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ビルマネジメント(BM)/転勤なしの求人検索結果一覧
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株式会社FOOD & LIFE COMPANIES
- 職種
- 施設管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 550~770万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
回転寿司チェーン「スシロー」など、グループ店舗の保守・メンテナンスに関する管理業務全般を担当します。
実際の現場作業は委託業者に任せ、本ポジションでは本社での内勤管理業務を中心に、多岐にわたる調整や戦略立案に従事いただきます。
※現場でのメンテナンス業務は委託
【東証プライム上場/回転ずしの「スシロー」運営会社/本社勤務で転勤無】
■同ポジションの魅力
・内勤業務中心
⇒出張は月に1回程度です!(改装店舗の現地確認が必要な際・別途近隣店舗視察の機会も有り)
・店舗設備管理の経験はもちろん、ビルメンテナンス・ビルマネジメント・施設管理(特に飲食店が入るような施設)・施工監理等、様々な経験を活かして、発注者側で働いていただけます!
■具体的には
・受変電設備、浄化槽、消防設備等の保守点検業者等の管理
・改装内容、工事コストの取りまとめ、図面作成及び現場監理
・既存店への新規設備導入の図面作成及び工事コストと工程管理
・店舗から入る緊急メンテナンスの初期対応サポート、手配先の案内(通常は店舗から委託業者に直接連絡するフローです)
・修繕業者、メーカーとの定期的な打ち合わせの対応(コスト管理、進捗管理、予防のための施策立案など)
・建物、設備面でのお客様や従業員の安全対策(施設の安全点検および是正業務の管理)
・店舗の保守性・安全性向上に向けた仕様変更や新技術・新設備の検証および導入検討
・設計会社・施工会社・メーカーの選定基準策定および評価
※入社時はご経験やスキルに合わせて業務を設定し、徐々に業務の幅を広げていただきます。
※改装店舗の現地確認のため、月0〜1回程度の出張が発生します。(基本的に日帰りまたは1~2泊程度)
※上記が部門業務となりますが、ご入社いただく方のスキルに合わせて、最初の業務を設定します。
徐々に業務の幅を広げていただき、将来的にはお一人で対応いただけるようスキルアップいただければと考えています。
■働き方
・改装店舗の現地確認が必要な場合だけ出張が発生しますが、月に1回程度です。
・土日祝に緊急の修繕が必要になった場合は、業者に直接連絡する仕組みになっております。(店舗は365日営業のため)
稀に部門メンバーが電話対応する必要もありますが、月に数回ぐらいですので、土日祝はお休みいただけます。
・同社平均残業時間は30時間程度です。
ただし、今回新たにお一人ご入社していただくことで業務の分担ができ、20時間程度に減らせる見込みです。
■ ミッション
グループ全体で1,100店舗を超える店舗(ほぼ365日営業)が、常に最高の状態で稼働し続けられる環境を維持すること。日々の安定稼働を確保するために、コスト効率と安全性を両立させながら、店舗運営を陰で支えるインフラ管理のプロフェッショナル集団となること。
応募資格
【必須条件】
普通自動車免許第一種の保有かつ、下記いずれかのご経験必須
[1]ビルマネジメント・ファシリティマネジメント
商業施設やオフィスビルなどにおいて、複数拠点の設備管理計画の策定や協力会社・委託業者のマネジメント経験がある方
[2]発注者側のファシリティマネジメント(総務部等)
事業会社の総務部門や自治体において、複数拠点の設備管理やメンテナンス対応に従事された経験がある方
[3]店舗メンテナンスの経験
店舗設備のメーカーやメンテナンスサービス会社の本部部門において、サービス部門の管理・統括などのマネジメント経験がある方
[4]店舗運営会社での経験
外食・小売などのチェーンストア企業の本部部門において、設備管理やメンテナンス業務の企画・運営経験がある方
【歓迎条件】
・マルチタスク対応の経験が豊富な方
・店舗の建築、電気、給排水、空調換気など幅広い機器の修繕、保全の知識がある方
・CAD(JW-CAD or Auto CAD) を使用し図面の作成や修正作業ができる方
・建築士資格保持者# 長期出張なし # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # オフィス # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
森ビルエステートサービス株式会社
- 職種
- プロパティマネジメント, ビルマネジメント(BM), アセットマネジメント(AM), 法人営業(不動産)
- 想定年収
- 413~567万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
東京都港区にてオフィスビル等のプロパティマネジメントを行っていただきます。
■業務内容:
港区内にあるオフィスビル・マンション・店舗・駐車場などの不動産に関するプロパティマネジメントが中心です。
森ビルグループ内の業務が主ですが、その他、一般の法人様・個人様など幅広いオーナー様の物件を担当します。
マーケット調査、リーシング、賃貸借の契約管理、請求・入金業務、テナントリレーション、レポーティングなどのプロパティマネジメント業務がメインですが、その他にも売買・賃貸などの仲介業務、各種テナント対応、自動販売機の設置運営など幅広い不動産関連業務をおこなっていただきます。また、顧客の満足度を重視する社風で、顧客のためにチームワーク良く仕事が出来る方をお待ちしています。
■働き方
基本は土日祝休みで、残業は月平均20時間程度です。
勤務地も港区で転勤も無く、ご自身の今後のライフプランを立てやすい環境にあります。
また、森ビルグループというブランド企業の一員として、安定した収益基盤を持ち、ワークライフバランスも良く、安心して長く務める事が出来ます。応募資格
【必須条件】
■不動産業務経験者(プロパティマネジメント業務、売買仲介、賃貸仲介など)
■宅地建物取引士# 改修・現状回復 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # オフィス # 転勤なし -
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設備管理(常駐)
株式会社アキテム
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 478~478万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
オフィスビル・病院・学校など、建物や設備管理に関する現場担当業務と顧客担当業務になります。
建物のオーナー様に対する信頼関係の構築とニーズのキャッチUPや顧客満足の向上に努めてください。
日常的なコミュニケーションと迅速な対応、正確な業務報告などもお願いします。
規模によって一人であったりチームで物件を担当したり、技術チーム・業務系サポートチーム・営業部門・施工管理部門・現場事業所と連携しながら業務にあたってください。
夜間はコールセンターが緊急の対応窓口となりますので、日々しっかりとリレーションを取りましょう。
オーナー様や協力会社様、社内現場担当など、たくさんの人に関わりながら進めるプロデューサーのような仕事。
マネジメント能力を磨きたい方に向いています。
【具体的には】
●建物・設備の管理に関する定期的なスケジュール立案、修繕計画の立案および顧客への提案
●建物診断、建物不具合の調査・検討・見積作成
●原価管理、収益管理
●顧客対応(マンスリーレポート説明・各種提案・解約防止・未入金対応etc)
●他チーム・部門間連携(テナント管理業務・清掃・工事提案等)
【変更の範囲:会社の定める業務】
【同ポジションの魅力ポイント】
■サテライトオフィスや在宅勤務等で効率的に働ける!
首都圏に100か所以上あるサテライトオフィスはもちろん、カフェを利用した際には、カフェ代支給等リモート勤務をするうえで手厚いサービスがたくさんございます。
また、直行直帰も可能です。
■令和7年1月1日付でホワイト企業認定「SILVER(シルバー)」を取得!働きやすさも抜群です
ランチ代の負担、無料コーヒーマシンや月2回のノー残業デー等あると嬉しい制度がたくさんございます。
■充実の教育研修制度があり、頑張りをしっかりと評価する社風!
例:必要な資格を取得するための講習会/セミナー受講料、受験費用などをバックアップ等
また、資格取得時には、資格種類に応じた報奨金(1万円~15万円)も支給もあり、頑張りを応援していただける環境です!
応募資格
【必須経験/必須資格】
■設備管理のご経験
■第二種電気工事士
# 充実した研修体制 # 公共施設 # 転勤なし -
三井不動産ビルマネジメント株式会社
- 職種
- ビルマネジメント(BM), プロパティマネジメント
- 想定年収
- 552~552万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
日本ビルファンド投資法人(NBF)保有のオフィスビル3棟の運営管理を行っていただきます。
【本ポジションの魅力】
■ベテラン活躍!
→ワークライフバランスを改善したい!定年を迎えるタイミングで転職したい!等 転職理由は様々ですが、多くのベテラン人材が活躍しています。
■ワークライフバランス
→転勤無し、年間休日125日、フレックス・リモートワーク使用可能、直行直帰可能です。
■フレックス/リモート可能
→例えば「通勤混雑時間帯を避けて早朝出社しコアタイム終了時間に退社する」という働き方をしている社員もいます。
また、モバイルPC・iPhoneが支給されるため、在宅勤務やリモート勤務をしていただくことも可能です。
【業務内容】
■具体的には
・資産保全業務・・・ビルの資産管理工事(大規模修繕・更新工事)の発注および監督
・運営企画業務・・・LCCに基づいた工事計画の立案、オーナー,
テナントへの説明同行
・運営業務 ・・・外注管理会社の統括管理業務 ・付随する事務業務
【同社嘱託社員について】
専門職のためジョブローテはございません。
長期的に働いていただくことを前提として採用を行っているため、契約更新をしながら長く働き続けたいと考えている方にご入社いただいております。
応募資格
■必須
・延床⾯積1万㎡程度のオフィスビルあるいはホテル、公共施設等の施工管理経験または設備管理経験5年以上(建築・電気・管工事分野不問)
・基本的なPCスキル(Microsoft Office が一定程度使えること)
■歓迎
・ビルの大規模改修工事差配の経験がある方
・ビルメンテナンス会社での設備管理経験者
・建築士、建築・電気工事・管工事施工管理技士のいずれかの資格保有者
・オフィスビルの運営管理のご経験がある方# 改修・現状回復 # 残業少なめ # シニア歓迎・活躍 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 地域密着 # Uターン・Iターン歓迎 # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社シミズ・ビルライフケア 関西支社
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【設備管理(ビルマネジメント)/大阪/清水建設グループ/正社員登用前提(実績95%)/元請】
同社にて、関西エリアの物件にて設備管理(ビルマネジメント)をご担当いただきます。
【業務内容】
大阪府下の非常駐物件(10件程度)を担当頂き、巡回で設備管理を担当頂きます。
担当施設の設備管理を担当いただきます。
・建物の年間管理計画の作成
・日常点検、定期点検
・点検報告書の作成
・オーナーとの打ち合わせ
・更新工事の監理
<詳細>
・請負形態は元請です。
・残業時間は月平均20~30時間前後です。
【正社員への登用について】
入社後半年は契約社員になりますが、正社員登用を前提とした採用になりますので、9割以上の方が正社員登用されております。
【ワークライフバランスの取り組み】
■業務量の平準化
■長時間労働の抑制
■休日取得・代休消化の推進
■業務効率化
◎清水建設グループは、働き方改革・SDGs への取り組みを進めており、同社でもその方針が徹底されています
従業員1人1人が最も大切な会社の財産であり、従業員個々の成長の総和こそが会社の成長につながるという経営方針のもと、教育制度、人事制度、就業制度をバージョンアップし続けています。
■年休取得推進日設置による年休の取得推進
■無給休暇の有給化
(産前産後休暇、パタニティ休業、子の看護等休暇、介護休暇など)
■育児休業取得可能期間の延長(2歳まで) など
従業員の誰もが働きやすく、成長を実感し、自分らしく働ける職場環境の整備に力を入れています。応募資格
【必須】
■建物の設備管理や設備保全のご経験がある方(5年程度)
■以下、いずれかの資格をお持ちの方
・第2種電気主任技術者
・第3種電気主任技術者
・建築物環境衛生管理技術者
・エネルギー管理士
・第1種電気工事士
・第2種電気工事士
・1級ボイラー技士
・2級ボイラー技士
・第3種冷凍機械責任者
・危険物取扱者乙種4類
・消防設備士甲種
・消防設備士乙種# マンション # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
大和ライフネクスト株式会社
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 446~487万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社の管理建物にて、建物に常駐しての清掃業務を担っていただきます。
今回は、清掃の責任者としてご活躍いただく方を募集します。
入社後は同社が管理をしている建物へ配属となり、清掃責任者として着任いただきます。
日常清掃のみでなく、清掃スタッフの教育やシフト調整、オーナー様との定例会議出席など、快適な建物環境づくりのためにご活躍いただくポジションとなります。
【具体的な業務内容】
・日常清掃
・清掃スタッフの指導教育・業務支援
・清掃スタッフのシフト調整
・定例会等への出席
・資材などの在庫管理、発注
■配属先について
東京・神奈川・埼玉エリアの同社管理建物への配属となります。
配属先は居住地や適性を踏まえて決定します。
入社後、育成計画や組織状況に応じて、転居を伴わない範囲で他物件へ異動いただく可能性があります。
以下、配属可能性のある現場一例です。
※経験・スキルによって、記載以外の建物を担当いただく可能性もございます。
<配属可能性のある現場一例>
オフィスビル:新宿区・千代田区・中央区・品川区・さいたま市
文化施設:港区
研究施設:川崎市
複合用途施設:葛飾区・さいたま市
業務のやりがい/特徴
■清掃責任者として経験を活かせる
複数名の清掃スタッフをマネジメントする清掃責任者としてご活躍いただきます。
清掃実務の経験を活かしつつ、多くの人と関りながら業務を進めていける環境です。
■様々な建物の管理に携わる中で、業務の幅を広げていける
同社では、大和ハウスグループの建物だけでなく、リプレイスにて管理受託している
オフィスビルや商業施設、公共施設等、幅広い規模・用途の建物の管理を行っています。
将来的には他建物に挑戦するなど、幅広い経験を積むチャンスのある環境です。
■ビルマネジメント(建物管理)のプロとして、キャリアを形成することができる
清掃だけでなく、将来的には設備や警備へと幅を広げていただくことが可能な職種の為、
ビルマネジメントのプロフェッショナルとしてのキャリアを歩むことができます。
■ 資格取得を全面支援。スキルアップが評価につながる環境
設備管理・ビル管理に関わる幅広い資格を対象に、資格取得支援制度を整備しています。
・合格時のお祝い金支給
・資格に応じた月々の資格手当
・講習費用の一部会社負担 など
資格取得を推奨する風土があり、会社が講習受講からスキル習得まで全面的に支援します。
学んだ知識・技術が、そのまま業務の幅や評価につながる環境です。
《合格お祝い金》
建築物環境衛生管理技術者/10万円、第三種電気主任技術者/5万円、
第一種電気工事士/5万円、消防設備士乙種2万円、危険物取扱者乙種3万円
《月額手当》
建築物環境衛生管理技術者/5,000円、第三種電気主任技術者/5,000円、
第一種電気工事士/3,000円、消防設備士乙種2,000円、危険物取扱者乙種2,000円応募資格
以下いずれか必須
・清掃業務に従事した3年以上の経験
・日常清掃員を要する現場の現場管理経験
【歓迎要件】
・ビルクリーニング技能士、清掃作業監督者等、その他清掃に関わる資格の保有# 残業少なめ # 文化施設 # 商業施設 # 宿泊施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
大和ライフネクスト株式会社
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 446~487万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
■仕事内容
同社の管理建物にて、建物に常駐しての警備業務を担っていただきます。
入社後は同社が管理をしている建物の警備責任者として着任いただきます。
日常の巡回警備のみでなく、警備スタッフの教育やシフト調整、オーナー様との連携なども担い、
安全で円滑な施設運営を支える重要なポジションを担っていただきます。
【具体的な業務内容】
・警備スタッフの管理(シフト作成・調整・勤怠管理、スタッフ指導・教育)
・協力会社との連携(各種調整、人員配置に関する打ち合わせ)
・館内、建物周辺巡回
・窓口業務・お客様対応(入退館記録、鍵の管理、来館者・テナント対応)
・警報発生時の緊急対応
・定例会への出席
・資材などの在庫管理、発注
■配属先について
東京・埼玉エリアの同社管理建物への配属となります。
配属先は居住地や適性を踏まえて決定します。
入社後、育成計画や組織状況に応じて、転居を伴わない範囲で他物件へ異動いただく可能性があります。
以下、配属可能性のある現場一例です。
※経験・スキルによって、記載以外の建物を担当いただく可能性もございます。
<配属可能性のある現場一例>
オフィスビル:中央区・品川区
複合用途施設:葛飾区・さいたま市
業務のやりがい/特徴
■警備責任者として経験を活かせる
警備スタッフをマネジメントする警備責任者としてご活躍いただきます。
これまでの実務経験を活かしつつ、多くの人と関りながら業務を進めていける環境です。
■様々な建物の管理に携わる中で、業務の幅を広げていける
同社では、大和ハウスグループの建物だけでなく、リプレイスにて管理受託している
オフィスビルや商業施設、公共施設等、幅広い規模・用途の建物の管理を行っています。
将来的には他建物に挑戦するなど、幅広い経験を積むチャンスのある環境です。
■ビルマネジメント(建物管理)のプロとして、キャリアを形成することができる
警備だけでなく、将来的には設備や清掃へと幅を広げていただくことが可能な職種の為、
ビルマネジメントのプロフェッショナルとしてのキャリアを目指すことができます。
・合格時のお祝い金支給
・資格に応じた月々の資格手当
・講習費用の一部会社負担 など
資格取得を推奨する風土があり、会社が講習受講からスキル習得まで全面的に支援します。
学んだ知識・技術が、そのまま業務の幅や評価につながる環境です。
《合格お祝い金》
建築物環境衛生管理技術者/10万円、第三種電気主任技術者/5万円、
第一種電気工事士/5万円、消防設備士乙種2万円、危険物取扱者乙種3万円
《月額手当》
建築物環境衛生管理技術者/5000円、第三種電気主任技術者/5000円、
第一種電気工事士/3000円、消防設備士乙種2000円、危険物取扱者乙種2000円応募資格
以下いずれか必須
・警備業界での3年以上の実務経験
【歓迎要件】
・警備員指導教育責任者資格、施設警備業務検定# 残業少なめ # 文化施設 # 商業施設 # 宿泊施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社シミズ・ビルライフケア 関西支社
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 400~600万円
- 勤務地
- 大阪府
業務内容
【設備管理(ビルマネジメント)/大阪/清水建設グループ/正社員登用前提(実績95%)/元請】
同社にて、関西エリアの物件にて設備管理(ビルマネジメント)をご担当いただきます。
【業務内容】
大阪府下のオフィスビル、データセンター、物流倉庫にて常駐で
勤務を頂きます。
担当施設の設備管理を担当いただきます。
・建物の年間管理計画の作成
・日常点検、定期点検
・点検報告書の作成
・オーナーとの打ち合わせ
・更新工事の監理
<詳細>
・請負形態は元請です。
・残業時間は月平均10~20時間前後です。
【正社員への登用について】
入社後半年は契約社員になりますが、正社員登用を前提とした採用になりますので、9割以上の方が正社員登用されております。
【ワークライフバランスの取り組み】
■業務量の平準化
■長時間労働の抑制
■休日取得・代休消化の推進
■業務効率化
◎清水建設グループは、働き方改革・SDGs への取り組みを進めており、同社でもその方針が徹底されています
従業員1人1人が最も大切な会社の財産であり、従業員個々の成長の総和こそが会社の成長につながるという経営方針のもと、教育制度、人事制度、就業制度をバージョンアップし続けています。
■年休取得推進日設置による年休の取得推進
■無給休暇の有給化
(産前産後休暇、パタニティ休業、子の看護等休暇、介護休暇など)
■育児休業取得可能期間の延長(2歳まで) など
従業員の誰もが働きやすく、成長を実感し、自分らしく働ける職場環境の整備に力を入れています。応募資格
【必須】
■建物の設備管理や設備保全のご経験がある方(5年程度)
■以下、いずれかの資格をお持ちの方
・第2種電気主任技術者
・第3種電気主任技術者
・建築物環境衛生管理技術者
・エネルギー管理士
・第1種電気工事士
・第2種電気工事士
・1級ボイラー技士
・2級ボイラー技士
・第3種冷凍機械責任者
・危険物取扱者乙種4類
・消防設備士甲種
・消防設備士乙種# マンション # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
大和ライフネクスト株式会社
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM), 電気設備保全
- 想定年収
- 550~800万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社では、大和ハウスグループの建物だけでなく、リプレイスにて管理受託しているオフィスビルや商業施設、公共など幅広い規模・用途の建物の管理を行っています。
その中で、近年は事業用電気工作物が設置されている大型物流倉庫の管理も増加しており、資格・経験を活かして現場の立ち上げやフォロー、品質管理を担っていただける方を募集いたします。
【業務内容】
第二種電気主任技術者を活かし、電気業務の整備や設備保全をご担当いただきます。
一方、管理建物には、別途常駐で別途選任者を配置するため、建物常駐ではありません。
現場新規立ち上げ時のフォローや、現場補填が必要な場合に、ヘルプ(応援出張)として一時的に現場に入っていただく可能性はあります。
日常的には、用途や規模関わらず同社の管理建物に対し、管理品質の向上や工事提案のフォローなど、円滑な建物管理に貢献いただきたいと考えております。
【日常業務内容の一例】
新規大型物件の立ち上げ支援
既存物件の業務改善
管理建物の各種インスペクション
調査報告書、提案書、工事計画書等の作成
設備修繕工事の提案フォロー
現場スタッフの指導教育
事案共有や社内ルール、マニュアル等の全国配信/共有
各種研修会の開催
【働き方】
平均月5時間程度の残業、基本は土日祝休みです。
生活リズムを整えて、安定的に勤務いただくことが可能です。
全国の建物が対象になり、出張が発生する可能性はございます。
・★健康経営優良法人2026(大規模法人部門)」に認定!!
リモートワークやWEB会議、No残業デー、P3(月に1回3時で退社する制度)、ロックアウト(7時~21時以外の時間のパソコンシャットダウン)など、働き方改革にも力を入れています。
【合格時のお祝い金支給】
・資格に応じた月々の資格手当
・講習費用の一部会社負担 など
資格取得を推奨する風土があり、会社が講習受講からスキル習得まで全面的に支援します。
学んだ知識・技術が、そのまま業務の幅や評価につながる環境です。
《合格お祝い金》
建築物環境衛生管理技術者/10万円、第三種電気主任技術者/5万円、
第一種電気工事士/5万円、消防設備士乙種2万円、危険物取扱者乙種3万円
《月額手当》
建築物環境衛生管理技術者/5,000円、第三種電気主任技術者/5,000円、
第一種電気工事士3,000円、消防設備士乙種2,000円、危険物取扱者乙種2,000円応募資格
【以下いずれかも必須】
・第2種電気主任技術者の資格保有者
・普通自動車免許# 残業少なめ # 商業施設 # 宿泊施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社セイビ大阪
- 職種
- ビルマネジメント(BM), ビル設備管理
- 想定年収
- 450~600万円
- 勤務地
- 広島県
業務内容
「現場経験からマネジメントへ役割を広げたい」「複数物件を統括し収支まで担いたい」方に適したポジションです。清掃・設備・警備いずれかの経験を活かし、管理職として組織をリードしたい方の応募をお待ちしています。
【業務詳細】
・清掃・設備・警備スタッフの採用計画立案、育成、評価運用
・担当物件の品質監査、作業進捗、労務状況の統括管理
・オーナーへの報告書作成および修繕・省エネ提案の実施
・協力会社との契約、見積精査、工程管理
・複数物件の収支管理および改善施策の立案・実行
【入社後について】
既存管理物件の引き継ぎからスタートし、現場同行を通じて品質基準・報告フローを把握。スタッフとの関係構築および顧客対応を習得後、早期に複数物件の統括を担当いただきます。
【キャリア】
将来的には営業所単位の運営管理、組織マネジメント、後進育成まで担う管理職としての役割を期待。設備・清掃・PM領域の専門知識と経営視点を兼ね備えたポジションへ拡張します。
【業務の特徴】
現場作業ではなく、スタッフ・協力会社・オーナー・社内部門を横断的に統括するフロントポジションです。品質・コスト・人員配置を最適化し、建物運営を安定化させることがミッション。成果は、契約維持率や改善提案の実行数、収支改善として可視化されます。
【組織】
広島営業所は複数物件を担当する少数精鋭体制。本社と連携しながら意思決定を行います。現場出身者が多く在籍し、実務理解を前提にしたマネジメントが求められます。
■働き方
・年間休日120日(土日祝)
・9:00~18:00勤務/原則日勤
・残業:月20時間程度
・転勤なし
応募資格
【必須】
■ビルメンテナンス若しくはビルマネジメントのご経験
■普通自動車運転免許
【歓迎】
・マネジメントのご経験# シニア歓迎・活躍 # 急募 # 駅徒歩5分以内 # オフィス # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし -
大和ライフネクスト株式会社
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM), 電気設備保全
- 想定年収
- 531~569万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
2027年2月開業(予定)の物流施設にて、統括管理業務(常駐)を行っていただきます。
施設/テナントの管理業務を通じて、建物の資産価値を維持し
快適で安全な環境づくりを行うお仕事です。
※ご入社後、開業までは他の管理建物で研修いただく予定です。
【具体的な業務内容】
・設備管理業務(空調、給排水、電気、消防、建築設備の運転と点検)
※主たる業務は
①第三種電気主任技術者の選任(特高受変電設備)
②運転監視業務
・契約先、テナント対応
・協力会社スタッフの作業管理・指導
・スポット工事の現場立会いやテナントへの案内
・各業務の報告書や、小修繕の見積書の作成・提出
・設備異常発生時の一次対応
(例:症状の適切な保存・必要に応じた軽微な補修作業、関係各所への報告))
仕事のやりがい/特徴
・現場勤務を通して実務を学び、同時に、リーダーシップ・マネジメントスキルを身につけ、ビルマネジメント(建物管理)のプロフェッショナルとなるキャリアを形成していただくことができます。
・他の物流施設でも経験を積み、将来的にはエリア長として複数の物流施設を束ねていただく可能性もあります。
・資格取得支援制度の充実!合格お祝い金や月々の手当も充実。
電気工事士、ボイラー技士など設備管理・ビル管理に関わる幅広い資格が対象です。取得を推奨する風土もあるため、スキルアップできる環境が整っています。
・合格時のお祝い金支給
・資格に応じた月々の資格手当
・講習費用の一部会社負担 など
資格取得を推奨する風土があり、会社が講習受講からスキル習得まで全面的に支援します。
学んだ知識・技術が、そのまま業務の幅や評価につながる環境です。
《合格お祝い金》
建築物環境衛生管理技術者/10万円、第三種電気主任技術者/5万円、
第一種電気工事士/5万円、消防設備士乙種2万円、危険物取扱者乙種3万円
《月額手当》
建築物環境衛生管理技術者/5000円、第三種電気主任技術者/5000円、
第一種電気工事士/3000円、消防設備士乙種2000円、危険物取扱者乙種2000円応募資格
【必須要件】
・第三種電気主任技術者の資格をお持ちの方
【歓迎要件】
・設備管理業務のご経験
・設備管理系資格の保有
(電気工事士、消防設備士、建築物環境衛生管理技術者など)
・電気主任技術者選任の実務経験# 残業少なめ # 商業施設 # 宿泊施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
大和ライフネクスト株式会社
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM), 電気設備保全
- 想定年収
- 480~493万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
同社の管理する建物にて、設備管理業務(常駐)を行っていただきます。
また、第三種電気主任技術者の選任を目指していただきます。
設備管理業務を通して、快適な空間づくりを行うお仕事です。
【具体的な業務内容】
・設備管理業務(空調、給排水、電気、消防、建築設備の運転と点検)
・監視設備の異常信号を受信時の対応
・設備等不具合箇所が発生した場合の一次対応、改修提案等
・テナント対応(特別点検の打ち合わせ、広報)
・オーナー対応(各種点検の報告、修繕の提案業務)
※主たる業務は以下を担っていただきます。
①第三種電気主任技術者の選任(特高受変電設備)
②運転監視業務
■配属先について
東京・神奈川・埼玉エリアの同社管理建物
※配属先は居住地・経験等を考慮して決定します。
<配属可能性のある現場一例>
オフィスビル:江東区・新宿区・中央区・品川区・横浜市
文化施設:港区
研究施設:川崎市
複合用途施設:さいたま市
仕事のやりがい/特徴
■電気主任技術者として経験を積める
将来の組織体制強化を見据えた採用です。
着任直後は現在の電気主任技術者と同じ建物に配属され、成長を目指すことが出来ます。
経験を積んだうえで責任ある立場を目指せる環境です。
■ 多様な建物管理を通じて、専門性を広げられる
オフィスビル、複合施設、学校施設、研究施設、物流施設など、多様な管理物件を経験する機会があります。幅広い現場経験を積みながら、管理者としての視野を広げることができます。
■ 資格取得を全面支援。スキルアップが評価につながる環境
設備管理・ビル管理に関わる幅広い資格を対象に、資格取得支援制度を整備しています。
・合格時のお祝い金支給
・資格に応じた月々の資格手当
・講習費用の一部会社負担 など
資格取得を推奨する風土があり、会社が講習受講からスキル習得まで全面的に支援します。
学んだ知識・技術が、そのまま業務の幅や評価につながる環境です。
《合格お祝い金》
建築物環境衛生管理技術者/10万円、第三種電気主任技術者/5万円、
第一種電気工事士/5万円、消防設備士乙種2万円、危険物取扱者乙種3万円
《月額手当》
建築物環境衛生管理技術者/5000円、第三種電気主任技術者/5000円、
第一種電気工事士/3000円、消防設備士乙種2000円、危険物取扱者乙種2000円応募資格
【必須要件】
・第三種電気主任技術者の資格をお持ちの方
・設備管理のご経験(物件問わず)3年以上
【歓迎要件】
・施設管理、建物管理業務に関わる資格をお持ちの方
(建築物環境衛生管理技術者、エネルギー管理士 など)
・電気主任技術者選任の実務経験# 残業少なめ # 商業施設 # 宿泊施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし -
株式会社ネクスレイ
- 職種
- ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 550~720万円
- 勤務地
- 東京都
業務内容
【BM会社へ発注指示をする仕事です】
・同社が保有あるいは管理する物件(オフィスビル、商業施設、マンション、倉庫など)の建物維持管理業務の運営を行っていただきます。
建物ごとに、契約している外部BM会社からの各種報告データを基として建物の維持管理に必要なアクションを取る仕事です。BM会社への指示、報告書の内容確認、見積取得・査定・発注だけでなく、BM会社の管理費用の査定、BM会社の管理指導等。
【具体的には】
・建物維持管理契約内容の精査(仕様の作成)、見積査定、契約
・BM会社の選定:管理業務状況の把握、緊急時対応
・BM会社とのコンタクト窓口
・各種報告書・月次点検項目の把握
・各種報告書の取得および内容確認
・指摘事項・不具合是正
・水光熱費契約、検針指示・水光熱費仕訳け など応募資格
【必須要件・資格】
・ビル管理の企画立案業務等
・設備管理のご経験(電気/機械/衛生いずれか)
【歓迎要件・資格】
・第三種電気主任技術者
・建築設備士
・技術士・技術士補
・第1・2種電気工事士、甲種・乙種消防設備士
・建築物環境生産管理技術者(ビル管理士)
・エネルギー管理士
・電気主任技術者 など
# 物流施設 # 宿泊施設 # マンション # オフィス # RC造 # 発注者側 # 転勤なし -
株式会社ザイマックスエルダーズ
- 職種
- ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
- 想定年収
- 400~550万円
- 勤務地
- 埼玉県
業務内容
「転勤なし」×「70歳まで正社員で働ける」!埼玉県で、ずっと安心のキャリアを築く。
経験ゼロでも大丈夫。安定した環境で、定年後も現役で活躍できる。長く腰を据えて働きたいあなたにぴったりの仕事です。
埼玉勤務にて同社が受託する不動産に常駐し、様々な設備(電気、空調、給排水、防災など)について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。
また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備及び清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。
知識/経験/資格を積み上げながら、高度/専門的な領域でご活躍いただきます。
【同社で働く魅力】
〈平均残業10h&有給取得率69.9%!圧倒的な働きやすさ!〉
〇チーム体制の導入と事業所内でのメールアドレス共有により、属人化を防止。休日に緊急出社が発生する心配はありません。
〇残業時間も10時間程度とプライベートとの両立が可能です。
〈定年後も70歳まで正社員!長期的なキャリア形成が叶う!〉
〇62歳の定年後も、グループ会社「ザイマックスエルダーズ」へ転籍することで、70歳まで正社員として同条件、同業務で就業可能です。
〈自社研修センターや資格手当(無制限)等、頑張れる仕組みがたくさん!!〉
〇入社者全員が利用できる自社研修センターを完備。
異業界出身者やブランクがある方でも安心してスタートできます。
〇弊社からも多数異業界出身者の方のご入社実績がございますが、皆様長期就業されてます。
〈転居を伴う転勤無し×チーム制で安心して就業可能!〉
〇「自宅から90分圏内」の配属確約
転居を伴う転勤は一切ありません。ご自宅から通勤可能な自社管理物件へ配属されます。
〇チームで守る安心の管理体制
1人に負担が集中しないよう、管理物件にはチーム制を採用(例:大規模物件では約20名の交代制)。お互いにフォローし合える環境です。
【専門職とは】
■職種限定のポジションです。
設備管理の職種で、配属先エリアにてプロフェッショナルとして活躍を期待しております。
ご本人の同意を得ない限り、転宅を伴う異動は生じません。
応募資格
【歓迎】
◇設備管理のご経験
◇第三種電気主任技術者
◇建築物環境衛生管理技術者
◇エネルギー管理士
◇危険物乙種4類
◇ボイラー技士 等# 高層ビル # シニア歓迎・活躍 # 地域密着 # 公共施設 # オフィス # 転勤なし -
株式会社安田エステートサービス
- 職種
- ビルマネジメント(BM), マンションフロント
- 想定年収
- 420~500万円
- 勤務地
- 神奈川県
業務内容
オフィスビルや物流施設、商業施設等の建築物総合管理業務をお任せします。建物オーナーやテナントの窓口として、設備管理・清掃・警備などの各種管理業務を統括し、安心・快適な施設運営を支えていただきます。
また、一部賃貸マンションの窓口業務にも携わっていただきます。
【具体的な業務内容】
〈ビルマネジメント業務〉
・担当物件の巡回および施設管理状況の確認
・建物オーナー・テナントからの問い合わせ対応
・設備点検、清掃、警備業務を行う協力会社の管理・調整
・修繕工事や設備更新に関する企画・提案
・見積書、報告書、提案書等の作成
・法定点検および定期点検のスケジュール管理
・不具合発生時の対応および関係各所との調整
・年間修繕計画の策定・進捗管理
・管理品質向上に向けた改善提案
〈賃貸マンションのフロント業務〉
・建物管理計画の提案及び見直し(長期修繕計画など)
・共用部分の修繕提案
※マンションは数棟のみでメインはビルとなります。
※賃貸マンションは法人様がオーナーの為、お打ち合わせは平日の日中に行います。
※横浜駅西口近辺のビルをご担当いただくので、出張はないのはもちろんですが、公共交通機関や車を使っての移動は基本発生しません。
【このポジションの特徴】
現場作業ではなく、管理・調整・提案を中心に担うポジションです。
建物管理の司令塔として、オーナーや協力会社との信頼関係を構築しながら施設価値の維持・向上を図ります。
設備、建築、不動産に関する専門知識を活かして活躍できます。
【同ポジションの魅力ポイント】
■安心の安定感!
創立105年を超えるプライム上場企業の100%子会社なので、安定感の高さはバツグンです!
■安心の教育制度あり!
初めは先輩社員(指導員)のもと、業務を覚えていきます。ある程度慣れてきたら、徐々に業務をお任せしていきます。
入社半年間は指導員・相談員制度によりしっかりサポート。分からないことがあれば何でも聞いてください!
■仕事も家庭も大切にできる職場
育児休業・介護休業の取得実績があり、仕事と家庭を両立しながら働ける環境です。
■働きやすい環境:
月残業10時間程度で、ご自身のスケジュールに合わせて有休取得可能。服装はオフィスカジュアルOK!きれいでフラットな職場で、コミュニケーションも取りやすい環境です。
夜間・土日対応も別の方が担当するので発生いたしません。
応募資格
【必須経験】
※下記いずれかのご経験
■ビルマネジメント
■マンションフロント
【歓迎資格】
■管理業務主任者
■建築物環境衛生管理技術者# マンション # オフィス # 再雇用制度あり # 資格取得支援制度あり # 転勤なし
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