、工場など大規模案件の経験
■AutoCAD、ArchiCAD、JW-CAD等の操作スキル

ポテンシャル歓迎／独立系CM会社で唯一の株式上場企業／設備施工管理から発注者側へキャリアチェンジ可の設備CM職／転勤無し／大阪

大阪オフィスにて、生産施設、研究施設、商業施設、ホテル、オフィスビル等における電気および空調の更新プロジェクトにおいて、構想段階でのコンサルティング、基本計画の策定、発注支援、施工フェーズの進捗確認等計画からプロジェクト完了に至るまでの過程をマネジメントします。
お客様をはじめ、設計・施工会社と協業しながらあらゆる課題を検証・解決し、プロジェクトを成功へと導きます。

【具体的には】
■企画（基本計画の策定）：お客様の要望と現実的な数値（費用等）をすり合わせ
■業者選定：設計や施工の発注先の選定
■設計、施工フェーズ：専門的な見解をもって、発注先のコントロール、計画の推進　など

【プロジェクト事例】
■研究施設の新築プロジェクト〔資生堂様〕
■新宿駅新南口計画新築プロジェクト〔ルミネ様〕
■防災庁舎新築プロジェクト〔千葉県市原市〕　など

【同社について】
同社は建設に関する様々な分野の専門家を社内に持つプロ集団企業です。
「フェアネス」と「透明性」を貫き、「お客様の側に立つプロフェッショナル」としてお客様のお役に立つことを企業理念に掲げております。
その考えがお客様のご信頼に繋がっております。

【制度・福利厚生】
■テレワーク環境
出社比率約2割
同社では早くから電子化によるペーパーレスが推進されており、IT環境さえ整えばどこでも必要な社内データを閲覧することができる労働環境が実現されておられます。
外出時の隙間時間有効活用や、シェアオフィス利用による移動時間の短縮、家族の看護による緊急時の在宅勤務等様々なシーンでテレワークが活用されています。

■資格取得奨励制度
社員一人ひとりの知識が豊かになることが、サービスの品質向上やリスクの回避、お客様からの信頼獲得にも繋がると考え、建設をはじめ業務に関連する様々な資格の取得を奨励し、試験合格時には報奨金を支給しています。
このほか、受験に要する費用、また一級建築士や認定コンストラクション・マネジャー等特定の資格については諸費用についても全額会社が負担をしています。

■出産・育児・介護
産前・産後休業、育児休業、介護休業、子の看護休暇、介護休暇、所定時間外労働の免除、時間外労働や深夜業の制限、所定勤務時間の短縮措置についてそれぞれ規程が設けられています。
2022年には「くるみん」の認定も受けております。

■リフレッシュ休暇
入社後5年、7年、10年（以後5年毎）という節目に、特別有給休暇を付与されます。
国内や海外旅行など、リフレッシュのためにまとめて取得することを推奨しています。

■健康活動支援
社員の健康を第一に考え、健康活動の一環としてジムやプールなど運動施設を利用した際にかかる費用の一部を補助することで、社員の自発的な健康管理を応援しています。

【必須資格・経験】
ゼネコンやサブコンにて、非住宅の建築プロジェクトにおける電気または機械設備施工管理、監理経験を5年以上お持ちの方

【歓迎資格・経験】
■一級建築士
■建築設備士
■1級管工事施工管理技士
■1級電気工事施工管理技士　等

安全管理・技術支援【三菱商事グループ・安定大手企業／残業20H／福利厚生充実／大阪】

■同社が受注する元請け案件や大型案件（主に現場事務所等仮設案件）の現場代理人や、受注過程においては担当営業と同行し技術フォロー、事務所での案件チェック等の事務作業を担当していただきます。

【業務内容詳細】
●仮設事務所工事の安全管理
（現場：関西、中四国、九州エリア、工期：1ヶ月〜3ヶ月、旅費・出張手当・ホテル宿泊代等は会社負担）
※大阪のオフィスを拠点とし、関西～九州エリアの現場を担当

担当する規模の大型案件は年間工事数は10件程度のため、工事がない期間は営業社員の営業同行、社員やお客様に対する安全教育の実施、オフィスにて書類作成業務をご担当いただきます。

【働き方】
●現場での安全管理業務のため、残業はほとんど発生しません。土日も基本的にお休みです。
●工事がない場合は営業同行、書類作成業務となり、月平均20時間程度の残業となります。
●三菱商事グループとして勤怠管理はしっかりしており、休日出社となる場合は振替休日や代休の取得が可能です。

■評価制度：
職群職責ランク制度を導入しており、今までの実績・経験や期待値からどのような仕事・役割をお任せするかを決め、その年度末時点で求められる行動・実力の発揮度により「見直し」を行い、ランクやそれに対応した給与等が変更されます。「仕事ぶり」と「結果」に対して公平な評価を行い、次に目指すべきステップが明確化されています。「責任・権限の違い」と「仕事の機能の違い」による役割定義を明確にすることで、自分が次に目指すべき「ひとつ上のランク」を常に認識できる「等級制度」を採用しています。

【必須条件】
普通自動車第一種運転免許（MT）をお持ちの方
1級建築施工管理技士

【歓迎要件】
ゼネコン等での施工管理、安全管理等の経験