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ビルマネジメント(BM)/大阪府の求人検索結果一覧

検索結果 44 件

現在の検索条件

  • 信和コミュニティ株式会社

    職種
    ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    450~550万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    ~BM・PMの方も大歓迎/自社グループ物件メイン!オーナー代理としての立ち位置~
    信和グループで総合不動産管理を行う同社で、賃貸マンションの管理運営(PM・BM)業務をご担当いただきます。

    【業務詳細】
    ■PM:プロパティーマネジメント
    ・入居者対応
    ・解約時の原状回復工事提案
    ・建物管理業務
    ・入退去の管理
    ※空室募集・新規契約は他部署で行います

    ■:BMビルマネジメント
    ・契約業務の遂行確認
    ・マンション設備等の不具合・故障等の対応
    ・協力会社の手配
    ・見積書作成
    ・完了報告書作成

    ■その他
    ・管理を受託しているオーナーへの報告、提案等

    【魅力ポイント】
    ◎福利厚生充実:働き方や、社員を大切にする社風で入社を決める方が多いです!
    ・人間ドック:毎年本人と配偶者分の予約が可能
    ・インフルエンザ予防接種:同居している家族全員分
    ・所得補償保険:(万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます)
    ・誕生日プレゼント(本人・配偶者)

    ◎家族手当の充実
    ・配偶者1.5万/お子様1人当たり1万円(3人目以降は2万円)
    ・出産祝い金:1人目30万/2人目50万/3人目300万

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■普通自動車運転免許
    ■電話対応に問題のない方
    ■建築・不動産業界や、設備関係の業務に何かしら携わった事がある方(機械メンテナンスや賃貸管理経験者尚歓迎です!)

    【歓迎】
    ・賃貸仲介会社での業務経験を有する方
    ・建築・不動産・住宅設備会社での業務経験を有する方
    ・宅地建物取引士・管理業務主任者の有資格者

    # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 株式会社サンケイビルマネジメント

    職種
    ビルマネジメント(BM), ビル設備管理
    想定年収
    360~500万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    大阪府大阪市の管理物件における防災センターで、環境関連業務(清掃管理)全般を担当していただきます。完全週休2日制です。

    【業務詳細】
    〇建物所有者及び入居者(テナント)からの環境(清掃)に関する問い合わせ対応
    〇建物所有者及びテナントとの清掃契約に関する対応(説明及び見積り作成、契約書作成、社内申請など)
    〇日報の整理および報告書類の作成
    〇協力会社との定期ミーティングへの参加
    〇 作業お知らせの作成および周知(メール配信)
    〇 廃棄物管理に関する業務
    〇清掃インスペクションの実施

    清掃、害虫駆除、植栽管理などにおいて、テナントや清掃業務を委託する会社との窓口となり、見積もり作成や請求書処理などが主な業務です。また、まれに清掃現場作業を行うこともあります。

    【当ポジションのポイント】
    〇70歳代の方もご活躍されており、長期就業も可能です。
    〇フジサンケイグループの為、安定性がございます。
    〇年間休日125日とワークライフバランスを整えて就業が可能です。
    〇休日出勤後には必ず振替休日を活用し、休暇を取ることが可能です
    〇ご自身が現場で清掃を行うことはほとんどございません

    【同社について】
    同社は、フジサンケイグループの不動産事業を支える中核企業として、オフィスビルや商業施設、さらには文化施設まで多岐にわたる物件の管理・運営を担っています。同社は単なる建物の維持管理にとどまらず、資産価値の最大化を目指すプロパティマネジメントや、建物設備の保守点検を行うビルメンテナンスを一体的に提供している点が大きな強みです。

    特にグループのシンボルともいえる「フジテレビ本社ビル」や「大手町フィナンシャルシティ」などの大規模かつ象徴的な物件を手掛けてきた実績があり、そこで培われた高度な技術力と細やかなホスピタリティには定評があります。また、近年では環境負荷低減への取り組みや、災害時におけるBCP(事業継続計画)への対応力も強化しており、時代のニーズに合わせた安全・安心な空間づくりに注力しています。

    企業の文化としては、メディア・コンテンツを扱うグループ特有の「おもてなしの心」が根底に流れており、入居テナントや施設利用者の満足度を第一に考える姿勢が顕著です。不動産管理のプロフェッショナル集団として、ハード面の技術力とソフト面のサービス力を融合させることで、都市生活のインフラを支える重要な役割を果たしています。



    活かせる経験スキル

    【必須経験】
    ■関連業務(清掃管理、害虫駆除、植栽管理など) のご経験

    【歓迎経験/資格】
    ■ビルクリーニング技能士
    ■安全管理者
    ■清掃作業監督者
    ■建築物清掃管理評価資格者(インスペクター)
    ■自衛消防業務
    # 充実した福利厚生 # 宿泊施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 信和コミュニティ株式会社

    職種
    ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    450~600万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    管理受託しているレジを中心とした建物管理に関わる業務に携わっていただきます。

    具体的には
    ■管理物件のオーナー様・入居者様からの問合せ、クレーム対応
    ■退去立ち合い
    ■リフォーム工事などを協力業者へ依頼
    ■法令に基づく各種報告書等作成
    ■契約事務
    ■修繕工事の提案
    ■見積書作成など

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■建築・不動産業界や、設備関係の業務に何かしら携わった事がある方
    ■セルフスターターな方
    ■クレームに対応し続けることが出来るメンタルをお持ちの方

    【歓迎】
    ■宅建、管理業務主任者、マンション管理士の資格を保有している方
    ■退去時の修繕工事の手配経験

    【求める人物像】
    ■サポート業務が好きな方
    ■お客様や社会、仲間、自分自身や家族を大切にできる方
    ■初心を忘れずに”成長したい”という想いがある方
    ■プラス思考で諦めない志がある方
    ■当たり前のことを、当たり前にする方
    # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 社名非公開

    職種
    ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    400~630万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    【設備管理(ビルマネジメント)/大阪/大手ゼネコングループ/正社員登用前提(実績95%)/元請】

    同社にて、関西エリアの物件にて設備管理(ビルマネジメント)をご担当いただきます。



    【業務内容】
    担当施設の設備管理を担当いただきます。
    ・建物の年間管理計画の作成
    ・日常点検、定期点検
    ・点検報告書の作成
    ・オーナーとの打ち合わせ
    ・更新工事の監理

    <詳細>
    ・担当施設はオフィスビル、病院、商業施設、教育施設などです。
    ・請負形態は元請です。
    ・管理方法は常駐管理または巡回管理です。
    ・残業時間は月平均20時間です。

    【正社員への登用について】
    入社後半年は契約社員になりますが、正社員登用を前提とした採用になりますので、9割以上の方が正社員登用されております。

    【ワークライフバランスの取り組み】
    ■業務量の平準化
    ■長時間労働の抑制
    ■休日取得・代休消化の推進
    ■業務効率化

    ◎清水建設グループは、働き方改革・SDGs への取り組みを進めており、同社でもその方針が徹底されています

    従業員1人1人が最も大切な会社の財産であり、従業員個々の成長の総和こそが会社の成長につながるという経営方針のもと、教育制度、人事制度、就業制度をバージョンアップし続けています。
    ■年休取得推進日設置による年休の取得推進
    ■無給休暇の有給化
    (産前産後休暇、パタニティ休業、子の看護等休暇、介護休暇など)
    ■育児休業取得可能期間の延長(2歳まで) など

    従業員の誰もが働きやすく、成長を実感し、自分らしく働ける職場環境の整備に力を入れています。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■建物の設備管理や設備保全のご経験がある方(5年程度)
    ■以下、いずれかの資格をお持ちの方
    ・第2種電気主任技術者
    ・第3種電気主任技術者
    ・建築物環境衛生管理技術者
    ・エネルギー管理士
    ・第1種電気工事士
    ・第2種電気工事士
    ・1級ボイラー技士
    ・2級ボイラー技士
    ・第3種冷凍機械責任者
    ・危険物取扱者乙種4類
    ・消防設備士甲種
    ・消防設備士乙種
    # マンション # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 株式会社シミズ・ビルライフケア  関西支社

    職種
    ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    400~630万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    【設備管理(ビルマネジメント)/大阪/清水建設グループ/正社員登用前提(実績95%)/元請】

    同社にて、関西エリアの物件にて設備管理(ビルマネジメント)をご担当いただきます。

    【業務内容】
    担当施設の設備管理を担当いただきます。
    ・建物の年間管理計画の作成
    ・日常点検、定期点検
    ・点検報告書の作成
    ・オーナーとの打ち合わせ
    ・更新工事の監理

    <詳細>
    ・担当施設はオフィスビル、病院、商業施設、教育施設などです。
    ・請負形態は元請です。
    ・管理方法は常駐管理または巡回管理です。
    ・残業時間は月平均20時間です。

    【正社員への登用について】
    入社後半年は契約社員になりますが、正社員登用を前提とした採用になりますので、9割以上の方が正社員登用されております。

    【ワークライフバランスの取り組み】
    ■業務量の平準化
    ■長時間労働の抑制
    ■休日取得・代休消化の推進
    ■業務効率化

    ◎清水建設グループは、働き方改革・SDGs への取り組みを進めており、同社でもその方針が徹底されています

    従業員1人1人が最も大切な会社の財産であり、従業員個々の成長の総和こそが会社の成長につながるという経営方針のもと、教育制度、人事制度、就業制度をバージョンアップし続けています。
    ■年休取得推進日設置による年休の取得推進
    ■無給休暇の有給化
    (産前産後休暇、パタニティ休業、子の看護等休暇、介護休暇など)
    ■育児休業取得可能期間の延長(2歳まで) など

    従業員の誰もが働きやすく、成長を実感し、自分らしく働ける職場環境の整備に力を入れています。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■建物の設備管理や設備保全のご経験がある方(5年程度)
    ■以下、いずれかの資格をお持ちの方
    ・第2種電気主任技術者
    ・第3種電気主任技術者
    ・建築物環境衛生管理技術者
    ・エネルギー管理士
    ・第1種電気工事士
    ・第2種電気工事士
    ・1級ボイラー技士
    ・2級ボイラー技士
    ・第3種冷凍機械責任者
    ・危険物取扱者乙種4類
    ・消防設備士甲種
    ・消防設備士乙種
    # マンション # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 転勤なし
  • 株式会社フェニックス管理

    職種
    プロパティマネジメント, ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    500~850万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    【賃貸物件メンテナンス/心斎橋/自社物件7割/転勤なし/実務経験不問/住宅補助・非喫煙手当あり/20代で年収1000万超え実績あり】

    【業務内容】
    賃貸マンションならびにオフィスビルの管理をご担当いただきます。現在約300棟(15,000戸超)の物件を管理しており、約7割が当グループ所有の物件です。
    日々の巡回管理だけでなく、賃貸マンション自体の資産価値向上に向けてのバリューアップ提案を積極的に行っております。
    日々の巡回だけでなく、リノベーションやデッドスペースの活用など、価値向上に繋がっる提案をお願いいたします。

    リノベーションによる空間再生や、収益向上のための設備投資など、一歩踏み込んだ「バリューアップ提案」がミッションです。
    現状維持にとどまるのではなく、「いかに物件の価値を高められるか」という視点で「様々な角度」からご提案いただくことがオーナー様の収益につながります。

    将来的にはリーシング(入居促進)も含めたPMの全工程を担っていただきます。不動産経営の根幹を支える「真のプロフェッショナル」を目指せる環境です。


    【業務詳細】
    ・担当物件の巡回管理/美観維持
    ・設備故障などの修繕手配/完了確認
    ・オーナー様への報告及び修繕提案/バリューアップ提案
    ・増収に向けたデッドスペースの活用提案
    ・入居者リクエスト(問い合わせ)対応

    【組織体制】
    ■配属情報:フロント部門 ビルメンテナンス担当
    課長 4名 メンバー12名

    【働き方】
    ■賃貸マンションならびに事務所の賃貸管理、賃貸経営を主力に躍進しています。
    ■同社は多数の自社物件を保有し、リフォーム・修繕を行い、お客様が求める住空間の提供ができるように努めています。
    ■管理物件はほぼ大阪市内の好立地物件で、その内7割はグループ会社にて所有しています。安定した物件基盤をもとに、主として賃貸マンションの維持/管理を手がけています。

    【同社の魅力】
    ■保有資産の時価総額2700億円超の安定した経営基盤がございます。2013年設立と、若い企業様ですが、管理戸数は15000戸を超え、5年で150%以上の成長率を誇り業績好調、ほとんどが自社案件となっております。
    ■転勤がなく、大阪に腰を据えて長く働いて頂ける環境が整っております。
    ■夜勤対応なし 入居者の1次対応は24時間365日のコールセンター完備。
    ■不動産業界でありながら土日選択可や、6~7連休が年に2回取得可。
    ■リフォームやリノベーションといった空間を作り変える提案や、修繕工事といった劣化した部分を元通りに修復する提案など内容は多岐にわたります。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ■不動産業界での営業経験(目安2年以上)
    例)不動産管理会社での実務経験、土地活用の飛込み営業、賃貸仲介、売買仲介、法人営業 等
    ■ビルメンテナンス会社での実務経験(目安2年以上)

    【歓迎】
    ■賃貸不動産経営管理士の有資格者
    ■ファイナンシャルプランナーの有資格者
    ■不動産管理会社でのBMもしくはPM経験(3年以上)
    # 高層ビル # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # 地域密着 # 駅徒歩5分以内 # 商業施設 # マンション # オフィス # 再雇用制度あり # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし
  • 松竹株式会社

    職種
    建築施工管理, 設備施工管理・その他, ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    450~750万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    残業少なめ・土日祝休。松竹だから叶う「攻めの施設管理」。
    伝統とエンタメを支える、松竹でしか描けないキャリアを。

    同社が関西地区に保有する不動産の管理運営を行い、関西運営室において既存物件の修繕工事や設備改修工事の計画策定と進捗管理、ビル管理会社と協働し維持管理・運営業務をお任せします。劇場・映画館・撮影所など同社ならではのアセットに携わることができます。

    【具体的には】
    ■担当物件の年間修繕工事計画の策定及び発注手続きから工事実施におけるスケジュールと予算管理及び品質管理
    ■各種テナント対応、テナント入退去に伴う内装工事監理業務、行政や諸官庁との交渉・手続きの実施
    ■老朽化物件の修繕計画や設備更新計画の立案、他部門・グループ会社・テナントなど関係各所との調整
    ■ビルの維持管理運営における管理会社との設備保守・警備・清掃等の契約更新

    【組織】計29名、うち関西運営室は計7名

    【不動産本部の事業展望】
    オフィスを中心とした大規模複合施設や映画館・劇場・商業施設など、関東近県から関西・九州まで全国に保有する不動産物件のバリューアップにより、収益の最大化を図っていきます。
    また、GINZA KABUKIZA(歌舞伎座タワー)や銀座松竹スクエア、東劇ビルなど大規模物件が集中する東銀座のエリアマネジメントにより、デベロッパーではできない街づくりを目指していきます。

    活かせる経験スキル

    【必須】
    ・ビルオーナー側の立場として建築・設備の修繕工事計画の策定、発注などの実務経験がある方
    ・ゼネコンやデベロッパー等での設計・施工に関する実務経験がある方

    【歓迎】
    第三種電気主任技術者・一級建築士・宅地建物取引士の資格を保有する方は優遇
  • 野村不動産パートナーズ株式会社

    職種
    ビルマネジメント(BM), ビル設備管理
    想定年収
    500~630万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    ~東証プライム市場上場の野村不動産G/データセンターの設備管理にて技術力を高める/オリコン顧客満足度調査 首都圏5年連続1位/健康経営優良法人 2022認定企業(3年連続)~

    ■職務概要:
    同社が受諾管理しているデータセンターの設備管理業務をご担当いただきます。
    同社管理実績一例:株式会社野村総合研究所大阪第二データセンター( 大阪府茨木市)
    ※常駐型の設備管理のため、宿直が発生します。
    勤務地は関西エリア(大阪府/京都府/兵庫県)のデータセンター
    データーセンターは機密性が高い施設のため、選考を通して決定します。

    【主なデーターセンターが集中しているエリア】
    ■大阪府
    堂島(どうじま)エリア(大阪市北区)
    彩都(さいと)エリア(箕面市・茨木市)
    ■京都府・奈良県
    けいはんな学研都市(精華町・木津川市)エリア
    ■兵庫県
    三田(さんだ)エリア(三田市)
    神戸・ポートアイランドエリア など。

    ■業務詳細:
    基本的には中央監査室にて、業者への連絡、報告などの事務業務を行い、その間、館内巡視や協力会社の立会なども行っていただきます。
    宿直時には2名体制で交互に仮眠をとっていただき、1名は中央監査室にて業務を行っていただきます。
    データセンターではコンピューター室の温湿度管理が厳しく、オーナー様の大切なデータをお預かりしていることもあり、
    求められるレベルも高いため、設備管理員としてキャリアアップを目指すことが可能です。
    その他、ファシリティーサービスを行っているセンターもあり、データセンター設備員として幅広い知識、知見を身に着けることが可能です。

    ■就業環境:
    下記のように長期就業できる環境づくりに努めております。
    ・月残業約20~30h
    ・年間休日123日
    ・完全週休二日制
    ・宿直後は明け休み

    ■キャリアアップについて:
    資格取得支援制度、技術研修・階層別研修・海外研修等、様々な制度があるため、
    資格取得のバックアップ制度も充実。また将来的にはPMや企画営業等、実績と希望に応じてキャリアチェンジも可能です。

    ■野村不動産グループの安定した環境/充実の福利厚生
    東証プライム市場上場の野村不動産ホールディングスのグループ企業として安定した基盤と充実の福利厚生を完備。頑張りをしっかり評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当(社内審査あり)も完備しており、長く活躍をいただける環境を整えております。またそれに伴い、管理戸数や売り上げも順調に推移しております。

    活かせる経験スキル

    【必須経験】※いずれかの経験が必須となります。
    ■ビルマネジメント・設備管理経験5年以上
     24時間宿直勤務が可能な方(シフト制・仮眠あり)
     第三電気主任技術者や建築物環境衛生管理技術者などの業務に関連する上位資格をお持ちの方
    【歓迎資格】
    ■建築物環境衛生管理技術者
    ■第三電気主任技術者
    ■各種施工管理技士
    ■消防設備士
    ■電気工事士等
    # 急募 # 年間休日120日以上
  • 株式会社ザイマックス関西

    職種
    アセットマネジメント(AM), プロパティマネジメント, ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    460~630万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    下記いずれかの業務にて、ご希望や適性を踏まえて選考に進んで頂きます。

    【1】不動産マネジメント事業部:プロパティマネジメント(PM)
    ◆ビルを所持するオーナー様(一般企業等)の代わりに、長期的な目線で建物自体の運用を行う業務
    既存の建物の価値をどのように高めていくのかを考え、提案し、ともに不動産経営を行う。

    ・テナント対応(入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等)
    ・リーシングにまつわる業務(空室のリーシング、契約管理など)
    ・建物管理全般(中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化)
    ・不動産コンサルティング(不動産の付加価値を高める為の提案等)
    ・商業施設における販促業務≪商業PMのみ≫
    業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。

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    【2】FM事業部:ファシリティマネジメント(FM)
    ◆スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や
     修繕業務をお客様の立場で管理をする業務
     適正な管理を行い、顧客の営業活動をバックアップするためのサービスです。
    ・建物や設備の保守点検業務の手配から不備改修までの管理
    ・日常発生する修繕業務の手配や管理
    ・建物施設の機能維持や適正管理を行うための提案や改修工事
    ・対象業務のコンプライアンス遵守のためのサポート
    ・管理に伴う省エネや省コストの提案
    ・顧客の総合不動産戦略のサポート
    問い合わせの一次対応は同社のコールセンターにて受電し、差配します。

    仕事内容については、以下のページもぜひご覧ください。
    https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/409397

    【3】営業推進部:不動産コンサルタント
    ◆ザイマックス関西の法人営業全般を担う営業推進部にて、不動産に特化したソリューション営業です。グループ各社と協働しながら、クライアント企業の抱える不動産の課題に対して最適なコンサルティングを行っていただきます。
    ・企業が所有する不動産について、マーケットの状況等を分析しながら今後の活用について戦略を立案
    ・クライアント企業が所有する不動産に関する課題抽出から提案、契約の交渉や締結等

    【POINT】
    ・個人ノルマなし 部署としての目標売上はありますが、それらを個人に振り分けることはしておらず、チームで営業活動に取り組んでいます。
    ・不動産の専門的な知識を身に着けることができる
    投資商品としても注目される不動産、その成り立ちや、世の中のマーケットにどうやって流通しているのか、価値の付け方、ビジネスにおける扱い方など、専門性と汎用性のどちらも高められる知識が身に付きます。
    ・中途入社が多数在籍
    営業推進部の部長(50歳)の他にも、未経験・異業種から転職した社員が複数います。
    新卒、中途でキャリアアップに違いはありませんので、それぞれのバックボーンを活かしながら働いています。

    活かせる経験スキル

    【必須条件】
    ■大卒以上
    ■社会人経験1年以上

    【歓迎条件】
    ■第二新卒・若手・未経験歓迎】
    ・各職種にまつわるご経験をお持ちの方
    # 未経験者歓迎 # 第二新卒・既卒者可 # 充実した研修体制 # 充実した福利厚生 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上 # 資格取得支援制度あり # 転勤なし
  • 住商ビルマネージメント株式会社

    職種
    ビルマネジメント(BM), プロパティマネジメント
    想定年収
    528~722万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    大阪市豊中市勤務にて、同社が管理する住友商事千里ビルにおける電気設備点検の手順書作成や実施管理及び電気設備/ビル設備全般の更新又は改修計画企画を担当頂きます。
    経験を活かし、キャリアを広げていただけるポジションです!

    ■魅力/特徴
    ・経験を活かしたご活躍、労働環境の改善を目指せます!(大阪勤務)
     ほぼ100%の社員が14日/年の有給休暇を取得しているなど、WLB◎
    ・住友商事開発のオフィスビル「PREX」シリーズでは、開発~管理まで一貫して案件に携わっています。
    ・将来的な電気主任技術者の専任・所長候補として業務に従事いただけます。

    ■具体的には
    ・日常テナント、ビルスタッフ問合せ対応
    ・諸設備点検(法定、自主共)のスケジュール管理、手配、結果確認
    ・館内エネルギー使用状況の把握、BMS課金管理
    ・BM業者の教育、指導
    ・設備修繕予算(年間、中長期)の履行確認、作成
    ・電気及び空調用熱源について、供給会社との年間使用計画折衝
    ・テナント入退去時のインフラ設備機器の設計手配。指定業者業務の確認
    ・上記他所管ビルにおける電気設備点検時の手順書作成や実施管理、及びビル設備全般の更新又は改修計画の企画立案

    ■物件について(千里事務所)
    ・同社の千里事務所はデータセンターとオフィスビルの複合物件となります。
    ・電気主任技術者としての経験を積んでいただける環境です。

    ■同社のバックグラウンドと特色について
    住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green(独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム)、ValuSpec(施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション)など新ビジネス/新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。

    ■同社の特徴/魅力
    同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名/大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。

    ■案件例
    晴海アイランドトリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。また、2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。

    活かせる経験スキル

    【必須資格】下記いずれか必須
    ■電気主任技術者(3種以上)
    ■電気工事施工管理技士(2級以上)

    【必須経験】
    ■電気設備点検の実施に伴う手順書作成実務の経験
    ■電気他ビル設備全般において諸設備の更新又は改修計画の企画経験

    【歓迎】
    ■データセンターでの勤務経験をお持ちの方(設備保全・施工管理・施設管理等)
    ■電気/建築等の施工管理実務経験者及び資格保有者
    ■オフィスビルや物流施設のPM業務経験
    ■施設管理経験(BM経験)
    ■マネジメント経験
    # 残業少なめ # 充実した福利厚生 # 長期出張なし # 物流施設 # オフィス # 再雇用制度あり # 上場・大手企業 # 年間休日120日以上
  • 東京海上日動ファシリティーズ株式会社

    職種
    ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    550~650万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    現場から『統括』へ。協力会社と連携し、快適なオフィスづくりを牽引する施設管理の責任者候補!

    【業務内容】
    本町にあるオフィスビルに常駐し、施設管理の運営統括を担当する【統括責任者候補】を募集します。
    オフィスビルのご担当者と密にコミュニケーションをとりながら、快適で安全なオフィスづくりを実現することで利用者の皆さんを支える重要なポジションです。

    【業務内容】
    ・オフィスビルに常駐し、施設管理の統括
    顧客要望への対応と施設運営に関して改善策の提案などを行いながら快適なオフィスづくりに携わっていただきます。
    ・協力会社(清掃・設備・警備・植栽)との連携による施設環境の維持
    施設の快適性を維持するために、清掃・設備・警備・植栽など各協力会社と連携。
    発注業務や現場業務の取り纏めなどを行います。

    ◎働き易い環境で腰を据えて働ける
    ◎7時間15分勤務で残業は月20時間以内、夜勤や業務外での呼び出しはありません。
    ◎土日祝休み・年休125日とオンオフのメリハリをつけて勤務可能。体に負担がかからない働き方がかのうです。
    ◎正社員採用/施設の統括責任者候補として採用するため、将来的にキャリアUPも可能なポジションです。

    【同社の魅力】
    同社は東京海上グループの一員として、グループ内外問わず建物運営管理、建設・オフィスデザインなどを担う不動産総合サービス事業を展開しています。
    約70年以上にわたり全国のオフィスビル・大学・病院などの施設を支えてきたノウハウを多数持っており、スキルUPいただける環境です。
    グループ外企業からの依頼も拡大し、現在は売上の約70%をグループ外案件が占める安定・成長両立企業です。
    時差勤務制度・リモート勤務制度や住宅・家族・資格手当など、社員の働きやすさを重視した環境も整備。
    中途入社者も多数活躍しており、穏やかで風通しの良い職場文化が根づいています。

    活かせる経験スキル

    【必須条件】
    ・施設管理やビルマネジメントなどの業務経験がある方
    ・不動産管理会社での業務経験がある方

    【歓迎条件】
    建築物環境衛生管理技術者資格をお持ちの方
    # 残業少なめ # 充実した研修体制 # 急募 # オフィス # 年間休日120日以上
  • 株式会社ザイマックスサラ

    職種
    ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    380~470万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    管理を行っている物件(オフィスビル・商業施設・ホテル・学校など)における共用部・施入部の日常清掃業務を行う、パートスタッフのマネジメントをお任せします。
    清掃業務に関する知識・経験だけでなく、コミュニケーション力・マネジメント力などを身につけていただき、現場管理や作業教育など幅広い業務に携われます。

    <具体的には>
    ◎清掃拠点の作業立ち会い、作業教育
    1日に1~2件の清掃拠点を巡回し、各拠点のパートスタッフの管理を行います。
    (現場で困っていることはないか等の確認や、清掃品質のチェック、改善案の提案など)
    ◎清掃スタッフの労務管理、シフト作成など
    ◎作業報告書などの作成
    Word・Excelを使用して決められた項目にデータを打ち込みます。簡単なPC操作ができれば問題ありません。
    ◎顧客との打ち合わせ
    ビルオーナーやテナントといった清掃業務の依頼元顧客と、どの時間に何人体制で清掃を行うのかといった打ち合わせ、および業務改善の提案などを行います。

    【会社概要】
    東京、名古屋、大阪、福岡を中心に全国規模で清掃事業を展開しています。
    ザイマックスグループで管理する物件のオフィスビル・商業施設の日常清掃を中心に、
    サテライトオフィス「ZXY」の清掃や、「からくさホテル」の客室清掃も行っています。

    活かせる経験スキル

    【必須要件】
    ◎清掃管理経験もしくは清掃業務経験のある方
    ◎PCの基本操作ができる方

    【歓迎】
    ◎スタッフマネジメントや新人教育などのご経験がある方
    ◎周囲とコミュニケーションをとりつつ業務を行いたい方
    # 商業施設 # 宿泊施設 # オフィス # 上場・大手企業 # 資格取得支援制度あり
  • 株式会社サンケイビルマネジメント

    職種
    ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    600~750万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    体制強化のため、大阪エリアのオフィス、商業施設を担当する設備管理責任者候補の募集を行います。
    ご入社時はメンバーとして活躍いただき、慣れてきたら所長をお願いいたします。

    【具体的には】
    ■建物機械設備の維持管理、運転業務、修繕修理
    ■電気、空調、防災設備などの保守点検の管理
    ■修繕時の施工業者手配、立会い
    ■オーナーやテナント対応
    ■保守、修理の管理や見積もり、手配、オーナーや協力業者との交渉など

    ★経験を活かし、マネージャーとして後進指導含め活躍いただきたいと思っています!


    保守、修理の管理や見積もり、手配、オーナーや協力業者との交渉等、様々な案件に対応することで幅広く学びながらノウハウを習得して頂きます。
    経験を積む度に、着実にスキルUPすることが可能。
    将来はマネージャーを目指して活躍頂きたいと思っています。

    【同ポジションの魅力ポイント】
    ■西梅田や難波、本町あたりのオフィスビルへの配属を予定してますので担当物件へのアクセスは抜群です。
    ■宿直勤務明けの休みは年間休日に含まれないので、しっかり休めます。
    ■年間休日125日、残業10時間程度とワークライフバランスを整えての就業が可能です。
    ■夜勤は月に最大10日までで、実態としては7~8日程度です。
    ■宿直の次の日は明け休みに設定し、宿直も2名体制で回しているので無理のない働き方ができます。
    ■同社指定資格取得の際には受験料の補助があったり、外部の講習が受けられたりと資格取得支援制度も充実してます。


    活かせる経験スキル

    【必須経験】
    ■建物設備管理(電気、空調、衛生管理、メンテナンス)経験者
    ■所長、責任者のご経験

    【歓迎条件、資格】
    ■第三種電気主任技術者、電気工事士、危険物取扱者乙種第4類
     建築物環境衛生管理技術者、エネルギー管理士
     電気工事施工管理技士、管工事施工管理技士
    # 宿泊施設 # オフィス # 年間休日120日以上
  • 株式会社サンケイビルマネジメント

    職種
    ビル設備管理, ビルマネジメント(BM)
    想定年収
    400~550万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    オフィス,商業施設等の大型案件を中心に設備管理(常駐)業務全般を担当して頂きます。

    【具体的には】
    ■建物機械設備の維持管理,運転業務,修繕修理
    ■電気,空調,防災設備などの保守点検の管理
    ■修繕時の施工業者手配、立会い
    ■オーナーやテナント対応

    保守、修理の管理や見積もり、手配、オーナーや協力業者との交渉等、様々な案件に対応することで幅広く学びながらノウハウを習得して頂きます。
    経験を積む度に、着実にスキルUPすることが可能。
    将来はマネージャーを目指して活躍頂きたいと思っています。

    【同ポジションの魅力ポイント】
    ■西梅田や難波、本町あたりのオフィスビルへの配属を予定してますので担当物件へのアクセスは抜群です。
    ■宿直勤務明けの休みは年間休日に含まれないので、しっかり休めます。
    ■年間休日125日、残業10時間程度とワークライフバランスを整えての就業が可能です。
    ■夜勤は月に最大10日までで、実態としては7~8日程度です。
    ■宿直の次の日は明け休みに設定し、宿直も2名体制で回しているので無理のない働き方ができます。
    ■同社指定資格取得の際には受験料の補助があったり、外部の講習が受けられたりと資格取得支援制度も充実してます。

    【キャリアステップ】
    管理職として、物件を統括する責任者を目指して頂くか、専門職として建物設備管理における技術エキスパートを目指すか、本人の希望に合わせキャリアを形成できます。

    活かせる経験スキル

    【必須経験】
    ■建物設備管理(電気、空調、衛生管理、メンテナンス)経験者

    【歓迎条件/資格】
    ■第三種電気主任技術者、電気工事士、危険物取扱者乙種第4類
     建築物環境衛生管理技術者、エネルギー管理士
     電気工事施工管理技士、管工事施工管理技士
    # 宿泊施設 # オフィス # 年間休日120日以上
  • 野村不動産パートナーズ株式会社

    職種
    ビルマネジメント(BM), ビル設備管理
    想定年収
    460~630万円
    勤務地
    大阪府

    業務内容

    ~東証プライム市場上場の野村不動産G/データセンターの設備管理にて技術力を高める/月残業約20~30h・年間休日123日・完全週休二日制で働き方◎/オリコン顧客満足度調査 分譲マンション管理会社 首都圏5年連続1位で顧客満足度高い/健康経営優良法人 2022認定企業(3年連続)~

    ■職務概要:
    同社が受諾管理しているデータセンターの設備管理業務をご担当いただきます。
    同社管理実績一例:株式会社野村総合研究所大阪第二データセンター( 大阪府茨木市)
    ※常駐型の設備管理のため、宿直が発生します。
    勤務地は関西エリアのデータセンター
        住所:関西エリア(大阪府/京都府/兵庫県)のデータセンター
    データーセンターは機密性が高い施設のため、選考を通して決定します。

    【主なデーターセンターが集中しているエリア】
    ■大阪府
    堂島(どうじま)エリア(大阪市北区)
    彩都(さいと)エリア(箕面市・茨木市)
    ■京都府・奈良県
    けいはんな学研都市(精華町・木津川市)エリア
    ■兵庫県
    三田(さんだ)エリア(三田市)
    神戸・ポートアイランドエリア など。

    ■業務詳細:
    基本的には中央監査室にて、業者への連絡、報告などの事務業務を行い、その間、館内巡視や協力会社の立会なども行っていただきます。
    宿直時には2名体制で交互に仮眠をとっていただき、1名は中央監査室にて業務を行っていただきます。
    データセンターではコンピューター室の温湿度管理が厳しく、オーナー様の大切なデータをお預かりしていることもあり、
    求められるレベルも高いため、設備管理員としてキャリアアップを目指すことが可能です。
    その他、ファシリティーサービスを行っているセンターもあり、データセンター設備員として幅広い知識、知見を身に着けることが可能です。

    ■就業環境:
    下記のように長期就業できる環境づくりに努めております。
    ・月残業約20~30h
    ・年間休日123日
    ・完全週休二日制
    ・宿直後は明け休み

    ■キャリアアップについて:
    資格取得支援制度、技術研修・階層別研修・海外研修等、様々な制度があるため、
    資格取得のバックアップ制度も充実。また将来的にはPMや企画営業等、実績と希望に応じてキャリアチェンジも可能です。

    ■野村不動産グループの安定した環境/充実の福利厚生
    東証プライム市場上場の野村不動産ホールディングスのグループ企業として安定した基盤と充実の福利厚生を完備。頑張りをしっかり評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当(社内審査あり)も完備しており、長く活躍をいただける環境を整えております。またそれに伴い、管理戸数や売り上げも順調に推移しております。

    活かせる経験スキル

    【必須経験】※いずれかの経験が必須となります。
    ■何かしらの設備管理経験
    ■BMにおける保守/メンテナンス経験者 
    ※若手のみ未経験の方も意欲的に資格取得に取り組まれる方であればご応募可能です。
    24時間宿直勤務が可能な方(シフト制・仮眠あり)

    【歓迎資格】
    ■建築物環境衛生管理技術者
    ■第三電気主任技術者
    ■各種施工管理技士
    ■消防設備士
    ■電気工事士等
    # 急募 # 年間休日120日以上

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