プロパティマネジメント/転勤なし！/JR西日本G/大阪梅田

JR西日本不動産マネジメント株式会社
勤務地【大阪府大阪市】年収490～640万円

# 高層ビル
# 地域密着
# 急募
# 駅徒歩5分以内
# 文化施設
# 商業施設
# 公共施設
# 宿泊施設
# オフィス
# 女性活躍
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上
# 転勤なし

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募集要項

募集職種	プロパティマネジメント
業種	不動産
年収	490～640万円
仕事内容	～JR西日本グループで安定／賞与4.4ヶ月／柔軟な働き方を理由に入社決められる方が多い会社～ ◇フレックスで家庭との両立◎ ◇年休122日／土日祝／在宅ワーク月２～３回／夜勤なし ■仕事内容：プロパティマネジメント（ＰＭ） ■採用背景ＪＲ西日本不動産開発（JR西日本のデベロッパー企業）の100%子会社である同社は、親会社の物件の運営・管理を行っています。そんな同社にて管理物件増加など事業拡大に向けた増員採用を行います。 ■詳細：【管理物件】親会社であるJR西日本不動産開発(株)等の所有する商業・オフィスビル等 JR西日本高架下(近畿圏)における商業施設、店舗、事務所、倉庫、駐車場等【業務詳細】入居者管理(入退去、更新変更等の契約手続き、賃料改定交渉など) 空室へのテナント誘致(賃料等契約条件の交渉、適格性審査、契約書の作成～締結) 物件オーナーへの各種レポート作成建物管理(PM部門及びCM部門と一体となった施設管理) 受託物件におけるイベント運営　等 ■業務補足ＪＲ西日本不動産開発(株)の駅ビル/商業施設8割（複合施設がメイン）その他委託：１～２割 ★自社グループの物件メインで報告書の様式も基本同であるため、各物件ごとの仕様変更が不要で、そういった点も働き方が良いポイントです♪ 【組織構成】全体で28名、(20代～60代)※40・50代が中心全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、質問相談などフランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境です！ ■中途入社100%でなじみやすさ◎ ■働き方が入社理由の方がほとんど！【働き方】　★ココがpoint★ ■年休122日・土日祝 ■残業時間　2024年度の全社平均残業時間は11時間58分 ■転勤なし/直行直帰〇 ■在宅勤務月２～３回 ■休日や夜間対応は基本なし ■フレックスタイム制（コアタイム11時30分～13時30分）で、お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご家庭の状況に合わせて出退勤可能制度があるだけでなく、実際に利用し、ワークライフバランスを整えられえています！またその雰囲気が浸透しています！直行直帰やリモートワークも活用しながら、ご自身で1日のスケジュールを管理可能◎
応募資格	【必須】 ■オフィスPMもしくは商業施設PMのご経験のある方【歓迎】 ■オフィスリーシングのご経験のある方 ■宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、ビル経営管理士、1級・2級建築士　等
活かせる経験スキル	宅地建物取引士
勤務地	大阪府大阪市
勤務時間	フレックスタイム制（コアタイムなしフレキシブルタイム：5:00～22:00）休憩時間：60分
雇用形態	正社員
福利厚生	通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度、屋内禁煙＜各手当・制度補足＞通勤手当：全額支給家族手当：配偶者8千円　22歳未満の子一人につき3千円住宅手当：賃貸住宅の場合、上限23,000円/月社会保険：補足事項なし退職金制度：補足事項なし＜定年＞ 60歳＜教育制度・資格補助補足＞　＜その他補足＞ ■住宅手当 ■社会保険完備 ■フレックス制度 ■退職金制度 ■産休育休制度 ■社員持株会 ■福利厚生クラブ（リロクラブ） ■人間ドック受診 ■各種レクリエーション ■在宅勤務（全従業員利用可） ■リモートワーク可（全従業員利用可）
休日	年間休日日数122日完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇6日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）土日祝の休日出勤は原則無く、年に2回程度の休日出勤が発生する可能性がございますが、平日に振替休日を取得いただきます。 ■年末年始休暇■有給休暇■慶弔休暇■介護休暇■産前・産後休暇

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1986年6月
資本金
2,000万円
売上高
非公開
従業員数
96名

企業について

当社は、JR西日本のグループ会社であるJR西日本不動産開発株式会社の100％子会社です。前身のNKサービス株式会社は1986年の設立以来、主にJR西日本不動産開発株式会社の保有・管理する鉄道高架下や、駅ビルはじめ市中のNKビルの管理業務をサポートしてまいりました。

このたび当社は、JR西日本不動産開発株式会社からNKビルや高架下施設等の運営・管理業務全般の移管を受けることとなりました。これにより、物件の投資・開発・保有を行うJR西日本不動産開発株式会社と、運営・管理を行う当社とが両輪となって不動産事業を担う体制となります。このため当社は社員を倍増し、オフィスを大阪市北区に移転拡張し、社名もＮＫサービス株式会社から「JR西日本不動産マネジメント株式会社」として生まれ変わりました。

今後は運営・管理を一元的に行うことにより効率的な事業推進に努め、オーナー様の期待に応えるとともに、これまで築いてきたテナント様とのリレーションを一層強固なものとし、お困りごとに寄り添い、ともに成長していけるような会社を目指してまいります。

さらには、人口減少や少子高齢化など社会課題の解決の一助となるべく、コミュニティ形成のお手伝いや、SDGsに配慮した取り組みを進めてまいる所存です。

当社はこれからも、不動産マネジメントという事業の高度化を図りながら、より多くの方々の笑顔があふれる地域づくり、未来づくりに貢献してまいります。