長期修繕計画書作成/住友不動産グループ/※未経験歓迎/東京

住友不動産建物サービス株式会社
勤務地【東京都新宿区】年収400～500万円

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# 上場・大手企業
# 年間休日120日以上
# 転勤なし

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募集要項

募集職種	建築施工管理建築設計
業種	建設（建築・土木・設備）
年収	400～500万円
仕事内容	東京勤務にてマンション管理適性化法に基づく、長期修繕計画案の作成に従事いただきます。管理棟数の増加に伴い、長期修繕計画作成とその更新業務が増加しています。修繕計画を実行することで、お客様の大切な資産であるマンションの性能を維持し、資産価値を維持する大切なお仕事に携わっていただきます。【具体的な業務内容】 ■設計，竣工図書（製本）から数量を拾い、業者に見積もりを依頼し専用ソフトを用いて作成（基本単価表あり） ■工事実績や建物・設備点検結果を踏まえ計画の見直し ■理事会や総会等にて、お客様への計画の説明 ※同時並行で進める物件は2～3件程度で、負担も少なめです。 ※専用ソフトに入力すれば自動計算されるシステムを導入していますので、複雑な計算等は不要です初めての方は覚えることはたくさんあるかと思いますが、「どんな設備が、どれくらいのスパンで、工事をする必要があり、どれくらいのコストがかかるか」等のノウハウが詰まったシステムがあります。必要な項目や金額を入力すると自動的に計算書ができ上がるシステムなので、安心してお仕事を始めることができます。その内容と照らし合わせながら進められるため、複雑な計算などはほとんど必要ありません。進め方さえ覚えれば、比較的シンプルに始められます。わからないことは先輩社員がきちんとお教えします。まずは、既存マンションの計画見直し業務から初めていただき、習熟度に応じて新築マンションの計画策定も将来的にはご担当いただこうと考えています。
応募資格	【必須】 ■建物設計，竣工図面と、建築用語がおわかりになる方【歓迎】 ■積算，見積書作成の実務経験 ■ゼネコン，サブコン，設計事務所で数量拾いやCADの経験【有資格者歓迎】一級建築士ニ級建築士 1級建築施工管理技士 2級建築施工管理技士建築積算士　等 ※上記職種以外の方でも、竣工図面が読める方であればご応募可能です。
活かせる経験スキル	一級建築士　二級建築士　建築積算士　 1級建築施工管理技士　 2級建築施工管理技士
勤務地	東京都新宿区
勤務時間	9:00～18:00（所定労働時間8時間・休憩1時間）※時差出勤可能
雇用形態	正社員
福利厚生	各種社会保険（健康、厚生年金、雇用、労災）、交通費全額支給、保養所施設完備（軽井沢・八ヶ岳・石内・発哺）、提携ホテル割引、フィットネスクラブ無料券配布、従業員持株会、財形貯蓄、人間ドッグ・婦人科検診・予防接種の補助など、屋内禁煙
休日	【年間休日122日】土、日、祝、年末年始(12/31～1/3) 有給休暇（10～15日）、慶弔休暇、結婚休暇、特別休暇　他 ※休日出勤の場合、ほかの平日に振替休日を取得いただきます

その他、本掲載に無い詳細情報は
面談時等にお伝えいたします。

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企業情報

設立年月
1973年7月
資本金
3億円
売上高
340億8,941万円
従業員数
3,487名

企業について

1973年の設立以来、よりよい環境を模索し、より快適な生活を提案そしてそれらを実現させるサービスの向上に取り組んでいます。
現在では多くの顧客より、管理会社のパイオニアとして支持されています。
同社ではビルやマンションは無機質なものと捉えてはいません。
建物をある時はわが子のように見守り、またある時は、ここちよい暮らしを包む母のような存在になりたいと考えています。
同社が提供しているサービスを大きく分類すると「マンション管理」「ビル管理」「お客様サービス（ライフサポート）」の3つとなります。
いずれのカテゴリーでも、これまで少しずつ培ってきたノウハウをベースに、
最先端の情報・技術・最高のハートで顧客を総合的にバックアップします。

【時差出勤制度あり】
始業時間を30分区切りで変更することができます。（事前申請必要）
例：8：00～17：00
　　12：00～21：00
プライベートと仕事の両立がしやすい環境です。

コンサルタントメッセージ

【弊社からのご入社実績あり！面接対策もお任せください。】
■全国分譲マンション供給戸数ランキング4年連続第1位の住友不動産グループ。
■「シティタワー」「シティテラス」など住友ブランドを支える仕事です。
■内勤メインでワークライフバランスを整えることができます。
■待遇面の改善を経て、より働きやすくなりました。

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