プロパティマネジメント職/第一生命HD/転勤無/北海道札幌市

株式会社第一ビルディング
勤務地【北海道札幌市】年収450～700万円

# 残業少なめ
# 長期出張なし
# Uターン・Iターン歓迎
# オフィス
# 再雇用制度あり
# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上
# 転勤なし

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募集要項

募集職種	プロパティマネジメントビルマネジメント（ＢＭ）その他専門職（住宅・不動産）
業種	マンション管理
年収	450～700万円
仕事内容	～オフィスビルPMのリーディングカンパニー／7時間勤務、残業20～30時間程度／土日祝休／フレックス／福利厚生充実／転勤なし～同社が受託管理するオフィス、複合型ビルのプロパティマネジメントをご担当頂きます。具体的にはテナント募集、管理からビルの維持管理まで、トータルマネジメント業務を担当いただきます。【業務例】 ■オフィスに入居いただくテナント企業の誘致 ■年間の管理計画策定や業務報告書の内容確認、委託会社との連携といった日常運営 ■中長期修繕計画策定や施工内容の確認といった工事管理 ■収支予算立案や決算数値についてのオーナー報告といった収支管理【業務の特徴】 ■担当物件についてはテナント管理やリーシングだけではなく、工事計画や設備管理等の技術的な業務も対応いただきます。ビルをトータルでマネジメントできるため、裁量も大きく不動産管理に関する幅広いスキルを身に着けることができます。 ■業務範囲が広い分、多くの物件を担当するのではなく、3～5棟程度（テナント約20社）の物件を責任をもって担当いただきます。 ■第一生命の物件だけではなく、多くの上場リート物件の管理、また物件の種類に限らず建替えや再開発案件もあるなど、案件の種類も豊富で多くの経験を積める環境です。【評価制度】メンバー（アソシエイト）でのご入社後、リーダー⇒アシスタントマネージャー⇒マネージャー⇒シニアマネージャーなどキャリアがあります。また評価においては、行動に着目した評価制度（コンピテンシー評価）であり、明確に定められた評価基準書をもとに、新卒・中途関係なく高い価値を創造する社員が評価される仕組みとなっております。【同社の魅力】　同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国40拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。【その他魅力ポイント】〇転居を伴う転勤が無いので大阪府で腰を据えて就業が可能です。〇ワンストップサービスでお仕事ができるので、幅広い経験、知識が身につきます。〇土日休み、年間休日120日で在宅勤務やフレックス制度の利用が可能なので働き方の改善を目指せます。〇育児休業制度や育児時短勤務制度はもちろん、産後パパ育休等も有給で付与され、多くの社員の方が積極的に活用しているため、子育てとの両立も可能です。〇ほとんどの社員の方が毎年平均10日以上有給を取得されていて、有給以外にもいつでも取得できるお休みが4日付与されるのでプライベートとの両立も可能です。〇資格取得支援制度や研修制度も充実しているのでキャリアアップ、スキルアップを目指せます。
応募資格	【必要条件】 ※下記いずれかのご経験 ■不動産業界での営業や管理のご経験 ■施工管理や施設／設備管理のご経験
活かせる経験スキル	宅地建物取引士
勤務地	北海道札幌市
勤務時間	フレックスタイム制（1日の所定労働時間7時間）　※営業時間9:00～17:00（休憩：60分）
雇用形態	正社員
福利厚生	■各種社会保険完備 ■通勤手当 ■資格取得奨励制度（資格取得時報奨金） ■企業年金制度 ■退職金制度 ■屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）【教育制度/資格補助補足】 ■研修：階層別研修、業務別研修等各種集合研修 ■制度：資格取得奨励制度、通信教育受講制度による自己啓発支援
休日	【年間休日120日以上】 ■完全週休2日制（土日） ■祝日 ■年末年始 ■育児休業 ■介護休業 ■年次有給休暇 ■夏期休暇 ■慶弔休暇 ■リフレッシュ休暇 ■その他特別休暇あり　【有給休暇/育児休業に関する補足】 ■年間平均有給日数は16.3日です。 ■育休・産休取得や復帰率も女性が100％　男性社員の育児休業取得促進のため、産後パパ休暇あり（最大28日取得）　その他、配偶者出産の特別公休あり（出生日から1ヶ月以内に3日取得）

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1951年1月
資本金
9億円
売上高
1,047億円
従業員数
477名

企業について

ビルの運営には様々な業務があり、所有者との折衝や入居者募集等のリーシングのほか、収支管理やライフサイクルコストを考慮した改修工事の企画/監理から日常の維持管理に至るまで、幅広いフィールドが拡がっています。
同社では基本的にこれらを分業制とせずに、担当者が責任をもって、担当ビルに関わる多くの業務を一貫して遂行していくワンストップ体制をとっています。
特定の分野に限らず、幅広い知識と経験を積むことができるとともに、担当ビルに対して、自分で考え、自分で計画的に仕事を進められる面白さが、同社のＰＭ業務にはあります。

コンサルタントメッセージ

【業界のリーディングカンパニー／全国の様々な施設物件を担当】　
同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。
【平均勤続年数16年と充実の福利厚生で長期勤務可能】
年間休日120日。また、同社全体の平均残業時間は15時間程度であり、土日祝日休みと仕事とプライベートにメリハリをつけることができます。

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