ビルリーシング/大手グループ/土日祝休/東京

東京建物不動産販売株式会社
勤務地【東京都中央区】年収500～760万円

# 残業少なめ
# 駅徒歩5分以内
# マンション
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上

応募する

募集要項

募集職種	プロパティマネジメント賃貸管理
業種	不動産
年収	500～760万円
仕事内容	直近5年間で140％台の増収増益、大手系列企業で安定性抜群！大手系列の総合不動産流通企業の賃貸営業本部でビルリーシング（オフィスビル等へのテナント誘致・紹介業務）を担当していただきます。【具体的な業務内容】 ■オフィスビル等へのテナント誘致 ■仲介会社への物件紹介、広告作成 ■マーケット調査、情報収集（エリア相場、競合調査） ■自社サイト・管理システム・レインズ等の情報サイト更新 ■内見立ち会い、条件交渉、 ■契約書類作成、契約締結～引き渡し、契約更新業務 ■退去時の原状回復工事、バリューアップ ■募集賃料等条件見直し、収益性向上へ向けた提案【この仕事の特徴】同社が管理受託するオフィスビル・商業ビルのリーシング営業、取引先のニーズに応じたビル仲介業務をお任せします。オーナー目線でのレベルの高い物件管理が求められますが、成長の機会も多い環境です。仲介会社からのご紹介が重要な情報源となりますので、情報交換できるネットワーク構築も重要なポイントとなります。顧客の課題に合わせたソリューション提供が求められるため、各関係者をとりまとめる力や、市況やニーズを捉えるスキルを身に着けられます。【おすすめポイント】 ■業績、成長性・営業収益283億円（2017年～5年間で144％増）・営業利益45億円（2017年～5年間で141%増）・一人当たり営業利益1000万円超 ■財閥系グループの一員であり、法人顧客にも広くネットワークを持つ。顧客基盤・情報ルートが豊富であることも当社の大きな強みです。金融機関・弁護士とのパイプ、会員組織のお客様等、多様な情報ネットワークを活かした営業を行っています。 ■2023年4月、人事制度改革を実施１．結果だけではなく、プロセスも重視する評価制度２．中途入社か新卒入社かによって有利・不利が生まれない制度設計３．全体的な賃金向上 ■社員のデータ平均勤続年数12.6年、離職率1％台 ■しっかり休みのとれる環境年間休日126日（2022年、夏期休暇3日含む） ■制度や残業・時差勤務制度あり・時短勤務制度：子供が小学3年まで選択可・勤務時間選択制度（時短勤務中）：6時間、6.5時間、7時間から選択可・平均残業時間【月19.1時間】※非管理職の法定外（法令で定める時間外：1日8時間を超える労働時間）の平均です。・PC自動シャットダウンシステム導入（長時間の残業防止）　　　　※20時にパソコンの電源が切れるシステムです。 ■将来のキャリアプラン 1つの部門に配属が偏っていないので、ローテーションで様々な事業に挑戦するチャンスがあります。社員の所属部門：賃貸20%、売買仲介（法人）20%、売買仲介（個人）25%、アセットソリューション5%、企画・その他営業20%（管理部門10%） ■長期視点の評価制度年単位の評価制度となっていますので、短期間での決済ノルマに追われることなく、お客様の意思を尊重した営業活動ができます。新しいエリアに種まきしてみる、これまでとはジャンルの異なる営業先にあたってみるなど、長期的な視点でチャレンジすることもできます。
応募資格	【必須】 ■オフィスビルのテナントリーシング営業経験（3年以上） ■宅地建物取引士 ■普通自動車運転免許【歓迎】 ■賃貸不動産経営管理士
活かせる経験スキル	宅地建物取引士
勤務地	東京都中央区
勤務時間	9:00～17:45　※休憩60分、時間外勤務有り
雇用形態	正社員
福利厚生	■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■財形貯蓄制度、従業員持株会制度、住宅補給金、退職金制度、確定拠出企業年金制度 ■優秀社員表彰、永年勤続表彰、慶弔見舞金 ■総合福利厚生サービス「リロクラブ」「東急ハーヴェストクラブ」「ラフォーレ倶楽部」 ■保養所利用（レジーナ河口湖） ■各種サークル活動支援（野球・フットサル・ランニング・ゴルフ・ボウリング）　ほか ■屋内禁煙
休日	【年間休日126日】（2024年予定、夏期休暇3日含む）＜休日＞完全週休2日制（土日祝）＜休暇＞有給、夏期、年末年始、慶弔、災害、転勤休暇　　　　失効有給積立制度、育児休業制度、介護休業制度　　　　リフレッシュ休暇・・・勤続15年・25年時、長期休暇と金一封が支給されます。　　　　1時間単位で有給休暇が利用できる「時間有休」制度あり。

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

応募する

企業情報

設立年月
1980年5月
資本金
43億円
売上高
285億3,800万円
従業員数
423名

企業について

同社は総合不動産流通企業として仲介、アセットソリューション、賃貸など幅広く不動産事業を展開しています。
不動産の流通サイクルのあらゆる場面で、ワンストップでサービスを提供できるという強みを持っています。
また同社は適性と本人希望を考慮して、様々な事業を経験してもらう育成方針をとっております。
ひとつの会社にいながら、あらゆる業務に精通した「不動産のプロフェッショナル」を目指すこともできます。

■業績、成長性
　営業収益283億　（2017年～5年間で144％増）
　営業利益45億円（2017年～5年間で141%増）
　一人当たり営業利益 1，000万円超

■社員のデータ
　平均勤続年数12.6年
　離職率1％台
　男女比7:3
　平均年齢43歳　